Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 فیلم آموزش R
قسمت چهل و سوم
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
قسمت چهل و سوم
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
Forwarded from اتچ بات
✅برتری روش های ناپارامتریک بر روش های پارامتری
✍🏻 مجتبی رستمی
زمانی که اطلاعاتی از رابطه میان متغیرها و فرم تابعی آنها در دست نیست یا اطلاعات مناسبی از نحوه ارتباط آنها در دست نیست می توانید با استفاده از روش های ناپارامتری رابطه میان متغیرها را بررسی کنید و فرم تابعی مناسب را استخراج کنید. در نمودار فوق در نرم افزار ایویوز رابطه y=sin(x) را با 1000 داده تصادفی تولید کرده ام. همانطور که می بینید روش رگرسیون معمولی رابطه را بصورت یک خط با شیب مثبت و ملایم برآورد می کند که اشتباه هست. اما روش ناپارامتری ناداریا - واتسون که یکی از روش های ساده ناپارمتری هست این رابطه موجی مانند میان دو متغیر را با تقریب مناسبی پیش بینی کرده است!
در شکل زیر مقایسه دقت روش های ناپارامتریک و روش های پارامتریک رگرسیونی با داده های شبیه سازی شده. در این نمودار با استفاده از شبیه سازی داده های تصادفی رابطه y=sin(x) را تولید کرده ایم.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✍🏻 مجتبی رستمی
زمانی که اطلاعاتی از رابطه میان متغیرها و فرم تابعی آنها در دست نیست یا اطلاعات مناسبی از نحوه ارتباط آنها در دست نیست می توانید با استفاده از روش های ناپارامتری رابطه میان متغیرها را بررسی کنید و فرم تابعی مناسب را استخراج کنید. در نمودار فوق در نرم افزار ایویوز رابطه y=sin(x) را با 1000 داده تصادفی تولید کرده ام. همانطور که می بینید روش رگرسیون معمولی رابطه را بصورت یک خط با شیب مثبت و ملایم برآورد می کند که اشتباه هست. اما روش ناپارامتری ناداریا - واتسون که یکی از روش های ساده ناپارمتری هست این رابطه موجی مانند میان دو متغیر را با تقریب مناسبی پیش بینی کرده است!
در شکل زیر مقایسه دقت روش های ناپارامتریک و روش های پارامتریک رگرسیونی با داده های شبیه سازی شده. در این نمودار با استفاده از شبیه سازی داده های تصادفی رابطه y=sin(x) را تولید کرده ایم.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
Telegram
attach 📎
✅ نقدینگی چیست؟
✍🏻حمید آذرمند
🔹نقدینگی مجموع پول و شبه پولی است که در اقتصاد کشور جریان دارد. پول، طبق تعریف شامل اسکناس و مسکوک در دست اشخاص به علاوه سپردههای دیداری است و شبه پول نیز شامل سپردههای غیردیداری است.
🔹نقدینگی در اقتصاد ضریبی از پایه پولی است که توسط بانک مرکزی خلق شده است. عوامل موثر بر حجم نقدینگی در اقتصاد عمدتاً شامل سه قلم «خالص داراییهای خارجی سیستم بانکی»، «خالص بدهی بخش دولتی به سیستم بانکی» و «بدهی بخش غیردولتی به سیستم بانکی» است. مجموع اقلام فوق به صورت پول و شبهپول در اقتصاد به گردش درمیآید.
🔹در اقتصاد ایران، مبلغ کل نقدینگی در پایان سال ۱۳۹۶ برابر با ۱۵۳۰ هزار میلیارد تومان بوده است. از کل نقدینگی در حدود ۶۶ درصد سهم بدهی بخش غیردولتی به سیستم بانکی، کمتر از ۱۳ درصد سهم خالص بدهی بخش دولتی به سیستم بانکی، حدود ۲۰ درصد سهم خالص داراییهای خارج سیستم بانکی و کمتر از ۲ درصد نیز سهم خالص سایر اقلام است.
🔹رشد نقدینگی تحت تاثیر میزان خلق پول توسط بانک مرکزی و ضریب فزاینده پول است. ضریب فزاینده، نشاندهنده نسبت بین نقدینگی و پایه پولی است که نشان میدهد نظام بانکی به ازای هر واحد پول بانک مرکزی چه میزان میتواند نقدینگی ایجاد کند.
🔹تغییرات مقدار و ترکیب نقدینگی در اقتصاد بسیار اهمیت دارد. نظریه مقداری پول به ما نشان میدهد که حاصلضرب حجم پول در سرعت گردش پول برابر است با حاصلضرب قیمتها در ستانده کل اقتصاد در یک دوره زمانی معین. بر اساس این نظریه، حجم پول در اقتصاد، تعیین کننده مقدار اسمی ستانده کل اقتصاد میباشد. بنابراین، در هر اقتصادی سطح قیمتها برابر خواهد بود با نسبت ارزش اسمی ستانده به ارزش واقعی آن.
🔹به بیان دیگر، ظرفیتهای واقعی تولید در اقتصاد کشور، تعیین کننده ستانده واقعی است و حجم پول تعیینکننده ستانده اسمی است.
حال اگر در یک اقتصاد، ظرفیتهای واقعی تولید افزایش نیافته باشد ولی پول جدیدی توسط بانک مرکزی خلق شده باشد، نسبت ستانده اسمی به ستانده واقعی افزایش مییابد که این به معنی افزایش سطح عمومی قیمتها یا همان تورم است.
🔸حال میتوان توضیح داد که چرا اقتصاد ایران، متوسط نرخ تورم بالاتر از سایر کشورها است. میانگین نرخ رشد نقدینگی در ایران از سال ۱۳۵۳ تا ۱۳۹۶ در حدود ۲۷ درصد بوده است؛ این در حالی است که میانگین سالانه رشد اقتصادی در این دوره اندکی بیش از ۲ درصد بوده است. میتوان دریافت که چرا در این مدت میانگین نرخ تورم اقتصاد در حدود ۱۹ درصد بوده است.
🔸با محاسبهای ساده میتوان دید که نسبت نقدینگی به تولید ناخالص داخلی کشور با سرعت درحال افزایش است. این نسبت در اوایل دهه هشتاد در حدود ۴۰ درصد در ابتدای دهه نود برابر با ۵۵ درصد و در حال حاضر برابر با ۱۰۳ درصد است. تغییرات این نسبت نشان میدهد که در اقتصاد ایران، بیش از ظرفیت تولید بر حجم نقدینگی افزوده شده است. رشد نقدینگی با سرعتی بیش از رشد ظرفیتهای واقعی تولید در اقتصاد، زمینه تورم مزمن را در اقتصاد ایران فراهم کرده است.
❓سوال این است که با وجود اطلاع از آثار تورمی خلق پول، چرا چنین اتفاقی رخ میدهد؟
🔸پاسخ آن است در اقتصاد ایران عواملی مانند مشکلات ساختاری بانکها، فشار دولت به شبکه بانکی برای پرداخت تسهیلات تکلیفی و افزایش بدهی دولت به شبکه بانکی منجر به اضافهبرداشت بانکها از منابع بانک مرکزی میشود که به معنی افزایش پایه پولی است. از طرف دیگر، در مواردی نیز بانک مرکزی مستقیماً از منابع خود برای طرحهایی مانند حمایت از صنعت یا خرید محصولات کشاورزی و نظایر آن هزینه میکند که آن نیز به معنی افزایش پایه پولی است.
🔸در واقع منشا رشد بیرویه نقدینگی، کسری بودجه دولت، بی انضباطی مالی دولت، عدم استقلال بانک مرکزی و مشکلات نظام بانکی است./روزنامه اعتماد
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✍🏻حمید آذرمند
🔹نقدینگی مجموع پول و شبه پولی است که در اقتصاد کشور جریان دارد. پول، طبق تعریف شامل اسکناس و مسکوک در دست اشخاص به علاوه سپردههای دیداری است و شبه پول نیز شامل سپردههای غیردیداری است.
🔹نقدینگی در اقتصاد ضریبی از پایه پولی است که توسط بانک مرکزی خلق شده است. عوامل موثر بر حجم نقدینگی در اقتصاد عمدتاً شامل سه قلم «خالص داراییهای خارجی سیستم بانکی»، «خالص بدهی بخش دولتی به سیستم بانکی» و «بدهی بخش غیردولتی به سیستم بانکی» است. مجموع اقلام فوق به صورت پول و شبهپول در اقتصاد به گردش درمیآید.
🔹در اقتصاد ایران، مبلغ کل نقدینگی در پایان سال ۱۳۹۶ برابر با ۱۵۳۰ هزار میلیارد تومان بوده است. از کل نقدینگی در حدود ۶۶ درصد سهم بدهی بخش غیردولتی به سیستم بانکی، کمتر از ۱۳ درصد سهم خالص بدهی بخش دولتی به سیستم بانکی، حدود ۲۰ درصد سهم خالص داراییهای خارج سیستم بانکی و کمتر از ۲ درصد نیز سهم خالص سایر اقلام است.
🔹رشد نقدینگی تحت تاثیر میزان خلق پول توسط بانک مرکزی و ضریب فزاینده پول است. ضریب فزاینده، نشاندهنده نسبت بین نقدینگی و پایه پولی است که نشان میدهد نظام بانکی به ازای هر واحد پول بانک مرکزی چه میزان میتواند نقدینگی ایجاد کند.
🔹تغییرات مقدار و ترکیب نقدینگی در اقتصاد بسیار اهمیت دارد. نظریه مقداری پول به ما نشان میدهد که حاصلضرب حجم پول در سرعت گردش پول برابر است با حاصلضرب قیمتها در ستانده کل اقتصاد در یک دوره زمانی معین. بر اساس این نظریه، حجم پول در اقتصاد، تعیین کننده مقدار اسمی ستانده کل اقتصاد میباشد. بنابراین، در هر اقتصادی سطح قیمتها برابر خواهد بود با نسبت ارزش اسمی ستانده به ارزش واقعی آن.
🔹به بیان دیگر، ظرفیتهای واقعی تولید در اقتصاد کشور، تعیین کننده ستانده واقعی است و حجم پول تعیینکننده ستانده اسمی است.
حال اگر در یک اقتصاد، ظرفیتهای واقعی تولید افزایش نیافته باشد ولی پول جدیدی توسط بانک مرکزی خلق شده باشد، نسبت ستانده اسمی به ستانده واقعی افزایش مییابد که این به معنی افزایش سطح عمومی قیمتها یا همان تورم است.
🔸حال میتوان توضیح داد که چرا اقتصاد ایران، متوسط نرخ تورم بالاتر از سایر کشورها است. میانگین نرخ رشد نقدینگی در ایران از سال ۱۳۵۳ تا ۱۳۹۶ در حدود ۲۷ درصد بوده است؛ این در حالی است که میانگین سالانه رشد اقتصادی در این دوره اندکی بیش از ۲ درصد بوده است. میتوان دریافت که چرا در این مدت میانگین نرخ تورم اقتصاد در حدود ۱۹ درصد بوده است.
🔸با محاسبهای ساده میتوان دید که نسبت نقدینگی به تولید ناخالص داخلی کشور با سرعت درحال افزایش است. این نسبت در اوایل دهه هشتاد در حدود ۴۰ درصد در ابتدای دهه نود برابر با ۵۵ درصد و در حال حاضر برابر با ۱۰۳ درصد است. تغییرات این نسبت نشان میدهد که در اقتصاد ایران، بیش از ظرفیت تولید بر حجم نقدینگی افزوده شده است. رشد نقدینگی با سرعتی بیش از رشد ظرفیتهای واقعی تولید در اقتصاد، زمینه تورم مزمن را در اقتصاد ایران فراهم کرده است.
❓سوال این است که با وجود اطلاع از آثار تورمی خلق پول، چرا چنین اتفاقی رخ میدهد؟
🔸پاسخ آن است در اقتصاد ایران عواملی مانند مشکلات ساختاری بانکها، فشار دولت به شبکه بانکی برای پرداخت تسهیلات تکلیفی و افزایش بدهی دولت به شبکه بانکی منجر به اضافهبرداشت بانکها از منابع بانک مرکزی میشود که به معنی افزایش پایه پولی است. از طرف دیگر، در مواردی نیز بانک مرکزی مستقیماً از منابع خود برای طرحهایی مانند حمایت از صنعت یا خرید محصولات کشاورزی و نظایر آن هزینه میکند که آن نیز به معنی افزایش پایه پولی است.
🔸در واقع منشا رشد بیرویه نقدینگی، کسری بودجه دولت، بی انضباطی مالی دولت، عدم استقلال بانک مرکزی و مشکلات نظام بانکی است./روزنامه اعتماد
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✅۱۳۰ سیاست علیه فساد اقتصادی
🔸بازوی پژوهشی مجلس به بررسی موضوع پیشگیری و مبارزه با فساد از دریچه قوه مقننه پرداخته است.
🔸در این گزارش، بستهای حاوی ۱۳۰ سیاست ضد فساد، در ۴ حوزه تقنینی، نظارتی، عملیاتی و ترویجی ارائه گردیده است؛ که در صدد پوشاندن حفرههای فساد در ساختار اقتصادی است.
🔷۱۳۰ سیاست ذیل ۹ راهبرد کلی قرار میگیرند:
🔹۱- شفافسازی فرآیند تصمیمگیری شوراها و کمیسیونها
🔹۲- ارتقای کارایی نهاد قضایی در پیشگیری و مبارزه با فساد
🔹۳- مدیریت تعارض منافع
🔹۴- ارتقای انظباط مالی دولت و پیشگیری از تخصیص غیربهینه منابع
🔹۵- سالم سازی فعالیتهای اقتصادی
🔹۶- ارتقای نقش نهادهای مدنی و عمومی در پیشگیری و مبارزه با فساد
🔹۷- تعامل و همکاری با نهادها و سازماهای بینالمللی
🔹۸- بهبود عملکرد دستگاههای نظارتی در راستای حاکمیت قانون و نظاممند نمودن رویههای کنترل و ارزیابی
🔹۹- نهادینهسازی فرهنگ شفافیت، سلامت و عدالت
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
🔸بازوی پژوهشی مجلس به بررسی موضوع پیشگیری و مبارزه با فساد از دریچه قوه مقننه پرداخته است.
