📣Многофункциональные, смешанные районы - как инструмент снижения уровня преступности.
Планирование и проектирование многофункциональных и смешанных районов набирает популярность. Во многих местах, которые мы часто посещаем, можно найти различные программы, объединяющие множество удобств в одном месте.
Однако, многофункциональные пространства делают больше, чем просто предоставляют возможность разнообразного опыта в городе - они также способствуют снижению уровня преступности.
Почему же в этих районах уровень преступности ниже? В исследовании, опубликованном в юридическом журнале Университета Пенсильвании, было обнаружено, что наличие кафе, баров, офисов и жилых районов в районах снижает вероятность преступлений. Большее количество людей на улицах в разные часы дня способствует общественному наблюдению и может отпугнуть преступников. В исследовании были рассмотрены восемь районов Лос-Анджелеса, известных своим высоким уровнем преступности, и изучены жилые районы, деловые зоны и районы, которые со временем претерпели изменения в сторону смешанных разработок.
Продолжение 👇🏻👇🏻👇🏻
Планирование и проектирование многофункциональных и смешанных районов набирает популярность. Во многих местах, которые мы часто посещаем, можно найти различные программы, объединяющие множество удобств в одном месте.
Однако, многофункциональные пространства делают больше, чем просто предоставляют возможность разнообразного опыта в городе - они также способствуют снижению уровня преступности.
Почему же в этих районах уровень преступности ниже? В исследовании, опубликованном в юридическом журнале Университета Пенсильвании, было обнаружено, что наличие кафе, баров, офисов и жилых районов в районах снижает вероятность преступлений. Большее количество людей на улицах в разные часы дня способствует общественному наблюдению и может отпугнуть преступников. В исследовании были рассмотрены восемь районов Лос-Анджелеса, известных своим высоким уровнем преступности, и изучены жилые районы, деловые зоны и районы, которые со временем претерпели изменения в сторону смешанных разработок.
Продолжение 👇🏻👇🏻👇🏻
👍3
Районы, где в значительной степени были сконцентрированы коммерческие офисы, столкнулись с 40% большим количеством преступности по сравнению с другими районами, особенно в тех, где имелась жилая застройка. Учитывая, что большинство этих районов активно использовались только в дневное время, когда большинство людей находились в офисах, логично предположить, что вечером наблюдалось увеличение преступности.
Кроме того, в районах, где существовало зонирование и жилые здания были добавлены к коммерческим районам, уровень преступности снизился на 7%, преимущественно благодаря уменьшению числа преступлений, связанных с автомобилями.
Исследование пришло к выводу, что жители могут чувствовать большую привязанность к тем районам, где они живут, по сравнению с теми, где они только работают, и когда эти два типа районов пересекаются, люди по-прежнему чувствуют себя защищенными от баров, ресторанов и магазинов, которые они считают своими.
Это говорит градостроителям и архитекторам о том, что зонирование может стать способом и важным инструментом для предотвращения преступности в городах. Когда мы думаем о способах проектирования для этого, мы обычно думаем о создании большего количества тротуаров, улучшении освещения и внедрении технологий общественного наблюдения, но мы также можем использовать многофункциональную застройку.
Конечно, современное планирование городов является всего лишь одним из факторов, влияющих на уровень преступности, и другие аспекты также не должны быть пренебрежены. Однако, если приведение большего числа магазинов, ресторанов и жилых домов в офисные зоны означает, что есть больше шансов на уменьшение преступности, это один из аспектов, который можно учесть при создании более безопасных районов в наших городах.
Более детально вы сможете вникнуть прочитав эту статью https://www.archdaily.com/981969/how-mixed-use-neighborhoods-can-reduce-crime-rates
Кроме того, в районах, где существовало зонирование и жилые здания были добавлены к коммерческим районам, уровень преступности снизился на 7%, преимущественно благодаря уменьшению числа преступлений, связанных с автомобилями.
Исследование пришло к выводу, что жители могут чувствовать большую привязанность к тем районам, где они живут, по сравнению с теми, где они только работают, и когда эти два типа районов пересекаются, люди по-прежнему чувствуют себя защищенными от баров, ресторанов и магазинов, которые они считают своими.
Это говорит градостроителям и архитекторам о том, что зонирование может стать способом и важным инструментом для предотвращения преступности в городах. Когда мы думаем о способах проектирования для этого, мы обычно думаем о создании большего количества тротуаров, улучшении освещения и внедрении технологий общественного наблюдения, но мы также можем использовать многофункциональную застройку.
