Недвижимость в инвестиционном портфеле: как выбрать правильный курс для инвестиций?
В ролике обсуждаются актуальные вопросы инвестирования в условиях глобальной экономической нестабильности. Управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева вместе с гостем Александром Хенкиным, главой компании General Invest, анализируют различные классы активов — от облигаций и акций до недвижимости, золота и альтернативных вложений. Особое внимание уделяется выбору надежных инструментов, валютным рискам, а также перспективам недвижимости в Юго-Восточной Азии и на Ближнем Востоке. Узнайте, как правильно распределить инвестиционный портфель и минимизировать риски в 2024 году.
Смотрите, комментируйте, ставьте лайк— ваше мнение для нас очень важно!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1
Новая эра авиаперелётов в Индонезии: BBN Airlines выходит на рынок!
Перелёты между Денпасаром и Джакартой могут стать дешевле и удобнее благодаря появлению новой авиакомпании — BBN Airlines. С 27 сентября этого года стартовали регулярные рейсы между Джакартой и Сурабаей, а уже в октябре планируется открытие маршрутов Джакарта–Баликпапан и Джакарта–Денпасар. Это отличная новость для всех путешественников и жителей Индонезии! Оперируя из международного аэропорта Сукарно-Хатта, авиакомпания использует самолёты Boeing 737-800. Сейчас их в парке три, но к 2027 году планируется расширение до 40 авиалайнеров.
"BBN Airlines Indonesia, стратегически расположенная в международном аэропорту Сукарно-Хатта, служит важным связующим звеном для клиентов по всей Индонезии и Азиатско-Тихоокеанскому региону", — отмечается в пресс-релизе компании.
BBN Airlines стала 14-м регулярным пассажирским перевозчиком в стране, открывая новые перспективы для развития авиаперевозок в Индонезии.
Следите за развитием острова, чтобы вовремя оценить новые возможности для инвестиций в недвижимость Бали вместе с Intermark Global!
#Бали #ТурыНаБали #Путешествия #IntermarkGlobal #BBNAirlines #ОтдыхМечты #ИнсайдыБали #Инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Апартаменты с лучшей семейной инфраструктурой на Бали, находящиеся в культурной и интеллектуальной столице острова – Убуде. Этот район знаменит своей уникальной природой и храмами. Здесь сосредоточено большое количество туристических и природных достопримечательностей: водопады, каньоны, храмы. Это единственный район Бали, который находится вдали от океана, но при этом получил широкую известность. В комплексе есть все, что нужно для комфортной жизни, развития и образования ваших детей.
Характеристики:
• Цена: $75.000
• Площадь: 30 кв.м
• Высота потолка: 3м
• Отдельный вход
Инфраструктура:
• Закрытая территория комплекса, в котором находится все для качественного досуга: рестораны, кофейни, спортзал, СПА, коворкинг, детские площадки, садики.
• Рядом находится самый известный на Бали инфраструктурный центр "Parq Ubud", где проходят концерты, вечеринки, работает 10 ресторанов, luxury SPA, большой бассейн и огромный тренажерный зал.
Школы:
• Wood School – 3 мин
• Caribbean International School – 4 мин
• Tunjung Sari School – 13 мин
Что входит в спец предложение:
• Увеличенный срок гарантии на конструктив: с 10 до 15 лет
• Оплата 90% в рассрочку, оставшиеся 10% девелопер вычтет из дохода от сдачи в аренду (Управляющая компания берет на себя решение всех вопросов, связанных с управлением арендой)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Intermark Global Bali
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Природа из окон спец предложения 🌳
🔥1🤩1
Паспорт Вануату: быстрый путь к второму гражданству в 2024!
В новом выпуске подкаста Intermark Global мы погружаемся в мир одной из самых быстрых и эффективных инвестиционных программ— гражданство Вануату. Эксперты подробно рассказывают о том, как всего за 2-3 месяца можно стать гражданином этой тропической страны, не покидая своего дома.
