Первую школу на условиях концессии построят в 2022 году в Калужской области
Калужская область заключила концессионное соглашение с корпорацией «ВЭБ.РФ» о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации общеобразовательной школы в Обнинске, сообщила пресс-служба областного правительства.
«Это первый пилотный проект в рамках концессии с «ВЭБ.РФ». У нас в планах строительство ещё нескольких школ по аналогичному механизму», — цитируется в сообщении губернатор области Владислав Шапша.
@wearestroyka
Калужская область заключила концессионное соглашение с корпорацией «ВЭБ.РФ» о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации общеобразовательной школы в Обнинске, сообщила пресс-служба областного правительства.
«Это первый пилотный проект в рамках концессии с «ВЭБ.РФ». У нас в планах строительство ещё нескольких школ по аналогичному механизму», — цитируется в сообщении губернатор области Владислав Шапша.
@wearestroyka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Яньцзинь — самый узкий город в мире
Глядя на Яньцзинь сверху, сложно поверить в то, что такое поселение действительно существует в реальной жизни. Узкий участок пригодной для использования земли, зажатый между беспокойными водами реки Наньси и крутыми скалами с обеих сторон, вряд ли кажется подходящим местом для города с населением примерно 450 тысяч человек, но именно это делает Яньцзинь таким особенным. Он больше похож на то, что ожидаешь увидеть в фантастическом фильме или в строительной игре-симуляторе, чем на современный город.
@wearestroyka
Глядя на Яньцзинь сверху, сложно поверить в то, что такое поселение действительно существует в реальной жизни. Узкий участок пригодной для использования земли, зажатый между беспокойными водами реки Наньси и крутыми скалами с обеих сторон, вряд ли кажется подходящим местом для города с населением примерно 450 тысяч человек, но именно это делает Яньцзинь таким особенным. Он больше похож на то, что ожидаешь увидеть в фантастическом фильме или в строительной игре-симуляторе, чем на современный город.
@wearestroyka
Власти Москвы реализовали на торгах 111 земельных участков с начала года
Из реализованных участков 51 предназначен для индивидуального жилищного строительства, 37 из них продано, а 14 сдано в аренду. Под капитальное строительство коммерческих объектов инвесторы арендовали 35 участков. Еще на 25 разместятся некапитальные объекты, в том числе будет возведено 20 физкультурно-оздоровительных комплексов.
«За 11 месяцев этого года город реализовал на открытых торгах 111 земельных участков общей площадью 43,4 гектара, из них 37 участков продано, 74 — сдано в аренду. На этих территориях появится 501,4 тысячи квадратных метров недвижимости, в том числе физкультурно-оздоровительные комплексы, коммерческие объекты и индивидуальная жилая застройка», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Из реализованных участков 51 предназначен для индивидуального жилищного строительства, 37 из них продано, а 14 сдано в аренду. Под капитальное строительство коммерческих объектов инвесторы арендовали 35 участков. Еще на 25 разместятся некапитальные объекты, в том числе будет возведено 20 физкультурно-оздоровительных комплексов.
