✅ کاهش بی سابقه "سرمایه" بانک مرکزی

✍🏻 عباس دادجوی توکلی

آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد "حساب سرمایه" این بانک در سه ماهه نخست سال جاری کاهش شدیدی داشته و در حدود 20 درصد نزول کرده است.

با نگاهی به سپرده دولت نزد بانک مرکزی میتوان گفت، سناریوی "انتقال اندوخته احتیاطی به خزانه دولت" منتفی به نظر میرسد.

همچنین "شاید" بتوان از کاهش احتمالی "ذخيره تسعير داراييها و بدهيهاي ارزي" به عنوان عامل اصلی چنین کاهش یاد نمود که در طرف دارایی خود را با کاهش "دارایی خارجی" تراز نموده است!

به هر حال عامل اصلی چنین کاهشی در حساب سرمایه بانک مرکزی فعلا نامعلوم است.

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

📙 کتاب اقتصاد رسانه

📑 انتشارات پالگریو، ۲۰۱۷

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

📛بانک جهانی اعلام کرد:
رتبه بندی گرافیکی "بهترین کشورهای جهان برای کسب و کار" درسال 2019 📊

رتبه 1: نیوزیلند
رتبه 2: سنگاپور
رتبه 3: دانمارک
رتبه 4: هنگ کنگ
رتبه 5: کره جنوبی
رتبه 6: گرجستان
رتبه 7: نروژ
رتبه 8: آمریکا
رتبه 9: انگلستان
رتبه 10: مقدونیه

📛 ایران در این رده بندی جایگاه 128 را دارد.

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

‍ ✅ ضرورت تدوین استاندارد ارزشیابی سهام در بازار سرمایهٔ کشور

✍🏻 عباس گمار

کمیته بین‌المللی استانداردهای ارزشیابی (International Valuation Standard Council) سالهاست به این نتیجه رسیده که ارزشیابی سهام می‌بایست در قالب استاندارد انجام شود؛ استانداردی که محتوای آن در ادامه این نوشتار به تفصیل آمده است. استاندارد از آن نظر که کارشناسان ارزشیابی سهام بر روی فرایند انجام ارزشیابی سهام در روش‌های مختلف اتفاق نظر داشته باشند. طبیعتاً کمیتۀ مذکور نیز بر این موضوع کاملاً آگاه است که ورودی‌های (تحلیل کسب و کار) هر یک از روش‌های ارزشیابی از کارشناس به کارشناس دیگر متفاوت می‌باشد، اما تفاوت و بعضاً تضاد نظر راجع به اجزای فرایند قابل قبول نیست. گذشته از اینکه استاندارد ارزشیابی به کارشناس چارچوبی می‌دهد که وی را در نهادهای نظارتی پاسخگو مي‌کند، اما در چارچوب مشخص تصویب‌شده.

در سال‌های گذشته بر آن شدم تا از استاندارد یادشده را به منظور استفادۀ داخلی الگوبرداری کنم، صرفنظر از آنکه فرایند ارزشیابی در بازار سهام کشور با بازار توسعه‌یافته از نظر مفاهیم تطابق دارد، ولی جزئیات آن متفاوت است که تعدیل فرایند را ضروری می‌نماید. این استاندارد (استاندارد بازار توسعه‌یافته که در ادامه هم آمده) جزئیات فرایندی را نشان می‌دهد که باید با همراهی کارشناسان ارزشیابی برای بازار سهام کشور بومی‌سازی شود. استاندارد مدون موجب می‌شود تا آنچه در جلسات کارشناسی ارزشیابی سهام مورد تحلیل قرار می‌گیرد صرفا ورودی‌های ارزشیابی (تحلیل کسب و کار شرکت) باشد، نه اختلاف نظر راجع به اجزای روش‌ها و رویکردهای ارزشیابی.

