ЖК «На семи холмах» — современный комфорт в Хабаровске✨
Совхозная и Трёхгорная — район с удобной транспортной доступностью, зелёными зонами и перспективной инфраструктурой.
В комплексе продумано всё для жизни:
✔️ Современные планировки — студии, 1‑, 2‑ и 3‑комнатные квартиры
✔️ Дворы без машин, прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки
✔️ Большое количество машиномест — парковка для всех жителей
✔️ Уютные зоны для отдыха и встреч с соседями
Жизнь здесь сочетает комфорт городской квартиры и пространство для семьи.
Подробности и выбор квартиры — в отделе продаж: +7(4212)950-950📲
ул. Дикопольцева, 23📍
Совхозная и Трёхгорная — район с удобной транспортной доступностью, зелёными зонами и перспективной инфраструктурой.
В комплексе продумано всё для жизни:
✔️ Современные планировки — студии, 1‑, 2‑ и 3‑комнатные квартиры
✔️ Дворы без машин, прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки
✔️ Большое количество машиномест — парковка для всех жителей
✔️ Уютные зоны для отдыха и встреч с соседями
Жизнь здесь сочетает комфорт городской квартиры и пространство для семьи.
Подробности и выбор квартиры — в отделе продаж: +7(4212)950-950📲
ул. Дикопольцева, 23📍
🔥10
🏙 Дом № 3 ЖК «Южный квартал» введён в эксплуатацию! 🎉
Это уже четвёртый дом комплекса, строительство которого завершено.
После ввода в эксплуатацию застройщику предстоит поставить дом на кадастровый учёт, оформить техническую документацию, выполнить замеры каждого помещения и завершить отделочные работы — предчистовую и чистовую.
🔑 Выдача ключей запланирована до конца июня 2026 года.
Когда квартира будет готова к передаче, с вами свяжется клиентский сервис.
Комплекс расположен в Индустриальном районе по улице Рокоссовского. В его составе — башни до 24 этажей, благоустроенные дворы с зонами отдыха и спортивными площадками.
Полная готовность квартала запланирована на 2026 год.
Это уже четвёртый дом комплекса, строительство которого завершено.
После ввода в эксплуатацию застройщику предстоит поставить дом на кадастровый учёт, оформить техническую документацию, выполнить замеры каждого помещения и завершить отделочные работы — предчистовую и чистовую.
🔑 Выдача ключей запланирована до конца июня 2026 года.
Когда квартира будет готова к передаче, с вами свяжется клиентский сервис.
Комплекс расположен в Индустриальном районе по улице Рокоссовского. В его составе — башни до 24 этажей, благоустроенные дворы с зонами отдыха и спортивными площадками.
Полная готовность квартала запланирована на 2026 год.
❤10🔥8⚡5😁1
Компания DARS подарила квартиру участнику СВО Александру Макарову
Мы гордимся возможностью внести свой вклад в доброе дело — подарить новую квартиру участнику СВО Александру Макарову.
Александр проходил службу по мобилизации, получил ранение во время выполнения боевой задачи и сегодня продолжает путь восстановления, показывая настоящую силу духа и мужества.
Церемония вручения состоялась в рамках форума «Сила восточной отваги». Ключи от квартиры Александру лично вручил губернатор Хабаровского края Дмитрий Демешин.
Мы искренне благодарим всех, кто защищает Родину, и верим, что новый дом станет для Александра и его семьи символом мира, уюта и новой жизни, наполненной теплом и светом.
Мы гордимся возможностью внести свой вклад в доброе дело — подарить новую квартиру участнику СВО Александру Макарову.
Александр проходил службу по мобилизации, получил ранение во время выполнения боевой задачи и сегодня продолжает путь восстановления, показывая настоящую силу духа и мужества.
Церемония вручения состоялась в рамках форума «Сила восточной отваги». Ключи от квартиры Александру лично вручил губернатор Хабаровского края Дмитрий Демешин.