«За 11 месяцев этого года город реализовал на открытых торгах 111 земельных участков общей площадью 43,4 гектара, из них 37 участков продано, 74 — сдано в аренду. На этих территориях появится 501,4 тысячи квадратных метров недвижимости, в том числе физкультурно-оздоровительные комплексы, коммерческие объекты и индивидуальная жилая застройка», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы приблизилась к 2 млн рублей
✖️Для развития сельской ипотеки государство планирует выделить около 800 миллионов рублей
✖️Эксперт рассказал о возможности создания Россельстроя для координации ИЖС
✖️Банк ДОМ РФ дает дополнительную скидку к ставке при покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке
✖️Путин освободил многодетных семей от уплаты НДФЛ при продаже домов и квартир
✖️90 домов площадью 1,4 млн кв. м построят по реновации в Москве в 2022 году
✖️Второй этап реконструкции Люберецких очистных сооружений завершается в Москве
✖️Glorax хочет купить российский бизнес финского холдинга YIT
✖️Власти Москвы реализовали на торгах 111 земельных участков с начала года
✖️Первую школу на условиях концессии построят в 2022 году в Калужской области
@wearestroyka
✖️Стоимость «квадрата» в элитных новостройках Москвы приблизилась к 2 млн рублей
✖️Для развития сельской ипотеки государство планирует выделить около 800 миллионов рублей
✖️Эксперт рассказал о возможности создания Россельстроя для координации ИЖС
✖️Банк ДОМ РФ дает дополнительную скидку к ставке при покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке
✖️Путин освободил многодетных семей от уплаты НДФЛ при продаже домов и квартир
✖️90 домов площадью 1,4 млн кв. м построят по реновации в Москве в 2022 году
✖️Второй этап реконструкции Люберецких очистных сооружений завершается в Москве
✖️Glorax хочет купить российский бизнес финского холдинга YIT
✖️Власти Москвы реализовали на торгах 111 земельных участков с начала года
✖️Первую школу на условиях концессии построят в 2022 году в Калужской области
Историческое здание в Тверском районе Москвы превратят в отель
Выдано разрешение на строительство гостиничного комплекса с апартаментами в Тверском районе. Документ позволяет специализированному застройщику «ЛЮКСЪ ОТЕЛЬ» совместно с девелопером Luxe Properties провести реконструкцию здания «Дом Д.И. Филиппова с булочной, кондитерской и кофейной 1885-1892 гг.», который расположен по адресу: ул. Тверская, д. 10, стр. 1 (ЦАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«Дом Филиппова» до революции 1917 г. принадлежал семье знаменитых российских купцов Филипповых. Ранее здесь располагались отель «Люкс» и пекарня с булочной. После реконструкции в здании будет размещен гостиничный комплекс с апартаментами под управлением международного оператора Corinthia Hotels Group.
@wearestroyka
Выдано разрешение на строительство гостиничного комплекса с апартаментами в Тверском районе. Документ позволяет специализированному застройщику «ЛЮКСЪ ОТЕЛЬ» совместно с девелопером Luxe Properties провести реконструкцию здания «Дом Д.И. Филиппова с булочной, кондитерской и кофейной 1885-1892 гг.», который расположен по адресу: ул. Тверская, д. 10, стр. 1 (ЦАО), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
«Дом Филиппова» до революции 1917 г. принадлежал семье знаменитых российских купцов Филипповых. Ранее здесь располагались отель «Люкс» и пекарня с булочной. После реконструкции в здании будет размещен гостиничный комплекс с апартаментами под управлением международного оператора Corinthia Hotels Group.
@wearestroyka
ВТБ предложил продлить льготную ипотеку в 2022 году
ВТБ выступил с инициативой по модернизации условий «Ипотеки с господдержкой» после ее окончания 1 июля 2022 года. По оценке банка, программу следует продолжить с фокусом на социальные категории населения и жителей моногородов, а также увеличить объем субсидирования для рынка ИЖС. Адресный подход обеспечит доступные ценовые условия для льготников на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ и поддержит растущий сегмент частных домов. С таким заявлением выступил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в ходе инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЕТ!».
С начала 2021 года Банк России уже увеличил ключевую ставку на 3,25 п.п., до 7,5%, анонсировав возможность еще одного повышения уже в декабре этого года. По оценкам аналитиков ВТБ, в 2022 году ее размер достигнет 8,5%. В связи с этим на рынке можно ожидать продолжения роста стоимости жилищных кредитов, которые уже сегодня стоят на пороге двузначных ставок.
Программа господдержки по ипотеке в нынешнем виде действует до 1 июля 2022 года со ставкой, установленной Правительством РФ на уровне 7% годовых (крупнейшие банки предлагают к ней дополнительные скидки). После ее окончания заемщики столкнутся с резким ростом средней ставки на рынке, что станет особенно чувствительным для льготных категорий населения: к примеру, сотен тысяч врачей, учителей, ученых.
@wearestroyka
ВТБ выступил с инициативой по модернизации условий «Ипотеки с господдержкой» после ее окончания 1 июля 2022 года. По оценке банка, программу следует продолжить с фокусом на социальные категории населения и жителей моногородов, а также увеличить объем субсидирования для рынка ИЖС. Адресный подход обеспечит доступные ценовые условия для льготников на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ и поддержит растущий сегмент частных домов. С таким заявлением выступил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в ходе инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЕТ!».
С начала 2021 года Банк России уже увеличил ключевую ставку на 3,25 п.п., до 7,5%, анонсировав возможность еще одного повышения уже в декабре этого года. По оценкам аналитиков ВТБ, в 2022 году ее размер достигнет 8,5%. В связи с этим на рынке можно ожидать продолжения роста стоимости жилищных кредитов, которые уже сегодня стоят на пороге двузначных ставок.
Программа господдержки по ипотеке в нынешнем виде действует до 1 июля 2022 года со ставкой, установленной Правительством РФ на уровне 7% годовых (крупнейшие банки предлагают к ней дополнительные скидки). После ее окончания заемщики столкнутся с резким ростом средней ставки на рынке, что станет особенно чувствительным для льготных категорий населения: к примеру, сотен тысяч врачей, учителей, ученых.
@wearestroyka
Шахматный клуб появится в Восточном Измайлове на востоке Москвы вместо магазинов
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости пресекла нецелевое использование земельного участка в Восточном Измайлове. Теперь вместо магазинов в здании откроется шахматный клуб.
Двухэтажное строение площадью 911 квадратных метров расположено по адресу: 16-я Парковая улица, дом 21а. Оно находится в собственности физического лица. Согласно договору аренды, на этом земельном участке должен размещаться досуговый центр, однако на первом и втором этажах работали магазины. Кроме того, за счет незаконно оборудованного подвала были увеличены изначальные параметры здания.
«Здание без соответствующего разрешения, с нарушением целевого назначения земельного участка и вида его разрешенного использования квалифицируется как самовольная постройка. В данном случае земельный участок для магазина не предоставлялся. В настоящее время нарушение пресечено, здание приведено в первоначальный вид, коммерческая деятельность прекращена», — рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
@wearestroyka
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости пресекла нецелевое использование земельного участка в Восточном Измайлове. Теперь вместо магазинов в здании откроется шахматный клуб.
Двухэтажное строение площадью 911 квадратных метров расположено по адресу: 16-я Парковая улица, дом 21а. Оно находится в собственности физического лица. Согласно договору аренды, на этом земельном участке должен размещаться досуговый центр, однако на первом и втором этажах работали магазины. Кроме того, за счет незаконно оборудованного подвала были увеличены изначальные параметры здания.
«Здание без соответствующего разрешения, с нарушением целевого назначения земельного участка и вида его разрешенного использования квалифицируется как самовольная постройка. В данном случае земельный участок для магазина не предоставлялся. В настоящее время нарушение пресечено, здание приведено в первоначальный вид, коммерческая деятельность прекращена», — рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
@wearestroyka
Набиуллина: ЦБ РФ предлагает не продлевать льготную ипотеку на новостройки, есть другие программы
Новый МФК открыли на месте советского кинотеатра «Янтарь» на востоке Москвы
В московском районе Преображенское открыл свои двери районный центр «Место встречи Янтарь», созданный на базе устаревшего одноименного кинотеатра. Здание вошло в программу реконструкции, которую реализует девелоперская компания ADG group. «Место встречи Янтарь», расположенный по адресу Открытое шоссе, 4, стр. 1, стал девятым объектом сети районных центров под единым брендом «Место встречи».
Кинотеатр «Янтарь» был построен в 1964 году. В советские годы он был популярным местом отдыха у жителей района Преображенское, но со временем здание утратило свою историческую функцию – кинотеатр оставался закрытым и законсервированным более 10 лет, конструкции устарели, обветшали и перестали отвечать минимальным нормам пожарной безопасности. Благодаря программе реконструкции ADG group, в рамках которой более 30 устаревших московских кинотеатров превращаются в многофункциональные районные центры под общим брендом «Место встречи».
@wearestroyka
В московском районе Преображенское открыл свои двери районный центр «Место встречи Янтарь», созданный на базе устаревшего одноименного кинотеатра. Здание вошло в программу реконструкции, которую реализует девелоперская компания ADG group. «Место встречи Янтарь», расположенный по адресу Открытое шоссе, 4, стр. 1, стал девятым объектом сети районных центров под единым брендом «Место встречи».
Кинотеатр «Янтарь» был построен в 1964 году. В советские годы он был популярным местом отдыха у жителей района Преображенское, но со временем здание утратило свою историческую функцию – кинотеатр оставался закрытым и законсервированным более 10 лет, конструкции устарели, обветшали и перестали отвечать минимальным нормам пожарной безопасности. Благодаря программе реконструкции ADG group, в рамках которой более 30 устаревших московских кинотеатров превращаются в многофункциональные районные центры под общим брендом «Место встречи».
@wearestroyka
Путин посетит открывающийся в Москве центр искусств «ГЭС-2»
Президент РФ Владимир Путин 1 декабря посетит открывающийся культурный центр искусства «Дом культуры «ГЭС-2»» на Болотной набережной Москвы, сообщила пресс-служба Кремля.
Здание ГЭС-2 было построено к 1907 году по проекту архитектора Василия Башкирова и являлось одной из старейших электростанций Москвы. Решение о выводе из эксплуатации ГЭС-2 было принято в 2006 году. В ноябре 2009 года зданию ГЭС-2 был присвоен статус объекта культурного наследия регионального значения, а в 2014-м его приобрел фонд современного искусства V-А-С.
@wearestroyka
Президент РФ Владимир Путин 1 декабря посетит открывающийся культурный центр искусства «Дом культуры «ГЭС-2»» на Болотной набережной Москвы, сообщила пресс-служба Кремля.
Здание ГЭС-2 было построено к 1907 году по проекту архитектора Василия Башкирова и являлось одной из старейших электростанций Москвы. Решение о выводе из эксплуатации ГЭС-2 было принято в 2006 году. В ноябре 2009 года зданию ГЭС-2 был присвоен статус объекта культурного наследия регионального значения, а в 2014-м его приобрел фонд современного искусства V-А-С.
@wearestroyka
На территории бывшей Московской промзоны «Серп и Молот» построят еще 60 тыс. м2. коммерческой недвижимости
«Площадь участка бывшей промзоны, подлежащей комплексному развитию, составляет 3,1 гектара. Здесь построят 60 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. В реализацию проекта инвестор вложит более 5,5 миллиарда рублей, а ежегодные поступления в городской бюджет составят 490 миллионов рублей. Реорганизация территории позволит дать городу почти полторы тысячи рабочих мест», — отметил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Будущий индустриальный квартал разместится вблизи пересечения улиц Авиамоторной и 5-й Кабельной. Сейчас на этой территории расположены склады, офисы, автосервис и таксопарк. После реорганизации весь участок займет общественно-деловая застройка. Здесь могут появиться магазины, банки, кафе и рестораны.
@wearestroyka
«Площадь участка бывшей промзоны, подлежащей комплексному развитию, составляет 3,1 гектара. Здесь построят 60 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. В реализацию проекта инвестор вложит более 5,5 миллиарда рублей, а ежегодные поступления в городской бюджет составят 490 миллионов рублей. Реорганизация территории позволит дать городу почти полторы тысячи рабочих мест», — отметил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Будущий индустриальный квартал разместится вблизи пересечения улиц Авиамоторной и 5-й Кабельной. Сейчас на этой территории расположены склады, офисы, автосервис и таксопарк. После реорганизации весь участок займет общественно-деловая застройка. Здесь могут появиться магазины, банки, кафе и рестораны.
@wearestroyka
ВТБ открыл крупнейшим застройщикам Москвы кредитные линии на 650 млрд рублей
Сумма кредитных лимитов, предоставленных банком ВТБ крупнейшим столичным застройщикам, составила более 650 млрд рублей, сообщил «Интерфаксу» руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» департамента по работе с клиентами рыночных отраслей ВТБ Роман Антощенков.
«На сегодня лимиты, установленные на крупнейших столичных застройщиков, составляют более 650 млрд рублей», — сообщил Антощенков в кулуарах форума «Россия зовет».
@wearestroyka
Сумма кредитных лимитов, предоставленных банком ВТБ крупнейшим столичным застройщикам, составила более 650 млрд рублей, сообщил «Интерфаксу» руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» департамента по работе с клиентами рыночных отраслей ВТБ Роман Антощенков.
«На сегодня лимиты, установленные на крупнейших столичных застройщиков, составляют более 650 млрд рублей», — сообщил Антощенков в кулуарах форума «Россия зовет».
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Путин посетит открывающийся в Москве центр искусств «ГЭС-2»
✖️ВТБ открыл крупнейшим застройщикам Москвы кредитные линии на 650 млрд рублей
✖️Историческое здание в Тверском районе Москвы превратят в отель
✖️ВТБ предлагает продлить госпрограмму по ипотеке в 2022 году для льготников
✖️Шахматный клуб появится в Восточном Измайлове на востоке Москвы вместо магазинов
✖️В сфере ИЖС может появиться централизованный застройщик
✖️Новый МФК открыли на месте советского кинотеатра «Янтарь» на востоке Москвы
✖️Новостройки в России за год подорожали почти на треть
✖️На территории бывшей Московской промзоны «Серп и Молот» построят еще 60 тыс. м2. коммерческой недвижимости
✖️Тысячи коттеджей планирует построить ГК «Самолёт» в Дмитрове и Видном
@wearestroyka
✖️Путин посетит открывающийся в Москве центр искусств «ГЭС-2»
✖️ВТБ открыл крупнейшим застройщикам Москвы кредитные линии на 650 млрд рублей
✖️Историческое здание в Тверском районе Москвы превратят в отель
✖️ВТБ предлагает продлить госпрограмму по ипотеке в 2022 году для льготников
✖️Шахматный клуб появится в Восточном Измайлове на востоке Москвы вместо магазинов
✖️В сфере ИЖС может появиться централизованный застройщик
✖️Новый МФК открыли на месте советского кинотеатра «Янтарь» на востоке Москвы
✖️Новостройки в России за год подорожали почти на треть
✖️На территории бывшей Московской промзоны «Серп и Молот» построят еще 60 тыс. м2. коммерческой недвижимости
✖️Тысячи коттеджей планирует построить ГК «Самолёт» в Дмитрове и Видном
ДОМ.РФ поддержит реализацию 42 проектов строительства низкомаржинального жилья в регионах
Межведомственная комиссия при Минстрое России приняла решение о возмещении недополученных доходов по кредитам, выданным в целях проектного финансирования строительства низкомаржинального жилья. За месяц география программы выросла на 3 региона и теперь она реализуется в 15 субъектах РФ. Оператором программы выступает ДОМ.РФ.
На рассмотрение поступили данные по 42 проектам, из них 14 новые, реализация этих проектов позволит ввести в эксплуатацию почти 310 тыс. кв. метров нового жилья. Их общая стоимость — 13,55 млрд рублей. Общий размер возмещения за октябрь составит почти 25,8 млн рублей.
«Господдержка низкомаржинальных проектов позволяет застройщикам запускать новое строительство жилых комплексов в небольших городах с низким уровнем доходов населения, точечно решать проблему нехватки предложения на рынке жилья. Октябрь стал самым удачным месяцем с момента запуска программы, количество проектов выросло почти в полтора раза. Мы видим, что кредиторы выдают проектное финансирование на льготных условиях все большему количеству проектов», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
@wearestroyka
Межведомственная комиссия при Минстрое России приняла решение о возмещении недополученных доходов по кредитам, выданным в целях проектного финансирования строительства низкомаржинального жилья. За месяц география программы выросла на 3 региона и теперь она реализуется в 15 субъектах РФ. Оператором программы выступает ДОМ.РФ.
На рассмотрение поступили данные по 42 проектам, из них 14 новые, реализация этих проектов позволит ввести в эксплуатацию почти 310 тыс. кв. метров нового жилья. Их общая стоимость — 13,55 млрд рублей. Общий размер возмещения за октябрь составит почти 25,8 млн рублей.
«Господдержка низкомаржинальных проектов позволяет застройщикам запускать новое строительство жилых комплексов в небольших городах с низким уровнем доходов населения, точечно решать проблему нехватки предложения на рынке жилья. Октябрь стал самым удачным месяцем с момента запуска программы, количество проектов выросло почти в полтора раза. Мы видим, что кредиторы выдают проектное финансирование на льготных условиях все большему количеству проектов», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
@wearestroyka