Рынок недвижимости Москвы: взлет и жесткая посадка

ЦБ не видит "пузыря" в буме кредитования
В итоге практически весь рост первичного рынка в Москве "обеспечила" ипотека. За год значительно увеличилась доступность получения кредитов на первичном рынке жилья как с точки зрения ставок, так и с точки зрения первоначального взноса.

Но в будущем рынок недвижимости в РФ, и в первую очередь в столице, ждет охлаждение. Центробанк с 2018 г. ужесточает требования к выдаче ипотечных кредитов с небольшим первоначальным взносом. Банки под такие кредиты должны будут создавать дополнительные резервы, поскольку вводятся повышенные коэффициенты риска, что повлияет на норматив достаточности капитала. Так, кредит с первым взносом менее 20% цены жилья взвешивается с коэффициентом риска 150%, менее 10% – 200%. В итоге некоторые банки готовы увеличить первоначальный взнос для получения ипотечного кредита.

https://www.vesti.ru/doc.html?id=2956836

Количество сделок по ипотеке выросло по сравнению с октябрем 2016 г. на 49%: за второй месяц осени в столице зарегистрировано 5,123 тыс. таких сделки, год назад - 3,437 тыс.

По данным АИЖК, объем выданной в России ипотеки в октябре 2017 г. достиг рекорда: в Москве наибольшее ипотечное кредитование.

http://news.rambler.ru/38489181
Тоже в тему

Следите за новостями.

ЛАТЫНИНА: Это — поразительная новость. В стране, 20% территории которой находится за полярным кругом, Крым — курорт со средиземноморским климатом! — существует на субсидии

"Газпром" одобрил инвестпрограмму - 2018 в 1,3 трлн

"В соответствии с инвестиционной программой на 2017 г. в новой редакции, общий объем освоения инвестиций составит 1 трлн 128,576 млрд - на 217,341 млрд руб. больше по сравнению с инвестиционной программой, утвержденной в декабре 2016 г.".

Это на 18% больше, чем в 2017 г.

https://www.vesti.ru/doc.html?id=2957760

По сравнению в прошлым годом заработок топ-менеджеров газовой монополии остался практически без изменений (+ 8 млн рублей), а по сравнению с 2015 годом увеличился на 22%, или на 397 млн рублей.

Квартальные убытки у компании фиксировались и раньше, однако минус по итогам 9 месяцев для "Газпрома" стал первым с дефолтного 1998 года.

http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/pravlenie-gazproma-vyplatilo-sebe-2-1-mlrd-rubley-fone-rekordnogo-za-19-let-ubytka-1008140998

Надо понимать простую зависимость. Чем больше затраты, например, инвестпрограмма, тем меньше остаётся средств на дивиденды. В том числе в бюджет.

1,5-2% в год - это пока предел потенциала экономического роста, сказала Набиуллина. Чтобы ускорить развитие, нужны "структурные меры", добавил она: пока же производительность труда остается низкой, приток валюты обеспечивают сырьевые товары, а кроме того, нарастает дефицит квалифицированных кадров.

ЦБ продолжит снижать ключевую ставку, но полагаться только на дешевые кредиты не стоит, сказала Набиуллина.

"Кредитные ресурсы, конечно, подпитывают рост экономики, но нельзя считать заемные средства основным источником развития. Важно чтобы у нас в экономике формировался капитал", - отметила Набиуллина.

http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/nabiullina-posovetovala-ne-zhdat-uskoreniya-ekonomicheskogo-rosta-1009070061

В последнее время в выступлениях чиновников высшего ранга явно прослеживается тема повышения производительности труда.

Приводятся цифры, что в России эта самая производительность в три раза ниже, чем в США. Что рост производительности труда на 20% эквивалентен росту цены нефти на 10$/баррель.

Можно сделать вывод, что начинается государственная компания за рост этого показателя. Но не надо обольщаться. Не будет увеличения инвестиций в промышленность и технологической модернизации. Нам предложат больше работать и меньше отдыхать, как основной способ увеличить производительность труда.

Вероятно это произойдет после перевыборов, но движение в эту сторону уже началось.

Жителям России следует больше времени уделять работе, чтобы достичь успеха, сказал в интервью ТАСС глава Роструда Всеволод Вуколов.

Об этом он сказал, отвечая на вопрос агентства об идее учредить в России праздник специалистов по криптовалютам: «Праздников профессиональных очень много, я с большим уважением отношусь ко всем профессиям. Но мне кажется, мы очень много празднуем, и я бы всем посоветовал больше времени тратить на работу».

В среднем каждый трудоспособный житель нашей страны в год отрабатывает 1736,8 часа, подсчитал Росстат. Фактическая продолжительность рабочего дня 7,03 часа

Много сил, мало результата

Производительность труда в России вдвое ниже, чем в странах ОЭСР,  говорил премьер-министр Дмитрий Медведев: «Мы вкладываем много сил, времени, а на выходе — результаты весьма средние». Эффективность труда тормозит из-за нескольких факторов, объяснял он. Это низкая конкуренция в экономике, технологическое отставание, отсутствие у властей и руководителей компаний знаний для работы в современной экономике. Кроме того, негативное влияние на производительность оказывают нехватка инвестиций и несовершенство законодательства, включая множество административных барьеров.

Что происходит в интернете за 1 минуту. Некоторые цифры впечатляют: 751,522$ тратятся онлайн, 4.1 млн видео просматривается в YouTube, 156 млн пересылается сообщений, 3.5 млн запросов в Google и пр.

Сравните события за 1 минуту в интернете в 2016 с 2017 году. Темпы роста некоторых сервисов впечатляют.

Каждую минуту пользователи YouTube загружают 300 часов нового видео. Абоненты Netflix транслируют более 80,860 часов видео.

За одну минуту пользователи Apple и GooglePlay загружают 342,000 приложений; Amazon получает $265,273 каждую минуту, пассажиры Uber совершают 3,833 поездки, WatsUp переправляет 29.2 млн сообщений, публикуется 350,000 новых твитов. Жизнь в интернете кипит.

В каждый момент в интернете находятся не менее 3.5 млрд пользователей онлайн.
Все цифры примерные, из разных источников.

Следите за новостями.