Конечно, современное планирование городов является всего лишь одним из факторов, влияющих на уровень преступности, и другие аспекты также не должны быть пренебрежены. Однако, если приведение большего числа магазинов, ресторанов и жилых домов в офисные зоны означает, что есть больше шансов на уменьшение преступности, это один из аспектов, который можно учесть при создании более безопасных районов в наших городах.
Более детально вы сможете вникнуть прочитав эту статью https://www.archdaily.com/981969/how-mixed-use-neighborhoods-can-reduce-crime-rates
ArchDaily
How Mixed-Use Neighborhoods Can Reduce Crime Rates
How mixed-use neighborhoods in cities can reduce crime rates
👍5
Всем дорого дня, коллеги! У нас много новеньких на канале и назрел такой вопрос. А у вас есть наши чат-боты от школы загородного девелопмента «Хрустальный»? Или еще не добавили к себе?
Anonymous Poll
33%
Есть 👌🏻
67%
Нет 😳
Итак, давайте немного напомним, а кому-то и расскажем😅
У нас есть несколько ботов в Школе Загородного Девелопмента "Хрустальный", которые сделают ваш путь максимально простым.
1️⃣Первый бот приветствует вас после регистрации на бесплатный интенсив и помогает вам ориентироваться. Если вы еще не зарегистрировались, рекомендуем попробовать - это действительно стоит того!
Кстати, в этом боте можно скачать программу интенсива.
2️⃣Второй - основной бот, в котором вас ждет приятный сюрприз. Запросите программу курса и получите промокод на скидку 10%.
Он регулярно обновляется и предлагает интересные трансляции, актуальную информацию и другие интересные моменты👌🏻
Сохраняйте себе 🤩
У нас есть несколько ботов в Школе Загородного Девелопмента "Хрустальный", которые сделают ваш путь максимально простым.
1️⃣Первый бот приветствует вас после регистрации на бесплатный интенсив и помогает вам ориентироваться. Если вы еще не зарегистрировались, рекомендуем попробовать - это действительно стоит того!
Кстати, в этом боте можно скачать программу интенсива.
2️⃣Второй - основной бот, в котором вас ждет приятный сюрприз. Запросите программу курса и получите промокод на скидку 10%.
Он регулярно обновляется и предлагает интересные трансляции, актуальную информацию и другие интересные моменты👌🏻
Сохраняйте себе 🤩
❤3🔥2
ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ НАШЕГО КАНАЛА ЗА ОКТЯБРЬ 2023 🤩
Собрали для вас 10 самых популярных новостей нашего канала, для тех, кто пропустил🫶🏻
1. Как проходят будни УК «Хрустального»
2. Скачать “DEVBOOK”
https://news.1rj.ru/str/HrustalniDevelopment/2430
3. Что модно сейчас на рынке ИЖС https://news.1rj.ru/str/HrustalniDevelopment/2435
4. Убран туры https://news.1rj.ru/str/HrustalniDevelopment/2436
5. Выступление Кристины Яковенко на форуме СТРОИТЬ https://news.1rj.ru/str/HrustalniDevelopment/2440
6. Тебе нужно обучение, если.. https://news.1rj.ru/str/HrustalniDevelopment/2456
7. Наши статистики https://news.1rj.ru/str/HrustalniDevelopment/2499
https://news.1rj.ru/str/HrustalniDevelopment/2502
https://news.1rj.ru/str/HrustalniDevelopment/2517
8. Не будь как Анатолий https://news.1rj.ru/str/HrustalniDevelopment/2462
9. Как проводить мероприятия, когда на стройке ничего нет? https://news.1rj.ru/str/HrustalniDevelopment/2527
10. Экскурсия по нашему обучению https://news.1rj.ru/str/HrustalniDevelopment/253
А по хештегам в постах вы найдете еще больше информации 😉 И не забудьте подписаться 👌🏻
Telegram
#учись_в_Хрустальном Все о загородном девелопменте
Врываемся в понедельник с рубрикой #будниУК 🔥
Информативные посты это кончено хорошо, но ведь посмотреть, как все проходит изнутри гораздо лучше, правда?)
Информативные посты это кончено хорошо, но ведь посмотреть, как все проходит изнутри гораздо лучше, правда?)
👍1😢1🎉1
Совсем скоро снова начнёт всплывать одна из очень актуальных тем зимы😄
Anonymous Quiz
69%
Снег
8%
Подготовка к новогоднему мероприятию
23%
Работа УК
Не так давно общались с нашими учениками об этом и хочется здесь рассказать тоже.
И мы про снег, а именно про снег на земельных участках у таунхаусов.
В данном подкасте мы более подробно рассказали:
- О нашем опыте и экспериментах с генпланами, тротуарами
- К каким выводам мы пришли
Что рекомендуем делать, а что нет
- Как, конкретно в наших посёлках организована работа со снегом на участках у людей, за его пределами, особенно когда идут большие осадки.