Мы искренне благодарим всех, кто защищает Родину, и верим, что новый дом станет для Александра и его семьи символом мира, уюта и новой жизни, наполненной теплом и светом.
👏16🙏6🕊6❤🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏙 Холлы домов-башен «Города природы» — первые впечатления, которые остаются надолго
С первых шагов будущие жители Новой Уфы почувствуют атмосферу тепла и гармонии.
Дизайн просторных холлов в натуральных оттенках отражает идею всего жилого комплекса, перекликается с фасадами домов и зеленью двора. Всё здесь продумано так, чтобы ощущение природы сопровождало каждый день.
Рельефные стены, элементы из дерева, живая зелень, фактура камня и мягкий свет — всё создает настроение спокойствия и уюта.
При этом красота сочетается с функциональностью: предусмотрена зона ожидания, помещение для хранения колясок и велосипедов, а также гостевой санузел с лапомойкой для питомцев.
Холлы «Города природы» — это современное и продуманное пространство, где начинается комфорт будущего дома
С первых шагов будущие жители Новой Уфы почувствуют атмосферу тепла и гармонии.
Дизайн просторных холлов в натуральных оттенках отражает идею всего жилого комплекса, перекликается с фасадами домов и зеленью двора. Всё здесь продумано так, чтобы ощущение природы сопровождало каждый день.
Рельефные стены, элементы из дерева, живая зелень, фактура камня и мягкий свет — всё создает настроение спокойствия и уюта.
При этом красота сочетается с функциональностью: предусмотрена зона ожидания, помещение для хранения колясок и велосипедов, а также гостевой санузел с лапомойкой для питомцев.
Холлы «Города природы» — это современное и продуманное пространство, где начинается комфорт будущего дома
🔥9👍8
😱 Квартира без первоначального взноса? Такое возможно!
Прямое включение из офиса продаж в Ульяновске
Прямое включение из офиса продаж в Ульяновске
❤4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Федеральный девелопер DARS и Молодёжный центр современного искусства представляют экспериментальный арт-проект и выставку современного искусства «Где мой дом?»
На 24-м этаже жилого комплекса «Аквамарин-2» шоу-рум обретает новую функцию – становится выставочным пространством, где художники создают квартирные инсталляции, объединенные темой личного и общего.
Каждая комната — это самостоятельная художественная зона: кухня, детская, терраса, спальня и даже санузел. Вместо привычного интерьера – арт-объекты, медиа-работы, вышивки и иллюстрации, которые приглашают зрителя к диалогу о том, что делает пространство по-настоящему домашним.
Проект объединяет усилия девелопера DARS и Молодёжного центра современного искусства, создавая новое место встречи искусства и жизни, которое будет открыто в рамках всероссийской акции «Ночь Искусств».
– Где: Ульяновск, ЖК «Аквамарин-2», ул. Аблукова, 24, 24 этаж, квартира 2409
– Когда: открытие – 3 ноября в 18:00, «Ночь Искусств»: регистрация
– Экскурсии с 7 ноября: регистрация
– Медиации с 12 ноября: регистрация
Вход строго по регистрации
На 24-м этаже жилого комплекса «Аквамарин-2» шоу-рум обретает новую функцию – становится выставочным пространством, где художники создают квартирные инсталляции, объединенные темой личного и общего.
Каждая комната — это самостоятельная художественная зона: кухня, детская, терраса, спальня и даже санузел. Вместо привычного интерьера – арт-объекты, медиа-работы, вышивки и иллюстрации, которые приглашают зрителя к диалогу о том, что делает пространство по-настоящему домашним.
Проект объединяет усилия девелопера DARS и Молодёжного центра современного искусства, создавая новое место встречи искусства и жизни, которое будет открыто в рамках всероссийской акции «Ночь Искусств».
