«СПб Реновация» добилась продления программы реновации
28 августа Смольный подписал с застройщиком мировое соглашение по иску о продлении сроков реализации программы «Развитие застроенных территорий в Петербурге». Об этом сообщает «Фонтанка.ру»
По условиям соглашения, заключенного в 2008 году, к 2019 году «СПб Реновация» должна была выполнить реновацию 22 кварталов Петербурга в девяти районах. Однако в процессе работы на местах застройщик столкнулся с рядом сложностей — отсутствием стартовых пятен под застройку, отказом жителей переезжать и др. В 2017 году стройкомпания подала иск в арбитраж, который постановил продлить срок реализации программы еще на 10 лет. Смольный пытался оспорить это решение, но итогом стало мировое соглашение.
28 августа Смольный подписал с застройщиком мировое соглашение по иску о продлении сроков реализации программы «Развитие застроенных территорий в Петербурге». Об этом сообщает «Фонтанка.ру»
По условиям соглашения, заключенного в 2008 году, к 2019 году «СПб Реновация» должна была выполнить реновацию 22 кварталов Петербурга в девяти районах. Однако в процессе работы на местах застройщик столкнулся с рядом сложностей — отсутствием стартовых пятен под застройку, отказом жителей переезжать и др. В 2017 году стройкомпания подала иск в арбитраж, который постановил продлить срок реализации программы еще на 10 лет. Смольный пытался оспорить это решение, но итогом стало мировое соглашение.
⚡ Экс-министр транспорта Соколов возглавил девелоперскую "Группу ЛСР"
Ранее, в июне текущего года, Соколов вошел в совет директоров компании. Совет директоров также избрал своим председателем Андрея Молчанова, ранее возглавлявшего компанию.
ЛСР — один из крупнейших российских застройщиков жилья и производитель строительных материалов.
Ранее, в июне текущего года, Соколов вошел в совет директоров компании. Совет директоров также избрал своим председателем Андрея Молчанова, ранее возглавлявшего компанию.
ЛСР — один из крупнейших российских застройщиков жилья и производитель строительных материалов.
Forwarded from Железобетонный замес
Дом.РФ обнародовал на своем сайте информацию о том, как владельцы Urban Group заведомо вводили в заблуждение покупателей. Вот несколько фактов: 👉🏿в проекте ЖК «Лайково» застройщиком ООО «Ивастрой» в презентационных буклетах представлены элементы каналов с перепускными шлюзами, автомобильными и пешеходными мостами через них, а глубина каналов предполагала возможность использования на них легких плавательных средств. Однако исходя из представленной к проверке проектной документации и технических заданий следует, что конфигурация (протяженность значительно уменьшена) и параметры этих каналов (глубина до 0,6 метра) не соответствуют рекламным материалам, а в утвержденном проекте планировки территории указанные элементы в большей своей части исключены;
👉🏿в ЖК «Лесобережный» проектом планировки территории предусмотрено расширение устья естественного ручья с организацией автомобильных и пешеходных мостов, при этом разрешительной документации по реконструкции водного объекта застройщиком получено не было, поскольку в этом случае возникает водоохранная зона, строительство в которой запрещено. Вместе с тем в указанной зоне ими уже осуществлялось строительство жилых домов с привлечением средств участников долевого строительства, в связи с чем реконструкция водного объекта не могла быть осуществлена;
👉🏿в проекте ЖК «Митино О2» в рекламных материалах застройщика указывалась организация искусственного водного объекта с элементами дополнительной инфраструктуры (лодочная стация, ресторан и зоны отдыха), однако данные объекты не предусмотрены утвержденным проектом планировки территории и проектной документацией, представленными к проверке. В буклетах присутствуют элементы разноуровневого благоустройства с автомобильными дорогами и парками. При этом в проектной документации эти элементы выполнены в одном уровне без архитектурных элементов в виде арок, ротонд и мостов;
👉🏿в проекте ЖК «Солнечная Система-2» по жилым домам № 2 и № 7 застройщик в полном объеме изменил проектную документацию, посадку объектов, их конфигурацию, планировки квартир, а также высотность домов с 17 до 25 этажей (без корректировки и получения новой градостроительной документации), новый проект был разработан и передан на рассмотрение и согласование в негосударственную экспертизу. Положительного заключения экспертизы по новой проектной документации на дату проверки получено не было.
