Два примера одинаковых по площади планировок.
Какая вам нравится больше? В какой хочется жить? За какую вы бы заплатили больше? 💬
За первую ставьте ❤️
Если вторая, то ставьте 👌
❤️ Подписаться на канал
Какая вам нравится больше? В какой хочется жить? За какую вы бы заплатили больше? 💬
За первую ставьте ❤️
Если вторая, то ставьте 👌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👌2
10 млн адекватная ли цена за двухкомнатную в Тюмени?
Смотря где!
Вчера ко мне обратился покупатель после моих постов. Хочет купить двухкомнатную большой площади для инвестиций.
▪️ Казалось бы здорово, но давайте по рассуждаем! А это мне нравится)!
▪️ На первой картинке центр города 55 метров за 11,5 млн! Как говорится: Локация, локация, локация.
▪️ На второй картинке район Тюменская слобода. Здесь ему понравилась большая двушка 82м за 10,6 млн.
▪️ С одной стороны большая площадь это здорово, можно сделать сауну, отдельную комнату под гардеробную, да и вообще большая квадратура это простор!
▪️ С другой стороны зачем разгонять площадь, она не для всех? Ведь вспомните раньше, в хрущевках двушки были 40 квадратов, в панельках 50 м, и людей устраивала эта площадь!
▪️ Понятно что больше квадратов за эти деньги кажется выгоднее, но посмотрим с точки зрения перепродажи и инвестиций. Двухкомнатная 80 квадратов это долгие деньги, долгая продажа с точки зрения ликвидности. Центр даже за меньшие квадраты и больше деньги будет ликвиднее.
Ниже оставлю опросник, проголосуйте👇
Планируете покупку квартиры в новостройке? Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
Смотря где!
Вчера ко мне обратился покупатель после моих постов. Хочет купить двухкомнатную большой площади для инвестиций.
Ниже оставлю опросник, проголосуйте
Планируете покупку квартиры в новостройке? Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
👉 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤2
Что выберете для инвестиций?
Anonymous Poll
62%
Центр города, 55 метров за 11,5млн.₽
38%
Тюменская слобода, 82метра за 10,6млн.₽
Старт продаж, стартовые цены! Ставка 5,99%
Интересные условия застройщик сегодня объявил!
▪️ Ставка 5,99%
Первоначальный 20%.
Условия действуют на ряд квартир. Студии и 1к!
Стоимость:
- Студия - 3 708 000
Первоначальный взнос 741 600
- 1комнатная- 5 092 000
Первоначальный взнос 1 018 400
☘️без увеличения стоимости
☘️без комиссии банкам
☘️на весь срок
Напишите или позвоните мне, расскажу подробнее!
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
Интересные условия застройщик сегодня объявил!
Первоначальный 20%.
Условия действуют на ряд квартир. Студии и 1к!
Стоимость:
- Студия - 3 708 000
Первоначальный взнос 741 600
- 1комнатная- 5 092 000
Первоначальный взнос 1 018 400
☘️без увеличения стоимости
☘️без комиссии банкам
☘️на весь срок
Напишите или позвоните мне, расскажу подробнее!
👉 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3😱2
Для тех, кто мечтал о двухуровневой квартире в Тюмени в новом ЖК
• На первом уровне располагаются кухня-гостиная, с панорамными окнами и высокими потолками.
• Второй уровень отводится под спальные комнаты со вторым светом.
В каждой из этих квартир есть выход свою террасу.
Ключи этой весной.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
• На первом уровне располагаются кухня-гостиная, с панорамными окнами и высокими потолками.
• Второй уровень отводится под спальные комнаты со вторым светом.
В каждой из этих квартир есть выход свою террасу.
Ключи этой весной.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
👉 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥2
ТОП-10 ЖК Тюмени по деньгам за январь 2025 года
Продается?
Да! На фото видно, что рынок постепенно оживляется, сделок становится больше.
Основные способы приобретения:
- Ипотека (семейная программа и другие варианты).
- Рассрочка (как я уже упоминал, каждая пятая квартира сейчас продается в рассрочку). Условия действительно хорошие, не такие, как раньше. Я описывал их здесь.
- 100% оплата (люди начинают снимать с вкладов).