– Где: Ульяновск, ЖК «Аквамарин-2», ул. Аблукова, 24, 24 этаж, квартира 2409
– Когда: открытие – 3 ноября в 18:00, «Ночь Искусств»: регистрация
– Экскурсии с 7 ноября: регистрация
– Медиации с 12 ноября: регистрация
Вход строго по регистрации
🔥8
Квартиры от федерального застройщика DARS в рассрочку без первого взноса в ЖК Заря в Ульяновске
◽️ Благоустроенная территория и зелёные зоны отдыха
◽️ Расположение в обжитом районе с развитой инфраструктурой
◽️ Панорамное остекление балконов
◽️ Индивидуальная газовая котельная
◽️ Современные входные группы и безбарьерная среда
◽️ Видеонаблюдение 24/7 и придомовой паркинг
◽️ Детские и спортивные площадки нового поколения
📲Консультация:
8(8422) 58-58-58
📍Офис продаж:
ул. Карла Либкнехта, 19А, Ульяновск (этаж 1)
Реклама
◽️ Благоустроенная территория и зелёные зоны отдыха
◽️ Расположение в обжитом районе с развитой инфраструктурой
◽️ Панорамное остекление балконов
◽️ Индивидуальная газовая котельная
◽️ Современные входные группы и безбарьерная среда
◽️ Видеонаблюдение 24/7 и придомовой паркинг
◽️ Детские и спортивные площадки нового поколения
📲Консультация:
8(8422) 58-58-58
📍Офис продаж:
ул. Карла Либкнехта, 19А, Ульяновск (этаж 1)
Реклама
Семейная ипотека 2026: только одна льгота на семью.
Минфин рассматривает новые правила — рассказываем, что изменится и кого затронут нововведения.
С 1 февраля 2026 года вводится ограничение: на семью разрешат оформить лишь одну льготную ипотеку.
▫️ Одна льгота на семью
Теперь каждая семья сможет воспользоваться правом на льготную ипотеку только один раз.
▫️ Оба супруга — созаёмщики
Для реализации этой нормы оба взрослых члена семьи должны будут выступать созаёмщиками по кредиту.
▫️ Возможно привлечение третьих лиц
Если семейного дохода будет недостаточно для одобрения кредита, сохранится возможность привлечения дополнительных созаёмщиков.
Что это значит на практике?
-Для семей, оформляющих ипотеку после 1 февраля 2026 года — это осознанный выбор единственной льготной программы
-Для тех, кто уже оформил кредит на одного супруга — возможность получить вторую льготную ипотеку будет недоступна
Наша рекомендация:
Если вы планируете приобретение недвижимости с использованием льготных программ — рекомендуем рассмотреть этот вопрос до вступления изменений в силу.
Специалисты отдела продаж ГК DARS помогут подобрать лучшие варианты и успеть оформить все документы до изменений.
Контакты
Минфин рассматривает новые правила — рассказываем, что изменится и кого затронут нововведения.
С 1 февраля 2026 года вводится ограничение: на семью разрешат оформить лишь одну льготную ипотеку.
▫️ Одна льгота на семью
Теперь каждая семья сможет воспользоваться правом на льготную ипотеку только один раз.
▫️ Оба супруга — созаёмщики
Для реализации этой нормы оба взрослых члена семьи должны будут выступать созаёмщиками по кредиту.
▫️ Возможно привлечение третьих лиц
Если семейного дохода будет недостаточно для одобрения кредита, сохранится возможность привлечения дополнительных созаёмщиков.
Что это значит на практике?
-Для семей, оформляющих ипотеку после 1 февраля 2026 года — это осознанный выбор единственной льготной программы
-Для тех, кто уже оформил кредит на одного супруга — возможность получить вторую льготную ипотеку будет недоступна
Наша рекомендация:
Если вы планируете приобретение недвижимости с использованием льготных программ — рекомендуем рассмотреть этот вопрос до вступления изменений в силу.
