За год загородная недвижимость в России подорожала почти на треть, по данным исследования «Авито Недвижимости».

Сильнее всего выросли цены на дома. Средняя стоимость — 4,1 млн ₽ — это почти на треть больше, чем в прошлом году.

Коттеджи подорожали на 15%, а таунхаусы — на 13%. Теперь цены на них в среднем составляют 10,5 и 9 млн ₽ соответственно.

При этом спрос на покупку недвижимости за пределами города заметно снизился — на 24%.

Илья Володько, гендиректор консалтинговой компании Macon:

«В первую очередь резкий рост цен на загородную недвижимость связан с тем, что за последние три года очень активно начала развиваться ипотека именно в сегменте ИЖС. То есть если раньше, 10-15 лет назад, практически невозможно было получить кредит на покупку домовладения, то теперь это стало возможным, и многие вместо покупки квартиры отдают предпочтение приобретению жилья в ИЖС».

Ирина Радченко, президент Международной академии ипотеки и недвижимости:

«Еще есть такой фактор, как закрытие границ. В прошлом году он дал очень серьезный спрос для загородного рынка. Все отели были заняты, все дома отдыха на лето заняты. Сейчас многие люди уже бронируют. И потому что люди хотят отдыхать, а возможности, которую они раньше имели, у них уже нет. Это первый фактор. И второй, почему еще большой спрос, — потому что люди хотят переживать разные катаклизмы, которые в крупных городах бывают, за городом, знаете, где есть своя, на всякий случай, колонка. И это еще связано с тем, что дорогая недвижимость, допустим, Рублевка, Новая Рига, сейчас стоит на продажу, потому что люди уехали за границу. И понятно, что именно люксовый сегмент сейчас больше всего находится под угрозой, потому что те, кто мог себе позволить арендовать по 500-600 тысяч рублей в месяц, наверное, все-таки живут уже не в России, и этот сегмент сейчас наиболее пострадавший, а эконом- и бизнес-класс — они будут развиваться и дальше».

Как адаптироваться к изменениям на рынке и создавать востребованный продукт, мы рассказываем на нашем курсе по загородке.

Новый вебинар от GMKStudy! Будем рады видеть вас в числе участников ☺️

Что нужно знать о загородке?

Приходите на бесплатный вебинар «Загородный проект от А до Я» — разберемся, как построить идеальный загородный поселок и заработать на этом. Встреча состоится 24 апреля 14:00 МСК.

Вы узнаете:
✔️ Анализ локации: как выбрать подходящую территорию
✔️ Инфраструктура и сервисы поселка: что нужно вашему покупателю
✔️ Как выбрать архитектурный стиль и разработать ландшафтный дизайн
✔️ Все о благоустройстве: как сделать поселок безопасным и комфортным
✔️ Как оценить качество строительства
✔️ Стоимость эксплуатации и ценовая политика

Регистрация: clck.ru/3A7csn

Спикер — Денис Кусенков, эксперт с опытом в маркетинге более 25 лет. Участвовал в разработке 13 концепций поселков, включающих формирование финансовых моделей, разработку генерального плана и проектов благоустройства, проектов домов и создание маркетинговых стратегий. Управляет 3 проектами комплексного благоустройства с бюджетом > 1 млрд ₽. С 2021 года отвечает за разработку новых проектов компании Villagio estate — крупнейшего девелопера загородной недвижимости в Московской области.

Это знак, чтобы найти новые точки роста 💯

#идем_учиться

Видим — судя по опросу, многие хотят сделать качественный продукт ☺️

Как достичь всех этих целей, расскажет на бесплатном вебинаре о загородке эксперт Денис Кусенков https://clck.ru/3ABBFJ

Регистрируйтесь, а мы напомним о встрече — не придется держать дату и время в голове 👍🏻

Воскресенье предлагаем начать с приятного 😍

Отгадайте ребус первыми и получите промокод на курс по загородке.

Подсказка: это пословица про дом.

Пишите свой вариант в комментах 👇🏻