امیدوارم نهادهای نظارتی با یاری نهادهای مالی و کارشناس با تجربه، استاندارد ارزشیابی سهام خاص بازار سهام کشور را که تمام رویکردهای را – رویکرد تنزیل جریان نقدی، رویکرد ضرایب قیمتی و رویکرد خالص ارزش روز دارایی‌ها - شامل می‌شود به بازار سرمایۀ کشور ارایه دهد. به امید آن روز نزدیک...

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

‍ ✅ ضریب بتا (ریسک) صنایع و شرکت‌های بازار سرمایهٔ کشور

✍🏻 عباس گمار

مدتی بود قصد داشتم یکسری داده‌های ورودی ارزشیابی سهام را در قالب فایل اکسل تهیه و در اختیار دوستان قرار دهم تا اینکه خوشبختانه بخش اول از این فایل‌ها آماده شد.

ضريب بتا تمام صنايع و شركت‌های بورسی در فایل اکسل زیر برآورد شده است و‌ این فایل از این پس هر شش ماه یکبار در کانال کارشناسان ارزشیابی به روزرسانی خواهد شد.

فایل اکسل یادشده بخش اول از مجموعه فایل‌های اکسل است و بخش‌های دیگر به فراخور در این کانال بارگذاري خواهد شد.


فایل اکسل ضریب بتا 👇🏻

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

‍ ‍ ✅ مصاحبه در خصوص ارزشیابی سهام شرکت‌ها

🎥🎤 عباس گمار

لینک ویدیو مصاحبه با تلويزيون اينترنتي روزنامه دنياي اقتصاد (اکوایران) در خصوص ارزشيابي سهام شرکت‌ها و روند آتی بازار 👇👇 که از دقیقه حدود ۱۵ ویدیو‌ شروع میشه

https://ecoiran.com/بخش-شاخص-67/389-ارزشیابی-در-بورس

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

اخذ مالیات از سود سپرده بانکی در وزارت اقتصاد کلید خورد/فارس

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

یکی از مباحث اصلی در مدلسازی مالی بحث بهینه یابی است. در این ویدئو که بخشی از دوره مدلسازی مالی با نرم افزار پایتون است به معرفی و پیاده سازی روش بهینه غیر مقید در پایتون پرداخته شده است.

#پایتون_مالی
#بهینه_یابی
#ویدئو

عضویت در کانال پایتون برای مالی در تلگرام
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAFGMkouqbsb86Vfzug

🖋اگر شما به کسانی که کار نمیکنند مستمری بیکاری بدهید و از کسانی که کار میکنند مالیات بگیرید. چه جای تعجب است که با افزایش بیکاری مواجه شوید؟

👤میلتون فریدمن

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

✅ تعیین ارزش

✍🏻 عباس گمار

اين يادداشت (با عنوان تعیین ارزش) كه سال گذشته در هفته نامه تجارت فردا منتشر شد تكميل كنندهٔ یادداشت اخیر «تحلیل واقع‌بینانه؛ روش‌های ارزشیابی سهام چگونه‌اند؟» است که ماه گذشته در هفته نامه تجارت فردا منتشر کردیم.

یادداشت تحلیل واقع بینانه
👇🏻 http://www.tejaratefarda.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-22/32450-%D8%AA%D8%AD%D9%84%DB%8C%D9%84-%D9%88%D8%A7%D9%82%D8%B9-%D8%A8%DB%8C%D9%86%D8%A7%D9%86%D9%87

دو یادداشت مذکور با هم تا حدودی فضای ارزشیابی سهام و اصول کلی آن را در بازار پيش‌نوظهور (Frontier Market) ایران تشریح می‌کند.

یادداشت تعیین ارزش
👇🏻

http://www.tejaratefarda.com/%D8%A8%D8%AE%D8%B4-%D9%85%D8%A7%D9%84%DB%8C-24/28815-%D8%AA%D8%B9%DB%8C%DB%8C%D9%86-%D8%A7%D8%B1%D8%B2%D8%B4

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

✅ هرچند این پیش نویس بحث انگیز هنوز به تصویب نهایی نرسیده است لیکن نوع نگاه دولت تدبیر در روزهای بی پولی حاصل از تحریم نفت را به روشنی نشان می دهد - فعالان اقتصادی پیش نویس را به دقت مطالعه و برای ساز و کار مالیاتی خود در سال آینده از حالا به فکر باشند.

📌اجاره‌بگیرها

مالیات نقل و انتقال واحدهای مسکونی با قیمت ارزان و متوسط و همچنین درآمد املاک اجاری، بخش مسکن را تحت تأثیر قرار خواهد داد. بر اساس قوانین فعلی، اولین نقل و انتقال قطعی واحدهای مسکونی با قیمت ارزان و متوسط که مطابق ضوابط و قیمت‌هایی که وزارتخانه‌های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی ساخته شده، از پرداخت مالیات بر نقل و انتقال، معاف است. همچنین مالکان مجتمع‌های مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت مسکن و شهرسازی ‌ساخته شده یا می‌شوند، از مالیات بر درآمد املاک اجاری معافند. در پیش‌نویس سازمان امور مالیاتی، این معافیت‌ها حذف خواهد شد.

📌 کشاورزی

بر اساس قوانین فعلی، درآمد حاصل از کلیه فعالیت‌های کشاورزی‌، دامپروری‌، دامداری‌، پرورش ماهی و زنبور عسل و پرورش طیور، صیادی و ماهیگیری‌، نوغان‌داری‌، احیای مراتع و جنگل‌ها، باغات ‌اشجار از هر قبیل و نخیلات از پرداخت مالیات معاف است. بر اساس اصلاحیه جدید، این معافیت برای اشخاص حقیقی، به میزان ۱۰ برابر معافیت پایه در نظر گرفته شده و مازاد بر آن، مشمول مالیات می‌شود.

📌 خدمات

در حال حاضر نرخ مالیات بر درآمد حاصل از بیمارستان‌ها، هتل‌ها، و مراکز اقامتی گردشگری، از تاریخ شروع فعالیت، به مدت پنج سال و در مناطق کمتر توسعه یافته به مدت ۱۰ سال، صفر است و بر اساس پیش‌نویس، نرخ صفر مالیاتی برای این واحدهای اقتصادی، حذف خواهد شد.

معافیت مالیاتی درآمد مدارس غیرانتفاعی، آموزشگاه‌های فنی و حرفه‌ای آزاد، دانشگاه‌ها و مراکز آموزش عالی‌ غیرانتفاعی و مهدهای کودک در مناطق کمتر توسعه یافته و روستاها، مؤسسات نگهداری معلولان ذهنی و حرکتی، درآمد باشگاه­‌ها و مؤسسات ورزشی نیز حذف شده‌ و ۵۰ درصد این درآمدها، مشمول مالیات خواهند بود.

معافیت مالیاتی فعالیت‌های انتشاراتی، مطبوعاتی، قرآنی، فرهنگی و هنری، از دیگر موارد حذف‌شده در این پیش‌نویس هستند.

📌صنعت و معدن

نرخ مالیات بر درآمد حاصل از فعالیت‌های تولیدی و معدنی اشخاص حقوقی غیردولتی نیز در مناطق کمتر توسعه‌یافته به مدت ۱۰ سال و در سایر مناطق به مدت پنج سال پس از بهره‌برداری، استخراج یا فعالیت، در حال حاضر صفر است که در صورت موافقت با پیش‌نویس سازمان امور مالیاتی، این مشوق مالیاتی در مناطق کمتر توسعه‌یافته، در هر سال مالی معادل ۱۰۰ درصد درآمد مشمول مالیات و در سایر مناطق، معادل ۵۰ درصد خواهد بود.

بر اساس این پیش‌نویس، معافیت درآمد کارگاه‌­های فرش دستباف، صنایع دستی، شرکت‌های تعاونی و اتحادیه‌های تولیدی مربوطه نیز حذف خواهد شد.

شرکت‌های دانش‌بنیان نیز به‌جای معافیت ۱۵ ساله مالیاتی، از بخشودگی مالیاتی استفاده خواهند کرد و تنها ۲۰ درصد از درآمدشان، مشمول مالیات خواهد بود.

📌صادرکننده‌ها

در حال حاضر، ۱۰۰ درصد درآمد حاصل از صادرات خدمات و کالاهای غیرنفتی و محصولات بخش کشاورزی و ۲۰ درصد درآمد حاصل از صادرات مواد خام مشمول مالیات با نرخ صفر است.

این اصلاحیه پیشنهاد می‌دهد نیمی از درآمد حاصل از صادرات خدمات و کالاهای غیرنفتی (به استثنای درآمد حاصل از صادرات مواد خام و کالاهای با ارزش افزوده پایین) و محصولات بخش کشاورزی، مشروط بر ورود ارز حاصل از صادرات به چرخه اقتصادی کشور، مشمول مالیات به نرخ صفر باشد.

📌پول و سرمایه

برخی از اصلاحات پیشنهادی، سپرده‌گذاران بانکی و سرمایه‌گذاران بورسی را نیز تحت تأثیر قرار خواهد داد. بر این اساس، معافیت سود یا جوایز متعلق به حساب‌های پس‌انداز و سپرده‌های مختلف نزد بانک‌های ایرانی یا مؤسسات اعتباری غیربانکی مجاز، حذف خواهد شد. همچنین، از هر نقل و انتقال سهام و حق تقدم سهام شرکت‌ها اعم از ایرانی و خارجی در بورس‌ها یا بازارهای خارج از بورس دارای مجوز، مالیات مقطوعی به میزان نیم درصد ارزش فروش سهام و حق تقدم سهام اخذ خواهد شد و در مقابل، از این بابت وجه دیگری به‌عنوان مالیات بر درآمد نقل و انتقال سهام و حق تقدم سهام و مالیات بر ارزش افزوده خرید و فروش، دریافت نخواهد شد.

📌مناطق آزاد

معافیت مالیاتی مناطق آزاد که در حال حاضر برای دوره بلندمدت ۲۰ ساله در نظر گرفته می‌شود، در صورت تصویب این اصلاحیه، حذف خواهد شد و در مقابل، ۵۰ درصد درآمد فعالیت‌های اقتصادی در این مناطق، معاف از مالیات خواهد بود./ مجمع فعالان

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

✅ آموزش های پایه حسابداری

تصمیم دارم در چند پست آتی یکسری منبع ساده و روان و پایه که بسیار هم با دقت و نکته سنجی تهیه شده را در اختیار مخاطبان عزیز قرار دهم.

این آموزش ها حول محور حسابداری از حقوق و دستمزد تا تحلیل صورت های مالی برای هر سطح دانشی است و مطالعه آن برای علاقه مندان اعم از دانشجویان تا اساتید محترم توصیه می شود. این منابع شما را از ورود به دوره های مقدماتی رهایی می بخشد و شما هم می توانید یکی از مخاطبان کلاس های تخصصی تکمیلی باشید. کلاس ها و دوره های تخصصی حتما اطلاع رسانی خواهد شد.


امیدوارم بهره کافی را ببرید

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

کنترل ساعات کارکرد پرسنل.pdf

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

محاسبه حقوق و دستمزد.pdf

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

تهیه جداول بیمه و مالیات.pdf

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

حسابداری حقوق و دستمزد.pdf

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

مزایای پایان خدمت و تسویه حساب کارکنان.pdf

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

صدور سند حسابداری خرید و بیمه اموال.pdf

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

صدور سند حسابداری خرید و بیمه اموال-ادامه.pdf

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg

صدور سند استهلاک اموال.pdf

بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg