👍 Опубликован отчет Управляющего по ЗПИФН «РД 2» за III отчетный период 2025 года

📈 Ключевые показатели:

2️⃣3️⃣,0️⃣3️⃣🔤 составила общая доходность за прошедшие 12 месяцев* (в т. ч. доходность от выплат - 1️⃣1️⃣,1️⃣8️⃣🔤 годовых, от роста расчетной стоимости пая - 1️⃣1️⃣,8️⃣5️⃣🔤 годовых);
 
✍️ Проведена плановая переоценка объектов в Фонде – БЦ Primium и СК OZON Волхонка: за последние 3 мес. прирост стоимости составил ➕5️⃣,6️⃣🔤**!

📈 Рост ставок в офисном сегменте позволил пролонгировать договоры аренды с компанией VK в БЦ Skylight с существенным улучшением условий.

👜 БЦ Primium и СК OZON Волхонка продолжают стабильно приносить арендный доход.

💳 Тщательно подобранный портфель недвижимости позволил инвесторам извлечь выгоду из рыночных трендов.
 
⚡️ Напоминаем, что в декабре 2025 г. ЗПИФН «РД 2» пополнил новый высококлассный объект – Деловой квартал "Серебряный фонтан"

📑 К Отчету

💬 О фонде «РД 2»

▶️ Паи ЗПИФН «РД 2» доступны в приложении - инвестируйте в перспективные активы!
 
* За период с 01.11.2024 по 31.10.2025.

** Стоимость объекта БЦ «Primium» в Фонде недвижимости на 31.10.2025 составила 1 830 млн руб., на 31.07.2025 - 1 708 млн руб., стоимость объекта OZON Волхонка в Фонде недвижимости на 31.10.2025 составила 8 180 млн руб., на 31. 07.2025 - 7 775 млн руб., согласно отчетам оценщиков
 
@wimplus #вимсбережения #стоимособняком

👍 Российский рынок акций 2026: дешёвый, волатильный и перспективный

В начале 2026 года акции находятся на пересечении двух разнонаправленных тенденций. С одной стороны, давление оказывают жёсткие денежно‑кредитные условия и сохраняющаяся геополитическая неопределённость. Ключевая ставка Банка России на уровне 16% годовых и доходность длинных ОФЗ вблизи 14,7–14,9% формируют высокий уровень безрисковой ставки, из‑за чего интерес инвесторов к рисковым активам остаётся ограниченным. С другой стороны, фундаментально низкие мультипликаторы, высокая ожидаемая дивидендная доходность по широкому кругу эмитентов и прогноз дальнейшего смягчения ДКП создают значительный потенциал роста для российских акций на горизонте следующих 12–18 месяцев.

🔭 Чего ожидать?

Дальнейшее замедление инфляции и снижение ключевой ставки до 12% к концу 2026 года приведут к сокращению реальной доходности рублёвых активов, что будет стимулировать перераспределение капитала в более доходные и рискованные инструменты. Одновременное сокращение процентного дифференциала с иностранными валютами и снижение стоимости российской нефти ограничат предложение валюты со стороны экспортёров и окажут дополнительное давление на курс рубля.

🥸 Наш базовый прогноз по индексу Мосбиржи на конец 2026 года — 3 800 пунктов, совокупная доходность составит 51%, а средняя дивидендная доходность по индексу — около 8%.

В этом сценарии наибольший потенциал имеют акции компаний, ориентированных на внутренний спрос, банковского сектора, IT-компаний, а также ряд отдельных экспортёров — прежде всего металлургов, производителей удобрений и золотодобывающих компаний. Перспективы нефтегазового сектора при этом остаются умеренно негативными.

🎯 Основные риски для реализации базового сценария связаны с сохранением повышенной инфляции, ростом бюджетного дефицита и увеличением объёмов государственных заимствований. Это потребует более длительного сохранения жёстких денежно-кредитных условий со стороны Банка России. Дополнительное давление на сценарий могут оказать усиление геополитической напряжённости, ухудшение кредитного качества корпоративного сектора и возможная коррекция на мировых финансовых рынках.

