✅ آیین نامه اجرایی تسویه مطالبات و بدهی های دولت از طریق صدور اسناد تسویه خزانه ابلاغ شد.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✅ ایرادات روش رگرسیون پارامتریک لجستیک: برتری روش شبه پارامتریک هورویتز در برآورد رگرسیون های با متغیر گسسته
✍🏻 مجتبی رستمی
بخش اول
🔹ایرادات روش تخمین رگرسیون لاجستیک به روش پارامتری
به طور کلی فهم روش های اقتصاد سنجی بستگی به درک روش ساده کردن واقعیت از طرف اقتصادسنج ها دارد. برای کشف روابط میان متغیرها ابتدا فروض قوی برای ساختن مدلی که روابط میان متغیرها را بیان می کند در نظر می گیرند. بعنوان مثال این فرض که مشاهدات مستقل و هم توزیع می باشند حداقل برای داده های ما در اقتصاد و مالی یک فرض قوی است زیرا دایره شمول آن محدود است. ابتدا روش تخمین کلی مدل را با استفاده از این فرض پی میگیریم اما به تدریج هرچه پیش می رویم فرض ها را ضعیف تر می کنیم تا دامنه وسیع تری را در بر بگیرند. در سری های زمانی فرض استقلال مشاهدات را به فرض وابستگی های مانا (غیر وابسته به زمان) تغییر می دهیم. اکنون محاسبه روابط میان متغیرها بدون فرض استقلال مشاهدات به معرفی حالت خاصی از توابع بستگی خواهد داشت. ما این توابع را در روش های ناپارامتریک بعنوان توابع هموار نامگذاری می کنیم. ویژگی توابع هموار این است که برای محاسبه ارتباط میان متغیرها هرچند مشاهدات مستقل در کار نخواهد بود اما در عوض مشاهدات مشابه یا نزدیک را خواهیم داشت که از آنها در فرآیند محاسبه و تخمین روابط براساس داده ها می توانیم استفاده کنیم. هرچه حجم متغیرها بیشتر شود فهم مشابهت مشاهدات برای این متغیرها سخت تر می شود در نتیجه روش های ناپارامتریک که بر مبنای مشابهت مشاهدات پایه گذاری می شوند غیردقیق تر می شوند. بدین منظور روش های ناپارامتری دچار پدیده نفرین ابعادی می شوند(این اصطلاح ترجمه شخصی بوده و ممکن است در متون آماری از ترجمه دیگری استفاده شده باشد اما احتمالا زیاد تفاوتی نخواهد داشت) برای غلبه بر این مسئله از روش های نیمه پارامتریک یا شبه پارامتریک استفاده می کنند. برتری دیگر روش های شبه پارامتریک در حوزه شمول آنها در محاسبات روابط میان متغیرهاست. در روش های ناپارامتریک متغیرها باید پیوسته باشند اما در روش های شبه پارامتریک می توان از متغیرهای گسسته و کتگوریکال هم استفاده کرد.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✍🏻 مجتبی رستمی
بخش اول
🔹ایرادات روش تخمین رگرسیون لاجستیک به روش پارامتری
به طور کلی فهم روش های اقتصاد سنجی بستگی به درک روش ساده کردن واقعیت از طرف اقتصادسنج ها دارد. برای کشف روابط میان متغیرها ابتدا فروض قوی برای ساختن مدلی که روابط میان متغیرها را بیان می کند در نظر می گیرند. بعنوان مثال این فرض که مشاهدات مستقل و هم توزیع می باشند حداقل برای داده های ما در اقتصاد و مالی یک فرض قوی است زیرا دایره شمول آن محدود است. ابتدا روش تخمین کلی مدل را با استفاده از این فرض پی میگیریم اما به تدریج هرچه پیش می رویم فرض ها را ضعیف تر می کنیم تا دامنه وسیع تری را در بر بگیرند. در سری های زمانی فرض استقلال مشاهدات را به فرض وابستگی های مانا (غیر وابسته به زمان) تغییر می دهیم. اکنون محاسبه روابط میان متغیرها بدون فرض استقلال مشاهدات به معرفی حالت خاصی از توابع بستگی خواهد داشت. ما این توابع را در روش های ناپارامتریک بعنوان توابع هموار نامگذاری می کنیم. ویژگی توابع هموار این است که برای محاسبه ارتباط میان متغیرها هرچند مشاهدات مستقل در کار نخواهد بود اما در عوض مشاهدات مشابه یا نزدیک را خواهیم داشت که از آنها در فرآیند محاسبه و تخمین روابط براساس داده ها می توانیم استفاده کنیم. هرچه حجم متغیرها بیشتر شود فهم مشابهت مشاهدات برای این متغیرها سخت تر می شود در نتیجه روش های ناپارامتریک که بر مبنای مشابهت مشاهدات پایه گذاری می شوند غیردقیق تر می شوند. بدین منظور روش های ناپارامتری دچار پدیده نفرین ابعادی می شوند(این اصطلاح ترجمه شخصی بوده و ممکن است در متون آماری از ترجمه دیگری استفاده شده باشد اما احتمالا زیاد تفاوتی نخواهد داشت) برای غلبه بر این مسئله از روش های نیمه پارامتریک یا شبه پارامتریک استفاده می کنند. برتری دیگر روش های شبه پارامتریک در حوزه شمول آنها در محاسبات روابط میان متغیرهاست. در روش های ناپارامتریک متغیرها باید پیوسته باشند اما در روش های شبه پارامتریک می توان از متغیرهای گسسته و کتگوریکال هم استفاده کرد.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✅ اندوخته قانونی و مقدار آن
✍🏻 آراز سورانی
⚫️ طبق ماده ۱۴۰ اصلاحیه قانون تجارت، یک بیستم سود خالص هر سال باید به عنوان اندوخته قانونی در نظر گرفته شود . ازطرف دیگر ، طبق ماده ۲۳۸ همان اصلاحیه ، مبنای محاسبه اندوخته قانونی ، سود خالص پس از وضع زیان های وارده در سالهای قبل تعیین شده است.
