Данный фильм раскрывает то, что когда человеку покупает квартиру/дом, вместе с квадратными метрами люди выбирают и образ жизни. «Зона комфорта» для человека уже давно вышла за пределы квартиры, наши привычки формирует и двор, и район проживания, и окружающая среда в целом. Если это пространство враждебно к человеку, что будет делать человек: приспосабливаться, менять привычки или менять среду?

С другой стороны, как застройщики соперничают за внимание поколения Z и готовы ли к вызовам будущего? Почему консервативный рынок девелопмента теперь всё чаще отказывается от типового жилья в пользу более кастомизированных проектов? Что такое «городская онкология» и почему «гнать квадратуру» для застройщиков уже может быть не выгодно? Каким должно быть и сколько должно стоить жилье, за которое люди порой платят большую часть своей жизни?

Есть несколько весомых причин посмотреть этот фильм 👇🏻
1️⃣Узнать, что представляет собой современный российский девелопмент
2️⃣О проблемах − прямой речью
Вы услышите рассказ от первого лица о том, что происходит сейчас на строительном рынке.
3️⃣Социальная инфраструктура для нового поколения
Сначала покупателя привлекали фасадами, потом планировками, потом − благоустройством.
4️⃣Невыдуманные истории
«Кто бы мне сказал раньше, что мы пойдем гулять в парк и у нас в термосе будет не вино и коньяк, а чай», − удивляется один из героев фильма Валентин Сорока.
5️⃣ Психология новых пространств
Основной объем жилого фонда сегодня − то, что было построено за 30 лет, с 1958 по конец 80-х. Тогда понимание личного пространства ограничивалось собственной квартирой, за дверями которой начинался непонятный и чаще всего враждебный мир подъездов и темных дворов.
Сейчас все изменилось.
6️⃣А каков мой жизненный сценарий?
С помощью фильма можно пройти небольшой тест, ответив на вопрос: «А каков мой жизненный сценарий?». Для этого нужно понять, из чего он складывается.
7️⃣ Что будет завтра?
Среда, создаваемая застройщиками при участии или, наоборот, неучастии государства оказывает влияние на наше будущее уже сейчас. Кем станут дети, выросшие в скучных и небезопасных дворах многоэтажного гетто? Как повлиять на застройщиков, возводящих эти «человейники»?

P.S:Спойлер − постараться придется всем: и застройщикам, и архитекторам, и государству, – и нам с вами🤫

Хотим немного поговорить сегодня, относительно данной новости 👇🏻

ДОМ.PФ представил на совещании в Совете Федерации комплекс мер по совершенствованию механизма комплексного развития территорий.

В частности, предлагается:

☑️ Дать возможность ДОМ.PФ получать долю квартир в построенном жилье в рамках аукционов по проектам КРТ, которые позже могут быть переданы без торгов регионам и муниципалитетам по ценам Минстроя России для решения социальных задач.
☑️ Наделить субъекты РФ правом реализовывать такие проекты на участках, по которым им переданы соответствующие полномочия, а ДОМ.PФ – возможностью самостоятельно разрабатывать документы по планировке территории под КРТ.

Одновременно с регионами обсуждается возможность расширения категорий участков, на которых можно осуществлять КРТ, урегулирование вопросов обеспечения жилищных прав граждан-правообладателей участков и объектов ИЖС при КРТ, а также снятие ограничений в части предоставления проектного финансирования проектов КРТ.

💬 «Опираясь на опыт реализации проектов КРТ, вместе с коллегами мы проработали меры, которые позволят вести эту важную и масштабную работу ещё более эффективно. Интересы людей мы учитываем прежде всего, поэтому в рамках интеграции наших аукционов «за долю» с механизмом КРТ в том числе предлагаем меры по упрощению процедуры выкупа нового жилья под социальные нужды регионов», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.PФ Денис Филиппов.

💬 «Разрабатываемые сейчас меры позволят повысить эффективность механизма КРТ», — подчеркнул глава комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.

Решили записать подкаст на эту тему.

Коммерческий директор девелоперской группы «Хрустальный» Кристина Яковенко поделились своим мнением

📌И сегодня вновь возвращаемся к оценке концепции загородного коттеджного посёлка.

Мы не первый раз сталкиваемся с тем, что просят нас оценить концепцию и усилить.
Это может быть концепция, которая находится в стадии разработки, или же уже готовая, например, если человек заказывал ее в архитектурном бюро. И требуется ее оценить, доработать, усилить, составить план реализации.

Данную проблему также решает наш курс, и персональные консультации. При таком раскладе обучение будет еще более эффективнее, так как мы разбираем конкретику, на вашем участке и проекте.

✅Какой тариф подойдет для этого больше всего?
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ.
Он отлично окупается, мы полностью погружаемся в ваш проект:
-изучаем все документы
-концепцию или текущий проект в реализации
-даем комментарии, точки роста, советы
-усиливаем проект
-корректируем
-помогаем составить план действий
-делимся опытом, чтобы предостеречь от ошибок в проекте, обращая внимание на острые углы и спорные моменты.

