📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
08.04.2021 ЦБ РФ снизил ключевую ставку с 20% годовых до 17% годовых. Что это значит для строительного рынка и возможно ли появление новых программ кредитования или пересмотр ранее существовавших на более выгодных условиях?
Об этом речь шла на брифинге замминистра строительства Н. Стасишина.
Ранее, когда пересматривались условия льготной ипотеки, ставка была одномоментно повышена с 7 до 12 %. В настоящее время Минстроем России ведется мониторинг реализации программы льготной ипотеки, в связи со снижением ставки ЦБ, возможно уменьшение ставки льготной ипотеки.
Субсидирование ставки по кредитам застройщика будет продолжено. В настоящее время за счет субсидий ставка составляет 15%, тоже самое касается и субсидирования кредитов с плавающими ставками (ЦБ+2-4%), также до 15%.
Ожидается принятие мер по субсидированию коммерческой и нежилой недвижимости – это будут кредиты на оборотные средства. Это будет новая программа, условия которой в настоящее время проходит согласования.
Будет совершенствоваться программа инфраструктурных облигаций для финансирования строительства объектов инженерной инфраструктуры. Напомню, они размещаются через Дом.РФ. Застройщикам интересна гарантия субъекта РФ в объеме 90% от величины займа при подтверждении возвратности обязательств на этапе экспертизы.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
08.04.2021 ЦБ РФ снизил ключевую ставку с 20% годовых до 17% годовых. Что это значит для строительного рынка и возможно ли появление новых программ кредитования или пересмотр ранее существовавших на более выгодных условиях?
Об этом речь шла на брифинге замминистра строительства Н. Стасишина.
Ранее, когда пересматривались условия льготной ипотеки, ставка была одномоментно повышена с 7 до 12 %. В настоящее время Минстроем России ведется мониторинг реализации программы льготной ипотеки, в связи со снижением ставки ЦБ, возможно уменьшение ставки льготной ипотеки.
Субсидирование ставки по кредитам застройщика будет продолжено. В настоящее время за счет субсидий ставка составляет 15%, тоже самое касается и субсидирования кредитов с плавающими ставками (ЦБ+2-4%), также до 15%.
Ожидается принятие мер по субсидированию коммерческой и нежилой недвижимости – это будут кредиты на оборотные средства. Это будет новая программа, условия которой в настоящее время проходит согласования.
Будет совершенствоваться программа инфраструктурных облигаций для финансирования строительства объектов инженерной инфраструктуры. Напомню, они размещаются через Дом.РФ. Застройщикам интересна гарантия субъекта РФ в объеме 90% от величины займа при подтверждении возвратности обязательств на этапе экспертизы.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍8
📌📌ВНИМАНИЕ СЕМИНАР
Приглашаем Вас принять участие в семинаре для специалистов строительной отрасли и проектирования в рамках Байкальской строительной недели
Тема: «Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве 2022г».
2-дневный семинар+круглый стол
Дата: 20-22 апреля 2022 года, г. Иркутск
Место проведения: Сибэкспоцентр (ул. Байкальская 253А)
Докладчик: ЧЕГОТОВА Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург).
В рамках мероприятия будут рассмотрены следующие вопросы:
20 апреля 2022 г. 10.00-17.30
Блок1: Изменения контрольно-надзорной деятельности в строительстве, регуляторная гильотина набирает обороты и другие актуальные вопросы строительной отрасли:
- Пакет антикризисных мер, что на бумаге и как на практике?
- Нужно ли менять разрешение при корректировке проекта?
- Порядок обжалования отказа и выданного разрешения.
- Что делать, если разрешение истекло? «Амнистия» по истекшим разрешениям.
- Ужесточение ответственности за эксплуатацию без разрешения.
- Ответы на вопросы участников семинара и многие другие темы.
21 апреля 2022 г. 10.00-17.00
Блок 2: Технологии информационного моделирования. Проблематика перехода. Опыт Санкт-Петербурга и другие актуальные вопросы в области проектирования:
- BIM-модель. Правовое регулирование. От ГрК РФ до Сводов правил. Уже обязательная для бюджета, долевка на очереди. Первый опыт внедрения, ошибки.
- Нормативно-техническое обеспечение проектирования.
- Статус ЗОУИТ.
- Импортозамещение в проектировании.
- Изменения «Белого перечня» в рамках регуляторной гильотины.
- Ответы на вопросы участников семинара и многие другие темы.
Для того, чтобы принять участие необходимо заполнить заявку перейдя по ссылке:
https://rizmaxima.ru/page21464339.html
Приглашаем Вас принять участие в семинаре для специалистов строительной отрасли и проектирования в рамках Байкальской строительной недели
Тема: «Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве 2022г».
2-дневный семинар+круглый стол
Дата: 20-22 апреля 2022 года, г. Иркутск
Место проведения: Сибэкспоцентр (ул. Байкальская 253А)
Докладчик: ЧЕГОТОВА Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург).
В рамках мероприятия будут рассмотрены следующие вопросы:
20 апреля 2022 г. 10.00-17.30
Блок1: Изменения контрольно-надзорной деятельности в строительстве, регуляторная гильотина набирает обороты и другие актуальные вопросы строительной отрасли:
- Пакет антикризисных мер, что на бумаге и как на практике?
- Нужно ли менять разрешение при корректировке проекта?
- Порядок обжалования отказа и выданного разрешения.
- Что делать, если разрешение истекло? «Амнистия» по истекшим разрешениям.
- Ужесточение ответственности за эксплуатацию без разрешения.
- Ответы на вопросы участников семинара и многие другие темы.
21 апреля 2022 г. 10.00-17.00
Блок 2: Технологии информационного моделирования. Проблематика перехода. Опыт Санкт-Петербурга и другие актуальные вопросы в области проектирования:
- BIM-модель. Правовое регулирование. От ГрК РФ до Сводов правил. Уже обязательная для бюджета, долевка на очереди. Первый опыт внедрения, ошибки.
- Нормативно-техническое обеспечение проектирования.
- Статус ЗОУИТ.
- Импортозамещение в проектировании.
- Изменения «Белого перечня» в рамках регуляторной гильотины.
- Ответы на вопросы участников семинара и многие другие темы.
