This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ДАРИМ ЦЕЛЫХ 23 ПОДАРКА ОТ ХРУСТАЛЬНОГО УЧАСТНИКАМ ФОРУМА «СТРОИТЬ»
24 апреля стартует одно из самых ожидаемых событий весны - 7-й Всероссийский Форум ИЖС «СТРОИТЬ», и в честь этого, мы решили разыграть 23 крутых подарка 😳
Вы можете выиграть:
- 14 брендированных бутылок для воды
- 5 брендированных термокружек
- 4 набора деревянной мебели (топ-наборы которые вызвали настоящий восторг у наших учеников)
‼️Что надо делать:
• Подписаться на наш тг-канал @hrustalni.school
• Нажать кнопку участвую
Итоги подведём 24 апреля в 16.30 по мск, ники победителей появятся на канале.
*принимая участие, вы даёте согласие на публикацию активной ссылки на аккаунт в случае победы.
*конкурс актуален для всех участников форума «Строить». Подарки вручаем оффлайн
ВСЕМ УДАЧИ🤞
24 апреля стартует одно из самых ожидаемых событий весны - 7-й Всероссийский Форум ИЖС «СТРОИТЬ», и в честь этого, мы решили разыграть 23 крутых подарка 😳
Вы можете выиграть:
- 14 брендированных бутылок для воды
- 5 брендированных термокружек
- 4 набора деревянной мебели (топ-наборы которые вызвали настоящий восторг у наших учеников)
‼️Что надо делать:
• Подписаться на наш тг-канал @hrustalni.school
• Нажать кнопку участвую
Итоги подведём 24 апреля в 16.30 по мск, ники победителей появятся на канале.
*принимая участие, вы даёте согласие на публикацию активной ссылки на аккаунт в случае победы.
*конкурс актуален для всех участников форума «Строить». Подарки вручаем оффлайн
ВСЕМ УДАЧИ🤞
👍4❤2🔥2
Анализ участка: новая логика оценки земли в 2025 году
Сегодня будет много на форуме о том , как изменился подход к земле в девелопменте.
Сегодня недостаточно иметь участок — важно понимать его потенциал с точки зрения проектного финансирования, эскроу и нормативных ограничений.
И есть ключевые параметры, о которых должен знать каждый:
— соответствие градостроительным требованиям и ПЗЗ; — технические условия и инфраструктурная обвязка; — расчёт допустимого объёма капитала и маржинальности.
Это не про «понравилось — купил». Это про инвестиционный подход к земле как к активу.
А для тех, у кого уже есть земельный участок или вы планируете покупку, сегодня будет кое-что интересное 😉
Следите за контентом 📌
Сегодня будет много на форуме о том , как изменился подход к земле в девелопменте.
Сегодня недостаточно иметь участок — важно понимать его потенциал с точки зрения проектного финансирования, эскроу и нормативных ограничений.
И есть ключевые параметры, о которых должен знать каждый:
— соответствие градостроительным требованиям и ПЗЗ; — технические условия и инфраструктурная обвязка; — расчёт допустимого объёма капитала и маржинальности.
Это не про «понравилось — купил». Это про инвестиционный подход к земле как к активу.
А для тех, у кого уже есть земельный участок или вы планируете покупку, сегодня будет кое-что интересное 😉
Следите за контентом 📌
🔥5👏3👌2❤1
ДАРИМ АНАЛИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОДНОМУ СЧАСТЛИВЧИКУ С ФОРУМА «СТРОИТЬ»
Если у тебя есть земельный участок, или планируешь приобретение какого-то варианта - есть все шансы не попасть в просак и уже на входе выяснить, можно ли с ним сделать прибыльный проект.
Мы разыграем наш новый и супер-актуальный продукт, который получит всего ОДИН человек - АНАЛИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 🤩
‼️Что надо делать:
• Подписаться на наш тг-канал @hrustalni.school
• Нажать кнопку участвую
Итоги подведём 26 апреля в 12:00 по мск, ники победителей появятся на канале.
*принимая участие, вы даёте согласие на публикацию активной ссылки на аккаунт в случае победы.
*конкурс актуален для всех участников форума «Строить».
ВСЕМ УДАЧИ🤞
Если у тебя есть земельный участок, или планируешь приобретение какого-то варианта - есть все шансы не попасть в просак и уже на входе выяснить, можно ли с ним сделать прибыльный проект.
