✅ دوگانه نجات بخش

✍🏻 علی سعدوندی

می شود از دوگانه تورم ونزوئلایی- فقر و فروپاشی شوروی سابق حذر کرد اگر دو گانه زیر را مد نظر قرار دهید:
(1) همزمان با اتخاذ سیاست های انقباضی به منظور کنترل انتظارات تورمی، پایه پولی و نقدینگی، قیمت های نسبی به طور مستمر اصلاح شود.
(2) عایدی حاصل از اصلاح قیمت ها در سه جایگاه به مصرف برسد: (الف) پرداخت یارانه نقدی مستقیم همگانی (ب) پرداخت بدهی های دولت به پیمانکاران و شهرداری ها (ج) اختصاص بودجه عمرانی برای گسترش زیرساخت ها.

منبع: نیک گفتار
@Neekgoftaar

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

توليد ناخالص داخلي ايالت تگزاس:١.٧ تريليون دلار توليد ناخالص داخلي روسيه: ١.٢ تريليون دلار

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور

🔰🔰 عمق تاریک اقتصاد ایران

 
❇️ مسعود نیلی برآوردی از عمق تاریک اقتصاد ایران اعلام کرد. اطلاعات ارائه شده از سوی نیلی، حجم اقتصاد غیررسمی نسبت به تولید ناخالص داخلی در ۴ دهه گذشته را شامل می‌شود. بر این اساس، اقتصاد غیررسمی ایران از سال ۱۳۵۹ تا ۱۳۹۳، از حدود ۲۴ تا ۴۲درصد نوسان داشته است. حجم اقتصاد غیررسمی که در ابتدای دهه ۶۰، کمتر از ۲۵ درصد تولید ناخالص داخلی بود، در سال‌های جنگ روندی افزایشی به خود گرفت و تا حدود ۴۰ درصد پیش رفت. اما پس از جنگ، بار دیگر اقتصاد غیررسمی در روندی کاهشی حرکت کرد تا اینکه تحریم‌های اقتصادی، اثر خود را بر این متغیر در ابتدای دهه ۹۰ نشان داد و حجم اقتصاد غیررسمی به حدود ۳۵ درصد تولید ناخالص داخلی رسید.

❇️ اقتصاد غیرقانونی: اقتصاد غیرقانونی نخستین دسته از فعالیت‌های اقتصاد غیررسمی است که تولید و توزیع مواد مخدر مثال بارزی از آن است. در حقیقت این دسته فعالیت‌ها، بنابر تصمیم قانون‌گذار در آمار رسمی ثبت نمی‌شوند.

❇️ تولیدات غیرثبتی: تولیدات غیرثبتی، دومین دسته از اقتصاد غیررسمی را شکل می‌دهد. فعالیت‌های اقتصادی ذیل این دسته، قانونی بوده اما به‌دلیل توسعه‌نیافتگی فرآیندهای تولید یا کوچکی بیش از حد مقیاس آنها، در آمار گنجانده نمی‌شوند. بخش اول مانند دستفروشی و مسافربری وسایل نقلیه شخصی؛ است اما در بخش دوم فعالیت‌هایی مانند کار زنان خانه‌دار در منزل یا تعمیرات شخصی لوازم منزل قرار دارند. انتظار می‌رود که این دسته از فعالیت‌ها ابعاد بزرگ‌تر پیدا کرده و در آمار رسمی جای گیرند؛ هرچند در کوتاه‌مدت عوامل متعددی از جمله فقر یا نابرابری بر اندازه آن موثرند.

❇️ اقتصاد سایه: این بخش با عنوان اقتصاد سایه به فعالیت‌های قانونی اطلاق می‌شود که با انگیزه‌ اقتصادی از چشم دولت پنهان نگه داشته می‌شوند. به عقیده دکنر نیلی، فعالان اقتصادی گاه در واکنش به مقررات زیاد دولتی، تسخیر دولت یا رانت‌جویی گروه‌های لابی‌گر، از ثبت شدن در آمار رسمی فرار می‌کنند.