Для того, чтобы принять участие необходимо заполнить заявку перейдя по ссылке:
https://rizmaxima.ru/page21464339.html
rizmaxima.ru
Лендинг 20-22 апреля
👍9❤1
ГК Интера: Строительство и проектирование pinned «📌📌ВНИМАНИЕ СЕМИНАР Приглашаем Вас принять участие в семинаре для специалистов строительной отрасли и проектирования в рамках Байкальской строительной недели Тема: «Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве…»
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
Начала формироваться первая практика и первые мифы вокруг постановления Правительства РФ № 336 (которое уменьшило количество проверок).
Родилось и первое разъясняющее письмо на этот счет – письмо Минэкономразвития России от 24.03.2022 N Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году». Читатели могут сильно удивиться, причем тут Минэкономразвития и проверки? Тут все просто, Федеральный закон № 248-ФЗ, которым сейчас регламентируется КНД, прямо устанавливает данное ведомство как уполномоченное на официальные разъяснения по его применению.
Итак, самый распространенный миф – штрафовать, даже, если есть нарушения, не будут. Это не так. Во-первых, само постановление Правительства РФ № 336 касалось послаблений при проведении проверок, и выдаче предписаний, но никак не штрафов. Во-вторых, было бы, по меньшей мере, странно, когда постановление Правительства РФ приостанавливает Федеральный закон, коим является КоАП РФ.
Что говорит по данному поводу указанное письмо: допускается возбуждение дел об административных правонарушениях на основании сведений, полученных в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий с взаимодействием, вне зависимости от даты завершения таких мероприятий.
В тоже время, оценка достаточности данных для решения вопроса о привлечении к административной ответственности может быть осуществлена только по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия, в ходе которого допускается взаимодействие с контролируемым лицом, таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий не допускается. Т.е. если нарушение выявлено в ходе проверочных мероприятий без взаимодействия с проверяемым возможны только меры профилактики, например, предостережение.
Во-вторых, якобы исполнение предписаний не проверяется. Не совсем так, да, по всем предписаниям, по которым срок исполнения не наступи, по состояния на 11 марта, сроки исполнения автоматически продлены на 90 дней, с последующей возможностью продления по заявлению того, кому оно адресовано. Однако, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не касающихся угрозы жизни, здоровью, угрозы возникновения ЧС, а также угрозы безопасности и обороноспособности, то его исполнение оценивается только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий (кроме возобновления ранее приостановленного действия лицензии, аккредитации или иного документа, имеющего разрешительный характер). Т.е. выездные проверки по факту исполнения предписаний не проводятся. Достаточно представить необходимые документы.
Еще одно заблуждением, что, если есть нарушения, не влекущие за собой угроз, указанных выше, то акт проверки будет положительный. Тоже не так. Нарушения фиксируются в акте соответствующего мероприятия, но предписание не выдается. При этом в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
А вот мнение о том, что если жалоба гражданина содержит сведения о нарушении контролируемым лицом обязательных требований, которые не повлекли причинение вреда (ущерба) или иным образом не нарушили права заявителя (заявителей), то проведение внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в указанном случае не допускается. Это правда.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Начала формироваться первая практика и первые мифы вокруг постановления Правительства РФ № 336 (которое уменьшило количество проверок).
Родилось и первое разъясняющее письмо на этот счет – письмо Минэкономразвития России от 24.03.2022 N Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году». Читатели могут сильно удивиться, причем тут Минэкономразвития и проверки? Тут все просто, Федеральный закон № 248-ФЗ, которым сейчас регламентируется КНД, прямо устанавливает данное ведомство как уполномоченное на официальные разъяснения по его применению.
Итак, самый распространенный миф – штрафовать, даже, если есть нарушения, не будут. Это не так. Во-первых, само постановление Правительства РФ № 336 касалось послаблений при проведении проверок, и выдаче предписаний, но никак не штрафов. Во-вторых, было бы, по меньшей мере, странно, когда постановление Правительства РФ приостанавливает Федеральный закон, коим является КоАП РФ.
Что говорит по данному поводу указанное письмо: допускается возбуждение дел об административных правонарушениях на основании сведений, полученных в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий с взаимодействием, вне зависимости от даты завершения таких мероприятий.
В тоже время, оценка достаточности данных для решения вопроса о привлечении к административной ответственности может быть осуществлена только по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия, в ходе которого допускается взаимодействие с контролируемым лицом, таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий не допускается. Т.е. если нарушение выявлено в ходе проверочных мероприятий без взаимодействия с проверяемым возможны только меры профилактики, например, предостережение.
Во-вторых, якобы исполнение предписаний не проверяется. Не совсем так, да, по всем предписаниям, по которым срок исполнения не наступи, по состояния на 11 марта, сроки исполнения автоматически продлены на 90 дней, с последующей возможностью продления по заявлению того, кому оно адресовано. Однако, если указанное предписание содержит требование об устранении нарушений, не касающихся угрозы жизни, здоровью, угрозы возникновения ЧС, а также угрозы безопасности и обороноспособности, то его исполнение оценивается только на основании имеющихся сведений и документов без проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий (кроме возобновления ранее приостановленного действия лицензии, аккредитации или иного документа, имеющего разрешительный характер). Т.е. выездные проверки по факту исполнения предписаний не проводятся. Достаточно представить необходимые документы.
Еще одно заблуждением, что, если есть нарушения, не влекущие за собой угроз, указанных выше, то акт проверки будет положительный. Тоже не так. Нарушения фиксируются в акте соответствующего мероприятия, но предписание не выдается. При этом в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
А вот мнение о том, что если жалоба гражданина содержит сведения о нарушении контролируемым лицом обязательных требований, которые не повлекли причинение вреда (ущерба) или иным образом не нарушили права заявителя (заявителей), то проведение внепланового контрольного (надзорного) мероприятия в указанном случае не допускается. Это правда.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍5
https://rutube.ru/video/2e7f8bbeb860e9b2402e01406f38b578/
Коллеги , мы подготовили для вас запись вебинара:
«Антикризисный вебинар 2022 год»
Коллеги , мы подготовили для вас запись вебинара:
«Антикризисный вебинар 2022 год»
RUTUBE
Антикризисный вебинар 2022
Смотри видео Антикризисный вебинар 2022 онлайн бесплатно на RUTUBE.
👍7
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
09.04.2022 принято очередное антикризисное постановление Правительства РФ № 629. Данное постановление регламентирует льготное предоставление земельных участков под застройку в 2022 году.