Узнаете почему программа подойдет: криптобизнесменам, семьям с детьми и предпринимателям, желающим оптимизировать налогообложение. Обсуждаем преимущества программы, включая финансовую безопасность, возможность безвизового въезда в ряд стран, и легкость процесса получения ВНЖ в Европе. Не упустите шанс узнать, почему эта программа актуальна именно сейчас!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1
Без Бали навсегда: Индонезия ужесточает наказания для нарушителей
Пугающие заголовки вроде «Тюремный срок за просроченную визу» и «Пожизненное заключение за оверстей»появились в англоязычных СМИ Бали, вызвав волну беспокойства среди иностранцев. Нам удалось выяснить, что новые меры иммиграционных властей действительно ужесточают наказания, но не столь радикальны.
Теперь тем, кто нарушает визовый режим или законы Индонезии, грозит длительный запрет на въезд. Срок бана увеличен с прежних 6 месяцев до 10 лет, а в некоторых случаях — до 20 лет или даже пожизненно.
Эти изменения связаны с растущим числом нарушений среди иностранцев, особенно на Бали, где нелегальный бизнес и несоблюдение законов стали острой проблемой. В 2024 году уже более 400 человек были депортированы за нарушение миграционных правил.
Глава Управления иммиграции Силми Карим подтвердил принятие поправок к Закону об иммиграции:
«С введением новых правил санкции увеличены до 10 лет с возможностью продления еще на 10 лет, что в итоге может составить до 20 лет или пожизненно».
Особое внимание будет уделено иностранцам, использующим инвесторские и прединвесторские визы без соответствия необходимым критериям. Уставный капитал для таких виз планируется увеличить с 1 миллиарда до 10 миллиардов индонезийских рупий.
Что это значит для вас?
• Соблюдайте визовый режим: следите за сроками и правилами пребывания.
• Уважайте законы и культуру: не допускайте нарушений и уважайте местные традиции.
• Обращайтесь к профессионалам: при планировании длительного пребывания или бизнеса консультируйтесь только с проверенными агентствами, такими как Intermark Global!
Индонезия рада гостям, уважающим её законы и культуру. Давайте вместе сохранять Бали прекрасным и гостеприимным!
#Бали #Инвестиции #Недвижимость #IntermarkGlobal #Путешествия #Новости #Bali
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1👎1
Откройте для себя Бали заново: 10 лучших идей для незабываемого отдыха
Бали — это не просто остров, это состояние души. Если вы думаете, что уже видели всё, мы готовы удивить вас новыми идеями для досуга на этом райском острове.
1. Рассвет на вершине вулкана Батур 🌋
Начните свой день с восхождения на вулкан Батур. Ранний подъём стоит того, чтобы увидеть, как первые лучи солнца окрашивают небо в невероятные цвета. После спуска вы сможете расслабиться в горячих источниках неподалёку.
2. Погружение в подводный мир Нуса Пенида 🐠
Отправляйтесь на соседний остров Нуса Пенида, где вас ждут кристально чистые воды и богатая морская жизнь. Дайвинг с мантами и снорклинг среди коралловых рифов подарят незабываемые впечатления.
3. Прогулка по рисовым террасам Тегаллаланг 🌾
Уникальные рисовые террасы — визитная карточка Бали. Прогуляйтесь по изумрудным полям, узнайте о традиционных методах выращивания риса и сделайте потрясающие фотографии.
4. Посещение храма Улувату и огненный танец кечак 🔥
На краю утёса над океаном расположен храм Улувату. Здесь вы сможете насладиться завораживающим закатом и увидеть традиционный балийский танец кечак в исполнении местных артистов.
5. Серфинг на пляже Кута 🏄♂️
Бали — мекка для серферов. Если вы новичок, пляж Кута — идеальное место, чтобы взять первый урок. Опытные инструкторы помогут вам поймать свою первую волну.
6. Йога и медитация в Убуде 🧘
Убуд — духовное сердце острова. Посетите один из многочисленных йога-ретритов, чтобы восстановить гармонию тела и духа среди живописных джунглей.
7. Кулинарный мастер-класс по балийской кухне 🍲
Погрузитесь в гастрономический мир Бали, приняв участие в кулинарном классе. Узнайте секреты местной кухни и научитесь готовить традиционные блюда.
8. Сплав по реке Аюнг 🚣♀️
Для любителей экстрима подойдёт рафтинг по самой длинной реке Бали — Аюнг. Живописные каньоны и бурные потоки подарят дозу адреналина и яркие эмоции.
