🌿 Code Naturel | Закон и природа⚖️ – Telegram
🌿 Code Naturel | Закон и природа⚖️
309 subscribers
74 photos
4 videos
9 files
124 links
Как право формирует экологическую реальность. Законы, судебная практика, ESG и тренды — простыми словами о том, как соблюдать и применять нормы экологического права. Разбираем, анализируем, прогнозируем.

Для предложений и сотрудничества: @jonys23
Download Telegram
🌿 Привет! Это Code Naturel – канал об экологическом праве ⚖️

Экологическое право охватывает всю систему природопользования: воду, леса, недра, землю, охрану животных и окружающей среды. Как на практике работают экологические нормы?
Какие проблемы возникают в их применении?
Где границы ответственности бизнеса, государства и граждан?
Как экологические нормы влияют на градостроительство, туризм и промышленность? Где проходит грань между развитием и охраной природы?
Здесь мы разбираем действующие нормы, новеллы законодательства, реальные кейсы, судебные решения и актуальные тенденции.

🔹 Что вас ждёт?
Анализ законодательства и проблем правоприменения.
Судебная практика и громкие экологические споры.
Обсуждение актуальных проблем – от регулирования природопользования до ESG-трендов.
Разбор реальных кейсов: как экологическое право меняет бизнес, города и нашу среду обитания.

🌍 Почему стоит следить за нами?
Экологическое право — это не просто нормы, а инструмент, формирующий будущее. Понимание его механизмов помогает не только соблюдать требования, но и эффективно работать с природными ресурсами в рамках закона.

💬 Присоединяйтесь к обсуждению, делитесь мнением и следите за новостями!

— Code Naturel | Закон и природа ⚖️
👍15🐳7🔥5
Code Naturel: юрист, который любит природу (и законы) 🌿⚖️

Привет! Меня зовут Евгений Сысоев, юрист, который знает, как право пытается защитить природу и что из этого выходит. Работаю старшим юристом в консалтинговой компании, преподаю в Alma mater СПбГУ, специализируюсь на недвижимости и земле, но экологическое право — мой главный практический и научный интерес.

Создал Code Naturel, потому что:
🌍 Экология – это не только про деревья и хомячков, но и про наши города, бизнес, устойчивое развитие и жизнь в целом.
⚖️ В правоприменении хватает сюрпризов, И если не знать нюансов, можно угодить в юридические дебри.
💡 Хочу разбирать законы и новости понятно, интересно и без занудства.

Будем говорить про воду, леса, недра, животных, города, заводы, туризм и всё, как законы меняют окружающую среду и нашу жизнь.

🚀 Подписывайтесь, комментируйте — давайте разбираться вместе!

— Code Naturel | Закон и природа ⚖️
2519👍13🔥1
🏗 Земля за экологию: бизнесу дадут участки за ликвидацию вреда!

Грядут важные изменения в экологическом законодательстве! Законопроект, подготовленный Росреестром, предлагает новый механизм ликвидации накопленного вреда окружающей среде (НВОС) — теперь этим смогут заниматься не только госорганы за счет бюджета, но и бизнес за счет собственных средств. А за это можно получить землю в безвозмездное пользование, а после - в аренду.

📌 Что такое НВОС?
Это загрязнение, оставшееся от прежней хозяйственной деятельности, которое не устранили или устранили частично. Сейчас его ликвидируют за бюджетный счет, но законопроект предлагает привлекать предпринимателей и юрлиц на условиях, которые установят регионы.

📌 В чем суть нововведений?
Земля в безвозмездное пользование на 5 лет — если компания готова ликвидировать НВОС за свой счет.
После успешного восстановления экосистемы можно получить этот участок в аренду без торгов (но только при положительном заключении контролирующего органа).
Запрет на спекуляции — нельзя делить переданные земли на новые участки.
Гарантия для бизнеса — категория земли не может быть изменена в процессе ликвидации НВОС, что защищает инвесторов от внезапных изменений правил игры.

📌 Кому это интересно?
В первую очередь девелоперам и застройщикам — ведь найти свободные площадки все сложнее. Особенно востребованы такие территории для промышленных объектов, логистики и складов, где экологическая чистота земли не критична.

