✅Сообщество в тг-канале

Зачастую жильцы попросту не видят внутренних процессов работы УК, соответственно думают что они прохлаждаются и ничего не делают, соответственно они не понимают за что платят деньги.

Сообщества/группы и прочее, позволяют УК и жильцу стать ближе. Показать как решаются те или иные проблемы, с какими трудностями они сталкиваются. Ведь не всегда все зависит полностью от УК, порой в силу посторонних обстоятельств или третьих лиц, у них просто связаны руки, и замедление в выполнении каких-то планов может быть связанно именно из-за этого, а не потому что они не хотят.

Такие группы помогают держать жителя в курсе, что и где происходит, а также показывать некую отчетность в выполнении тех или иных задач.
Благодаря этому, значительно растет лояльность жителя к УК, меняются взгляды, и что немаловажно, житель начинает иначе воспринимать управляющую компанию, видеть их действия, реакцию и прочее.

👍Это очень качественный ход в коммуникации с жителями загородных посёлков, и формировании единения.

Обязательно берите на заметку, чтобы не терять время на выяснения и вопросы, показывайте жителям работу изнутри, и выстраивайте сразу добрые и комфортные взаимоотношения с людьми 👌🏻

Доброго дня 🔥

На прошлой неделе мы проводили опрос, и один из вопросов был относительно консалтинга.

Большинство ответили, что им это актуально, поэтому давайте немного разберёмся, чем он вообще полезен и действительно ли нужен 👇🏻

Итак, грамотное продумывание проекта загородного посёлка – это половина успешных продаж.
С этой целью, не так давно мы тоже проходили консалтинг с Наташей Тимохиной. Так как нам было необходимо урегулировать некие процессы своей работы, чтобы иметь более четкую систему и отслеживать все стадии. Для этих целей мы переработали и урегулировали битрикс.

И мы считаем, консалтинговая поддержка в сфере недвижимости - это необходимость. Вне зависимости от того, крупная ваша организация или нет.

📌Ведь формировать концепцию и реализовывать ее можно только при наличии опыта в данной сфере.

➕Еще один весомый плюс консалтинга в том, что перечень и формат работы разрабатывается в каждом конкретном случае в зависимости от потребностей клиента.

И всегда лучше, когда клиент отдает проект на комплексную консалтинговую поддержку. Проект надо чувствовать, жить им, а чем большей объем вопросов находится в вашей компетенции, тем больше вовлеченность в проект и выше отдача.

Поэтому, под этим постом вы можете оставить ➕ если для вас актуально получить консалтинг, либо же вы хотите получить оценку вашей концепции 👇🏻

Продолжаем разбирать опрос прошлой недели. Вы отвечали что ждёте акций и подарков🔥

ПОЭТОМУ, СПЕШИМ ВАС ОБРАДОВАТЬ
В честь Нового Года школа загородного девелопмента «Хрустальный» дарит подарки! 🎉

🎁Для тех, кто успеет оформить обучение до конца декабря мы дарим персональные онлайн встречи с нашим специалистом🎁

👍Тариф «Самостоятельный» - 1 персональная консультация.
👍Тариф «Групповой» - 3 персональные консультации.

Напомним! В дни отсутствия акции личные консультации входят только в индивидуальный тариф.

Что будем разбирать на онлайн-встречах
1. Оценим ваш проект.
2. Прокомментируем точки роста.
3. Предотвратим возможные риски.

➕ мы добавим вас в группу к ученикам, прошедших обучение, с целью обмена опытом.
1 раз в неделю будет проходить групповая онлайн встреча, где вы сможете обсудить, совместно с нашим специалистом, все вопросы.

Дополнительные сессии всегда можно будет приобрести отдельно😉

Чтобы воспользоваться предложением, оставьте в комментариях +, и мы с вами свяжемся 👇🏻

Заводим за правило, показывать вам наши #находки_от_учись_в_хрустальном

На этот раз рады представить вам невероятный фильм «СЦЕНАРИИ ЖИЗНИ»

Данный фильм раскрывает то, что когда человеку покупает квартиру/дом, вместе с квадратными метрами люди выбирают и образ жизни. «Зона комфорта» для человека уже давно вышла за пределы квартиры, наши привычки формирует и двор, и район проживания, и окружающая среда в целом. Если это пространство враждебно к человеку, что будет делать человек: приспосабливаться, менять привычки или менять среду?