🔘 بنابراین ، در شرایطی که شرکت زیان انباشته ( سنواتی ) دارد ؛ تنها، رقم سود خالص سال جاری نباید مبنای محاسبه اندوخته قانونی قرار گیرد بلکه لازم است جمع زیان سنواتی از رقم سود خالص سال جاری کسر و یک بیستم مازاد محاسبه و به عنوان اندوخته قانونی در نظر گرفته شود.
🔘 اندوخته قانونی طبق قانون تجارت باید هر ساله یک بیستم ، معادل ۵% سود شرکت جهت اندوخته قانونی ذخیره شود تا به ۱۰% سرمایه برسد و این اندوخته اجباری در صورت سود ده بودن شرکت است ولی اندوخته عمومی و احتیاطی اختیاری و بسته به پیشنهاد هیات مدیره وتصویب مجمع میباشد.
🔘 نکته مهم در خصوص اندوخته قانونی این است که در صورتی که یک واحد تجاری مبلغ اندوخته قانونی خود را از سقف تعیین شده ( ۵ درصد سرمایه ) بیشتر در نظر گرفته باشد (مثلا ۷ درصد) تحت هیچ عنوان اجازه کاهش مبلغ اندوخته خود را نخواهد داشت.
🔹 ضمنا طبق تبصره ۲ ماده ۱۵۸ قانون تجارت انتقال اندوخته قانونی به سرمایه ممنوع می باشد.
🔸 ذخیره قانونی مشمول مالیات نمی باشد.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✍🏻 آراز سورانی
⚫️ طبق ماده ۱۴۰ اصلاحیه قانون تجارت، یک بیستم سود خالص هر سال باید به عنوان اندوخته قانونی در نظر گرفته شود . ازطرف دیگر ، طبق ماده ۲۳۸ همان اصلاحیه ، مبنای محاسبه اندوخته قانونی ، سود خالص پس از وضع زیان های وارده در سالهای قبل تعیین شده است.
🔘 بنابراین ، در شرایطی که شرکت زیان انباشته ( سنواتی ) دارد ؛ تنها، رقم سود خالص سال جاری نباید مبنای محاسبه اندوخته قانونی قرار گیرد بلکه لازم است جمع زیان سنواتی از رقم سود خالص سال جاری کسر و یک بیستم مازاد محاسبه و به عنوان اندوخته قانونی در نظر گرفته شود.
🔘 اندوخته قانونی طبق قانون تجارت باید هر ساله یک بیستم ، معادل ۵% سود شرکت جهت اندوخته قانونی ذخیره شود تا به ۱۰% سرمایه برسد و این اندوخته اجباری در صورت سود ده بودن شرکت است ولی اندوخته عمومی و احتیاطی اختیاری و بسته به پیشنهاد هیات مدیره وتصویب مجمع میباشد.
🔘 نکته مهم در خصوص اندوخته قانونی این است که در صورتی که یک واحد تجاری مبلغ اندوخته قانونی خود را از سقف تعیین شده ( ۵ درصد سرمایه ) بیشتر در نظر گرفته باشد (مثلا ۷ درصد) تحت هیچ عنوان اجازه کاهش مبلغ اندوخته خود را نخواهد داشت.
🔹 ضمنا طبق تبصره ۲ ماده ۱۵۸ قانون تجارت انتقال اندوخته قانونی به سرمایه ممنوع می باشد.
