📌Почему растет спрос на загородные поселки?

Кто бы что ни говорил, но спрос на загород растет и начинающим загородным девелоперам за это переживать точно не стоит. 

По статистике ПАН Партнер, каждый третий потенциальный покупатель больших квартир — от 2-комнатных до 4-комнатных евроквартир — рассматривает загородную недвижимость как альтернативу квартире. Почему?

Причины, на самом деле, очевидны: 
🔻Например, в Санкт-Петербурге 3-комнатная квартира с отделкой площадью 80 кв. м в новостройке, в Кудрово в Невском районе, в среднем стоит 18–19 миллионов рублей.

На эту же сумму можно построить или купить дом площадью в два раза больше.

На юге Санкт-Петербурга, в Разметелево, одноэтажный дом из газобетона с отделкой под ключ площадью 150 кв. м и с участком 10 соток тоже будет стоить 18 миллионов. Это одно из основных преимуществ загородного дома перед квартирой — покупатель за те же деньги приобретает новый уровень жизненного комфорта.

🔻Переход к более комфортному, экологичному образу жизни

Период изоляции во время пандемии и переход на удаленный формат работы стимулировали спрос на жизнь за городом. IT-специалисты, фрилансеры, все, кто не привязан к офису, все чаще выбирают экологию и возможности, которые дает загородная жизнь.

Можно построить «дом своей мечты» — со вторым светом, камином, спроектировать все комнаты, сделать мастер-спальни с индивидуальными санузлами и гардеробной, большую кухню-гостиную с «островом», панорамными окнами и выходом на террасу.

Кроме того, можно организовать идеальную жизнь на участке: сделать ландшафтный дизайн, обзавестись огородом, разводить любимые цветы, выделить зону для барбекю. На участке можно заниматься спортом, читать и работать на свежем воздухе. И собаку не нужно выгуливать, выпустили во двор и всё.

🔻Новый подход к организации загородной жизни в поселках

Также стоит отметить, что к загородной недвижимости в 2024 году предъявляются новые требования и предложения в сфере инфраструктуры и сервиса. Застройщики организуют среду для полноценного, комфортного проживания за городом: выкупают территории рядом с развитыми населёнными пунктами, в которых есть школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, торговые центры. К большей части посёлков организовано транспортное сообщение — есть автобусные маршруты, электрички, можно жить за городом даже без машины.

🔻Коттеджные поселки проектируется с учетом требований безопасности и комфорта городской жизни:
• Закрытая территория с охраной и собственной управляющей компанией, которая следит за жизнью в посёлке, за состоянием коммуникаций и качеством дорог.
• Коммуникации, как в городе: водопровод, электричество, газ, интернет. Застройщики создают мобильные приложения для жителей, где можно быстро оплачивать коммунальные платежи и быстро решить любой вопрос.
• Активная социальная жизнь: создаются комьюнити-центры для жителей, детские и спортивные площадки с тренажерами, футбольные поля.

Это делает загородную недвижимость более привлекательной для покупателей.

К нам ежедневно приходят запросы от начинающих девелоперов, от более опытных, кто уже строит за городом, но хочет набраться опыта, совершенствовать свои проекты и создавать организованную застройку с инфраструктурой и прочими моментами, которые позволят эффективно продавать загород. Им важно научиться это делать правильно и обойтись без финансовых потерь. 

‼️Если вы тоже хотите узнать, как это сделать, пишите + в комментариях 👇🏻