📌 Но не все так просто
❗️ Неясно, какие требования к инвесторам установят регионы.
❗️ Нет четкого механизма контроля, чтобы избежать формального выполнения обязательств.
❗️ Кто будет следить за качеством ликвидации НВОС? Пока вопрос открыт.

💬 Законопроект выглядит перспективно, но многое зависит от его реализации и мер контроля. Станет ли это рабочим инструментом или лазейкой для получения земли?

🔗 Текст законопроекта: перейти

#экология #земля #закон #бизнес #CodeNaturel
👍18🔥7🐳72🤯1
🏗 Освоить или потерять: новый порядок работы с землёй с 1 марта 2025 года

С 1 марта 2025 года владеть землёй — это не просто имущественное право, а обязанность с чёткими сроками и перечнем обязательных работ. Вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ (далее — Закон об освоении и использовании), который кардинально меняет подход к использованию участков.

📜 Что за закон?
Закон № 307-ФЗ ввёл понятие «освоение земельного участка» и закрепил, что правообладатели обязаны в течение трёх лет с момента получения участка (или с 1 марта 2025 года для уже существующих участков) привести его в состояние, пригодное для целевого использования.

В развитие этого закона подготовлены два ключевых проекта постановлений Правительства РФ:
🔹 Перечень мероприятий по освоению земельных участков – фиксирует, какие работы являются обязательными.
🔹 Перечень признаков неиспользования земельных участков – определяет критерии, по которым контролёры будут выявлять «заброшенные» земли.

Эти документы прошли ОРВ и находятся на финальной стадии рассмотрения в Правительстве.

📌 Что такое освоение по закону?
Это не просто «что-то сделать», а конкретный набор работ:
Очистить территорию от мусора, отходов и кустарников.
Подготовить рельеф, провести водоотведение (если нужно).
Для участков под застройку — в течение пяти лет построить и зарегистрировать в ЕГРН объект капитального строительства.
Для участков не под застройку — обеспечить ведение хозяйственной деятельности в течение трёх лет подряд.

📌 Контроль и санкции
Росреестр и муниципалитеты будут проверять выполнение обязательств. Если участок не освоен — выдается предписание. Не исправились? Органы подают иск об изъятии участка и продаже его с торгов (ст. 284 ГК РФ, ст. 45 ЗК РФ).

📌 На какие земли распространяется?
Земли населенных пунктов, садовые и огородные участки. Ранее такой режим действовал только для сельхозземель. Теперь же охвачены и городские территории, и дачные земли.

📌 Кому стоит задуматься?

⚠️ Девелоперам с долгосрочными проектами — каждое замедление теперь = риск.
⚠️ Арендаторам, у которых теперь те же обязанности по освоению, что и у собственников.
⚠️ Физлицам с земельными участками для ИЖС и дачными участками.

📌 Право под жёстким контролем
Земельные участки теперь не просто активы, а проекты с этапами, сроками и юридическими последствиями за их невыполнение. Закон формирует новую модель ответственности, где любое отклонение фиксируется и становится основанием для санкций.

📌 Почему всё так строго?
Государство решило, что неиспользуемая земля — это выпадающие налоги, заторможенное развитие территорий и дисбаланс земельного рынка. Новый принцип: «осваиваешь – владеешь, не осваиваешь – прощайся».

📌 Юридический нюанс: защита инвесторов
Конституционный Суд РФ в Постановлении от 6 ноября 2024 года № 50-П выявил правовую неопределённость из-за отсутствия сроков освоения земли. Именно это решение стало триггером для законодательных изменений. Теперь, если участок оформлен, но не используется, владелец не сможет ссылаться на «неопределённость» в законах — все сроки и обязательства теперь строго прописаны.

💼 Что делать?

Провести инвентаризацию всех участков.
Составить план освоения по каждому — с датами, подрядчиками, фотофиксацией и актами.
Учитывать новые правила в рамках комплаенс-процедур.
Готовиться к систематическим проверкам — как от Росреестра, так и от местных администраций.

