Обзор проекта с интересным форматом юнитов - апарты с бассейнами

#старт_продаж, цены от $119.000

Локация

Переренан, 600 метров до пляжа Pererenan, 5 минут до всей инфраструктуры Чангу, 50 минут до аэропорта

Район называют «премиальным Чангу»: меньше пробок, больше зелени, рядом лучшие рестораны, спа и фитнес-клубы

Характеристики юнитов

• Площадь: от 33,4 кв.м до 53,6 кв.м

• Приватный бассейн: от 8,8 до 20,4 кв.м

• Гостиная с кухней: от 19,6 кв.м до 32,8 кв.м

• Ванная комната: от 4,4 кв.м до 5,7 кв.м

Зеленая парковая зона, спа, спортзал, кинотеатр и рестораны на территории

Стоимость

От $119.000 за 33,4 кв.м + бассейн 8,8 кв.м

До $160.000 за 53,6 кв.м + бассейн 20,4 кв.м

Форма приобретения

Лизхолд 60 лет: 30 лет + 20 лет гарантированное продление по рыночной цене + 10 лет приоритетное продление

Доходность

Средняя доходность 14-17% годовых. Окупаемость 6,6 – 9,8 лет в зависимости от сценария заполняемости

Окончание строительства всех апартаментов – март 2027 года

✉️ @Marya_Rumyantseva

Вилла с видом на океан за 7 млн. рублей с рассрочкой на 2 года

Стоимость 7.080.000 рублей

Локация - Нуса Дуа - тот самый инстаграмный пляж, здесь находятся лучшие мировые резорты

Готовый бизнес: управляющая компания берет всю работу на себя (маркетинг, уборка, ремонт, аренда, коммуналка, налоги)

Инвестор может жить в своей вилле без ограничений по времени, остальное время она сдаётся

Такая опция мало где доступна, обычно есть ограничение вроде 30 дней в году

Оплата

Бронь 118.000 рублей входит в стоимость первого платежа

Рассрочка:

1. Первый взнос 15% минус бронь = 945.000 рублей

2. Второй платеж через 3 месяца 15% = 1.100.000 рублей

3. Далее остаток разбивается на 25 месяцев до сдачи объекта (200.000 рублей ежемесячно / либо 600.000 ежеквартально)

Мы можем согласовать индивидуальный пеймент план

🏷️Партнерам

Узнать больше | забронировать ✉️ @Marya_Rumyantseva

#акция на юнит в Kiara Beachfront, Нуса Дуа

2-спальный апартамент с собственным садом по стоимости Pre-sale

Юнит площадью 126 м² + сад 48 м² на первом этаже с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней, гостиной и террасой.
Премиум меблировка: техника Miele, сантехника Kohler

🔗 локация

Итоговая стоимость 456.000 USD (включая все налоги и расходы, кроме 1% нотариального сбора)

Без акции стоимость 2-х спальных юнитов в комплексе от 478.000 USD

Kiara Beachfront - комплекс с сервисным обслуживанием 5*, сдается в этом году

Подробнее о комплексе. Узнать больше | забронировать ✉️ @Marya_Rumyantseva

Партнерам хорошая комиссия 🌴

#обзор_лота

Вилла с двумя спальнями в бутик-отеле на Нуса Дуа за $295.000

Площадь участка 110 м², виллы 127 м²: 2 спальни, 3 санузла, просторная гостиная, кухня со столовой зоной и бытовой техникой. Уникальные ставни в технологии sirap, перекрывающие весь второй этаж как эффектный архитектурный акцент и дополнительная приватность

Лучшая позиция в комплексе: панорамный вид на океан и приватный бассейн

О комплексе

36 приватных вилл с бассейнами с полноценной отельной инфраструктурой в 5 минутах до пляжей

Окружение: в 500 метрах Kempinski и Ritz-Carlton

Доходность: 14%+ годовых, система рентал пул.
Нет ограничений на проживание инвестора.
Лизхолд: 25 + 5 + 25 лет, сдача III кв. 2026 г.

• локация
• рендеры и планировка
• обзор комплекса

Можно зафиксировать виллу возвратным депозитом $2.000

Узнать больше | забронировать ✉️ @Marya_Rumyantseva

Партнерская программа 🌴

#старт_продаж

Смарт-виллы в центре Чангу

600 м до пляжа Бату-Болонг и Сэнд-Бара

Характеристики

Бутиковый комплекс, в каждой вилле приватный бассейн

• Площадь виллы: 100 м²
• Площадь земли: 76 м²

Приобретение

Стоимость $330.000
Leasehold до 19-10-2054 года. Право продления на 30 лет по рыночной цене без учёта стоимости построек

Оставить заявку ✉️ @Marya_Rumyantseva

Партнерам - хорошая комиссия 🌴