https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/2018/08/29/opublikovany-itogi-audita-gruppy-kompanij-urban-grupp/
👉🏿в ЖК «Лесобережный» проектом планировки территории предусмотрено расширение устья естественного ручья с организацией автомобильных и пешеходных мостов, при этом разрешительной документации по реконструкции водного объекта застройщиком получено не было, поскольку в этом случае возникает водоохранная зона, строительство в которой запрещено. Вместе с тем в указанной зоне ими уже осуществлялось строительство жилых домов с привлечением средств участников долевого строительства, в связи с чем реконструкция водного объекта не могла быть осуществлена;
👉🏿в проекте ЖК «Митино О2» в рекламных материалах застройщика указывалась организация искусственного водного объекта с элементами дополнительной инфраструктуры (лодочная стация, ресторан и зоны отдыха), однако данные объекты не предусмотрены утвержденным проектом планировки территории и проектной документацией, представленными к проверке. В буклетах присутствуют элементы разноуровневого благоустройства с автомобильными дорогами и парками. При этом в проектной документации эти элементы выполнены в одном уровне без архитектурных элементов в виде арок, ротонд и мостов;
👉🏿в проекте ЖК «Солнечная Система-2» по жилым домам № 2 и № 7 застройщик в полном объеме изменил проектную документацию, посадку объектов, их конфигурацию, планировки квартир, а также высотность домов с 17 до 25 этажей (без корректировки и получения новой градостроительной документации), новый проект был разработан и передан на рассмотрение и согласование в негосударственную экспертизу. Положительного заключения экспертизы по новой проектной документации на дату проверки получено не было.
https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/2018/08/29/opublikovany-itogi-audita-gruppy-kompanij-urban-grupp/
Forwarded from Железобетонный замес
А вот для пытливых дольщиков Urban Group и сам аудит https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/wp-content/uploads/2018/08/%D0%98%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%B8-%D0%B0%D1%83%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B0-%D0%93%D0%9A-%D0%A3%D1%80%D0%B1%D0%B0%D0%BD-%D0%93%D1%80%D1%83%D0%BF%D0%BF.pdf
Фонд имущества готовит к продаже два здания на Гороховой улице
Двухэтажное аварийное нежилое здание площадью 2,7 тыс. кв. м расположено по адресу Гороховая ул., дом 49, литер Б и находится на участке площадью 3,4 тыс. кв. м в зоне общественно-деловой застройки. Объект подлежит реконструкции под административные цели.
Начальная цена лота составляет 98 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 22 октября.
Кроме того, планируется реализация еще одного здания на Гороховой улице. Объект занимает 4 этажа общей площадью 3,2 тыс. кв. м и включен в Программу приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2018 год.
Двухэтажное аварийное нежилое здание площадью 2,7 тыс. кв. м расположено по адресу Гороховая ул., дом 49, литер Б и находится на участке площадью 3,4 тыс. кв. м в зоне общественно-деловой застройки. Объект подлежит реконструкции под административные цели.
Начальная цена лота составляет 98 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 22 октября.
Кроме того, планируется реализация еще одного здания на Гороховой улице. Объект занимает 4 этажа общей площадью 3,2 тыс. кв. м и включен в Программу приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2018 год.
Какие планировки квартир придумали для россиян архитекторы со всего мира
Жители России выбрали лучшие проекты планировок квартир в новостройках, сообщает пресс-служба ДОМ.РФ (бывшее АИЖК). На сайте «конкурс-дом.рф» завершилось народное голосование в международном архитектурном конкурсе на разработку альтернативных решений планировок стандартного жилья. Более 11 тыс. человек проголосовали за 695 проектов, присланных из 37 стран мира, в том числе России, Италии, Китая, США, Великобритании.
