🌿 Code Naturel | Закон и природа⚖️ – Telegram
🌿 Code Naturel | Закон и природа⚖️
309 subscribers
74 photos
4 videos
10 files
125 links
Как право формирует экологическую реальность. Законы, судебная практика, ESG и тренды — простыми словами о том, как соблюдать и применять нормы экологического права. Разбираем, анализируем, прогнозируем.

Для предложений и сотрудничества: @jonys23
Download Telegram
🌿 Привет! Это Code Naturel – канал об экологическом праве ⚖️

Экологическое право охватывает всю систему природопользования: воду, леса, недра, землю, охрану животных и окружающей среды. Как на практике работают экологические нормы?
Какие проблемы возникают в их применении?
Где границы ответственности бизнеса, государства и граждан?
Как экологические нормы влияют на градостроительство, туризм и промышленность? Где проходит грань между развитием и охраной природы?
Здесь мы разбираем действующие нормы, новеллы законодательства, реальные кейсы, судебные решения и актуальные тенденции.

🔹 Что вас ждёт?
Анализ законодательства и проблем правоприменения.
Судебная практика и громкие экологические споры.
Обсуждение актуальных проблем – от регулирования природопользования до ESG-трендов.
Разбор реальных кейсов: как экологическое право меняет бизнес, города и нашу среду обитания.

🌍 Почему стоит следить за нами?
Экологическое право — это не просто нормы, а инструмент, формирующий будущее. Понимание его механизмов помогает не только соблюдать требования, но и эффективно работать с природными ресурсами в рамках закона.

💬 Присоединяйтесь к обсуждению, делитесь мнением и следите за новостями!

— Code Naturel | Закон и природа ⚖️
👍15🐳7🔥5
Code Naturel: юрист, который любит природу (и законы) 🌿⚖️

Привет! Меня зовут Евгений Сысоев, юрист, который знает, как право пытается защитить природу и что из этого выходит. Работаю старшим юристом в консалтинговой компании, преподаю в Alma mater СПбГУ, специализируюсь на недвижимости и земле, но экологическое право — мой главный практический и научный интерес.

Создал Code Naturel, потому что:
🌍 Экология – это не только про деревья и хомячков, но и про наши города, бизнес, устойчивое развитие и жизнь в целом.
⚖️ В правоприменении хватает сюрпризов, И если не знать нюансов, можно угодить в юридические дебри.
💡 Хочу разбирать законы и новости понятно, интересно и без занудства.

Будем говорить про воду, леса, недра, животных, города, заводы, туризм и всё, как законы меняют окружающую среду и нашу жизнь.

🚀 Подписывайтесь, комментируйте — давайте разбираться вместе!

— Code Naturel | Закон и природа ⚖️
2519👍13🔥1
🏗 Земля за экологию: бизнесу дадут участки за ликвидацию вреда!

Грядут важные изменения в экологическом законодательстве! Законопроект, подготовленный Росреестром, предлагает новый механизм ликвидации накопленного вреда окружающей среде (НВОС) — теперь этим смогут заниматься не только госорганы за счет бюджета, но и бизнес за счет собственных средств. А за это можно получить землю в безвозмездное пользование, а после - в аренду.

📌 Что такое НВОС?
Это загрязнение, оставшееся от прежней хозяйственной деятельности, которое не устранили или устранили частично. Сейчас его ликвидируют за бюджетный счет, но законопроект предлагает привлекать предпринимателей и юрлиц на условиях, которые установят регионы.

📌 В чем суть нововведений?
Земля в безвозмездное пользование на 5 лет — если компания готова ликвидировать НВОС за свой счет.
После успешного восстановления экосистемы можно получить этот участок в аренду без торгов (но только при положительном заключении контролирующего органа).
Запрет на спекуляции — нельзя делить переданные земли на новые участки.
Гарантия для бизнеса — категория земли не может быть изменена в процессе ликвидации НВОС, что защищает инвесторов от внезапных изменений правил игры.

📌 Кому это интересно?
В первую очередь девелоперам и застройщикам — ведь найти свободные площадки все сложнее. Особенно востребованы такие территории для промышленных объектов, логистики и складов, где экологическая чистота земли не критична.

📌 Но не все так просто
❗️ Неясно, какие требования к инвесторам установят регионы.
❗️ Нет четкого механизма контроля, чтобы избежать формального выполнения обязательств.
❗️ Кто будет следить за качеством ликвидации НВОС? Пока вопрос открыт.

💬 Законопроект выглядит перспективно, но многое зависит от его реализации и мер контроля. Станет ли это рабочим инструментом или лазейкой для получения земли?

🔗 Текст законопроекта: перейти

#экология #земля #закон #бизнес #CodeNaturel
👍18🔥7🐳72🤯1
🏗 Освоить или потерять: новый порядок работы с землёй с 1 марта 2025 года

С 1 марта 2025 года владеть землёй — это не просто имущественное право, а обязанность с чёткими сроками и перечнем обязательных работ. Вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ (далее — Закон об освоении и использовании), который кардинально меняет подход к использованию участков.

