🏙 Инвестиции в недвижимость Астаны: стратегия, цифры, кейсы

Хотите зарабатывать на недвижимости, но не знаете, с чего начать? Или уже инвестируете, но стремитесь увеличить доходность?

💡На нашем мастер-классе мы разберём, куда сегодня выгодно инвестировать в Астане, какие стратегии работают и как превратить недвижимость в актив, приносящий стабильный доход.

На мастер-классе вы узнаете:
📌 Где сегодня выгодно инвестировать в Астане? Флиппинг, точечный девелопмент, земля.
📌 Коммерческая недвижимость: как превратить неликвид в ликвид и получать стабильный доход.
📌 Какие направления самые прибыльрные? Реальные примеры успешных сделок.
📌 Почему “купил и жду” – не стратегия? Как анализировать рынок, выстраивать подход и формировать команду.

Спикеры – практики с многолетним опытом работы:
🔵Дархан Карабалин - эксперт по элитной недвижимости и инвестиционным объектам крупного формата, более 10 лет опыта работы в индустрии
🔵Абзал Нарымбетов - бизнес-аналитик, основатель и автор канала ENERGY ANALYTICS, выпускник Geneva Business School (DBA) и IFP School (MSc)

Этот мастер-класс для вас, если:
☑️ Вы хотите выйти на рынок недвижимости и понимать тренды.
☑️ Уже инвестируете, но ищете способы увеличить доходность.
☑️ Хотите работать с проверенными стратегиями и изучить реальные кейсы.

🗓 12 апреля (суббота), 10.00-11.30
📍 г.Астана, Офисное пространство “Spaces”, мкр Самал 11
🔗 Регистрируйтесь по ссылке: https://forms.gle/oCsYBzMPjWiD2pXE8

❗️ Количество мест ограничено! Не упустите возможность получить инсайдерскую информацию от экспертов рынка.

❗ Как тарифы США могут повлиять на нефтяной сектор страны?

США вводит 27%-ные пошлины на товары, импортируемые из Казахстана. Это самая высокая ставка в сравнении с другими странами Центральной Азии.

Поделились экспертным мнением по данному вопросу для vlast.kz. Полная версия статьи доступна здесь.

🗣️ Даже если США введут тарифы на все экспортные товары из Казахстана, то нефтяной сектор почти не заметит их эффекта.

В структуре нефтяного экспорта Казахстана на США приходится около 2%, а в структуре доходов от нефти доля США составляет 3%. Это незначительные объемы, которые Казахстан может компенсировать поставками в другие страны. Главными потребителями казахстанской нефти являются Италия, Франция, Греция и Нидерланды.

Пошлины США вряд ли окажут заметное влияние на мировой рынок нефти, особенно на ее стоимость. Поэтому маловероятны и косвенные последствия для казахстанской экономики.

Трамп обещает, что цены на нефть опустятся до $50, но во время его первого срока они, наоборот, росли. В США работают рыночные механизмы. Плюс в мире много новостей про приостановку нефтяных проектов, а хороших новостей про их запуск — мало. На наш взгляд, это будет удерживать нефть в диапазоне $70, плюс-минус $10.

✅ https://news.1rj.ru/str/EnergyAnalytics

📊 Насколько продуктивны крупнейшие компании мира — на одного сотрудника?

Один человек, одно рабочее место — и миллионы долларов в год.
Задумывались, сколько дохода и прибыли приносит каждый сотрудник в ведущих мировых компаниях?

Мы изучили два ключевых показателя:

☑️ Выручка на одного сотрудника
☑️ Чистая прибыль на одного сотрудника

📁 Данные взяты из финансовой отчётности SEC и отчеты компании.

🇰🇿 Как насчёт КМГ? Чистый доход на одного сотрудника — $40 тыс., на уровне Amazon.

📌 Зачем смотреть на эти метрики?

Выручка на сотрудника — отражает, насколько эффективно компания масштабирует доход.
Прибыль на сотрудника — говорит о том, как она управляет издержками и превращает выручку в результат.

📉 Эти цифры не раскрывают всю картину, но дают ценную перспективу: где люди — не просто ресурс, а стратегическое преимущество бизнеса.

✅ https://news.1rj.ru/str/EnergyAnalytics

📊 Один график — целый год инсайтов.

Чистая прибыль крупнейших нефтегазовых компаний за 2024 год (в долл. США):

→ Aramco — 106 млрд
→ ExxonMobil — 34 млрд
→ Chevron — 18 млрд
→ Shell / TotalEnergies — 16 млрд
→ PETRONAS — 13 млрд
→ Газпром — 11 млрд
→ Остальные заметно отстают
→ И да… bp замыкает список всего с 1 млрд

А теперь главный вопрос:

📉 Что будет, если цены на нефть упадут?
🟢 Или если ужесточатся политики энергоперехода?
🤖 Или если ИИ и аналитика начнут радикально снижать издержки?

Прибыль сегодня — не гарантия лидерства завтра.

Если бы вы собирали энергетический портфель в 2025 году…

Вы бы сделали ставку на проверенных гигантов
или на тех, кто быстрее всех меняется?

✅ https://news.1rj.ru/str/EnergyAnalytics

⚡ Приглашаем принять участие в форуме S&P Global в Астане.

На мероприятии будут ведущие эксперты со всего мира в области рынков нефти, нефтепродуктов, нефтехимии, разведки и добычи, удобрений, энергоперехода и смежных направлений.

✅ Участие бесплатное, регистрация обязательна.
Успейте зарегистрироваться заранее и пригласить коллег!

