Forwarded from Abdolsadeh Neisy
پیش بینی جهان در سال 2020 👆👆👆
◀️ابزارهای رهنی چیست؟
https://telegram.me/FinancialMathematic
✏️هفته گذشته اولین سری اوراق رهنی مسکن (Mortgage-Backed Securities) در کشور منتشر شده و قرار است در فرابورس معامله شود. انتشار این اوراق قدم خیلی مهمی برای توسعه مالی در کشور است چرا که رویکرد جدیدی از «تبدیل دارایی غیر نقد به نقد» را معرفی میکند که گرچه در دنیا سابقه چند دههای دارد و از ابزارهای مهم است، ولی در ایران معادل نداشته است.
✏️اوراقبهادارسازی (Securitization) - که اوراق رهن مسکن یکی از انواع خاص ولی مهم آن به حساب میآید - به طور ساده از این قاعده پیروی میکند: فرض کنید یک دارایی فیزیکی یا کاغذی (مثل وام مسکن، خود خانه، نیروگاه، ورزشگاه، اوراق دریافتنی شرکتها، هواپیما، شرکت آب و برق و گاز، دانشگاه آزاد، ...) داریم که جریانی از درآمدهای نقد به آن وصل است. در مثال وام مسکن، پرداختی ماهیانه وامگیرنده جریان درآمد نقدی را تشکیل میدهد. ایده اوراقبهادارسازی این است که این جریانهای نقدی را از صاحب قبلیاش جدا کنیم و حق دریافت آنها را به شکل یک دارایی کاغذی جدید به شخص ثالثی بفروشیم.
✏️با این ایده انواع اوراقبهادار جدیدی میتواند شکل بگیرد که درآمد آنها همان درآمد دارایی فیزیکی است. به عنوان مثالهایی از این درآمدها میتوان به حق اشتراک ماهیانه مشترکان شرکت آب، درآمد بلیط ورزشگاه، پرداختهای وام خودرو، فروش نفت یک میدان نفتی، شهریههای یک شعبه داشگاه آزاد و الخ اشاره کرد. دارنده اوراق بهادار برای مدت معین یا نامعینی صاحب درآمدهای مربوط به دارایی فیزیکی یا مالی میشود.
✏️وقتی درآمدهای نقدی آینده دارایی از آن جدا شده و «یکجا» به فروش میرسد، صاحب دارایی فیزیکی یا مالی یکجا صاحب یک ورودی مالی میشود که میتواند برای سرمایهگذاری جدید یا اعطای اعتبارات جدید (در مورد اوراق رهنی بر روی وامهای مسکن تحت تملک بانکها) استفاده شود. گفتیم که این رویکرد یک دارایی غیرنقدشونده را تبدیل به دارایی کاغذی نقدی میکند که حالا میتواند دست به دست در بازار ثانویه معامله شود. چون این ابزارها معامله شده و قیمت روز و لحظهای دارند بازار صاحب اطلاعات جدیدی در مورد ریسک داراییهای فیزیکی، قدرت خلق درآمد آنها و نرخ تنزیل مناسب برای هر دارایی میشود.
✏️البته در سطح بعدی جریان نقدی انواع داراییها با هم ترکیب شده و در قالب بستههایی با سطح ریسک متفاوت به فروش میرسد که به آن رده یا Tranche میگوییم. طبیعی است که قیمتگذاری درست این اوراق نیازمند نظامهای قوی برای اعتبارسنجی، مدلسازی و سنجش ریسک، مدیریت پرداخت جریان نقدی، قیمتگذاری و مدیریت ریسک است و لذا زنجیره جدیدی از تخصصها و نهادها را در بازار مالی طلب میکند.
✏️صدور اوراق رهنی قدم اولی است که میتواند با خارج کردن بازپرداخت وامهای موجود از ترازنامه بانکها و فروش یکجای آنها، سرمایه جدیدی به نظام بانکی کشور تزریق کرده و امکان صدور اعتبارات جدید را به آنها بدهد. جامعه مالی هم از جریان بحران مالی ۲۰۰۸/۲۰۰۹ به اندازه کافی درس گرفته است که اجازه ندهد ابزارهای خیلی پیچیده مشتق از داراییهای رهنی باعث خلق ریسکها و بحرانهای جدید در اقتصاد شوند.
