📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность

#антисанкции
На сайте Минстроя РФ по адресу размещен обновленный перечень ПО «Импортозамещение программного обеспечения для технологий информационного моделирования».

Теперь в нем содержатся не только программы, используемые при работе с ПД, но и ряд других программ.

Сам перечень разделен на разделы: офисные приложения (для работы с популярными текстовыми форматами и почтой), для чтения и конвертации проприетарных форматов (DWG, DXF …), формирование ЦИМ (для гражданского проектирования, отдельно для промышленного проектирования и отдельно для линейных объектов), расчетные системы, для работы СОД, работа со сметами, геоинформационные системы, планирование и контроль строительства, БПЛА и облако точек (3d- сканирование), управление проектами, приложения виртуальной и дополненной реальности, эксплуатация, мессенджеры и обучение, ТИМ.

Любопытно, но в реестре представлен не только отечественный софт с соответствующими реестровыми номерами из Единого реестра российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных, но и китайский. Кроме того, подробно разобран функционал каждой программы (например, какой раздел ПД может быть разработан с помощью той или иной программы, с какими расширениями работает та или иная программа и т.д.).
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
 

📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность

#антисанкции
 Я неоднократно указывала, что, несмотря на возможные сложности с софтом и железом, государство взяло путь на цифровизацию и не будет сворачивать с этого пути.

Так, 11 мая Минстроем России принят приказ № 357/пр, которым определены целевые показатели цифровизации городского хозяйства.

Стандарт объединит 18 направлений, включая блок обратной связи с гражданами, безопасности, образования и подготовки кадров для цифровой трансформации, развития ЖКХ и повышения комфорта городской среды.

Разумеется, часть мероприятий напрямую касаются и строительства, хотя находятся в разных блоках.

Так, у 2024 году все ТУ для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения должны выдаваться в электронном виде, все государственные/муниципальные услуги в сфере строительства должны оказываться через РГИС или ГИОСД, а все информационные модели должны размещаться в ГИСОГД, все ГИСОГД должны будут синхронизированы с ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».

Одновременно приводятся методики подсчета указанных показателей.

Очень показательно высказывание заместителя директора ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» по направлению «Умный город» Дарья Долгих на заседании круглого стола по теме «Импортозамещение как дополнительная стратегия в отрасли городского хозяйства», прошедшем 13 мая : «В контексте цифровой трансформации для нас важно оставаться методологическим камертоном для регионов нашей страны.

Соблюдение комплексного подхода в реализации проекта обеспечит масштабирование лучших практик, основанных на отечественных технологических решениях».

Одновременно прорабатывается расширение мер по поддержке бизнеса для приобретения отечественного софта не только малым и среднем бизнесом, но и крупными предприятиями.

Напомню, на данный момент для МСП при приобретении отечественного софта, включенного в соответствующий перечень, предусмотрены субсидии, с помощью которых компенсируется часть его стоимости.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
 

ГК «Интера» является представителем Консорциума КОДЕКС, разработчика информационно-справочных систем «Кодекс» «Техэксперт».

В настоящее время в законодательство Российской Федерации в сфере технического регулирования и стандартизации вносится огромное количество изменений.

Проводится инвентаризация всех действующих и обязательных для исполнения установленных различными нормативными документами требований, отмена избыточных, устаревших, дублирующих друг друга.
В связи с этим массово отменяются нормативные документы.

Специалистам очень сложно самостоятельно отследить какие документы подлежат отмене, какие замене и если заменяются, то каким документом.

Быть всегда в курсе происходящих изменений и получать экспертную поддержку вы можете в профессиональных ИС «Техэксперт».

Немаловажный факт: Елена Викторовна Чеготова является КЛЮЧЕВЫМ ЭКСПЕРТОМ ЛИНИИ ПОДДЕРЖКИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В ИС «Техэксперт» и вы можете задавать ей вопросы прямо в системе!