9. Визит в Лес Обезьян 🐒
В самом центре Убуда расположен священный Лес Обезьян. Прогуляйтесь среди древних деревьев и познакомьтесь с местными обитателями — длиннохвостыми макаками.
10. Релаксация в спа-комплексах 💆♀️
Завершите день сеансом традиционного балийского массажа. Местные спа предлагают разнообразные процедуры с использованием натуральных ингредиентов и техник, передаваемых из поколения в поколение.
Бали — это место, где каждый найдёт что-то по душе ❤️. Независимо от того, ищете ли вы приключения, духовное обогащение или просто отдых на пляже, этот остров подарит вам незабываемые моменты. Возможно, после такого путешествия вы задумаетесь о том, чтобы остаться здесь надолго.
#Бали #Инвестиции #Недвижимость #IntermarkGlobal #Путешествия #Новости #Bali
Бали — это не просто остров, это состояние души. Если вы думаете, что уже видели всё, мы готовы удивить вас новыми идеями для досуга на этом райском острове.
1. Рассвет на вершине вулкана Батур 🌋
Начните свой день с восхождения на вулкан Батур. Ранний подъём стоит того, чтобы увидеть, как первые лучи солнца окрашивают небо в невероятные цвета. После спуска вы сможете расслабиться в горячих источниках неподалёку.
2. Погружение в подводный мир Нуса Пенида 🐠
Отправляйтесь на соседний остров Нуса Пенида, где вас ждут кристально чистые воды и богатая морская жизнь. Дайвинг с мантами и снорклинг среди коралловых рифов подарят незабываемые впечатления.
3. Прогулка по рисовым террасам Тегаллаланг 🌾
Уникальные рисовые террасы — визитная карточка Бали. Прогуляйтесь по изумрудным полям, узнайте о традиционных методах выращивания риса и сделайте потрясающие фотографии.
4. Посещение храма Улувату и огненный танец кечак 🔥
На краю утёса над океаном расположен храм Улувату. Здесь вы сможете насладиться завораживающим закатом и увидеть традиционный балийский танец кечак в исполнении местных артистов.
5. Серфинг на пляже Кута 🏄♂️
Бали — мекка для серферов. Если вы новичок, пляж Кута — идеальное место, чтобы взять первый урок. Опытные инструкторы помогут вам поймать свою первую волну.
6. Йога и медитация в Убуде 🧘
Убуд — духовное сердце острова. Посетите один из многочисленных йога-ретритов, чтобы восстановить гармонию тела и духа среди живописных джунглей.
7. Кулинарный мастер-класс по балийской кухне 🍲
Погрузитесь в гастрономический мир Бали, приняв участие в кулинарном классе. Узнайте секреты местной кухни и научитесь готовить традиционные блюда.
8. Сплав по реке Аюнг 🚣♀️
Для любителей экстрима подойдёт рафтинг по самой длинной реке Бали — Аюнг. Живописные каньоны и бурные потоки подарят дозу адреналина и яркие эмоции.
9. Визит в Лес Обезьян 🐒
В самом центре Убуда расположен священный Лес Обезьян. Прогуляйтесь среди древних деревьев и познакомьтесь с местными обитателями — длиннохвостыми макаками.
10. Релаксация в спа-комплексах 💆♀️
Завершите день сеансом традиционного балийского массажа. Местные спа предлагают разнообразные процедуры с использованием натуральных ингредиентов и техник, передаваемых из поколения в поколение.
Бали — это место, где каждый найдёт что-то по душе ❤️. Независимо от того, ищете ли вы приключения, духовное обогащение или просто отдых на пляже, этот остров подарит вам незабываемые моменты. Возможно, после такого путешествия вы задумаетесь о том, чтобы остаться здесь надолго.
#Бали #Инвестиции #Недвижимость #IntermarkGlobal #Путешествия #Новости #Bali
❤1🔥1
Проект расположен в самой востребованной точке острова, всего в 2 минутах от известного пляжа острова — Улувату! Архитектура интегрирована в природу, вся зелень занимает 60% комплекса. Район Улувату — это живописное место на юго-западе Бали, который быстро разрастается вокруг одноименного пляжа и прилегающей к нему территории. Здесь с большой скоростью появляются современные рестораны, магазины, спа, фитнесы и другие сервисы и услуги. Сейчас это одна из самых быстроразвивающихся локаций Бали.
