Стройка – Telegram
Стройка
3.62K subscribers
4.41K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Forwarded from ТАСС
#Фото_дня_ТАСС
Многофункциональный комплекс "1000 деревьев" в Шанхаее. Ансамбль зданий вдохновлен одним из семи чудес света и повторяет Висячие сады Семирамиды в Вавилоне.
Надеемся.
Forwarded from Белая Каска
Услуги ремонтных бригад в 2022 году могут вырасти в цене на 20%

В России весь 2021 год значительно росли цены на строительные материалы. По данным Росстата, за 11 месяцев они в целом увеличились почти на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Средний чек россиян на покупку строительных материалов в прошлом году вырос на 7%.

Цены на ремонтные услуги в 2022 году тоже увеличатся. В среднем их стоимость может вырасти на 20%, что связано со стабильно высоким спросом и со всё ещё актуальной проблемой дефицита рабочей силы.

Наибольший подъём цен на услуги ремонтников возникнет в апреле-мае, когда оживёт и оттянет специалистов на себя сегмент загородного строительства. С учётом того, что вливания на рынок новых кадров не произойдет, а объемы строительства, скорее всего, вырастут, рост цен продолжится вплоть до конца года.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как изменилась Москва со времен съемок «Джентельменов Удачи»
Топ событий за новогодние праздники по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Аналитики: ставка по ипотеке может вырасти до 10-11%

✖️Детям до 14 лет с 1 июля можно будет оформить регистрацию по месту жительства через портал Госуслуг

✖️С 2022 года семьи могут подать заявление на выдачу компенсации для погашения ипотеки не выходя из дома

✖️Утвержден и опубликован закон, определяющий правовой статус таунхаусов и малоэтажной застройки

✖️Владимир Путин поручил до 1 мая продумать вопрос о расселении из аварийного жилья, которое находится в ипотеке

✖️В Китае повторили одно из чудес света — Висячие сады Семирамиды в Вавилоне

✖️Крупнейший девелопер Татарстана Унистрой получил разрешение на свой первый проект в Санкт-Петербурге
ВТБ с 11 января повысит ставки по ипотеке до 10,3%

ВТБ с 11 января повышает ставки по ипотеке на 1 п. п., до 10,3% как для готового, так и строящегося жилья. Рефинансирование ипотеки других банков будет доступно под 10,6%. Для заемщиков, получивших одобрение по кредиту до 11 января, условия пересмотрены не будут, утвержденная ставка будет актуальна в течение срока действия решения.

При этом ставки в рамках ипотечных госпрограмм повышаться не будут. Так, по семейной ипотеке ставка составляет от 4,7% (от 4,3% в Дальневосточном федеральном округе), по ипотеке с господдержкой — от 5,75%, по дальневосточной ипотеке — 0,1%.

@wearestroyka
Московский Росреестр за 11 месяцев 2021 года получил больше заявлений онлайн, чем в 2020 году

Управлением Росреестра по Москве за одиннадцать месяцев текущего года зарегистрировано 475 160 прав собственности по заявлениям, поступившим в электронном виде. Показатель увеличился в полтора раза (56%) в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (305 322) и почти в два раза (96%) число онлайн-регистраций выросло в сопоставлении с январем-ноябрем 2019 (242 061).

Более 85% заявлений от всех, поступивших в ноябре в электронном виде (55 607), были зарегистрированы (47 603). Показатель на 7% вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года (44 406) и в два раза (+111%) превышает данные одиннадцатого месяца 2019 года (22 475).

@wearestroyka
Группа «Самолет» построит апартаменты на Верейской улице в Москве

Девелопер «Самолет» получил разрешение на строительство многофункционального комплекса по адресу: ул. Верейская, вл. 41, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.

Полученный документ позволяет застройщику начать реализацию проекта на территории 4,6 га в западном округе Москвы. В проекте предусмотрено четыре урбан-блока на 1 298 апартаментов площадью более 62 000 кв. м. Комплекс будет построен среднеэтажным — до 14 этажей. Апартаменты в корпусах будут реализованы с чистовой отделкой и установленным сантехническим оборудованием. В подземном паркинге комплекса будет размещено 538 машино-мест. Завершение строительства запланировано на 2024 год.

