Земельный участок в Тюмени в хорошем месте под строительство дома

КП Сказка находится по Ирбитскому тракту, 32-й километр

▪️Статус земли ИЖС
▪️Газ, электричество, центральная дорога в асфальте
▪️Своя управляющая компания
▪️ На территории недавно открылся большой гипермаркет Пятёрочка

Список участков в КП Сказка:

⚡️Все участки находятся у меня на эксклюзиве, то есть продаются только у меня

➡️⬅️Обратите внимание на номера участков, есть варианты чтобы вместе объединить участки

Участок № 759 площадь 7,9 соток 72:17:0808003:13724 улица Победы. Стоимость 1,9 млн

Участок № 758 площадь 8,26 соток 72:17:0808003:13723 улица Победы.
Стоимость 1,9 млн

Участок № 793 площадь 12,61 соток. 72:17:0808003:13762. улица Гвардейская. Есть разрешение на электричество, счетчик уже стоит. Стоимость 3,2 млн

Участок № 794 площадь 12,64 соток 72:17:0808003:13764 улица Гвардейская. Есть разрешение на электричество, счетчик уже стоит. Стоимость 2,5 млн

Участок № 648 площадь 7,7 соток 72:17:0808003:13601 улица Фронтовиков.
Есть разрешение на электричество, счетчик уже стоит. Стоимость 2,6 млн

Участок № 641 площадь 7,1 соток 72:17:0808003:13593 улица Фронтовиков. Стоимость 2,4 млн

🛫 @EvgeniBashirov
📞+79829004555

Онлайн сделка Тюмень-Тюмень

Отзыв Данила о покупке квартиры в новостройке в Тюмени.

🎯 Цель — купить для себя выгодную двухкомнатную квартиру по акции.

❤️ Недавно я опубликовал пост про большие скидки — до 25% на двухкомнатные квартиры. На сообщение откликнулся мой подписчик Данил с супругой — они оба живут в Тюмени и давно следят за моими публикациями.

📲 Мы обсудили варианты, я предложил сделать видеопрезентацию или встретиться лично, показать район.
Но Данил удивил — решил сразу брать понравившуюся квартиру без просмотра.

▪️До конца акции оставалось всего 4 дня.

▪️Срочно подали заявки в несколько банков: в одном отказ, в другом — лишние комиссии, ещё в одном тянули с одобрением. В итоге нашли идеальные условия и оформили ипотеку в срок.

📌 Что купили?

•формат 2+ ,52 м²
•цена по акции — 5 500 000 ₽
•текущая цена — 7 300 000 ₽

💰 Экономия почти 1,8 млн ₽!
Отличная инвестиция — можно выгодно продать или сдавать.

👏 Данил, поздравляю с крутой покупкой!
А ещё это пример, что даже без встреч и просмотров, онлайн, можно провести быструю и выгодную сделку.
—
✨ Друзья, если я пишу про акции — это реальные предложения от застройщиков. Сейчас тоже есть интересные скидки! Если у вас есть желание выгодно проинвестировать или взять что-то хорошее для себя, напишите мне — 🛫 @EvgeniBashirov

🔠🔠🔠🔠 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!
🌟Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.
🌟Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!
🌟Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.
🌟Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.

Скидка на двушку в готовом доме 🔥

🟠ключи сразу
🟠район ТЦ Кристалл
🟠платеж 32 200 руб./мес.
🟠5% на весь срок по семейке

⚡️Без комиссии для покупателя
🛫 @EvgeniBashirov
📞+7(982)900-4-555

Это не студия — это хайфлэт!🫣😉

Недавно я рассказывал про старт жилого комплекса Скандиа у леса в Тюмени и хочу выделить одну интересную планировку, которых очень мало на рынке недвижимости Тюмени.

Это студия площадью всего 22 квадратных метра, но с высотой потолков до 3,9 метра, студия не простая, а хайфлэт!🫣

К тому же здесь есть терраса — представьте, как здорово спуститься с второго этажа, выпить чашечку кофе и выйти на свежий воздух. ☕️

Простор и отдельный вход: много естественного света и приятная приватность — ощущение собственного дома в современном комплексе🍃

👫Такая квартира подойдет людям которые ищут что-то необычное и вдохновляющее.

❗️Это действительно редкий вариант на рынке, и исходя из моего опыта продаж, могу сказать, что такие квартиры пользуются особым спросом и являются выгодным вложением для инвесторов📈

💥 Условия на покупку квартир в этом комплексе 💥
▪️Скидка от меня до 300 000 ₽🤝
▪️Помощь с первым взносом — до 700 000 ₽!
▪️Ипотека от 3,5% — без завышения!
▪️Рассрочка до июня 2027 г. — 0%
▪️Стандартная ипотека от 12% на 3 года

⚡️Без комиссии для покупателя
🛫 @EvgeniBashirov
📞+7(982)900-4-555

👌Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!

Старт продаж новой очереди в ЖК «Чемпионский»!🥳

Район ДОК, для тех кто хочет поближе к центру города

✔️ 4 Очередь состоит из 4 секций:
ГП 4.1 – 25 этажей
ГП 4.2 – 21 этажей
ГП 4.3 – 15 этажей
ГП 4.3 – 25 этажей

✔️ паркинг на 241 машино-место
Расположен в стилобатной части здания на 1 этаже.
Вход в паркинг осуществляется как с улицы, так и с первого этажа жилых секций.
До уровня паркинга можно спуститься на лифте.

✔️191 машино-место на крыше паркинга.

✔️В шаговой доступности от жилого комплекса находятся:
Продуктовые магазины
Пункты выдачи интернет-заказов
Банкоматы
Средняя общеобразовательная школа №38
Общественный парк
Остановка общественного транспорта (№2, №55)

✔️ Паркинг, террасы, спортивные зоны - все в лучших традициях микрорайона.