- Как работает в этот момента наша УК
- Каким образом работаем с тем, чтобы сохранить газон, кустарники.
- Как было все организовано в наших самых первых посёлках
Можно сказать, учитываем каждую мелочь, даже погодные условия 👌🏻
Потому что из таких мелочей и складывается общая концепция посёлка и определяет его удобство для жизни людей.
#строю_будущее
И мы про снег, а именно про снег на земельных участках у таунхаусов.
В данном подкасте мы более подробно рассказали:
- О нашем опыте и экспериментах с генпланами, тротуарами
- К каким выводам мы пришли
Что рекомендуем делать, а что нет
- Как, конкретно в наших посёлках организована работа со снегом на участках у людей, за его пределами, особенно когда идут большие осадки.
- Как работает в этот момента наша УК
- Каким образом работаем с тем, чтобы сохранить газон, кустарники.
- Как было все организовано в наших самых первых посёлках
Можно сказать, учитываем каждую мелочь, даже погодные условия 👌🏻
Потому что из таких мелочей и складывается общая концепция посёлка и определяет его удобство для жизни людей.
#строю_будущее
❤4👍2🔥1
Подборка интересных презентаций экспертов в сфере девелопмента 👇🏻
На канале Валерия нашли очень классные презентации, которые точно будут полезны всем 👇🏻
1️⃣https://disk.yandex.ru/i/tD5O7jHLdNV75Q
Анастасия Бычкова, ФСК Family
Что в презентации:
- ОБЪЕКТ МЕЧТЫ ГЛАЗАМИ ПОКУПАТЕЛЕЙ
- ПАРАМЕТРЫ ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ
- СТРУКТУРА ОПЛАТЫ ПОКУПАТЕЛЯМИ
- СОСТАВ СЕМЬИ
- ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОТДЕЛКИ
2️⃣https://disk.yandex.ru/i/XU1wMqJS053c_g
Алимов Антон, Ex. Директор по развитию, Девелоперская компания ZS-GROUP
Что в презентации
- КАК ПОЛУЧАТЬ БОЛЬШЕ ПРИБЫЛИ С КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА
- КАК УЛУЧШАТЬ СВОЙ ПРОДУКТ И ЛОЯЛЬНОСТЬ ПОКУПАТЕЛЕЙ
- ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ БИЗНЕС: В ЧЕМ ЖЕ «ЧЕЛОВЕЧНОСТЬ»?
- КЕЙСЫ ПО УВЕЛИЧЕНИЮ ПРИБЫЛИ В КП
3️⃣https://disk.yandex.ru/i/YQ47gjfUNW9yog
Баринов Алексей, коммерческий Директор ГК ФАКТ
Что в презентации:
- ДЛЯ ЧЕГО РАЗВИВАТЬ
- ИНФРАСТРУКТУРУ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА
- ДЛЯ ЧЕГО ПОВЫШАТЬ КОЛИЧЕСТВО И УРОВЕНЬ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
- ДЛЯ ЧЕГО ПОВЫШАТЬ УРОВЕНЬ ДОСУГОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
- ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА КОМПЛЕКСНАЯ ЗАСТРОЙКА
- ДЛЯ ЧЕГО НУЖНЫ КОМЬЮНИТИ ЦЕНТРЫ
- ДЛЯ ЧЕГО НУЖНЫ КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ В КП
4️⃣https://disk.yandex.ru/i/Q35C8fO190x_AQ
Антипин Андрей, заместитель руководителя проекта «Малоэтажная страна»
Что в презентации:
- ИЗМЕНЕНИЕ ПАРАМЕТРОВ ВЫБОРА СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ В 2023 ПО СРАВНЕНИЮ С 2022
- ПАРАМЕТРЫ ВЫБОРА ПОКУПАТЕЛЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДОМА, ОТДЕЛКИ
- ПАРАМЕТРЫ ВЫБОРА ПОКУПАТЕЛЕМ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА И ЕГО ИНФРАСТРУКТУРЫ
- ПРОДУКТ ДЕВЕЛОПЕРА – ПОЛНОЦЕННАЯ КАЧЕСТВЕННАЯ ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ
Изучайте 🫶🏻
#находкихрустальный
Яндекс Диск
3_FSK Family Бычкова А.С, МЖК.pdf
Посмотреть и скачать с Яндекс Диска
👏4❤2
Только вчера проговорили про снег, как у нас зима настала в ноябре, как обычно 😃
Что мы, а именно наша УК, обычно делаем: достаем метла, лопаты, ветродуйки и выгоняем бобкэт, подсыпают опасные перекрестки.