Подробнее ⏩ тут.

💵Чистая прибыль на одного сотрудника в нефтегазе — метрика, которая может многое рассказать о бизнесе. 👤

В 2024 году у Aramco этот показатель составил $1.41 млн на человека.
У BP — всего $10 тыс.

Разрыв огромный.
Но он не всегда про эффективность.

📌Что стоит за этими цифрами?

1️⃣Во-первых, структура бизнеса.
Компании, ориентированные на добычу (upstream), — это капиталоёмкие проекты, высокая маржинальность и компактные команды.

2️⃣Во-вторых, национальные приоритеты.
Многие государственные НОК обязаны нанимать сотрудников из местных регионов. Это поддержка занятости, но и рост численности персонала при тех же финансовых показателях.

3️⃣В-третьих, социальные задачи.
Для национальных компаний прибыль не всегда конечная цель. Часто они обеспечивают субсидии, инфраструктуру, образование.

4️⃣Наконец, трудовое законодательство.
Контракты, как, например, во Франции, сильно ограничивают возможности оптимизации штата.

📉 Поэтому, сравнивая компании по этому показателю, важно помнить:
это не только про бизнес-модель, но и про политику, мандат и цели.

Какие ещё факторы, на ваш взгляд, влияют на прибыль на одного сотрудника в отрасли?

✅ https://news.1rj.ru/str/EnergyAnalytics

🙌🏻 Мы рады сообщить, что провели мастер-класс по инвестициям в недвижимость Астаны.

✅ Мероприятие стало платформой для обмена опытом и профессиональных дискуссий. Участники получили актуальную аналитику по инвестиционным возможностям в Астане. Были представлены реальные кейсы, а также разобрали потенциал различных инвестиционных направлений.

📝 Уверены, что полученные знания станут практичным инструментом в вашей работе. Благодарим всех за участие и будем рады видеть всех на наших следующих обучающих программах.

📱 @re_analytics

📱 https://news.1rj.ru/str/EnergyAnalytics

🇰🇿 KazMunayGas обошёл мировых гигантов по прибыли на баррель!

Согласно последним данным за 2024 год, KazMunayGas показывает чистую прибыль в размере $9.9 на каждый баррель нефтяного эквивалента.

Это больше, чем у таких признанных мировых игроков, как:

🔻 Petrobras — $7.7
🔻 Eni — $4.5
🔻 BP — $1.4 (!)

📊 Конечно, Aramco ($23.5) и ExxonMobil ($21.3) пока вне конкуренции, но:

➡️ KazMunayGas уверенно держится в середине списка и опережает некоторых европейских и латиноамериканских нефтегазовых гигантов.

💬 Что это значит?
На фоне высокой волатильности в отрасли и давления на маржу — эффективность добычи становится ключевым показателем. И здесь KazMunaiGas показывает достойный результат.

📌 Это подчеркивает:
– Ряд национальных компаний демонстрируют устойчивую рентабельность
– Разрыв в эффективности между лидерами и аутсайдерами продолжает расти
– Прибыль на баррель — всё чаще вопрос не масштаба, а управленческой дисциплины

✅ https://news.1rj.ru/str/EnergyAnalytics

📉 Вызовы и потенциал нефтяного сектора Кызылординской области

За последние 10 лет объемы добычи нефти в Кызылординской области сократились почти на 70%. Мы уже делились ранее анализом этой динамики ⏩ здесь.

📉 Как это повлияло на экономику региона?
Налоговые поступления от крупных нефтегазовых компаний региона демонстрируют значительное снижение - на 85% за последние 13 лет. Несмотря на восстановление мировых цен на нефть в 2022 году (ближе уровню 2011 годов) объёмы налоговых отчислений остаются значительно ниже. Они не достигают показателей до пандемии (2018–2019 гг.) и значительно уступают показателям до нефтяного кризиса в 2014–2016 годах.

🔻 Важно понимать, что затяжной и устойчивый спад добычи без восполнения запасов с новых и/или текущих месторождений влияет на снижение доходов региона. Плюс увеличение продажи нефти на внутренний рынок по заниженным ценам также оказывает дополнительное давление недропользователям. На этом фоне привлекать новые инвестиции в отрасль в регионе становится еще сложнее.

⚒ Тем не менее у области остаются возможности для нового импульса. Как мы делились ранее, один из таких проектов - "Тургай Палеозой". Команда геологов КазМунайГаза начали бурение первой глубокой скважины в регионе (5500 метров) с прогнозируемыми ресурсами 23.1 млн тонн.

📌 Какие есть возможные пути решения?

✔️Внедрение современных технологий в разведку и добычу - важно для открытия новых месторождений, освоения остаточных запасов, снижения себестоимости и продления срока эксплуатации месторождений.

✔️Поддержка МСБ, что позволит снизить зависимость от сырьевого сектора и стимулировать создание новых рабочих мест.

✔️Создание благоприятного инвестиционного климата: упрощение административных процедур, переход на международные стандарты SPE-PRMS (запланирован на 2026 год), который может упростить доступ инвесторам и повысить прозрачность.

✔️Развитие человеческого капитала: инвестиции в образование и подготовку кадров, особенно в инженерно-технические и цифровые специальности.

💡 Графики ясно демонстрируют необходимость изменений. Текущая ситуация требует комплексного подхода, включающего поддержку от государства и национальных компаний, а также заинтересованность частного сектора.

❓ Какие ещё шаги вы бы предложили для улучшения ситуации в регионе?

✅ https://news.1rj.ru/str/EnergyAnalytics