Апартаменты с лучшей семейной инфраструктурой на Бали, находящиеся в культурной и интеллектуальной столице острова – Убуде. Этот район знаменит своей уникальной природой и храмами. Здесь сосредоточено большое количество туристических и природных достопримечательностей: водопады, каньоны, храмы. Это единственный район Бали, который находится вдали от океана, но при этом получил широкую известность. В комплексе есть все, что нужно для комфортной жизни, развития и образования ваших детей.
Характеристики:
• Цена: $75.000
• Площадь: 30 кв.м
• Высота потолка: 3м
• Отдельный вход
Инфраструктура:
• Закрытая территория комплекса, в котором находится все для качественного досуга: рестораны, кофейни, спортзал, СПА, коворкинг, детские площадки, садики.
• Рядом находится самый известный на Бали инфраструктурный центр "Parq Ubud", где проходят концерты, вечеринки, работает 10 ресторанов, luxury SPA, большой бассейн и огромный тренажерный зал.
Школы:
• Wood School – 3 мин
• Caribbean International School – 4 мин
• Tunjung Sari School – 13 мин
Что входит в спец предложение:
• Увеличенный срок гарантии на конструктив: с 10 до 15 лет
• Оплата 90% в рассрочку, оставшиеся 10% девелопер вычтет из дохода от сдачи в аренду (Управляющая компания берет на себя решение всех вопросов, связанных с управлением арендой)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Intermark Global Bali
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Природа из окон спец предложения 🌳
🔥1🤩1
Паспорт Вануату: быстрый путь к второму гражданству в 2024!
В новом выпуске подкаста Intermark Global мы погружаемся в мир одной из самых быстрых и эффективных инвестиционных программ— гражданство Вануату. Эксперты подробно рассказывают о том, как всего за 2-3 месяца можно стать гражданином этой тропической страны, не покидая своего дома.
Узнаете почему программа подойдет: криптобизнесменам, семьям с детьми и предпринимателям, желающим оптимизировать налогообложение. Обсуждаем преимущества программы, включая финансовую безопасность, возможность безвизового въезда в ряд стран, и легкость процесса получения ВНЖ в Европе. Не упустите шанс узнать, почему эта программа актуальна именно сейчас!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1🔥1
Без Бали навсегда: Индонезия ужесточает наказания для нарушителей
Пугающие заголовки вроде «Тюремный срок за просроченную визу» и «Пожизненное заключение за оверстей»появились в англоязычных СМИ Бали, вызвав волну беспокойства среди иностранцев. Нам удалось выяснить, что новые меры иммиграционных властей действительно ужесточают наказания, но не столь радикальны.
Теперь тем, кто нарушает визовый режим или законы Индонезии, грозит длительный запрет на въезд. Срок бана увеличен с прежних 6 месяцев до 10 лет, а в некоторых случаях — до 20 лет или даже пожизненно.
Эти изменения связаны с растущим числом нарушений среди иностранцев, особенно на Бали, где нелегальный бизнес и несоблюдение законов стали острой проблемой. В 2024 году уже более 400 человек были депортированы за нарушение миграционных правил.
Глава Управления иммиграции Силми Карим подтвердил принятие поправок к Закону об иммиграции:
«С введением новых правил санкции увеличены до 10 лет с возможностью продления еще на 10 лет, что в итоге может составить до 20 лет или пожизненно».
Особое внимание будет уделено иностранцам, использующим инвесторские и прединвесторские визы без соответствия необходимым критериям. Уставный капитал для таких виз планируется увеличить с 1 миллиарда до 10 миллиардов индонезийских рупий.
Что это значит для вас?
• Соблюдайте визовый режим: следите за сроками и правилами пребывания.
• Уважайте законы и культуру: не допускайте нарушений и уважайте местные традиции.
• Обращайтесь к профессионалам: при планировании длительного пребывания или бизнеса консультируйтесь только с проверенными агентствами, такими как Intermark Global!
Индонезия рада гостям, уважающим её законы и культуру. Давайте вместе сохранять Бали прекрасным и гостеприимным!
#Бали #Инвестиции #Недвижимость #IntermarkGlobal #Путешествия #Новости #Bali
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1👎1
Откройте для себя Бали заново: 10 лучших идей для незабываемого отдыха
Бали — это не просто остров, это состояние души. Если вы думаете, что уже видели всё, мы готовы удивить вас новыми идеями для досуга на этом райском острове.
1. Рассвет на вершине вулкана Батур 🌋
Начните свой день с восхождения на вулкан Батур. Ранний подъём стоит того, чтобы увидеть, как первые лучи солнца окрашивают небо в невероятные цвета. После спуска вы сможете расслабиться в горячих источниках неподалёку.
2. Погружение в подводный мир Нуса Пенида 🐠
Отправляйтесь на соседний остров Нуса Пенида, где вас ждут кристально чистые воды и богатая морская жизнь. Дайвинг с мантами и снорклинг среди коралловых рифов подарят незабываемые впечатления.
3. Прогулка по рисовым террасам Тегаллаланг 🌾
Уникальные рисовые террасы — визитная карточка Бали. Прогуляйтесь по изумрудным полям, узнайте о традиционных методах выращивания риса и сделайте потрясающие фотографии.
4. Посещение храма Улувату и огненный танец кечак 🔥
На краю утёса над океаном расположен храм Улувату. Здесь вы сможете насладиться завораживающим закатом и увидеть традиционный балийский танец кечак в исполнении местных артистов.