1⃣ دوران جنگ: به گفته دکترنیلی، در این دوران، اندازه اقتصاد غیررسمی کل از ۲۵ درصد به حدود ۴۰ درصد افزایش یافته است:"بخش بزرگی از افزایش در این دوره، به افزایش در اقتصاد غیرثبتی و اقتصاد سایه در تولید مربوط است. " طبق تحلیل نیلی، کاهش رشد اقتصادی در دوره جنگ، موجب جذب عوامل تولید در بخش غیررسمی شده و از این رو این جهش در اندازه نسبی اقتصاد غیررسمی رخ داده است.

2⃣ دوران پس از جنگ: بازه زمانی (۱۳۶۸ تا ۱۳۷۹).توضیحات نیلی نشان می‌دهد که متوسط اندازه اقتصاد غیررسمی در این دوره ۳۸ درصد بوده است که البته نوسانات زیادی را در خود دارد. نیلی با اشاره به اینکه بخش بزرگی از این نوسانات به قاچاق و اقتصاد سایه در بازار پول مربوط می‌شود، افزود: «اتفاقاتی که در این ‌سال‌ها در بازار ارز و پول افتاد تاثیر زیادی بر روند این بازارها داشته است. البته این اتفاقات آن‌قدر بزرگ بوده که دامنه نوسانات در دیگر بازارها نیز مشاهده می‌شود.»

3⃣ دوره سوم: ابتدای دهه ۸۰: ( سال‌های ۱۳۸۰ تا 1386 ). طی این سال‌ها، شاخص کل اندازه نسبی اقتصاد غیررسمی از ۳۷ درصد در سال ۱۳۷۹ به ۳۱ درصد در سال ۱۳۸۶ کاهش می‌یابد. به گفته نیلی، این روند نزولی را می‌توان در اقتصاد سایه در بخش تولید و همچنین قاچاق کالا مشاهده کرد؛ در‌حالی‌که دیگر بخش‌ها از جمله اقتصاد غیرثبتی نیز روند با ثباتی داشته است. 

4⃣ دوره چهارم: دوره آخر سال‌های ۱۳۸۷ تا ۱۳۹۳ را دربرمی‌گیرد. نیلی جهش قابل ملاحظه شاخص اقتصاد غیررسمی(از ۳۰ درصد به ۳۴ درصد) در این دوره را ماحصل تورم‌های بالا، رشد‌های پایین و منفی و تحریم‌ها دانست. محاسبات کمی نشان می‌دهد در این سال‌ها حجم اقتصاد غیررسمی با رسیدن از ۵/ ۵۷ به۷۰ هزار میلیارد تومان (براساس قیمت ثابت سال ۱۳۸۳)جهش کرده است.

❇️ این استاد دانشگاه با بیان اینکه روند صعودی و جهشی در تمامی بخش‌ها در دوره چهارم قابل مشاهده است، توضیح داد: «در نتیجه تورم‌های بالا و دخالت در بازار سرمایه، شاخص بازار غیررسمی پول افزایش یافت. در نتیجه رشد‌های پایین و منفی و عدم توانایی بازار رسمی در جذب عوامل تولید، بخش‌های اقتصاد سایه در تولید و اقتصاد غیرثبتی افزایش یافتند. در نهایت به‌دلیل تحریم‌ها نیز شاخص قاچاق با یک جهش فزاینده روبه‌رو شد.»
منبع: دنیای اقتصاد

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

پراکندگی جغرافیایی پروژه‌هایی که توسط دولت چین طی دوره زمانی ۲۰۰۰ تا ۲۰۱۴ تامین مالی شده‌اند. سرمایه گذاری بالای چینی‌ها به خصوص در آفریقا.

منبع: به نقل از ویلیام استرلی (منبع اصلی داخل تصویر)

‼️ اينفوگرافيك عوامل كوتاه مدت اقتصادی اثرگذار بر جهش ارزى | تهيه شده در واحد مشاوره و تحقيق موسسه بامداد

شاید باور آن دشوار باشد که در پنج سال منتهی به 1396در حالیکه حساب سرمایه بانکها تنها شش درصد افزایش یافته، مطالبات معوق سیستم بانکی 245 % رشد داشته است!/مجمع فعالان

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور

🎥 فیلم آموزش R

قسمت هفتاد و سه

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

✅ چرایی شکاف ارزی


✍🏻 علی سعدوندی

🖌 براستی علت شکاف چند صد درصدی میان نرخ های دولتی، نیمایی و آزاد چیست؟

🖌 در پاسخ باید گفت که نرخ ارز بازار آزاد نشاندهنده کمیابی منابع ارزی در حال و آینده است. این نرخ آینده نگر است. آحاد اقتصادی نبود دسترسی به منابع ارزی را در آینده نزدیک جدی گرفته اند.

🖌 نرخ دولتی 4200 تومانی و 3800 تومانی بیانگر نگرش سیاست گذار به اقتصاد است. او باور دارد که بر اوضاع مسلط است. او به منابع ارزی خود می نازد. رابطه او با جامعه قطع است. او هر روز بیش از دیروز خود را در پشت چنارهای سعدآباد منزوی می کند. از نظر او آحاد فعالان اقتصادی احمق اند که واقعیت افزایش ذخایر ارزی را نمی بینند. او گذشته نگر است.

🖌 نرخ نیمایی حکایت زندانی را دارد. می خواهد آزاد باشد ولی قدرقدرت محدودش کرده است. قدرقدرت هر روز عربده می کشد که ارزت عرضه نشود حسابت با کرام الکاتبین است. او در تعامل است. هر شب با خیال آزادی به خواب می رود و هر روز با کابوس مداخله و اجبار بیدار می شود.

🖌 حکایت شکاف سه ارزی، حکایت تفاوت نگرش هاست. یکی در آرزوی ایران هخامنش سر می کند که از چین تا مدیترانه در کف قدرت اوست دیگری در واهمه ونزوئلا و شوروی و زیمباوه روز و شب می گذراند. مفاهمه بین این دو ممکن نیست چرا که هیچ دیدگاه مشترکی ندارند که بتوانند دیگری را درک کنند.

منبع: نیک گفتار
@Neekgoftaar

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

✅ سالنامه آماری ۱۳۹۶ بخش خصوصی کشور

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

🔺وضعيت نقدينگی در تيرماه ٩٧

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

✅ حمایت از تولید، بازی با واژه‌هاست!

✍🏻 سیدمحمد بحرینیان

❇️ تولید در ایران به‌درستی تعریف نشده است، مونتاژکاران را هم تولیدکننده می‌دانیم. همین مونتاژکارانی که در لباس تولید فعالیت می‌کنند، بخش زیادی از ارز کشور را می‌بلعند و این مسئله سبب می‌شود همواره با کمبود ارز مواجه باشیم.

❇️ تفسیر غلط و تعاریف نادرست، کارکردهای مناطق آزاد و ویژه اقتصادی را هم با اختلال مواجه و این مناطق را به دروازه واردات خودرو تبدیل کرده است. به گفته او در یکی از مناطق آزاد کرمان به‌طور مداوم CKD (بسته‌ای کامل شامل همه قطعاتی است که برای تولید وسیله نقلیه باید سوار هم شده یا اصطلاحا مونتاژ (assemble) شود) وارد می‌شود. این ترفندی است که تولیدکنندگان خودرو اعم از سبک، سنگین و حتی ریلی برای فروش قطعات سوارنشده خود، از طریق عوامل داخلی در کشورهای دیگر به‌کار می‌برند تا از آن طریق از مالیات واردات محصول سوارشده فرار کنند یا حداقل به بهانه ایجاد اشتغال، معافیت مالیاتی دریافت کنند.

❇️ باید سراغ توسعه‌خواهی یا توسعه‌نخواهی رفت. ما پس از انقلاب در زبان توسعه را طلب می‌کردیم، اما در عمل دو قاعده حیاتی توسعه را که بدون آنها اصلا برنامه‌ریزی برای توسعه ناممکن و نامفهوم است، نادیده گرفتیم؛ یکی قراردادن خرد جمعی و نخبگان در تصمیم‌گیری‌های اقتصادی و دیگری ائتلاف دولت و حاکمیت با بخش خصوصی و بخش‌های مولد با هدف توسعه اقتصادی که قرار است در نهایت به صادرات محصولات صنعتی بینجامد.

❇️ آنچه پس از جنگ تحت نام توسعه اجرا شد، فقط برنامه‌های عمرانی ضدتوسعه‌ای بود که برخی از آنها به تخریب گسترده محیط‌ زیست انجامید و برخی دیگر که از سال 84 به بعد شدت گرفت، تخلیه منابع طبیعی و اعطای رانت‌های فراوان به عده‌ای از خواص تحت نام تولید بود. بخش خصوصی نیز قربانی این سیاست‌های رانت‌خوارانه شد و به نام خصوصی‌سازی انواع فسادها شدت گرفت. نتیجه آن نیز قابل مشاهده است.

❇️ تولید، محمل رانت و کسب سود برای عده‌ای محدود شده و جامعه از قبلِ این تولید منتفع نشده است. در این مدت توزیع درآمدها بهبود نیافته و شاهد افزایش فقر در جامعه و توزیع بسیار نابرابر درآمدها هستیم. درحال‌حاضر نیز بسیاری به مونتاژکاری و خام‌فروشی مشغول‌اند و برنامه سازنده‌ای برای خروج از این وضعیت نابهنجار ندارند. بیشتر ژست توسعه‌خواهی را گرفتیم و در عمل درگیر نمایش‌‌دادن توسعه بودیم.

❇️ دولت‌های ما شعار تولید داخل می‌دهند، اما به شعاری که می‌دهند اعتقاد ندارند. رئیس کل محترم اخیرا منصوب‌شده بانک مرکزی در برنامه گفت‌وگوی ویژه خبری شبکه دو سیما در پاسخ به سؤال مجری درخصوص تولید گفت تولید را ول کنید، مصرف‌کننده اصل است.

❇️ ذات فکری دولت‌های ما مصرف است. تقاضای کل را از طریق تقاضای مصرف تأمین می‌کنند. وزیر راه جاده می‌زند، می‌گوید نمی‌توانم صبر کنم ریل ساخته شود. قوه عاقله‌ای وجود ندارد که همه اینها را به‌هم مرتبط کند. زمان دولت قبلی هم مثلا می‌گفتند که باید ماشین‌آلات راه‌سازی وارد کنیم. درحال‌حاضر هم یک عنوانی درست کرده‌اند: «نوسازی ناوگان فرسوده تجاری» که هدف آن واردات است. ما 38 یا 40 سال است کامیون تولید می‌کنیم اما دانش آن هنوز وجود ندارد و نمی‌خواهیم ذهن خود را خسته كنيم که چرا نتوانستیم.

منبع: شرق

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

ترکیب واردات رسمی کالاها در مرداد ماه سال ۱۳۹۷
واردات ۴۲۰ میلیون دلار قطعات و اجزاء و خودرو نیمه آماده

احسان سلطانی

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

از اوضاع سود و زیان بانکها چه خبر ؟

اعداد به میلیون ریال است/مجمع فعالان

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

ساختمانی ها توجه کنند

خریداران ،حالا کمتر پولشان به واحد نوساز می رسد!

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

قیمت نفت ایران پارسال در چنین روزی 47 دلار بوده که حدود 45% کمتر از نرخ امروز است

اگر فروش نفت ایران نصف هم بشود آن بحرانهایی که برخی میگویند نخواهیم داشت

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور

🎥 فیلم آموزش R

قسمت هفتاد و چهارم

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

عواقب مدیریت غیرعلمی اقتصاد در شراط فعلی کشور/ تجارت فردا


بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

تهديد از جنس تعرفه

آمريكا بيش از ٥٠٪‏ از ٥٠٦ ميليارد دلار واردات كالا از چين در سال ٢٠١٧ را مشمول تعرفه قرار داده و براي ٢٦٧ ميليارد دلار ديگر در حال برنامه ريزي است

تلافي چين تنها با٥٠ ميليارد دلار

‍ واگرایی شدید بازار بورس چین و امریکا

✍🏻 مرتضی ایمانی راد

از فوریه سال ۲۰۱۸ بازار بورس چین ۲۲ درصد ریزش داشته است. در همین زمان بازار بورس آمریکا (S&P ) چهارده درصد رشد داشته است. این ۱۴ درصد رشد، ادامه رشد خیره کننده بازار سهام امریکا در سال ۲۰۱۸ است. واگرایی مشاهده شده در این دو منحنی نشان دهنده جنگ تعرفه ای بین چین و امریکا است . در اثر اعمال تعرفه های امریکا بر روی کالاهای چینی در دو مرحله ( که تدارک مرحله سوم هم دیده شده است ) ، هم یوآن تضعیف شد و هم بازار بورس چین فرو ریخت. این داستان نه تنها در چین بلکه در کشورهای متعددی تکرار شده است . در بعضی کشورها این جدلهای یک جانبه ترامپ بازار ارز را بهم ریخته است ( مثل ایران و ترکیه ) و در بعضی از کشورها منجر به فرو ریختن بازار سهام شده است که بازار چین یک نمونه بارز آن است. اخیرا ترامپ اعلام کرده که بعد از چین نوبت ژاپن است . این در حالی است که قبلا ترامپ تکانه های شدیدی به دو کشور عضو NAFTA ( یعنی کانادا و مکزیک ) داده بود و این تکانه ها کماکان ادامه دارد. شرایط موجود در کشورهای جهان به روشنی نشان از قدرت اقتصادی امریکا در جهان دارد. درست با تخریب کشورهای جهان هم دلار امریکا گران شده است و هم بازار سهام در حال رشد قابل توجه است که در تاریخ امریکا سابقه ندارد. نکته ای که توسط سیاستمداران امریکا نا دیده گرفته شده است اینست که قدرت امریکا وابسته به همکاریهای اقتصادی دو یا چند جانبه با کشورهای جهان است . با شرایطی که در حال شکل گیری است ، پیش بینی می شود که این سیاست به خود امریکا باز گردد و نه تنها موجب شود که دلار به شدت ضعیف شود بلکه بازار سهام نیز ریزش قابل توجهی داشته باشد. بعضی از اقتصاد دانان مثل روبینی Roubini رکود گسترده ای را در اقتصاد امریکا در سال ۲۰۲۰ پیش بینی کرده است و اخیرا رومن Roman رییس موسسه پیمکو PIMCO Institute نیز احتمال رکود در بازارهای جهانی را گوشزد کرده و معتقد است که به تدریج احتمال بروز رکود در حال افزایش است.
برگشت سیاستهای ترامپ هم برای امریکا و هم برای جهان هزینه سنگینی خواهد داشت.

🔴 از فوریه سال ۲۰۱۸ بازار بورس سهام در چین در حال فروریختن و بازار بورس امریکا در دوره مشابه در حال رشد سریع است. این واگرایی، اثر سیاست تعرفه‌ای افراطی ترامپ است .این سیاست دیر یا زود‌ برگشت دارد.

منبع تحلیل : موسسه مطالعات بامداد

منبع منحنی ارایه شده : BBMarketWatch@


بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

رابطه علم و توسعه

٣٨٪‏ از دانشمندان و مهندسان اتحاديه اروپا، آلمان و انگلستان را براي زندگي كردن انتخاب كرده اند.اين رقم در فرانسه ١٠٪‏ است.

٢٩٪‌‏ از مردم اروپا در آلمان و انگلستان سكونت دارند.

🔴 تاثير نرخ ارز بر بازار مسکن چگونه است؟

✍🏻 بهروز ملکی

یک گفتگوی دوستانه پیرامون بازار مسکن

🔹 یکی از دوستانم که در تصمیم‌گیری برای خرید مسکن مردد بود، با اینجانب تماس گرفت و گفتگو کردیم. خلاصه مکالمه را به شرح ذیل است:

🔸دوستم گفت: طی یک ماه گذشته برای خرید مسکن به چند مشاور املاک مراجعه کردم. با توجه به تغییر جهت چندباره نرخ دلار، نتایج متناقضی گرفتم. وقتی نرخ دلار افزایشی می‌شد مشاورین املاک می‌گفتند: "نخرید، پشیمان خواهید شد. مگر نمی‌بینید دلار افزایشی است. با افزایش دلار، قیمت همه چیز، از جمله مسکن افزایش می‌یابد."
دوستم ادامه داد: وقتی دلار کاهشی [یا باثبات] می‌شد،‌ مشاورین املاک می‌گفتند: "نخرید، پشیمان خواهید شد. با ریزش یا ثبات نرخ دلار، نقدینگی از بازار ارز به بازار مسکن سرازیر خواهد شد و قیمت مسکن افزایش خواهد یافت!"

🔹 به دوستم گفتم:
واقعا جالب است که اثر کاهش یا افزایش نرخ دلار بر قیمت مسکن را یکسان (افزایشی) دانسته‌اند! وقتی ضعف نظر یا ضعف تعهد وجود داشته باشد، تحلیل‌ها تحت تاثیر پیش ذهنیت یا خواستهٔ تحلیلگر قرار می‌گیرد.
وقتی برخی از کارشناسان، تحلیل‌های متناقض آب، دوغ، خیاری ارائه می‌کنند، نباید از مشاورین املاک، انتظاری داشت.

🔸 دوستم پرسید: تاثير نرخ ارز بر بازار مسکن چگونه است؟

🔹 پاسخ دادم: افزایش نرخ ارز، دارای دو اثر متفاوت بر بازار مسکن است:

۱- افزایش نرخ ارز، سطح عمومی قیمت‏ها را در اقتصاد کلان و اقتصاد مسکن افزایش می‌دهد. این عامل، اثری همسو بر قیمت مسکن می‏گذارد و عمدتاً از ناحیه تورم عمومی بر قیمت مسکن اثرگذار است. در نتيجه افزایش نرخ ارز، اثر افزایشی بر قیمت مسكن دارد.

۲- بازار ارز، یکی از جایگزین‏‌های بازار مسکن است. بنابراین، افزایش نرخ ارز، جذابیت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را کاهش می‏دهد و باعث کاهش تمايل متقاضيان (علی الخصوص سوداگران) برای ورود به بازار مسكن می‌شود. بنابراین، اثری ناهمسو بر قیمت مسکن می‏گذارد. در نتيجه افزایش نرخ ارز، اثر کاهشی بر قیمت مسكن دارد.

🔸 دوستم پرسید: کدام اثر قوی‌تر است؟

🔹 گفتم: شواهد تجربی حاکی از آن است که اثر ۱ از اثر ۲ قوی‌تر است و می‌توان نتیجه گرفت تغییرات نرخ ارز اثری همسو بر بازار مسکن برجای می‌گذارد.

🔸 دوستم پرسید: حالا، بازار مسکن چطور خواهد شد؟

🔹 پاسخ دادم: برخلاف صحبت‌های مهیج برخی از افراد و رسانه‌ها، هرچه به سال ۱۳۹۸ نزدیکتر شویم، احتمال وقوع رکود چندساله در بازار مسکن بیشتر می‌شود.

🔸 دوستم گفت: آيا امکان شوک قیمتی در بازار مسکن منتفی است؟

🔹 پاسخ دادم: محدوديت قدرت خرید متقاضيان مصرفی، احتمال شوک قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری را به شدت کاهش می‌دهد.‌ با این حال تاکید می‌کنم این تحلیل، فقط در شرایطی معتبر است که اتفاق عجیب و غريبى برای متغیرهای اصلی اقتصاد (خصوصا تورم عمومی، ارز و...) پیش نیاید.

🔸 دوستم گفت: در شرایط پُرابهام کنونی اقتصاد، احتمال ضرر کردنم وجود دارد.

🔹 پاسخ دادم: بله همینطور است.

🔸 دوستم گفت: پس پولم که حاصل ۲۰ سال کار و تلاشم است را چکار کنم؟

🔹 پاسخ دادم: با توجه به اینکه ریسک‌گریز هستید، سبدی از دارائی‌های مختلف ایجاد کنید که در آن سبد، علاوه بر بازدهی دارایی، به ریسک هم توجه شده باشد./ناظر اقتصاد

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg