Гендиректор Amazon Web Services Мэтт Гарман резко раскритиковал руководителей компаний, заменяющих младших сотрудников искусственным интеллектом:

«Это одна из самых глупых вещей, о которых я когда-либо слышал».

Гарман считает, что есть минимум две причины, почему стоит сохранить работу сотрудникам начального уровня.

1. Они обходятся компании недорого
2. Лояльны, готовы развиваться и расти в профессии

«Как это будет работать, когда вы заглянете на 10 лет вперед, и у вас не будет никого, кто что-то развил или чему-то научился?»

А что в недвижке? Как думаете, заменит ли ИИ маркетолога, менеджера по продажам, архитектора и других специалистов? 🤔

Прибыль снизилась: что делать? 🤔

Вчера во время эфира «Дней открытых дверей для рынка недвижимости» эксперт в области HR-консалтинга Нина Караваева рассказывала о том, как обычно руководители реагируют на кризис и почему это не работает.

🔵Стандартные методы выглядят так:
→ скорректировать мотивационные схемы
→ ужесточить контроль над сотрудниками, ввести микроменеджмент
→ увольнять, заменять сотрудников

«Летом комфортно в шортах, зимой в шубе. Нужно менять привычки»
Нина Караваева

Продолжая аналогию: если в декабре выйти в шортах на улицу, будет холодно. Можно забежать в ближайший магазин, и станет теплее. Но потом опять придется выходить и мерзнуть.

Проблема в том, что про необходимость утепляться в морозы все знают, а вот о том, как вести себя в кризис, нет. Поэтому часто действуют по наитию: «мне кажется, должно помочь».

Как отметила Нина Караваева, во время кризиса привычки нужно менять:

→ перестраивать систему управления: декомпозицию задач, целей и бизнес-процессов
→ анализировать поведение команды, уровень ее зрелости, внутреннюю мотивацию
→ синхронизировать HR-цикл с годовым циклом компании

🫰 Для этого понадобятся качественные инструменты. Какие, как с ними работать, как оценить уровень зрелости каждого элемента системы управления результатом — все в ее выступлении. Запись доступна участникам «Дней открытых дверей», присоединяйтесь: https://news.1rj.ru/str/+qnZfmzBSO9tlNmVi.

А уже сегодня состоится следующий эфир, на котором обсудим инструменты аналитики для оценки локации. Начало в 13:00 мск, ссылку дадим участникам чата за час до начала эфира.

📖 Девелоперы привыкли контролировать качество постфактум: приехали, проверили, нашли недочет, переделали. Дорого, долго, нервно.

Решить проблему позволяет внедрение цифровых двойников стройплощадки.

Это технология, по которой BIM-модель здания синхронизируется с информацией со строящегося объекта и алгоритмами ИИ.

Рабочие инструменты двойника:

→ сведения IoT-датчиков: мониторинг прочности бетона, усадки, температуры, вибраций
→ геоданные с дронов и сканеров: точное соответствие геометрии проекту
→ информация с камер: логистика, безопасность персонала
→ внешние данные: графики работ, поставки материалов, даже прогноз погоды

Система оповещает о любых отклонениях от проекта, показывает, отстает подрядчик или опережает график.

А главное — это фундамент для будущего. Такой двойник не «умирает» после стройки, он становится основой для умного здания:

→ подсказывает, когда пора обслужить систему вентиляции
→ показывает, как оптимизировать энергопотребление
→ предупреждает об износе конструктивных элементов

Меняется парадигма: от реагирования на проблемы к их предупреждению.

📅 Больше об инструментах строительства расскажем на бесплатном вебинаре 26 августа в 15:00 мск. Основное внимание — образовательным учреждениям. Разберем концепцию и экономику проектов, нормативы и модели управления, дадим чек-лист запуска.

Заходите в чат участников «Дней открытых дверей», там 26 августа дадим ссылку на вебинар: https://news.1rj.ru/str/+qnZfmzBSO9tlNmVi.

🔵 В Москве фасады ЖК будет мыть робот, его уже установили на здание

Машину оснастили выдвижным шпателем, движется она по рельсам, проложенным вокруг дома в Береговом проезде.