📜 Подробнее с текстом Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ можно ознакомиться по ссылке: https://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=482549&dst=100011

💬 Поделиться своими планами по освоению или обсудить нюансы? Пишите в комментариях!

#CodeNaturel #земельное_право #освоение #экоправо #девелопмент #градостроительство
👍208🤝8🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Михаил Мишустин утвердил план мероприятий по реализации Стратегии развития минерально-сырьевой базы России до 2050 года

📌Стимулирование геологического изучения территории России и ее континентального шельфа, реализация комплекса мер по обеспечению экономики дефицитными видами стратегического минерального сырья, научно-технологическое и экологическое обеспечение освоения недр и подготовка специалистов, в которых нуждается отрасль, – эти и другие задачи легли в основу плана мероприятий по реализации Стратегии развития минерально-сырьевой базы России до 2050 года.

📈О необходимости нацелить геологоразведку на поиск редкоземельных металлов и другого сырья для развития приоритетных отечественных производств говорил Президент в послании Федеральному Собранию. Потребности в таких материалах будут постоянно расти на фоне ускоренного развития промышленности, металлургии, строительства.

План содержит более 50 мероприятий. Среди них:
•определение потребности в технологическом оборудовании и ПО в области геологического изучения недр,
•формирование базы российских технологий и инженерных решений в области геологического изучения и разработки месторождений для их продвижения в практике работы недропользователей,
•разработка линеек отечественных программных продуктов и технологий, покрывающих основные потребности геологоразведочного производства на всех этапах и стадиях работ.

🗓Уже в 2025 году будут сформированы экономические механизмы, обеспечивающие доступность финансовых ресурсов для выполнения геологоразведочных работ, в том числе в отношении предприятий малого и среднего бизнеса, разработаны механизмы стимулирования работ в наиболее рискованных и сложных геологических районах страны.

📌Ответственными за реализацию плана являются 13 федеральных министерств и ведомств, включая Минприроды, Минпромторг, Минэнерго, Роснедра, а также 4 организации, среди которых «Росатом» и РАН.

❗️Михаил Мишустин поручил совместно с регионами организовать эффективную работу по выполнению намеченных планов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1710🔥5👏2
🌿 ВС РФ отменил решение о продаже сельхозземель из-за отсутствия доказательств сельхоздеятельности 🌿

Верховный Суд РФ отменил решения трёх инстанций, признавших законным выкуп обществом земельных участков сельскохозяйственного назначения, и направил дело на новое рассмотрение.

📌 Фабула дела:
🔹 Общество обратилось в суд с требованием признать незаконным отказ администрации в предоставлении в собственность земельных участков сельхозназначения.
🔹 Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций встали на сторону общества, указав, что наличие договоров подряда с главой КФХ (на заготовку сена, посев семян и рекультивацию земель) свидетельствует о ведении сельскохозяйственной деятельности.

⚖️ Позиция Верховного Суда:
🔎 Верховный Суд РФ признал выводы нижестоящих судов ошибочными, указав на следующие правовые аспекты:
🔸 В соответствии с п. 7 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» право на выкуп земельных участков по льготной цене принадлежит только сельхозорганизациям, которые самостоятельно используют участки в сельхозпроизводстве.
🔸 В материалах дела отсутствуют доказательства фактического использования участков в сельхозпроизводстве — предоставленные договоры подряда подтверждают лишь проведение отдельных работ (сенокошение, расчистка), что не является доказательством систематического ведения сельскохозяйственной деятельности.
🔸 В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» статус сельхозпроизводителя подтверждается только в случае, если не менее 70% доходов организации составляет прибыль от реализации сельхозпродукции. В данном случае таких доказательств представлено не было.
🔸 Более того, наличие древесно-кустарниковой растительности и заболоченности на участках указывает на их фактическое неиспользование по целевому назначению (Постановление Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482).

👉 Вывод: Верховный Суд РФ справедливо указал, что для выкупа земельных участков по льготной цене требуется не только наличие формальных договоров, но и фактическое ведение сельхоздеятельности с подтверждением целевого использования земли и соответствующего статуса организации.

