Стройка – Telegram
Стройка
3.62K subscribers
4.41K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Столичные инвесторы за три года вывели на рынок более 11 миллионов квадратных метров квартир

Согласно аналитике Москомстройинвеста, застройщики Москвы с 2019 года представили 360 жилых проектов. Таким образом, к продаже подготовлены квартиры суммарной жилой площадью около 11 250 000 квадратных метров. Всего же, с учетом нежилых помещений, общая площадь этих проектов за трехлетний период составила порядка 16 040 000 квадратных метров. Об этом рассказала председатель Комитета Анастасия Пятова.

В это число входят проекты, девелоперы которых обращались в Москомстройинвест за заключениями о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС). ЗОС, необходимые для открытия продаж, в соответствии с законодательством выдавались до 28 июня 2021 года. С 2019 по 2021 годы ЗОСы выданы по 287 проектам.

Также учтены 73 проекта, декларации которых загружены в ЕИСЖС после 28 июня 2021 года. Несмотря на приостановку функции по выдаче ЗОС, Москомстройинвест анализирует документацию по размещенным проектам в интересах дольщиков, для выявления потенциальных рисков.

Всего в 2021 году представлено 167 проектов общей жилой площадью порядка 4 530 000 квадратных метров. При этом показатели 2021 года превосходят результаты и 2020, и 2019 годов. Так, в 2020 году суммарная площадь квартир составила около 3 742 000 квадратных метров, в 2019 году — около 2 979 000 квадратных метров.

@wearestroyka
Завершилась тоннелепроходка между «Печатниками» и «Нагатинским затоном» БКЛ метро Москвы

Двухпутный тоннель между станциями «Печатники» и «Нагатинский Затон» восточного участка Большой кольцевой линии (БКЛ) метро был построен в довольно сложных условиях, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики Андрей Бочкарёв.

«Работы по сооружению тоннеля длиной порядка 1690 метров велись с помощью тоннелепроходческого щита «Виктория» диаметром 10 метров под реками столицы и в непосредственной близости от действующей станции подземки», − сказал Андрей Бочкарёв.

@wearestroyka
Минстрой разработал законопроект о создании единой системы учета рынка аренды жилья

Проект федерального закона «О государственной информационной системе учета договоров найма жилых помещений, договоров аренды жилых и нежилых помещений и машино-мест и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» разработан Минстроем России в целях развития рынка арендного жилья.

Документ направлен на защиту участников рынка арендного жилья от злоупотреблений экономически более сильной стороны договора, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя РФ.

«Ключевая цель проводимой нормативной работы — повышение прозрачности рынка аренды, обеспечение защиты прав арендодателей и арендаторов, безопасности и сохранности инвестиций. Сейчас законопроект проходит регламентные процедуры. Идет активное взаимодействие с заинтересованными участниками и федеральными органами исполнительной власти. Планируем, что к весенней сессии урегулируем все вопросы и внесем законопроект в Государственную думу», — сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

@wearestroyka
Жизнь в Москве далеко не такая простая, как кажется

Жители Москвы и те, кто приезжают покорять мегаполис, стараются быть в курсе всех городских трендов. Но новостей слишком много, а цифры сыплются как снег на голову, и в итоге понимания общей картинки просто нет.

Как развивается Москва в 2021 году? Какие бизнес-тренды реально важны, а что можно пропустить мимо ушей? Как сэкономить на налогах и аренде недвижимости?
На канале «Экономика Москвы» @MoscowEcon только интересные цифры и факты от первых лиц.

Эта информация заинтересует как бизнесменов, стартаперов, самозанятых, так и обычных читателей, которые хотят выгодно жить в столице.

#реклама
В Покровском-Стрешневе построят 280 000 кв. м премиального жилья

В Москве СЗ «Стадион «Спартак» презентовал новый проект премиум-класса — «Клубный город на реке Primavera». На 160 га будет построено более 0,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 280 000 жилья (3500 квартир). Объем инвестиций в проект достигает 100 млрд рублей.

Клубный город расположится на первой береговой линии Москвы-реки на территории района Покровское-Стрешнево. Плотность жилой застройки будет очень низкой для современных столичных проектов — 12,4 тыс. кв. м на га. Дома переменной высотности (от 2 до 22 этажей с преобладанием среднеэтажных) будут сгруппированы в четыре квартала, на продажу выводятся первые два — из 2 и 6 корпусов. Авторы архитектурного проекта «Клубного города на реке Primavera» — мастерская Atrium.

Площадь квартир составит от 40 до 192 кв. м, покупатели смогут выбрать из 120 планировочных решений. Основная часть экспозиции — квартиры с видами на реку. Все квартиры в проекте сдаются без отделки, ввод Primavera в эксплуатацию запланирован на 2028 г. Коэффициент обеспеченности проекта машино-местам — 0,9.

@wearestroyka
ЖК в неоклассическом стиле построят около храма Христа Спасителя в Москве

Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса в Соймоновском проезде. Как рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, здание, расположенное неподалеку от храма Христа спасителя, будет выполнено в неоклассическом стиле.

Комплекс по адресу: Хамовники, Соймоновский проезд, владение 3, реализует MR GRoup. Общая площадь составит около 39 тысяч квадратных метров.

«Фасады в неоклассическом стиле облицуют натуральным камнем, также сделают вставки из кирпича, меди и добавят декоративные кованые элементы. Помимо этого, активно будет применяться остекление. В этом районе давно не было объектов такой площади и с таким расположением, и нет сомнения в том, что проект будет реализован на высоком уровне», — отметил Сергей Кузнецов.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Завершилась тоннелепроходка между «Печатниками» и «Нагатинским затоном» БКЛ метро Москвы

✖️Межведомственная комиссия при Минстрое России одобрила еще четыре проекта по созданию инфраструктуры

✖️Минстрой предложил платформу для выхода арендного жилья из серой зоны

✖️В Покровском-Стрешневе построят 280 000 кв. м премиального жилья

✖️Столичные инвесторы за три года вывели на рынок более 11 миллионов квадратных метров квартир

✖️В 2021 году в 30 российских регионах на землях ДОМ.РФ было построено около 1,3 млн кв. метров жилья

✖️Минстрой разработал законопроект о создании единой системы учета рынка аренды жилья

✖️Pаконопроект об апартаментах перенесли на следующий год

✖️ЖК в неоклассическом стиле построят около храма Христа Спасителя в Москве

✖️В России появится сеть оздоровительных курортов от владельца сочинского отеля «Rodina»
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В России сократят сроки восстановления прав обманутых дольщиков

✖️Крупнейший девелопер Китая Evergrande готовится к реструктуризации долга на сумму 300 млрд долларов

✖️Московских застройщиков оштрафовали почти на 107 млн рублей с начала года

✖️Госдума приняла в первом чтении законопроект о создании публично-правовой компании «Роскадастр»

✖️Правительство России создаст единый реестр очередников на жилье

✖️Российские космонавты смогут получить льготную ипотеку под 0,1% годовых

✖️ЦИАН с 1 февраля 2022 года вводит запрет на дискриминационные объявления

✖️Стоимость ремонта выросла на 20% с начала года

✖️Утвержден состав экспертного совета по строительству в Госдуме

✖️С 2025 года все новые здания в Амстердаме будут на 20% состоять из дерева
Количество зарегистрированных договоров мены жилья выросло почти на 17% за год в Москве

С начала года в Москве зарегистрировано свыше 150 тыс. договоров мены жилья — почти на 17% больше показателей 2020 года, сообщили в пресс-службе столичного управления Росреестра.

«Общий результат за 11 месяцев достиг 150 565 зарегистрированных переходов прав, что на 16,8% выше аналогичного показателя прошлого года. Тем самым установлен новый рекорд: в январе-ноябре Росреестр Москвы в среднем регистрировал по 670 договоров в день при продаже-купле квартир на вторичном рынке», — говорится в сообщении.

@wearestroyka
В ТиНАО ввели порядка 3,8 млн кв. м недвижимости с начала года

С начала года на территории ТиНАО построено и введено в эксплуатацию порядка 3,8 млн кв. м недвижимости, в том числе более 3,1 млн «квадратов» жилья, сообщил глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Всего с начала года в новых округах введено порядка 3,8 млн кв.м недвижимости, в том числе около 2,6 млн кв.м жилья в многоквартирных домах и более 570 тыс. кв.м — индивидуальное жилье. Также почти 400 тыс. кв.м ввода приходится на коммерческие и промышленные объекты», — сказал Жидкин.

@wearestroyka
В Севастополе построят «парящий» музей

Мыс Хрустальный и территория в районе Артиллерийской бухты скоро превратятся в большой благоустроенный парк и культурный кластер. Именно здесь, на склонах холма, у морского побережья идет строительство театра оперы и балета, художественного музея и академии хореографии.

Пожалуй, идейным центром всего культурного кластера можно назвать театр оперы и балета. Это будет просторное современное здание с большим общественным пространством.

Театр возводят с правой стороны от памятника Солдату и Матросу (если смотреть со стороны моря). Здание не будет превосходить по высоте фигуры защитников города. Оно, подобно белому невесомому облаку, органично расположится на склоне.

@wearestroyka
Дюжину новостроек передадут в декабре под заселение по реновации в Москве

По программе реновации жилищного фонда до конца декабря 2021 года под заселение запланировано передать 12 новостроек, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. По его словам, к переселению приступят более пяти тысяч человек.

«Масштабное переселение участников программы реновации начнется до конца декабря 2021 года: в 11 районах восьми административных округов города: в Бескудниковском районе (САО), Лосиноостровском (СВАО), Марьиной роще (СВАО), Северном Измайлове (ВАО), Гольянове (ВАО), Кузьминках (ЮВАО), Южнопортовом (ЮВАО), Царицыне (ЮАО), Конькове (ЮЗАО), Филёвском парке (ЗАО) и Северном Тушине (СЗАО)», — отметил Сергей Лёвкин.

@wearestroyka
Пройден тоннель между станциями «Кленовый бульвар» и «Каширская» БКЛ метро Москвы

На восточном участке Большой кольцевой линии (БКЛ) столичного метрополитена завершена проходка тоннеля между переходной камерой у строящейся станции «Кленовый бульвар» и станцией «Каширская». Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики Андрей Бочкарёв.

«На БКЛ метро завершена очередная проходка – готов левый перегонный тоннель между переходной камерой у строящейся станции «Кленовый бульвар» и реконструируемой станцией «Каширская», — рассказал Андрей Бочкарёв.

Как отметил глава Строительного комплекса, протяженность тоннеля составила около 1 км, работы вел щит «Елена» диаметром шесть метров.

@wearestroyka
Москвичи могут арендовать без торгов более 330 машино-мест в своих домах

Собственники квартир и наниматели жилья по соцнайму смогут арендовать у города 331 машино-место в подземных паркингах своих домов. Объекты находятся в четырех округах города — в ЗАО, СВАО, СЗАО и ЮВАО. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.

«Столичные автомобилисты могут взять у города в аренду на 10 лет машино-места в подземных паркингах домов. Это право есть у собственников жилья и нанимателей по договору социального найма. Стоимость годовой аренды машино-места фиксированная, но рассчитывается исходя из локации объекта и его метража. При этом для льготных категорий граждан предусмотрены особые тарифы, неизменные на всей территории города. Сейчас москвичам доступно для аренды 331 машино-место по 12 адресам», — уточнил он.

@wearestroyka
В Хамовниках ввели в эксплуатацию клубный дом на 62 квартиры

Девелопер Capital Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома White Khamovniki (Олсуфьевский переулок, вл. 9, ЦАО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Клубный дом включает два корпуса общей площадью 17 184 кв. м, дом рассчитан на 62 квартиры. В составе проекта также предусмотрен подземный паркинг на 120 машино-мест и келлеры для жителей.

Клубный дом отличает узнаваемая минималистичная архитектура авторства известного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Фасады домов выполнены в необычной призматической форме и лестничными уступами «растут» к небу.

@wearestroyka
Власти Москвы объявили конкурс на строительство домов по реновации в Алтуфьевском районе

Власти Москвы объявили конкурс на поиск исполнителя комплексных услуг техзаказчика и подрядчика для проекта реновации в Алтуфьевском районе с начальной ценой контракта 96,8 миллиарда рублей, сообщает РИА «Новости».

Как указывается на сайте госзакупок, контракт Московского фонда реновации предусматривает снос старых домов и строительство взамен новых на территории микрорайонов 1-2, 3, 4-5 в Алтуфьевском районе, а также возведение дома по адресу: Алтуфьевское шоссе, владение 51-53 (корпуса 1, 2 и 3).
Итоги конкурса планируется подвести 29 декабря 2021 года.

@wearestroyka