❗️Подробнее про индивидуальный тариф и другие, а также про условия оформления и рассрочку, вы можете узнать на нашем сайте

✅Если у вас есть запрос в отношении оценки и усиления концепции, ставьте + в комментариях, и мы с вами свяжемся 👇🏻

Всем доброго дня!
19 декабря состоялся международный форум «Малоэтажная Россия 2022», который проходил в онлайн формате.

✅Тема: «МЕХАНИЗМЫ ПОДДЕРЖКИ КОМПЛЕКСНЫХ
ПРОЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Поднимались такие темы, как:
- Основные показатели проектного финансирования МКД 2019-2022 г
- Взаимодействие участников строительства объекта (МЖК)
- Дорожная карта
- Что предстоит доработать в 2023-2030 г
- Суперсервис Цифровое строительство
- Меры поддержий комплексных проектов ИЖС
- Комплексный ИЖС после 214-ФЗ
И многое другое.

Презентацию для этого форума подготовила и наш коммерческий директор девелоперской группы «Хрустальный» Кристина Яковенко, на тему «Проблематика благоустройства в малоэтажном девелопменте».

📌Специально для вас мы записали данную презентацию, и прикрепляем ниже 👇🏻

Кристина Яковенко с темой «Проблематика благоустройства в малоэтажном девелопменте» для международного форума «Малоэтажная Россия 2022»

Сколько будут стоить оффлайн мероприятия для загородного девелопера

На днях, в аккаунте школы загородного девелопмента мы рассказывали о ивентах. Мероприятия, которые помогают повысить узнаваемость, обеспечить стабильный клиентский поток и презентовать ваш продукт.

❗️Но мы все прекрасно понимаем, что любое мероприятие требует вложений.

Поэтому сейчас и разберём конкретные суммы, в которые выливаются подобные мероприятия.

Без лишних предисловий:
Средняя стоимость мероприятий 🫰
- Мероприятие для лояльности клиентов на сторонней площадке от 500 тыс
- Презентация проекта на собственной площадке от 500 тыс
- Мастер класс или обучающий семинар на собственной площадке от 120 тыс. руб.
- Карнавал, ярмарка от 340 тыс. руб.
- Выставка недвижимости от 1,7 - 5 млн. руб.
- Онлайн экскурсия от 250 тыс. руб.
- Онлайн мероприятие от 170 тыс. руб.

Но есть ли смысл вкладывать такие суммы в подобные мероприятия, будут ли они давать нужный выхлоп? 👇🏻

_______
Прикрепили вам видео подобного ивента 🔥

Здесь более чем все зависит от вас. Насколько вы верно выстроите их концепцию, и насколько правильно сделаете упор на необходимое вам целевое действие.

📌Есть ли будущее у мероприятий после пандемии? Конечно да!
В 2022 году они вновь стали набирать популярность, мы уже провели несколько таких мероприятий, и не планируем останавливаться.

Чтобы узнать, каким образом вам выстроить концепцию загородного коттеджного посёлка и внутренних мероприятий, записывайтесь на старт-сессию и успевайте забрать предновогодний декабрьский бонус 🎁

Успевайте оформить обучение до конца декабря и получите персональные онлайн встречи с нашим специалистом.

✅Тариф «Самостоятельный» - 1 персональная консультация.
✅Тариф «Групповой» - 3 персональные консультации.

➕ мы добавим вас в группу к ученикам, прошедших обучение, с целью обмена опытом.
Один раз в неделю будет проходить групповая онлайн встреча, где вы сможете обсудить, совместно с нашим специалистом, все интересующие вопросы.

Чтобы узнать подробнее, как попасть на обучение ставьте + здесь 👇🏻

ТОП-4 изменения, которые внес Минфин России в Правительство проекты постановлений, предусматривающие изменение условий льготных ипотечных программ

❗️Программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2024 года, ставка по кредиту составит 8%.

❗️Доступ к семейной ипотеке под будет расширен. Ее смогут оформить граждане, у которых как минимум два ребенка младше 18 лет.

❗️Жители новых субъектов Российской Федерации получат возможность оформить ипотеку на покупку жилья в новостройках по ставке 2%.

❗️Переселенцы из Херсонской области — обладатели жилищных сертификатов смогут оформить ипотеку на покупку жилья в новостройках по ставке 2%. Оформить кредит и воспользоваться сертификатом можно будет в любом регионе Российской Федерации.

По состоянию на 15 декабря 2022 года по программе «Льготная ипотека» выдано 934,5 тыс. кредитов на сумму 3,1 трлн рублей, в том числе в 2022 году — 248,9 тыс. кредитов на сумму 1,1 трлн рублей.

По программе «Семейная ипотека» выдано 445,5 тыс. кредитов на сумму 1,6 трлн рублей, в том числе в 2022 году — 159,8 тыс. кредитов на сумму 0,8 трлн рублей.

Вот такие новости, друзья.