Предприниматели, налаживающие производство импортозамещающей продукции, смогут получить государственные или муниципальные земельные участки в аренду в упрощённом порядке – без проведения торгов. Перечень такой продукции должны определить субъекты РФ.
Вид разрешенного использования подобного участка не может изменяться. При этом такое предоставление допускается без учета территориального планирования и градостроительного зонирования (т.е. без учета Генплана, ПЗЗ или ППТ-ПМТ). Учитываются только ограничения в рамках ЗОУИТ (при их наличии). А ПЗЗ, Генпланы и ППТ-ПМТ наоборот, в течение 6 месяцев приводятся в соответствие с видом разрешенного использования.
Кроме того, государство сможет равноценно обменивать государственные или муниципальные земельные участки на частную землю, если она потребуется для строительства социально-культурных и коммунально-бытовых объектов.
Кроме того, на земельный участок в частной собственности распространяется возможность мены из земель госсобственности, если он нужен для реализации масштабных инвестпроектов, критерии которых установлены в постановлении Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2014 г. N 1603 (например, объекты, размещение которых позволит значительно (на 1 процент и более) увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, но не менее чем на 5 млн. рублей).
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения!
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
09.04.2022 принято очередное антикризисное постановление Правительства РФ № 629. Данное постановление регламентирует льготное предоставление земельных участков под застройку в 2022 году.
Предприниматели, налаживающие производство импортозамещающей продукции, смогут получить государственные или муниципальные земельные участки в аренду в упрощённом порядке – без проведения торгов. Перечень такой продукции должны определить субъекты РФ.
Вид разрешенного использования подобного участка не может изменяться. При этом такое предоставление допускается без учета территориального планирования и градостроительного зонирования (т.е. без учета Генплана, ПЗЗ или ППТ-ПМТ). Учитываются только ограничения в рамках ЗОУИТ (при их наличии). А ПЗЗ, Генпланы и ППТ-ПМТ наоборот, в течение 6 месяцев приводятся в соответствие с видом разрешенного использования.
Кроме того, государство сможет равноценно обменивать государственные или муниципальные земельные участки на частную землю, если она потребуется для строительства социально-культурных и коммунально-бытовых объектов.
Кроме того, на земельный участок в частной собственности распространяется возможность мены из земель госсобственности, если он нужен для реализации масштабных инвестпроектов, критерии которых установлены в постановлении Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2014 г. N 1603 (например, объекты, размещение которых позволит значительно (на 1 процент и более) увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, но не менее чем на 5 млн. рублей).
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения!
©️Чеготова Елена Викторовна
👍5🥰1
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
Очередные антисанкционные меры поддержки коснулись уже принятого ранее постановления Правительства РФ № 353 от 12.03.2022. Так, в него внесен ряд изменений, которыми еще больше продляются сроки действия определенных документов.
Например, еще на год продляются разрешительные документы, указанные в прил. № 1 к данному постановлению, например, разрешения на выбор загрязняющих веществ в атмосферу, на сброс загрязняющих веществ в окружающую среду и т.д., договоры и лицензии на водопользование, заключения об отсутствии полезных ископаемых под пятном застройки, разрешения по сохранению ОКН и т.д. при условии, что срок их действия истекает до 31.12.2022 (ранее они продлялись до конца текущего года).
Также при тех же условиях автоматически продляются на 1 год аттестация экспертов по ИКЭ, значительная часть санитарно-эпидемиологических заключений.
В отношении внесения сведений о физическом лице в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национальный реестр специалистов в области строительства могут быть установлены особенности на текущий год.
Сроки действия аттестации лиц, осуществляющих профессиональную деятельность, связанную с оперативно-диспетчерским управлением в электроэнергетике, истекающие в 2022 году, продлеваются до 31 декабря 2022 г.
Установлено, что представление материалов обсуждений объекта государственной экологической экспертизы не требуется в случае проведения повторной государственной экологической экспертизы проектной документации в отношении объектов, предусмотренных подпунктами 7 - 7.10 статьи 11 Федерального закона "Об экологической экспертизе" (например, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов обороны страны и безопасности государства, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, в случаях, если строительство, реконструкция таких объектов в границах особо охраняемых природных территорий допускаются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, проектная документация искусственных земельных участков, создание которых предполагается осуществлять на водных объектах, находящихся в собственности Российской Федерации) в период со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 626 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. N 353" до 31 декабря 2022 г…
В изначальной редакции рассматриваемого постановления Правительства РФ было указано, что в 2022 году государственная экологическая экспертиза проектной документации, подлежащей государственной экологической экспертизе, по решению заказчика такой документации может не проводиться в случае внесения изменений в проектную документацию, … если такие изменения связаны с заменой предусмотренного проектной документацией оборудования и материалов на аналоги, имеющие идентичные технические характеристики, и не приводят к изменению качественных характеристик загрязняющих веществ, образуемых, обрабатываемых, утилизируемых, обезвреживаемых при эксплуатации объекта.
В редакции от 09.04.2022 уточнено, что в таком случае необходимо заверение проектировщика.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Очередные антисанкционные меры поддержки коснулись уже принятого ранее постановления Правительства РФ № 353 от 12.03.2022. Так, в него внесен ряд изменений, которыми еще больше продляются сроки действия определенных документов.
Например, еще на год продляются разрешительные документы, указанные в прил. № 1 к данному постановлению, например, разрешения на выбор загрязняющих веществ в атмосферу, на сброс загрязняющих веществ в окружающую среду и т.д., договоры и лицензии на водопользование, заключения об отсутствии полезных ископаемых под пятном застройки, разрешения по сохранению ОКН и т.д. при условии, что срок их действия истекает до 31.12.2022 (ранее они продлялись до конца текущего года).
Также при тех же условиях автоматически продляются на 1 год аттестация экспертов по ИКЭ, значительная часть санитарно-эпидемиологических заключений.
В отношении внесения сведений о физическом лице в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национальный реестр специалистов в области строительства могут быть установлены особенности на текущий год.
Сроки действия аттестации лиц, осуществляющих профессиональную деятельность, связанную с оперативно-диспетчерским управлением в электроэнергетике, истекающие в 2022 году, продлеваются до 31 декабря 2022 г.
