ГК Интера: Строительство и проектирование pinned «📌📌Добрый день, коллеги! С 20 по 22 апреля 2022 года в Иркутске в рамках Байкальской строительной недели проходил 2-дневный семинар + круглый стол по теме: «Ключевые изменения законодательства и норм технического регулирования в проектировании и строительстве…»
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
Минстрой России и Минпросвет России разработали программу срочного переобучения на строительные специальности.
Предполагается не «кабинетное» обучение, а сразу же на практике и срок составит от 1 до 3 месяцев. Понятно, что обучение будет касаться чисто рабочих специальностей – каменщик, штукатур и т.д.
Данное обучение будет ориентировано на тех, кто рискует потерять работу из-за отсутствия внятных планов компаний, которые приостановили работу по политическим или логистическим мотивам из-за специальной операции и непонятно, будут ли возобновлять ее.
По разным оценкам в разных регионах таких сотрудников может оказаться разное число, например, в Москве это будет до 200 тыс. чел в Санкт-Петербурге почти в 10 раз меньше
При этом дефицит строительных кадров огромный, так еще летом прошлого года речь шла о 5 млн. мигрантов, необходимым для строек, сейчас скромнее – 1 млн. с перспективой к 2030 году до 2 млн. человек. Т.е. в любом случае даже при условии, что получится переобучить всех (что маловероятно, ибо не все согласятся пойти на достаточно тяжелую физически работу), то эта программа не создаст конкуренции выпускникам ПТУ и колледжей, где срок обучения варьируется от 1,5 до 3 лет.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Минстрой России и Минпросвет России разработали программу срочного переобучения на строительные специальности.
Предполагается не «кабинетное» обучение, а сразу же на практике и срок составит от 1 до 3 месяцев. Понятно, что обучение будет касаться чисто рабочих специальностей – каменщик, штукатур и т.д.
Данное обучение будет ориентировано на тех, кто рискует потерять работу из-за отсутствия внятных планов компаний, которые приостановили работу по политическим или логистическим мотивам из-за специальной операции и непонятно, будут ли возобновлять ее.
По разным оценкам в разных регионах таких сотрудников может оказаться разное число, например, в Москве это будет до 200 тыс. чел в Санкт-Петербурге почти в 10 раз меньше
При этом дефицит строительных кадров огромный, так еще летом прошлого года речь шла о 5 млн. мигрантов, необходимым для строек, сейчас скромнее – 1 млн. с перспективой к 2030 году до 2 млн. человек. Т.е. в любом случае даже при условии, что получится переобучить всех (что маловероятно, ибо не все согласятся пойти на достаточно тяжелую физически работу), то эта программа не создаст конкуренции выпускникам ПТУ и колледжей, где срок обучения варьируется от 1,5 до 3 лет.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
mos.ru
В Москве число безработных уменьшилось на четыре процента с начала года
В банке центра занятости зарегистрировано около 325 тысяч вакансий. На одного безработного приходится более девяти предложений о трудоустройстве.
👍4
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
ФАУ «Глагосэкспертиза» выпустило подробное разъясняющее письмо о порядке применения приказа ФАУ от 11.03.2022 № 46. Рассмотрим основные положения данного документа.
Напомню, указанным приказом реализован озвученный ранее на уровне Председателя Правительства РФ М. Мишустина мораторий на выдачу отрицательных заключений экспертизы.
С этого момента, учитывая условия кризиса, прошло много времени, сформировалась первая практика, появились первые заблуждения и шишки, и развеять первые и помочь избежать вторых призвано письмо ФАУ «ГГЭ».
Ключевая мысль данного письма, что все 8 послаблений в части предоставления на стадии подачи документов на экспертизу, не отменяют установленные законодательством процедуры, речь лишь идет о том, что часть из них можно провести в процессе прохождения экспертизы, а часть вплоть до начала соответствующих работ по реализации проекта.
Сами требования в части безопасности объектов, охраны ОС, охраны ОКН не смягчаются, а указанные «льготы» соответствуют действующему порядку проведения госэкспертизы, определенному постановлением Правительства РФ № 145 от 05.03.2007.
Так, например, по мнению ГГЭ отсутствие в составе представленной на экспертизу документации материалов научно-технического сопровождения для зданий и сооружений повышенного уровня опасности также не является основанием для представления экспертами замечаний в ходе проведения экспертизы. Требование по научному сопровождению проектной документации при проектировании особо опасных и технически сложных объектов капитального строительства, закрепленное пунктом 10.5 ГОСТ 27751-2014, внесено в добровольный перечень в соответствии с приказом Росстандарта N 687 от 2 апреля 2020 г. При этом по-прежнему необходимо предоставлять обоснование соответствия проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, которое может быть выполнено способами, указанными в части 6 статьи 15 Техрегламента N 384-ФЗ (например, расчеты, моделирование).
Вопросы соблюдения требований охраны ОКН отнесены к компетенции органов по охране ОКН, т.е., по мнению ГГЭ, соответствующее заключение об отсутствии объектов ОКН может не предоставляться, поскольку может быть запрошено через СМЭВ.
Вопросы обращения с отходами относятся к стадии строительства и отвечают за них подрядные организации, а сама информация о лицензиях открыта и имеется на сайте Росприроднадзора РФ.
И так по каждому из 8 пунктов «льгот». В завершение своего письма ГГЭ еще раз обращает внимание, что «временный порядок не устанавливает дополнительные "послабления", не изменяет законодательные подходы к контролю и надзору за строительной деятельностью, а лишь закрепляет корректные подходы к оценке проектной документации на этапе проведения государственной экспертизы».
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
ФАУ «Глагосэкспертиза» выпустило подробное разъясняющее письмо о порядке применения приказа ФАУ от 11.03.2022 № 46. Рассмотрим основные положения данного документа.
Напомню, указанным приказом реализован озвученный ранее на уровне Председателя Правительства РФ М. Мишустина мораторий на выдачу отрицательных заключений экспертизы.
С этого момента, учитывая условия кризиса, прошло много времени, сформировалась первая практика, появились первые заблуждения и шишки, и развеять первые и помочь избежать вторых призвано письмо ФАУ «ГГЭ».
Ключевая мысль данного письма, что все 8 послаблений в части предоставления на стадии подачи документов на экспертизу, не отменяют установленные законодательством процедуры, речь лишь идет о том, что часть из них можно провести в процессе прохождения экспертизы, а часть вплоть до начала соответствующих работ по реализации проекта.
Сами требования в части безопасности объектов, охраны ОС, охраны ОКН не смягчаются, а указанные «льготы» соответствуют действующему порядку проведения госэкспертизы, определенному постановлением Правительства РФ № 145 от 05.03.2007.
