Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏦 По таким программам ставки по кредитам уменьшаются до 0,01-2%, но стоимость квартир увеличивается на 15-20%. По оценке ДОМ.РФ, если исключить из расчета субсидируемые застройщиками программы, цены на жилье во II квартале 2022 года могли бы снизиться.
📈 Номинальные цены на жилье во II квартале 2022 года увеличились на 6,5% против 8% в I квартале. В I полугодии показатель вырос на 15%. При этом реальный прирост цен за квартал составил 1,3%, а за полугодие – 3,2%.
📊 Затраты на строительство МКД во II квартале 2022 года выросли на 0,4% по кирпичным домам и на 1% по панельным, по монолитным – снились на 2,1%. По данным ДОМ.РФ за II квартал, эти показатели объясняются стабилизацией цен на стройматериалы.
🏢 Таким образом влияние стоимости стройматериалов на стоимость жилья было минимальным. В результате роста цен доступность жилья опустилась ниже уровня 2012 года. Коэффициент доступности жилья составил 4,4 года во II квартале 2022 года против 4,1 года в 2012 году.
#ерз #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Сегодня Правительство утвердило комплексную пятилетнюю государственную программу «Строительство»
С 1 января 2023 года в России начнётся реализация этой программы, в основу которой была положена Федеральная адресная инвестиционная программа.
В числе основных задач новой госпрограммы – дальнейшее развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры, необходимой для формирования комфортной и безопасной среды для жизни.
Документ подразумевает переход к пятилетнему горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.
Кроме того, документом предусмотрено уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении капитальных вложений за счёт средств федерального бюджета, сокращение инвестиционно-строительного цикла, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию.
В ближайшее время министерство подготовит паспорт комплексной программы, содержащий конкретные показатели её реализации и опубликует ее.
С 1 января 2023 года в России начнётся реализация этой программы, в основу которой была положена Федеральная адресная инвестиционная программа.
В числе основных задач новой госпрограммы – дальнейшее развитие коммунальной, транспортной, социальной, туристической и иной инфраструктуры, необходимой для формирования комфортной и безопасной среды для жизни.
Документ подразумевает переход к пятилетнему горизонту планирования государственных инвестиций в строительство объектов недвижимости.
Кроме того, документом предусмотрено уменьшение сроков и оптимизация процедур принятия решений при осуществлении капитальных вложений за счёт средств федерального бюджета, сокращение инвестиционно-строительного цикла, расширение механизмов опережающего строительства и досрочного ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию.
В ближайшее время министерство подготовит паспорт комплексной программы, содержащий конкретные показатели её реализации и опубликует ее.
👍1
Пятилетняя программа разработана на основе стратегии Правительства РФ «Агрессивное развитие инфраструктуры».
⚡️ обязательно к прочтению!
В документе есть ссылки на исследования рынка и опросы населения, кт напрямую влияют на бизнес застройщиков и девелоперов.
⚡️ обязательно к прочтению!
В документе есть ссылки на исследования рынка и опросы населения, кт напрямую влияют на бизнес застройщиков и девелоперов.
👍2
Коллеги, в сентябре завершился цикл семинаров для застройщиков, который был связан с переходом долевого жилищного строительства на проектное финансирование и эскроу-счета.
🍃За последние несколько лет проведения образовательных мероприятий ECCON GROUP на данную тему практически полностью в отрасли решены методологические вопросы по учёту и отражению в отчётности застройщиков операций, связанных с проводимой в государстве реформой долевого строительства.
🍃Следующим существенным методологическим изменением в учёте станет введение в действие, начиная с отчётности за 2025 год, нового стандарта по выручке. С определением финансового результата в виде экономии по окончании строительства придётся расстаться. Но об этом чуть позже.
⚡️С декабря этого года ECCON GROUP начинает новый цикл семинаров, в фокусе которых сразу три участника - застройщик, технический заказчик, генподрядчик/подрядчик, а также совмещение функций в одном субъекте.
🍃Детально рассматриваем теперь методологию учёта каждого.
И не только с точки зрения теории и практики, но и особенности автоматизации учёта и других функций управления, так как современные учётные системы не существуют без автоматизированных форм. Именно область информационного менеджмента выходит на первый план.
👌🏼Более 25 лет мы занимаемся автоматизацией в строительстве, в прошлом году я успешно защитила докторскую диссертацию по теме «Повышение эффективности инвестиционно-строительной компании за счёт внедрения единых автоматизированных информационных систем управления на базе 1С».
🍃Накоплен не только практический опыт, но и создана методологическая база, чем и будем делиться с вами.
В следующих постах опишу опыт и результаты внедрений.
До встречи на семинарах!
☘ Первый состоится уже 1-2 декабря этого года.
🍃За последние несколько лет проведения образовательных мероприятий ECCON GROUP на данную тему практически полностью в отрасли решены методологические вопросы по учёту и отражению в отчётности застройщиков операций, связанных с проводимой в государстве реформой долевого строительства.
🍃Следующим существенным методологическим изменением в учёте станет введение в действие, начиная с отчётности за 2025 год, нового стандарта по выручке. С определением финансового результата в виде экономии по окончании строительства придётся расстаться. Но об этом чуть позже.
⚡️С декабря этого года ECCON GROUP начинает новый цикл семинаров, в фокусе которых сразу три участника - застройщик, технический заказчик, генподрядчик/подрядчик, а также совмещение функций в одном субъекте.
🍃Детально рассматриваем теперь методологию учёта каждого.
И не только с точки зрения теории и практики, но и особенности автоматизации учёта и других функций управления, так как современные учётные системы не существуют без автоматизированных форм. Именно область информационного менеджмента выходит на первый план.
👌🏼Более 25 лет мы занимаемся автоматизацией в строительстве, в прошлом году я успешно защитила докторскую диссертацию по теме «Повышение эффективности инвестиционно-строительной компании за счёт внедрения единых автоматизированных информационных систем управления на базе 1С».
🍃Накоплен не только практический опыт, но и создана методологическая база, чем и будем делиться с вами.
В следующих постах опишу опыт и результаты внедрений.
До встречи на семинарах!
☘ Первый состоится уже 1-2 декабря этого года.
🔥6👍5
Наш небольшой фототчет с семинара на Красной поляне и Москве в сентябре.
👍13❤10👏1
Ольга Гаращенко ECCON GROUP pinned «Коллеги, в сентябре завершился цикл семинаров для застройщиков, который был связан с переходом долевого жилищного строительства на проектное финансирование и эскроу-счета. 🍃За последние несколько лет проведения образовательных мероприятий ECCON GROUP на…»
На прошлой неделе 22.12 состоялась онлайн-дискуссия для участников семинаров ECCON GROUP по теме "Стресс-сценарии при бюджетировании на 2024 год, формы стимулирования спроса". Выкладываю материалы, на которые делались мною ссылки в ходе обсуждения.
👍7
Forwarded from Ольга Гаращенко
YouTube
Привлечение капитала для девелоперов и застройщиков с помощью инструментов фондового рынка
📺 Портал RusBonds и Московская биржа приглашают на круглый стол: «Привлечение капитала для девелоперов и застройщиков с помощью инструментов фондового рынка». Запись от 3 октября 2023 г.
На мероприятии будут обсуждаться текущее состояние и перспективы развития…
На мероприятии будут обсуждаться текущее состояние и перспективы развития…