Специалисты отдела продаж ГК DARS помогут подобрать лучшие варианты и успеть оформить все документы до изменений.
Контакты
😱5🙏5🤝4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Выбирайте свой идеальный район от DARS! 🏡
Наша компания создает для Ульяновска уникальные пространства для жизни. Каждый из четырёх наших ключевых проектов — это своя атмосфера и преимущества:
✅ ЖК «Аквамарин 2»
Комфорт-класс с панорамными видами на Свиягу. Это редкое сочетание: вы в центре событий, но в то же время в тихом оазисе у реки. Два моста ведут прямо в исторический центр.
✅ ЖК «Сиреневый»
Гармония современной городской среды и природы. Жизнь среди соснового леса рядом с парком 40-летия ВЛКСМ и Волгой — для тех, кто ценит экологию и свежий воздух.
✅ ЖК «Атмосфера»
Респектабельное и обособленное проживание в Новом городе. Просторный закрытый двор с доступом по смарт-карте гарантирует уединение и спокойствие, оставаясь в центре городской жизни.
✅ ЖК «Юность»
Воплощение мечты о гармонии на волжских просторах. Продуманная инфраструктура, современные площадки и шаговая доступность ко всему необходимому для яркой и активной жизни.
Наша компания создает для Ульяновска уникальные пространства для жизни. Каждый из четырёх наших ключевых проектов — это своя атмосфера и преимущества:
Комфорт-класс с панорамными видами на Свиягу. Это редкое сочетание: вы в центре событий, но в то же время в тихом оазисе у реки. Два моста ведут прямо в исторический центр.
Гармония современной городской среды и природы. Жизнь среди соснового леса рядом с парком 40-летия ВЛКСМ и Волгой — для тех, кто ценит экологию и свежий воздух.
Респектабельное и обособленное проживание в Новом городе. Просторный закрытый двор с доступом по смарт-карте гарантирует уединение и спокойствие, оставаясь в центре городской жизни.
Воплощение мечты о гармонии на волжских просторах. Продуманная инфраструктура, современные площадки и шаговая доступность ко всему необходимому для яркой и активной жизни.
Выбирайте проект, который соответствует вашему ритму жизни, и переезжайте в новую квартию мечты!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С минуты на минуту станете родителями? Поздравляем! 🧡
Мы знаем, как важно подготовиться к появлению малыша — обустроить уютное гнёздышко и создать комфортное пространство для всей семьи.
В проектах DARS вы можете приобрести квартиру в рассрочку на 9 месяцев —
🕰 это позволит зафиксировать стоимость на момент приобретения.
А по окончании рассрочки вы сможете оформить семейную ипотеку на особых, выгодных условиях.
Подробности уточняйте в отделе продаж вашего города
Реклама
Мы знаем, как важно подготовиться к появлению малыша — обустроить уютное гнёздышко и создать комфортное пространство для всей семьи.
В проектах DARS вы можете приобрести квартиру в рассрочку на 9 месяцев —
🕰 это позволит зафиксировать стоимость на момент приобретения.
А по окончании рассрочки вы сможете оформить семейную ипотеку на особых, выгодных условиях.
🏡 Новый дом — лучший подарок для семьи, которая растёт.
Подробности уточняйте в отделе продаж вашего города
Реклама
⚡5❤5❤🔥2🤓1🤗1
✨ Сегодня отправляемся в путешествие по проектам DARS по всей России
Чтобы пережить еще один рабочий день — сыграем в игру 😉
Мы отправляем вам фото, а вы реациями угадываете, в каком проекте сделан кадр 🏙
Вечером в сторис опубликуем правильные ответы
Кто знает наши жилые комплексы лучше всех — тотсегодня всегда герой 🧡
Погнали!
Чтобы пережить еще один рабочий день — сыграем в игру 😉
Мы отправляем вам фото, а вы реациями угадываете, в каком проекте сделан кадр 🏙
Вечером в сторис опубликуем правильные ответы
Кто знает наши жилые комплексы лучше всех — тот
Погнали!