Вы уже наверняка отметили такой момент, что у нас всегда очень большой акцент был на территории, инфраструктуре, работе УК.
Кстати, слаженная работа УК, строилась не одним днём, ровно также, как и росла лояльность жителей к УК.
Такие фотоотчеты о проделанной работе размещаются в чате с нашими жильцами, за счет чего они видят работу УК изнутри и у них не складывается впечатления, что сотрудники управляющей компании ничего не делают, либо если не делают, то по каким причинам. Потому что не всегда сроки зависят них.
И это очень нам помогает внутри поселков не только сохранять и улучшать территории, но и выстраивать хорошие отношения с жителями.
👍Более детально обсуждаем этот момент на обучении, как именно добиться баланса внутри посёлка и рассказываем свой опыт. Чтобы узнать подойдет ли вам это обучение, проставьте + в комментариях 👇🏻
#будниУК #строим_будущее
Что мы, а именно наша УК, обычно делаем: достаем метла, лопаты, ветродуйки и выгоняем бобкэт, подсыпают опасные перекрестки.
Вы уже наверняка отметили такой момент, что у нас всегда очень большой акцент был на территории, инфраструктуре, работе УК.
Кстати, слаженная работа УК, строилась не одним днём, ровно также, как и росла лояльность жителей к УК.
Такие фотоотчеты о проделанной работе размещаются в чате с нашими жильцами, за счет чего они видят работу УК изнутри и у них не складывается впечатления, что сотрудники управляющей компании ничего не делают, либо если не делают, то по каким причинам. Потому что не всегда сроки зависят них.
И это очень нам помогает внутри поселков не только сохранять и улучшать территории, но и выстраивать хорошие отношения с жителями.
👍Более детально обсуждаем этот момент на обучении, как именно добиться баланса внутри посёлка и рассказываем свой опыт. Чтобы узнать подойдет ли вам это обучение, проставьте + в комментариях 👇🏻
#будниУК #строим_будущее
👍4❤2☃1🔥1
Уже традиционно завершаем эту неделю рубрикой #Анатолийстроит 👌🏻
И в этот раз мы затронули важную тему - ядерные захоронения.
Да, такое не сплошь и рядом, но увы, имеет место быть.
Ядерные захоронения в загородных коттеджных поселках - это серьезный и весьма опасный вопрос. Они относятся к секретным и запрещенным объектам, и их обнаружение или повреждение может представлять угрозу для окружающей среды и здоровья людей.
Если вы вдруг узнали о местах, где предположительно имеет место быть наличие ядерных захоронений на территории загородного коттеджного поселка, важно немедленно сообщить об этом в соответствующие государственные органы и органы безопасности.
Они проведут необходимые исследования и меры безопасности для минимизации рисков. Не рекомендуется предпринимать независимые действия без участия специалистов.
И конечно, у каждой строительной компании должны быть все разрешения и документы, подтверждающие безопасность территории.
То есть, вы ни в коем случае не можете продолжить или начать стройку, если обнаружены такие моменты. Поэтому, лучше попробовать узнать заранее информацию о наличии объектов ядерных захоронений перед строительством в загородном поселке, и обратиться к соответствующим государственным органам или проконсультироваться с юристом, специализирующимся в данной области, если они имеются 👌🏻
Сталкивались в своих проектах с такими захоронениями? Как решали вопрос? Делитесь в комментариях 👇🏻
И в этот раз мы затронули важную тему - ядерные захоронения.
Да, такое не сплошь и рядом, но увы, имеет место быть.
Ядерные захоронения в загородных коттеджных поселках - это серьезный и весьма опасный вопрос. Они относятся к секретным и запрещенным объектам, и их обнаружение или повреждение может представлять угрозу для окружающей среды и здоровья людей.
Если вы вдруг узнали о местах, где предположительно имеет место быть наличие ядерных захоронений на территории загородного коттеджного поселка, важно немедленно сообщить об этом в соответствующие государственные органы и органы безопасности.
Они проведут необходимые исследования и меры безопасности для минимизации рисков. Не рекомендуется предпринимать независимые действия без участия специалистов.
И конечно, у каждой строительной компании должны быть все разрешения и документы, подтверждающие безопасность территории.
То есть, вы ни в коем случае не можете продолжить или начать стройку, если обнаружены такие моменты. Поэтому, лучше попробовать узнать заранее информацию о наличии объектов ядерных захоронений перед строительством в загородном поселке, и обратиться к соответствующим государственным органам или проконсультироваться с юристом, специализирующимся в данной области, если они имеются 👌🏻
Сталкивались в своих проектах с такими захоронениями? Как решали вопрос? Делитесь в комментариях 👇🏻
👍4☃2🔥1🤯1