Если вы ещё не являетесь пользователем систем Техэксперт, то предлагаем вам провести Бесплатную апробацию и демонстрацию Систем, с помощью которых вы можете закрыть свои рабочие вопросы, проработать возможности «Техэксперт» и сравнить ИС с другими источниками информации.

Пройдите по ссылке для регистрации

📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
Постановлением Правительства РФ утвержден перечень работ, которые могут проводиться в рамках капремонта.

В перечень вошли: усиление тела фундамента, замена отдельных конструктивных элементов перекрытий, усиление балок, ферм, арок, а также перекладка ветхих участков кирпичной кладки.
Кроме того, туда включены работы по усилению, замене или изменению конструктивных частей искусственных дорожных сооружений.

Напомню, что ч. 17 ст. 51 ГрК РФ освобождает работы по капремонту от необходимости получения разрешения на строительство, следовательно, в дальнейшем не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Также в отношении данных работ не предусмотрен госстройнадзор и экспертиза (исключение сделано для бюджетных объектов).

Кроме того, строительство отнесено к числу приоритетных видов деятельности (секторов экономики) РФ для реализации инвестиционных проектов в рамках постановления Правительства РФ от 09.05.2022 № 839.

Указанным постановлением установлены Правила предоставления тарифной льготы в виде освобождения от уплаты ввозной таможенной пошлины в отношении технологического оборудования, комплектующих и запасных частей к нему, сырья и материалов, ввозимых для исключительного использования на территории Российской Федерации в рамках реализации инвестиционных проектов, соответствующих приоритетному виду деятельности (сектору экономики) Российской Федерации.

Кроме того, к числу приоритетных видов деятельности в рамках данного постановления отнесен ряд видов деятельности, связанных со строительством, например, производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования, производство электрического оборудования
Перечень инвестиционных проектов, для которых необходимо иностранное технологическое оборудование, сырьё и материалы, будет формировать подкомиссия по таможенно-тарифному и нетарифному регулированию, защитным мерам во внешней торговле правкомиссии по экономическому развитию и интеграции.
Утверждать его будет Правительство, как и реестр товаров для беспошлинного ввоза.
Объём капитальных вложений по каждому инвестпроекту, претендующему на включение в перечень, должен составлять не менее 250 млн рублей.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна

📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
#антисанкции
Опубликовано письмо Минстроя России № 14710-КМ/16, которым разъясняются типовые вопросы в части применения постановления Правительства РФ № 331 от 05.03.2021.
Напомню, указанным постановлением вменена обязанность применения ТИМ при бюджетном финансировании.
В данном письме Минстроя рассмотрены наиболее часто встречающиеся вопросы.

Так, например, если объект строится не за счет бюджетных средств, но потом передается в государственную/ муниципальную собственность, то применение ТИМ не является обязательным.

По вопросу будет ли распространяться на Концессионера требование по формированию и ведению информационной модели объекта капитального строительства в случае заключения договора на подготовку проектной документации (договора подряда на выполнение проектных работ) по проекту с проектной организацией до 1 января 2022 года и его последующего исполнения в рамках реализации концессионного соглашения, заключенного между Концедентом и Концессионером после 1 января 2022 года, сообщается, что требования Постановления N 331 применяются в случае использования финансовых средств Концедента.

Если строится ИЖС (в качестве служебного жилья) стоимостью до 10 млн. руб. использование ТИМ также не требуется.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
 

📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
#антисанкции
Постановлением Правительства РФ от 16.05.2022 N 880 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 07.11.2020 N 1798 "Об утверждении перечня видов подготовительных работ, не причиняющих существенного вреда окружающей среде и ее компонентам, которые могут выполняться до выдачи разрешения на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения со дня направления проектной документации указанных объектов на экспертизу такой проектной документации, порядке их выполнения, а также экологических требованиях к их выполнению". Расширен перечень подготовительных работ.

