Forwarded from CMWP Uzbekistan
Команда CMWP UZBEKISTAN выступила консультантом сделки аренды, ведя переговоры с собственником в представлении интересов Яндекс. Яндекс – российская транснациональная корпорация в отрасли информационных технологий - переезжает в новый офис в БЦ TRILLIANT, по праву считающийся лучшим бизнес-центром Ташкента на сегодняшний день.
Поздравляем команду аренды и приобретения с новой сделкой!
Если вы в поиске нового офиса или помещения под склад или ритейл – обращайтесь к нашей команде!
#CMWPсделка
Поздравляем команду аренды и приобретения с новой сделкой!
Если вы в поиске нового офиса или помещения под склад или ритейл – обращайтесь к нашей команде!
#CMWPсделка
🔥4
Forwarded from Urban Paradoxes 🇵🇱🇺🇦
За последний год я три раза побывал в Ташкенте, и вот почему: я очень люблю этот город, но, кажется, за другое, чем остальные.
Узнаваемый образ Ташкента - советская модернистская архитектура. Бетонный модернизм и исламские геометрические узоры - главные мотивы тейблбуков про расцвет и распад советского мира.
Мне же Ташкент кажется интересным из-за урбанистики, а не архитектуры. Перед ташкентскими урбанистами всегда стояла максимально сложная задача: как в экстремальных температурных условиях сделать город пригодным для жизни (спойлер: главные компоненты - зелень и вода)
Я написал чуть больше на эту тему в Твиттере. Если вы там, мне будет очень приятно, если на меня подпишетесь :)
https://x.com/KubaSnopek/status/1755272197440942486?s=20
Узнаваемый образ Ташкента - советская модернистская архитектура. Бетонный модернизм и исламские геометрические узоры - главные мотивы тейблбуков про расцвет и распад советского мира.
Мне же Ташкент кажется интересным из-за урбанистики, а не архитектуры. Перед ташкентскими урбанистами всегда стояла максимально сложная задача: как в экстремальных температурных условиях сделать город пригодным для жизни (спойлер: главные компоненты - зелень и вода)
Я написал чуть больше на эту тему в Твиттере. Если вы там, мне будет очень приятно, если на меня подпишетесь :)
https://x.com/KubaSnopek/status/1755272197440942486?s=20
X (formerly Twitter)
Kuba Snopek (@KubaSnopek) on X
Last year I visited Uzbekistan three times.
I consider its capital – Tashkent – to be one of the World's most interesting cities.
In this 🧵 I will explain why.
1/
I consider its capital – Tashkent – to be one of the World's most interesting cities.
In this 🧵 I will explain why.
1/
❤2
Инвестиционный форум в Ташкенте пройдёт 2 и 3 мая. Занесите в календарь!
Дорогие коллеги, партнеры, друзья,
27 февраля приглашаем вас присоединиться к команде CMWP и принять участие в качестве гостя деловой программы значимой отраслевой выставки Ташкента – UzBuild’24.
Наша команда экспертов со-продюсировала две сессии программы – первая сессия посвящена развитию Ташкента, вторая – новым форматам недвижимости и способам инвестиций в них.
Я приглашен в качестве модератора первой, ключевой, сессии программы, на которой будет обсуждаться самый актуальный вопрос с точки зрения развития столицы Узбекистана – развитие Нового Ташкента.
В рамках сессии у нас будет возможность ознакомиться с планами по строительству Нового Ташкента от Министерства строительства Республики. Из первых уст – компании-разработчика мастер-плана Нового Ташкента, британского архитектурного агентства Cross Works – мы узнаем о том, как разрабатывался мастер-план.
Во второй сессии наш главный аналитик CMWP, Алексей Летуновский, даст обзор будущего рынка недвижимости Ташкента в условиях активного роста города. Эксперты компаний Becar и проекта YES расскажут о таких форматах недвижимости, как апарт-отели, коливинги, студенческие кампусы, дома для пожилых и об их инвестиционной привлекательности. В сессии также будет затронута тема брендирования территорий и объектов недвижимости от креативного агентства SmartHeart.