Мы разыграем наш новый и супер-актуальный продукт, который получит всего ОДИН человек - АНАЛИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 🤩
‼️Что надо делать:
• Подписаться на наш тг-канал @hrustalni.school
• Нажать кнопку участвую
Итоги подведём 26 апреля в 12:00 по мск, ники победителей появятся на канале.
*принимая участие, вы даёте согласие на публикацию активной ссылки на аккаунт в случае победы.
*конкурс актуален для всех участников форума «Строить».
ВСЕМ УДАЧИ🤞
❤3👍3🔥3
Тезисы с пленарной дискуссии форума «Строить» от 24.04.25
1. Эскроу теперь must-have
- С 1 марта 2025 вступил в силу закон 186-ФЗ: все ИЖС по договорам подряда – только через счета эскроу.
- Подрядчики обязаны раскрывать информацию о себе и проектах на строим.дом.рф.
- Бонус: освобождение от НДС для подрядчиков (с 1 апреля).
- Эскроу — обязательное условие для участия в льготных программах (семейная ипотека, ИТ-ипотека и т.д.)
2. Первичные итоги
- Переход — «жесткая посадка»: рынок просел, особенно в сегменте «недорогого» ИЖС — падение до 80-90%.
- Подрядчики испытывают кассовые разрывы, не все готовы к новым правилам игры.
- Банки и Дом.РФ фиксируют рост количества сделок с эскроу (более 1 100 договоров подряда), но это пока только начало
3. Барьеры и проблемы
- Токсичность потребительского экстремизма: штрафы по 3% в день за просрочку — ставят подрядчиков на грань банкротства.
- Нужна срочная правка закона о защите прав потребителей (инициативы обсуждаются в Госдуме)
4. Финансирование
- Запущены новые программы проектного финансирования (ВКЛ) – лимиты до 100 млн без залога.
- ВТБ, Дом.РФ, Сбербанк начали активно кредитовать подрядчиков, но банки требуют статистику по сделкам, которую можно собрать только через год
5. Региональные особенности
В Чувашии выдачи по ИЖС-ипотеке упали на 80%.
Ожидается восстановление не ранее, чем через год-полтора.
6. Государственные инициативы
- Продвигается законопроект об управлении поселками (аналог ТСЖ для ИЖС).
- Поддержка ИЖС должна войти в нацпроект «Жилье» (в рамках стратегии «Инфраструктура для жизни»).
- Ищутся пути вовлечения неиспользуемых земель в черте городов под ИЖС
✔️Школа загородного девелопмента «Хрустальный»
1. Эскроу теперь must-have
- С 1 марта 2025 вступил в силу закон 186-ФЗ: все ИЖС по договорам подряда – только через счета эскроу.
- Подрядчики обязаны раскрывать информацию о себе и проектах на строим.дом.рф.
- Бонус: освобождение от НДС для подрядчиков (с 1 апреля).
- Эскроу — обязательное условие для участия в льготных программах (семейная ипотека, ИТ-ипотека и т.д.)
2. Первичные итоги
- Переход — «жесткая посадка»: рынок просел, особенно в сегменте «недорогого» ИЖС — падение до 80-90%.
- Подрядчики испытывают кассовые разрывы, не все готовы к новым правилам игры.
- Банки и Дом.РФ фиксируют рост количества сделок с эскроу (более 1 100 договоров подряда), но это пока только начало
3. Барьеры и проблемы
- Токсичность потребительского экстремизма: штрафы по 3% в день за просрочку — ставят подрядчиков на грань банкротства.
- Нужна срочная правка закона о защите прав потребителей (инициативы обсуждаются в Госдуме)
4. Финансирование
- Запущены новые программы проектного финансирования (ВКЛ) – лимиты до 100 млн без залога.
- ВТБ, Дом.РФ, Сбербанк начали активно кредитовать подрядчиков, но банки требуют статистику по сделкам, которую можно собрать только через год
5. Региональные особенности
В Чувашии выдачи по ИЖС-ипотеке упали на 80%.
Ожидается восстановление не ранее, чем через год-полтора.
6. Государственные инициативы
- Продвигается законопроект об управлении поселками (аналог ТСЖ для ИЖС).
- Поддержка ИЖС должна войти в нацпроект «Жилье» (в рамках стратегии «Инфраструктура для жизни»).
- Ищутся пути вовлечения неиспользуемых земель в черте городов под ИЖС
✔️Школа загородного девелопмента «Хрустальный»
🔥3❤2👍2
Пока идёт форум «Строить», важный инсайт звучит всё громче: загородный девелопмент — это уже не просто стройка, это управление бизнесом.