Добавлены следующие виды работ: ✔️осушение территории строительной площадки,

✔️понижение уровня грунтовых вод;

✔️устройство крановых путей;
инженерная подготовка территории в границах ранее предоставленных земельных участков (их частей), включая объекты транспортной, энергетической, коммунальной, инженерной, социальной, инновационной и иных инфраструктур;

✔️защита трубопровода от коррозии (изоляционное покрытие, электрохимическая защита);

✔️перенос и переустройство инженерных сетей, коммуникаций, попадающих в зону строительства объектов, если для строительства (реконструкции) таких сетей и коммуникаций не требуется проведение государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, получение разрешения на строительство.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
 

📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
#антисанкции
Законодатель продолжает поддерживать рынок жилищного строительства в условиях кризиса, одновременно выполняя важнейшую социальную функцию – обеспечение крыши над головой.
Так, 17.05.2022 издано постановление Правительства РФ № 890, которым внесены изменения в ранее изданное «антисанкционное» постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 479.

Напомню, что изначальным постановлением Правительства РФ «заморожено» начисление и выплата неустоек со стороны строителей покупателям объектов ДДУ до 31.12.2022.

Поправками ограничен размер штрафных санкций за просрочку платежей со стороны дольщиков. Причем введена обратная сила данного постановления.

С 25.02.2022 по 31.12.2022 при расчете неустойки в случае просрочки платежа со стороны дольщика применяется ставки ЦБ на дату исполнения обязательств, при этом максимальный размер штрафных санкций ограничен размером  ключевой ставки ЦБ по состоянию на 25.02.2022.

Напомню, ставка составляла 9,5% годовых. Сделано это для того, чтобы защитить дольщиков от колебаний ключевой ставки.

В контексте льготной ипотеки для специлистов IT-отрасли, также с учетом того, что  с 1 мая был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и других регионов соответственно, это значимая новелла. Напомню, что с 1 мая 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна

📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 #антисанкции
В рамках антикризисных мер по поддержке ресурсоснабжающих организаций принято Постановление Правительства РФ от 20.05.2022 N 912 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения".
Данным постановлением Правительства внесены изменения в следующие нормативные правовые акты:  

✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. N 1172 "Об утверждении Правил оптового рынка электрической энергии и мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам организации функционирования оптового рынка электрической энергии и мощности";

✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1178 "О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике";

✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1179 "Об определении и применении гарантирующими поставщиками нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность)";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. N 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2013 г. N 449 "О механизме стимулирования использования возобновляемых источников энергии на оптовом рынке электрической энергии и мощности";
✔️Постановление Правительства Российской Федерации от 16 мая 2014 г. N 452 "Об утверждении Правил определения плановых и расчета фактических значений показателей надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения, а также определения достижения организацией, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, указанных плановых значений и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2010 г. N 340".
Основные изменения связаны с уменьшением размера штрафных санкций, так, например, до 31 декабря 2022 г. включительно размер штрафа (неустойки, пени) за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате электрической энергии, мощности и услуг, допущенных к обращению на оптовом рынке, определяется в соответствии с договором о присоединении к торговой системе оптового рынка исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г., умноженной на коэффициент 1,5.
До 31 декабря 2022 г. включительно за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате мощности по ряду договоров покупатель уплачивает поставщику неустойку в размере двух двести двадцать пятых ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 г., умноженной на коэффициент 1,15, от суммы неисполненных обязательств по оплате мощности за каждый день просрочки, в который в соответствии с договором о присоединении к торговой системе оптового рынка осуществляются расчеты по обязательствам по оплате мощности. Иные неустойки, предусмотренные указанными договорами за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате мощности, до 31 декабря 2022 г. включительно не применяются.