Так, например, по мнению ГГЭ отсутствие в составе представленной на экспертизу документации материалов научно-технического сопровождения для зданий и сооружений повышенного уровня опасности также не является основанием для представления экспертами замечаний в ходе проведения экспертизы. Требование по научному сопровождению проектной документации при проектировании особо опасных и технически сложных объектов капитального строительства, закрепленное пунктом 10.5 ГОСТ 27751-2014, внесено в добровольный перечень в соответствии с приказом Росстандарта N 687 от 2 апреля 2020 г. При этом по-прежнему необходимо предоставлять обоснование соответствия проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, которое может быть выполнено способами, указанными в части 6 статьи 15 Техрегламента N 384-ФЗ (например, расчеты, моделирование).
Вопросы соблюдения требований охраны ОКН отнесены к компетенции органов по охране ОКН, т.е., по мнению ГГЭ, соответствующее заключение об отсутствии объектов ОКН может не предоставляться, поскольку может быть запрошено через СМЭВ.
Вопросы обращения с отходами относятся к стадии строительства и отвечают за них подрядные организации, а сама информация о лицензиях открыта и имеется на сайте Росприроднадзора РФ.
И так по каждому из 8 пунктов «льгот». В завершение своего письма ГГЭ еще раз обращает внимание, что «временный порядок не устанавливает дополнительные "послабления", не изменяет законодательные подходы к контролю и надзору за строительной деятельностью, а лишь закрепляет корректные подходы к оценке проектной документации на этапе проведения государственной экспертизы».
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍13
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Продолжается поддержка строительной отрасли в условиях кризиса.
Так, 28 апреля были подписаны 2 распоряжения Правительства РФ №№ 1046-р и 1047-р, в рамках которых были выделены дополнительные денежные средства для кредитования системообразующих предприятий в сфере строительства (7,1 млрд. руб).
Строительные организации получили возможность кредитоваться под льготную ставку 11% годовых. Такая же ставка установлена для организаций ЖКХ на поддержание текущей деятельности.
Кроме того, в целях реализации поручения Президента РФ подписано постановление Правительства РФ о снижении ставки по ипотеке с господдержкой до 9% годовых. Учитывая очередное снижение ставки ЦБ РФ 29 апреля до 14% годовых и возможное дальнейшее ее снижение, возможен еще один цикл снижения ставки по ипотеке до конца года.
Кроме того, 29.04.2022 подписано постановление Правительства РФ № 776, в рамках которого по поручению Президента РФ установлен перечень видов деятельности для предоставления предприятиям годичной отсрочки по уплате страховых взносов. Данное постановление касается ряда отраслей промышленности, смежных со строительным бизнесом, например, производство готовых металлических изделий, производство электрического оборудования, а также самой стройки, например, строительство зданий и сооружений, включая инженерные сооружения, деятельность в области архитектуры и инженерно-технического проектирования; технических испытаний, исследований и анализа.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Продолжается поддержка строительной отрасли в условиях кризиса.
Так, 28 апреля были подписаны 2 распоряжения Правительства РФ №№ 1046-р и 1047-р, в рамках которых были выделены дополнительные денежные средства для кредитования системообразующих предприятий в сфере строительства (7,1 млрд. руб).
Строительные организации получили возможность кредитоваться под льготную ставку 11% годовых. Такая же ставка установлена для организаций ЖКХ на поддержание текущей деятельности.
Кроме того, в целях реализации поручения Президента РФ подписано постановление Правительства РФ о снижении ставки по ипотеке с господдержкой до 9% годовых. Учитывая очередное снижение ставки ЦБ РФ 29 апреля до 14% годовых и возможное дальнейшее ее снижение, возможен еще один цикл снижения ставки по ипотеке до конца года.
Кроме того, 29.04.2022 подписано постановление Правительства РФ № 776, в рамках которого по поручению Президента РФ установлен перечень видов деятельности для предоставления предприятиям годичной отсрочки по уплате страховых взносов. Данное постановление касается ряда отраслей промышленности, смежных со строительным бизнесом, например, производство готовых металлических изделий, производство электрического оборудования, а также самой стройки, например, строительство зданий и сооружений, включая инженерные сооружения, деятельность в области архитектуры и инженерно-технического проектирования; технических испытаний, исследований и анализа.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍4
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
30.04.2022 в Минстрое России обсудили возможность введение системы скоринга подрядчиков в строительстве.
По сути дела, речь идет о расширении применения «бальной» системы, которая иногда используется при заключении госконтрактов.
В данном случае речь идет о введении 13 показателей, за каждый из которых подрядчики будут получать дополнительные баллы, которые позволят заключать и исполнять госконтракты на более выгодных условиях, например, повышенный уровень авансирования.
Речь идет о критериях финансовой устойчивости, наличие необходимых ресурсов для исполнения госконтрактов и т.д.
Информация будет получаться, в т.ч. посредством СМЭВ через ФНС России.
Сама по себе идея «скоринга» уже много лет применяется в банковском секторе на стадии кредитования.
Кроме того, 1 мая подписан Федеральный закон, проект которого рассмотрен в обзоре от 22.04.2022. Напомню основные положения: упрощение строительства инфраструктурных объектов, продление антиковидной меры поддержки, которая предусматривает возможность подать заявление на внесение изменений в разрешение на строительство за пределами срока в 10 р.д. для разрешений на строительство, выданных в этом году, возможность внесения изменений в ЕГРН при капитальном ремонте и др. Всего изменения затронули 12 Федеральных законов, в т.ч. Градостроительный и Земельный кодекс РФ.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
30.04.2022 в Минстрое России обсудили возможность введение системы скоринга подрядчиков в строительстве.
По сути дела, речь идет о расширении применения «бальной» системы, которая иногда используется при заключении госконтрактов.
В данном случае речь идет о введении 13 показателей, за каждый из которых подрядчики будут получать дополнительные баллы, которые позволят заключать и исполнять госконтракты на более выгодных условиях, например, повышенный уровень авансирования.
Речь идет о критериях финансовой устойчивости, наличие необходимых ресурсов для исполнения госконтрактов и т.д.
Информация будет получаться, в т.ч. посредством СМЭВ через ФНС России.
Сама по себе идея «скоринга» уже много лет применяется в банковском секторе на стадии кредитования.
Кроме того, 1 мая подписан Федеральный закон, проект которого рассмотрен в обзоре от 22.04.2022. Напомню основные положения: упрощение строительства инфраструктурных объектов, продление антиковидной меры поддержки, которая предусматривает возможность подать заявление на внесение изменений в разрешение на строительство за пределами срока в 10 р.д. для разрешений на строительство, выданных в этом году, возможность внесения изменений в ЕГРН при капитальном ремонте и др. Всего изменения затронули 12 Федеральных законов, в т.ч. Градостроительный и Земельный кодекс РФ.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍5
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Учитывая поддержку ресурсоснабжающих организаций, а также объявленные вложения в инженерную инфраструктуру, Правительством РФ принято постановление от 30.04.2022 N 785 «Об особенностях корректировки инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в 2022 году». Напомню, что выдача ТУ, технологическое присоединение, а, как следствие, и заключение договоров снабжения коммунальными ресурсами и АТП зависят от реализации инвестпрограмм.