Условия:
‼️В ноябре будет повышение стоимости проекта
ℹ️ Для бронирования и
фиксации стартовых цен
необходимо внести $2.000.
Сумма возвратная, срок брони -
10 недель.
• Стоимость апартаментов: от $333.000
• Стоимость кв.м: от $3.600
Управление объектами девелопер берет на себя, предоставляя комплексные услуги, включая отельное обслуживание и создание необходимой инфраструктуры:
• Анализ рынка
• Контроль качества
• Меблировка
• Маркетинг
• Отельное обслуживание клиентов
• Техническое обслуживание
• Круглосуточная охрана
• Ежемесячные отчеты для инвесторов
• Сопровождение выплат по доходности
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Евро, доллар или дирхам: как выбрать валюту для инвестиций в зарубежную недвижимость?
Эксперты Intermark Global обсудили одну из самых актуальных тем — выбор валюты для инвестиций в зарубежную недвижимость. Сергей Струев и Ольга Катрич поделились экспертными мнениями, анализируя европейский рынок, возможности в Дубае и риски различных стратегий. Смотрите наш подкаст, чтобы узнать, как сохранить и приумножить капитал в современных условиях.
Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Состоялась инаугурация Прабово Субианто: чего ждать от нового президента Индонезии 🇮🇩
20 октября Прабово Субианто официально стал новым президентом Индонезии. Бывший генерал-лейтенант и министр обороны, он известен своим опытом и решимостью в развитии страны. Его богатая карьера внушает надежды на новые позитивные перемены для Индонезии.
В своей речи он пообещал развивать экономику, бороться с бедностью и коррупцией, привлекать иностранные инвестиции и стимулировать местную промышленность. Субианто также планирует завершить перенос столицы в Нусантару на острове Калимантан и развивать Бали, включая строительство аэропорта на севере острова и решение проблемы пробок.
Во внешней политике новый президент намерен сохранить нейтралитет, не присоединяясь к блокам. Летом он посетил Россию, где встретился с Владимиром Путиным и обсудил сотрудничество с «Росатомом», а также возобновление прямых рейсов из Москвы на Бали, которые уже восстановлены с 17 сентября. Субианто также приветствовал открытие генконсульства РФ на Бали, что может укрепить отношения между странами и привлечь больше российских туристов на остров. ✈️
Подписывайтесь на канал Intermark Global Bali, чтобы всегда быть в курсе свежих новостей острова! 🌴
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🙏1
Инвестиционная недвижимость на Бали: основные критерии выбора
При инвестировании в недвижимость на Бали важно учитывать выбор сегмента и района с оптимальным балансом риска и доходности, надежного застройщика, а также собственные предпочтения.
Кроме финансовых аспектов, важно учитывать привлекательность и качество объекта. Инвестиция должна соответствовать вашим ожиданиям и стилю жизни, чтобы приносить не только прибыль, но и удовлетворение.
Исследование рынка включает оценку его динамики: как меняются спрос и предложение в конкретных сегментах, чтобы определить лучшие условия для входа. Например, согласно последним отчетам Colliers и Отельной ассоциации Бали, сейчас наиболее перспективен верхний сегмент рынка, который также предлагает наибольший комфорт для жизни.
Выбор локации может показаться сложной задачей, но ее можно решить, оценив следующие факторы:
1. Текущий спрос: существующий турпоток, инфраструктура, цены, заполняемость объектов, отзывы.
2. Потенциал спроса: возможность роста турпотока, перспективность туристических мест и готовность инфраструктуры к развитию.
3. Текущее предложение: анализ существующих отелей, вилл и других объектов для размещения туристов в районе.
4. Потенциал предложения: количество земли с подходящим зонированием, доступной для застройки.
Определившись с сегментом, районом и своими пожеланиями, следующий шаг — выбор надежного застройщика.
Если вы хотите получить профессиональную поддержку на каждом этапе инвестирования и сделать лучший выбор, запишитесь на консультацию к нашим экспертам➡️ по ссылке. Мы с радостью поможем вам реализовать ваши инвестиционные цели на Бали!
При инвестировании в недвижимость на Бали важно учитывать выбор сегмента и района с оптимальным балансом риска и доходности, надежного застройщика, а также собственные предпочтения.