📄 Подробности в Определении Верховного Суда РФ от 07.11.2024 №307-ЭС24-7376
👍2010🔥6🤯1🐳1
WMO-1368-2024_en.pdf
3.5 MB
🌍 2024 — год климатических рекордов и необратимых последствий

Новый доклад Всемирной метеорологической организации (ВМО) подтвердил: 2024 год стал самым жарким за всю историю наблюдений — средняя температура была на 1,55 °C выше доиндустриального уровня.

📌 Ключевые факты:
🔥 Концентрация парниковых газов — самая высокая за последние 800 000 лет.
🌊 Повышение уровня моря и потепление океана — необратимы на сотни лет.
❄️ Ледники тают с рекордной скоростью — потеря массы за последние три года стала самой большой в истории наблюдений.
🌪 Экстремальные погодные явления вызвали крупнейшие перемещения населения за последние 16 лет.
⚠️ Ожидается, что 2024 год станет первым полным годом, когда температура превысит отметку в 1,5 °C по сравнению с доиндустриальным уровнем.

🌍 Климат продолжает посылать сигналы тревоги — пора переходить к активным действиям!

🔗 Подробнее: Доклад ВМО

🌿Code Naturel | Закон и природа
🔥20👍109
Владимир Путин на расширенном заседании коллегии Генеральной прокуратуры Российской Федерации 19.03.2025:

> Наши граждане ждут более действенной работы органов прокуратуры в области охраны окружающей среды и природопользования. Крушение двух танкеров с разливом нефтепродуктов в Чёрном море в конце прошлого года показало, к каким тяжёлым последствиям для людей, природы, экономики приводят пренебрежение правилами безопасности, халатность.

> Отмечу, что именно Генеральный прокурор сразу же после аварии первым из высших должностных лиц предложил ввести режим чрезвычайной ситуации федерального значения. В конце концов так и пришлось сделать.

> Обращаю внимание: необходимо вести системную работу по линии природоохранной прокуратуры совместно с другими контролирующими, правоохранительными органами, вместе устранять недостатки в регулировании и в случае нарушений принимать меры к возмещению экологического ущерба.

> Практика показывает, что такая работа органов прокуратуры даёт нужный результат. Так, прокуроры внесли весомый вклад в пресечение незаконных вырубок леса и контрабанды древесины.

> Немало делается и для защиты наших заповедных территорий, охраны озера Байкал и животного мира. В частности, проведена серьёзная работа по наведению порядка в сфере добычи, содержания и вывоза морских млекопитающих.


Подробнее: Стенограмма заседания

🌿Code Naturel | Закон и природа
🔥2611😁73👏1
🌿 Code Naturel | Закон и природа⚖️ pinned «🌿 Привет! Это Code Naturel – канал об экологическом праве ⚖️ Экологическое право охватывает всю систему природопользования: воду, леса, недра, землю, охрану животных и окружающей среды. Как на практике работают экологические нормы? Какие проблемы возникают…»
🌾 Новый закон о переводе сельхозземель: что меняется и когда вступит в силу? Часть 1.

24 марта 2025 года, Госдума приняла в третьем чтении закон (проект № 542461-8), направленный на защиту земель сельскохозяйственного назначения и ужесточение правил их перевода в другие категории. Законопроект уже направлен в Совет Федерации, и если его одобрят, он поступит на подпись Президенту.

Речь идёт о переводе земель — когда земли из категории сельскохозяйственного назначения переводится, например, в земли промышленности, населённых пунктов, энергетики или транспорта. Такая смена категории обычно открывает новые возможности для застройки и хозяйственной деятельности, но при этом ведёт к сокращению сельхозугодий и снижению потенциала продовольственной безопасности.

❗️Например, нередко ценные пашни переводят в земли под строительство жилых комплексов, логистических центров, промышленных объектов или даже для разработки месторождений полезных ископаемых. Новый закон вводит более жёсткие правила и процедуры для таких переводов, чтобы сохранить сельхозземли для сельскохозяйственного использования.