💎 Какие фонды перспективны для инвестирования в российские акции?

💳 ОПИФ "ВИМ – Акции" и "ВИМ — Акции. Российские эмитенты"— инвестиции в фундаментально недооценённые акции крупнейших и наиболее устойчивых российских компаний, обладающих высокой рыночной ликвидностью; до 30% портфеля может быть направлено на наиболее перспективные бумаги второго эшелона.

💳 ОПИФ "ВИМ — Металлургия" — фонд, фокусирующийся на акциях российских компаний металлургической и горнодобывающей отраслей, включая производителей черных и цветных металлов, трубной продукции и коксующихся углей — ключевых экспорто-ориентированных предприятий сектора, наиболее выигрывающих от ослабления рубля.

💳 ОПИФ "ВИМ – Инновационный" — ставка на быстрорастущие компании ИТ- и финансовых секторов, способные выиграть от снижения ставки Банка России и ускорения экономики. В портфеле — крупные рыночные лидеры и перспективные технологичные компании из сфер ИТ, микроэлектроники, финансов и фармацевтики. Стратегия также предусматривает участие в IPO, обеспечивая доступ к рынку инновационных бизнесов.

📑 Подробнее о линейке фондов.

@wimplus #акции #дивиденды #фонды #ПИФ

💬

Материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

👍 Нефинансовый сектор удвоил обороты на денежном рынке Мосбиржи в 2025 году

📈 Объем торгов на денежном рынке Московской биржи, приходящийся на компании нефинансового сектора, увеличился в 2 раза в 2025 г. по сравнению с 2024 г. и составил 248 трлн руб., – пишут «Ведомости».

В этом году темпы роста будут более умеренными на фоне снижения ставок в экономике.

🎤«Значительный рост денежного рынка в 2025 г. стал закономерным результатом сочетания нескольких факторов, – говорит портфельный управляющий УК ВИМ Инвестиции Олег Цецегов. – Основную поддержку обеспечивал приток средств с банковских депозитов: доходность около 19,2-20,9% годовых делала фонды ликвидности привлекательной альтернативой им. Второй фактор – низкие процентные риски и минимальная волатильность фондов. Третий - простота и доступность (порог входа начинается со стоимости пая - около 2 руб.) для широкого круга инвесторов. Дополнительно привлекательность этих инструментов повышают ежедневная капитализация процентов, прозрачное ценообразование и возможность продать паи в любой торговый день без потери накопленного дохода».

“

… денежный рынок Мосбиржи имеет устойчивые перспективы сохранить положительную динамику в этом году, хотя темпы роста, вероятно, будут более умеренными, чем в 2025 г. Поддерживающие факторы - сохранение жестких денежно-кредитных условий в первой половине года и структурный отток средств с депозитов на фондовый рынок. Основной фактор риска для денежного рынка – более быстрое, чем ожидается, снижение ключевой ставки, способное вызвать отток средств в облигации и акции.”

@wimplus #новости #аналитика

👍 ЗПИФН «РД»: выплата пайщикам за IV кв. 2025
 
💫 Вчера владельцам инвестиционных паев ЗПИФН «РД» был начислен доход в размере 4200 рублей на один пай по результатам 4 кв. 2025 года.
 
Доходность выплаты составила 1️⃣3️⃣,4️⃣🔤 годовых*!
 
❗️ С учетом выплат и изменения стоимости пая за 12 месяцев**, инвесторы заработали 1️⃣9️⃣,3️⃣🔤 годовых.

Денежные средства поступили на счета в национальный расчётный депозитарий, откуда далее будут распределяться инвесторам.

Поступление средств на брокерские счета инвесторов происходит в среднем через 1-5 дней после отправки выплат от УК на счета депозитария.

 
👜 В основе дохода: арендная плата, полученная от арендаторов высококлассных офисных и складских объектов в Москве, Московской области и Новосибирске.
 

Среди арендаторов коммерческой недвижимости, управляемой Фондом: VK, Деловые линии, Градиент и Zitar.

 
💳 Паи ЗПИФН «РД» доступны для приобретения на Московской бирже (ISIN RU000A102N77).
 
* От биржевой цены закрытия инвестиционного пая на предыдущий рабочий день перед датой составления списка владельцев инвестиционных паев (на 29.12.2025)
 
** От расчетной стоимости пая на 31.12.2024, с учетом выплат и прироста расчетной стоимости пая за период с 01.01.2025 по 31.12.2025
 
📑 Подробно о ЗПИФН «РД»
 
@wimplus #вимсбережения #стоимособняком

👍 Инвестиции в заботу: ВИМ Инвестиции выбрана управляющей эндаумент-фондом поддержки людей с когнитивными расстройствами

💫 ВИМ Инвестиции стала управляющей компанией Фонда целевого капитала «Человек Рассеянный» – эндаумента, созданного в 2022 году для оказания помощи НКО в области поддержки людей с деменцией и другими когнитивными расстройствами.

▶️ Учредитель фонда – Межрегиональная общественная организация «Еврейский Благотворительный Центр «Забота–Хэсэд Авраам», с 1993 года помогающая пожилым петербуржцам и выстроившая одну из самых внимательных и человечных систем заботы о людях с деменцией и их семьях.

Ежегодно более 10 тысяч подопечных получают помощь.

В России более 2 миллионов человек живут с когнитивными нарушениями – деменцией, болезнью Альцгеймера и другими расстройствами памяти.

На сегодня деменция является седьмой по значимости причиной смерти в мире.

Фонд стремится быть основным узловым фондом, который осуществляет финансирование некоммерческих организаций в сфере поддержки людей с деменцией во всех регионах России и помогает им развиваться.

❗️Приоритет Фонда – развитие профессионального сообщества, решающего проблемы заботы
о пациентах с деменцией и их семьей.

🎙️ «Работа фонда позволяет не только оказывать помощь конкретным людям, но и формировать профессиональное сообщество, повышать информированность общества о деменции и развивать новые модели заботы. Передача средств в управление ВИМ Инвестиции дает нам возможность планировать программы на годы вперед, опираясь на понятный финансовый фундамент», – Ольга Васильева, заместитель директора Центра «Хэсэд Авраам», директор ФЦК «Человек Рассеянный».

@wimplus #новости #фцк #эндаумент

👍 Курс рубля: риски и возможности для российского инвестора

В 2025 году российский рубль стал самой укрепившейся валютой в мире. Однако такая динамика несёт в себе риски обратного движения. Чрезмерно крепкий рубль создаёт проблемы для бюджета и ставит под угрозу прибыль российских экспортёров.

🎯 Дополнительное давление на рубль может оказывать сокращение объёмов продаж валюты из Фонда национального благосостояния, смягчение денежно-кредитных условий Банком России, а также возможное снижение мировых котировок нефти при сохранении значительных дисконтов на российские сорта. Эти тенденции способны ограничивать экспортную выручку и повышать уязвимость курса рубля к внешним шокам.

👀 Как снизить валютные риски?

Валютные облигации и золото традиционно выступают основными инструментами защиты капитала от валютного риска, однако каждый из них имеет свои особенности и требует взвешенного подхода.

В текущих условиях предпочтение отдаём валютным облигациям. Золото обновляет исторические максимумы на фоне роста геополитических рисков и притока капитала в защитные активы; однако после беспрецедентного ралли и рекордных притоков в ETF повышаются риски последующей коррекции. Валютные облигации, напротив, остаются более сбалансированным инструментом защиты от ослабления рубля, предлагая доходность на уровне 7–8% годовых в долларах США.

💼 На какие фонды обратить внимание?

🛡 ОПИФ "ВИМ – Новые валютные облигации" — фонд инвестирует в валютные облигации крупнейших российских эмитентов, номинированные преимущественно в долларах США. Все расчеты по ценным бумагам производятся в рублях внутри российской финансовой системы, поэтому риск внешних блокировок исключен. Стратегия актуальна для защиты от ослабления рубля и является качественной альтернативой сбережениям в валюте.

🐷 БПИФ "Золото.Биржевой" [биржевой тикер – GOLD; код ISIN – RU000A101NZ2] — первый российский биржевой фонд, инвестирующий в физическое золото с хранением в России и предоставляющий инвесторам защиту капитала от возможных валютных, экономических и геополитических рисков.

📑 Подробнее о линейке фондов.

@wimplus #рубль #валюта #облигации #золото #инвестиции

💬 Материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

👍 УК ВИМ Инвестиции запустила продажи БПИФ и ИПИФ через шесть крупнейших брокеров

🆕 В 2025 году УК ВИМ Инвестиции вывела свои биржевые и интервальные паевые инвестиционные фонды для дистрибуции сразу у шести брокеров: ПАО «Сбербанк», ООО «АТОН», ПАО «Банк ЗЕНИТ», ООО «Ньютон Инвестиции», КИТ Финанс (АО), ПАО «Совкомбанк».

▶️ Таким образом, продукты компании стали доступны более широкой аудитории квалифицированных и розничных инвесторов через уже привычную клиентам инфраструктуру крупнейших участников рынка.

📄 Расширение дистрибуции фондов через крупные брокерские платформы вписывается в общую повестку по развитию коллективных инвестиций и повышению доступности фондов для частных инвесторов.

📊 Участие таких крупных брокеров усиливает охват розничной аудитории и позволяет фондам под управлением ВИМ Инвестиции быстрее наращивать базу инвесторов и объём активов.

🎤«Расширение сети продаж БПИФ и ИПИФ через ведущих брокеров — это стратегическое направление для нас и наших клиентов. Для инвесторов это более удобный доступ к фондам через привычные платформы и единый инвестиционный контур, для брокеров - расширение продуктового предложения в условиях жесткой конкуренции и возможность заработка, а для нас — возможность дать доступ большему числу инвесторов к нашим выдающимся продуктам», — отметил исполнительный директор ВИМ Инвестиции Владимир Кириллов.

📈 ВИМ Инвестиции занимает лидирующие позиции в развитии рынка БПИФ в России: в линейку компании входит первый в стране биржевой фонд «Ликвидность» и один из крупнейших БПИФ с физическим хранением золота.

❗️Напомним, в декабре ВИМ Инвестиции победила в премии «Frank Investment Award 2025», заняв первое место в номинации «Лучшее качество управления»; компания признана лидером по управлению открытыми и биржевыми паевыми фондами в консервативном, умеренном и агрессивном риск профилях за периоды от 1 месяца до 5 лет.

@wimplus #новости #бпиф #ипиф

➰ О чем писали @wimplus на этой неделе – ключевые новости, тренды, аналитика.

📝 «ВИМ Недвижимость» – новый телеграм-канал от УК ВИМ Сбережения

📊 Рынок прямых инвестиций – новые ресурсы для поддержки бизнеса

▶️ Более 4 млрд рублей заработала УК ВИМ Инвестиции для эндаументов в 2025 году

💬 Российский рынок акций в 2026-ом: взгляд экспертов, а также риски и возможности для инвестора с точки зрения динамики курса рубля

👜 Инвестиции в заботу: ВИМ Инвестиции выбрана УК для управления эндаументом по поддержке людей с когнитивными расстройствами

💳 Будьте с нами – инвестируйте грамотно!

@wimplus #дайджест