Ключевая цель данного постановления – максимально сократить сроки согласования подобных программ.
В 2022 году заявления о внесении изменений в инвестиционные программы (в т.ч. на текущий год) могут быть направлены до 30.11.2022 (за исключением проектов корректировки инвестиционных программ, связанной с мероприятиями по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения).
ТЗ на корректировку утверждается в течение 5 р.д.
Далее установлены крайне сжатые сроки на внутренние согласования между ОМСУ или ИОГВ и РСО проекта программ (5 р.д. на рассмотрение корректировки программы, 3 р.д. на доработку в случае замечаний, 3 р.д. на рассмотрение протокола разногласий и т.д.).
Установлено, что ИОГВ в области государственного регулирования цен (тарифов) вправе до 01.02.2023 принять решение о пересмотре с 01.07. 2023 долгосрочных цен (тарифов) и (или) долгосрочных параметров регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, установленных на 2023 год, в части затрат на реализацию инвестиционных программ с учетом решения о внесении изменений в инвестиционную программу, принятого в соответствии с настоящим постановлением.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Учитывая поддержку ресурсоснабжающих организаций, а также объявленные вложения в инженерную инфраструктуру, Правительством РФ принято постановление от 30.04.2022 N 785 «Об особенностях корректировки инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в 2022 году». Напомню, что выдача ТУ, технологическое присоединение, а, как следствие, и заключение договоров снабжения коммунальными ресурсами и АТП зависят от реализации инвестпрограмм.
Ключевая цель данного постановления – максимально сократить сроки согласования подобных программ.
В 2022 году заявления о внесении изменений в инвестиционные программы (в т.ч. на текущий год) могут быть направлены до 30.11.2022 (за исключением проектов корректировки инвестиционных программ, связанной с мероприятиями по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения).
ТЗ на корректировку утверждается в течение 5 р.д.
Далее установлены крайне сжатые сроки на внутренние согласования между ОМСУ или ИОГВ и РСО проекта программ (5 р.д. на рассмотрение корректировки программы, 3 р.д. на доработку в случае замечаний, 3 р.д. на рассмотрение протокола разногласий и т.д.).
Установлено, что ИОГВ в области государственного регулирования цен (тарифов) вправе до 01.02.2023 принять решение о пересмотре с 01.07. 2023 долгосрочных цен (тарифов) и (или) долгосрочных параметров регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, установленных на 2023 год, в части затрат на реализацию инвестиционных программ с учетом решения о внесении изменений в инвестиционную программу, принятого в соответствии с настоящим постановлением.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍7
📌📌Анализ изменений № 1 к СП 48.13330.2019
#обзоризмененийНТД
Сегодняшний выпуск посвятим разбору изменений № 1 к СП 48.13330.2019. Пожалуй, первый выпуск за все время существования канала, не посвященный антикризисным мерам, которые, конечно, еще не закончились.
Кратко о том, что изменения приняты, я писала ранее, но подробный анализ пока не делала.
Итак, первое, конечно, внедрение ТИМ, что сразу же видно в обновленных терминах организационно-техническая и организационно-распорядительная документация, которая должна быть в составе информационной модели. Таким образом, все приказы о назначении ответственных за строительный контроль, пожарную безопасности, за допуск работы на высоте и т.д., технологические карты должны быть в форме электронного документа.
Вводится обновленное понятие сетевого графика в составе информационной модели.
Действительно, одна из ключевых задач ИМ – отслеживание своевременного выполнения работ и недопущения срыва сроков.
Пункт 4.7 обновленного документа дает подсказку, куда смотреть, если в ТИМ не понимаете ничего.
Принципы взаимодействия участников стройки необходимо определять планом реализации проекта с использованием информационного моделирования.
Состав такового содержится в п. 4.8.
Входной контроль ПД и РД также подразумевает работу с ИМ.
Штампы в производство работ остаются, скорее, как атавизм, помимо них предлагается использовать ЭЦП ГИПа/ГАПа.
ГИП/ГАП же становится официально ответственным за строительный контроль, который ведется с учетом ИМ.
Напомню, что эти специалисты должны быть включены в реестр НОСТРОЙ.
Обратите внимание, что извещение об аварийных ситуациях возложено на застройщика/техзаказчика, а не на подрядчика.
Полностью обновлен раздел по исполнительной документации, а также исключены формы, которые содержатся в РД-11-02.
©️Чеготова Елена Викторовна
#обзоризмененийНТД
Сегодняшний выпуск посвятим разбору изменений № 1 к СП 48.13330.2019. Пожалуй, первый выпуск за все время существования канала, не посвященный антикризисным мерам, которые, конечно, еще не закончились.
Кратко о том, что изменения приняты, я писала ранее, но подробный анализ пока не делала.
Итак, первое, конечно, внедрение ТИМ, что сразу же видно в обновленных терминах организационно-техническая и организационно-распорядительная документация, которая должна быть в составе информационной модели. Таким образом, все приказы о назначении ответственных за строительный контроль, пожарную безопасности, за допуск работы на высоте и т.д., технологические карты должны быть в форме электронного документа.
Вводится обновленное понятие сетевого графика в составе информационной модели.
Действительно, одна из ключевых задач ИМ – отслеживание своевременного выполнения работ и недопущения срыва сроков.
Пункт 4.7 обновленного документа дает подсказку, куда смотреть, если в ТИМ не понимаете ничего.
Принципы взаимодействия участников стройки необходимо определять планом реализации проекта с использованием информационного моделирования.
Состав такового содержится в п. 4.8.
Входной контроль ПД и РД также подразумевает работу с ИМ.
Штампы в производство работ остаются, скорее, как атавизм, помимо них предлагается использовать ЭЦП ГИПа/ГАПа.
ГИП/ГАП же становится официально ответственным за строительный контроль, который ведется с учетом ИМ.
Напомню, что эти специалисты должны быть включены в реестр НОСТРОЙ.
Обратите внимание, что извещение об аварийных ситуациях возложено на застройщика/техзаказчика, а не на подрядчика.
Полностью обновлен раздел по исполнительной документации, а также исключены формы, которые содержатся в РД-11-02.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍15🔥1
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
В рамках антикризисных мер поддержки Правительством РФ 06.05.2022 принято очередное постановление, которое вводит при капитальном ремонте МКД меры поддержки схожие с теми, которые ранее были установлены при новом строительстве или реконструкции в рамках госконтрактов.
Так, авансирование может достигать 50% стоимости работ, если в договоре с подрядной организацией будет предусмотрено казначейское или банковское сопровождение. В случае, если в договоре предусмотрено приобретение материалов и оборудования, аванс при соблюдении того же условия может достигать и 80% стоимости работ.
Увеличение сметной стоимости также возможно до 30% по аналогии с постановлением Правительства РФ № 1315.
Кроме того, учитывая значительное количестве мер поддержки, в которых бизнес не всегда может оперативно разобраться, на сайте Правительства РФ по адресу заработал навигатор, который поможет разобраться, какие именно меры поддержки предусмотрены конкретно для каждого.
Навигатор, действительно, понятен. Так, например, все меры поддержки разделены для граждан и бизнеса.
Далее бизнесменам необходимо выбрать масштаб своего бизнеса (от «малышей» до системообразующих предприятий) и отрасль, причем выбор не ограничивается какой-то одной сферой. Также комплекс мер поддержки определяется тем, являетесь ли Вы экспортером.
Гражданам предлагается выбрать возраст, наличие детей, кредитов, а также работает ли он или нет (возможен вариант с угрозой увольнения), уровень дохода.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
В рамках антикризисных мер поддержки Правительством РФ 06.05.2022 принято очередное постановление, которое вводит при капитальном ремонте МКД меры поддержки схожие с теми, которые ранее были установлены при новом строительстве или реконструкции в рамках госконтрактов.
Так, авансирование может достигать 50% стоимости работ, если в договоре с подрядной организацией будет предусмотрено казначейское или банковское сопровождение. В случае, если в договоре предусмотрено приобретение материалов и оборудования, аванс при соблюдении того же условия может достигать и 80% стоимости работ.
Увеличение сметной стоимости также возможно до 30% по аналогии с постановлением Правительства РФ № 1315.
Кроме того, учитывая значительное количестве мер поддержки, в которых бизнес не всегда может оперативно разобраться, на сайте Правительства РФ по адресу заработал навигатор, который поможет разобраться, какие именно меры поддержки предусмотрены конкретно для каждого.
Навигатор, действительно, понятен. Так, например, все меры поддержки разделены для граждан и бизнеса.
Далее бизнесменам необходимо выбрать масштаб своего бизнеса (от «малышей» до системообразующих предприятий) и отрасль, причем выбор не ограничивается какой-то одной сферой. Также комплекс мер поддержки определяется тем, являетесь ли Вы экспортером.
Гражданам предлагается выбрать возраст, наличие детей, кредитов, а также работает ли он или нет (возможен вариант с угрозой увольнения), уровень дохода.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения
©️Чеготова Елена Викторовна
👍7
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
05.05.2022 подписано постановление Правительства РФ № 816, которым внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. N 2459
"Об утверждении Правил финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации".
Постановлением № 816 расширена область применения инфраструктурных облигаций.
Так, под проектом развития городской инфраструктуры теперь подразумеваются, в т.ч. объекты ЖКХ, социальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, объекты благоустройства (освещение, общественные пространства и т.д.), объекты информационных технологий.
Часть правок приводят постановление № 2459 в соответствие с действующим законодательством, поскольку для части объектов, которые теперь могут строиться в его рамках не требуется ППТ-ПМТ (которые попадают под постановление Правительства РФ № 1816), то соответствующее требование исключено из критериев отбора проектов развития городской инфраструктуры.
Введены новые критерии экономической эффективности проекта развития городской инфраструктуры.
Увеличен срок действия договоров ГЧП или концессионных соглашений, на которые распространяется механизм инфраструктурных облигаций до 49 лет (ранее 30 лет.)
Средства от размещения облигаций выдаются застройщикам на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
05.05.2022 подписано постановление Правительства РФ № 816, которым внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. N 2459
"Об утверждении Правил финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации".
Постановлением № 816 расширена область применения инфраструктурных облигаций.
Так, под проектом развития городской инфраструктуры теперь подразумеваются, в т.ч. объекты ЖКХ, социальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, объекты благоустройства (освещение, общественные пространства и т.д.), объекты информационных технологий.
Часть правок приводят постановление № 2459 в соответствие с действующим законодательством, поскольку для части объектов, которые теперь могут строиться в его рамках не требуется ППТ-ПМТ (которые попадают под постановление Правительства РФ № 1816), то соответствующее требование исключено из критериев отбора проектов развития городской инфраструктуры.
Введены новые критерии экономической эффективности проекта развития городской инфраструктуры.
Увеличен срок действия договоров ГЧП или концессионных соглашений, на которые распространяется механизм инфраструктурных облигаций до 49 лет (ранее 30 лет.)
Средства от размещения облигаций выдаются застройщикам на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍9
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
На сайте Минстроя РФ по адресу размещен обновленный перечень ПО «Импортозамещение программного обеспечения для технологий информационного моделирования».
Теперь в нем содержатся не только программы, используемые при работе с ПД, но и ряд других программ.
Сам перечень разделен на разделы: офисные приложения (для работы с популярными текстовыми форматами и почтой), для чтения и конвертации проприетарных форматов (DWG, DXF …), формирование ЦИМ (для гражданского проектирования, отдельно для промышленного проектирования и отдельно для линейных объектов), расчетные системы, для работы СОД, работа со сметами, геоинформационные системы, планирование и контроль строительства, БПЛА и облако точек (3d- сканирование), управление проектами, приложения виртуальной и дополненной реальности, эксплуатация, мессенджеры и обучение, ТИМ.
Любопытно, но в реестре представлен не только отечественный софт с соответствующими реестровыми номерами из Единого реестра российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных, но и китайский. Кроме того, подробно разобран функционал каждой программы (например, какой раздел ПД может быть разработан с помощью той или иной программы, с какими расширениями работает та или иная программа и т.д.).
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
На сайте Минстроя РФ по адресу размещен обновленный перечень ПО «Импортозамещение программного обеспечения для технологий информационного моделирования».
Теперь в нем содержатся не только программы, используемые при работе с ПД, но и ряд других программ.
Сам перечень разделен на разделы: офисные приложения (для работы с популярными текстовыми форматами и почтой), для чтения и конвертации проприетарных форматов (DWG, DXF …), формирование ЦИМ (для гражданского проектирования, отдельно для промышленного проектирования и отдельно для линейных объектов), расчетные системы, для работы СОД, работа со сметами, геоинформационные системы, планирование и контроль строительства, БПЛА и облако точек (3d- сканирование), управление проектами, приложения виртуальной и дополненной реальности, эксплуатация, мессенджеры и обучение, ТИМ.
Любопытно, но в реестре представлен не только отечественный софт с соответствующими реестровыми номерами из Единого реестра российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных, но и китайский. Кроме того, подробно разобран функционал каждой программы (например, какой раздел ПД может быть разработан с помощью той или иной программы, с какими расширениями работает та или иная программа и т.д.).
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍9
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
Я неоднократно указывала, что, несмотря на возможные сложности с софтом и железом, государство взяло путь на цифровизацию и не будет сворачивать с этого пути.