🍂 Октябрь с ГК DARS: месяц событий и вдохновения
Второй осенний месяц прошёл для ГК DARS ярко и насыщенно. Мы расширяем географию, создаём новые пространства и продолжаем вдохновлять тысячи семей по всей России.
🏆 Победы октября
ГК DARS вновь отмечена среди лидеров портала ЕРЗ.РФ.
Подробнее
🏙 География DARS
Компания уверенно развивается — от Ульяновска до Москвы.
Подробнее
🎨 Новые идеи и дизайн
В ЖК «Юность» представлен свежий дизайн-проект, созданный для жизни с комфортом и стилем.
💪 События месяца
Изменения в семейной ипотеке
Выставка современного искусства в ЖК Аквамарин 2
Фитнес под открытым небом у ЖК «Аквамарин 2»
Открытие набережной — новое место встреч для жителей города Ульяновск
ГК DARS подарила квартиру участнику СВО
🏗 Новости со строек
Продолжаем движение вперёд:
ЖК «Атмосфера»
Эко-район Город Природы
🌿Осенняя атмосфера в наших проектах
Природные краски, уют и энергия жизни в Уфе
Теплая осень в Волгограде
Второй осенний месяц прошёл для ГК DARS ярко и насыщенно. Мы расширяем географию, создаём новые пространства и продолжаем вдохновлять тысячи семей по всей России.
🏆 Победы октября
ГК DARS вновь отмечена среди лидеров портала ЕРЗ.РФ.
Подробнее
🏙 География DARS
Компания уверенно развивается — от Ульяновска до Москвы.
Подробнее
🎨 Новые идеи и дизайн
В ЖК «Юность» представлен свежий дизайн-проект, созданный для жизни с комфортом и стилем.
💪 События месяца
Изменения в семейной ипотеке
Выставка современного искусства в ЖК Аквамарин 2
Фитнес под открытым небом у ЖК «Аквамарин 2»
Открытие набережной — новое место встреч для жителей города Ульяновск
ГК DARS подарила квартиру участнику СВО
🏗 Новости со строек
Продолжаем движение вперёд:
ЖК «Атмосфера»
Эко-район Город Природы
🌿Осенняя атмосфера в наших проектах
Природные краски, уют и энергия жизни в Уфе
Теплая осень в Волгограде
👍8🔥2👏2
Еженедельный обзор рынка: ставки, программы, прогнозы
Новостройки
• Интерес россиян к покупке первичного жилья в октябре вырос в годовом выражении на 22% – преимущественно благодаря действию льготных ипотечных программ на новостройки
• Аналитики «Дом.РФ» отмечают оживление рынка: девелоперы продали 16,5 млн м² нового жилья. В сентябре 2025 продажи выросли +9% по площади и +16% в рублях по сравнению с сентябрём
Ключевая ставка и ипотека
• Совет директоров Банка России снизил ключевую ставку на 50 б.п. – с 17% до 16,50% годовых. Вслед за этим банки начали снижать и ставки по ипотеке, что сразу оживило спрос. Уже к концу октября отмечаются первые послабления: рыночные ипотечные ставки постепенно пошли вниз.
Государственные программы (льготная ипотека и др.)
• Минфин РФ объявил о важных изменениях в льготных ипотечных программах. Заёмщики «комбинированной ипотеки» теперь могут снизить ставку по рыночной части кредита
цитируя Минфин, «на величину, зависящую от ключевой ставки и стоимости фондирования»
• Правительство также ввело новое ограничение по семейной ипотеке: с 1 февраля 2026 года запретят оформлять по две льготные ипотеки на одну семью.
Законодательство
• Госдума в первом чтении одобрила поправки в Налоговый кодекс по налогу с продажи жилья. В частности, льготный минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ сделан непрерывным: 3 года в льготных случаях (наследство, дар от близких) и 5 лет во всех остальных. Если владелец передаёт квартиру по дарению, «льготный» срок владения обнуляется – дарение не спасает от налога.
• Поправки уточняют детские вычеты: при продаже и одновременной покупке нового жилья для сохранения льготы теперь будут учитываться все дети до 18 лет (и студенты очного обучения до 24).
Прогнозы и аналитика
• Эксперты констатируют восстановление рынка. До конца года ожидается 6–6,5 тыс. сделок в месяц.
Итоговые продажи новостроек по России в 2025 могут превысить 64,5 тыс. сделок (рост ≈16% к II полугодию 2024)
• При сохранении текущих ипотечных ставок (~18–20%) рынок жилья остаётся «сжатым»: по оценке группы RBI, ипотека становится массово доступной при ставке ~12% и ниже, что может быть достигнуто примерно к 2026 году. До тех пор основным кредитным инструментом для семей остаётся «семейная ипотека», а общий спрос поддерживают альтернативы (рассрочки, сбережения).
Новостройки
• Интерес россиян к покупке первичного жилья в октябре вырос в годовом выражении на 22% – преимущественно благодаря действию льготных ипотечных программ на новостройки
• Аналитики «Дом.РФ» отмечают оживление рынка: девелоперы продали 16,5 млн м² нового жилья. В сентябре 2025 продажи выросли +9% по площади и +16% в рублях по сравнению с сентябрём
Ключевая ставка и ипотека
• Совет директоров Банка России снизил ключевую ставку на 50 б.п. – с 17% до 16,50% годовых. Вслед за этим банки начали снижать и ставки по ипотеке, что сразу оживило спрос. Уже к концу октября отмечаются первые послабления: рыночные ипотечные ставки постепенно пошли вниз.
Государственные программы (льготная ипотека и др.)
• Минфин РФ объявил о важных изменениях в льготных ипотечных программах. Заёмщики «комбинированной ипотеки» теперь могут снизить ставку по рыночной части кредита
цитируя Минфин, «на величину, зависящую от ключевой ставки и стоимости фондирования»
• Правительство также ввело новое ограничение по семейной ипотеке: с 1 февраля 2026 года запретят оформлять по две льготные ипотеки на одну семью.
Законодательство
• Госдума в первом чтении одобрила поправки в Налоговый кодекс по налогу с продажи жилья. В частности, льготный минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ сделан непрерывным: 3 года в льготных случаях (наследство, дар от близких) и 5 лет во всех остальных. Если владелец передаёт квартиру по дарению, «льготный» срок владения обнуляется – дарение не спасает от налога.
• Поправки уточняют детские вычеты: при продаже и одновременной покупке нового жилья для сохранения льготы теперь будут учитываться все дети до 18 лет (и студенты очного обучения до 24).
Прогнозы и аналитика
• Эксперты констатируют восстановление рынка. До конца года ожидается 6–6,5 тыс. сделок в месяц.
Итоговые продажи новостроек по России в 2025 могут превысить 64,5 тыс. сделок (рост ≈16% к II полугодию 2024)
• При сохранении текущих ипотечных ставок (~18–20%) рынок жилья остаётся «сжатым»: по оценке группы RBI, ипотека становится массово доступной при ставке ~12% и ниже, что может быть достигнуто примерно к 2026 году. До тех пор основным кредитным инструментом для семей остаётся «семейная ипотека», а общий спрос поддерживают альтернативы (рассрочки, сбережения).
❤8
Сегодня в 18:00 в ночь искусств в Ульяновске, на 24-м этаже ЖК «Аквамарин-2» (ул. Аблукова, 24, кв. 2409), состоится открытие экспериментальной выставки современного искусства «Где мой дом?».
Вход строго по регистрации
Больше деталей
Вход строго по регистрации
Больше деталей
👍7🔥5❤2👀1