В свою очередь, до конца этого года поставщик мощности в ряде случаев вправе до наступления даты начала поставки мощности по указанным договорам осуществить отсрочку начала периода поставки мощности по указанным договорам на более позднюю дату, но не более чем на 24 месяца или даже 30 месяцев для разных видов генерирующих объектов…..
Продолжение 👇

📌📌Продолжение…
Для целей установления тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения расходы на строительство, реконструкцию и модернизацию объектов теплоснабжения в 2022 и 2023 годах определяются исходя из расходов регулируемой организации, определенной на основании (в порядке очередности, если какой-либо из видов цен не может быть применен по причине отсутствия информации о таких ценах) рыночных цен, сложившихся в соответствующем субъекте Российской Федерации, подтвержденных договорами и (или) предложениями поставщиков, подрядчиков, полученных в ответ на запросы регулируемой организации, а в случае их отсутствия - на основе данных федеральных единичных расценок и (или) территориальных единичных расценок с применением к ним фактических и прогнозных индексов цен производителей, установленных для соответствующих видов экономической деятельности в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период.

Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
 

📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
В одном из предыдущих выпусков я говорила, что ГОСТ Р по исполнительной документации находится на финишной прямой.

Теперь это ГОСТ Р 70108-2022 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде» утвержден Приказом Росстандарта от 19 мая 2022 года №337-ст. 
Дата введения в действие данного стандарта – 1 января 2023 года.

Сегодня проведем экспресс – ознакомление с данным документом.
Нужно понимать, что сами процессы ведения исполнительной документации не меняются, равно как и вопросы взаимодействия между участниками стройки (последнее мы рассматривали, когда в одном из выпусков я разбирала подробно требования изм. № 1 к СП 48.13330.2019).

Новый ГОСТ говорит о том, как вести ИД при переходе в электронный вид. Хотя, разумеется, эти документы связаны, хотя бы по причине того, что рекомендуется перечень ИД содержится в прил. Б к СП 48.13330.

Новый ГОСТ может использоваться при переходе в ТИМ, хотя в ближайшем будущем будут приняты ГОСТ ЕСИМ, посвященные ведению строительной информационной модели и ИД с использование ТИМ. Но пока можно применять этот.

Сразу оговорюсь, ведение ИД в электронном виде ни в коем разе не подразумевает сканирование ИД и «запихивание каменных скрижалей» в компьютер. Изначально подразумевается формирование ИД в специальном программном обеспечении в виде электронного документа (т.е. без предварительного документирования на бумажном носителе)  и подписание ЭЦП.
Для ведения ИД в электронном виде и ее предоставления в орган ГСН с последним должно быть заключено соглашение. Причем при предоставлении ИД в электронном виде бумажный вид уже не требуется.

Вести соответствующая часть ИД должны все участники процесса – начиная от поставщиков материалов, геодезистов, эксплуатантов сетей, заканчивая застройщиком.

Обязательно назначается ответственный от каждой из указанных организаций.
Вся ИД должна быть связана между собой, например, АОСР с общим и специальными журналами…. Это исключает перенос одних и тех же сведений из документа в документ.
Сама система, в которой будет осуществляться ведение ИД в электронном виде, должна синхронизироваться с государственными информационными системами.  А вот это уже полноценный шаг синхронизации с ТИМ, поскольку в конечном итоге ИМ попадает в ГИСОГД.

Также прямой отсылкой к ТИМ является упоминание об обязательном использовании КСИ.
К ИД должен быть обеспечен доступ со стороны органа ГСН. Не забываем, что журналы, как и ранее, подлежат регистрации в органе ГСН, только также в электронном виде.

Все уведомления между участниками строительства, например, о готовности сдать/принять те или иные работ, также направляются в электронном виде внутри системы.

Фотофиксация также подгружается в систему, наравне с ИД.
На один при применении нового ГОСТ нужно обратить внимание, не все форматы, которые в нем рекомендованы при формировании ИД, допускаются при  использовании ТИМ, равно и наоборот. Т.е. нужно перепроверять всегда соответствие требованиям Постановления Правительства РФ № 1431.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна

Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность

#антисанкции
 Правительством РФ установлен порядок создания и ведения единого реестра членов СРО в строительной сфере.

Отвечать за его ведение будут НОПРИЗ и НОСТРОЙ соответственно в зависимости от вида деятельности.

Данный реестр делает строительную отрасль более прозрачной, т.к. до настоящего времени единого реестра членов СРО не было, и приходилось доверять выпискам и проверять через сайты соответствующих СРО.
Кроме того, в рамках постановления Правительства РФ № 937 от 23.05.2022 предусмотрена дополнительная защита госзаказчиков от санкционных рисков.

Так, в перечне обязательных требований к потенциальным поставщикам будет пункт об отсутствии информации о них в реестре недобросовестных по причине отказа от исполнения обязательств из-за санкций, введённых в отношении заказчика.
Данные требования вступят в силу 01.07.2022.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
 

📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
С 01.09.2022 вступает в силу постановление Правительства РФ  от 20.05.2022 N 914 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2021 г. N 815". Необходимость его принятия обусловлена тем, что в рамках антисанкционных мер поддержки на 1 год продлен срок «привязки» ГПЗУ или ППТ-ПМТ, установленный в ч. 5.2 ст. 49 ГрК РФ. Напомню, что, по общему правилу, если на момент подачи ПД на экспертизу ГПЗУ или ППТ-ПМТ были выданы в пределах 1,5 лет (а, с учетом антисанкционных мер поддержки 2,5 лет), то экспертная организация проверяет ее на соответствие нормам, действовавшим на момент выдачи или утверждения ГПЗУ, ППТ-ПМТ.

Однако, следует помнить, что проектирование ведется на основании задания и сейчас особенно важно дать возможность застройщику/ техническому заказчику максимальный выбор, по каким именно нормам ему проходить экспертизу по (по постановлению Правительства РФ № 1521, действовавшему до 01.08.2020, по постановлению Правительства РФ № 985, действовавшему до 01.08.2021, или по постановлению Правительства РФ № 815, действующему сейчас).
Причем выбор допускается как при первичной экспертизе, так и при вторичной.

Сам перечень, содержащийся в постановлении № 815 сильно поредел. Осталось частично 4 СП и 1 ГОСТ. Перечислим «счастливчиков»:
1. частично ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения".
2. частично СП 20.13330.2016 "СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия".
17. частично СП 28.13330.2017 "СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии".
38. частично СП 59.13330.2020
67. частично СП 131.13330.2020 "СНиП 23-01-99* Строительная климатология". Разделы 3 - 13.
 
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна

📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
 
Федеральным законом от Федеральный  от 28.05.2022 N 144-ФЗ "О внесении изменения в статью 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации" расширены основания для предоставления участков в безвозмездное пользование.

Установлено, что такие земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование, в том числе, некоммерческим организациям для осуществления строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства на таких земельных участках полностью за счет средств, полученных в качестве субсидии из федерального бюджета, на срок строительства и (или) реконструкции данных объектов капитального строительства.
Кроме того, в связи с внеочередным снижением ключевой ставки ЦБ РФ (напомню, ставка снижена до 11% годовых 26.06.2022), фактически анонсирован еще один раунд снижения ставок по льготной ипотеке. Не исключаю, что до конца текущего года мы вернемся к ставке в 7% годовых.
 
В развитие применения ТИМ проводится общественное обсуждение проекта приказа Минстроя России «Состав информационной модели объекта капитального строительства на этапе выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса, а также, ответственных за её ведение». Более подробно проект разберем в одном из ближайших выпусков.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
 

📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
В развитие ТИМ в настоящее время проходит общественное обсуждение проекта приказа Минстроя России «Состав информационной модели объекта капитального строительства на этапе выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса, а также, ответственных за её ведение». Документ, безусловно, нужный.

Первое, что обращает на себя внимание, это грядущий переход от множества форматов, фигурирующих в основополагающем постановлении Правительства РФ № 1431, в т.ч. дискуссионного формата IFC, к XML-схемам. Напомню, что последние в настоящее время проходят опробование на уровне субъектов РФ и предполагаются ко введению в 2023 году.  Т.е. XML совершенно точно станет основным форматом, используемым в ТИМ, что, в целом, логично, учитывая, что XML является распространенным форматом при межведомственном взаимодействии.

Во-вторых, это попытка разделить, какие именно сведения должны быть на каждой стадии формирования информационной модели – от проектной информационной модели, до информационной модели сноса.
Однако, проект не лишен недостатков, которые, на мой взгляд, необходимо устранить, поскольку в этом варианте проект может запутать участников строительного процесса, которым и так сейчас нелегко.

Во-первых, отсутствует структура связей между документами из разных стадий реализации проекта.
Во-вторых, отсутствует разделение ролей, за какую стадию какой участник стройки отвечает. Вряд ли проектировщик может отвечать за формирование эксплуатационной модели.

Кроме того, есть ряд неточностей, связанных с юридической техникой, с некорректным применением термина «этап строительства», который не соответствует аналогичному в постановлении Правительства РФ № 87.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
(Проект приказа прикреплён вскомментариях)
©️Чеготова Елена Викторовна
 

📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
#антисанкции
#обзоризмененийНТД
 
С 01.09.2022 вступает в силу постановление новая редакция постановления Правительства РФ № 87, а именно, в редакции постановления Правительства РФ № 963 от 27.05.2022.

Изменений много, точнее проще сказать, что ПП 87 переписали с нуля, объем новой редакции 108 страниц.

Итак, кратко о новом документе.
Во-первых, наконец, документ приводят в соответствие с нормами ГрК РФ, например, вопросы сноса отнесены в состав раздела ПОС, обновлены требования к ТУ.
Во-вторых, появились требования из других профильных нормативных правовых актов, например, обязательность идентификации объекта в соответствии с ТР «О безопасности зданий и сооружений», обязательность указания документов в области стандартизации, примененных при разработке проектной документации (тем самым закрывается многолетний спор о «добровольности» «добровольных» перечней документов в развитие соответствующих техрегламентов).
Появились требования к разделу «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» (теперь это раздел 10 ПД для ОКСов и аналогичный раздел 8 для линейных). Заодно поменяли и структуру разделов ПД.

Введены специальные требования к составу ПД для метрополитена, автомобильных, железных дорог, линий связи, магистральных трубопроводов и ряда других объектов (всего 10 специальных приложений). Это существенно облегчит  восприятие самого документа, ведь крайне неудобно было читать требования, например, к подразделу «ТХ», когда там были совмещены, по сути, все объекты, где есть данный раздел.

Кроме того, принято Постановление Правительства РФ от 27.05.2022 N 962 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2020 г. N 1431», им достаточно серьезно переписаны требования в ИМ.

Подробнее об этом документе в ближайшем выпуске.

Разумеется, в формате статьи на канале разобрать такие документы невозможно, да и не нужно, но пользователи систем «Кодекс» и «Техэксперт» смогут прочитать мой авторский комментарий к обновленной редакции постановления № 87 к указанной дате, а желающие послушать, смогут услышать подробный анализ документов на моих лекциях и семинарах еще до 1 сентября.  
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна
 

📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность

#антисанкции
 Итак, как и обещала, рассмотрим поправки, внесенные постановлением Правительства РФ № 962 от 27.05.2022 в постановление Правительства РФ № 1431 от 15.09.2020.

Во-первых, сразу развею миф, который прочно засел в голове у ряда госзаказчиков – ТИМ никто не отменил и даже не перенес.
Дали отсрочку всего лишь в части формирования 3d –модели, но, стоит отметить, что ИМ это далеко не только 3d-модель. Последняя составляет один из кусочков ИМ, да, возможно, наиболее наглядный, но, тем не менее, не единственный.

Во-вторых, срок действия самого постановления № 1431 ограничили 01.03.2023. Не надо тешить себя иллюзиями, что осталось «день простоять и ночь продержаться» и ТИМ отменят.
Скорее, наоборот, за этот год обкатают в упрощенном режиме, а уже в следующем году, распространив на работу в рамках ДДУ, введут уже в полноценном виде, в т.ч. с 3d.