Мы все – наша команда и я лично - будем рады встрече с вами в рамках деловой программы UzBuild во вторник 27 февраля.
Для нас это возможность увидеться с вами, обменяться актуальной информацией и мнениями по темам программы и волнующим вопросам на сегодня.
Детали о мероприятии:
Участие бесплатное, но по обязательной регистрации по ссылке.
27.02.24., вторник
Узэкспоцентр
конференц-зона, Атриум 1
12:30 – 14:00 пленарная сессия [модератор Д.Соколов, спикеры: замминистра Строительства, Дирекция Нового Ташкента, Cross Works, Huawei]
14:30 – 15:30 сессия по новым форматам недвижимости, инвестиционной привлекательности новых форматов, брендинг в недвижимости [модератор Д.Соколов, спикеры: CMWP, Becar, Yes, SmartHeart]
27 февраля приглашаем вас присоединиться к команде CMWP и принять участие в качестве гостя деловой программы значимой отраслевой выставки Ташкента – UzBuild’24.
Наша команда экспертов со-продюсировала две сессии программы – первая сессия посвящена развитию Ташкента, вторая – новым форматам недвижимости и способам инвестиций в них.
Я приглашен в качестве модератора первой, ключевой, сессии программы, на которой будет обсуждаться самый актуальный вопрос с точки зрения развития столицы Узбекистана – развитие Нового Ташкента.
В рамках сессии у нас будет возможность ознакомиться с планами по строительству Нового Ташкента от Министерства строительства Республики. Из первых уст – компании-разработчика мастер-плана Нового Ташкента, британского архитектурного агентства Cross Works – мы узнаем о том, как разрабатывался мастер-план.
Во второй сессии наш главный аналитик CMWP, Алексей Летуновский, даст обзор будущего рынка недвижимости Ташкента в условиях активного роста города. Эксперты компаний Becar и проекта YES расскажут о таких форматах недвижимости, как апарт-отели, коливинги, студенческие кампусы, дома для пожилых и об их инвестиционной привлекательности. В сессии также будет затронута тема брендирования территорий и объектов недвижимости от креативного агентства SmartHeart.
Мы все – наша команда и я лично - будем рады встрече с вами в рамках деловой программы UzBuild во вторник 27 февраля.
Для нас это возможность увидеться с вами, обменяться актуальной информацией и мнениями по темам программы и волнующим вопросам на сегодня.
Детали о мероприятии:
Участие бесплатное, но по обязательной регистрации по ссылке.
27.02.24., вторник
Узэкспоцентр
конференц-зона, Атриум 1
12:30 – 14:00 пленарная сессия [модератор Д.Соколов, спикеры: замминистра Строительства, Дирекция Нового Ташкента, Cross Works, Huawei]
14:30 – 15:30 сессия по новым форматам недвижимости, инвестиционной привлекательности новых форматов, брендинг в недвижимости [модератор Д.Соколов, спикеры: CMWP, Becar, Yes, SmartHeart]
👍4❤1
Forwarded from CMWP Uzbekistan
Пузырь в недвижимости: миф и реальность.
Разбираемся в закономерности циклов недвижимости и профессиональных понятиях вместе с Денисом Соколовым в авторской колонке эксперта экслюзивно для gazeta.uz
#CMWPэксперт
Разбираемся в закономерности циклов недвижимости и профессиональных понятиях вместе с Денисом Соколовым в авторской колонке эксперта экслюзивно для gazeta.uz
#CMWPэксперт
🔥3👍2
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Важное из пресс-релиза Банка:
- Общая инфляция снизилась с начала года и составила в феврале 8,3% (в годовом исчислении)
- Высокие бюджетные расходы в прошлом году и в начале текущего года станут одним из основных драйверов, поддерживающих общую потребительскую активность в ближайшие кварталы.
- Отмечается высокая активность на рынке труда. Основной рост спроса на рабочую силу приходится на сферу услуг, что также приводит к формированию высоких заработных плат в этом секторе
- ожидается, что ежегодные темпы роста депозитов будут существенно превышать рост объема кредитования.
- Центральный банк продолжит реализацию последовательной денежно-кредитной политики, направленной на достижение 5% таргета инфляции. При этом, особое внимание будет уделяться на баланс спроса и предложения в экономике, инфляционные ожидания и динамику регулируемых цен.
Следующий пересмотр - 25 апреля.
- Общая инфляция снизилась с начала года и составила в феврале 8,3% (в годовом исчислении)
- Высокие бюджетные расходы в прошлом году и в начале текущего года станут одним из основных драйверов, поддерживающих общую потребительскую активность в ближайшие кварталы.
- Отмечается высокая активность на рынке труда. Основной рост спроса на рабочую силу приходится на сферу услуг, что также приводит к формированию высоких заработных плат в этом секторе
- ожидается, что ежегодные темпы роста депозитов будут существенно превышать рост объема кредитования.
- Центральный банк продолжит реализацию последовательной денежно-кредитной политики, направленной на достижение 5% таргета инфляции. При этом, особое внимание будет уделяться на баланс спроса и предложения в экономике, инфляционные ожидания и динамику регулируемых цен.
Следующий пересмотр - 25 апреля.
WHR+24.pdf
8.5 MB
World happiness report 2024
Глобальный индекс счастья. Я считаю подобные индикаторы не менее важными, чем чисто экономические показатели. Потому что, в конечном итоге, человек рождён для счастья. На следующей неделе посвящу подкаст этой теме, так как в отчёте очень интересные показатели по Узбекистану.
👍4
Forwarded from CMWP Uzbekistan
Команда CMWP посетила логистический комплекс компании Balton Trading Asia.
Объект является принципиально новым форматом на рынке складской недвижимости Узбекистана - первым складским логистическим комплексом класса А, соответсвующим международным стандартам.
Склад находится на последнем этапе строительства и уже совсем скоро будет введен в эксплуатацию.
С марта 2023 года наши коллеги департамента по управлению строительством CMWP ведут комплексное управление проектированием, строительством и выполняют функцию тех.надзора данного объекта.
Ждем с нетерпением момента, когда мы поздравим нашего клиента - компанию Balton и коллег с вводом в эксплуатацию уникального объекта, задающего высокие стандарты для складской и логистической индустрии страны.
Ранее мы прогнозировали вывод на складской рынок 74 800 кв.м площадей класса А. Из них 20 000 кв.м обеспечит складской логистический комплекс Balton, который станет крупнейшим складом на территории нашего города.
#CMWPsite #CMWPteam #CMWP
Объект является принципиально новым форматом на рынке складской недвижимости Узбекистана - первым складским логистическим комплексом класса А, соответсвующим международным стандартам.
Склад находится на последнем этапе строительства и уже совсем скоро будет введен в эксплуатацию.
С марта 2023 года наши коллеги департамента по управлению строительством CMWP ведут комплексное управление проектированием, строительством и выполняют функцию тех.надзора данного объекта.
Ждем с нетерпением момента, когда мы поздравим нашего клиента - компанию Balton и коллег с вводом в эксплуатацию уникального объекта, задающего высокие стандарты для складской и логистической индустрии страны.
Ранее мы прогнозировали вывод на складской рынок 74 800 кв.м площадей класса А. Из них 20 000 кв.м обеспечит складской логистический комплекс Balton, который станет крупнейшим складом на территории нашего города.
#CMWPsite #CMWPteam #CMWP
👍5🔥2❤1
Forwarded from Gazeta.uz - Новости Узбекистана
В первом квартале экономика Узбекистана вырастет на 6%, а объем промышленного производства — почти на 10%, говорилось на совещании у президента. Он поручил сократить дебиторскую задолженность и предотвратить необоснованный рост затрат крупных госпредприятий.
https://www.gazeta.uz/ru/2024/03/30/gdp/
Telegram | Instagram | YouTube
https://www.gazeta.uz/ru/2024/03/30/gdp/
Telegram | Instagram | YouTube
Forwarded from CMWP Uzbekistan
Не стоит недооценивать значимость состояния помещения при сдаче или выборе офиса в аренду.