🔸در این گزارش، بستهای حاوی ۱۳۰ سیاست ضد فساد، در ۴ حوزه تقنینی، نظارتی، عملیاتی و ترویجی ارائه گردیده است؛ که در صدد پوشاندن حفرههای فساد در ساختار اقتصادی است.
🔷۱۳۰ سیاست ذیل ۹ راهبرد کلی قرار میگیرند:
🔹۱- شفافسازی فرآیند تصمیمگیری شوراها و کمیسیونها
🔹۲- ارتقای کارایی نهاد قضایی در پیشگیری و مبارزه با فساد
🔹۳- مدیریت تعارض منافع
🔹۴- ارتقای انظباط مالی دولت و پیشگیری از تخصیص غیربهینه منابع
🔹۵- سالم سازی فعالیتهای اقتصادی
🔹۶- ارتقای نقش نهادهای مدنی و عمومی در پیشگیری و مبارزه با فساد
🔹۷- تعامل و همکاری با نهادها و سازماهای بینالمللی
🔹۸- بهبود عملکرد دستگاههای نظارتی در راستای حاکمیت قانون و نظاممند نمودن رویههای کنترل و ارزیابی
🔹۹- نهادینهسازی فرهنگ شفافیت، سلامت و عدالت
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✅ بدترین تصمیمات اقتصادی و سرکوب کارشناسی در تاریخ بعد از جنگ!
❓آیا با تعویض رییس کل بانک مرکزی، بازگشت به سیاستهای درست و پایدار امکان پذیر است؟
✍🏻 یوسف کاووسی - ۳۱ تیر ۹۷
🔻هفته های آینده منتهی به ۲۰ مرداد اخبارمهم و تصمیمات مهم تری در راه است:
☝️همزمان با شروع دور اول تحریمها که بعد از خروج آمریکا از برجام اجرایی میشود، تحریمهایی بود که ۹۰ روز بعد آثار خود را نشان میداد و دسته بعدی ۱۸۰ روز بعد آثار خود را نشان خواهد داد!
⚠️ در شرایطی هستیم که بدترین تصمیمات اقتصادی و اشتباه ترین تصمیمات در دوران بعد از جنگ اتخاذ شد و بیشترین تصمیمات، تکراری ترین تصمیمات بود! و همه و همه با استدلال آماده شدن برای خروج آمریکا از برجام و راههای مقابله با آن صورت پذیرفت!
❎ کمتر کارشناس اقتصادی در کشور و بانک مرکزی وجود دارد که با این سیاستها همراهی و یا تایید کرده باشد؛ در بهترین حالت سکوت کردند وخود را در معرض خطر قرار ندادند؛
🔨🏦 بدترین دوران مهجوری و سرکوب کارشناسی بانک مرکزی و به معنای دیگر عدم استقلال بانک مرکزی دراین دوران اتفاق افتاد. دراین دوران هجمه های فراوان بنابه دلایل مختلف به بانک مرکزی شد که هرجا اشکال به تصمیم اقتصادی حتی در بخشهای دیگر اقتصاد بود بر سر بانک مرکزی شکسته شد؛
🚨در این سالها زبده ترین کارشناسان و مدیران بانک مرکزی به بهانههای مختلف از بانک رفتند ازجمله:
1⃣ قانون بازنشستگی پیش ازموعد،
2⃣ کاهش پاداش پایان خدمت،
3⃣ سرک کشیدن نهادهای امنیتی و حسابرسی ازجمله دیوان محاسبات و بازرسی کل کشور،
4⃣ کشیدن مدیران به محاکم قضایی،
5⃣ دخالت درکارمدیران بانک به دلیل عدم استقلال مدیران ارشد و
6⃣ پای کارنبودن مدیران ارشد برای حمایت از مدیران
⬅️ همه وهمه باعث شد بانک از نیروهای کارشناسی خالی شده و جولانگاه اعمال دستورات فرمایشی شود.
💢 دراین دوره بیشترین هجمه ها به بانک مرکزی و سیاستهایش به ویژه به رییس کل بر سر کارش از طرف همه نهادها و قوا و رسانه ها و اساتید دانشگاهها وارد شد و هر جا کم آوردند بر سر بانک مرکزی هوار کشیدند.
❗️سابقه ندارد طی نامه ای به رییس جمهور با عنوان جعلی دانشگاهیان جوان، خواهان برکناری رییس بانک مرکزی و تیم اقتصادی شوند! البته باید خدا قوت گفت به شخص رییس کل و تیم همراه او که اینقدر مقاومت کردند و تحمل بالا داشتند؛
🗣 در کشور -بعد از انقلاب- سابقه نداشته به این صراحت به بانک مرکزی و سیاستهایش تاخته شود و حتی به رییس کلی که برای ارائه گزارش به مجلس دعوت شده حمله فیزیکی شود!
⏳ اینها همه مقدمه ای برای تغییر بزرگ در سیاستهای اقتصادی دولت میباشد؛ دولت و رئیس دولت اینها را شنیدند و تحمل کردند و ابزاری کردند تا در زمان خودش از آن بهرهها ببرند! زمان بهره برداری نزدیک است...
🔺در فاصله یکی دو هفته آینده که زمان حداقلی قانون برای برگزاری مجمع بانک مرکزیست، قطعا رییس کل بانک مرکزی تغییر خواهد کرد و در مجمع رییس کل جدید معرفی خواهد شد؛ و پس از آنست که سیر تغییر سیاستها و بازگشت به عقب را شاهد خواهیم بود؛
🎚در زمانی که فرصت مناسب رسانه ای فراهم آمده که دادن وامها و پاداشهای میلیاردی به سلبیریتیها و مقاماتی که هنوز نامی از آنها برده نشده در پرونده ثامن الحجج، فضای جامعه را متعفن کرده و پرونده ای که بانک مرکزی خود به عنوان مدعی به دادگاه برده حال به ضد خود تبدیل شده؛ و این سوال در اذهان ایجادشده که بانک مرکزی تا بحال کجا بوده؟
💡این همه تخلف در زیر سایه نامههای بانک مرکزی! آنجا که باشیطنت رسانهای نامههای تقدیر ریاست کل و نامه های مجاز بودن تبلیغات تلویزیونی درشبکه های زنده تلویزیونی دست به دست میشود و اقتدار بانک مرکزی را نشانه رفته و آنجا که سیاستهای غلط تیم اقتصادی که به هر دلیل اجرایی شده به نام بانک مرکزی تمام شده هرچند که خودبانک مخالف بوده ولی توان برملا کردن مخالفتها را نداشته است!