Так, 11 мая Минстроем России принят приказ № 357/пр, которым определены целевые показатели цифровизации городского хозяйства.
Стандарт объединит 18 направлений, включая блок обратной связи с гражданами, безопасности, образования и подготовки кадров для цифровой трансформации, развития ЖКХ и повышения комфорта городской среды.
Разумеется, часть мероприятий напрямую касаются и строительства, хотя находятся в разных блоках.
Так, у 2024 году все ТУ для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения должны выдаваться в электронном виде, все государственные/муниципальные услуги в сфере строительства должны оказываться через РГИС или ГИОСД, а все информационные модели должны размещаться в ГИСОГД, все ГИСОГД должны будут синхронизированы с ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Одновременно приводятся методики подсчета указанных показателей.
Очень показательно высказывание заместителя директора ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» по направлению «Умный город» Дарья Долгих на заседании круглого стола по теме «Импортозамещение как дополнительная стратегия в отрасли городского хозяйства», прошедшем 13 мая : «В контексте цифровой трансформации для нас важно оставаться методологическим камертоном для регионов нашей страны.
Соблюдение комплексного подхода в реализации проекта обеспечит масштабирование лучших практик, основанных на отечественных технологических решениях».
Одновременно прорабатывается расширение мер по поддержке бизнеса для приобретения отечественного софта не только малым и среднем бизнесом, но и крупными предприятиями.
Напомню, на данный момент для МСП при приобретении отечественного софта, включенного в соответствующий перечень, предусмотрены субсидии, с помощью которых компенсируется часть его стоимости.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Я неоднократно указывала, что, несмотря на возможные сложности с софтом и железом, государство взяло путь на цифровизацию и не будет сворачивать с этого пути.
Так, 11 мая Минстроем России принят приказ № 357/пр, которым определены целевые показатели цифровизации городского хозяйства.
Стандарт объединит 18 направлений, включая блок обратной связи с гражданами, безопасности, образования и подготовки кадров для цифровой трансформации, развития ЖКХ и повышения комфорта городской среды.
Разумеется, часть мероприятий напрямую касаются и строительства, хотя находятся в разных блоках.
Так, у 2024 году все ТУ для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения должны выдаваться в электронном виде, все государственные/муниципальные услуги в сфере строительства должны оказываться через РГИС или ГИОСД, а все информационные модели должны размещаться в ГИСОГД, все ГИСОГД должны будут синхронизированы с ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».
Одновременно приводятся методики подсчета указанных показателей.
Очень показательно высказывание заместителя директора ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» по направлению «Умный город» Дарья Долгих на заседании круглого стола по теме «Импортозамещение как дополнительная стратегия в отрасли городского хозяйства», прошедшем 13 мая : «В контексте цифровой трансформации для нас важно оставаться методологическим камертоном для регионов нашей страны.
Соблюдение комплексного подхода в реализации проекта обеспечит масштабирование лучших практик, основанных на отечественных технологических решениях».
Одновременно прорабатывается расширение мер по поддержке бизнеса для приобретения отечественного софта не только малым и среднем бизнесом, но и крупными предприятиями.
Напомню, на данный момент для МСП при приобретении отечественного софта, включенного в соответствующий перечень, предусмотрены субсидии, с помощью которых компенсируется часть его стоимости.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍10
ГК «Интера» является представителем Консорциума КОДЕКС, разработчика информационно-справочных систем «Кодекс» «Техэксперт».
В настоящее время в законодательство Российской Федерации в сфере технического регулирования и стандартизации вносится огромное количество изменений.
Проводится инвентаризация всех действующих и обязательных для исполнения установленных различными нормативными документами требований, отмена избыточных, устаревших, дублирующих друг друга.
В связи с этим массово отменяются нормативные документы.
Специалистам очень сложно самостоятельно отследить какие документы подлежат отмене, какие замене и если заменяются, то каким документом.
Быть всегда в курсе происходящих изменений и получать экспертную поддержку вы можете в профессиональных ИС «Техэксперт».
Немаловажный факт: Елена Викторовна Чеготова является КЛЮЧЕВЫМ ЭКСПЕРТОМ ЛИНИИ ПОДДЕРЖКИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В ИС «Техэксперт» и вы можете задавать ей вопросы прямо в системе!
Если вы ещё не являетесь пользователем систем Техэксперт, то предлагаем вам провести Бесплатную апробацию и демонстрацию Систем, с помощью которых вы можете закрыть свои рабочие вопросы, проработать возможности «Техэксперт» и сравнить ИС с другими источниками информации.
Пройдите по ссылке для регистрации
В настоящее время в законодательство Российской Федерации в сфере технического регулирования и стандартизации вносится огромное количество изменений.
Проводится инвентаризация всех действующих и обязательных для исполнения установленных различными нормативными документами требований, отмена избыточных, устаревших, дублирующих друг друга.
В связи с этим массово отменяются нормативные документы.
Специалистам очень сложно самостоятельно отследить какие документы подлежат отмене, какие замене и если заменяются, то каким документом.
Быть всегда в курсе происходящих изменений и получать экспертную поддержку вы можете в профессиональных ИС «Техэксперт».
Немаловажный факт: Елена Викторовна Чеготова является КЛЮЧЕВЫМ ЭКСПЕРТОМ ЛИНИИ ПОДДЕРЖКИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В ИС «Техэксперт» и вы можете задавать ей вопросы прямо в системе!
Если вы ещё не являетесь пользователем систем Техэксперт, то предлагаем вам провести Бесплатную апробацию и демонстрацию Систем, с помощью которых вы можете закрыть свои рабочие вопросы, проработать возможности «Техэксперт» и сравнить ИС с другими источниками информации.
Пройдите по ссылке для регистрации
👍7
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
Постановлением Правительства РФ утвержден перечень работ, которые могут проводиться в рамках капремонта.
В перечень вошли: усиление тела фундамента, замена отдельных конструктивных элементов перекрытий, усиление балок, ферм, арок, а также перекладка ветхих участков кирпичной кладки.
Кроме того, туда включены работы по усилению, замене или изменению конструктивных частей искусственных дорожных сооружений.
Напомню, что ч. 17 ст. 51 ГрК РФ освобождает работы по капремонту от необходимости получения разрешения на строительство, следовательно, в дальнейшем не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Также в отношении данных работ не предусмотрен госстройнадзор и экспертиза (исключение сделано для бюджетных объектов).
Кроме того, строительство отнесено к числу приоритетных видов деятельности (секторов экономики) РФ для реализации инвестиционных проектов в рамках постановления Правительства РФ от 09.05.2022 № 839.
Указанным постановлением установлены Правила предоставления тарифной льготы в виде освобождения от уплаты ввозной таможенной пошлины в отношении технологического оборудования, комплектующих и запасных частей к нему, сырья и материалов, ввозимых для исключительного использования на территории Российской Федерации в рамках реализации инвестиционных проектов, соответствующих приоритетному виду деятельности (сектору экономики) Российской Федерации.