Установлено, что представление материалов обсуждений объекта государственной экологической экспертизы не требуется в случае проведения повторной государственной экологической экспертизы проектной документации в отношении объектов, предусмотренных подпунктами 7 - 7.10 статьи 11 Федерального закона "Об экологической экспертизе" (например, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов обороны страны и безопасности государства, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в границах особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, в случаях, если строительство, реконструкция таких объектов в границах особо охраняемых природных территорий допускаются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, проектная документация искусственных земельных участков, создание которых предполагается осуществлять на водных объектах, находящихся в собственности Российской Федерации) в период со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 626 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. N 353" до 31 декабря 2022 г…
В изначальной редакции рассматриваемого постановления Правительства РФ было указано, что в 2022 году государственная экологическая экспертиза проектной документации, подлежащей государственной экологической экспертизе, по решению заказчика такой документации может не проводиться в случае внесения изменений в проектную документацию, … если такие изменения связаны с заменой предусмотренного проектной документацией оборудования и материалов на аналоги, имеющие идентичные технические характеристики, и не приводят к изменению качественных характеристик загрязняющих веществ, образуемых, обрабатываемых, утилизируемых, обезвреживаемых при эксплуатации объекта.
В редакции от 09.04.2022 уточнено, что в таком случае необходимо заверение проектировщика.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍3
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
Обновлен СП 48.13330.2019 «Организация строительства» (приняты изменения к нему).
Задача по его обновлению была поставлена достаточно давно, но в этом году стала особенно актуальна, учитывая внедрение ТИМ в бюджетном строительстве и ожидаемым переходом на ТИМ при строительстве в рамках ДДУ.
В обновленной редакции учтены особенности работы с ТИМ, например, учтены возможности использования дронов и «робопсов» для формирования исполнительной информационной модели, предусмотрены механизмы обмена информацией между органами ГСН и застройщиками (техзаказчиками), механизм передачи данных в ГИСОГД (а именно туда в конечном итоге и поступает ИМ), между самим участниками стройки, например, при выявлении отступлений от проекта их устранении таковых
Кроме того, наконец возвращается правовое регулирование применения серийных изделий (например, модульных объектов), что особенно актуально, поскольку многие годы мы имели правовой пробел в этой сфере, поскольку, с одной стороны, это не ТПД, с другой стороны, безусловно, серийное строительство дешевле и быстрее.
Обновлен ряд форм исполнительной документации (например, журнал входного контроля).
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Обновлен СП 48.13330.2019 «Организация строительства» (приняты изменения к нему).
Задача по его обновлению была поставлена достаточно давно, но в этом году стала особенно актуальна, учитывая внедрение ТИМ в бюджетном строительстве и ожидаемым переходом на ТИМ при строительстве в рамках ДДУ.
В обновленной редакции учтены особенности работы с ТИМ, например, учтены возможности использования дронов и «робопсов» для формирования исполнительной информационной модели, предусмотрены механизмы обмена информацией между органами ГСН и застройщиками (техзаказчиками), механизм передачи данных в ГИСОГД (а именно туда в конечном итоге и поступает ИМ), между самим участниками стройки, например, при выявлении отступлений от проекта их устранении таковых
Кроме того, наконец возвращается правовое регулирование применения серийных изделий (например, модульных объектов), что особенно актуально, поскольку многие годы мы имели правовой пробел в этой сфере, поскольку, с одной стороны, это не ТПД, с другой стороны, безусловно, серийное строительство дешевле и быстрее.
Обновлен ряд форм исполнительной документации (например, журнал входного контроля).
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍8
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
Правительством РФ предпринимаются дальнейшие меры по улучшению финансирования строительства объектов инженерной инфраструктуры.
Так, 15.04.2022 подписано постановление Правительства РФ № 668, вносящее изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2022 г. № 87 "О предоставлении государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам…», в рамках которого ресурсоснабжающим организациям упрощен порядок получения займов из Фонда ЖКХ на развитие коммунальной инфраструктуры.
Из значимых изменений – десятикратное снижение стоимости проекта, под который можно получить заем – 10 млн. руб. вместо 100.
Допускается наличие у заемщика просроченной задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, сумма такой задолженности не может превышать 10 процентов стоимости проекта и 500 тыс. рублей, а период просрочки - 3 месяцев (ранее не допускалось).
На момент подачи заявки может не быть положительного заключения госэкспертизы проекта или положительного заключения по результатам технологического и ценового аудита объектов инфраструктуры. В таком случае решение должно содержать заключение Фонда о предварительной оценке обоснованности стоимости проекта.
Схемы тепло- и водоснабжения, а также водоотведения, включённые в программу комплексного развития инженерной инфраструктуры, теперь могут предоставляться компаниями с отсрочкой на год, а не в момент подачи заявки на займ.
Займы теперь могут использоваться не только при новом строительстве, но и при капремонте соответствующих объектов.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Правительством РФ предпринимаются дальнейшие меры по улучшению финансирования строительства объектов инженерной инфраструктуры.
Так, 15.04.2022 подписано постановление Правительства РФ № 668, вносящее изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2022 г. № 87 "О предоставлении государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства за счет привлеченных средств Фонда национального благосостояния займов юридическим лицам…», в рамках которого ресурсоснабжающим организациям упрощен порядок получения займов из Фонда ЖКХ на развитие коммунальной инфраструктуры.
Из значимых изменений – десятикратное снижение стоимости проекта, под который можно получить заем – 10 млн. руб. вместо 100.
Допускается наличие у заемщика просроченной задолженности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, сумма такой задолженности не может превышать 10 процентов стоимости проекта и 500 тыс. рублей, а период просрочки - 3 месяцев (ранее не допускалось).
На момент подачи заявки может не быть положительного заключения госэкспертизы проекта или положительного заключения по результатам технологического и ценового аудита объектов инфраструктуры. В таком случае решение должно содержать заключение Фонда о предварительной оценке обоснованности стоимости проекта.
Схемы тепло- и водоснабжения, а также водоотведения, включённые в программу комплексного развития инженерной инфраструктуры, теперь могут предоставляться компаниями с отсрочкой на год, а не в момент подачи заявки на займ.
Займы теперь могут использоваться не только при новом строительстве, но и при капремонте соответствующих объектов.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍6
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность.
#антисанкции
Вступает в силу постановление Правительства РФ от 16.04.2022 № 680, которым конкретизируются положения Федерального закона № 46-ФЗ. Напомню, указанный Федеральный закон позволил вносить изменения в существенные условия госконтрактов из-за санкционных войн. А указанное постановление как раз и призвано конкретизировать порядок внесения соответствующих изменений.
