В 2021 году Москомстройинвест проверил половину рынка долевого строительства Москвы
В 2021 году Москомстройинвест провел 165 внеплановых проверок застройщиков, что почти в 2,5 раза больше показателя 2020 года (70 проверок), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Проверки Комитета охватили практически половину объема всей строящейся в Москве недвижимости: из 30,2 млн кв. метров, которые находились в строительстве в рамках 214-ФЗ по состоянию на конец 2021 года, проверками были охвачены проекты общей площадью 13 млн кв. метров. В строительство этой площади застройщиками привлечено порядка 1 трлн рублей средств дольщиков, что также составляет примерно 50% рынка долевого строительства Москвы.
Порядка 25% проверок ежегодно проводится совместно с органами прокуратуры (в 2021 году проведено 37 таких проверок). Это позволяет более детально и всесторонне вести контроль проектов, реализация которых осуществляется с высоким уровнем риска.
«Главная тенденция — в большинстве своем столичные застройщики ежегодно улучшают качество работы по соблюдению требований закона о долевом строительстве. Во многом этого удалось добиться благодаря проводимым Москомстройинвестом профилактическим мероприятиям, семинарам, методической работе с застройщиками», — рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
@wearestroyka
В 2021 году Москомстройинвест провел 165 внеплановых проверок застройщиков, что почти в 2,5 раза больше показателя 2020 года (70 проверок), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Проверки Комитета охватили практически половину объема всей строящейся в Москве недвижимости: из 30,2 млн кв. метров, которые находились в строительстве в рамках 214-ФЗ по состоянию на конец 2021 года, проверками были охвачены проекты общей площадью 13 млн кв. метров. В строительство этой площади застройщиками привлечено порядка 1 трлн рублей средств дольщиков, что также составляет примерно 50% рынка долевого строительства Москвы.
Порядка 25% проверок ежегодно проводится совместно с органами прокуратуры (в 2021 году проведено 37 таких проверок). Это позволяет более детально и всесторонне вести контроль проектов, реализация которых осуществляется с высоким уровнем риска.
«Главная тенденция — в большинстве своем столичные застройщики ежегодно улучшают качество работы по соблюдению требований закона о долевом строительстве. Во многом этого удалось добиться благодаря проводимым Москомстройинвестом профилактическим мероприятиям, семинарам, методической работе с застройщиками», — рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
@wearestroyka
Музей наследия Хальсы
Анандпур-Сахиб в провинции Пенджаб – священный город сикхов, расположенный у подножья Гималаев, недалеко от знаменитого Чандигарха. Это одно из главных мест паломничества: в 1699 гуру Гобинд Сингх основал здесь сикхское священное братство - Хальсу. Возведение музея приурочено к 500-летию сикхизма и 300-летию Хальсы.
Комплекс, занимающий территорию в 30 га, разделен на две части рвом с системой дамб и прудов, через которые перекинут арочный пешеходный мост. Западная часть включает входную площадь, концертный зал на 400 мест, обширную библиотеку с двумя этажами исследовательских помещений, а также галереи для временных выставок.
@wearestroyka
Анандпур-Сахиб в провинции Пенджаб – священный город сикхов, расположенный у подножья Гималаев, недалеко от знаменитого Чандигарха. Это одно из главных мест паломничества: в 1699 гуру Гобинд Сингх основал здесь сикхское священное братство - Хальсу. Возведение музея приурочено к 500-летию сикхизма и 300-летию Хальсы.
Комплекс, занимающий территорию в 30 га, разделен на две части рвом с системой дамб и прудов, через которые перекинут арочный пешеходный мост. Западная часть включает входную площадь, концертный зал на 400 мест, обширную библиотеку с двумя этажами исследовательских помещений, а также галереи для временных выставок.
@wearestroyka
Вторую очередь офисного парка Comcity введут в Новой Москве
Вторую очередь офисного парка Comcity — «Браво» — введут в эксплуатацию в первой половине 2022 года, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Она будет включать в себя два офисных здания на 61 тыс. кв. метров, четырехзвездочную гостиницу на 150 номеров, торговую галерею, подземный и наземный паркинг.
Застройщик — PPF Real Estate Russia. Для резидентов Comcity уже доступны две столовые, более 15 кафе и ресторанов, супермаркет, аптека, банк, салон красоты, фитнес-центр, а также коворкинг бизнес-класса. Количество машиномест превысит 3,5 тысячи.
@wearestroyka
Вторую очередь офисного парка Comcity — «Браво» — введут в эксплуатацию в первой половине 2022 года, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Она будет включать в себя два офисных здания на 61 тыс. кв. метров, четырехзвездочную гостиницу на 150 номеров, торговую галерею, подземный и наземный паркинг.
Застройщик — PPF Real Estate Russia. Для резидентов Comcity уже доступны две столовые, более 15 кафе и ресторанов, супермаркет, аптека, банк, салон красоты, фитнес-центр, а также коворкинг бизнес-класса. Количество машиномест превысит 3,5 тысячи.
@wearestroyka
Минстрой предложил новые правила расчета нормативной стоимости жилья в Москве
Минстрой России предложил дать право Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю самим предлагать размер нормативной стоимости жилого помещения, которая используется при предоставлении жилья отдельным категориям граждан. Такой подход призван оптимизировать расчеты, передает ТАСС со ссылкой на пресс-службу министерства.
«В соответствии с проектом приказа в городах федерального значения средняя рыночная стоимость одного квадратного метра может устанавливаться в размере, предложенном регионом в мотивированном обращении. При этом значение показателя в этом случае не должно превышать расчетного значения в соответствии с общей методикой», — сказали в пресс-службе.
@wearestroyka
Минстрой России предложил дать право Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю самим предлагать размер нормативной стоимости жилого помещения, которая используется при предоставлении жилья отдельным категориям граждан. Такой подход призван оптимизировать расчеты, передает ТАСС со ссылкой на пресс-службу министерства.
«В соответствии с проектом приказа в городах федерального значения средняя рыночная стоимость одного квадратного метра может устанавливаться в размере, предложенном регионом в мотивированном обращении. При этом значение показателя в этом случае не должно превышать расчетного значения в соответствии с общей методикой», — сказали в пресс-службе.
@wearestroyka
Москва подписала второе концессионное соглашение в сфере ЖКХ
Реализация нового проекта позволит создать сооружения по извлечению соединений азота и фосфора из сточных вод на московских очистных сооружениях.
«Соглашение с концессионером подписано на 27 лет. За два года он построит объекты, а следующие 25 лет будет осуществлять их эксплуатацию, техническое обслуживание и капитальный ремонт. Проект будет реализован полностью за счет инвестора, что позволит значительно сэкономить средства бюджета. При этом построенные объекты перейдут в собственность города с момента их запуска. А инвестор сможет получать доходы в рамках эксплуатации», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Похожие установки широко применяются на крупнейших предприятиях коммунальной сферы по всему миру, в том числе в Европе и США. Для России подобная технология станет новаторской.
@wearestroyka
Реализация нового проекта позволит создать сооружения по извлечению соединений азота и фосфора из сточных вод на московских очистных сооружениях.
«Соглашение с концессионером подписано на 27 лет. За два года он построит объекты, а следующие 25 лет будет осуществлять их эксплуатацию, техническое обслуживание и капитальный ремонт. Проект будет реализован полностью за счет инвестора, что позволит значительно сэкономить средства бюджета. При этом построенные объекты перейдут в собственность города с момента их запуска. А инвестор сможет получать доходы в рамках эксплуатации», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Похожие установки широко применяются на крупнейших предприятиях коммунальной сферы по всему миру, в том числе в Европе и США. Для России подобная технология станет новаторской.
@wearestroyka
Сервис бронирования отелей Hotels.com прекратит работу в России
Международный сервис бронирования отелей онлайн и по телефону Hotels.com (входит в холдинг Expedia Group) с 1 апреля прекратит свою деятельность в России. Об этом говорится в уведомлениях, которые получили клиенты сервиса. На российском сайте сервиса сообщается, что бронирование на даты после 31 марта не принимается.
В уведомлениях, которые получили пользователи сервиса, сообщается, что в связи с закрытием сервиса также будут закрыты и аккаунты клиентов: «...мы закроем все аккаунты путешественников, связанные с веб-сайтом и приложением Hotels.com в России».
@wearestroyka
Международный сервис бронирования отелей онлайн и по телефону Hotels.com (входит в холдинг Expedia Group) с 1 апреля прекратит свою деятельность в России. Об этом говорится в уведомлениях, которые получили клиенты сервиса. На российском сайте сервиса сообщается, что бронирование на даты после 31 марта не принимается.
В уведомлениях, которые получили пользователи сервиса, сообщается, что в связи с закрытием сервиса также будут закрыты и аккаунты клиентов: «...мы закроем все аккаунты путешественников, связанные с веб-сайтом и приложением Hotels.com в России».
@wearestroyka
Forwarded from Домострой
Минстрой не планирует устанавливать минимальную площадь квартир в новостройках.
По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, средняя площадь новых квартир в последнее время уменьшается. Таким образом застройщики пытаются сохранить чек, не поднимая стоимость на жилье с той же скоростью, с которой растет цена кв. м.
Хоть где-то Минстрой не пытается регулировать рынок. Кстати, у корейцев те же проблемы с квадратурой.
По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, средняя площадь новых квартир в последнее время уменьшается. Таким образом застройщики пытаются сохранить чек, не поднимая стоимость на жилье с той же скоростью, с которой растет цена кв. м.
Хоть где-то Минстрой не пытается регулировать рынок. Кстати, у корейцев те же проблемы с квадратурой.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В 2021 году Москомстройинвест проверил половину рынка долевого строительства Москвы
✖️ВТБ запустил ипотеку на машиноместа и кладовки
✖️Минстрой не планирует устанавливать минимальную площадь квартир в новостройках
✖️Вторую очередь офисного парка Comcity введут в Новой Москве
✖️Строительство 4,5 млн кв. м жилья запланировано в Москве в 2022 году
✖️Минстрой предложил новые правила расчета нормативной стоимости жилья в Москве
✖️Росреестр зарегистрировал почти 10 тысяч объектов по гаражной амнистии
✖️Москва подписала второе концессионное соглашение в сфере ЖКХ
✖️ГК ФСК получила 17 га земли в Зеленограде
✖️Сервис бронирования отелей Hotels.com прекратит работу в России
@wearestroyka
✖️В 2021 году Москомстройинвест проверил половину рынка долевого строительства Москвы
✖️ВТБ запустил ипотеку на машиноместа и кладовки
✖️Минстрой не планирует устанавливать минимальную площадь квартир в новостройках
✖️Вторую очередь офисного парка Comcity введут в Новой Москве
✖️Строительство 4,5 млн кв. м жилья запланировано в Москве в 2022 году
✖️Минстрой предложил новые правила расчета нормативной стоимости жилья в Москве
✖️Росреестр зарегистрировал почти 10 тысяч объектов по гаражной амнистии
✖️Москва подписала второе концессионное соглашение в сфере ЖКХ
✖️ГК ФСК получила 17 га земли в Зеленограде
✖️Сервис бронирования отелей Hotels.com прекратит работу в России
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Москве зафиксирован абсолютный рекорд по числу зарегистрированных за год ДДУ с использованием эскроу-счетов
✖️Зарегистрировать права на недвижимость в Росреестре можно будет всего за 3 дня
✖️Принято решение соединить СВХ и ЮВХ