منبع: شهد اقتصاد
كانال رياضي مالي
https://telegram.me/FinancialMathematic
https://telegram.me/FinancialMathematic
✏️هفته گذشته اولین سری اوراق رهنی مسکن (Mortgage-Backed Securities) در کشور منتشر شده و قرار است در فرابورس معامله شود. انتشار این اوراق قدم خیلی مهمی برای توسعه مالی در کشور است چرا که رویکرد جدیدی از «تبدیل دارایی غیر نقد به نقد» را معرفی میکند که گرچه در دنیا سابقه چند دههای دارد و از ابزارهای مهم است، ولی در ایران معادل نداشته است.
✏️اوراقبهادارسازی (Securitization) - که اوراق رهن مسکن یکی از انواع خاص ولی مهم آن به حساب میآید - به طور ساده از این قاعده پیروی میکند: فرض کنید یک دارایی فیزیکی یا کاغذی (مثل وام مسکن، خود خانه، نیروگاه، ورزشگاه، اوراق دریافتنی شرکتها، هواپیما، شرکت آب و برق و گاز، دانشگاه آزاد، ...) داریم که جریانی از درآمدهای نقد به آن وصل است. در مثال وام مسکن، پرداختی ماهیانه وامگیرنده جریان درآمد نقدی را تشکیل میدهد. ایده اوراقبهادارسازی این است که این جریانهای نقدی را از صاحب قبلیاش جدا کنیم و حق دریافت آنها را به شکل یک دارایی کاغذی جدید به شخص ثالثی بفروشیم.
✏️با این ایده انواع اوراقبهادار جدیدی میتواند شکل بگیرد که درآمد آنها همان درآمد دارایی فیزیکی است. به عنوان مثالهایی از این درآمدها میتوان به حق اشتراک ماهیانه مشترکان شرکت آب، درآمد بلیط ورزشگاه، پرداختهای وام خودرو، فروش نفت یک میدان نفتی، شهریههای یک شعبه داشگاه آزاد و الخ اشاره کرد. دارنده اوراق بهادار برای مدت معین یا نامعینی صاحب درآمدهای مربوط به دارایی فیزیکی یا مالی میشود.
✏️وقتی درآمدهای نقدی آینده دارایی از آن جدا شده و «یکجا» به فروش میرسد، صاحب دارایی فیزیکی یا مالی یکجا صاحب یک ورودی مالی میشود که میتواند برای سرمایهگذاری جدید یا اعطای اعتبارات جدید (در مورد اوراق رهنی بر روی وامهای مسکن تحت تملک بانکها) استفاده شود. گفتیم که این رویکرد یک دارایی غیرنقدشونده را تبدیل به دارایی کاغذی نقدی میکند که حالا میتواند دست به دست در بازار ثانویه معامله شود. چون این ابزارها معامله شده و قیمت روز و لحظهای دارند بازار صاحب اطلاعات جدیدی در مورد ریسک داراییهای فیزیکی، قدرت خلق درآمد آنها و نرخ تنزیل مناسب برای هر دارایی میشود.
✏️البته در سطح بعدی جریان نقدی انواع داراییها با هم ترکیب شده و در قالب بستههایی با سطح ریسک متفاوت به فروش میرسد که به آن رده یا Tranche میگوییم. طبیعی است که قیمتگذاری درست این اوراق نیازمند نظامهای قوی برای اعتبارسنجی، مدلسازی و سنجش ریسک، مدیریت پرداخت جریان نقدی، قیمتگذاری و مدیریت ریسک است و لذا زنجیره جدیدی از تخصصها و نهادها را در بازار مالی طلب میکند.
✏️صدور اوراق رهنی قدم اولی است که میتواند با خارج کردن بازپرداخت وامهای موجود از ترازنامه بانکها و فروش یکجای آنها، سرمایه جدیدی به نظام بانکی کشور تزریق کرده و امکان صدور اعتبارات جدید را به آنها بدهد. جامعه مالی هم از جریان بحران مالی ۲۰۰۸/۲۰۰۹ به اندازه کافی درس گرفته است که اجازه ندهد ابزارهای خیلی پیچیده مشتق از داراییهای رهنی باعث خلق ریسکها و بحرانهای جدید در اقتصاد شوند.
منبع: شهد اقتصاد
كانال رياضي مالي
https://telegram.me/FinancialMathematic
Forwarded from Meysam Fadaee
ETF rating report.pdf
5.2 MB
فايل فوق يكي از عزيزان كانال براتون پست كردند
◀️اصول سرمایه گذاری در بورس
محمد احمدی
✏️پیتر لینچ، سرمایهگذار معروفی است که عمده شهرتش را به خاطر عملکرد رویایی و فوقالعاده در بازار سهام به دست آورد. وی در بازه سالهای 1977 تا 1990، بهطور متوسط سالانه 2 /29 درصد بازده کسب کرد، یعنی بازدهی دو برابر متوسط شاخص بورس آمریکا. به بیان دیگر در بورس تهران شخصی باید به مدت 13 سال و بهطور متوسط سالانه حدود 86درصد بازده کسب کند تا عملکردی شبیه وی داشته باشد! او در این بازه زمانی دارایی تحت مدیریت خود را از 18 میلیون دلار به 14 میلیارد دلار رساند.
✏️اما لازمه چنین عملکرد فوقالعادهای در بورس چیست؟ وی میگوید: «اگر شما در بازار سهام فعال هستید، باید بدانید که بازده منفی در بازار امری است طبیعی. گاهی بازده منفی چنان شدید است که میتوان آن را سقوط نامید. به بیان سادهتر، از دست دادن مقدار زیادی از ثروت در این بازار طبیعی است. هیچکس نمیتواند زمان این سقوطها را همیشه و بهصورت دقیق پیشبینی کند. اگر شما تحمل این شرایط غیرقابل اجتناب را ندارید، بازار سهام جای شما نیست. مغز تنها عضو مهم و تاثیرگذار در این بازار نیست، فعالیت در بازار سهام جرات نیز میخواهد. در بازار سهام صبر مهم است. در این بازار، زمان در کنار شماست و گذشت آن بسیاری از مشکلات را حل میکند.» (نقل به مضمون)
✏️اما بازیگران بورس ما، در این مدت نشان دادند که به گفتهها و شنیدهها علاقه بیشتری دارند. در بازار مثبت تا میتوانند از شرایط پس از برجام و آینده اقتصاد و قطبی شدن صنعت خودرو و... میگویند و میشنوند، اما در بازار منفی همه از مشکلات ساختاری بازار و رفتار فلان مسوول و ضعف فلان وزیر میگویند. سود بازار را به هوش و ذکاوت شخصی و ضررهای آن را به ضعف و سست عنصری مسوولان منتسب میکنند.
✏️یادمان باشد که «در کوتاه مدت، بازار، محلی است برای رقابت بر سر میزان محبوبیت، اما در بلندمدت بازار به وزن کشی رقبا روی خواهد آورد.» در کوتاهمدت، مصاحبهها و اعلامیهها و اخبار مثبت، رشد شدید قیمت را به دنبال میآورند، اما در بلندمدت عیار واقعی سهام، با عملکرد آنها سنجیده میشود.
كانال رياضي مالي
https://telegram.me/FinancialMathematic
محمد احمدی
✏️پیتر لینچ، سرمایهگذار معروفی است که عمده شهرتش را به خاطر عملکرد رویایی و فوقالعاده در بازار سهام به دست آورد. وی در بازه سالهای 1977 تا 1990، بهطور متوسط سالانه 2 /29 درصد بازده کسب کرد، یعنی بازدهی دو برابر متوسط شاخص بورس آمریکا. به بیان دیگر در بورس تهران شخصی باید به مدت 13 سال و بهطور متوسط سالانه حدود 86درصد بازده کسب کند تا عملکردی شبیه وی داشته باشد! او در این بازه زمانی دارایی تحت مدیریت خود را از 18 میلیون دلار به 14 میلیارد دلار رساند.
✏️اما لازمه چنین عملکرد فوقالعادهای در بورس چیست؟ وی میگوید: «اگر شما در بازار سهام فعال هستید، باید بدانید که بازده منفی در بازار امری است طبیعی. گاهی بازده منفی چنان شدید است که میتوان آن را سقوط نامید. به بیان سادهتر، از دست دادن مقدار زیادی از ثروت در این بازار طبیعی است. هیچکس نمیتواند زمان این سقوطها را همیشه و بهصورت دقیق پیشبینی کند. اگر شما تحمل این شرایط غیرقابل اجتناب را ندارید، بازار سهام جای شما نیست. مغز تنها عضو مهم و تاثیرگذار در این بازار نیست، فعالیت در بازار سهام جرات نیز میخواهد. در بازار سهام صبر مهم است. در این بازار، زمان در کنار شماست و گذشت آن بسیاری از مشکلات را حل میکند.» (نقل به مضمون)
✏️اما بازیگران بورس ما، در این مدت نشان دادند که به گفتهها و شنیدهها علاقه بیشتری دارند. در بازار مثبت تا میتوانند از شرایط پس از برجام و آینده اقتصاد و قطبی شدن صنعت خودرو و... میگویند و میشنوند، اما در بازار منفی همه از مشکلات ساختاری بازار و رفتار فلان مسوول و ضعف فلان وزیر میگویند. سود بازار را به هوش و ذکاوت شخصی و ضررهای آن را به ضعف و سست عنصری مسوولان منتسب میکنند.
✏️یادمان باشد که «در کوتاه مدت، بازار، محلی است برای رقابت بر سر میزان محبوبیت، اما در بلندمدت بازار به وزن کشی رقبا روی خواهد آورد.» در کوتاهمدت، مصاحبهها و اعلامیهها و اخبار مثبت، رشد شدید قیمت را به دنبال میآورند، اما در بلندمدت عیار واقعی سهام، با عملکرد آنها سنجیده میشود.
كانال رياضي مالي
https://telegram.me/FinancialMathematic
با سلام خدمت عزيزان
مدتي بود كه در سفر بودم و مطلب در كانال قرار ندادم
تا اخر هفته نيز مسافرت هستم
ولي يك خبر مهم دارم
👇👇👇👇👇👇
مدتي بود كه در سفر بودم و مطلب در كانال قرار ندادم
تا اخر هفته نيز مسافرت هستم
ولي يك خبر مهم دارم
👇👇👇👇👇👇
با سلام به همگی،
برنامه همایش و کارگاه آماده شده و ضمیمه هست. امسال میهمانان مهمی در همایش شرکت میکنند
از شرکت کنندگان خارجی: دکتر آرین و امیدی فیروزی از کارشناسان ارشد رویال بانک کانادا، آقای دکتر اصغری از کارشناسان بانک ING, دکتر ثمربخش استاد مالی دانشگاه رایرسون کانادا
از شرکت کنندگان داخلی، خانوم هیدی یوسفی مدیر محترم ریسک و پولشویی بانک آینده (پنلیست)، آقای هامونی مدیرعامل محترم فرابورس، دکتر مهدی ابراهیم زاده از بانک ملی، و بسیاری دیگر.
به خصوص از جوانترها برای یافتن موقعیتهای شغلی دعوت میشود در این همایش حضور یابند.
(فرصت ثبت نام تا آخر وقت روز سه شنبه امکان پذیر هست)
ارادتمند،
هیربد
Hirbod Assa
Chair, FINACT-IRAN
www.finact.ir
كانال رياضي مالي
https://telegram.me/FinancialMathematic
برنامه همایش و کارگاه آماده شده و ضمیمه هست. امسال میهمانان مهمی در همایش شرکت میکنند
از شرکت کنندگان خارجی: دکتر آرین و امیدی فیروزی از کارشناسان ارشد رویال بانک کانادا، آقای دکتر اصغری از کارشناسان بانک ING, دکتر ثمربخش استاد مالی دانشگاه رایرسون کانادا
از شرکت کنندگان داخلی، خانوم هیدی یوسفی مدیر محترم ریسک و پولشویی بانک آینده (پنلیست)، آقای هامونی مدیرعامل محترم فرابورس، دکتر مهدی ابراهیم زاده از بانک ملی، و بسیاری دیگر.
به خصوص از جوانترها برای یافتن موقعیتهای شغلی دعوت میشود در این همایش حضور یابند.
(فرصت ثبت نام تا آخر وقت روز سه شنبه امکان پذیر هست)
ارادتمند،
هیربد
Hirbod Assa
Chair, FINACT-IRAN
www.finact.ir
كانال رياضي مالي
https://telegram.me/FinancialMathematic
سلام دوستان عزيز
لطفا در همايش بيمسنجي و كارگاه كه در بالا معرفي كردم،
شركت فرماييد
خيلي از عزيزان ايراني كه در خارج تحصيل و تدريس و پژوهش ميكنند در انجا مي ايند
ميشود روابط خوبي إيجاد كرد و موضوعات علمي جديدي تعريف كرد
من هم خدمت همه عزيزان هستم
كانال رياضي مالي
https://telegram.me/FinancialMathematic
لطفا در همايش بيمسنجي و كارگاه كه در بالا معرفي كردم،
شركت فرماييد
خيلي از عزيزان ايراني كه در خارج تحصيل و تدريس و پژوهش ميكنند در انجا مي ايند
ميشود روابط خوبي إيجاد كرد و موضوعات علمي جديدي تعريف كرد
من هم خدمت همه عزيزان هستم
كانال رياضي مالي
https://telegram.me/FinancialMathematic
سلام بر عزيزان
گروه رياضي و گروه آمار دانشكده علوم رياضي دانشگاه علامه طباطبايي با همكاري دانشگاه سوپلكس فرانسه دو كارگاه كاربري در مورد
داده هاي بزرگ و مسائل معكوس در مالي
برگزار مي كند
از عزيزان دعوت به عمل مي أيد در اين كارگاه شركت كنند
👇👇👇
كانال رياضي مالي
https://telegram.me/FinancialMathematic
گروه رياضي و گروه آمار دانشكده علوم رياضي دانشگاه علامه طباطبايي با همكاري دانشگاه سوپلكس فرانسه دو كارگاه كاربري در مورد
داده هاي بزرگ و مسائل معكوس در مالي
برگزار مي كند
از عزيزان دعوت به عمل مي أيد در اين كارگاه شركت كنند
👇👇👇
كانال رياضي مالي
https://telegram.me/FinancialMathematic
Center of Excellence in Financial Mathematics
Photo
فرصتي مناسب تا دوباره جمع شويم و درمورد رياضي مالي صحبت كنيم
حرفه اي ها از دست نميدهند
حرفه اي ها از دست نميدهند
اين گزارش توسط يكي از عزيزان كانال ارسال شده و با استفاده يک سري نسبتهاي مالي معتبر به تحليل مقايسه اي صندوقهاي ETF در بازار سرمايه پرداخته است.
كانال رياضي مالي
https://telegram.me/FinancialMathematic
كانال رياضي مالي
https://telegram.me/FinancialMathematic
قابل توجه عزیزان شرکت کننده در کارگاه مربوطه
با همکاری و پیگیری صورت گرفته امکان ثبت نام و پرداخت هزینه بصورت آنلاین در لینک مذکور امکان پذیر می باشد.
ِلذا ابتدا عضویت در سامانه صورت گرفته و سپس با رمز و نام کاربری وارد سامانه خود شده و نسبت به ثبت نام در کارگاه اقدام فرمائید
لازم به ذکر است ظرفیت کارگاه محدود بوده و مهلت ثبت نام تا تاریخ 27 شهریور 1395 امکان پذیر می باشد.
با تشکر
دبیر اجرایی کارگاه
@FinancialMathematic
با همکاری و پیگیری صورت گرفته امکان ثبت نام و پرداخت هزینه بصورت آنلاین در لینک مذکور امکان پذیر می باشد.
ِلذا ابتدا عضویت در سامانه صورت گرفته و سپس با رمز و نام کاربری وارد سامانه خود شده و نسبت به ثبت نام در کارگاه اقدام فرمائید
لازم به ذکر است ظرفیت کارگاه محدود بوده و مهلت ثبت نام تا تاریخ 27 شهریور 1395 امکان پذیر می باشد.
با تشکر
دبیر اجرایی کارگاه
@FinancialMathematic