По данным исследования компании "Самолет", в 2023 году основные критерии выбора жилья для большинства людей были цена и близость к транспорту.

Большинство предпочитают покупку квартиры с отделкой для экономии времени и денег на ремонт.

Ранее основное значение при выборе жилья придавалось репутации застройщика, но сейчас это не так важно. На основании опроса застройщика, только 15% готовы потратить на технику в квартире больше
350 тысяч рублей.

Среди основных элементов безопасности во входных группах жилых комплексов «Самолета» выделяются видеонаблюдение, охрана и консьерж.

Важными элементами дизайна входных групп являются лаконичный дизайн, навигационные элементы, места для колясок и велосипедов, игровые площадки, проходы и удобные зоны ожидания.

Более подробную информацию о трендах и потребностях потребителей в жилищном продукте можно найти в презентации компании "Самолет" с конференции "Новые технологии и философия комфортного жилья" на портале Всеостройке.рф.

‼️Прикрепили ее для вас в этом сообщении.

На очередной встрече с нашими партнерами в Южно-Сахалинске, мы обсуждали развитие коммерции в их проекте. Мы делились опытом о том, какие проекты окупаются, а какие нет.

И опять же, опираясь именно на свой опыт, можем сказать, что когда мы только начали осваивать девелопмент, у нас было много ожиданий, желаний и мечт о развитой инфраструктуре, которую на тот момент хотелось создать. Мы всегда стремились к большему. Но когда начинали проводить расчеты, поняли, что экономический аспект не складывается.

Конечно же, тогда хотелось найти причину и понять, почему такой расклад для нас не станет прибыльным. И она была найдена. Проводя обширные исследования, встречаясь с различными компаниями, занимающимися фитнес-индустрией, организацией спортзалов и пищевым бизнесом, такими как кафе и рестораны, и поняли, что все это не окажется прибыльным.

Мы были бы не мы, если бы не попробовали 😅

И построили большой административный комплекс площадью 2,5 тысячи квадратных метров. Это было прежде всего нашей потребностью, так как было начато строительство гаражного комплекса, который в конечном итоге превратился в административный комплекс с танцевальным залом, кафе, помещениями для секций и аренды.

Сейчас в большом комплексе находится наша девелоперская группа. Также, там есть кафе, спортивный зал, где проводятся различные мероприятия. Есть секции, где занимаются наши дети.
И что немаловажно, обладаем большим количеством помещений для отдыха сотрудников. У нас есть технопарк, где производятся продукты связанные с IT-технологиями и 3D-принтерами.

Да, помещение не пустует, оно занято из-за множества деятельностей в нашей девелоперской группы и структурных подразделений. Безусловно, здесь также организуются и мастер-классы, и другие мероприятия. Например, именно там проходил наш первый мастер-класс «Строительство коттеджных поселков», второй будет проводится в Москве , НО, если будем проводить снова в Иркутске следующие, то тоже в этом административном комплексе ☺️

Ну и возвращаясь к самому главному - доходности.

Да, эти помещения не приносят прибыли, а скорее выражают наши идеи и желания. Поэтому, при планировании нового коттеджного поселка и привлечении инвестиций, необходимо более тщательное обдумывание.

Вот и с партнерами мы обсуждали множество деталей, делились опытом по приобретению аптек и работе кафе, какие помещения им нужны, как создавать современные отделы продаж и их последующее использование.

Например, наш отдел продаж в Хрустальном парке преобразуется в детский развивающий центр. Подобный план мы предлагаем для Южно-Сахалинска.

Мы разработали бизнес-план, провели исследования, подготовили рекомендации и собрали референсы. На сегодняшнем совещании обсудили принимаемые идеи и сформулировали техническое задание для архитекторов. Были затронуты вопросы управления коттеджным поселком и объектами инфраструктуры, их размещение в коммерческой зоне. Мы стараемся учесть все нюансы для создания коттеджного поселка, который будет комфортным для жителей и удобным в эксплуатации.

Ставьте реакцию, кто дочитал до конца 🤩

Отчетное видео мастер-класса в Иркутске уже ждёт вас тут 👇🏻 И не забывайте подписаться на наш ютуб-канал.

И еще, нам сейчас поступает много вопросов, по поводу будущего МК в Москве, который состоится 24 мая. В чем разница с Иркутским и есть ли смысл ехать, если был на первом МК.

Рассказывать здесь об этом? Интересно вам?