С другой стороны, как застройщики соперничают за внимание поколения Z и готовы ли к вызовам будущего? Почему консервативный рынок девелопмента теперь всё чаще отказывается от типового жилья в пользу более кастомизированных проектов? Что такое «городская онкология» и почему «гнать квадратуру» для застройщиков уже может быть не выгодно? Каким должно быть и сколько должно стоить жилье, за которое люди порой платят большую часть своей жизни?

Есть несколько весомых причин посмотреть этот фильм 👇🏻
1️⃣Узнать, что представляет собой современный российский девелопмент
2️⃣О проблемах − прямой речью
Вы услышите рассказ от первого лица о том, что происходит сейчас на строительном рынке.
3️⃣Социальная инфраструктура для нового поколения
Сначала покупателя привлекали фасадами, потом планировками, потом − благоустройством.
4️⃣Невыдуманные истории
«Кто бы мне сказал раньше, что мы пойдем гулять в парк и у нас в термосе будет не вино и коньяк, а чай», − удивляется один из героев фильма Валентин Сорока.
5️⃣ Психология новых пространств
Основной объем жилого фонда сегодня − то, что было построено за 30 лет, с 1958 по конец 80-х. Тогда понимание личного пространства ограничивалось собственной квартирой, за дверями которой начинался непонятный и чаще всего враждебный мир подъездов и темных дворов.
Сейчас все изменилось.
6️⃣А каков мой жизненный сценарий?
С помощью фильма можно пройти небольшой тест, ответив на вопрос: «А каков мой жизненный сценарий?». Для этого нужно понять, из чего он складывается.
7️⃣ Что будет завтра?
Среда, создаваемая застройщиками при участии или, наоборот, неучастии государства оказывает влияние на наше будущее уже сейчас. Кем станут дети, выросшие в скучных и небезопасных дворах многоэтажного гетто? Как повлиять на застройщиков, возводящих эти «человейники»?

P.S:Спойлер − постараться придется всем: и застройщикам, и архитекторам, и государству, – и нам с вами🤫

Хотим немного поговорить сегодня, относительно данной новости 👇🏻

ДОМ.PФ представил на совещании в Совете Федерации комплекс мер по совершенствованию механизма комплексного развития территорий.

В частности, предлагается:

☑️ Дать возможность ДОМ.PФ получать долю квартир в построенном жилье в рамках аукционов по проектам КРТ, которые позже могут быть переданы без торгов регионам и муниципалитетам по ценам Минстроя России для решения социальных задач.
☑️ Наделить субъекты РФ правом реализовывать такие проекты на участках, по которым им переданы соответствующие полномочия, а ДОМ.PФ – возможностью самостоятельно разрабатывать документы по планировке территории под КРТ.

Одновременно с регионами обсуждается возможность расширения категорий участков, на которых можно осуществлять КРТ, урегулирование вопросов обеспечения жилищных прав граждан-правообладателей участков и объектов ИЖС при КРТ, а также снятие ограничений в части предоставления проектного финансирования проектов КРТ.

💬 «Опираясь на опыт реализации проектов КРТ, вместе с коллегами мы проработали меры, которые позволят вести эту важную и масштабную работу ещё более эффективно. Интересы людей мы учитываем прежде всего, поэтому в рамках интеграции наших аукционов «за долю» с механизмом КРТ в том числе предлагаем меры по упрощению процедуры выкупа нового жилья под социальные нужды регионов», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.PФ Денис Филиппов.

💬 «Разрабатываемые сейчас меры позволят повысить эффективность механизма КРТ», — подчеркнул глава комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.

Решили записать подкаст на эту тему.

Коммерческий директор девелоперской группы «Хрустальный» Кристина Яковенко поделились своим мнением