Снижения цен у застройщиков не наблюдается! В некоторых случаях даже наблюдается увеличение цен на 25%!
Планируете покупку квартиры в новостройке? Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
Фото стройвестник
Продается?
Да! На фото видно, что рынок постепенно оживляется, сделок становится больше.
Основные способы приобретения:
- Ипотека (семейная программа и другие варианты).
- Рассрочка (как я уже упоминал, каждая пятая квартира сейчас продается в рассрочку). Условия действительно хорошие, не такие, как раньше. Я описывал их здесь.
- 100% оплата (люди начинают снимать с вкладов).
Снижения цен у застройщиков не наблюдается! В некоторых случаях даже наблюдается увеличение цен на 25%!
Планируете покупку квартиры в новостройке? Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
Фото стройвестник
🪙 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2🔥2
Подборки квартир 3+ в новостройках Тюмени
На днях делал подборку для клиента. Смотрим планировки формата 3+ для семьи, поближе к центру, с бюджетом до 10млн+-, с хорошим первоначальным 4 млн.
Хотелось бы и с вами поделится, может быть кому-нибудь и пригодится моя подборка!
▪️ Планировка 1:
-Район Мельникайте, 97м, стоимость 9 890 000, ставка по семейной 4,59%, до центра 5-15 минут. В комплексе есть подземный паркинг (за отдельную стоимость). Платёж по ипотеке 35 500₽
▪️ Планировка 2:
-Район Док, 81м, стоимость 9 975 000, ставка по семейной 6%, до центра 2-6 минут. Кладовка 10м в подарок! В комплексе есть подземный паркинг, за отдельную стоимость. Платеж по ипотеке для клиента 35 800₽
▪️ Планировка 3:
-Район Док, 82,6м, стоимость 10 159 000, ставка по семейной 6%, до центра 2-6 минут. Кладовка 10м в подарок! В комплексе есть подземный паркинг (за отдельную стоимость). Платеж по ипотеке для клиента 35 727₽
Обсудили с клиентом плюсы и минусы каждого жилого комплекса, района, определяемся с выбором.
Остальные варианты прикреплю в комментариях!
Планируете покупку квартиры в новостройке? Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
На днях делал подборку для клиента. Смотрим планировки формата 3+ для семьи, поближе к центру, с бюджетом до 10млн+-, с хорошим первоначальным 4 млн.
Хотелось бы и с вами поделится, может быть кому-нибудь и пригодится моя подборка!
-Район Мельникайте, 97м, стоимость 9 890 000, ставка по семейной 4,59%, до центра 5-15 минут. В комплексе есть подземный паркинг (за отдельную стоимость). Платёж по ипотеке 35 500₽
-Район Док, 81м, стоимость 9 975 000, ставка по семейной 6%, до центра 2-6 минут. Кладовка 10м в подарок! В комплексе есть подземный паркинг, за отдельную стоимость. Платеж по ипотеке для клиента 35 800₽
-Район Док, 82,6м, стоимость 10 159 000, ставка по семейной 6%, до центра 2-6 минут. Кладовка 10м в подарок! В комплексе есть подземный паркинг (за отдельную стоимость). Платеж по ипотеке для клиента 35 727₽
Обсудили с клиентом плюсы и минусы каждого жилого комплекса, района, определяемся с выбором.
Остальные варианты прикреплю в комментариях!
Планируете покупку квартиры в новостройке? Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
🪙 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3
Куда сходить в Тюмени? Что посмотреть в Тюмени? Топ-10 мест от меня!
На днях мы оформляли квартиру с иногородним клиентом из Сахалина. Видите, насколько у нас миграционный регион!
После сделки мне задали вопрос: «Куда сходить и что посмотреть?» И я задумался! Спасибо Александру и Анне за идею этого поста!
Начнём :)
Топ моих личных мест:
1. Спа-комплекс «Лето-лето». Конечно, там есть аквапарк, но сегодня не о нём. Берите абонемент в спа! Я называю этот курс «омоложение». Многие мои друзья со мной ходили и понимают, о чём я. Сначала иду в баню, потом в купель с холодной водой, затем в источник. И так пять раз! После этого курса вы выйдете максимально расслабленным и с невероятными эмоциями. Обязательно скажите спасибо!