📜 Что за закон?
Закон № 307-ФЗ ввёл понятие «освоение земельного участка» и закрепил, что правообладатели обязаны в течение трёх лет с момента получения участка (или с 1 марта 2025 года для уже существующих участков) привести его в состояние, пригодное для целевого использования.

В развитие этого закона подготовлены два ключевых проекта постановлений Правительства РФ:
🔹 Перечень мероприятий по освоению земельных участков – фиксирует, какие работы являются обязательными.
🔹 Перечень признаков неиспользования земельных участков – определяет критерии, по которым контролёры будут выявлять «заброшенные» земли.

Эти документы прошли ОРВ и находятся на финальной стадии рассмотрения в Правительстве.

📌 Что такое освоение по закону?
Это не просто «что-то сделать», а конкретный набор работ:
Очистить территорию от мусора, отходов и кустарников.
Подготовить рельеф, провести водоотведение (если нужно).
Для участков под застройку — в течение пяти лет построить и зарегистрировать в ЕГРН объект капитального строительства.
Для участков не под застройку — обеспечить ведение хозяйственной деятельности в течение трёх лет подряд.

📌 Контроль и санкции
Росреестр и муниципалитеты будут проверять выполнение обязательств. Если участок не освоен — выдается предписание. Не исправились? Органы подают иск об изъятии участка и продаже его с торгов (ст. 284 ГК РФ, ст. 45 ЗК РФ).

📌 На какие земли распространяется?
Земли населенных пунктов, садовые и огородные участки. Ранее такой режим действовал только для сельхозземель. Теперь же охвачены и городские территории, и дачные земли.

📌 Кому стоит задуматься?

⚠️ Девелоперам с долгосрочными проектами — каждое замедление теперь = риск.
⚠️ Арендаторам, у которых теперь те же обязанности по освоению, что и у собственников.
⚠️ Физлицам с земельными участками для ИЖС и дачными участками.

📌 Право под жёстким контролем
Земельные участки теперь не просто активы, а проекты с этапами, сроками и юридическими последствиями за их невыполнение. Закон формирует новую модель ответственности, где любое отклонение фиксируется и становится основанием для санкций.

📌 Почему всё так строго?
Государство решило, что неиспользуемая земля — это выпадающие налоги, заторможенное развитие территорий и дисбаланс земельного рынка. Новый принцип: «осваиваешь – владеешь, не осваиваешь – прощайся».

📌 Юридический нюанс: защита инвесторов
Конституционный Суд РФ в Постановлении от 6 ноября 2024 года № 50-П выявил правовую неопределённость из-за отсутствия сроков освоения земли. Именно это решение стало триггером для законодательных изменений. Теперь, если участок оформлен, но не используется, владелец не сможет ссылаться на «неопределённость» в законах — все сроки и обязательства теперь строго прописаны.

💼 Что делать?

Провести инвентаризацию всех участков.
Составить план освоения по каждому — с датами, подрядчиками, фотофиксацией и актами.
Учитывать новые правила в рамках комплаенс-процедур.
Готовиться к систематическим проверкам — как от Росреестра, так и от местных администраций.

📜 Подробнее с текстом Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ можно ознакомиться по ссылке: https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=482549&dst=100011

💬 Поделиться своими планами по освоению или обсудить нюансы? Пишите в комментариях!

#CodeNaturel #земельное_право #освоение #экоправо #девелопмент #градостроительство
👍208🤝8🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Михаил Мишустин утвердил план мероприятий по реализации Стратегии развития минерально-сырьевой базы России до 2050 года

📌Стимулирование геологического изучения территории России и ее континентального шельфа, реализация комплекса мер по обеспечению экономики дефицитными видами стратегического минерального сырья, научно-технологическое и экологическое обеспечение освоения недр и подготовка специалистов, в которых нуждается отрасль, – эти и другие задачи легли в основу плана мероприятий по реализации Стратегии развития минерально-сырьевой базы России до 2050 года.

📈О необходимости нацелить геологоразведку на поиск редкоземельных металлов и другого сырья для развития приоритетных отечественных производств говорил Президент в послании Федеральному Собранию. Потребности в таких материалах будут постоянно расти на фоне ускоренного развития промышленности, металлургии, строительства.

План содержит более 50 мероприятий. Среди них:
•определение потребности в технологическом оборудовании и ПО в области геологического изучения недр,
•формирование базы российских технологий и инженерных решений в области геологического изучения и разработки месторождений для их продвижения в практике работы недропользователей,
•разработка линеек отечественных программных продуктов и технологий, покрывающих основные потребности геологоразведочного производства на всех этапах и стадиях работ.

🗓Уже в 2025 году будут сформированы экономические механизмы, обеспечивающие доступность финансовых ресурсов для выполнения геологоразведочных работ, в том числе в отношении предприятий малого и среднего бизнеса, разработаны механизмы стимулирования работ в наиболее рискованных и сложных геологических районах страны.

📌Ответственными за реализацию плана являются 13 федеральных министерств и ведомств, включая Минприроды, Минпромторг, Минэнерго, Роснедра, а также 4 организации, среди которых «Росатом» и РАН.