Кроме того, к числу приоритетных видов деятельности в рамках данного постановления отнесен ряд видов деятельности, связанных со строительством, например, производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования, производство электрического оборудования
Перечень инвестиционных проектов, для которых необходимо иностранное технологическое оборудование, сырьё и материалы, будет формировать подкомиссия по таможенно-тарифному и нетарифному регулированию, защитным мерам во внешней торговле правкомиссии по экономическому развитию и интеграции.
Утверждать его будет Правительство, как и реестр товаров для беспошлинного ввоза.
Объём капитальных вложений по каждому инвестпроекту, претендующему на включение в перечень, должен составлять не менее 250 млн рублей.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Постановлением Правительства РФ утвержден перечень работ, которые могут проводиться в рамках капремонта.
В перечень вошли: усиление тела фундамента, замена отдельных конструктивных элементов перекрытий, усиление балок, ферм, арок, а также перекладка ветхих участков кирпичной кладки.
Кроме того, туда включены работы по усилению, замене или изменению конструктивных частей искусственных дорожных сооружений.
Напомню, что ч. 17 ст. 51 ГрК РФ освобождает работы по капремонту от необходимости получения разрешения на строительство, следовательно, в дальнейшем не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Также в отношении данных работ не предусмотрен госстройнадзор и экспертиза (исключение сделано для бюджетных объектов).
Кроме того, строительство отнесено к числу приоритетных видов деятельности (секторов экономики) РФ для реализации инвестиционных проектов в рамках постановления Правительства РФ от 09.05.2022 № 839.
Указанным постановлением установлены Правила предоставления тарифной льготы в виде освобождения от уплаты ввозной таможенной пошлины в отношении технологического оборудования, комплектующих и запасных частей к нему, сырья и материалов, ввозимых для исключительного использования на территории Российской Федерации в рамках реализации инвестиционных проектов, соответствующих приоритетному виду деятельности (сектору экономики) Российской Федерации.
Кроме того, к числу приоритетных видов деятельности в рамках данного постановления отнесен ряд видов деятельности, связанных со строительством, например, производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования, производство электрического оборудования
Перечень инвестиционных проектов, для которых необходимо иностранное технологическое оборудование, сырьё и материалы, будет формировать подкомиссия по таможенно-тарифному и нетарифному регулированию, защитным мерам во внешней торговле правкомиссии по экономическому развитию и интеграции.
Утверждать его будет Правительство, как и реестр товаров для беспошлинного ввоза.
Объём капитальных вложений по каждому инвестпроекту, претендующему на включение в перечень, должен составлять не менее 250 млн рублей.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Telegram
Polovinkina in Чат ГК Интера: Строительство и проектирование
👍11😁1
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
Опубликовано письмо Минстроя России № 14710-КМ/16, которым разъясняются типовые вопросы в части применения постановления Правительства РФ № 331 от 05.03.2021.
Напомню, указанным постановлением вменена обязанность применения ТИМ при бюджетном финансировании.
В данном письме Минстроя рассмотрены наиболее часто встречающиеся вопросы.
Так, например, если объект строится не за счет бюджетных средств, но потом передается в государственную/ муниципальную собственность, то применение ТИМ не является обязательным.
По вопросу будет ли распространяться на Концессионера требование по формированию и ведению информационной модели объекта капитального строительства в случае заключения договора на подготовку проектной документации (договора подряда на выполнение проектных работ) по проекту с проектной организацией до 1 января 2022 года и его последующего исполнения в рамках реализации концессионного соглашения, заключенного между Концедентом и Концессионером после 1 января 2022 года, сообщается, что требования Постановления N 331 применяются в случае использования финансовых средств Концедента.
Если строится ИЖС (в качестве служебного жилья) стоимостью до 10 млн. руб. использование ТИМ также не требуется.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Опубликовано письмо Минстроя России № 14710-КМ/16, которым разъясняются типовые вопросы в части применения постановления Правительства РФ № 331 от 05.03.2021.
Напомню, указанным постановлением вменена обязанность применения ТИМ при бюджетном финансировании.
В данном письме Минстроя рассмотрены наиболее часто встречающиеся вопросы.
Так, например, если объект строится не за счет бюджетных средств, но потом передается в государственную/ муниципальную собственность, то применение ТИМ не является обязательным.
По вопросу будет ли распространяться на Концессионера требование по формированию и ведению информационной модели объекта капитального строительства в случае заключения договора на подготовку проектной документации (договора подряда на выполнение проектных работ) по проекту с проектной организацией до 1 января 2022 года и его последующего исполнения в рамках реализации концессионного соглашения, заключенного между Концедентом и Концессионером после 1 января 2022 года, сообщается, что требования Постановления N 331 применяются в случае использования финансовых средств Концедента.
Если строится ИЖС (в качестве служебного жилья) стоимостью до 10 млн. руб. использование ТИМ также не требуется.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍6
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
Постановлением Правительства РФ от 16.05.2022 N 880 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 07.11.2020 N 1798 "Об утверждении перечня видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу такой проектной документации, порядке их выполнения, а также экологических требованиях к их выполнению". Расширен перечень подготовительных работ.
Добавлены следующие виды работ: ✔️осушение территории строительной площадки,
✔️понижение уровня грунтовых вод;
✔️устройство крановых путей;
инженерная подготовка территории в границах ранее предоставленных земельных участков (их частей), включая объекты транспортной, энергетической, коммунальной, инженерной, социальной, инновационной и иных инфраструктур;
✔️защита трубопровода от коррозии (изоляционное покрытие, электрохимическая защита);
✔️перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, попадающих в зону строительства объектов, если для строительства (реконструкции) таких сетей и коммуникаций не требуется проведение государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, получение разрешения на строительство.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Постановлением Правительства РФ от 16.05.2022 N 880 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 07.11.2020 N 1798 "Об утверждении перечня видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу такой проектной документации, порядке их выполнения, а также экологических требованиях к их выполнению". Расширен перечень подготовительных работ.
Добавлены следующие виды работ: ✔️осушение территории строительной площадки,
✔️понижение уровня грунтовых вод;
✔️устройство крановых путей;
инженерная подготовка территории в границах ранее предоставленных земельных участков (их частей), включая объекты транспортной, энергетической, коммунальной, инженерной, социальной, инновационной и иных инфраструктур;
✔️защита трубопровода от коррозии (изоляционное покрытие, электрохимическая защита);
✔️перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, попадающих в зону строительства объектов, если для строительства (реконструкции) таких сетей и коммуникаций не требуется проведение государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, получение разрешения на строительство.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍6
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
Законодатель продолжает поддерживать рынок жилищного строительства в условиях кризиса, одновременно выполняя важнейшую социальную функцию – обеспечение крыши над головой.