🔸 ذخیره قانونی مشمول مالیات نمی باشد.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 فیلم آموزش R
قسمت چهل و چهارم
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
قسمت چهل و چهارم
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
#استخدام
"کارشناس واحد اداری- آقا"
نام شرکت : شرکت کارگزاری رتبه "الف"
شهرستان: تهران
مدرک تحصیلی: دارای مدرک کارشناسی
حداقل سابقه کار: دوسال سابقه مرتبط
شرایط اداری: تسلط کافی در امور اداری، منابع انسانی و استخدامی
سایر شرایط: دارای روحیه کار تیمی، متعهد و مسئولیت پذیر، تسلط به word و تایپ
لطفا رزومه خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید:👇🏻👇🏻
Titan.2010@yahoo.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
"کارشناس واحد اداری- آقا"
نام شرکت : شرکت کارگزاری رتبه "الف"
شهرستان: تهران
مدرک تحصیلی: دارای مدرک کارشناسی
حداقل سابقه کار: دوسال سابقه مرتبط
شرایط اداری: تسلط کافی در امور اداری، منابع انسانی و استخدامی
سایر شرایط: دارای روحیه کار تیمی، متعهد و مسئولیت پذیر، تسلط به word و تایپ
لطفا رزومه خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید:👇🏻👇🏻
Titan.2010@yahoo.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
#استخدام
"کارشناس توسعه بازار"
نهاد مالی معتبر بازار سرمایه
شهرستان: "تهران"
مدرک تحصیلی: حداقل کارشناسی ارشد در رشتههای مدیریت مالی، بازاریابی و رشتههای مرتبط
نیازمندی اداری: شناخت کامل ابزارها و فرآیندهای بازار سرمایه، شناخت اصول بازاریابی و برندینگ، تسلط بر تحقیقات بازار و مستندسازی فرآیندها، توانایی شناسایی فرصتها و طرح ایده، توانایی مذاکره و برگزاری جلسات
سایر شرایط: دارای روحیه پیگیری و انضباط کاری، توانایی برنامه ریزی و مدیریت پروژههای بازاریابی
لطفا رزومه خود را با ذکر عنوان "کارشناس توسعه بازار" به آدرس زیر ارسال نمایید:👇🏻👇🏻
job.marketing1397@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
"کارشناس توسعه بازار"
نهاد مالی معتبر بازار سرمایه
شهرستان: "تهران"
مدرک تحصیلی: حداقل کارشناسی ارشد در رشتههای مدیریت مالی، بازاریابی و رشتههای مرتبط
نیازمندی اداری: شناخت کامل ابزارها و فرآیندهای بازار سرمایه، شناخت اصول بازاریابی و برندینگ، تسلط بر تحقیقات بازار و مستندسازی فرآیندها، توانایی شناسایی فرصتها و طرح ایده، توانایی مذاکره و برگزاری جلسات
سایر شرایط: دارای روحیه پیگیری و انضباط کاری، توانایی برنامه ریزی و مدیریت پروژههای بازاریابی
لطفا رزومه خود را با ذکر عنوان "کارشناس توسعه بازار" به آدرس زیر ارسال نمایید:👇🏻👇🏻
job.marketing1397@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✅ خبری تحلیلی الف / آخوندی خواستار اصلاح و تصویب فوری قانون مالیاتهای مستقیم شد
🔰 عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در نامهای به اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهوری، ضمن ارایه متن پیشنویس لایحه «ماده واحده اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم» خواستار بررسی و تصویب فوری در هیات وزیران و ارسال آن به مجلس شورای اسلامی در قالب لایحه دو فوریتی شد.
💠 متن نامه وزیر راه و شهرسازی به معاون اول رئیس جمهوری بدین شرح است :
🌀 با عنایت به لزوم حمایت از تولید واحدهای مسکونی کوچک متراژ و مطابق با الگوی مصرف و در راستای حمایت از مستاجران و تولید و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری و همچنین تنظیم بازار مسکن از طریق عرضه خانههای خالی به بازار به پیوست متن پیشنویس لایحه «ماده واحده اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم» برای بررسی و تصویب فوری در هیات محترم وزیران و ارسال آن به مجلس شورای اسلامی در قالب لایحه دو فوریتی تقدیم میشود.
🌀 ماده واحده اصلاح موادی از قانون اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۱۳۹۴
🔘 ۱ . متن ذیل جایگزین تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون میشود.
🔺 تبصره ۱۱ - درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یکصد و پنجاه متر زیربنای مفید در سایر نقاط تا مجموع ۲۰۰ متر مریع زیربنای مفید، از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره ملک معاف می باشد مشروط بر آنکه:
🔺 اولا- حداقل مدت اجاره در قرارداد اجاره واحد مشمول معافیت در هر بار کمتر از دو سال نباشد.
🔺 ثانیا- یک نسخه قرارداد اجاره (اعم از رسمی یا تنظیم شده در بنگاه معاملات املاک) در زمان ارایه اظهارنامه مالیاتی به اداره امور مالیاتی مربوطه ارایه شود.
🔘 ۲ . متن ذیل جایگزین ماده ۶۹ قانون می شود.