Именно о данном развитии событий говорит как свежеиспеченный ГОСТ Р 70108-2022 по исполнительной документации в электронном виде, о котором я писала ранее, а также требования Федерального закона № 248-ФЗ, который говорит о том, что бумажный документооборот с надзорными органами допускается до 01.01.2024.

Крайне маловероятно, что государство, начав отстраивать одну систему сбора, передачи и хранения информации, будет изобретать велосипед, придумывая какие-то еще способы работы.

Из изменений по содержанию, помимо возможной не разработки 3d модели, если ее нет в задании на изыскания, проектирование  или в ГК на строительство, следует отметить закрепление XML в качестве основного формата для работы в рамках ТИМ. Форматы, которые были указаны в изначальной редакции документа (PDF, ODS, ODT и т.д.) допускаются к применению до утверждения Минстроем России XML-схем.

Напомню, что проекты последних в настоящее время тестируются в разных субъектах РФ, их утверждение ожидается до конца этого года.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна

❗️❗️Приглашаем 10 июня на бесплатный вебинар!

Ранее была опубликована новость о том, что с 01.09.2022 вступает в силу новая редакция Постановления Правительства РФ № 87, а именно, в редакции Постановления Правительства РФ № 963 от 27.05.2022. Приглашаем вас подробней разобраться с основными изменениями на бесплатном вебинаре вместе с нашим спикером - Чеготовой Еленой Викторовной.

✔️Дата и время: 10 июня 2022 года 10.00-11.00 (время МСК)
✔️Формат участия: онлайн, по предварительной регистрации
✔️Стоимость: бесплатно
✔️Докладчик: ЧЕГОТОВА Елена Викторовна, советник Председателя Комитета по строительству (г. Санкт-Петербург).
Для того, чтобы принять участие в вебинаре, нужно заполнить заявку, перейдя по ссылке
 
❗️Количество мест ограничено❗️
 
По всем вопросам можно обращаться: reg@rizmaxima.ru
8 (812) 490-76-96 для центральных регионов РФ;
8 (3952) 72-99-88, 500-841 для регионов Сибири и Дальнего Востока
 
 

📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
Правительством РФ анонсирована льготная промышленная ипотека. До 9 июня эту меру поддержки должны проработать Минпромторг, Минфин, Минэкономразвития при участии глав ряда регионов.

Однако, уже понятно, что речь идет о ставке до 5% годовых на покупку недвижимости напрямую у промышленного девелопера. Т.е. речь не идет о строительстве (реконструкции) хозяйственным способом, как это достаточно часто происходит на практике, а речь идет именно о заключении соответствующих договоров на строительство или купли-продажи готовых объектов на первичном рынке.

Кроме того, освобожден от НДС ряд позиций ввозимого оборудования, которые интересны для домостроительных комбинатов и отраслей, смежных со стройкой.
Так, например, освобождены от НДС комплекс оборудования для производства крупногабаритных железобетонных модулей для жилищного строительства, линейка оборудования для изготовления плит МДФ.

Соответствующие изменения были внесены в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 372.
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна

📌📌Санкции и меры поддержки. Новая экономическая реальность
 
На сайте Ностроя по адресу: https://nostroy.ru/rism/ размещен каталог аналогов импортного оборудования и материалов (по образу и подобию аналогичного для ПО в рамках импортозамещения, который размещен на сайте Минстроя России, о котором неоднократно было написано).

Каталог периодически обновляется. На сегодня в нем представлено почти 500 позиций различных видов.

На мой взгляд достаточно удобный в использовании. Так, например, возможные фильтры поиска по категории материалов (например, измерительное оборудование), по наименованию материала (например, датчик уровня поплавок), по наименованию иностранного производителя, по стране производства, разумеется, по наименованию производителя аналога (с контактными данными и адресом сайта).
 
Кризис – время возможностей. Всем удачи и терпения.
©️Чеготова Елена Викторовна