👈 از اینرو، هفتههای پیش رو بسیار بااهمیت و تاثیرگذار خواهد بود و با قربانی کردن بانک مرکزی و ریاست آن مرهمی بر زخمهای کهنه ناشی از اجرای غلط سیاستها و دعواهای جناحی و منافع اقتصادی گروهها گذاشته خواهد شد و در هیاهوی آغاز دور اول تحریمها اخبار تعویض رییس کل و ترمیم سیاستها در صدر اخبار قرارخواهد گرفت و زمینه برای اصلاح سیاستهای غلط اجراشده از ابتدای سال ۹۷ فراهم میآید و زهر تاثیر تحریمها هم در لابلای این اخبار و تحلیلها گرفته شده و با برخی برگشت به عقب در سیاستها و عقبنشینی از دلار ۴۲۰۰ و بازکردن صرافیها و... زمان خریده خواهد شد تا سه ماه بعد که دور دوم تحریمها یعنی ۱۸۰ روزهها آغاز گردد؛
🙏خدابزرگ است، در این رهگذر اگر ریاست کلی با اقتدار انتخاب گردد میتوان امیدوار بود که با تدبیر، بانک مرکزی به جایگاه کارشناسی خود برگردد./
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
❓آیا با تعویض رییس کل بانک مرکزی، بازگشت به سیاستهای درست و پایدار امکان پذیر است؟
✍🏻 یوسف کاووسی - ۳۱ تیر ۹۷
🔻هفته های آینده منتهی به ۲۰ مرداد اخبارمهم و تصمیمات مهم تری در راه است:
☝️همزمان با شروع دور اول تحریمها که بعد از خروج آمریکا از برجام اجرایی میشود، تحریمهایی بود که ۹۰ روز بعد آثار خود را نشان میداد و دسته بعدی ۱۸۰ روز بعد آثار خود را نشان خواهد داد!
⚠️ در شرایطی هستیم که بدترین تصمیمات اقتصادی و اشتباه ترین تصمیمات در دوران بعد از جنگ اتخاذ شد و بیشترین تصمیمات، تکراری ترین تصمیمات بود! و همه و همه با استدلال آماده شدن برای خروج آمریکا از برجام و راههای مقابله با آن صورت پذیرفت!
❎ کمتر کارشناس اقتصادی در کشور و بانک مرکزی وجود دارد که با این سیاستها همراهی و یا تایید کرده باشد؛ در بهترین حالت سکوت کردند وخود را در معرض خطر قرار ندادند؛
🔨🏦 بدترین دوران مهجوری و سرکوب کارشناسی بانک مرکزی و به معنای دیگر عدم استقلال بانک مرکزی دراین دوران اتفاق افتاد. دراین دوران هجمه های فراوان بنابه دلایل مختلف به بانک مرکزی شد که هرجا اشکال به تصمیم اقتصادی حتی در بخشهای دیگر اقتصاد بود بر سر بانک مرکزی شکسته شد؛
🚨در این سالها زبده ترین کارشناسان و مدیران بانک مرکزی به بهانههای مختلف از بانک رفتند ازجمله:
1⃣ قانون بازنشستگی پیش ازموعد،
2⃣ کاهش پاداش پایان خدمت،
3⃣ سرک کشیدن نهادهای امنیتی و حسابرسی ازجمله دیوان محاسبات و بازرسی کل کشور،
4⃣ کشیدن مدیران به محاکم قضایی،
5⃣ دخالت درکارمدیران بانک به دلیل عدم استقلال مدیران ارشد و
6⃣ پای کارنبودن مدیران ارشد برای حمایت از مدیران
⬅️ همه وهمه باعث شد بانک از نیروهای کارشناسی خالی شده و جولانگاه اعمال دستورات فرمایشی شود.
💢 دراین دوره بیشترین هجمه ها به بانک مرکزی و سیاستهایش به ویژه به رییس کل بر سر کارش از طرف همه نهادها و قوا و رسانه ها و اساتید دانشگاهها وارد شد و هر جا کم آوردند بر سر بانک مرکزی هوار کشیدند.
❗️سابقه ندارد طی نامه ای به رییس جمهور با عنوان جعلی دانشگاهیان جوان، خواهان برکناری رییس بانک مرکزی و تیم اقتصادی شوند! البته باید خدا قوت گفت به شخص رییس کل و تیم همراه او که اینقدر مقاومت کردند و تحمل بالا داشتند؛
🗣 در کشور -بعد از انقلاب- سابقه نداشته به این صراحت به بانک مرکزی و سیاستهایش تاخته شود و حتی به رییس کلی که برای ارائه گزارش به مجلس دعوت شده حمله فیزیکی شود!
⏳ اینها همه مقدمه ای برای تغییر بزرگ در سیاستهای اقتصادی دولت میباشد؛ دولت و رئیس دولت اینها را شنیدند و تحمل کردند و ابزاری کردند تا در زمان خودش از آن بهرهها ببرند! زمان بهره برداری نزدیک است...
🔺در فاصله یکی دو هفته آینده که زمان حداقلی قانون برای برگزاری مجمع بانک مرکزیست، قطعا رییس کل بانک مرکزی تغییر خواهد کرد و در مجمع رییس کل جدید معرفی خواهد شد؛ و پس از آنست که سیر تغییر سیاستها و بازگشت به عقب را شاهد خواهیم بود؛
🎚در زمانی که فرصت مناسب رسانه ای فراهم آمده که دادن وامها و پاداشهای میلیاردی به سلبیریتیها و مقاماتی که هنوز نامی از آنها برده نشده در پرونده ثامن الحجج، فضای جامعه را متعفن کرده و پرونده ای که بانک مرکزی خود به عنوان مدعی به دادگاه برده حال به ضد خود تبدیل شده؛ و این سوال در اذهان ایجادشده که بانک مرکزی تا بحال کجا بوده؟
💡این همه تخلف در زیر سایه نامههای بانک مرکزی! آنجا که باشیطنت رسانهای نامههای تقدیر ریاست کل و نامه های مجاز بودن تبلیغات تلویزیونی درشبکه های زنده تلویزیونی دست به دست میشود و اقتدار بانک مرکزی را نشانه رفته و آنجا که سیاستهای غلط تیم اقتصادی که به هر دلیل اجرایی شده به نام بانک مرکزی تمام شده هرچند که خودبانک مخالف بوده ولی توان برملا کردن مخالفتها را نداشته است!