Площади под коммерческие помещения предусмотрены на первых этажах и в стилобатной части комплекса. Помещения спроектированы под различные общественные функции, здесь смогут разместиться супермаркет, аптека, стоматологический центр, ресторан и кафе, салон красоты. Отдельное помещение площадью 1 650 кв. м предусмотрено для открытия фитнес-центра. Крыша стилобата будет эксплуатируемой, здесь появится общественный сад.

В домах предусмотрены сквозные входные группы, которые будут выполнены на одном уровне с землей. В холлах на первых этажах установят видеонаблюдение. Для хранения велосипедов, колясок и самокатов в каждой секции предусмотрят колясочные.

@wearestroyka
Премиальный деловой квартал построят на Лужнецкой набережной в Москве

Для создания масштабного проекта Sminex приобрел у группы компаний «Инград» земельный участок общей площадью 5 га, находящийся на бывшей территории завода гелиевого машиностроения «Гелиймаш». Консультант сделки — компания S.A. Ricci.

Премиальный деловой квартал с насыщенной инфраструктурой расположится на Лужнецкой набережной на юго-западе района Хамовники в Центральном административном округе Москвы.

«Город давно ждет появления масштабного проекта в этом престижном районе: здесь есть большой спрос, но пока нет высококлассного продукта. Обладая многолетним опытом строительства коммерческой недвижимости, мы создадим здесь самую комфортную среду. Это будет открытое для горожан пространство, включающее офисы класса А, торговые помещения, фитнес-центры, подземный паркинг. Мы благоустроим территорию и сделаем прогулочные зоны, в центре застройки планируем создать пруд. Площадь наземной застройки составит около 280 тыс. кв. м. Согласно текущей концепции, планируем возвести шесть корпусов переменной этажности, один из которых станет высотной архитектурной доминантой. К строительным работам планируем приступить в конце 2023 года», — отметил директор департамента разработки продукта Sminex Александр Лагутов.

@wearestroyka
Сбер профинансирует строительство 15 новых школ в рамках первой волны госпрограммы «Развитие образования»

Сбер профинансирует 15 концессионных проектов ООО «ПроШкола» по строительству новых школ в Республике Бурятия, Калужской, Белгородской и Самарской областях. Общая сумма финансирования составляет 7,3 млрд рублей.

Соответствующие кредитные договоры уже подписаны с дочерними обществами ООО «ПроШкола». Распоряжением Правительства РФ они определены концессионером, с которым субъекты и муниципалитеты могут без проведения конкурса заключать концессионные соглашения, направленные на реализацию проектов по строительству общеобразовательных школ в рамках государственной программы «Развитие образования». В соответствии с государственной программой из федерального бюджета предоставляются субсидии, направленные на софинансирование расходных обязательств субъектов РФ, возникающих при реализации проектов, предусматривающих создание дополнительных мест в общеобразовательных организациях в связи с ростом числа обучающихся.

В результате уже до конца 2022 года в ходе первой волны программы в партнерстве с ООО «Прошкола» будут построены 15 новых школ на 7 тыс. учебных мест. На данный момент в совместной проработке находятся более 160 школ 2-й и 3-й волны программы со сроком ввода объектов в эксплуатацию в конце 2023 и 2024 годов соответственно.

@wearestroyka
​​На территории бывшей промзоны Москвы Огородный Проезд построят жилые дома, образовательные и спортивные учреждения, а также объекты общественно-делового назначения

«Площадь двух участков бывшей промзоны Огородный Проезд, подлежащих комплексному развитию, составляет 22,5 гектара. В их редевелопмент инвесторы вложат 62 миллиарда рублей, а ежегодные поступления в городской бюджет превысят 3,5 миллиарда рублей. В будущем здесь построят жилые дома, образовательные и спортивные учреждения, а также объекты общественно-делового назначения. Для города будет создано более 18 тысяч новых рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Первый участок с одной стороны граничит с железнодорожными путями второго Московского центрального диаметра, с другой — с Огородным проездом. Второй участок находится между Складочной улицей и жилым комплексом на Новодмитровской улице. Сегодня там расположены офисы, склады и автосервисы.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александра Прохорова, на этих территориях планируется возвести более 615 тысяч квадратных метров недвижимости.