Отделка офисного помещения за $650/м² дает в среднем повышение арендной ставки на $11/м² по сравнению с состоянием помещения без отделки (Shell&Сore) согласно данным аналитиков CMWP.
Офисное пространство А класса, предлагающее различные варианты состояния площадей – с полной или частичной отделкой, или в бетоне – редкое явление.
Бизнес-центр Infinity представляет собой исключение.
БЦ Infinity - современный объект офисной недвижимости класса А, соответствующий международным стандартам. Расположен в центральной части делового района. Комплекс БЦ состоит из 3 зданий и включает в себя 7-этажный наземный паркинг.
Блоки от 111м² до 1 365 м² как в бетоне, так и с отделкой доступны для аренды.
Олег Ляпустин @oleg_liapustin, консультант департамента аренды и приобретений, ответит на ваши вопросы и организует показ любого интересующего вас блока БЦ Infinity.
#Office_Rent #CMWPэксперт #CMWP_Аренда
Отделка офисного помещения за $650/м² дает в среднем повышение арендной ставки на $11/м² по сравнению с состоянием помещения без отделки (Shell&Сore) согласно данным аналитиков CMWP.
Офисное пространство А класса, предлагающее различные варианты состояния площадей – с полной или частичной отделкой, или в бетоне – редкое явление.
Бизнес-центр Infinity представляет собой исключение.
БЦ Infinity - современный объект офисной недвижимости класса А, соответствующий международным стандартам. Расположен в центральной части делового района. Комплекс БЦ состоит из 3 зданий и включает в себя 7-этажный наземный паркинг.
Блоки от 111м² до 1 365 м² как в бетоне, так и с отделкой доступны для аренды.
Олег Ляпустин @oleg_liapustin, консультант департамента аренды и приобретений, ответит на ваши вопросы и организует показ любого интересующего вас блока БЦ Infinity.
#Office_Rent #CMWPэксперт #CMWP_Аренда
Forwarded from CMWP Uzbekistan
Традиционным способом сохранения денег принято считать вложения в недвижимость.
Существует два типа дохода от инвестиций в недвижимость: доход от роста стоимости актива и операционный доход от сдачи в аренду. Любые помещения, в том числе и квартиры, купленные для получения дохода, попадают под определение коммерческой недвижимости. В последней колонке рубрики "Язык недвижимости" экслюзивно для Газета.uz Денис Соколов, генеральный директор CMWP, рассказывает, как считается доходность и какова реальная доходность от недвижимости.
#CMWPэксперт
Существует два типа дохода от инвестиций в недвижимость: доход от роста стоимости актива и операционный доход от сдачи в аренду. Любые помещения, в том числе и квартиры, купленные для получения дохода, попадают под определение коммерческой недвижимости. В последней колонке рубрики "Язык недвижимости" экслюзивно для Газета.uz Денис Соколов, генеральный директор CMWP, рассказывает, как считается доходность и какова реальная доходность от недвижимости.
#CMWPэксперт
Forwarded from CMWP Uzbekistan
Своими наблюдениями о рынке Самарканда делится консультант CMWP - Амаль Хаитов:
«Примечательной тенденцией новостроек в Самарканде является то, что девелоперы, которые строят Бизнес-класс и Премиум, включают в состав жилого комплекса торговый центр от 2 до 4 этажей. В последствии они планируют реализовывать торговые центры лотами в нарезку в разные руки. Что в свою очередь может привести к нарушению целостности и общей концепции того проекта, который они заявляли в начале строительства.»
#CMWPрегионы #CMWPэксперт
«Примечательной тенденцией новостроек в Самарканде является то, что девелоперы, которые строят Бизнес-класс и Премиум, включают в состав жилого комплекса торговый центр от 2 до 4 этажей. В последствии они планируют реализовывать торговые центры лотами в нарезку в разные руки. Что в свою очередь может привести к нарушению целостности и общей концепции того проекта, который они заявляли в начале строительства.»
#CMWPрегионы #CMWPэксперт