Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент – Telegram
Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.38K subscribers
3.16K photos
679 videos
120 files
973 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://news.1rj.ru/str/annaHrustalni
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥Вчера приезжали наши ученики из Курска на урбан-тур. Они проходят курс и приехали посмотреть вживую, а также проанализировать свой участок и проект, пообщаться со специалистами и понять изнутри загородный девелопмент.


Мы очень много и часто говорим о различных кейсах, ситуациях, с которыми мы сталкиваемся, о новых проектах, которые мы реализуем. Но чаще всего не рассказываем о реальной "внутренней кухне", которая происходит при реализации этих проектов, с какими трудностями мы сталкиваемся.

Безусловно, с одной стороны, очень приятно показывать финальный результат, красивые картинки, которые пополнят Instagram и другие социальные сети. Это то, что покупает клиент, это то, что мы видим, то, чем наслаждаемся. Но за этим стоит колоссальная работа и большое количество принятия решений, взвешивания различных гипотез, проб и ошибок. И за каждым решением стоит четкий анализ большого количества бэкграунда, предыстории проекта, возможностей, ресурсов, общей стратегии компании, возможностей, плюс текущей ситуации на рынке, взаимодействия с жителями, их непосредственной благосклонности к проекту, лояльности, а также интереса администрации в развитии этой территории и нашего взаимодействия с ней.

И об этих трудностях, об этом бэкграунде мы очень редко рассказываем в своих социальных сетях, но очень плотно мы обсуждаем это в рамках наших урбан-туров.

И именно за этой "внутренней кухней", за этим бэкстейджем едут к нам на урбан-туры, потому что мы рассказываем все как на духу и не разглашаем секретов, ведь когда мы видим красивую картинку на просторах интернета, нам кажется: "О, классно, я хочу повторить это у себя и применить к себе". Но у каждого проекта есть своя история, свои нюансы, свой бэкграунд, который очень сильно влияет на итоговый результат и оптимальное решение, которое нужно принять именно в этой ситуации.

Вот в рамках урбан-туров мы именно и учим, показываем, как правильно взвешивать ситуацию, принимать решения, основываясь на нашем опыте, как реагировали мы и насколько удачными эти решения были. Поэтому сегодня мы в очередной раз ходили по территории, смотрели, где мы очень тщательно обращали внимание на то, что недоделано или где в эксплуатации те или иные материалы показали себя иначе.

Также, мы рассказывали, почему именно это было сделано так, какая была предыстория у этого решения и насколько это решение было адекватным. В совокупности анализа всех принимаемых решений, понимая, какой есть бэкграунд у проекта, какая стратегия была для реализации, можно действительно взвесить и перенять правильный опыт, который вы можете адаптировать для себя.

‼️Поэтому если вы тоже хотите узнать именно эту «внутреннюю кухню», окунуться в наш опыт и понять как действительно выглядит загородный девелопмент изнутри, пишите + в комментариях, мы все расскажем 👇🏻

#урбантуры
3👍3🔥3
Долгожданный выпуск с командой Goodwood уже на YouTube-канале🔥

Кто пропустил, в начале июля к нам приезжали Александр Дубовенко, генеральный директор Goodwood и его команда, об этом можно почитать здесь.

Мы с ребятами посетили наш «Хрустальный» и из этого выпуска вы узнаете:
- Чем наш поселок примечателен
- Как выглядят современные таунхаусы и какая стоимость домов
- Каким должен быть современный коттеджный поселок
- Что необычного в инфраструктуре Хрустального парка и чем он отличается от других

‼️Переходите и обязательно ждём ваши комментарии 👏🏻
👏32🔥2
Нестандартные квартиры с высокими потолками до 4х метров 🔝

Процессы строительства - это всегда для нас очень интересно и трепетно. Ведь одно дело на бумаге, и совсем другое перенести в реальность. Но, не так давно мы ходили и смотрели процесс строительства в Датском, он сейчас проходит очень активно, и самое главное дома не отличаются от визуализаций.

Также, мы проверяли, какие лучше материалы использовать во внутренней отделке и решили разработать еще пару планировочных решений для разных сценариев жизни😏
👍32🔥2
Ну и конечно, в продолжении темы делимся и визуализациями будущих подъездов в этих домах Датского квартала.

📌С 1 по 3 картинку - визуализация с необычными дизайнерскими формами и местами для того, чтобы можно было присесть/поставить сумки

📌С 4 по 6 картинку - более классический вариант с зеркалом от потолка до пола

📌С 7 по 8 картинку - визуализация с зеркалом-волной и круглым пуфом

Голосуйте, какой виз на ваш взгляд наиболее подходящий? 👇🏻
👏4🔥21
На днях приезжали наши ученики из Курска на двухдневный убран-тур.

Какие кейсы мы рассматривали:

• Посетили поселки Villet, EcoVille и наш первый поселок Хрустальный. В офисе обсудили компанию коллег, их планы на будущее и земельные участки.
• Ознакомились с проектом реконцепции Vila, а также способами минимизации подъездных пространств и отказа от лифтов в двухэтажных домах
• Показали варианты зонирования благоустройства, подчеркнув необходимость зонирования детских и спортивных площадок по возрастам
• Обсудили способы разделения целевой аудитории.

‼️Более полную и подробную информацию о нашей встречи собрали для вас в отдельную
статью ✔️
👍32👏2