⭐️ Вот так распахиваешь шторы, а за окном железная махина до блеска натирает стекла. Готовимся к следующему этапу: когда у робота активируется функция «укоризненный взгляд», если в квартире грязно 😅

Роботы постепенно вытесняют не только дворников, мойщиков окон и кассиров. В ближайшие 10 лет из-за внедрения ИИ примерно 20% специалистов строительной отрасли России придется переучиться или сменить профессию 🤷‍♀️

Кто постепенно уходит с рынка:

🟠штукатуры, маляры, грузчики, плиточники
→ уже в среднесрочной перспективе до 10-15% низкоквалифицированных рабочих смогут заменить роботы-укладчики, роботы-штукатуры
🟠 операторы кол-центров
→ им на смену приходят чат-боты
🟠 геодезисты
→ их функции все чаще выполняют дроны и спутниковые системы, быстрее обрабатывающие данные
🟠 каменщики и монолитчики
→ все больше конструкций создаются на заводах и лишь монтируются на площадке

Кто будет в тренде:

🟠 эксперты по энергосбережению
🟠 ИИ-архитекторы
🟠 специалисты по редевелопменту,
🟠 операторы дронов и строительных роботов
🟠 BIM-координаторы, или цифровые прорабы
🟠 менеджеры виртуальных двойников

Что делать сейчас? Считаем, что правильный ответ — учиться, учиться и еще раз учиться 😎

📅 В GMKStudy, к примеру, продолжаются бесплатные «Дни открытых дверей для рынка недвижимости». Там прямые эфиры с экспертами, уроки в записи, полезные материалы, подборки, аналитика и обсуждение острых вопросов. Вход свободный, присоединяйтесь к обучению и вы: t.me/+qnZfmzBSO9tlNmVi.

⭐️ ИИ учится предсказывать ваших покупателей

Не просто анализирует прошлое, а создает digital-копию человека и играет в «симулятор клиента».

🔵 CRM видит клиента как анкету: пол, возраст, бюджет. Цифровой двойник — это его живой аватар, который учится на каждом действии.

Как это работает на практике

Допустим, девелопер запускает новый ЖК. Вместо того чтобы ждать месяцы, чтобы понять аудиторию, он заранее готовит симуляцию.

ИИ создает тысячи digital-двойников целевой аудитории и прогоняет их через маркетинговую воронку:

→ сценарий 1: 70% двойников среагировали на рассылку про экопарковку, но проигнорировали — детскую инфраструктуру

Вывод: делаем упор на ESG-составляющую, а не на семью

→ сценарий 2: двойники с доходом от 200 тыс./мес. выходят на сделку только после контакта с брокером-ипотечником, а не менеджером по продажам

Вывод: меняем скрипты коммуникации для этой категории

Где это уже используют

Крупные российские банки и ретейл уже тестируют технологию для:

→ гиперперсонализированных предложений

Не «рассылка по сегменту», а персональное предложение, которое двойник клиента одобрил в симуляции.

→ предсказания оттока

Двойник показывает, кто из клиентов с высокой вероятностью уйдет к конкурентам в ближайший месяц. Можно успеть его удержать.

❗️ Речь не о слежке, а о сложном математическом моделировании на основе обезличенных данных и паттернов поведения. Клиент остается анонимным, а его двойник — лишь набор алгоритмов 😍

💖 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

#слово_дня

Недавно рассказывали, что гендиректор Amazon Web Services раскритиковал руководителей компаний, заменяющих младших сотрудников искусственным интеллектом. Он считает, что эти молодые люди — будущее бизнеса, и его нельзя заменять нейросетями.

Теперь мнение Мэтта Гармана подтверждают и официальные цифры статистики ⤵️⤵️

В Стэнфорде изучили данные по 25 млн работников за 3 года. Оказалось, что занятость выпускников 22–25 лет снизилась на 13%. Это те самые должности, где раньше специалисты накапливали опыт. Теперь вместо стажеров работает ИИ.

🔵 Стало ли у компаний меньше рутинной работы? Наверняка. Обошлось ли это дешевле найма вчерашних студентов? Возможно.