👈 از اینرو، هفتههای پیش رو بسیار بااهمیت و تاثیرگذار خواهد بود و با قربانی کردن بانک مرکزی و ریاست آن مرهمی بر زخمهای کهنه ناشی از اجرای غلط سیاستها و دعواهای جناحی و منافع اقتصادی گروهها گذاشته خواهد شد و در هیاهوی آغاز دور اول تحریمها اخبار تعویض رییس کل و ترمیم سیاستها در صدر اخبار قرارخواهد گرفت و زمینه برای اصلاح سیاستهای غلط اجراشده از ابتدای سال ۹۷ فراهم میآید و زهر تاثیر تحریمها هم در لابلای این اخبار و تحلیلها گرفته شده و با برخی برگشت به عقب در سیاستها و عقبنشینی از دلار ۴۲۰۰ و بازکردن صرافیها و... زمان خریده خواهد شد تا سه ماه بعد که دور دوم تحریمها یعنی ۱۸۰ روزهها آغاز گردد؛
🙏خدابزرگ است، در این رهگذر اگر ریاست کلی با اقتدار انتخاب گردد میتوان امیدوار بود که با تدبیر، بانک مرکزی به جایگاه کارشناسی خود برگردد./
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
✅ آیین نامه اجرایی تسویه مطالبات و بدهی های دولت از طریق صدور اسناد تسویه خزانه ابلاغ شد.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✅ ایرادات روش رگرسیون پارامتریک لجستیک: برتری روش شبه پارامتریک هورویتز در برآورد رگرسیون های با متغیر گسسته
✍🏻 مجتبی رستمی
بخش اول
🔹ایرادات روش تخمین رگرسیون لاجستیک به روش پارامتری
به طور کلی فهم روش های اقتصاد سنجی بستگی به درک روش ساده کردن واقعیت از طرف اقتصادسنج ها دارد. برای کشف روابط میان متغیرها ابتدا فروض قوی برای ساختن مدلی که روابط میان متغیرها را بیان می کند در نظر می گیرند. بعنوان مثال این فرض که مشاهدات مستقل و هم توزیع می باشند حداقل برای داده های ما در اقتصاد و مالی یک فرض قوی است زیرا دایره شمول آن محدود است. ابتدا روش تخمین کلی مدل را با استفاده از این فرض پی میگیریم اما به تدریج هرچه پیش می رویم فرض ها را ضعیف تر می کنیم تا دامنه وسیع تری را در بر بگیرند. در سری های زمانی فرض استقلال مشاهدات را به فرض وابستگی های مانا (غیر وابسته به زمان) تغییر می دهیم. اکنون محاسبه روابط میان متغیرها بدون فرض استقلال مشاهدات به معرفی حالت خاصی از توابع بستگی خواهد داشت. ما این توابع را در روش های ناپارامتریک بعنوان توابع هموار نامگذاری می کنیم. ویژگی توابع هموار این است که برای محاسبه ارتباط میان متغیرها هرچند مشاهدات مستقل در کار نخواهد بود اما در عوض مشاهدات مشابه یا نزدیک را خواهیم داشت که از آنها در فرآیند محاسبه و تخمین روابط براساس داده ها می توانیم استفاده کنیم. هرچه حجم متغیرها بیشتر شود فهم مشابهت مشاهدات برای این متغیرها سخت تر می شود در نتیجه روش های ناپارامتریک که بر مبنای مشابهت مشاهدات پایه گذاری می شوند غیردقیق تر می شوند. بدین منظور روش های ناپارامتری دچار پدیده نفرین ابعادی می شوند(این اصطلاح ترجمه شخصی بوده و ممکن است در متون آماری از ترجمه دیگری استفاده شده باشد اما احتمالا زیاد تفاوتی نخواهد داشت) برای غلبه بر این مسئله از روش های نیمه پارامتریک یا شبه پارامتریک استفاده می کنند. برتری دیگر روش های شبه پارامتریک در حوزه شمول آنها در محاسبات روابط میان متغیرهاست. در روش های ناپارامتریک متغیرها باید پیوسته باشند اما در روش های شبه پارامتریک می توان از متغیرهای گسسته و کتگوریکال هم استفاده کرد.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✍🏻 مجتبی رستمی
بخش اول
🔹ایرادات روش تخمین رگرسیون لاجستیک به روش پارامتری
به طور کلی فهم روش های اقتصاد سنجی بستگی به درک روش ساده کردن واقعیت از طرف اقتصادسنج ها دارد. برای کشف روابط میان متغیرها ابتدا فروض قوی برای ساختن مدلی که روابط میان متغیرها را بیان می کند در نظر می گیرند. بعنوان مثال این فرض که مشاهدات مستقل و هم توزیع می باشند حداقل برای داده های ما در اقتصاد و مالی یک فرض قوی است زیرا دایره شمول آن محدود است. ابتدا روش تخمین کلی مدل را با استفاده از این فرض پی میگیریم اما به تدریج هرچه پیش می رویم فرض ها را ضعیف تر می کنیم تا دامنه وسیع تری را در بر بگیرند. در سری های زمانی فرض استقلال مشاهدات را به فرض وابستگی های مانا (غیر وابسته به زمان) تغییر می دهیم. اکنون محاسبه روابط میان متغیرها بدون فرض استقلال مشاهدات به معرفی حالت خاصی از توابع بستگی خواهد داشت. ما این توابع را در روش های ناپارامتریک بعنوان توابع هموار نامگذاری می کنیم. ویژگی توابع هموار این است که برای محاسبه ارتباط میان متغیرها هرچند مشاهدات مستقل در کار نخواهد بود اما در عوض مشاهدات مشابه یا نزدیک را خواهیم داشت که از آنها در فرآیند محاسبه و تخمین روابط براساس داده ها می توانیم استفاده کنیم. هرچه حجم متغیرها بیشتر شود فهم مشابهت مشاهدات برای این متغیرها سخت تر می شود در نتیجه روش های ناپارامتریک که بر مبنای مشابهت مشاهدات پایه گذاری می شوند غیردقیق تر می شوند. بدین منظور روش های ناپارامتری دچار پدیده نفرین ابعادی می شوند(این اصطلاح ترجمه شخصی بوده و ممکن است در متون آماری از ترجمه دیگری استفاده شده باشد اما احتمالا زیاد تفاوتی نخواهد داشت) برای غلبه بر این مسئله از روش های نیمه پارامتریک یا شبه پارامتریک استفاده می کنند. برتری دیگر روش های شبه پارامتریک در حوزه شمول آنها در محاسبات روابط میان متغیرهاست. در روش های ناپارامتریک متغیرها باید پیوسته باشند اما در روش های شبه پارامتریک می توان از متغیرهای گسسته و کتگوریکال هم استفاده کرد.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✅ اندوخته قانونی و مقدار آن
✍🏻 آراز سورانی
⚫️ طبق ماده ۱۴۰ اصلاحیه قانون تجارت، یک بیستم سود خالص هر سال باید به عنوان اندوخته قانونی در نظر گرفته شود . ازطرف دیگر ، طبق ماده ۲۳۸ همان اصلاحیه ، مبنای محاسبه اندوخته قانونی ، سود خالص پس از وضع زیان های وارده در سالهای قبل تعیین شده است.
🔘 بنابراین ، در شرایطی که شرکت زیان انباشته ( سنواتی ) دارد ؛ تنها، رقم سود خالص سال جاری نباید مبنای محاسبه اندوخته قانونی قرار گیرد بلکه لازم است جمع زیان سنواتی از رقم سود خالص سال جاری کسر و یک بیستم مازاد محاسبه و به عنوان اندوخته قانونی در نظر گرفته شود.
🔘 اندوخته قانونی طبق قانون تجارت باید هر ساله یک بیستم ، معادل ۵% سود شرکت جهت اندوخته قانونی ذخیره شود تا به ۱۰% سرمایه برسد و این اندوخته اجباری در صورت سود ده بودن شرکت است ولی اندوخته عمومی و احتیاطی اختیاری و بسته به پیشنهاد هیات مدیره وتصویب مجمع میباشد.
🔘 نکته مهم در خصوص اندوخته قانونی این است که در صورتی که یک واحد تجاری مبلغ اندوخته قانونی خود را از سقف تعیین شده ( ۵ درصد سرمایه ) بیشتر در نظر گرفته باشد (مثلا ۷ درصد) تحت هیچ عنوان اجازه کاهش مبلغ اندوخته خود را نخواهد داشت.
🔹 ضمنا طبق تبصره ۲ ماده ۱۵۸ قانون تجارت انتقال اندوخته قانونی به سرمایه ممنوع می باشد.
🔸 ذخیره قانونی مشمول مالیات نمی باشد.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✍🏻 آراز سورانی
⚫️ طبق ماده ۱۴۰ اصلاحیه قانون تجارت، یک بیستم سود خالص هر سال باید به عنوان اندوخته قانونی در نظر گرفته شود . ازطرف دیگر ، طبق ماده ۲۳۸ همان اصلاحیه ، مبنای محاسبه اندوخته قانونی ، سود خالص پس از وضع زیان های وارده در سالهای قبل تعیین شده است.