@wearestroyka
В 2021 году в Москве демонтировали 546 тыс. кв. м самостроев

По требованию Госинспекции по недвижимости в прошедшем году на территории города ликвидировано свыше 2 тыс. самовольно построенных объектов общей площадью 546 тыс. кв. м. Из них больше половины — 53 процента демонтированы владельцами в добровольном порядке.

«Работа по выявлению и пресечению объектов незаконного строительства на территории Москвы ведется Госинспекцией по недвижимости на постоянной основе, мероприятия проводятся во всех административных округах столицы. В 2021 году было демонтировано 2 232 самостроя общей площадью 546 тысяч квадратных метров, 76,5 процента нарушений было выявлено с использованием современных технологических решений. В их числе искусственный интеллект, автоматизированные алгоритмы, квадрокоптеры, камеры городского видеонаблюдения и робототехника, это на 37 процентов превышает показатели 2020 года», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

@wearestroyka
Планы по строительству парка Тучков буян на Петроградской стороне в Петербурге, могут свернуть, вернувшись к изначальному замыслу о постройке в этом месте судебного квартала. Об этом сообщает BBC, ссылаясь на необнародованные документы.

Спустя несколько часов после публикации власти Петербурга опровергли эту информацию, заявив, что проект парка на сегодняшний день находится в разработке. В пресс-службе сообщили 78.ru, что на участке появится подземный паркинг, фонтанный комплекс, а набережную от Биржевого до Тучкова моста реконструируют.

Планы создания других объектов на этой территории в Смольном не комментируют.

@dearpassengers
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Планы по строительству парка Тучков буян на Петроградской стороне в Петербурге могут свернуть

✖️В 2022 году российские банки ужесточат требования к получателям ипотечных кредитов

✖️Группа «Самолет» построит апартаменты на Верейской улице в Москве

✖️Студенты московских вузов изучат основы землеустройства в рамках курса Госинспекции по недвижимости

✖️Премиальный деловой квартал построят на Лужнецкой набережной в Москве

✖️В 2021 году инвестиции в строительные технологии достигли рекордного уровня в 4,5 млрд долларов, что в три раза больше, чем в 2020 году

✖️Сбер профинансирует строительство 15 новых школ в рамках первой волны госпрограммы «Развитие образования»

✖️ГК ФСК планирует увеличить выручку до 225 млрд рублей.

✖️На территории бывшей промзоны Москвы Огородный Проезд построят жилые дома, образовательные и спортивные учреждения, а также объекты общественно-делового назначения

✖️В 2021 году в Москве демонтировали 546 тыс. кв. м самостроев
Новый монтажно-испытательный корпус космодрома Плесецк сдадут на год раньше срока

Новый монтажно-испытательный корпус на расположенном в Архангельской области космодроме Плесецк будет введен в строй со значительным опережением графика, заявил заместитель министра обороны РФ Тимур Иванов.

«На космодроме Плесецк новый монтажно-испытательный корпус сдается со значительным опережением графика, на год раньше намеченного срока! Это очень важно, поскольку после такой модернизации на космодроме можно полноценно проводить пуски ракет различного класса», — сообщил Иванов.

@wearestroyka
ВТБ запустил выдачу ипотеки на квартиры с торгов

ВТБ совместно с цифровой платформой V-Лот (входит в группу ВТБ) провели первую сделку по специальной программе кредитования покупки жилья с торгов. Продавцом объекта выступил Департамент городского имущества Москвы. Итоговая стоимость квартиры составила 15,8 млн рублей.

Приобретение жилья с торгов в ипотеку имеет ряд отличий от стандартной процедуры участия. До начала аукциона потенциальный покупатель получает одобрение на оформление кредита. В случае победы на торгах утвержденная сумма перечисляется банком напрямую торговой площадке. Из личных средств клиент вносит залог, который впоследствии засчитывается в первоначальный взнос по ипотеке.

В рамках специальной программы, которую ВТБ реализует в тестовом режиме с осени 2021 года, клиенты могут оформить кредит на жилье с торгов на срок до 30 лет. При первоначальном взносе от 10% и комплексном страховании базовая ставка составит 11,9%, для взноса 20% и выше — 11,2%. Максимально возможная сумма ипотечного кредита при покупке с имущественных торгов — 60 млн рублей.

@wearestroyka
Регионы с 2022г. начнут получать субсидии на реконструкцию исторических центров городов

С 2022 года регионы смогут получать субсидии на проекты по созданию привлекательной туристической среды в центрах исторических городов. Правила предоставления такой господдержки в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» утвердил Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Претенденты на получение субсидии должны подготовить проект так называемого туристического кода центра города – единого пространства с достопримечательностями, пешеходными зонами, ярмарками, фотозонами и смотровыми площадками, современной системой навигации и инфраструктурой для людей с инвалидностью.

К рассмотрению принимаются проекты, разработанные для городов с численностью населения от 5 тысяч до 2 миллионов человек. При этом сам проект должен охватывать территорию площадью до 100 га.

Победителей конкурса будет определять Ростуризм. Средний размер субсидии на каждый проект составит около 250 млн рублей.

@wearestroyka
Проект реконструкции ФОКа в Парке Горького согласовали в Москве

Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации «Реконструкция здания физкультурно-оздоровительного комплекса» по адресу: улица Крымский Вал, д. 9, стр. 25, район Якиманка, Центральный административный округ города Москвы. В здании ФОКа на территории Центрального парка культуры и отдыха им. М.Горькогo после реконструкции появится один универсальный спортивный зал и один тренажерный зал для посетителей.

На территории Центрального парка культуры и отдыха им. М.Горькогo реконструируют двухэтажное здание физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК). Об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Традиционно столичное правительство уделяет большое внимание развитию спортивной инфраструктуры и созданию возможностей для активного занятия физической культурой. Так, Мосгосэкспертиза согласовала проект реконструкции ФОКа, расположенного на территории Парка Горького. После капитальных работ в здании разместятся два современных спортивных зала», — заявил Валерий Леонов.

@wearestroyka
​​Впервые в России создан полностью цифровой формат комплексного развития города

БАЙКАЛ.ЦЕНТР (входит в группу ВЭБ.РФ) и КБ Стрелка представили стратегический мастер-план Байкальска в цифровом формате. Он реализован в виде интернет-портала ПЛАН.БАЙКАЛЬСК.РФ

Впервые в российской практике создан полностью цифровой формат такого документа. Он содержит несколько сотен мероприятий по различным направлениям, которые связаны между собой и «приземлены» на конкретных локациях в городе. Это не просто электронная версия документа, а целый набор современных функций, которые позволяют знакомиться с мероприятиями и проектами, подробно их изучать и отслеживать этапы реализации. Еще на портале можно делиться идеями и предложениями.

На портале представлены цели, задачи и предпосылки реализации мастер-плана, видение развития города и ключевые целевые показатели до 2030 и 2040 года, а также краткая версия документа. Пользователи могут изучать проекты мастер-плана в интерактивном каталоге и видеть их на карте города, а также фильтровать по направлениям, типам, этапам, срокам и статусам реализации. Таким образом можно найти карточку интересующего проекта, которая будет содержать все необходимые параметры и иллюстрации.

#инфопартнерство
Новый вестибюль и платформу строят на станции Каланчевская в центре Москвы

Продолжается масштабная реконструкция на участке железной дороги Каланчёвская — Курская, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«На остановочном пункте Каланчёвская ведется строительство второй платформы и нового пассажирского вестибюля», — сказал Андрей Бочкарёв.

Он отметил, что также ведутся работы по устройству подпорных стен со стороны I главного пути, опор эстакад под I, II и III главные пути и укрупнительной сборке пролетных строений эстакад.

@wearestroyka
Власти столицы одобрили размещение спортивного кластера «Динамо» на севере Москвы

Спортивные объекты расположатся на свободном участке площадью около 3,8 га по адресу: Ленинградское шоссе, владение 49а, в районе Головинский.

Здесь появится универсальный стрелково-спортивный комплекс, крытая ледовая площадка с трибунами на 450 зрителей, площадка для пляжного волейбола с трибунами на две тысячи зрителей, тренировочная площадка для пляжного волейбола, разные магазины и объекты общепита. Общая площадь объектов может составить около 20 тыс. кв. м.

@wearestroyka