📌 Почему это важно?
За последние 30 лет Россия потеряла 259 млн га сельхозземель — их площадь сократилась с 638 млн га (в 1990 году) до 379 млн га (в 2022 году). Особенно быстро исчезают ценные пахотные угодья — за это время Россия лишилась 14,9 млн га таких земель. Эти потери напрямую влияют на продовольственную безопасность страны, поскольку сокращение сельхозземель снижает объёмы производства продуктов питания и делает экономику более уязвимой к внешним факторам — от погодных условий до санкций.

🚨 Что меняется?
1. Жёсткий контроль за переводом земель
Новый закон вводит принцип «двух ключей» — регионы больше не смогут самостоятельно принимать решения о переводе земель сельхозназначения в другую категорию. Ранее органы власти субъектов РФ могли переводить сельхозземли в другие категории практически без согласований на федеральном уровне, что позволяло обходить ограничения и открывало лазейки для злоупотреблений.

Теперь процедура будет выглядеть следующим образом:
➡️ Шаг 1: Исполнительный орган субъекта (например, правительство области) направляет губернатору предложение о переводе земли.
➡️ Шаг 2: Губернатор вносит законодательную инициативу в региональный парламент.
➡️ Шаг 3: Парламент рассматривает инициативу только при наличии заключения Минсельхоза. У министерства будет 20 дней на подготовку заключения. Если ответа в срок не поступит — это будет расценено как отсутствие возражений.

Таким образом, без согласования с федеральными структурами перевод сельхозземель станет невозможным. Это исключает риски «тихого» перераспределения сельхозугодий в пользу коммерческих проектов.

2. Полный запрет на перевод сельхозземель под добычу полезных ископаемых
Один из самых важных пунктов нового закона — это запрет на использование сельхозземель для добычи общераспространённых полезных ископаемых, таких как песок, глина или щебень. Ранее такие схемы использовались для легализации фактического изъятия сельхозземель под видимостью разработки полезных ископаемых.

Исключение:
Запрет не будет действовать до 31 декабря 2033 года для приоритетных инфраструктурных проектов — строительства дорог, портов, линий электропередачи и объектов государственной важности. Это означает, что даже в случае необходимости строительства важного объекта перевод земли должен пройти жёсткие проверки и согласования на федеральном уровне.

Подробнее: проект № 542461-8

🌿Code Naturel | Закон и природа

⬇️⬇️⬇️ Продолжение ⬇️⬇️⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
20👀11🔥8🤔1
🌾 Новый закон о переводе сельхозземель: что меняется и когда вступит в силу? Часть 2.

3. Установление чётких границ сельхозземель

Минсельхоз теперь получает полномочия по установлению и изменению границ сельскохозяйственных угодий. Ранее эта функция была размыта между несколькими ведомствами, что приводило к правовой неопределённости и спорным ситуациям.

Теперь порядок следующий:

>Границы участков будут фиксироваться в координатах Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

>Для каждой территории будет составлено графическое описание;

>Точный формат документов утвердит Росреестр.


Эти изменения исключат возможность манипуляций со статусом участков и создадут единообразную кадастровую базу, защищённую от «перерисовки» в интересах застройщиков или других хозяйствующих субъектов.

4. Обязательное согласование с Минсельхозом при изменении градостроительной документации

Теперь некоторые изменения в градостроительной документации, касающиеся земель сельскохозяйственного назначения, должны получить согласование Минсельхоза.
Если проект включает перевод сельхозземель в категорию населённых пунктов, он подлежит обязательному рассмотрению в Минсельхозе.


Это изменение должно защитить сельхозугодья от необоснованного включения в границы населённых пунктов под видом освоения территорий.

5. Регионы должны привести своё законодательство в соответствие с федеральным законом

Субъекты РФ обязаны принять региональные законы, регулирующие порядок перевода сельхозземель в соответствии с новыми федеральными нормами.
Если регион не примет соответствующие законы, решения о переводе земли будут юридически ничтожными.

Это требование направлено на создание единых правовых стандартов по всей стране, исключая возможность обхода норм на региональном уровне.

📆 Когда вступит в силу (в случае принятия Советом Федераций)?