А вот что будет через 15-20 лет, когда опытные сотрудники, которых нельзя заменить нейросетью, начнут уходить на пенсию, сложный вопрос 🤔

Одно можно сказать точно: будущее уже нельзя представить без нейросетей, и учиться с ними работать придется в любом случае. Если, конечно, не планируете сменить профессию, например, маркетолога на мойщика фасадов 😉 Хотя и тут роботы уже занимают вакансии 😁

✍️ Пишите нашему заботливому менеджеру @devi_study, какие скилы хотелось бы прокачать, и мы расскажем, чем сможем помочь.

История не знала таких скоростей

То, что происходит с ИИ сейчас, затмевает даже промышленную революцию и появление электричества.

Технологии прошлого меняли мир поколениями. ИИ меняет его здесь и сейчас.

Просто посмотрите на эти цифры ⤵️⤵️

⚪️ 73% людей — в тестах уже не могут отличить ответы ИИ от человеческих

⚪️ 1 млн пользователей — набрал ChatGPT за пять дней
Для сравнения: iPhone для этого понадобилось 74 дня

→ по данным на апрель 2025 года, у ChatGPT 500 миллионов активных пользователей в неделю

⚪️ 223 медицинских ИИ-устройства, одобренных FDA — выпустили в мире в 2024 году
Для сравнения: 30 лет назад было выпущено только 1 такое устройство

⚪️ 22 миллиарда цифровых объектов — создала Adobe Firefly к апрелю 2025 года
Почти по три на каждого жителя планеты

⚪️ 6 млрд километров — проехали автомобили Tesla в режиме полного автопилота

🔵 Мир уже изменился. Вопрос в том, готовы ли мы меняться вместе с ним? Учиться. Осваивать новые инструменты. Переосмысливать свои профессии и подходы к решению задач.

Не бежать за будущим — а создавать его сегодня.

🔵 В этом канале говорим о главном в мире ИИ

Сегодня разберем два пути развития — американский и китайский.

❗️ От того, какой станет ведущим, зависит не только технологическое лидерство, но и то, чьи стандарты и ценности будет нести искусственный интеллект будущего.

🟤 Китай не ждет светлого будущего, а строит его сегодня

→ ИИ-модели оценивают экзамены и помогают фермерам
→ виртуальные врачи консультируют в больницах
→ «темные фабрики» и умный текстиль уже работают

Государство активно поддерживает стартапы, делает технологии доступными и распространяет их по миру.

🟤 США смотрят дальше

→ работают над созданием искусственного суперинтеллекта

→ используют ИИ для открытия совершенно новых областей знаний и решения задач, которые не под силу человеку

Главный драйвер развития не государство, а коммерческие гиганты: Google, OpenAI и другие.

Кто победит?

Пока вопрос открыт. У США — преимущество в фундаментальных исследованиях и образовании. У Китая — мощь государственной машины и фокус на выгоду здесь и сейчас.

Будем наблюдать!

🍂 Команда GMKStudy подвела итоги «Дней открытых дверей для всех, кто в недвижимости»

Узнать новое о своей работе, расширить знание смежных профессий решили почти тысяча человек 💪

«Уверены, теперь у них появились идеи для роста и развития в своих профессиях», — отмечают в компании

🔵 В вузах после дней открытых дверей начинается более глубокое обучение.

GMKStudy не стали менять традиции. По темам, которые освещали на спринте, подготовили насыщенные онлайн-интенсивы, где будут разбираться в вопросах брендинга, PR, аналитики, HR, маркетинга, коммерции с полным погружением.

Выбирайте свое направление и стартуйте в даты, которые для вас подготовили эксперты 🔽🔽

🔵 Онлайн-интенсив «Земля под проект: от анализа до потенциала»
Старт 22 сентября

🔵 Онлайн-интенсив «Маркетинг 360°»
Старт 29 сентября

🔵 Онлайн-интенсив «Эффективные объекты образования: 5 шагов от идеи до реализации»
Старт 6 октября

🔵 Новый поток интенсива по CJM
Старт 17 ноября

🔵 Онлайн-интенсив «Система управления результатом: 5 шагов к эффективности девелоперского бизнеса»
Старт 27 октября

P. S. Если направления, которое вам интересно, здесь нет, значит, будет чуть попозже. Программа формируется, но уже точно известно, что до конца года пройдет экспертное обучение по коммерции, брендингу и продажам.

CJM-детектив: раскрываем дело о заблокированных продажах в ЖК

🔵 Дано: ЖК комфорт-класса. Цены, планировки, локация — все в порядке. Но продажи остановились, хотя в других районах у того же застройщика проблем нет.

🔵 Задача: разобраться, что случилось.

🔵 Решение: проанализировать CJM (карту пути клиента).

Как это сделать — теперь знают ученики предыдущих потоков нашего онлайн-практикума «CJM под ключ: от эмоций к решениям».

Хотите тоже узнать? Вот ссылка на регистрацию: clck.ru/3PEbQp.

❗️ Важно! Такие задачи решаем не просто умозрительно: во время обучения команда девелопера создает свою карту CJM.

Эксперты

→ дают подробную обратную связь
→ подсказывают, как усилить проект и избежать ошибок при реализации
→ помогают составить план, как масштабировать полученные знания и подходы на другие продукты, сервисы или объекты в компании

▶ Новый поток стартует 17 ноября. Выбрать тариф и записаться на обучение: clck.ru/3PEbQp.

P. S. Для тех, кому нужно решать задачи уже сейчас, не дожидаясь практикума, подготовили три полезных материала:

→ лекция Марины Костелецкой «CJM: принцип внедрения решений «снаружи — внутрь»
→ лекция Марины Костелецкой и Марии Денисовой «Эмоциональный девелопмент»
→ подкаст Марии Денисовой «Ошибка при проведении глубинных интервью»

Это бесплатно. Скачивайте: clck.ru/3PEv5s.

❤️‍🩹 Риелторы против ИИ? Не та битва

Обсуждения искусственного интеллекта часто сводятся к апокалиптичным сценариям: вот-вот роботы отнимут наши рабочие места. В риелторской сфере этот страх тоже заметен. Но давайте смотреть на вещи трезво: ИИ — это не соперник, а мощнейший инструмент. И будущее принадлежит не тем, кто его боится, а тем, кто научится с ним работать.

Почему ИИ не заменит риелтора

Потому что главное в его работе — это доверие, переговоры, эмоциональный интеллект и умение слышать не просто запрос, а скрытые потребности клиента. ИИ не обнимет после сложной сделки и не почувствует нервозность покупателя при осмотре. Это работа живого человека.

Что ИИ делает уже сейчас

Кардинально меняет правила игры:

🔘 Было: риелтор тратил часы на ручной анализ базы классифайдов, сравнивая десятки параметров, чтобы обосновать цену объекта.
🔘 Стало: алгоритмы на основе big data за секунды выдают точную рыночную стоимость квартиры, учитывая тысячи похожих сделок, вид из окна, этаж, планировку и динамику микрорайона.

Риелтор, не использующий эти инструменты, проигрывает в точности и скорости.

🔘 Было: холодные звонки и минимальное разделение клиентов на категории в рекламных кампаниях.
🔘 Стало: ИИ-системы анализируют поведение пользователей и показывают рекламу конкретной квартиры тем, кто с высокой долей вероятности в ней заинтересуется: семьям с детьми — квартиры рядом с парками и школами, а молодежи — лофты в центре.

Риелтор, который не умеет настраивать такие каналы, теряет самых теплых клиентов.

Для риелторских агентств, которые хотят оставаться на шаг впереди, готовы провести обучение, на котором расскажем, как интегрировать современные инструменты в повседневную работу.

➡️ Напишите менеджеру t.me/devi_study. Подскажем, как записаться на корпоративное обучение ИИ и какие компетенции вы получите.

ИИ уже не опция, а must have

Согласно свежим данным hh.ru, российский рынок труда меняется: за 9 месяцев 2025 года более 100 000 соискателей указали в своих резюме навыки работы с нейросетями.

Это тренд, который диктует новые правила:

→ дизайнеры (17 000 резюме) используют ИИ для генерации идей и ускорения работы
→ программисты и инженеры (по 11 000) автоматизируют рутину и ищут нестандартные решения
→ маркетологи (10 000) применяют AI для анализа данных и персонализации рекламы

Навык работы с ИИ стремительно становится таким же привычным, как владение офисными программами. Отставать — значит терять конкурентное преимущество.

Ваша команда еще не в тренде? Исправляем это!

✅ Мы проводим корпоративное обучение по искусственному интеллекту, где ваши сотрудники получат именно те компетенции, которые нужны им и вашему бизнесу.

Чтобы узнать подробности и зарегистрировать команду, напишите нашему менеджеру t.me/devi_study. Он расскажет о программе, форматах обучения и результате, который вас ждет.

🧑‍🎓 Правительство РФ организовало масштабное обучение для федеральных чиновников по работе с искусственным интеллектом

В этом году навыки освоят 450 государственных служащих.

Зачем это нужно

Вице-премьер Дмитрий Григоренко отметил, что ИИ — это не просто модное слово, а реальный инструмент, который:

→ сокращает часы рутинной работы до минут
→ позволяет принимать более эффективные и точные решения.
→ предсказывает риски с точностью в 96% (это уже работает в системе мониторинга нацпроектов)

Власти четко дают понять: будущее за теми, кто умеет работать с передовыми технологиями.

Что в сфере недвижимости

Цифровая трансформация уже здесь: AI помогает анализировать рынок, прогнозировать стоимость объектов, автоматизировать документооборот и вести клиентов. Те, кто использует эти инструменты, получают преимущество в скорости и качестве услуг.

🔵 Если даже большая государственная машина перестраивается и учится, то профессионалам динамичного рынка недвижимости тем более нельзя оставаться в стороне. Приглашаем всех, кто работает в сфере недвижимости, на командное обучение по ИИ.

✍️ Чтобы узнать подробности и зарегистрировать своих коллег, напишите нашему менеджеру t.me/devi_study. Обсудим ваши задачи и варианты, как адаптировать некоторые модули под запрос вашей команды.

💫 Когда команда девелопера работала месяц и предложил 100 вариантов названий для ЖК. А директор назвал его по-своему 👆

Чтобы такого не случалось, приходите 16 октября в 13:00 мск на бесплатный онлайн-ивент по брендингу. И директора приводите 😜

Расскажем, как правильно передавать смыслы, чтобы получать результат — эффективные продажи. Регистрируйтесь: clck.ru/3PYRzJ и получайте в подарок чек-лист «Победный питч — 2025».

💖 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

National Association of Realtors приводит такую статистику ⤵️⤵️

Объекты с виртуальными турами и качественным визуалом

→ получают на 87% больше просмотров онлайн
→ продаются в среднем на 31% быстрее
→ собирают на 20% больше запросов от потенциальных покупателей

Можно набрать штат специалистов, которые сделают классные туры и визуализации. Или обучить пару сотрудников работе с ИИ-инструментами.

🔵 Вот рабочие программы

Для генерации дизайн-проектов и визуализаций

🔵 Interior AI – трансформация фотографий пустых комнат в меблированные интерьеры
🔵 RoomGPT – бесплатный инструмент для быстрой визуализации интерьеров
🔵 Fotor AI Room Designer – доступный инструмент для преобразования пустых пространств

Для виртуального стейджинга

🔵 Boxbrownie – виртуальный стейджинг для риелторов
🔵 VirtualStagingAI – автоматическая меблировка пустых пространств
🔵 PadStyler – высококачественные фотореалистичные визуализации

Больше о работе с инструментами на основе искусственного интеллекта, о том, как ИИ облегчает рутинные процессы и помогает продавать — готовы рассказать вашей команде 😎

✅ Оставьте заявку нашему менеджеру t.me/devi_study. Подберем оптимальный формат обучения и скорректируем программу под ваши запросы.

🗣 Рынок в кризисе, падают продажи. И все ищут счастливый рецепт, когда и продажи пойдут, и денег на продвижение можно меньше тратить.

Об этом и не только поговорим на интенсиве «PR в девелопменте: от доверия к продажам». Он стартует 10 ноября и продлится 3 недели.

🔵 Участники интенсива

→ получат пошаговый план PR-активностей под свой реальный проект

От оценки текущей ситуации и выбора инструментов до готовых предложений и календаря коммуникаций

→ научатся эффективно работать с рекламными бюджетами и площадками

А еще выстраивать KPI и считать ROI PR-деятельности

→ разработают антикризисные сценарии для своего бренда и стратегию действий в сложных ситуациях

Смогут мыслить стратегически, превращая коммуникации в инструмент продаж и роста репутации

→ создадут контент-план и концепцию событий для соцсетей, мероприятий и видеопроектов на ближайший год

А идей и инсайтов хватит на еще более долгий срок 😉

Подробности — в видео эксперта интенсива, ex-директора по коммуникациям ГК A101, человека, который 20+ лет работает в PR и стратегических коммуникациях, — Елены Платоновой 👆👆

Смотрим 😎

💖 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

На РБК вышла статья, в которой девелоперы делятся своим взглядом на внедрение искусственного интеллекта в отрасль.

👐 Собрали главные мысли от лидеров рынка:

1️⃣ Будущее за сквозным циклом

Идеал — когда ИИ сопровождает проект от маркетинга и тестирования гипотез застройки до предиктивного обслуживания инженерных систем. Пока такого нет ни у кого, но отдельные решения уже экономят миллионы.

2️⃣ Зрелость определяется данными

Эффект ИИ упирается в качество данных. Пока они разбросаны по «цифровым силосам» (CRM, BIM, датчики), о комплексном ИИ не может быть и речи. Интеграция — это фундамент.

3️⃣ Нельзя перепрыгнуть этапы

Отрасль делится на три уровня зрелости:
→ базовый: Excel, бумажный документооборот
→ средний: CRM, BI-системы, первые пилоты
→ продвинутый: BIM, цифровые двойники

Попытка внедрить сложное решение на слабом фундаменте ведет к провалу.

4️⃣ Культура важнее технологий

ИИ нельзя внедрить приказом. Стратегия «снизу вверх» — создание «песочницы» для сотрудников, где они без страха пробуют ИИ для своих задач, — работает лучше всего.

5️⃣ Строить цифровую экосистему — главное конкурентное преимущество на ближайшие годы

И начинать нужно с диагностики своей текущей позиции и выстраивания пошагового плана.

Считаем, пора действовать! Приглашаем представителей отрасли на командное обучение, поможем:
→ честно оценить текущий уровень цифровой зрелости
→ определить точки роста
→ выстроить план трансформации, избегая дорогостоящих ошибок

📌 Чтобы узнать подробности и зарегистрировать команду, напишите нашему менеджеру @devi_study.

Генерация изображений, автоматизация контента, AI-аналитика... Но почему нейросети до сих пор не научились создавать по-настоящему сильные бренды? 🤔

Потому что бренд — это не картинка. Это система смыслов.

Пока AI учится генерировать визуал, три топовых бренд-агентства — «Умное сердце», DUGA и GMK — готовы дать вам то, что еще недоступно искусственному интеллекту:

→ метод сценариев жизни (GMK), который помогает «вшить» бренд в ДНК продукта так, чтобы он работал на каждом шагу клиента
→ подход цельного брендинга 360° (DUGA): позволяет выразить суть бренда, чтобы она влияла на все, от архитектуры до коммуникаций
→ принцип глубокого партнерства («Умное сердце»), чтобы выстраивать отношения с клиентом, где бренд живет и развивается годами

5–7 ноября приглашаем на онлайн-спринт по брендингу для тех, кто хочет не просто знать, а уметь.

🔵 Что вы получите за 3 дня

1. Разберете готовые формулы успеха
Агентства поделятся своими подходами. Вы получите работающие инструкции, которые можно сразу применять в своих проектах.

2. Протестируете лучших на рынке
Это уникальный шанс за 3 дня «примерить» на себя работу с топовыми агентствами, понять их логику и почувствовать разницу в подходах.

3. Сделаете осознанный выбор
Для девелоперов, продуктологов, маркетологов, арт-директоров и всех, кто выбирает подрядчика: после интенсива вы будете понимать, как работает сильный бренд изнутри, и сможете говорить с агентствами на одном языке, выбирая того, кто создаст для вас не просто упаковку, а настоящий актив.

📌 Узнать программу и записаться на обучение можно здесь: clck.ru/3Q38Jo.