В какие разделы госконтрактов могут быть внесены изменения? По сути могут быть изменены практически все существенные условия:
- срок исполнения;
- виды (объемы) выполняемых работ, спецификация оборудования;
- аналогичные изменения по этапам работ;
- изменение порядка авансирования и оплаты принимаемых работ. Причем изменение допускается и свыше 30%, главное, чтобы не был превышен лимит.
Остается неименным только предмет контракта, если строили детский сад, то его и продолжаем строить.
Изменение происходит путем направления соответствующих предложений со стороны подрядчика (с обосновывающими документами). Далее у госзаказчика есть 10 р.д., чтобы принять их (и подписать соответствующие изменения, включив их в реестр) или отказать.
Кризис-время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Вступает в силу постановление Правительства РФ от 16.04.2022 № 680, которым конкретизируются положения Федерального закона № 46-ФЗ. Напомню, указанный Федеральный закон позволил вносить изменения в существенные условия госконтрактов из-за санкционных войн. А указанное постановление как раз и призвано конкретизировать порядок внесения соответствующих изменений.
В какие разделы госконтрактов могут быть внесены изменения? По сути могут быть изменены практически все существенные условия:
- срок исполнения;
- виды (объемы) выполняемых работ, спецификация оборудования;
- аналогичные изменения по этапам работ;
- изменение порядка авансирования и оплаты принимаемых работ. Причем изменение допускается и свыше 30%, главное, чтобы не был превышен лимит.
Остается неименным только предмет контракта, если строили детский сад, то его и продолжаем строить.
Изменение происходит путем направления соответствующих предложений со стороны подрядчика (с обосновывающими документами). Далее у госзаказчика есть 10 р.д., чтобы принять их (и подписать соответствующие изменения, включив их в реестр) или отказать.
Кризис-время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍7
‼️Уважаемые специалисты сферы строительства и проектирования! Приглашаем вас принять бесплатное участие в круглом столе:
«Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве», которое состоится 22 апреля с 10.00-12.00 в Иркутске.
В рамках мероприятия будут рассмотрены следующие вопросы: - обсуждение комплекса антикризисных мер;
- опыт внедрения ТИМ в Санкт-Петербурге;
- импортозамещение в части программного обеспечения в строительстве и проектировании;
Докладчики:
✔️ЧЕГОТОВА Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург).
✔️Соболев Алексей Олегович «Программы для BIM», менеджер по работе с партнерами ООО «Магма-Компьютер»
✔️Шибнев Максим Викторович, директор ООО «ЦНТД», ООО «РИЗ «Максима»
Место проведения: г. Иркутск, Сибэкспоцентр, Конференц-зал №2 (ул. Байкальская 253А)
Предварительную регистрацию проходить не нужно. Вход свободный. По всем вопросам можно обращаться по телефонам
8 (3952) 72-99-88
«Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве», которое состоится 22 апреля с 10.00-12.00 в Иркутске.
В рамках мероприятия будут рассмотрены следующие вопросы: - обсуждение комплекса антикризисных мер;
- опыт внедрения ТИМ в Санкт-Петербурге;
- импортозамещение в части программного обеспечения в строительстве и проектировании;
Докладчики:
✔️ЧЕГОТОВА Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург).
✔️Соболев Алексей Олегович «Программы для BIM», менеджер по работе с партнерами ООО «Магма-Компьютер»
✔️Шибнев Максим Викторович, директор ООО «ЦНТД», ООО «РИЗ «Максима»
Место проведения: г. Иркутск, Сибэкспоцентр, Конференц-зал №2 (ул. Байкальская 253А)
Предварительную регистрацию проходить не нужно. Вход свободный. По всем вопросам можно обращаться по телефонам
8 (3952) 72-99-88
🔥6👍3
ГК Интера: Строительство и проектирование pinned «‼️Уважаемые специалисты сферы строительства и проектирования! Приглашаем вас принять бесплатное участие в круглом столе: «Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве», которое состоится 22 апреля…»
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
Одна из мер поддержки строительной отрасли в условиях санкционных войн – помощь в обеспечении строительные материалами и оборудованием на замену ушедшим участникам рынка. Можно сколь угодно долго рассуждать, а вернуться ли они и когда, но строить нужно здесь и сейчас, а не решать проблемы тех, кто сам создал проблемы себе и пытается их создать нам. В этой связи своевременным выглядит мониторинг потребностей импортозамещения, который ведет Минстрой России в рамках программ, реализуемых под его эгидой («Стимул», «Чистая вода»….).
По результатам анализа региональными заказчиками были подготовлены предложения по импортозамещению 907 позиций на аналоги или представлены технические решения.
НОСТРОЙ и Минстрой России работают над созданием общероссийского каталога материалов и оборудования аналогов. Учитывая облегченный порядок внесения изменений в проекты в связи с импортозамещением и высокий статус этого каталога, дополнительное обоснование замены материалов на указанные в этом каталоге требоваться не будет.
В этой связи хочется напомнить, что у ряда регионов есть свои РМД, ТСН и их аналоги. Субъекты РФ также могут включиться в эту работу.
Кроме того, подготовлен пакет поправок в федеральное законодательство в части поставки коммунальных ресурсов (ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», ФЗ «О теплоснабжении»…).
Предлагается наделить Правительство РФ полномочиями по установлению особенностей начисления неустоек по оплате в данной сфере (по аналогии с уже принятыми мерами для граждан) в текущем и следующем году.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Одна из мер поддержки строительной отрасли в условиях санкционных войн – помощь в обеспечении строительные материалами и оборудованием на замену ушедшим участникам рынка. Можно сколь угодно долго рассуждать, а вернуться ли они и когда, но строить нужно здесь и сейчас, а не решать проблемы тех, кто сам создал проблемы себе и пытается их создать нам. В этой связи своевременным выглядит мониторинг потребностей импортозамещения, который ведет Минстрой России в рамках программ, реализуемых под его эгидой («Стимул», «Чистая вода»….).
По результатам анализа региональными заказчиками были подготовлены предложения по импортозамещению 907 позиций на аналоги или представлены технические решения.
НОСТРОЙ и Минстрой России работают над созданием общероссийского каталога материалов и оборудования аналогов. Учитывая облегченный порядок внесения изменений в проекты в связи с импортозамещением и высокий статус этого каталога, дополнительное обоснование замены материалов на указанные в этом каталоге требоваться не будет.