Так, 17.05.2022 издано постановление Правительства РФ № 890, которым внесены изменения в ранее изданное «антисанкционное» постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 479.
Напомню, что изначальным постановлением Правительства РФ «заморожено» начисление и выплата неустоек со стороны строителей покупателям объектов ДДУ до 31.12.2022.
Поправками ограничен размер штрафных санкций за просрочку платежей со стороны дольщиков. Причем введена обратная сила данного постановления.
С 25.02.2022 по 31.12.2022 при расчете неустойки в случае просрочки платежа со стороны дольщика применяется ставки ЦБ на дату исполнения обязательств, при этом максимальный размер штрафных санкций ограничен размером ключевой ставки ЦБ по состоянию на 25.02.2022.
Напомню, ставка составляла 9,5% годовых. Сделано это для того, чтобы защитить дольщиков от колебаний ключевой ставки.
В контексте льготной ипотеки для специлистов IT-отрасли, также с учетом того, что с 1 мая был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и других регионов соответственно, это значимая новелла. Напомню, что с 1 мая 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
#антисанкции
Законодатель продолжает поддерживать рынок жилищного строительства в условиях кризиса, одновременно выполняя важнейшую социальную функцию – обеспечение крыши над головой.
Так, 17.05.2022 издано постановление Правительства РФ № 890, которым внесены изменения в ранее изданное «антисанкционное» постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 479.
Напомню, что изначальным постановлением Правительства РФ «заморожено» начисление и выплата неустоек со стороны строителей покупателям объектов ДДУ до 31.12.2022.
Поправками ограничен размер штрафных санкций за просрочку платежей со стороны дольщиков. Причем введена обратная сила данного постановления.
С 25.02.2022 по 31.12.2022 при расчете неустойки в случае просрочки платежа со стороны дольщика применяется ставки ЦБ на дату исполнения обязательств, при этом максимальный размер штрафных санкций ограничен размером ключевой ставки ЦБ по состоянию на 25.02.2022.
Напомню, ставка составляла 9,5% годовых. Сделано это для того, чтобы защитить дольщиков от колебаний ключевой ставки.
В контексте льготной ипотеки для специлистов IT-отрасли, также с учетом того, что с 1 мая был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и других регионов соответственно, это значимая новелла. Напомню, что с 1 мая 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍4
📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
В рамках антикризисных мер по поддержке ресурсоснабжающих организаций принято Постановление Правительства РФ от 20.05.2022 N 912 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения".
Данным постановлением Правительства внесены изменения в следующие нормативные правовые акты:
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. N 1172 "Об утверждении Правил оптового рынка электрической энергии и мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам организации функционирования оптового рынка электрической энергии и мощности";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1179 "Об определении и применении гарантирующими поставщиками нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность)";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. N 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2013 г. N 449 "О механизме стимулирования использования возобновляемых источников энергии на оптовом рынке электрической энергии и мощности";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 16 мая 2014 г. N 452 "Об утверждении Правил определения плановых и расчета фактических значений показателей надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения, а также определения достижения организацией, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, указанных плановых значений и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2010 г. N 340".
Основные изменения связаны с уменьшением размера штрафных санкций, так, например, до 31 декабря 2022 г. включительно размер штрафа (неустойки, пени) за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате электрической энергии, мощности и услуг, допущенных к обращению на оптовом рынке, определяется в соответствии с договором о присоединении к торговой системе оптового рынка исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г., умноженной на коэффициент 1,5.
До 31 декабря 2022 г. включительно за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате мощности по ряду договоров покупатель уплачивает поставщику неустойку в размере двух двести двадцать пятых ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г., умноженной на коэффициент 1,15, от суммы неисполненных обязательств по оплате мощности за каждый день просрочки, в который в соответствии с договором о присоединении к торговой системе оптового рынка осуществляются расчеты по обязательствам по оплате мощности. Иные неустойки, предусмотренные указанными договорами за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате мощности, до 31 декабря 2022 г. включительно не применяются.
В свою очередь, до конца этого года поставщик мощности в ряде случаев вправе до наступления даты начала поставки мощности по указанным договорам осуществить отсрочку начала периода поставки мощности по указанным договорам на более позднюю дату, но не более чем на 24 месяца или даже 30 месяцев для разных видов генерирующих объектов…..
Продолжение 👇
#антисанкции
В рамках антикризисных мер по поддержке ресурсоснабжающих организаций принято Постановление Правительства РФ от 20.05.2022 N 912 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения".
Данным постановлением Правительства внесены изменения в следующие нормативные правовые акты:
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. N 1172 "Об утверждении Правил оптового рынка электрической энергии и мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам организации функционирования оптового рынка электрической энергии и мощности";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1179 "Об определении и применении гарантирующими поставщиками нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность)";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. N 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2013 г. N 449 "О механизме стимулирования использования возобновляемых источников энергии на оптовом рынке электрической энергии и мощности";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 16 мая 2014 г. N 452 "Об утверждении Правил определения плановых и расчета фактических значений показателей надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения, а также определения достижения организацией, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, указанных плановых значений и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2010 г. N 340".
Основные изменения связаны с уменьшением размера штрафных санкций, так, например, до 31 декабря 2022 г. включительно размер штрафа (неустойки, пени) за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате электрической энергии, мощности и услуг, допущенных к обращению на оптовом рынке, определяется в соответствии с договором о присоединении к торговой системе оптового рынка исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г., умноженной на коэффициент 1,5.
До 31 декабря 2022 г. включительно за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате мощности по ряду договоров покупатель уплачивает поставщику неустойку в размере двух двести двадцать пятых ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г., умноженной на коэффициент 1,15, от суммы неисполненных обязательств по оплате мощности за каждый день просрочки, в который в соответствии с договором о присоединении к торговой системе оптового рынка осуществляются расчеты по обязательствам по оплате мощности. Иные неустойки, предусмотренные указанными договорами за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате мощности, до 31 декабря 2022 г. включительно не применяются.
В свою очередь, до конца этого года поставщик мощности в ряде случаев вправе до наступления даты начала поставки мощности по указанным договорам осуществить отсрочку начала периода поставки мощности по указанным договорам на более позднюю дату, но не более чем на 24 месяца или даже 30 месяцев для разных видов генерирующих объектов…..