Кроме финансовых аспектов, важно учитывать привлекательность и качество объекта. Инвестиция должна соответствовать вашим ожиданиям и стилю жизни, чтобы приносить не только прибыль, но и удовлетворение.
Исследование рынка включает оценку его динамики: как меняются спрос и предложение в конкретных сегментах, чтобы определить лучшие условия для входа. Например, согласно последним отчетам Colliers и Отельной ассоциации Бали, сейчас наиболее перспективен верхний сегмент рынка, который также предлагает наибольший комфорт для жизни.
Выбор локации может показаться сложной задачей, но ее можно решить, оценив следующие факторы:
1. Текущий спрос: существующий турпоток, инфраструктура, цены, заполняемость объектов, отзывы.
2. Потенциал спроса: возможность роста турпотока, перспективность туристических мест и готовность инфраструктуры к развитию.
3. Текущее предложение: анализ существующих отелей, вилл и других объектов для размещения туристов в районе.
4. Потенциал предложения: количество земли с подходящим зонированием, доступной для застройки.
Определившись с сегментом, районом и своими пожеланиями, следующий шаг — выбор надежного застройщика.
Если вы хотите получить профессиональную поддержку на каждом этапе инвестирования и сделать лучший выбор, запишитесь на консультацию к нашим экспертам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Специальное предложение от Intermark Global
Комплекс новых трехэтажных таунхаусов в самом сердце одного из самых популярных районов Бали — Берава.
Этот уникальный таунхаус расположен в тихом переулке с видом на живописные рисовые поля, всего в 3 минутах езды на байке до пляжа Берава. Благодаря тому, что соседний участок является государственной землей сельскохозяйственного назначения, прекрасные виды будут сохранены на долгие годы.
Характеристики:
• площадь: 210 кв.м
• количество спален: 2
• локация: в центре Беравы, в 13 минутах пешком до пляжа
• доходность: 14% годовых
Инфраструктура комплекса:
• круглосуточная охрана
• кафе
• управляющая компания, которая возьмет на себя все вопросы по управлению
Инфраструктура рядом:
• пляж Берава- 13 мин
• пляжные клубы Atlas и Finns- 13 мин
• Международная школа Montessori- 5 мин
• Развлекательный клуб Finns Recreation Club (фитнес, теннис, боулинг, футбол, детский клуб, коворкинг)- 10 мин
Что входит в спец предложение:
• цена: $295.000 (вместо $320.000)
• при покупке нескольких объектов скидка может быть больше!
• входит в стоимость: отделка, меблировка, участок 100 кв.м, садовая терраса, балкон, терраса на крыше с джакузи и BBQ, парковочное место
Не упустите возможность приобрести готовый таунхаус в престижном районе по специальной цене!
Запишитесь на консультацию с нашим экспертом➡️ по ссылке и узнайте все детали этого выгодного предложения!
Комплекс новых трехэтажных таунхаусов в самом сердце одного из самых популярных районов Бали — Берава.
Этот уникальный таунхаус расположен в тихом переулке с видом на живописные рисовые поля, всего в 3 минутах езды на байке до пляжа Берава. Благодаря тому, что соседний участок является государственной землей сельскохозяйственного назначения, прекрасные виды будут сохранены на долгие годы.
Характеристики:
• площадь: 210 кв.м
• количество спален: 2
• локация: в центре Беравы, в 13 минутах пешком до пляжа
• доходность: 14% годовых
Инфраструктура комплекса:
• круглосуточная охрана
• кафе
• управляющая компания, которая возьмет на себя все вопросы по управлению
Инфраструктура рядом:
• пляж Берава- 13 мин
• пляжные клубы Atlas и Finns- 13 мин
• Международная школа Montessori- 5 мин
• Развлекательный клуб Finns Recreation Club (фитнес, теннис, боулинг, футбол, детский клуб, коворкинг)- 10 мин
Что входит в спец предложение:
• цена: $295.000 (вместо $320.000)
• при покупке нескольких объектов скидка может быть больше!
• входит в стоимость: отделка, меблировка, участок 100 кв.м, садовая терраса, балкон, терраса на крыше с джакузи и BBQ, парковочное место
Не упустите возможность приобрести готовый таунхаус в престижном районе по специальной цене!
Запишитесь на консультацию с нашим экспертом
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥1😍1🤗1