В этой связи хочется напомнить, что у ряда регионов есть свои РМД, ТСН и их аналоги. Субъекты РФ также могут включиться в эту работу.
Кроме того, подготовлен пакет поправок в федеральное законодательство в части поставки коммунальных ресурсов (ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», ФЗ «О теплоснабжении»…).
Предлагается наделить Правительство РФ полномочиями по установлению особенностей начисления неустоек по оплате в данной сфере (по аналогии с уже принятыми мерами для граждан) в текущем и следующем году.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍8
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
В ближайшее время будет принят еще один Федеральный закон, который прошел уже три чтения в Государственной Думе и направлен в Совет Федерации, который вносит изменения в ГрК РФ и в десяток других федеральных законов. Цель все та же, - сокращение сроков согласований.
При проведении процедур, указанных в ч.ч. 3-7 ст. 5.2 ГрК РФ, у заявителя нельзя требовать те документы, которые есть в органах власти, органах местного самоуправления и подведомственных им организациям. Напомню, что в этих нормам перечислены ключевые документы, которые нужны при строительстве от сбора ИРД (разработка и утверждение проектов планировки и межевания территории, получение ГПЗУ, ТУ, до кадастрового учета построенного объекта недвижимости).
Учитывая удорожание строительных материалов, возможность применения при исполнении контрактов сметных цен на строительные ресурсы, исключена.
Увеличена стоимость работ, которые могут выполняться без членства в СРО, до 10 млн. руб. с 3 млн. руб.
Продлен срок действия антковидных мер в части разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию, т.е. отказывать во внесении изменений в разрешения на строительство, если пропущен срок подачи заявления и внесении подобных изменений, нельзя, равно как и на стадии выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию не проводится проверка построенного объекта на соответствие ограничениям, действующим на момент рассмотрения соответствующего заявления, в отношении разрешений на строительство, выдаваемых и в этом году.
Сведения о сооружении в ЕГРН при кадастровом учете после капитального ремонта могут изменяться. Учитывая, что для капремонта разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию не требуется, то регистрация производится на основании технического плана и декларации (форма декларации пока утверждена приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953, после его отмены будет действовать Приказ Росреестра от 04.03.2022 N П/0072).
Истечение срока действия договора аренды при строительстве линейного объекта на момент кадучета или госрегистрации прав на него не является препятствием для регистрации и кадучета.
По приаэрордромным территориям до определения ограничений в седьмой подзоне в ней допускается строительство объектов, для которых установлены санитарно-эпидемиологические требования к уровням шума.
Правительство РФ наделено полномочиями по установлению особенностей выдачи заключений об отсутствии полезных ископаемых, разрешений на застройку территорий при их наличии, а также случаев, когда данные документы не требуются. Аналогичными полномочиями Правительство РФ наделено в области согласований Росрыболовства, заключений о наличии/отсутствии объектов, обладающих признаками объектов археологического наследия.
Сокращен срок согласования строительства объектов в придорожных полосах – до 7 р.д.
В упрощенном порядке будет осуществляться строительство объектов социальной инфраструктуры, магистральных газопроводов, нефтепроводов, промышленных предприятий, выпускающих продукцию в рамках импортозамещения.
Увеличивается размер авансирования при капремонте общего имущества МКД более, чем на 30%. Порядок применения данной нормы должно установить Правительство РФ.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
В ближайшее время будет принят еще один Федеральный закон, который прошел уже три чтения в Государственной Думе и направлен в Совет Федерации, который вносит изменения в ГрК РФ и в десяток других федеральных законов. Цель все та же, - сокращение сроков согласований.
При проведении процедур, указанных в ч.ч. 3-7 ст. 5.2 ГрК РФ, у заявителя нельзя требовать те документы, которые есть в органах власти, органах местного самоуправления и подведомственных им организациям. Напомню, что в этих нормам перечислены ключевые документы, которые нужны при строительстве от сбора ИРД (разработка и утверждение проектов планировки и межевания территории, получение ГПЗУ, ТУ, до кадастрового учета построенного объекта недвижимости).
Учитывая удорожание строительных материалов, возможность применения при исполнении контрактов сметных цен на строительные ресурсы, исключена.
Увеличена стоимость работ, которые могут выполняться без членства в СРО, до 10 млн. руб. с 3 млн. руб.
Продлен срок действия антковидных мер в части разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию, т.е. отказывать во внесении изменений в разрешения на строительство, если пропущен срок подачи заявления и внесении подобных изменений, нельзя, равно как и на стадии выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию не проводится проверка построенного объекта на соответствие ограничениям, действующим на момент рассмотрения соответствующего заявления, в отношении разрешений на строительство, выдаваемых и в этом году.
Сведения о сооружении в ЕГРН при кадастровом учете после капитального ремонта могут изменяться. Учитывая, что для капремонта разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию не требуется, то регистрация производится на основании технического плана и декларации (форма декларации пока утверждена приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953, после его отмены будет действовать Приказ Росреестра от 04.03.2022 N П/0072).
Истечение срока действия договора аренды при строительстве линейного объекта на момент кадучета или госрегистрации прав на него не является препятствием для регистрации и кадучета.
По приаэрордромным территориям до определения ограничений в седьмой подзоне в ней допускается строительство объектов, для которых установлены санитарно-эпидемиологические требования к уровням шума.
Правительство РФ наделено полномочиями по установлению особенностей выдачи заключений об отсутствии полезных ископаемых, разрешений на застройку территорий при их наличии, а также случаев, когда данные документы не требуются. Аналогичными полномочиями Правительство РФ наделено в области согласований Росрыболовства, заключений о наличии/отсутствии объектов, обладающих признаками объектов археологического наследия.
Сокращен срок согласования строительства объектов в придорожных полосах – до 7 р.д.
В упрощенном порядке будет осуществляться строительство объектов социальной инфраструктуры, магистральных газопроводов, нефтепроводов, промышленных предприятий, выпускающих продукцию в рамках импортозамещения.
Увеличивается размер авансирования при капремонте общего имущества МКД более, чем на 30%. Порядок применения данной нормы должно установить Правительство РФ.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍4🔥1
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
Обновлен перечень национального программного обеспечения. В него добавлены новые разделы, например, разделы «Умный дом», мониторинг персонала и т.д. Расширено описание функционала соответствующих программ. Обновленный перечень размещен по адресу: https://view.officeapps.live.com/op/view.aspx?src=http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/e56/Perechen_PO_V9.docx.
Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 19.04.2022 N 701
"О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. N 353". Во-первых, ранее выданные технические свидетельства о пригодности строительных материалов, действующие до 31.12.2022 автоматически продляются на 2 года. Такой же срок действия установлен для вновь выдаваемых свидетельств.
Во-вторых, срок подтверждения пригодности отечественных стройматериалов сокращен с 90 до 10 рабочих дней. Указанный срок может продлеваться по заявлению заявителя.".
Кроме того, установлены особенности подачи заявления о подготовке технического свидетельства.
Например, в случае отсутствия результатов исследований (испытаний) и измерений, подтверждающих заявленные характеристики строительных ресурсов и область их применения, заявитель вправе обратиться в учреждение для получения перечня необходимых исследований (испытаний) и измерений.
Возможно расширить область применения материалов, подав повторное заявление.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Обновлен перечень национального программного обеспечения. В него добавлены новые разделы, например, разделы «Умный дом», мониторинг персонала и т.д. Расширено описание функционала соответствующих программ. Обновленный перечень размещен по адресу: https://view.officeapps.live.com/op/view.aspx?src=http://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/e56/Perechen_PO_V9.docx.
Вступило в силу Постановление Правительства РФ от 19.04.2022 N 701
"О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. N 353". Во-первых, ранее выданные технические свидетельства о пригодности строительных материалов, действующие до 31.12.2022 автоматически продляются на 2 года. Такой же срок действия установлен для вновь выдаваемых свидетельств.
Во-вторых, срок подтверждения пригодности отечественных стройматериалов сокращен с 90 до 10 рабочих дней. Указанный срок может продлеваться по заявлению заявителя.".
Кроме того, установлены особенности подачи заявления о подготовке технического свидетельства.
Например, в случае отсутствия результатов исследований (испытаний) и измерений, подтверждающих заявленные характеристики строительных ресурсов и область их применения, заявитель вправе обратиться в учреждение для получения перечня необходимых исследований (испытаний) и измерений.
Возможно расширить область применения материалов, подав повторное заявление.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍11
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Зарегистрирован в Минюсте приказ Минпромторга России от 19.04.2022 № 1532, которым утвержден перечень продукции, допускаемой ко ввозу в рамках параллельного импорта. Напомню, что одной из мер поддержки является разрешение на ввоз продукции без согласия правообладателя товарного знака. Это не значит легализация контрафакта.
В перечне почти сотня позиций, начиная от обычных потребительских товаров (парфюмерии), включая так нужные для стройки цемент, штукатурные материалы, изделия из камня, гипса, цемента и т.д., пластмассы и изделия из них различных видов, стекло и изделия из него, черные металлы и изделия из них, медь и изделия из нее (например, кабельная продукция), а также ряд других металлов и изделия из них, различный инструмент, котлы, различные оборудование и их части, электрические машины и их части (за исключением ряда позиций, производимых в России), различные виды транспорта, вт.ч. специализированного, мебель, светильники и различные сборные строительные конструкции.
Данный перечень позволит не допустить дефицита ключевых позиций материалов и оборудования или ажиотажного спроса, которые чреваты существенным удорожанием или существенным срывом сроков вплоть до полной остановки строек.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Зарегистрирован в Минюсте приказ Минпромторга России от 19.04.2022 № 1532, которым утвержден перечень продукции, допускаемой ко ввозу в рамках параллельного импорта. Напомню, что одной из мер поддержки является разрешение на ввоз продукции без согласия правообладателя товарного знака. Это не значит легализация контрафакта.
В перечне почти сотня позиций, начиная от обычных потребительских товаров (парфюмерии), включая так нужные для стройки цемент, штукатурные материалы, изделия из камня, гипса, цемента и т.д., пластмассы и изделия из них различных видов, стекло и изделия из него, черные металлы и изделия из них, медь и изделия из нее (например, кабельная продукция), а также ряд других металлов и изделия из них, различный инструмент, котлы, различные оборудование и их части, электрические машины и их части (за исключением ряда позиций, производимых в России), различные виды транспорта, вт.ч. специализированного, мебель, светильники и различные сборные строительные конструкции.
Данный перечень позволит не допустить дефицита ключевых позиций материалов и оборудования или ажиотажного спроса, которые чреваты существенным удорожанием или существенным срывом сроков вплоть до полной остановки строек.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍11
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
Ожидаемо вслед за снижением ключевой ставки ЦБ РФ, Президент РФ дал поручение о снижении ставки по ипотеке с господдержкой с 12 до 9 процентов. При этом сама программа продлена до конца текущего года. Предельные суммы лимитов сохранены.
Остальные ставки по другим программам осталась без изменения («Дальневосточная», «Сельская»).
Продолжает работа по переходу строительства на цифровые рельсы. Завершен процесс согласований ГОСТ Р «Документация исполнительная. Формирование в электронном виде». В ближайшее время он будет утвержден Росстандартом. Пока статус этого документа «добровольный», однако, ввиду отсутствия альтернатив, при переходе на ТИМ, альтернатив его применению нет.
Основной постулат данного документа – ведение исполнительной документации изначально ведется в электронном виде, а не путем заверения сканированных копий документов и прикрепления их в соответствующую информационную систему. В электронном документообороте принимают участие все участники стройки – от тех подрядных организаций, которые непосредственно выполняют работы, до органов ГСН.
Процессы формирования и ведения исполнительной документации в электронном виде осуществляются посредством информационной системы электронной исполнительной документации (далее - Система), которая должна быть включена в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Ожидаемо вслед за снижением ключевой ставки ЦБ РФ, Президент РФ дал поручение о снижении ставки по ипотеке с господдержкой с 12 до 9 процентов. При этом сама программа продлена до конца текущего года. Предельные суммы лимитов сохранены.
Остальные ставки по другим программам осталась без изменения («Дальневосточная», «Сельская»).
Продолжает работа по переходу строительства на цифровые рельсы. Завершен процесс согласований ГОСТ Р «Документация исполнительная. Формирование в электронном виде». В ближайшее время он будет утвержден Росстандартом. Пока статус этого документа «добровольный», однако, ввиду отсутствия альтернатив, при переходе на ТИМ, альтернатив его применению нет.
Основной постулат данного документа – ведение исполнительной документации изначально ведется в электронном виде, а не путем заверения сканированных копий документов и прикрепления их в соответствующую информационную систему. В электронном документообороте принимают участие все участники стройки – от тех подрядных организаций, которые непосредственно выполняют работы, до органов ГСН.
Процессы формирования и ведения исполнительной документации в электронном виде осуществляются посредством информационной системы электронной исполнительной документации (далее - Система), которая должна быть включена в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍4🔥2
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Вступают в силу изменения в ФЗ № 223 от 16.04.2022 (последние изменения вступят в силу 01.04.2022).
Из основных новелл следует выделить – установление срока оказанной услуги в пределах 7 р.д., если иное не указано в законодательстве об обороне или в положении и закупке.
Из описания предмета закупки исключен пункт о невозможности указания наименования страны происхождения товара.
Предусмотрена возможность заключения договоров полного цикла (EPC – контракты) при любом строительстве (ранее такая возможность предусматривалась только для узкого спектра работ по строительству отдельных объектов).
Появляется понятие независимой гарантии (вместо банковской), теперь гарантами, помимо, собственно, банков могут выступать «ВЭБ.РФ», фонды содействия кредитованию (гарантийные фонды, фонды поручительств), являющимися участниками национальной гарантийной системы поддержки малого и среднего предпринимательства, предусмотренной Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Правительство РФ наделено широкими полномочиями по установлению требований к независимой гарантии.
Учитывая повышающийся градус напряженности отношений со стороны недружественных государств теперь в РНП включатся сведения об участниках закупки, не только уклонившихся от заключения договоров, а также о поставщиках (исполнителях, подрядчиках), договоры с которыми расторгнуты по решению суда или в случае одностороннего отказа заказчика, в отношении которого иностранными государствами, совершающими недружественные действия в отношении РФ, граждан РФ или российских юридических лиц, введены политические или экономические санкции и (или) в отношении которых иностранными государствами, государственными объединениями и (или) союзами и (или) государственными (межгосударственными) учреждениями иностранных государств или государственных объединений и (или) союзов введены меры ограничительного характера, от исполнения договора в связи с существенным нарушением такими поставщиками (исполнителями, подрядчиками) договоров.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Вступают в силу изменения в ФЗ № 223 от 16.04.2022 (последние изменения вступят в силу 01.04.2022).
Из основных новелл следует выделить – установление срока оказанной услуги в пределах 7 р.д., если иное не указано в законодательстве об обороне или в положении и закупке.
Из описания предмета закупки исключен пункт о невозможности указания наименования страны происхождения товара.
Предусмотрена возможность заключения договоров полного цикла (EPC – контракты) при любом строительстве (ранее такая возможность предусматривалась только для узкого спектра работ по строительству отдельных объектов).
Появляется понятие независимой гарантии (вместо банковской), теперь гарантами, помимо, собственно, банков могут выступать «ВЭБ.РФ», фонды содействия кредитованию (гарантийные фонды, фонды поручительств), являющимися участниками национальной гарантийной системы поддержки малого и среднего предпринимательства, предусмотренной Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Правительство РФ наделено широкими полномочиями по установлению требований к независимой гарантии.
Учитывая повышающийся градус напряженности отношений со стороны недружественных государств теперь в РНП включатся сведения об участниках закупки, не только уклонившихся от заключения договоров, а также о поставщиках (исполнителях, подрядчиках), договоры с которыми расторгнуты по решению суда или в случае одностороннего отказа заказчика, в отношении которого иностранными государствами, совершающими недружественные действия в отношении РФ, граждан РФ или российских юридических лиц, введены политические или экономические санкции и (или) в отношении которых иностранными государствами, государственными объединениями и (или) союзами и (или) государственными (межгосударственными) учреждениями иностранных государств или государственных объединений и (или) союзов введены меры ограничительного характера, от исполнения договора в связи с существенным нарушением такими поставщиками (исполнителями, подрядчиками) договоров.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍5
📌📌Добрый день, коллеги!
С 20 по 22 апреля 2022 года в Иркутске в рамках Байкальской строительной недели проходил 2-дневный семинар + круглый стол по теме:
«Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве 2022г».
Докладчик: ЧЕГОТОВА Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург).
Формат мероприятия состоял из 2 частей:
1) 20-21 апреля: закрытая часть – платное участие в семинаре: «Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве 2022 г.»
2) 22 апреля: круглый стол – открытое посещение для всех желающих. Тема «Технологии информационного моделирования (ТИМ). Опыт внедрения, импортозамещение».
Предлагаем Вам бесплатно посмотреть запись мероприятия "Круглый стол". Запись доступна на Rutube
❗️Дополнительно есть возможность приобретения записи закрытой части мероприятия первого и второго дня для всех желающих.
По всем вопросам можно обращаться по телефонам:
8 (812) 490-76-96 для центральных регионов РФ
8 (3952) 72-99-88, 500-841 для регионов Сибири и Дальнего Востока,
либо по электронной почте reg@rizmaxima.ru
С 20 по 22 апреля 2022 года в Иркутске в рамках Байкальской строительной недели проходил 2-дневный семинар + круглый стол по теме:
«Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве 2022г».
Докладчик: ЧЕГОТОВА Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург).
Формат мероприятия состоял из 2 частей:
1) 20-21 апреля: закрытая часть – платное участие в семинаре: «Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве 2022 г.»
2) 22 апреля: круглый стол – открытое посещение для всех желающих. Тема «Технологии информационного моделирования (ТИМ). Опыт внедрения, импортозамещение».
Предлагаем Вам бесплатно посмотреть запись мероприятия "Круглый стол". Запись доступна на Rutube
❗️Дополнительно есть возможность приобретения записи закрытой части мероприятия первого и второго дня для всех желающих.
По всем вопросам можно обращаться по телефонам:
8 (812) 490-76-96 для центральных регионов РФ
8 (3952) 72-99-88, 500-841 для регионов Сибири и Дальнего Востока,
либо по электронной почте reg@rizmaxima.ru
project5398364.tilda.ws
Запись мероприятия "Круглый стол"
👍9🔥2😢1
ГК Интера: Строительство и проектирование pinned «📌📌Добрый день, коллеги! С 20 по 22 апреля 2022 года в Иркутске в рамках Байкальской строительной недели проходил 2-дневный семинар + круглый стол по теме: «Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве…»