Продолжение 👇
👍3
📌📌Продолжение…
Для целей установления тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения расходы на строительство, реконструкцию и модернизацию объектов теплоснабжения в 2022 и 2023 годах определяются исходя из расходов регулируемой организации, определенной на основании (в порядке очередности, если какой-либо из видов цен не может быть применен по причине отсутствия информации о таких ценах) рыночных цен, сложившихся в соответствующем субъекте Российской Федерации, подтвержденных договорами и (или) предложениями поставщиков, подрядчиков, полученных в ответ на запросы регулируемой организации, а в случае их отсутствия - на основе данных федеральных единичных расценок и (или) территориальных единичных расценок с применением к ним фактических и прогнозных индексов цен производителей, установленных для соответствующих видов экономической деятельности в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
Для целей установления тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения расходы на строительство, реконструкцию и модернизацию объектов теплоснабжения в 2022 и 2023 годах определяются исходя из расходов регулируемой организации, определенной на основании (в порядке очередности, если какой-либо из видов цен не может быть применен по причине отсутствия информации о таких ценах) рыночных цен, сложившихся в соответствующем субъекте Российской Федерации, подтвержденных договорами и (или) предложениями поставщиков, подрядчиков, полученных в ответ на запросы регулируемой организации, а в случае их отсутствия - на основе данных федеральных единичных расценок и (или) территориальных единичных расценок с применением к ним фактических и прогнозных индексов цен производителей, установленных для соответствующих видов экономической деятельности в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍5
📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
В одном из предыдущих выпусков я говорила, что ГОСТ Р по исполнительной документации находится на финишной прямой.
Теперь это ГОСТ Р 70108-2022 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде» утвержден Приказом Росстандарта от 19 мая 2022 года №337-ст.
Дата введения в действие данного стандарта – 1 января 2023 года.
Сегодня проведем экспресс – ознакомление с данным документом.
Нужно понимать, что сами процессы ведения исполнительной документации не меняются, равно как и вопросы взаимодействия между участниками стройки (последнее мы рассматривали, когда в одном из выпусков я разбирала подробно требования изм. № 1 к СП 48.13330.2019).
Новый ГОСТ говорит о том, как вести ИД при переходе в электронный вид. Хотя, разумеется, эти документы связаны, хотя бы по причине того, что рекомендуется перечень ИД содержится в прил. Б к СП 48.13330.
Новый ГОСТ может использоваться при переходе в ТИМ, хотя в ближайшем будущем будут приняты ГОСТ ЕСИМ, посвященные ведению строительной информационной модели и ИД с использование ТИМ. Но пока можно применять этот.
Сразу оговорюсь, ведение ИД в электронном виде ни в коем разе не подразумевает сканирование ИД и «запихивание каменных скрижалей» в компьютер. Изначально подразумевается формирование ИД в специальном программном обеспечении в виде электронного документа (т.е. без предварительного документирования на бумажном носителе) и подписание ЭЦП.
Для ведения ИД в электронном виде и ее предоставления в орган ГСН с последним должно быть заключено соглашение. Причем при предоставлении ИД в электронном виде бумажный вид уже не требуется.
Вести соответствующая часть ИД должны все участники процесса – начиная от поставщиков материалов, геодезистов, эксплуатантов сетей, заканчивая застройщиком.
Обязательно назначается ответственный от каждой из указанных организаций.
Вся ИД должна быть связана между собой, например, АОСР с общим и специальными журналами…. Это исключает перенос одних и тех же сведений из документа в документ.
Сама система, в которой будет осуществляться ведение ИД в электронном виде, должна синхронизироваться с государственными информационными системами. А вот это уже полноценный шаг синхронизации с ТИМ, поскольку в конечном итоге ИМ попадает в ГИСОГД.
Также прямой отсылкой к ТИМ является упоминание об обязательном использовании КСИ.
К ИД должен быть обеспечен доступ со стороны органа ГСН. Не забываем, что журналы, как и ранее, подлежат регистрации в органе ГСН, только также в электронном виде.
Все уведомления между участниками строительства, например, о готовности сдать/принять те или иные работ, также направляются в электронном виде внутри системы.
Фотофиксация также подгружается в систему, наравне с ИД.
На один при применении нового ГОСТ нужно обратить внимание, не все форматы, которые в нем рекомендованы при формировании ИД, допускаются при использовании ТИМ, равно и наоборот. Т.е. нужно перепроверять всегда соответствие требованиям Постановления Правительства РФ № 1431.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
В одном из предыдущих выпусков я говорила, что ГОСТ Р по исполнительной документации находится на финишной прямой.
Теперь это ГОСТ Р 70108-2022 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде» утвержден Приказом Росстандарта от 19 мая 2022 года №337-ст.
Дата введения в действие данного стандарта – 1 января 2023 года.
Сегодня проведем экспресс – ознакомление с данным документом.
Нужно понимать, что сами процессы ведения исполнительной документации не меняются, равно как и вопросы взаимодействия между участниками стройки (последнее мы рассматривали, когда в одном из выпусков я разбирала подробно требования изм. № 1 к СП 48.13330.2019).
Новый ГОСТ говорит о том, как вести ИД при переходе в электронный вид. Хотя, разумеется, эти документы связаны, хотя бы по причине того, что рекомендуется перечень ИД содержится в прил. Б к СП 48.13330.
Новый ГОСТ может использоваться при переходе в ТИМ, хотя в ближайшем будущем будут приняты ГОСТ ЕСИМ, посвященные ведению строительной информационной модели и ИД с использование ТИМ. Но пока можно применять этот.
Сразу оговорюсь, ведение ИД в электронном виде ни в коем разе не подразумевает сканирование ИД и «запихивание каменных скрижалей» в компьютер. Изначально подразумевается формирование ИД в специальном программном обеспечении в виде электронного документа (т.е. без предварительного документирования на бумажном носителе) и подписание ЭЦП.
Для ведения ИД в электронном виде и ее предоставления в орган ГСН с последним должно быть заключено соглашение. Причем при предоставлении ИД в электронном виде бумажный вид уже не требуется.
Вести соответствующая часть ИД должны все участники процесса – начиная от поставщиков материалов, геодезистов, эксплуатантов сетей, заканчивая застройщиком.
Обязательно назначается ответственный от каждой из указанных организаций.
Вся ИД должна быть связана между собой, например, АОСР с общим и специальными журналами…. Это исключает перенос одних и тех же сведений из документа в документ.
Сама система, в которой будет осуществляться ведение ИД в электронном виде, должна синхронизироваться с государственными информационными системами. А вот это уже полноценный шаг синхронизации с ТИМ, поскольку в конечном итоге ИМ попадает в ГИСОГД.
Также прямой отсылкой к ТИМ является упоминание об обязательном использовании КСИ.
К ИД должен быть обеспечен доступ со стороны органа ГСН. Не забываем, что журналы, как и ранее, подлежат регистрации в органе ГСН, только также в электронном виде.
Все уведомления между участниками строительства, например, о готовности сдать/принять те или иные работ, также направляются в электронном виде внутри системы.
Фотофиксация также подгружается в систему, наравне с ИД.
На один при применении нового ГОСТ нужно обратить внимание, не все форматы, которые в нем рекомендованы при формировании ИД, допускаются при использовании ТИМ, равно и наоборот. Т.е. нужно перепроверять всегда соответствие требованиям Постановления Правительства РФ № 1431.
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
👍8