🔘 بنابراین ، در شرایطی که شرکت زیان انباشته ( سنواتی ) دارد ؛ تنها، رقم سود خالص سال جاری نباید مبنای محاسبه اندوخته قانونی قرار گیرد بلکه لازم است جمع زیان سنواتی از رقم سود خالص سال جاری کسر و یک بیستم مازاد محاسبه و به عنوان اندوخته قانونی در نظر گرفته شود.
🔘 اندوخته قانونی طبق قانون تجارت باید هر ساله یک بیستم ، معادل ۵% سود شرکت جهت اندوخته قانونی ذخیره شود تا به ۱۰% سرمایه برسد و این اندوخته اجباری در صورت سود ده بودن شرکت است ولی اندوخته عمومی و احتیاطی اختیاری و بسته به پیشنهاد هیات مدیره وتصویب مجمع میباشد.
🔘 نکته مهم در خصوص اندوخته قانونی این است که در صورتی که یک واحد تجاری مبلغ اندوخته قانونی خود را از سقف تعیین شده ( ۵ درصد سرمایه ) بیشتر در نظر گرفته باشد (مثلا ۷ درصد) تحت هیچ عنوان اجازه کاهش مبلغ اندوخته خود را نخواهد داشت.
🔹 ضمنا طبق تبصره ۲ ماده ۱۵۸ قانون تجارت انتقال اندوخته قانونی به سرمایه ممنوع می باشد.
🔸 ذخیره قانونی مشمول مالیات نمی باشد.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 فیلم آموزش R
قسمت چهل و چهارم
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
قسمت چهل و چهارم
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
#استخدام
"کارشناس واحد اداری- آقا"
نام شرکت : شرکت کارگزاری رتبه "الف"
شهرستان: تهران
مدرک تحصیلی: دارای مدرک کارشناسی
حداقل سابقه کار: دوسال سابقه مرتبط
شرایط اداری: تسلط کافی در امور اداری، منابع انسانی و استخدامی
سایر شرایط: دارای روحیه کار تیمی، متعهد و مسئولیت پذیر، تسلط به word و تایپ
لطفا رزومه خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید:👇🏻👇🏻
Titan.2010@yahoo.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
"کارشناس واحد اداری- آقا"
نام شرکت : شرکت کارگزاری رتبه "الف"
شهرستان: تهران
مدرک تحصیلی: دارای مدرک کارشناسی
حداقل سابقه کار: دوسال سابقه مرتبط
شرایط اداری: تسلط کافی در امور اداری، منابع انسانی و استخدامی
سایر شرایط: دارای روحیه کار تیمی، متعهد و مسئولیت پذیر، تسلط به word و تایپ
لطفا رزومه خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید:👇🏻👇🏻
Titan.2010@yahoo.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
#استخدام
"کارشناس توسعه بازار"
نهاد مالی معتبر بازار سرمایه
شهرستان: "تهران"
مدرک تحصیلی: حداقل کارشناسی ارشد در رشتههای مدیریت مالی، بازاریابی و رشتههای مرتبط
نیازمندی اداری: شناخت کامل ابزارها و فرآیندهای بازار سرمایه، شناخت اصول بازاریابی و برندینگ، تسلط بر تحقیقات بازار و مستندسازی فرآیندها، توانایی شناسایی فرصتها و طرح ایده، توانایی مذاکره و برگزاری جلسات
سایر شرایط: دارای روحیه پیگیری و انضباط کاری، توانایی برنامه ریزی و مدیریت پروژههای بازاریابی
لطفا رزومه خود را با ذکر عنوان "کارشناس توسعه بازار" به آدرس زیر ارسال نمایید:👇🏻👇🏻
job.marketing1397@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
"کارشناس توسعه بازار"
نهاد مالی معتبر بازار سرمایه
شهرستان: "تهران"
مدرک تحصیلی: حداقل کارشناسی ارشد در رشتههای مدیریت مالی، بازاریابی و رشتههای مرتبط
نیازمندی اداری: شناخت کامل ابزارها و فرآیندهای بازار سرمایه، شناخت اصول بازاریابی و برندینگ، تسلط بر تحقیقات بازار و مستندسازی فرآیندها، توانایی شناسایی فرصتها و طرح ایده، توانایی مذاکره و برگزاری جلسات
سایر شرایط: دارای روحیه پیگیری و انضباط کاری، توانایی برنامه ریزی و مدیریت پروژههای بازاریابی
لطفا رزومه خود را با ذکر عنوان "کارشناس توسعه بازار" به آدرس زیر ارسال نمایید:👇🏻👇🏻
job.marketing1397@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✅ خبری تحلیلی الف / آخوندی خواستار اصلاح و تصویب فوری قانون مالیاتهای مستقیم شد
🔰 عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در نامهای به اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهوری، ضمن ارایه متن پیشنویس لایحه «ماده واحده اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم» خواستار بررسی و تصویب فوری در هیات وزیران و ارسال آن به مجلس شورای اسلامی در قالب لایحه دو فوریتی شد.
💠 متن نامه وزیر راه و شهرسازی به معاون اول رئیس جمهوری بدین شرح است :
🌀 با عنایت به لزوم حمایت از تولید واحدهای مسکونی کوچک متراژ و مطابق با الگوی مصرف و در راستای حمایت از مستاجران و تولید و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری و همچنین تنظیم بازار مسکن از طریق عرضه خانههای خالی به بازار به پیوست متن پیشنویس لایحه «ماده واحده اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم» برای بررسی و تصویب فوری در هیات محترم وزیران و ارسال آن به مجلس شورای اسلامی در قالب لایحه دو فوریتی تقدیم میشود.
🌀 ماده واحده اصلاح موادی از قانون اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۱۳۹۴
🔘 ۱ . متن ذیل جایگزین تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون میشود.
🔺 تبصره ۱۱ - درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یکصد و پنجاه متر زیربنای مفید در سایر نقاط تا مجموع ۲۰۰ متر مریع زیربنای مفید، از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره ملک معاف می باشد مشروط بر آنکه:
🔺 اولا- حداقل مدت اجاره در قرارداد اجاره واحد مشمول معافیت در هر بار کمتر از دو سال نباشد.
🔺 ثانیا- یک نسخه قرارداد اجاره (اعم از رسمی یا تنظیم شده در بنگاه معاملات املاک) در زمان ارایه اظهارنامه مالیاتی به اداره امور مالیاتی مربوطه ارایه شود.
🔘 ۲ . متن ذیل جایگزین ماده ۶۹ قانون می شود.
🔺 ماده ۶۹ - انبوه سازان یا توسعهگرانی که مبادرت به ساخت واحدهای مسکونی مطابق با الگوی مصرف مسکن مینمایند:
🔺 اولا- از پرداخت مالیات نقل و انتقال موضوع ماده ۵۹ و مالیات بر درآمد موضوع ماده ۷۷ قانون برای واحدهای مطابق الگوی مصرف مسکن، معاف میباشند.