Финансовая модель, работа с эскроу, планирование этапов, рисков и команд — теперь всё это определяет, вырастет проект или застынет на уровне котлована.
Мы в «Хрустальном» собрали курс, который помогает перейти от опыта подрядчика к системной роли девелопера.
На форуме это слышится в каждом кейсе, на каждом стенде.
Если вы здесь — у нас для вас специальное предложение:
—20% на участие в курсе по комплексному девелопменту.
На курсе вы:
— Получите шаблоны, инструменты и кейсы для всех этапов проекта;
— Разберётесь, как считать и упаковывать проект для финансирования;
— Перестроите бизнес-процессы: от хаоса к системе, от стройки к капиталу.
Скидка действует до 1 мая.
Оставляйте заявку на консультацию — расскажем, все детали. Просто пишите в комментариях КУРС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3❤2🥱1
Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
ДАРИМ ЦЕЛЫХ 23 ПОДАРКА ОТ ХРУСТАЛЬНОГО УЧАСТНИКАМ ФОРУМА «СТРОИТЬ» 24 апреля стартует одно из самых ожидаемых событий весны - 7-й Всероссийский Форум ИЖС «СТРОИТЬ», и в честь этого, мы решили разыграть 23 крутых подарка 😳 Вы можете выиграть: - 14 брендированных…
1. Анна (@Zasukhina_Anna)
2. Гордей (@ooogordei)
3. Игорь (@Igorbratuhin)
4. Олеся (@olesya_pikalova_rudakova)
5. Ольга (@Ermolaeva_OA)
6. Яночка
7. Анастасия (@Kovalenko_Anastasiya)
8. V
9. Sanal (@bubeevs)
10. Николай (@cardelaetvorona)
11. Daniil (@Miqueza)
12. Елизавета (@elayza_si)
13. Алексей (@bybin_aa)
14. Елена
15. Екатерина
16. Анастасия (@AnasTish)
17. Евгений (@bayhunter)
18. Андрей
19. Андрей (@Megaprofipro)
20. Евгения
21. Армен (@Stroitelstvo_domov61)
22. Tarasov (@Cedar_log_houses)
23. Константин (@Konstantin_Squirrel)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
Приветствуем всех новых подписчиков на нашем канале 💡
Мы девелоперская группа «Хрустальный», 16 лет строим загородные поселки и несколько лет обучаем это делать других.
Не будем писать длинных речей, ведь ничто не познакомит вас с нами лучше, чем наши продукты.
Для начала собрали пакет из 5 полезных файлов, который вы можете получить совершенно бесплатно.
Переходите➡️ @hrustalnischoolbot и забирайте
Благодарим, что вы с нами✔️
Мы девелоперская группа «Хрустальный», 16 лет строим загородные поселки и несколько лет обучаем это делать других.
Не будем писать длинных речей, ведь ничто не познакомит вас с нами лучше, чем наши продукты.
Для начала собрали пакет из 5 полезных файлов, который вы можете получить совершенно бесплатно.
Переходите
Благодарим, что вы с нами
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥3🙏2👌1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Первые кадры с выступления Кристины Яковенко 🎙
Под этим постом хотим попросить вас оставить свои отзывы и комментарии о выступлении, кто присутствовал⬇️
А также, будем рады подпискам и отметкам в социальных сетях:
- Inst Кристины: https://www.instagram.com/kris_bar?igsh=MXJtYmF2eGs5eThzZg==
- inst школы: https://www.instagram.com/hrustalni.school?igsh=MXYycDZteXY5eHB5MA==
(*признана запрещенной сетью в РФ)
- ВК: https://vk.com/developmenthrustalni
Под этим постом хотим попросить вас оставить свои отзывы и комментарии о выступлении, кто присутствовал
А также, будем рады подпискам и отметкам в социальных сетях:
- Inst Кристины: https://www.instagram.com/kris_bar?igsh=MXJtYmF2eGs5eThzZg==
- inst школы: https://www.instagram.com/hrustalni.school?igsh=MXYycDZteXY5eHB5MA==
(*признана запрещенной сетью в РФ)
- ВК: https://vk.com/developmenthrustalni
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4🤩3👌2👏1🥴1
7-й Всероссийский форум «Строить»
Как много еще вам нужно рассказать. А пока, делимся кадрами 🙌🏻
Как много еще вам нужно рассказать. А пока, делимся кадрами 🙌🏻
🔥5👍4❤3