2. Источник Советский.
Нужна машина — 40 км от города! После реконструкции туда не стыдно приходить. Лучше всего ходить зимой (летом я в источник не хожу) — кайф купаться в минеральной воде, когда на улице идёт снег и мороз -20!
3. Тобольский Кремль.
Если есть машина, советую съездить туда и уделить целый день. А если будете там, обязательно посетите Абалак!
4. Набережная.
Приятно погулять по ней!
5. Тюменский Арбат.
(улица Дзержинского). Желательно зайти в каждое заведение!
6.Городские парильни.
Банька — отличное место для отдыха!
7. Русские бани по Червишевскому тракту.
Берите баню на дровах. Там есть хороший ресторан с вкусной едой, советую драники. Можно погулять с детьми по лесу — площадь позволяет!
8. Затюменский парк.
Здесь можно заниматься спортом, гулять и наслаждаться природой! Детям понравится на горках и качелях.
9. Исторический центр города.
Посмотрите архитектуру — лучше уделить этому целый день! Для меня исторический центр — это от городской думы по адресу Ленина 2 до памятника Ленина.
10. Европейский микрорайон.
Мой хороший друг как-то сказал, что в европейском живут красивые люди. Почему? Потому что все улыбаются, спортивные, летом читают книги, гуляют с собачками и работают с ноутбуками на улице. А у него в старой панельке ничего подобного нет!)))
Теперь самое вкусное: еда, заведения и кабаки:
1. Мясо:
паб «Седло», отличные стейки и вся остальная кухня! Также рекомендую «Биг Apple» и «Три берёзки» на Червишевском тракте.
2. Сыроварня.
Здесь всё прекрасно!
3. Stara Praha.
Можно ещё посетить Шульц в центре.
4. Пиво
Если хотите взять с собой, езжайте в ТБС — там больше 1000 сортов пива. Если хотите куда-то сходить: завод Ермолаев на Бабарынке, «Биг Apple», паб «Седло», «Скотленд Ярд».
5. Коктейли
Самые классные ребята — в «Ржавом деде» и «Granny’s бар».
6. Морепродукты
Медийное место, обязательно попробуйте мидии в любом соусе!
7. Тартар
Если найдёте вкусный тартар в Тюмени, напишите мне в комментариях! Я сам ищу! Пока лучший встречал у Басты в Екатеринбурге и в Сочи в Сыроварне. В тюменской сыроварне, к сожалению, тартар с говядиной нет. Если знаете Ларису Кирилловну, попросите её сделать нормальный тартар в Тюмени!
8. Блинчики.
Самые лучшие в ассорти на Республике 5а с двойной порцией моцареллы — детям очень нравятся!
9. Чум.
Изысканная кухня, что-то на богатом! Если не подрассчитаете и увлечетесь, то готовьтесь мыть посуду)))
10. Бюджетные варианты
Предложение от моего друга с Чума)
«Вкусно и точка» и пельменная на Ямской. Здесь можно пообщаться с народом, алкоголь можно с собой)))
Ну что тюменцы, пишите свои топ 10 мест!
А за недвижимостью ко мне.
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
На днях мы оформляли квартиру с иногородним клиентом из Сахалина. Видите, насколько у нас миграционный регион!
После сделки мне задали вопрос: «Куда сходить и что посмотреть?» И я задумался! Спасибо Александру и Анне за идею этого поста!
Начнём :)
Топ моих личных мест:
1. Спа-комплекс «Лето-лето». Конечно, там есть аквапарк, но сегодня не о нём. Берите абонемент в спа! Я называю этот курс «омоложение». Многие мои друзья со мной ходили и понимают, о чём я. Сначала иду в баню, потом в купель с холодной водой, затем в источник. И так пять раз! После этого курса вы выйдете максимально расслабленным и с невероятными эмоциями. Обязательно скажите спасибо!
2. Источник Советский.
Нужна машина — 40 км от города! После реконструкции туда не стыдно приходить. Лучше всего ходить зимой (летом я в источник не хожу) — кайф купаться в минеральной воде, когда на улице идёт снег и мороз -20!