🔺 ماده ۶۹ - انبوه سازان یا توسعهگرانی که مبادرت به ساخت واحدهای مسکونی مطابق با الگوی مصرف مسکن مینمایند:
🔺 اولا- از پرداخت مالیات نقل و انتقال موضوع ماده ۵۹ و مالیات بر درآمد موضوع ماده ۷۷ قانون برای واحدهای مطابق الگوی مصرف مسکن، معاف میباشند.
🔺 ثانیا- در صورت اجاره دادن بخش یا تمام واحدهای ساخته شده مطابق الگوی مصرف مسکن، از مالیات بر درآمد اجاره نیز معاف میشوند. این معافیت مشمول مالکین بعدی این واحدها نیز میشود.
🔸 تبصره ۱ . اعمال معافیتهای مذکور در این بند مشروط بر ارایه به موقع اظهارنامه مالیاتی متکی به صورتهای مالی تنظیم شده، طبق استانداردهای حسابداری میباشد.
🔸 تبصره ۲ . انبوه سازان اشخاص حقیقی و حقوقی که توان مدیریت و مسئولیت پدیدآوری طرح ها، توانمندی تامین و جذب سرمایه، مدیریت تولید وعرضه مسکن و ساختمان را با استفاده از فناوری های نوین صنعت ساختمان در چارچوب مقررات ملی ساختمان و سایر قوانین مربوطه را داشته و پروانه اشتغال به کار را مطابق دستورالعمل تشخیص صلاحیت، تعیین پایه و صدور پروانه اشتغال به کار سازندگان انبوه مسکن و ساختمان از وزارت راه و شهرسازی، دریافت کرده است.
◾️ نهاد توسعه گر اشخاص حقیقی و حقوقی غیر دولتی دارنده گواهی صلاحیت موضوع ماده ( ۴ ) قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری- مصوب ۱۳۸۹ - به عنوان متولی مدیریت اجرای برنامه های بازآفرینی محلات هدف میباشد.
🔸 تبصره ۳ . الگوی مصرف مسکن، منطبق با ضوابط مصوبه مورخ ۵/ ۹/ ۱۳۷۳ شورای عالی بررسی و تعیین الگوی مصرف، موضوع تبصره ۱۹ قانون برنامه دوم توسعه و دستورالعملی که توسط وزیر راه و شهرسازی ظرف مدت ۳ ماه از تصویب این قانون ابلاغ خواهد شد، میباشد.
🔘 ۳ . متن ذیل جایگزین ماده ۵۴ مکرر میشود:
🔺 ماده ۵۴ مکرر : واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر جمعیت که علی رغم امکان بهرهبرداری آنها، بیش از ۶ ماه خالی باقی میمانند، به عنوان واحد مسکونی خالی تلقی شده و مشمول مالیات خانههای خالی خواهند شد. واحدهای مشمول مقررات این ماده توسط شهرداریها در هر شهر شناسایی شده و شهرداری راسا نسبت به اخذ مالیات از آنها اقدام خواهد نمود. نرخ مالیات متعلقه به این واحدها بر اساس مالیات بر اجاره و به شرح زیر تعیین میشود:
➖ سال اول: معادل یک دوم مالیات متعلقه
➖ سال دوم: معادل مالیات متعلقه
➖ سال سوم و بعد از آن: معادل یک و نیم (۱.۵) برابر مالیات متعلقه
🔺 تبصره ۱ . شهرداریها موظفاند درآمد حاصل از اجرای این ماده را برای اجرای برنامههای مسکناجتماعی و حمایت دولت، هزینه نمایند.
🔺 تبصره ۲ . واحدهای موضوع این ماده مشمول معافیتهای مالیات بر اجاره که در قانون پیشبینی شده است، نمیباشند.
🔘 ۴ . تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر قانون حذف میشود.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
🔰 عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در نامهای به اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهوری، ضمن ارایه متن پیشنویس لایحه «ماده واحده اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم» خواستار بررسی و تصویب فوری در هیات وزیران و ارسال آن به مجلس شورای اسلامی در قالب لایحه دو فوریتی شد.
💠 متن نامه وزیر راه و شهرسازی به معاون اول رئیس جمهوری بدین شرح است :
🌀 با عنایت به لزوم حمایت از تولید واحدهای مسکونی کوچک متراژ و مطابق با الگوی مصرف و در راستای حمایت از مستاجران و تولید و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری و همچنین تنظیم بازار مسکن از طریق عرضه خانههای خالی به بازار به پیوست متن پیشنویس لایحه «ماده واحده اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم» برای بررسی و تصویب فوری در هیات محترم وزیران و ارسال آن به مجلس شورای اسلامی در قالب لایحه دو فوریتی تقدیم میشود.
🌀 ماده واحده اصلاح موادی از قانون اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۱۳۹۴
🔘 ۱ . متن ذیل جایگزین تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون میشود.
🔺 تبصره ۱۱ - درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یکصد و پنجاه متر زیربنای مفید در سایر نقاط تا مجموع ۲۰۰ متر مریع زیربنای مفید، از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره ملک معاف می باشد مشروط بر آنکه:
🔺 اولا- حداقل مدت اجاره در قرارداد اجاره واحد مشمول معافیت در هر بار کمتر از دو سال نباشد.
🔺 ثانیا- یک نسخه قرارداد اجاره (اعم از رسمی یا تنظیم شده در بنگاه معاملات املاک) در زمان ارایه اظهارنامه مالیاتی به اداره امور مالیاتی مربوطه ارایه شود.
🔘 ۲ . متن ذیل جایگزین ماده ۶۹ قانون می شود.
🔺 ماده ۶۹ - انبوه سازان یا توسعهگرانی که مبادرت به ساخت واحدهای مسکونی مطابق با الگوی مصرف مسکن مینمایند:
🔺 اولا- از پرداخت مالیات نقل و انتقال موضوع ماده ۵۹ و مالیات بر درآمد موضوع ماده ۷۷ قانون برای واحدهای مطابق الگوی مصرف مسکن، معاف میباشند.
🔺 ثانیا- در صورت اجاره دادن بخش یا تمام واحدهای ساخته شده مطابق الگوی مصرف مسکن، از مالیات بر درآمد اجاره نیز معاف میشوند. این معافیت مشمول مالکین بعدی این واحدها نیز میشود.
🔸 تبصره ۱ . اعمال معافیتهای مذکور در این بند مشروط بر ارایه به موقع اظهارنامه مالیاتی متکی به صورتهای مالی تنظیم شده، طبق استانداردهای حسابداری میباشد.
🔸 تبصره ۲ . انبوه سازان اشخاص حقیقی و حقوقی که توان مدیریت و مسئولیت پدیدآوری طرح ها، توانمندی تامین و جذب سرمایه، مدیریت تولید وعرضه مسکن و ساختمان را با استفاده از فناوری های نوین صنعت ساختمان در چارچوب مقررات ملی ساختمان و سایر قوانین مربوطه را داشته و پروانه اشتغال به کار را مطابق دستورالعمل تشخیص صلاحیت، تعیین پایه و صدور پروانه اشتغال به کار سازندگان انبوه مسکن و ساختمان از وزارت راه و شهرسازی، دریافت کرده است.
◾️ نهاد توسعه گر اشخاص حقیقی و حقوقی غیر دولتی دارنده گواهی صلاحیت موضوع ماده ( ۴ ) قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری- مصوب ۱۳۸۹ - به عنوان متولی مدیریت اجرای برنامه های بازآفرینی محلات هدف میباشد.
🔸 تبصره ۳ . الگوی مصرف مسکن، منطبق با ضوابط مصوبه مورخ ۵/ ۹/ ۱۳۷۳ شورای عالی بررسی و تعیین الگوی مصرف، موضوع تبصره ۱۹ قانون برنامه دوم توسعه و دستورالعملی که توسط وزیر راه و شهرسازی ظرف مدت ۳ ماه از تصویب این قانون ابلاغ خواهد شد، میباشد.
🔘 ۳ . متن ذیل جایگزین ماده ۵۴ مکرر میشود:
🔺 ماده ۵۴ مکرر : واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر جمعیت که علی رغم امکان بهرهبرداری آنها، بیش از ۶ ماه خالی باقی میمانند، به عنوان واحد مسکونی خالی تلقی شده و مشمول مالیات خانههای خالی خواهند شد. واحدهای مشمول مقررات این ماده توسط شهرداریها در هر شهر شناسایی شده و شهرداری راسا نسبت به اخذ مالیات از آنها اقدام خواهد نمود. نرخ مالیات متعلقه به این واحدها بر اساس مالیات بر اجاره و به شرح زیر تعیین میشود:
➖ سال اول: معادل یک دوم مالیات متعلقه
➖ سال دوم: معادل مالیات متعلقه
➖ سال سوم و بعد از آن: معادل یک و نیم (۱.۵) برابر مالیات متعلقه
🔺 تبصره ۱ . شهرداریها موظفاند درآمد حاصل از اجرای این ماده را برای اجرای برنامههای مسکناجتماعی و حمایت دولت، هزینه نمایند.
🔺 تبصره ۲ . واحدهای موضوع این ماده مشمول معافیتهای مالیات بر اجاره که در قانون پیشبینی شده است، نمیباشند.
🔘 ۴ . تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر قانون حذف میشود.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
Forwarded from اتچ بات
دکتر نشست و گفت: که امروز بدتری!
پس از خدا بخواه که طاقت بیاوری
بابا نگاه کرد به بالا و آب شد
مادر سپرد بغض خودش را به روسری
گفتند: " نا امید نشو! ما نمرده ایم
اینبار می بریم تو را جای بهتری"
حالم خرابتر شد و بغضم شکاف خورد
چرخید چشم خسته ی من سمت دیگری:
دیوار، قاب عکس... نسیمی وزید و بعد
افتاد روی گونه ی من ناگهان پری
خود را کنار عکس کشیدم کشان کشان
وا کردم از خیال خودم سویتان دری:
من بودم و سکوت و حرم- صحن انقلاب-
تو بودی و نبود به جز من کبوتری
لکنت گرفت قامت من بعد دیدنت
از هر طرف رسید شمیم معطری
ازمن عبور کردی و دردم زیاد شد
گفتم عزیز فاطمه من را نمی بری؟
گفتی بلند شو به تماشای هر چه هست...
دیدم کنار صحن نشسته ست مادری
فرمود: "در حریم منی یا علی بگو
برخیز تا به گوشه ی افلاک بنگری"
برخاستم ...دو پای خودم بود...در مطب-
گرم قدم زدن شدم و سوی دیگری-
تکرار سجده ی پدری بود و آنطرف
تکرار "یا امام رضا" های مادری
دکتر نشست و دست به پاهای من گذاشت
دکتر به عکس خیره شده و گفت: محشری!
عکس: امروز صحن انقلاب اسلامی
زائران حضرت رضا(ع) در مراسم گلباران حرم رضوی 🌺🌺
پس از خدا بخواه که طاقت بیاوری
بابا نگاه کرد به بالا و آب شد
مادر سپرد بغض خودش را به روسری
گفتند: " نا امید نشو! ما نمرده ایم
اینبار می بریم تو را جای بهتری"
حالم خرابتر شد و بغضم شکاف خورد
چرخید چشم خسته ی من سمت دیگری:
دیوار، قاب عکس... نسیمی وزید و بعد
افتاد روی گونه ی من ناگهان پری
خود را کنار عکس کشیدم کشان کشان
وا کردم از خیال خودم سویتان دری:
من بودم و سکوت و حرم- صحن انقلاب-
تو بودی و نبود به جز من کبوتری
لکنت گرفت قامت من بعد دیدنت
از هر طرف رسید شمیم معطری
ازمن عبور کردی و دردم زیاد شد
گفتم عزیز فاطمه من را نمی بری؟
گفتی بلند شو به تماشای هر چه هست...
دیدم کنار صحن نشسته ست مادری
فرمود: "در حریم منی یا علی بگو
برخیز تا به گوشه ی افلاک بنگری"
برخاستم ...دو پای خودم بود...در مطب-
گرم قدم زدن شدم و سوی دیگری-
تکرار سجده ی پدری بود و آنطرف
تکرار "یا امام رضا" های مادری
دکتر نشست و دست به پاهای من گذاشت
دکتر به عکس خیره شده و گفت: محشری!
عکس: امروز صحن انقلاب اسلامی
زائران حضرت رضا(ع) در مراسم گلباران حرم رضوی 🌺🌺
Telegram
attach 📎
#استخدام
یک شرکت سبدگردان معتبر در بازار سرمایه جهت تکمیل تیم کارشناسی سرمایه گذاری خود به یک نفر نیروی جوان و خلاق با شرایط زیر جهت همکاری اعلام آمادگی می نماید:
سمت: کارشناس سرمایه گذاری
نام شرکت : شرکت سبدگردان معتبر
شهرستان: تهران
گواهی نامه های مرتبط: مدرک تحلیلگری بازار سرمایه
سابقه کار: حداقل 2 سال سابقه تحلیلگری در نهادهای مالی معتبر بازار سرمایه
مدرک تحصیلی: کارشناس ارشد مدیریت مالی، مهندسی مالی، اقتصاد، حسابداری از دانشگاه های معتبر
سایر شرایط: دارای روحیه مسئولیت پذیری، کارگروهی و یادگیرنده، تسلط به مدلهای ارزشگذاری و توانایی تهیه گزارشات تحلیلی، آشنایی کامل با نرم افزار اکسل، توانایی تحلیل بنیادی صنایع و شرکتهای بورسی، دارای سطح زبان انگلیسی مناسب جهت مکالمه و ارائه گزارشات بازارهای جهانی.
لطفا رزومه خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
resume.am2018@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
یک شرکت سبدگردان معتبر در بازار سرمایه جهت تکمیل تیم کارشناسی سرمایه گذاری خود به یک نفر نیروی جوان و خلاق با شرایط زیر جهت همکاری اعلام آمادگی می نماید:
سمت: کارشناس سرمایه گذاری
نام شرکت : شرکت سبدگردان معتبر
شهرستان: تهران
گواهی نامه های مرتبط: مدرک تحلیلگری بازار سرمایه
سابقه کار: حداقل 2 سال سابقه تحلیلگری در نهادهای مالی معتبر بازار سرمایه
مدرک تحصیلی: کارشناس ارشد مدیریت مالی، مهندسی مالی، اقتصاد، حسابداری از دانشگاه های معتبر
سایر شرایط: دارای روحیه مسئولیت پذیری، کارگروهی و یادگیرنده، تسلط به مدلهای ارزشگذاری و توانایی تهیه گزارشات تحلیلی، آشنایی کامل با نرم افزار اکسل، توانایی تحلیل بنیادی صنایع و شرکتهای بورسی، دارای سطح زبان انگلیسی مناسب جهت مکالمه و ارائه گزارشات بازارهای جهانی.
لطفا رزومه خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
resume.am2018@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
#استخدام
"حسابرس داخلي -آقا"
نام شركت : شرکت سرمایه گذاری پذیرفته شده در بورس
شهرستان: تهران
- حداکثرسن: 35 سال
- مدرک تحصیلی: کارشناسی ارشد حسابداری(ترجیحاً دانشگاه دولتی)
- حداقل 3 سال سابقه کاملا مرتبط
لطفا رزومه خود را با عنوان "حسابرس داخلی" به آدرس زیر ارسال نمایید. mm.kh279@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
"حسابرس داخلي -آقا"
نام شركت : شرکت سرمایه گذاری پذیرفته شده در بورس
شهرستان: تهران
- حداکثرسن: 35 سال
- مدرک تحصیلی: کارشناسی ارشد حسابداری(ترجیحاً دانشگاه دولتی)
- حداقل 3 سال سابقه کاملا مرتبط
لطفا رزومه خود را با عنوان "حسابرس داخلی" به آدرس زیر ارسال نمایید. mm.kh279@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
#استخدام
"حسابرس داخلي -آقا"
نام شركت : شرکت سرمایه گذاری پذیرفته شده در بورس
شهرستان: تهران
- حداکثرسن: 35 سال
- مدرک تحصیلی: کارشناسی ارشد حسابداری(ترجیحاً دانشگاه دولتی)
- حداقل 3 سال سابقه کاملا مرتبط
لطفا رزومه خود را با عنوان "حسابرس داخلی" به آدرس زیر ارسال نمایید. mm.kh279@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
"حسابرس داخلي -آقا"
نام شركت : شرکت سرمایه گذاری پذیرفته شده در بورس
شهرستان: تهران
- حداکثرسن: 35 سال
- مدرک تحصیلی: کارشناسی ارشد حسابداری(ترجیحاً دانشگاه دولتی)
- حداقل 3 سال سابقه کاملا مرتبط
لطفا رزومه خود را با عنوان "حسابرس داخلی" به آدرس زیر ارسال نمایید. mm.kh279@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
#استخدام
"مدير مالي - آقا"
نام شركت: شرکت سرمایه گذاری پذیرفته شده در بورس
- حداکثر سن: 35 سال
- مدرک تحصیلی: کارشناسی ارشد حسابداری(ترجیحاً دانشگاه دولتی)
- حداقل 2 سال سابقه کاملا مرتبط
- ساير شرايط : توانایی تهیه صورتهای مالی و گزارشات مالی، مسلط به استانداردهای حسابداری و امور مالیاتی، آشنایی کامل با امور مرتبط با بازار سرمایه
- لطفا رزومه خود را با عنوان "مدیرمالی" به آدرس زیر ارسال نمایید. mm.kh279@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
"مدير مالي - آقا"
نام شركت: شرکت سرمایه گذاری پذیرفته شده در بورس
- حداکثر سن: 35 سال
- مدرک تحصیلی: کارشناسی ارشد حسابداری(ترجیحاً دانشگاه دولتی)
- حداقل 2 سال سابقه کاملا مرتبط
- ساير شرايط : توانایی تهیه صورتهای مالی و گزارشات مالی، مسلط به استانداردهای حسابداری و امور مالیاتی، آشنایی کامل با امور مرتبط با بازار سرمایه
- لطفا رزومه خود را با عنوان "مدیرمالی" به آدرس زیر ارسال نمایید. mm.kh279@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
#استخدام
یک شرکت هلدینگ سرمایه گذاری ,جهت تکمیل نیروی انسانی خودبه 2 نفر جهت مشاغل کارشناس ارشد امور شرکتها با مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد در رشته های مدیریت مالی یاحسابداری از دانشگاه های معتبر دولتی با حداقل 5سال سابقه مفید نیاز دارد. متقاضیان رزومه خود را به ایمیل زیر ارسال نمایند. Mtnpco1386@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
یک شرکت هلدینگ سرمایه گذاری ,جهت تکمیل نیروی انسانی خودبه 2 نفر جهت مشاغل کارشناس ارشد امور شرکتها با مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد در رشته های مدیریت مالی یاحسابداری از دانشگاه های معتبر دولتی با حداقل 5سال سابقه مفید نیاز دارد. متقاضیان رزومه خود را به ایمیل زیر ارسال نمایند. Mtnpco1386@gmail.com
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
✅بخشنامه مالیاتی شماره ۱۲۳۱۹/ ۲۰۰/ ص تاریخ ۷/ ۷/ ۱۳۹۲
💠 موضوع : اظهارنامه اصلاحی موضوع تبصره ماده ۲۲۶ ق.م.م
🔷 نظر به سوالات و ابهامات مطرح شده در خصوص اظهارنامه اصلاحی موضوع تبصره ماده ۲۲۶ قانون مالیاتهای مستقیم، که مقرر می دارد:
🔹” به مودیان مالیاتی اجازه داده می شود در صورتیکه به نحوی از انحاء در اظهارنامه یا ترازنامه یا حساب سود و زیان تسلیمی از نظر محاسبه اشتباهی شده باشد، با ارایه مدارک لازم ظرف یک ماه از تاریخ انقضای مهلت تسلیم اظهارنامه نسبت به رفع اشتباه اقدام و اظهارنامه یا ترازنامه یا حساب سود و زیان اصلاحی را حسب مورد تسلیم نماید و در هر حال تاریخ تسلیم اظهارنامه مودی تاریخ تسلیم اظهارنامه اول می باشد"
🔷 بنابراین به منظور وحدت رویه اجرائی مقرر می گردد:
🔹 ۱ . با توجه به صراحت تبصره مذکور مبنی بر تسلیم اظهارنامه اصلاحی از تاریخ انقضای مهلت تسلیم اظهارنامه به مدت یک ماه،هر گونه اظهارنامه تسلیمی قبل از انقضای مهلت تسلیم اظهارنامه به عنوان اظهارنامه اصلی تلقی و آخرین اظهارنامه تسلیمی در موعد مقرر که با رعایت مقررات تسلیم شده باشد به عنوان اظهارنامه اصلی ملاک رسیدگی خواهد بود.
🔹 ۲ . چنانچه مودی پس از انقضای مهلت تسلیم اظهارنامه نسبت به تسلیم اظهارنامه اصلاحی در مهلت مقرر قانونی اقدام نموده باشد،در صورتی که مغایرت ارقام اظهارنامه اصلاحی مذکور در مقایسه با آخرین اظهارنامه تسلیمی در مهلت مقرر،ناشی از نتیجه ثبت سند حسابداری اصلاحی یا رویداد مالی پس از تسلیم اظهارنامه اصلی در دفاتر قانونی مودی نباشد، به عنوان اظهارنامه اصلاحی موضوع تبصره ماده ۲۲۶ قانون مذکور قابل قبول خواهد بود.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg
💠 موضوع : اظهارنامه اصلاحی موضوع تبصره ماده ۲۲۶ ق.م.م
🔷 نظر به سوالات و ابهامات مطرح شده در خصوص اظهارنامه اصلاحی موضوع تبصره ماده ۲۲۶ قانون مالیاتهای مستقیم، که مقرر می دارد:
🔹” به مودیان مالیاتی اجازه داده می شود در صورتیکه به نحوی از انحاء در اظهارنامه یا ترازنامه یا حساب سود و زیان تسلیمی از نظر محاسبه اشتباهی شده باشد، با ارایه مدارک لازم ظرف یک ماه از تاریخ انقضای مهلت تسلیم اظهارنامه نسبت به رفع اشتباه اقدام و اظهارنامه یا ترازنامه یا حساب سود و زیان اصلاحی را حسب مورد تسلیم نماید و در هر حال تاریخ تسلیم اظهارنامه مودی تاریخ تسلیم اظهارنامه اول می باشد"
🔷 بنابراین به منظور وحدت رویه اجرائی مقرر می گردد:
🔹 ۱ . با توجه به صراحت تبصره مذکور مبنی بر تسلیم اظهارنامه اصلاحی از تاریخ انقضای مهلت تسلیم اظهارنامه به مدت یک ماه،هر گونه اظهارنامه تسلیمی قبل از انقضای مهلت تسلیم اظهارنامه به عنوان اظهارنامه اصلی تلقی و آخرین اظهارنامه تسلیمی در موعد مقرر که با رعایت مقررات تسلیم شده باشد به عنوان اظهارنامه اصلی ملاک رسیدگی خواهد بود.
🔹 ۲ . چنانچه مودی پس از انقضای مهلت تسلیم اظهارنامه نسبت به تسلیم اظهارنامه اصلاحی در مهلت مقرر قانونی اقدام نموده باشد،در صورتی که مغایرت ارقام اظهارنامه اصلاحی مذکور در مقایسه با آخرین اظهارنامه تسلیمی در مهلت مقرر،ناشی از نتیجه ثبت سند حسابداری اصلاحی یا رویداد مالی پس از تسلیم اظهارنامه اصلی در دفاتر قانونی مودی نباشد، به عنوان اظهارنامه اصلاحی موضوع تبصره ماده ۲۲۶ قانون مذکور قابل قبول خواهد بود.
بزرگترین کانال مهندسی مالی کشور
https://news.1rj.ru/str/joinchat/AAAAAEOZYLLiz9ONZ4GUBg