🔺 ثانیا- در صورت اجاره دادن بخش یا تمام واحدهای ساخته شده مطابق الگوی مصرف مسکن، از مالیات بر درآمد اجاره نیز معاف میشوند. این معافیت مشمول مالکین بعدی این واحدها نیز میشود.
🔸 تبصره ۱ . اعمال معافیتهای مذکور در این بند مشروط بر ارایه به موقع اظهارنامه مالیاتی متکی به صورتهای مالی تنظیم شده، طبق استانداردهای حسابداری میباشد.
🔸 تبصره ۲ . انبوه سازان اشخاص حقیقی و حقوقی که توان مدیریت و مسئولیت پدیدآوری طرح ها، توانمندی تامین و جذب سرمایه، مدیریت تولید وعرضه مسکن و ساختمان را با استفاده از فناوری های نوین صنعت ساختمان در چارچوب مقررات ملی ساختمان و سایر قوانین مربوطه را داشته و پروانه اشتغال به کار را مطابق دستورالعمل تشخیص صلاحیت، تعیین پایه و صدور پروانه اشتغال به کار سازندگان انبوه مسکن و ساختمان از وزارت راه و شهرسازی، دریافت کرده است.
◾️ نهاد توسعه گر اشخاص حقیقی و حقوقی غیر دولتی دارنده گواهی صلاحیت موضوع ماده ( ۴ ) قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری- مصوب ۱۳۸۹ - به عنوان متولی مدیریت اجرای برنامه های بازآفرینی محلات هدف میباشد.
🔸 تبصره ۳ . الگوی مصرف مسکن، منطبق با ضوابط مصوبه مورخ ۵/ ۹/ ۱۳۷۳ شورای عالی بررسی و تعیین الگوی مصرف، موضوع تبصره ۱۹ قانون برنامه دوم توسعه و دستورالعملی که توسط وزیر راه و شهرسازی ظرف مدت ۳ ماه از تصویب این قانون ابلاغ خواهد شد، میباشد.
🔘 ۳ . متن ذیل جایگزین ماده ۵۴ مکرر میشود:
🔺 ماده ۵۴ مکرر : واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر جمعیت که علی رغم امکان بهرهبرداری آنها، بیش از ۶ ماه خالی باقی میمانند، به عنوان واحد مسکونی خالی تلقی شده و مشمول مالیات خانههای خالی خواهند شد. واحدهای مشمول مقررات این ماده توسط شهرداریها در هر شهر شناسایی شده و شهرداری راسا نسبت به اخذ مالیات از آنها اقدام خواهد نمود. نرخ مالیات متعلقه به این واحدها بر اساس مالیات بر اجاره و به شرح زیر تعیین میشود:
➖ سال اول: معادل یک دوم مالیات متعلقه
➖ سال دوم: معادل مالیات متعلقه
➖ سال سوم و بعد از آن: معادل یک و نیم (۱.۵) برابر مالیات متعلقه
🔺 تبصره ۱ . شهرداریها موظفاند درآمد حاصل از اجرای این ماده را برای اجرای برنامههای مسکناجتماعی و حمایت دولت، هزینه نمایند.
🔺 تبصره ۲ . واحدهای موضوع این ماده مشمول معافیتهای مالیات بر اجاره که در قانون پیشبینی شده است، نمیباشند.
🔘 ۴ . تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر قانون حذف میشود.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
🔰 عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در نامهای به اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهوری، ضمن ارایه متن پیشنویس لایحه «ماده واحده اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم» خواستار بررسی و تصویب فوری در هیات وزیران و ارسال آن به مجلس شورای اسلامی در قالب لایحه دو فوریتی شد.
💠 متن نامه وزیر راه و شهرسازی به معاون اول رئیس جمهوری بدین شرح است :
🌀 با عنایت به لزوم حمایت از تولید واحدهای مسکونی کوچک متراژ و مطابق با الگوی مصرف و در راستای حمایت از مستاجران و تولید و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری و همچنین تنظیم بازار مسکن از طریق عرضه خانههای خالی به بازار به پیوست متن پیشنویس لایحه «ماده واحده اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم» برای بررسی و تصویب فوری در هیات محترم وزیران و ارسال آن به مجلس شورای اسلامی در قالب لایحه دو فوریتی تقدیم میشود.
🌀 ماده واحده اصلاح موادی از قانون اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۱۳۹۴
🔘 ۱ . متن ذیل جایگزین تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون میشود.
🔺 تبصره ۱۱ - درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یکصد و پنجاه متر زیربنای مفید در سایر نقاط تا مجموع ۲۰۰ متر مریع زیربنای مفید، از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره ملک معاف می باشد مشروط بر آنکه:
🔺 اولا- حداقل مدت اجاره در قرارداد اجاره واحد مشمول معافیت در هر بار کمتر از دو سال نباشد.
🔺 ثانیا- یک نسخه قرارداد اجاره (اعم از رسمی یا تنظیم شده در بنگاه معاملات املاک) در زمان ارایه اظهارنامه مالیاتی به اداره امور مالیاتی مربوطه ارایه شود.
🔘 ۲ . متن ذیل جایگزین ماده ۶۹ قانون می شود.
🔺 ماده ۶۹ - انبوه سازان یا توسعهگرانی که مبادرت به ساخت واحدهای مسکونی مطابق با الگوی مصرف مسکن مینمایند:
🔺 اولا- از پرداخت مالیات نقل و انتقال موضوع ماده ۵۹ و مالیات بر درآمد موضوع ماده ۷۷ قانون برای واحدهای مطابق الگوی مصرف مسکن، معاف میباشند.
🔺 ثانیا- در صورت اجاره دادن بخش یا تمام واحدهای ساخته شده مطابق الگوی مصرف مسکن، از مالیات بر درآمد اجاره نیز معاف میشوند. این معافیت مشمول مالکین بعدی این واحدها نیز میشود.
🔸 تبصره ۱ . اعمال معافیتهای مذکور در این بند مشروط بر ارایه به موقع اظهارنامه مالیاتی متکی به صورتهای مالی تنظیم شده، طبق استانداردهای حسابداری میباشد.
🔸 تبصره ۲ . انبوه سازان اشخاص حقیقی و حقوقی که توان مدیریت و مسئولیت پدیدآوری طرح ها، توانمندی تامین و جذب سرمایه، مدیریت تولید وعرضه مسکن و ساختمان را با استفاده از فناوری های نوین صنعت ساختمان در چارچوب مقررات ملی ساختمان و سایر قوانین مربوطه را داشته و پروانه اشتغال به کار را مطابق دستورالعمل تشخیص صلاحیت، تعیین پایه و صدور پروانه اشتغال به کار سازندگان انبوه مسکن و ساختمان از وزارت راه و شهرسازی، دریافت کرده است.
◾️ نهاد توسعه گر اشخاص حقیقی و حقوقی غیر دولتی دارنده گواهی صلاحیت موضوع ماده ( ۴ ) قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری- مصوب ۱۳۸۹ - به عنوان متولی مدیریت اجرای برنامه های بازآفرینی محلات هدف میباشد.
🔸 تبصره ۳ . الگوی مصرف مسکن، منطبق با ضوابط مصوبه مورخ ۵/ ۹/ ۱۳۷۳ شورای عالی بررسی و تعیین الگوی مصرف، موضوع تبصره ۱۹ قانون برنامه دوم توسعه و دستورالعملی که توسط وزیر راه و شهرسازی ظرف مدت ۳ ماه از تصویب این قانون ابلاغ خواهد شد، میباشد.