Фотогалерея РБК
Жители России выбрали лучшие проекты планировок квартир в новостройках, сообщает пресс-служба ДОМ.РФ (бывшее АИЖК). На сайте «конкурс-дом.рф» завершилось народное голосование в международном архитектурном конкурсе на разработку альтернативных решений планировок стандартного жилья. Более 11 тыс. человек проголосовали за 695 проектов, присланных из 37 стран мира, в том числе России, Италии, Китая, США, Великобритании.
Фотогалерея РБК
Forwarded from Усы Пескова
Вот они настоящие контрсанкции: Запад их всех в “черные” списки, а они ему назло недвижимость там скупают. Выкусили, да? То-то!
Forwarded from Железобетонный замес
Архитектора Максима Атаянца, заработавшего, кстати, кучу бабла за счет Urban Group, продолжает бомбить. Он решил судиться с аудиторами, которые по заказу Дом.РФ провели аудит финдеятельности Urban. Атаянц в этих документах назван аффилированным лицом. Готов он судиться и с Дом.РФ. Это, пупсики, может оказаться очень забавным судилищем - на грани фола, что называется. Вряд ли аудиторы в своих документах приплели доброе имя архитектора. А вдруг, нехороший Долгин - владелец Urban - украл персональные данные Атаянца и зарегистрировал на него аакую-нибудь помоечную конторку? Правда, в реестрах мы ничего такого не обнаружили, но есть ведь еще Кипр, где можно спрятать концы в воду.
‼️ Кстати, про бабло, заработанное Атаянцем на проектах Urban Group. Эта сумма, по нашей мнформации, перевалило за 200 млн руб.
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2204216986487135&id=100006965650992
‼️ Кстати, про бабло, заработанное Атаянцем на проектах Urban Group. Эта сумма, по нашей мнформации, перевалило за 200 млн руб.
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2204216986487135&id=100006965650992
Facebook
Maxim Atayants
Я старался не высказываться публично по поводу коллапса Урбан Групп и безобразного обмана тысяч людей, заплативших за квартиры в домах, которые я и мои сотрудники придумывали и рисовали и которые так...
Степашин: Фонд ЖКХ продолжит работу в виде госкорпорации
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства пока продолжит работу в виде госкорпорации и, возможно, возьмет на себя новые функции, заявил журналистам в четверг глава наблюдательного совета фонда Сергей Степашин, отвечая на вопрос о том, продолжит ли работу Фонд ЖКХ в формате госкорпорации.
Сейчас правительство России готовит законопроект, предусматривающий создание постоянного механизма расселения аварийного жилья. Предполагается, что закон примут осенью и механизм заработает с 1 января 2019 года. "Пока да. И вот сейчас поправки в закон готовятся. Я тоже считаю это достаточно эффективным. Это эффективным считает даже министерство финансов РФ, которое критически ко всему относится, и нынешняя Счетная палата, которую возглавляет Алексей Кудрин. Для меня это тоже приятно", — сказал Степашин.
Он также сообщил, что Фонд реформирования ЖКХ готов взять на себя вопросы и энергоэффективности, модернизации жилфонда и даже контроля за капремонтом. По его словам, такие предложения наблюдательный совет фонда и общественный совет Минстроя РФ внес в правительство.
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства пока продолжит работу в виде госкорпорации и, возможно, возьмет на себя новые функции, заявил журналистам в четверг глава наблюдательного совета фонда Сергей Степашин, отвечая на вопрос о том, продолжит ли работу Фонд ЖКХ в формате госкорпорации.
Сейчас правительство России готовит законопроект, предусматривающий создание постоянного механизма расселения аварийного жилья. Предполагается, что закон примут осенью и механизм заработает с 1 января 2019 года. "Пока да. И вот сейчас поправки в закон готовятся. Я тоже считаю это достаточно эффективным. Это эффективным считает даже министерство финансов РФ, которое критически ко всему относится, и нынешняя Счетная палата, которую возглавляет Алексей Кудрин. Для меня это тоже приятно", — сказал Степашин.
Он также сообщил, что Фонд реформирования ЖКХ готов взять на себя вопросы и энергоэффективности, модернизации жилфонда и даже контроля за капремонтом. По его словам, такие предложения наблюдательный совет фонда и общественный совет Минстроя РФ внес в правительство.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
Нескучный Home & Spa" Максима Блажко может отойти ДОМ.РФ
Таким образом ВЭБ, которому недавно отошел ЖК, ищет способы завершения данного объекта.
ДОМ.РФ информацию не подтвердил. Оно и понятно. Достроить объекты "Урбана" - задача непростая, что уж говорить про цепь небоскребов.
Правда, Блажко может еще сохранить свою долю в проекте, если найдет инвестора, над чем сейчас и работает.
☝🏻Кстати, в "Нескучном Home & Spa уже зарегистрировано 6 ДДУ, а срок сдачи по ПД - 22 мая 2020 г.
@novostroyman
Нескучный Home & Spa" Максима Блажко может отойти ДОМ.РФ
Таким образом ВЭБ, которому недавно отошел ЖК, ищет способы завершения данного объекта.
ДОМ.РФ информацию не подтвердил. Оно и понятно. Достроить объекты "Урбана" - задача непростая, что уж говорить про цепь небоскребов.
Правда, Блажко может еще сохранить свою долю в проекте, если найдет инвестора, над чем сейчас и работает.
☝🏻Кстати, в "Нескучном Home & Spa уже зарегистрировано 6 ДДУ, а срок сдачи по ПД - 22 мая 2020 г.
@novostroyman
Новая Москва лидирует по темпам продаж квартир в новостройках
По итогам первого полугодия темпы продаж квартир в новостройках Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) более чем в два раза превысили показатели Старой Москвы. Об этом рассказал глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин, сообщает портал столичного стройкомплекса.
В первой половине 2018 года на присоединенных территориях было продано более 11 тыс. квартир в новых жилых комплексах, отметил чиновник. По его словам, это вдвое превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
Сейчас на продажу выставлено около 7 тыс. квартир в жилых комплексах, расположенных в ТиНАО, подчеркнул глава департамента. Он также отметил, что в самых успешных проектах в Новой Москве ежемесячно продается по 150 квартир, а в Старой Москве реализуется по 70–80 квартир в месяц, следует из публикации.
Ранее столичные власти заявили, что население Новой Москвы выросло почти вдвое с момента присоединения. Сегодня на этих территориях проживает порядка 500 тыс. человек.
По итогам первого полугодия темпы продаж квартир в новостройках Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) более чем в два раза превысили показатели Старой Москвы. Об этом рассказал глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин, сообщает портал столичного стройкомплекса.
В первой половине 2018 года на присоединенных территориях было продано более 11 тыс. квартир в новых жилых комплексах, отметил чиновник. По его словам, это вдвое превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
Сейчас на продажу выставлено около 7 тыс. квартир в жилых комплексах, расположенных в ТиНАО, подчеркнул глава департамента. Он также отметил, что в самых успешных проектах в Новой Москве ежемесячно продается по 150 квартир, а в Старой Москве реализуется по 70–80 квартир в месяц, следует из публикации.
Ранее столичные власти заявили, что население Новой Москвы выросло почти вдвое с момента присоединения. Сегодня на этих территориях проживает порядка 500 тыс. человек.
ГК "ПИК" выручила в I полугодии 90,347 млрд рублей
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос в 4 раза.
Из них 37,565 млрд рублей составила выручка от реализации недвижимости, полученной в ходе сделок по приобретению бизнеса, говорится в отчете.
Общий долг "ПИКа" с начала 2018 года вырос на 25%, до 75,6 млрд рублей, чистый долг подрос всего на 2%, до 15,377 млрд рублей.
"Группа компаний ПИК" — один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России. Контролирующим акционером "ПИКа" с долей чуть менее 75% является Сергей Гордеев.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос в 4 раза.
Из них 37,565 млрд рублей составила выручка от реализации недвижимости, полученной в ходе сделок по приобретению бизнеса, говорится в отчете.
Общий долг "ПИКа" с начала 2018 года вырос на 25%, до 75,6 млрд рублей, чистый долг подрос всего на 2%, до 15,377 млрд рублей.
"Группа компаний ПИК" — один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России. Контролирующим акционером "ПИКа" с долей чуть менее 75% является Сергей Гордеев.
"Донстрой" строит более 1 млн кв м с использованием BIM-технологии
Девять проектов в портфеле компании "Донстрой" общей площадью более 1 миллиона квадратных метров строятся с применением BIM-технологий (Building Information Modeling), говорится в сообщении компании.
"Ключевым преимуществом BIM является возможность создания цифрового прототипа будущего здания, на базе которого все участники проекта работают в едином информационном поле. Такой подход позволяет сократить сроки проектирования и строительства здания, повысить уровень всей проектной документации, и, как следствие, принципиально поднять качество конечного продукта", — отмечается в нем.
Кроме того, BIM исключает риски грубых ошибок в будущем доме, например, неправильного размещения коммуникаций. А при возникновении любой внештатной ситуации, например, протечки трубы или сбоя в работе инженерного оборудования, BIM позволяет оперативно определить локацию неисправности и быстро ее устранить.
Девять проектов в портфеле компании "Донстрой" общей площадью более 1 миллиона квадратных метров строятся с применением BIM-технологий (Building Information Modeling), говорится в сообщении компании.
"Ключевым преимуществом BIM является возможность создания цифрового прототипа будущего здания, на базе которого все участники проекта работают в едином информационном поле. Такой подход позволяет сократить сроки проектирования и строительства здания, повысить уровень всей проектной документации, и, как следствие, принципиально поднять качество конечного продукта", — отмечается в нем.
Кроме того, BIM исключает риски грубых ошибок в будущем доме, например, неправильного размещения коммуникаций. А при возникновении любой внештатной ситуации, например, протечки трубы или сбоя в работе инженерного оборудования, BIM позволяет оперативно определить локацию неисправности и быстро ее устранить.
В Петербурге построят кольцевую линию метро
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Смольного уже объявил конкурс на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории для строительства участка от станции «Лесная-2» до станции «Большой проспект-2».
Согласно информации, размещенной на сайте госзакупок, начальная (максимальная) цена контракта составляет 39,9 млн руб.
Ранее, напомним, вице-губернатор Северной столице Игорь Албин сообщал, что кольцевая линия в петербургском метро может появиться к 2030 году. По мнению чиновника, появление кольцевой линии к этому сроку «вполне реально». Ежегодно планируется вводить в среднем по две новых станции, добавил Албин. На строительство метро Смольный собирается направлять по 30 млрд руб. в год.
По существующим планам, кольцевая линия петербургского метро будет включать 20 станций, 14 из которых будут пересадочными узлами. Общая протяженность «кольца» составит 40 километров.
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Смольного уже объявил конкурс на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории для строительства участка от станции «Лесная-2» до станции «Большой проспект-2».
Согласно информации, размещенной на сайте госзакупок, начальная (максимальная) цена контракта составляет 39,9 млн руб.
Ранее, напомним, вице-губернатор Северной столице Игорь Албин сообщал, что кольцевая линия в петербургском метро может появиться к 2030 году. По мнению чиновника, появление кольцевой линии к этому сроку «вполне реально». Ежегодно планируется вводить в среднем по две новых станции, добавил Албин. На строительство метро Смольный собирается направлять по 30 млрд руб. в год.
По существующим планам, кольцевая линия петербургского метро будет включать 20 станций, 14 из которых будут пересадочными узлами. Общая протяженность «кольца» составит 40 километров.
Дом с мезонином доктора Воскресенского отреставрирует и сохранит победитель торгов
Компания ООО «Страйк» выиграла аукцион на право аренды объекта культурного наследия «Жилой дом с мезонином начала XIX века» с превышением стартовой цены в 3,5 раза. Итоговая стоимость лота составила 17 миллионов рублей.
Двухэтажное здание с мезонином расположено в Басманном районе по адресу: Казарменный переулок, дом 10, строение 3. Площадь объекта составляет 771 квадратный метр.
В историческом здании сохранились декоративное убранство, комнатные печи, лестницы, даже мебель и предметы изобразительного искусства.
Компания ООО «Страйк» выиграла аукцион на право аренды объекта культурного наследия «Жилой дом с мезонином начала XIX века» с превышением стартовой цены в 3,5 раза. Итоговая стоимость лота составила 17 миллионов рублей.
Двухэтажное здание с мезонином расположено в Басманном районе по адресу: Казарменный переулок, дом 10, строение 3. Площадь объекта составляет 771 квадратный метр.
В историческом здании сохранились декоративное убранство, комнатные печи, лестницы, даже мебель и предметы изобразительного искусства.
Геннадий Стерник: С 2012 года мы живем в реалиях псевдоразвитого рынка
Руководитель группы «Стерник Консалтинг» Геннадий Стерник поделился с журналом ЦИАН своими прогнозами относительно развития рынка недвижимости
и рассказал как будет ли расти спрос в России, что будет с ипотекой и рынком недвижимости в целом.
Полный текст по ссылке
Руководитель группы «Стерник Консалтинг» Геннадий Стерник поделился с журналом ЦИАН своими прогнозами относительно развития рынка недвижимости
и рассказал как будет ли расти спрос в России, что будет с ипотекой и рынком недвижимости в целом.
Полный текст по ссылке
#законодательство
Три новых закона о недвижимости вступят в силу в сентябре
С 1 сентября любой россиянин сможет создать наследственный фонд. Решение о его создании гражданин может зафиксировать при составлении завещания. В тексте завещания должны быть указаны сведения об учреждении фонда после смерти гражданина, а также об утверждении устава, условий управления, имуществе фонда и людях, в нем состоящих. Наследственные фонды, по мнению авторов закона, помогут сохранить и развить бизнес гражданина после его смерти, а также организовать более эффективное управление активами.
С 4 сентября в России начнет действовать единая автоматизированная система, в которой будет храниться информация о договорах страхования, размерах возмещения и прочих связанных с этим сведениях. Информация поможет упростить процесс получения страхового возмещения ущерба домам и иным жилым помещениям.
С 30 сентября начнет действовать дополнительная защита для дольщиков: застройщик должен будет соблюдать нормативы финансовой устойчивости, иными словами, иметь достаточно средств для завершения строительства.
Три новых закона о недвижимости вступят в силу в сентябре
С 1 сентября любой россиянин сможет создать наследственный фонд. Решение о его создании гражданин может зафиксировать при составлении завещания. В тексте завещания должны быть указаны сведения об учреждении фонда после смерти гражданина, а также об утверждении устава, условий управления, имуществе фонда и людях, в нем состоящих. Наследственные фонды, по мнению авторов закона, помогут сохранить и развить бизнес гражданина после его смерти, а также организовать более эффективное управление активами.
С 4 сентября в России начнет действовать единая автоматизированная система, в которой будет храниться информация о договорах страхования, размерах возмещения и прочих связанных с этим сведениях. Информация поможет упростить процесс получения страхового возмещения ущерба домам и иным жилым помещениям.
С 30 сентября начнет действовать дополнительная защита для дольщиков: застройщик должен будет соблюдать нормативы финансовой устойчивости, иными словами, иметь достаточно средств для завершения строительства.
#тенденции
Россияне стали чаще брать ипотеку для покупки вторички
По итогам первой половины 2018 года лишь 30% ипотечных кредитов россияне получали на покупку квартиры на первичном рынке.
Для сравнения: по итогам первого полугодия 2017 года доля ипотеки на покупку первичного жилья составляла 37%. В 2018 году за период с января по июнь включительно российские банки выдали 663,4 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму в 1,3 трлн рублей. Из них 395 млрд рублей составили займы на покупку первички, а 753 млрд рублей — вторичного жилья.
Прирост объема выданных кредитов на новостройки составил 43% относительно аналогичного периода прошлого года, а ипотека на вторичке выросла в 1,7 раза. Доля ипотеки на новостройки впервые опустилась ниже трети от общего объема — в докризисные 2013 и 2014 годы она составляла от 33 до 38%, а в период, когда россиянам была доступна субсидированная ипотека, этот показатель доходил до 45%.
Россияне стали чаще брать ипотеку для покупки вторички
По итогам первой половины 2018 года лишь 30% ипотечных кредитов россияне получали на покупку квартиры на первичном рынке.
Для сравнения: по итогам первого полугодия 2017 года доля ипотеки на покупку первичного жилья составляла 37%. В 2018 году за период с января по июнь включительно российские банки выдали 663,4 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму в 1,3 трлн рублей. Из них 395 млрд рублей составили займы на покупку первички, а 753 млрд рублей — вторичного жилья.
Прирост объема выданных кредитов на новостройки составил 43% относительно аналогичного периода прошлого года, а ипотека на вторичке выросла в 1,7 раза. Доля ипотеки на новостройки впервые опустилась ниже трети от общего объема — в докризисные 2013 и 2014 годы она составляла от 33 до 38%, а в период, когда россиянам была доступна субсидированная ипотека, этот показатель доходил до 45%.
Forwarded from Недвижа
В Питере идет смена элитных районов по просу на недвижимость. Ранее самым-самым считаться Крестовский (на него еще 4-5 лет назад приходилось 50% элитного жилья, сейчас же он исчерпал свой ресурс. Сегодня На смену уже освоенному Крестовскому острову пришел Петровский.
Большая часть первичного рынка элитного жилья сегодня находится в Петроградском районе, где сосредоточено 65% предложения. Причем на Крестовский остров, который долгое время не сдавал свои лидерские позиции, сегодня приходится всего 18%. Что при такой тенденции будет с ценами, предугадать несложно.
Большая часть первичного рынка элитного жилья сегодня находится в Петроградском районе, где сосредоточено 65% предложения. Причем на Крестовский остров, который долгое время не сдавал свои лидерские позиции, сегодня приходится всего 18%. Что при такой тенденции будет с ценами, предугадать несложно.
Самая большая квартира России находится в Сочи
Трехуровневые апартаменты на Курортном проспекте занимают два этажа и крышу дома, их площадь составляет 1,2 тысячи квадратных метров.
В квартире есть бильярдная, сауна, зимний сад и терраса с панорамным видом на море. Стоимость квартиры – 100 миллионов рублей. За эти деньги, впрочем, покупатель получит еще два машино-места на крытой парковке, котельную и кладовку на цокольном этаже.
На втором месте – 9-комнатная квартира в Одинцовском районе Подмосковья. Жилье занимает три первых этажа 8-этажного дома и имеет отдельный выход во двор. Стоимость "коттеджа, встроенного в многоэтажный дом" составляет 145 миллионов рублей.
Квартира оборудована собственным лифтом, двумя каминами, зимним садом, сауной и отдельным помещением для обслуживающего персонала. Покупателю также достанутся 4 машино-места в подземном паркинге и наземная парковка у входа.
Москва оказалась лишь на третьем месте. За 704,5 миллиона рублей здесь продают квартиру площадью более 800 квадратных метров с просторной террасой, камином и СПА. Однако машино-места в стоимость не включены.
Трехуровневые апартаменты на Курортном проспекте занимают два этажа и крышу дома, их площадь составляет 1,2 тысячи квадратных метров.
В квартире есть бильярдная, сауна, зимний сад и терраса с панорамным видом на море. Стоимость квартиры – 100 миллионов рублей. За эти деньги, впрочем, покупатель получит еще два машино-места на крытой парковке, котельную и кладовку на цокольном этаже.
На втором месте – 9-комнатная квартира в Одинцовском районе Подмосковья. Жилье занимает три первых этажа 8-этажного дома и имеет отдельный выход во двор. Стоимость "коттеджа, встроенного в многоэтажный дом" составляет 145 миллионов рублей.
Квартира оборудована собственным лифтом, двумя каминами, зимним садом, сауной и отдельным помещением для обслуживающего персонала. Покупателю также достанутся 4 машино-места в подземном паркинге и наземная парковка у входа.
Москва оказалась лишь на третьем месте. За 704,5 миллиона рублей здесь продают квартиру площадью более 800 квадратных метров с просторной террасой, камином и СПА. Однако машино-места в стоимость не включены.