✔️Срок сдачи ГП 4 - 2 квартал 2028 года

Стоимость:
Студии от 29м — от 4 785 000₽
1 ком. от 37м — от 5 310 800₽
2 ком. от 52м — от 6 720 900₽
3 ком. от 77м — от 8 855 000₽

Условия приобретения:
- семейная ипотека, 6%
- рассрочка на год с ПВ от 30%, платеж 30 000 р - ст и 1К, 50 000 р.- 2К

✔️ Планировочные решения прикреплю в комментариях⬇️за подробной информацией напишите мне в личное сообщение

⚡️Без комиссии для покупателя
🛫 @EvgeniBashirov
📞+7(982)900-4-555

Просторная однушка с потолком 3 метра 🔥

🔥 скидка 900 000 руб.
🟠5% по семейке на весь срок
🟠район ТЦ Кристалл
🟠срок сдачи 2 квартал 2026

❗️большое окно — делает пространство еще больше

⚡️Без комиссии для покупателя
🛫 @EvgeniBashirov
📞+7(982)900-4-555

От перестановки слагаемых сумма не меняется… или меняется?)

За последние 12 месяцев какие застройки в Тюмени поменяли название:

🔄было: Б72 стало: "Характер"
🔄было: ПАРИТЕТ стало: "ЗАСТРОЙЩИК"
🔄было: "ЗАСТРОЙЩИК" стало: "ЛЮДИ" и "ПАРИТЕТ"(снова?!)
🔄было: СБК стало: "ХАРИЗМЫ"
🔄было: ИСБ стало: "География"
🔄было: Жилье 2000 стало: "Баланс Девелопмент"
🔄было: "Строй Мир" стало: "СЕВЕР"
🔄было: Отделочник 20 стало: "Делом Девелопмент"


Как по мне, так некоторые лучше бы работали над продуктом...

Очень редко за ребрендингом идут какие то существенные изменения которые дойдут до клиента и сделают его жизнь в проекте лучше.

Скидки до 25% продолжаются

Утро началось с горячей новости: сделал рассылку по своим клиентам, и с двумя из них поставили бронь. Поэтому пишу и вам, не упустите возможность взять квартиру по хорошей цене.

Застройщик снова запустил акцию «скидки до 25% на квартиры в новостройках Тюмени», только уже добавил уже другие квартиры. Акция действует до 31 августа 2025 г.

Стоимость:

Студия 20м — 3 389 040 руб.
Вместо 3 765 600 руб.

1комн. 36м — 4 014 000 руб.
Вместо 5 350 000 руб.

1комн. 36м — 4 350 000 руб.
Вместо 5 800 000 руб.

1комн. 35м — 4 312 000 руб.
Вместо 5 750 000 руб.

👌 2комн. 55м — 5 876 670 р.
Вместо 7 835 560 р.

3комн. 84м — 8 982 210 р.
Вместо 9 530 420 р.

❤️Наличные, семейная ипотека с полным пВ

❤️Планировки оставлю в комментариях

Кто не успел — свяжитесь со мной — 🛫 @EvgeniBashirov Забронируем!

Обзор того самого ЖК в Тюмени и района Дом обороны где скидки до 25%

По многочисленным просьбам моих покупателей, которые с других регионов и не знают город, подготовил это видео. Рассказал про район, как я его вижу, обсудил цены, а также сделал презентацию про сам жилой комплекс.

Приятного просмотра🍿😉

Таймкоды:

00:00 - В этом видео
00:32 - Про район Дом обороны
04:50 - Про жилой комплекс
07:29 - Цены и Скидки до 25%

😉 Для удобства просмотра размещаю другие площадки:

📺Ютуб
📺ВКонтакте
📺Рутуб
📝Дзен
💬Одноклассники

🤝Переходите в личное сообщение, отправлю планировки, съездим посмотрим, расскажу подробнее

⚡️Без комиссии для покупателя
🛫 @EvgeniBashirov
📞+7(982)900-4-555

Онлайн сделка Тюмень—Барнаул

✨ Отзыв Алексея о покупке квартиры

🎯 Цель — приобрести для семьи комфортную двухкомнатную квартиру в современном малоэтажном проекте без единого рубля личных средств!

❤️Алексей давно думал о покупке и наконец решился. Перед сделкой мы помогли разобраться с кредитной историей — за пару месяцев её «подчистили», и банк одобрил ипотеку на выгодных условиях.

❤️Для покупки использовали только материнский капитал, а недостающую часть на ПВ добавил сам застройщик.

📌 Что купили?
▪️формат — 2+
▪️цена — 6 650 000 ₽
▪️проект — малоэтажный, современный и уютный

🚂 К тому же мы буквально вскочили в последний вагон: внесли ПВ (20%) вовремя, а уже через пару дней банк сообщил, что минимальный порог поднимется до 30%.
Если бы задержались — условия были бы совсем другие.

✨ Алексей с супругой уже планируют ремонт и делятся радостью — говорят, что до сих пор не верится, что квартира теперь их.

👏 Поздравляю с отличной покупкой!

Снова убеждаюсь, что Тюмень — это магнит для новых жителей, в том числе из других регионов, таких как Барнаул.

✨ Друзья, если тоже рассматриваете варианты, звоните или пишите 🛫 @EvgeniBashirov — помогу подобрать квартиру даже под самые нестандартные ситуации👌

P.s. Кстати, я снимал обзор на этот жилой комплекс, ссылку оставлю https://news.1rj.ru/str/BashirovEvgeni/992