🔘 ۳ . متن ذیل جایگزین ماده ۵۴ مکرر میشود:
🔺 ماده ۵۴ مکرر : واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر جمعیت که علی رغم امکان بهرهبرداری آنها، بیش از ۶ ماه خالی باقی میمانند، به عنوان واحد مسکونی خالی تلقی شده و مشمول مالیات خانههای خالی خواهند شد. واحدهای مشمول مقررات این ماده توسط شهرداریها در هر شهر شناسایی شده و شهرداری راسا نسبت به اخذ مالیات از آنها اقدام خواهد نمود. نرخ مالیات متعلقه به این واحدها بر اساس مالیات بر اجاره و به شرح زیر تعیین میشود:
➖ سال اول: معادل یک دوم مالیات متعلقه
➖ سال دوم: معادل مالیات متعلقه
➖ سال سوم و بعد از آن: معادل یک و نیم (۱.۵) برابر مالیات متعلقه
🔺 تبصره ۱ . شهرداریها موظفاند درآمد حاصل از اجرای این ماده را برای اجرای برنامههای مسکناجتماعی و حمایت دولت، هزینه نمایند.
🔺 تبصره ۲ . واحدهای موضوع این ماده مشمول معافیتهای مالیات بر اجاره که در قانون پیشبینی شده است، نمیباشند.
🔘 ۴ . تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر قانون حذف میشود.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
Forwarded from اتچ بات
دکتر نشست و گفت: که امروز بدتری!
پس از خدا بخواه که طاقت بیاوری
بابا نگاه کرد به بالا و آب شد
مادر سپرد بغض خودش را به روسری
گفتند: " نا امید نشو! ما نمرده ایم
اینبار می بریم تو را جای بهتری"
حالم خرابتر شد و بغضم شکاف خورد
چرخید چشم خسته ی من سمت دیگری:
دیوار، قاب عکس... نسیمی وزید و بعد
افتاد روی گونه ی من ناگهان پری
خود را کنار عکس کشیدم کشان کشان
وا کردم از خیال خودم سویتان دری:
من بودم و سکوت و حرم- صحن انقلاب-
تو بودی و نبود به جز من کبوتری
لکنت گرفت قامت من بعد دیدنت
از هر طرف رسید شمیم معطری
ازمن عبور کردی و دردم زیاد شد
گفتم عزیز فاطمه من را نمی بری؟
گفتی بلند شو به تماشای هر چه هست...
دیدم کنار صحن نشسته ست مادری
فرمود: "در حریم منی یا علی بگو
برخیز تا به گوشه ی افلاک بنگری"
برخاستم ...دو پای خودم بود...در مطب-
گرم قدم زدن شدم و سوی دیگری-
تکرار سجده ی پدری بود و آنطرف
تکرار "یا امام رضا" های مادری
دکتر نشست و دست به پاهای من گذاشت
دکتر به عکس خیره شده و گفت: محشری!
عکس: امروز صحن انقلاب اسلامی
زائران حضرت رضا(ع) در مراسم گلباران حرم رضوی 🌺🌺
پس از خدا بخواه که طاقت بیاوری
بابا نگاه کرد به بالا و آب شد
مادر سپرد بغض خودش را به روسری
گفتند: " نا امید نشو! ما نمرده ایم
اینبار می بریم تو را جای بهتری"
حالم خرابتر شد و بغضم شکاف خورد
چرخید چشم خسته ی من سمت دیگری:
دیوار، قاب عکس... نسیمی وزید و بعد
افتاد روی گونه ی من ناگهان پری
خود را کنار عکس کشیدم کشان کشان
وا کردم از خیال خودم سویتان دری:
من بودم و سکوت و حرم- صحن انقلاب-
تو بودی و نبود به جز من کبوتری
لکنت گرفت قامت من بعد دیدنت
از هر طرف رسید شمیم معطری
ازمن عبور کردی و دردم زیاد شد
گفتم عزیز فاطمه من را نمی بری؟
گفتی بلند شو به تماشای هر چه هست...
دیدم کنار صحن نشسته ست مادری
فرمود: "در حریم منی یا علی بگو
برخیز تا به گوشه ی افلاک بنگری"
برخاستم ...دو پای خودم بود...در مطب-
گرم قدم زدن شدم و سوی دیگری-
تکرار سجده ی پدری بود و آنطرف
تکرار "یا امام رضا" های مادری
دکتر نشست و دست به پاهای من گذاشت
دکتر به عکس خیره شده و گفت: محشری!
عکس: امروز صحن انقلاب اسلامی
زائران حضرت رضا(ع) در مراسم گلباران حرم رضوی 🌺🌺
Telegram
attach 📎
#استخدام
یک شرکت سبدگردان معتبر در بازار سرمایه جهت تکمیل تیم کارشناسی سرمایه گذاری خود به یک نفر نیروی جوان و خلاق با شرایط زیر جهت همکاری اعلام آمادگی می نماید:
سمت: کارشناس سرمایه گذاری
نام شرکت : شرکت سبدگردان معتبر
شهرستان: تهران
گواهی نامه های مرتبط: مدرک تحلیلگری بازار سرمایه
سابقه کار: حداقل 2 سال سابقه تحلیلگری در نهادهای مالی معتبر بازار سرمایه
مدرک تحصیلی: کارشناس ارشد مدیریت مالی، مهندسی مالی، اقتصاد، حسابداری از دانشگاه های معتبر
سایر شرایط: دارای روحیه مسئولیت پذیری، کارگروهی و یادگیرنده، تسلط به مدلهای ارزشگذاری و توانایی تهیه گزارشات تحلیلی، آشنایی کامل با نرم افزار اکسل، توانایی تحلیل بنیادی صنایع و شرکتهای بورسی، دارای سطح زبان انگلیسی مناسب جهت مکالمه و ارائه گزارشات بازارهای جهانی.
لطفا رزومه خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
resume.am2018@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
یک شرکت سبدگردان معتبر در بازار سرمایه جهت تکمیل تیم کارشناسی سرمایه گذاری خود به یک نفر نیروی جوان و خلاق با شرایط زیر جهت همکاری اعلام آمادگی می نماید:
سمت: کارشناس سرمایه گذاری
نام شرکت : شرکت سبدگردان معتبر
شهرستان: تهران
گواهی نامه های مرتبط: مدرک تحلیلگری بازار سرمایه
سابقه کار: حداقل 2 سال سابقه تحلیلگری در نهادهای مالی معتبر بازار سرمایه
مدرک تحصیلی: کارشناس ارشد مدیریت مالی، مهندسی مالی، اقتصاد، حسابداری از دانشگاه های معتبر
سایر شرایط: دارای روحیه مسئولیت پذیری، کارگروهی و یادگیرنده، تسلط به مدلهای ارزشگذاری و توانایی تهیه گزارشات تحلیلی، آشنایی کامل با نرم افزار اکسل، توانایی تحلیل بنیادی صنایع و شرکتهای بورسی، دارای سطح زبان انگلیسی مناسب جهت مکالمه و ارائه گزارشات بازارهای جهانی.
لطفا رزومه خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
resume.am2018@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg