Коллеги, уже завтра, 12 мая, 16:00 по московскому времени состоится вебинар с Кристиной Яковенко, коммерческим директором Хрустальный Девелопмент, на тему: «Проектное финансирование коттеджных поселков. С какими проблемами сейчас сталкиваются девелоперы и как теперь работать с банками».
⠀
Проектное финансирование – это метод привлечения кредитных средств на строительные проекты – тема максимально интересная, но загадочная для многих застройщиков.
⠀
Для своих проектов мы используем этот инструмент еще со времен строительства коттеджного поселка Villet в 2014 году (https://www.youtube.com/watch?v=MZYN7sloczk).

Тогда мы опытным путем осознали, насколько же удобно, когда не нужно в срочном порядке искать деньги, не нужно зависеть от сезонности продаж и различных кризисных ситуаций.
⠀
На вебинаре мы разберем с вами вопросы:
1️⃣ Как подготовиться к проектному финансированию?
2️⃣ Что будет интересовать банк в первую очередь?
3️⃣ Какими характеристиками должен обладать продукт?
4️⃣ Какая финансовая модель нужна банку?
5️⃣ Как начинающим девелоперам преподносить информацию для положительного решения?
⠀
Также мы можем обсудить ваши кейсы. Например, расскажите, с каким трудностями вы столкнулись при подаче заявления на проектное финансирование, а мы разберем, как можно было сделать правильно.
⠀
Зарегистрироваться на вебинар и задать свой вопрос можно по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/626b65a225f2c91469eef9e1/ 📌

До начала вебинара осталось 2 часа!
⠀
Сегодня в 16:00 по московскому времени (в 21-00 по иркутскому) состоится вебинар с Кристиной Яковенко, коммерческим директором Хрустальный Девелопмент, на тему: «Проектное финансирование коттеджных поселков. С какими проблемами сейчас сталкиваются девелоперы и как теперь работать с банками».
⠀
Разберем вопросы:
1️⃣ Как подготовиться к проектному финансированию?
2️⃣ Что будет интересовать банк в первую очередь?
3️⃣ Какими характеристиками должен обладать продукт?
4️⃣ Какая финансовая модель нужна банку?
5️⃣ Как начинающим девелоперам преподносить информацию для положительного решения?
⠀
Также в чате вебинара можно будет задавать свои вопросы эксперту.
⠀
Вебинар будет доступен по ссылке: https://hrustalnischool22.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=2568814📌

12 мая 2022 года состоялся круглый стол, организованный Единым ресурсом застройщиков РФ, посвященный путям решения проблемы замещения импортных материалов в строительстве. От «Хрустального» на мероприятии выступил Евгений Гречкин, руководитель отдела франчайзинга и директор проекта «Резиденция XV».

Гречкин отметил отсутствие панических настроений в отрасли в силу наличия значительного числа внутрироссийских аналогов и зарубежных материалов из дружественных стран.

В частности, «Хрустальному» удалось заменить японские фиброцементные панели KMEW на фасадный древесно-полимерный композит.

«Нам удалось заменить японские панели материалом ДПК, который производится у нас в Иркутске, — рассказал он. — Выглядит не хуже, а тактильные ощущения от него намного приятнее», — поделился Гречкин.

Материал из Японии обходился застройщику в 3 тыс. руб. за 1 кв. м, а цена российского аналога составляет 1,6 тыс. руб. за «квадрат». Таким образом, компания улучшила качество и при этом вдвое сократила себестоимость по данной статье расходов.

К сожалению, ожидается увеличение сроков поставки белого кирпича с западных заводов из-за сложностей с добычей белой глины на фоне логистических проблем, отметил представитель девелоперской группы «Хрустальный».

Регулярный круглый стол «Все о стройке», собравший очередной раз российских экспертов в отрасли, состоялся при поддержке Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) и «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ).

В прошедшее воскресенье, 15 мая, в Казахстане прошла встреча «Свой дом всем миром», посвященная новым подходам и трендам к формированию комфортной среды в загородных поселках.

Кристину Яковенко, коммерческого директора Хрустальный Девелопмент, пригласили выступить онлайн на данном мероприятии в качестве практикующего эксперта по созданию концепции коттеджных поселков. На мероприятии она поделилась опытом компании: подробно разобрала кейсы поселков сети, таких как EcoVille и Хрустальный парк, обосновала набирающий обороты тренд на мультиформатность загородной застройки, а также рассказала, какие форматы жилья можно строить за городом и их преимущества📌

Интересно посмотреть запись выступления? ➡️ Напишите в аккаунт @smmhrustalni

Мы очень рады, что представителей компании Хрустальный Девелопмент приглашают делиться накопленным опытом ➕ напомним, что прямо сейчас можно пройти наш бесплатный интенсив «Как создать востребованный проект коттеджного поселка в рамках нового законодательства» по ссылке: https://salebot.site/mp/p_zdsn?utm_source=vk&utm_medium=group&utm_campaign=post

Коллеги, прикрепляем ссылку на повтор вебинара с Кристиной Яковенко, коммерческим директором Хрустальный Девелопмент: «Проектное финансирование коттеджных поселков. С какими проблемами сейчас сталкиваются девелоперы и как теперь работать с банками».
⠀
В трансляции будут разобраны вопросы:
1️⃣ Как подготовиться к проектному финансированию?
2️⃣ Что будет интересовать банк в первую очередь?
3️⃣ Какими характеристиками должен обладать продукт?
4️⃣ Какая финансовая модель нужна банку?
5️⃣ Как начинающим девелоперам преподносить информацию для положительного решения?

Подключайтесь в 16.00 по московскому времени: https://hrustalnischool22.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=2571978

Приносим извинения всем, кто хотел сегодня посмотреть наш автовебинар на тему «Проектное финансирование коттеджных посёлков». К сожалению, на выбранной для трансляции площадке случился технический сбой, прямо сейчас мы пытаемся выяснить причину, но сегодня явно уже не сможем перезапустить процесс.

Надеемся, что к субботе мы преодолеем это маленькое препятствие и проведём вебинар в то же время - в 16.00 по Москве🙌

Коллеги, мы преодолели технические сложности и автовебинар «Проектное финансирование коттеджных посёлков» состоится сегодня в 16.00 по московскому времени, присоединяйтесь по ссылке: https://hrustalnischool22.getcourse.ru/pl/webinar/show?id=2571978

Очень радуют нас такие новости, т.к. не устаем повторять: загородная малоэтажная застройка - крайне перспективное направление на рынке недвижимости России. Комплексных поселков с разными форматами жилья и качественной инженерной, социальной и коммерческой инфраструктурой сейчас мало!

Мы, Хрустальный, не хотим масштабно строить в других регионах, но желаем делиться проверенной бизнес-моделью по реализации малоэтажных комплексных проектов в рамках Школы загородного девелопмента и своей франшизы🙌

В пригороде Иркутска мы реализуем сейчас проект на 98 Га - мкр. Хрустальный парк. Он как раз строится на земле, взятой в аренду под комплексное освоение у ДОМ.РФ.

Нынче мы активно сотрудничаем с ДОМ.РФ, например, консультируем по перспективности местных земельных участков.

ДОМ.PФ создаёт условия для развития жилищной сферы в Иркутской области. Эффективные механизмы были представлены региональным властям и застройщикам в ходе роад-шоу.

🏗️ Например, в области есть ряд перспективных площадок под застройку, которые будут реализованы на аукционах от ДОМ.РФ. Кроме того, во II и III кварталах 2022 года запланированы торги на право заключения договоров аренды по проектам КРТ по участкам общей площадью 100 га.

📶 Еще одно перспективное направление – развитие рынка арендного жилья. Уже определены перспективные участки в Иркутске. Пилотным проектом может стать дом на Верхней Набережной.

@irkobl

Также недавно состоялась встреча с Алексеем Кузнецовым, управляющим директором Сибирского регионального центра банка «ДОМ.РФ», и Павлом Кирилловым, руководителем корпоративных продаж банка «ДОМ.РФ».

Вместе мы прогулялись по Хрустальному парку, заглянули в наш флагманский Французский квартал и обновленные форматы загородного жилья,даже успели проехать в квартал индивидуальных домов «Резиденция XV».

Встреча прошла в неформальной обстановке. Обсуждали варианты сотрудничества, возможность вхождения в программу проектного финансирования сразу по 4 кварталам Хрустального парка, а также перспективы проектного финансирования с использованием эскроу-счетов для строительства индивидуальных домов.

Банк «ДОМ.РФ» действительно заинтересован в развитии загородных проектов и открыт для сотрудничества, но только с застройщиками, у которых есть опыт реализации таких проектов или с теми, кто может доказать свою компетентность. Кстати, на недавнем вебинаре "Проектное финансирование коттеджных поселков" мы как раз упоминали, почему молодым застройщикам без сильного кейса не дают проектное финансирование + делились, как этого можно избежать✔️

Тема проектного финансирования и, в целом, продающей концепции загородного комплексного проекта - очень перспективная, интересная, но и сложная. Детально мы разбираем эти вопросы на нашем курсе "Коттеджный посёлок в новых реалиях. Проектное финансирование" (старт уже в июне!)📌

Итогом обучения на курсе станет готовая концепция проекта и его предварительная финансовая модель, которую можно показать банку📓

Интересно узнать больше о курсе? Напишите в аккаунт @smmhrustalni 👈

САМЫЙ МАСШТАБНЫЙ И ИНТЕРЕСНЫЙ ПРОЕКТ КОМПАНИИ – МКР. ХРУСТАЛЬНЫЙ ПАРК.
⠀
С 2017 года мы занимаемся развитием проекта на 98 Га - мкр. Хрустальный парк в пригороде Иркутска.
⠀
Хрустальный парк собрал в себе множество переломных моментов развития законодательства и состояния рынка, пережил много изменений, выстоял, укрепился и развивается. Сейчас он является передовым и образцовым во многих аспектах, что подтверждают различные награды поселка, например, «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, малоэтажные дома» в рамках всероссийского конкурса новостроек «ТОП ЖК – 2021».