✖️ПИК предложил покупателям новую возможность — выбирать условия для покупки квартиры
✖️Власти Москвы отменили строительство и реконструкцию ряда объектов торговли и складов
✖️Все россияне получили право на бесплатный гектар в Арктике
✖️Новую железнодорожную ветку в аэропорт Шереметьево в Москве построят в 2022 году
✖️Минстрой не планирует устанавливать минимальную площадь квартир в новостройках
✖️В Москве, рядом с метро Бауманская, открылось новое пространство «Суперметалл» от авторов Хлебозавода и Красной стрелы
✖️тоимость замены всех старых лифтов в России оценили в 300 млрд рублей
@wearestroyka
✖️В Москве зафиксирован абсолютный рекорд по числу зарегистрированных за год ДДУ с использованием эскроу-счетов
✖️Зарегистрировать права на недвижимость в Росреестре можно будет всего за 3 дня
✖️Принято решение соединить СВХ и ЮВХ
✖️ПИК предложил покупателям новую возможность — выбирать условия для покупки квартиры
✖️Власти Москвы отменили строительство и реконструкцию ряда объектов торговли и складов
✖️Все россияне получили право на бесплатный гектар в Арктике
✖️Новую железнодорожную ветку в аэропорт Шереметьево в Москве построят в 2022 году
✖️Минстрой не планирует устанавливать минимальную площадь квартир в новостройках
✖️В Москве, рядом с метро Бауманская, открылось новое пространство «Суперметалл» от авторов Хлебозавода и Красной стрелы
✖️тоимость замены всех старых лифтов в России оценили в 300 млрд рублей
Более 20 нежилых объектов выставили на торги в центре Москвы
В Центральном административном округе город выставил на торги 22 нежилых помещения: 15 на продажу и семь в аренду. Площадь объектов варьируется от 10 до 359 квадратных метров, сообщили в пресс-службе столичного департамента по конкурентной политике.
«Больше всего объектов — восемь — находится в Басманном районе Москвы. По четыре помещения можно приобрести в Таганском районе и Хамовниках. В Замоскворечье, Пресненском и Тверском районах выставлено по два объекта», — рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
@wearestroyka
В Центральном административном округе город выставил на торги 22 нежилых помещения: 15 на продажу и семь в аренду. Площадь объектов варьируется от 10 до 359 квадратных метров, сообщили в пресс-службе столичного департамента по конкурентной политике.
«Больше всего объектов — восемь — находится в Басманном районе Москвы. По четыре помещения можно приобрести в Таганском районе и Хамовниках. В Замоскворечье, Пресненском и Тверском районах выставлено по два объекта», — рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
@wearestroyka
Средняя ставка по ипотеке превысила 8% в четырех регионах России
В четырех регионах РФ в 2021 году средние ставки по ипотеке превысили 8% — республика Ингушетия (8,32%), Чеченская республика (8,21%), Севастополь (8,12%), республика Тыва (8,08%).
Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам в Москве в 2021 году составила 7,65%, в Московской области — 7,59%. Для сравнения в 2020 году средняя ипотечная ставка в столице была на уровне 7,75%, в области — 7,74%.
В целом по стране средневзвешенная процентная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам возросла c 7,36% в декабре 2020 г. до 7,81% годовых в декабре 2021 года. При этом, несмотря на повышение ключевой ставки, средняя за год процентная ставка по ИЖК в рублях в 2021 г. была ниже, чем в 2020 г. (7,47 и 7,82% годовых соответственно), а в июне 2021 г. ставка снижалась до исторического минимума — 7,07% годовых, что в определенной степени было обусловлено действием программ государственной поддержки ипотечного кредитования.
@wearestroyka
В четырех регионах РФ в 2021 году средние ставки по ипотеке превысили 8% — республика Ингушетия (8,32%), Чеченская республика (8,21%), Севастополь (8,12%), республика Тыва (8,08%).
Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам в Москве в 2021 году составила 7,65%, в Московской области — 7,59%. Для сравнения в 2020 году средняя ипотечная ставка в столице была на уровне 7,75%, в области — 7,74%.
В целом по стране средневзвешенная процентная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам возросла c 7,36% в декабре 2020 г. до 7,81% годовых в декабре 2021 года. При этом, несмотря на повышение ключевой ставки, средняя за год процентная ставка по ИЖК в рублях в 2021 г. была ниже, чем в 2020 г. (7,47 и 7,82% годовых соответственно), а в июне 2021 г. ставка снижалась до исторического минимума — 7,07% годовых, что в определенной степени было обусловлено действием программ государственной поддержки ипотечного кредитования.
@wearestroyka
Петербургская молодежь получит льготные квартиры в одном из красивейших домов-памятников
В Санкт-Петербурге приступили к капитальному ремонту дома-памятника на 9-ой линии В.О., д. 46 — дома причта (священнослужители) Смоленской кладбищенской церкви. После завершения капитального ремонта квартиры здесь по льготной цене смогут приобрести 103 молодые семьи городских очередников. Срок завершения работ — 1 квартал 2024 года.
В конце января подрядная организация приступила к капитальному ремонту расселенного дома на 9 линии В.О., 46. После завершения строительных работ квартиры здесь на льготных условиях смогут приобрести 103 молодые семьи городских очередников.
Данный дом, признанный ранее аварийным, был включен в программу «Молодежи — доступное жилье» в 2017 году. В 2018 году оператором программы — АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» — в доме были выкуплены последние помещения и начата разработка проектной документации.
@wearestroyka
В Санкт-Петербурге приступили к капитальному ремонту дома-памятника на 9-ой линии В.О., д. 46 — дома причта (священнослужители) Смоленской кладбищенской церкви. После завершения капитального ремонта квартиры здесь по льготной цене смогут приобрести 103 молодые семьи городских очередников. Срок завершения работ — 1 квартал 2024 года.
В конце января подрядная организация приступила к капитальному ремонту расселенного дома на 9 линии В.О., 46. После завершения строительных работ квартиры здесь на льготных условиях смогут приобрести 103 молодые семьи городских очередников.
Данный дом, признанный ранее аварийным, был включен в программу «Молодежи — доступное жилье» в 2017 году. В 2018 году оператором программы — АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» — в доме были выкуплены последние помещения и начата разработка проектной документации.
@wearestroyka
Обновленное здание Парижской филармонии от Jean Nouvel
В середине января 2015 года в столице Франции состоялось долгожданное открытие смелого архитектурного проекта – нового здания Парижской филармонии. Строительство длилось 8 лет и осуществлялось под руководством всемирно известного французского архитектора Жана Нувеля (Jean Nouvel).
Главный концертный зал филармонии вмещает от 2400 до 3500 человек. Добиться идеального звучания музыки в каждом уголке такого помещения было непростой архитектурной задачей. Ее удалось решить за счет волнистой формы здания и расположения сцены в самом центре зала, в окружении зрителей. Консультантами строительства выступили ведущие специалисты по акустике Гарольд Маршалл из Новой Зеландии и Ясухиса Тойота из Японии.
@wearestroyka
В середине января 2015 года в столице Франции состоялось долгожданное открытие смелого архитектурного проекта – нового здания Парижской филармонии. Строительство длилось 8 лет и осуществлялось под руководством всемирно известного французского архитектора Жана Нувеля (Jean Nouvel).
Главный концертный зал филармонии вмещает от 2400 до 3500 человек. Добиться идеального звучания музыки в каждом уголке такого помещения было непростой архитектурной задачей. Ее удалось решить за счет волнистой формы здания и расположения сцены в самом центре зала, в окружении зрителей. Консультантами строительства выступили ведущие специалисты по акустике Гарольд Маршалл из Новой Зеландии и Ясухиса Тойота из Японии.
@wearestroyka