>Основной блок изменений вступает в силу с 1 марта 2026 года.

>Запрет на перевод угодий под добычу ископаемых — с 1 января 2027 года.

>Для инфраструктурных проектов действует переходный период до 31 декабря 2033 года.

Что дальше?
Совет Федерации рассмотрит закон до 8 апреля 2025 года.
Если его одобрят — документ поступит на подпись Президенту.
После публикации закона регионам дадут время на адаптацию законодательства, а Минсельхоз и Росреестр утвердят подзаконные акты.

💬 Как считаете, поможет ли новый закон защитить сельхозземли или это усложнит работу бизнеса? Пишите в комментариях!

Подробнее: проект № 542461-8

🌿Code Naturel | Закон и природа
🔥2111🤝7🤯4🤔1
🌊 Новый этап защиты Байкала: строительство очистных сооружений получит федеральное финансирование

Правительство РФ в рамках нового федерального проекта «Вода России», который входит в новый нацпроект «Экологическое благополучие» усилит поддержку озера Байкал. Соответствующее постановление №347 от 24 марта 2025 года подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

📌 В чём суть постановления?
С 2025 года регионы, расположенные на Байкальской природной территории — в первую очередь Республика Бурятия и Иркутская область — начнут получать субсидии из федерального бюджета на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию очистных сооружений. Эти меры направлены на снижение объёмов загрязнённых сточных вод, поступающих в озеро Байкал и другие водоёмы Байкальской природной территории.

В федеральном бюджете уже зарезервировано более 9,5 млрд рублей на ближайшие три года для реализации этих мероприятий. Это продолжение работы, которая ранее велась в рамках федерального проекта «Сохранение озера Байкал». Благодаря предыдущему этапу удалось сократить объёмы загрязнённых стоков и улучшить экологическое состояние озера.

💧 Принцип «ноль загрязнения»
Глава Правительства напомнил, что Президент в Послании Федеральному Собранию особо подчеркнул необходимость придерживаться принципа «ноль загрязнения» — полного отсутствия отходов и неочищенных стоков в Байкале. Именно этот стандарт станет основой при создании современной безопасной инфраструктуры на Байкале.

💡 Что это значит на практике?
Новый этап финансирования позволит не только построить современные очистные сооружения, но и провести реконструкцию существующих объектов. Это должно существенно снизить уровень загрязнения Байкала и закрепить принципы устойчивого развития для всей Байкальской природной территории.

Подробнее: Постановление Правительства РФ

🌿Code Naturel | Закон и природа
🔥22🐳12👍83
🌿 Президентский фонд природы: конкурс грантов на защиту экологии стартует 1 апреля🌿

В России появился новый мощный инструмент поддержки экологических инициатив! 7 февраля 2025 года Президент подписал Указ о создании Президентского фонда экологических и природоохранных проектов.

Что это значит?
Теперь некоммерческие организации, управляющие ООПТ (заповедниками и нацпарками), а также инициативные граждане смогут получать гранты Президента РФ на защиту природы и развитие экопроектов.

⚡️ 31 марта прошло первое заседание Координационного комитета фонда, который возглавил Сергей Кириенко. Участниками встречи стали вице-премьер Дмитрий Патрушев, помощник Президента Руслан Эдельгериев, а также министры Александр Козлов и Константин Чуйченко.

💰 Когда стартует первый конкурс?
📅 С 1 апреля 2025 года начнётся приём заявок на официальном сайте фонда:
Президентский фонд природы

🏆 Какие проекты могут получить гранты?
✔️ Охрана окружающей среды
✔️ Восстановление экосистем
✔️ Поддержка заповедников и нацпарков
✔️ Экообразование и просвещение
✔️ Защита животных

🔍 Чем ещё займётся фонд?
Помимо грантов, фонд будет реализовывать собственные экологические инициативы — как самостоятельно, так и в партнёрстве с бизнесом и НКО.

💬 Если у вас есть идея, способная улучшить экологическую ситуацию — подавайте заявку! 🌍

🌿Code Naturel | Закон и природа
21👍86🐳4