❗️Михаил Мишустин поручил совместно с регионами организовать эффективную работу по выполнению намеченных планов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1710🔥5👏2
🌿 ВС РФ отменил решение о продаже сельхозземель из-за отсутствия доказательств сельхоздеятельности 🌿

Верховный Суд РФ отменил решения трёх инстанций, признавших законным выкуп обществом земельных участков сельскохозяйственного назначения, и направил дело на новое рассмотрение.

📌 Фабула дела:
🔹 Общество обратилось в суд с требованием признать незаконным отказ администрации в предоставлении в собственность земельных участков сельхозназначения.
🔹 Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций встали на сторону общества, указав, что наличие договоров подряда с главой КФХ (на заготовку сена, посев семян и рекультивацию земель) свидетельствует о ведении сельскохозяйственной деятельности.

⚖️ Позиция Верховного Суда:
🔎 Верховный Суд РФ признал выводы нижестоящих судов ошибочными, указав на следующие правовые аспекты:
🔸 В соответствии с п. 7 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» право на выкуп земельных участков по льготной цене принадлежит только сельхозорганизациям, которые самостоятельно используют участки в сельхозпроизводстве.
🔸 В материалах дела отсутствуют доказательства фактического использования участков в сельхозпроизводстве — предоставленные договоры подряда подтверждают лишь проведение отдельных работ (сенокошение, расчистка), что не является доказательством систематического ведения сельскохозяйственной деятельности.
🔸 В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» статус сельхозпроизводителя подтверждается только в случае, если не менее 70% доходов организации составляет прибыль от реализации сельхозпродукции. В данном случае таких доказательств представлено не было.
🔸 Более того, наличие древесно-кустарниковой растительности и заболоченности на участках указывает на их фактическое неиспользование по целевому назначению (Постановление Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482).

👉 Вывод: Верховный Суд РФ справедливо указал, что для выкупа земельных участков по льготной цене требуется не только наличие формальных договоров, но и фактическое ведение сельхоздеятельности с подтверждением целевого использования земли и соответствующего статуса организации.

📄 Подробности в Определении Верховного Суда РФ от 07.11.2024 №307-ЭС24-7376
👍2010🔥6🤯1🐳1
WMO-1368-2024_en.pdf
3.5 MB
🌍 2024 — год климатических рекордов и необратимых последствий

Новый доклад Всемирной метеорологической организации (ВМО) подтвердил: 2024 год стал самым жарким за всю историю наблюдений — средняя температура была на 1,55 °C выше доиндустриального уровня.

📌 Ключевые факты:
🔥 Концентрация парниковых газов — самая высокая за последние 800 000 лет.
🌊 Повышение уровня моря и потепление океана — необратимы на сотни лет.
❄️ Ледники тают с рекордной скоростью — потеря массы за последние три года стала самой большой в истории наблюдений.
🌪 Экстремальные погодные явления вызвали крупнейшие перемещения населения за последние 16 лет.
⚠️ Ожидается, что 2024 год станет первым полным годом, когда температура превысит отметку в 1,5 °C по сравнению с доиндустриальным уровнем.

🌍 Климат продолжает посылать сигналы тревоги — пора переходить к активным действиям!

🔗 Подробнее: Доклад ВМО

🌿Code Naturel | Закон и природа
🔥20👍109
Владимир Путин на расширенном заседании коллегии Генеральной прокуратуры Российской Федерации 19.03.2025:

> Наши граждане ждут более действенной работы органов прокуратуры в области охраны окружающей среды и природопользования. Крушение двух танкеров с разливом нефтепродуктов в Чёрном море в конце прошлого года показало, к каким тяжёлым последствиям для людей, природы, экономики приводят пренебрежение правилами безопасности, халатность.

> Отмечу, что именно Генеральный прокурор сразу же после аварии первым из высших должностных лиц предложил ввести режим чрезвычайной ситуации федерального значения. В конце концов так и пришлось сделать.

> Обращаю внимание: необходимо вести системную работу по линии природоохранной прокуратуры совместно с другими контролирующими, правоохранительными органами, вместе устранять недостатки в регулировании и в случае нарушений принимать меры к возмещению экологического ущерба.

> Практика показывает, что такая работа органов прокуратуры даёт нужный результат. Так, прокуроры внесли весомый вклад в пресечение незаконных вырубок леса и контрабанды древесины.

> Немало делается и для защиты наших заповедных территорий, охраны озера Байкал и животного мира. В частности, проведена серьёзная работа по наведению порядка в сфере добычи, содержания и вывоза морских млекопитающих.


Подробнее: Стенограмма заседания

🌿Code Naturel | Закон и природа
🔥2611😁73👏1
🌿 Code Naturel | Закон и природа⚖️ pinned «🌿 Привет! Это Code Naturel – канал об экологическом праве ⚖️ Экологическое право охватывает всю систему природопользования: воду, леса, недра, землю, охрану животных и окружающей среды. Как на практике работают экологические нормы? Какие проблемы возникают…»