3. Тобольский Кремль.
Если есть машина, советую съездить туда и уделить целый день. А если будете там, обязательно посетите Абалак!
4. Набережная.
Приятно погулять по ней!
5. Тюменский Арбат.
(улица Дзержинского). Желательно зайти в каждое заведение!
6.Городские парильни.
Банька — отличное место для отдыха!
7. Русские бани по Червишевскому тракту.
Берите баню на дровах. Там есть хороший ресторан с вкусной едой, советую драники. Можно погулять с детьми по лесу — площадь позволяет!
8. Затюменский парк.
Здесь можно заниматься спортом, гулять и наслаждаться природой! Детям понравится на горках и качелях.
9. Исторический центр города.
Посмотрите архитектуру — лучше уделить этому целый день! Для меня исторический центр — это от городской думы по адресу Ленина 2 до памятника Ленина.
10. Европейский микрорайон.
Мой хороший друг как-то сказал, что в европейском живут красивые люди. Почему? Потому что все улыбаются, спортивные, летом читают книги, гуляют с собачками и работают с ноутбуками на улице. А у него в старой панельке ничего подобного нет!)))
Теперь самое вкусное: еда, заведения и кабаки:
1. Мясо:
паб «Седло», отличные стейки и вся остальная кухня! Также рекомендую «Биг Apple» и «Три берёзки» на Червишевском тракте.
2. Сыроварня.
Здесь всё прекрасно!
3. Stara Praha.
Можно ещё посетить Шульц в центре.
4. Пиво
Если хотите взять с собой, езжайте в ТБС — там больше 1000 сортов пива. Если хотите куда-то сходить: завод Ермолаев на Бабарынке, «Биг Apple», паб «Седло», «Скотленд Ярд».
5. Коктейли
Самые классные ребята — в «Ржавом деде» и «Granny’s бар».
6. Морепродукты
Медийное место, обязательно попробуйте мидии в любом соусе!
7. Тартар
Если найдёте вкусный тартар в Тюмени, напишите мне в комментариях! Я сам ищу! Пока лучший встречал у Басты в Екатеринбурге и в Сочи в Сыроварне. В тюменской сыроварне, к сожалению, тартар с говядиной нет. Если знаете Ларису Кирилловну, попросите её сделать нормальный тартар в Тюмени!
8. Блинчики.
Самые лучшие в ассорти на Республике 5а с двойной порцией моцареллы — детям очень нравятся!
9. Чум.
Изысканная кухня, что-то на богатом! Если не подрассчитаете и увлечетесь, то готовьтесь мыть посуду)))
10. Бюджетные варианты
Предложение от моего друга с Чума)
«Вкусно и точка» и пельменная на Ямской. Здесь можно пообщаться с народом, алкоголь можно с собой)))
Ну что тюменцы, пишите свои топ 10 мест!
А за недвижимостью ко мне.
🪙 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥5
⚡️ Застройщик в Тюмени сменил название.
«СтройМир» изменил свое название на «Север»
Надеюсь с новым именем застройщик продолжит строить «качественное жилье и в срок»!
Планируете покупку квартиры в новостройке? Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
❗ +7(982)900-4555
🛫 @EvgeniBashirov
💟 Отзывы моих клиентов
❤️ Подписаться на канал
«СтройМир» изменил свое название на «Север»
Надеюсь с новым именем застройщик продолжит строить «качественное жилье и в срок»!
Планируете покупку квартиры в новостройке? Помогу купить вам квартиру мечты или выгодно продать вашу.
🪙 Подбор квартиры в новостройке для вас бесплатный — услуги оплачивает застройщик!🌟 Уже 17 лет помогаю людям покупать недвижимость для себя и для инвестиций, учитывая их потребности и возможности.🌟 Являюсь официальным партнером всех застройщиков Тюмени. Поэтому покупка со мной без каких-либо комиссий!🌟 Делюсь своим субъективным мнением про качество стройки, расскажу где лучше покупать для себя, где для инвестиций, расскажу про уважение к вашим деньгам при выборе квартиры.🌟 Обсудим плюсы и минусы комплексов, района. Отправлю подборку вариантов, и помогу с ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁3😱1