5. Серфинг на пляже Кута 🏄♂️
Бали — мекка для серферов. Если вы новичок, пляж Кута — идеальное место, чтобы взять первый урок. Опытные инструкторы помогут вам поймать свою первую волну.
6. Йога и медитация в Убуде 🧘
Убуд — духовное сердце острова. Посетите один из многочисленных йога-ретритов, чтобы восстановить гармонию тела и духа среди живописных джунглей.
7. Кулинарный мастер-класс по балийской кухне 🍲
Погрузитесь в гастрономический мир Бали, приняв участие в кулинарном классе. Узнайте секреты местной кухни и научитесь готовить традиционные блюда.
8. Сплав по реке Аюнг 🚣♀️
Для любителей экстрима подойдёт рафтинг по самой длинной реке Бали — Аюнг. Живописные каньоны и бурные потоки подарят дозу адреналина и яркие эмоции.
9. Визит в Лес Обезьян 🐒
В самом центре Убуда расположен священный Лес Обезьян. Прогуляйтесь среди древних деревьев и познакомьтесь с местными обитателями — длиннохвостыми макаками.
10. Релаксация в спа-комплексах 💆♀️
Завершите день сеансом традиционного балийского массажа. Местные спа предлагают разнообразные процедуры с использованием натуральных ингредиентов и техник, передаваемых из поколения в поколение.
Бали — это место, где каждый найдёт что-то по душе ❤️. Независимо от того, ищете ли вы приключения, духовное обогащение или просто отдых на пляже, этот остров подарит вам незабываемые моменты. Возможно, после такого путешествия вы задумаетесь о том, чтобы остаться здесь надолго.
#Бали #Инвестиции #Недвижимость #IntermarkGlobal #Путешествия #Новости #Bali
Бали — это не просто остров, это состояние души. Если вы думаете, что уже видели всё, мы готовы удивить вас новыми идеями для досуга на этом райском острове.
1. Рассвет на вершине вулкана Батур 🌋
Начните свой день с восхождения на вулкан Батур. Ранний подъём стоит того, чтобы увидеть, как первые лучи солнца окрашивают небо в невероятные цвета. После спуска вы сможете расслабиться в горячих источниках неподалёку.
2. Погружение в подводный мир Нуса Пенида 🐠
Отправляйтесь на соседний остров Нуса Пенида, где вас ждут кристально чистые воды и богатая морская жизнь. Дайвинг с мантами и снорклинг среди коралловых рифов подарят незабываемые впечатления.
3. Прогулка по рисовым террасам Тегаллаланг 🌾
Уникальные рисовые террасы — визитная карточка Бали. Прогуляйтесь по изумрудным полям, узнайте о традиционных методах выращивания риса и сделайте потрясающие фотографии.
4. Посещение храма Улувату и огненный танец кечак 🔥
На краю утёса над океаном расположен храм Улувату. Здесь вы сможете насладиться завораживающим закатом и увидеть традиционный балийский танец кечак в исполнении местных артистов.
5. Серфинг на пляже Кута 🏄♂️
Бали — мекка для серферов. Если вы новичок, пляж Кута — идеальное место, чтобы взять первый урок. Опытные инструкторы помогут вам поймать свою первую волну.
6. Йога и медитация в Убуде 🧘
Убуд — духовное сердце острова. Посетите один из многочисленных йога-ретритов, чтобы восстановить гармонию тела и духа среди живописных джунглей.
7. Кулинарный мастер-класс по балийской кухне 🍲
Погрузитесь в гастрономический мир Бали, приняв участие в кулинарном классе. Узнайте секреты местной кухни и научитесь готовить традиционные блюда.
8. Сплав по реке Аюнг 🚣♀️
Для любителей экстрима подойдёт рафтинг по самой длинной реке Бали — Аюнг. Живописные каньоны и бурные потоки подарят дозу адреналина и яркие эмоции.
9. Визит в Лес Обезьян 🐒
В самом центре Убуда расположен священный Лес Обезьян. Прогуляйтесь среди древних деревьев и познакомьтесь с местными обитателями — длиннохвостыми макаками.
10. Релаксация в спа-комплексах 💆♀️
Завершите день сеансом традиционного балийского массажа. Местные спа предлагают разнообразные процедуры с использованием натуральных ингредиентов и техник, передаваемых из поколения в поколение.
Бали — это место, где каждый найдёт что-то по душе ❤️. Независимо от того, ищете ли вы приключения, духовное обогащение или просто отдых на пляже, этот остров подарит вам незабываемые моменты. Возможно, после такого путешествия вы задумаетесь о том, чтобы остаться здесь надолго.
#Бали #Инвестиции #Недвижимость #IntermarkGlobal #Путешествия #Новости #Bali
❤1🔥1
Проект расположен в самой востребованной точке острова, всего в 2 минутах от известного пляжа острова — Улувату! Архитектура интегрирована в природу, вся зелень занимает 60% комплекса. Район Улувату — это живописное место на юго-западе Бали, который быстро разрастается вокруг одноименного пляжа и прилегающей к нему территории. Здесь с большой скоростью появляются современные рестораны, магазины, спа, фитнесы и другие сервисы и услуги. Сейчас это одна из самых быстроразвивающихся локаций Бали.
Условия:
‼️В ноябре будет повышение стоимости проекта
ℹ️ Для бронирования и
фиксации стартовых цен
необходимо внести $2.000.
Сумма возвратная, срок брони -
10 недель.
• Стоимость апартаментов: от $333.000
• Стоимость кв.м: от $3.600
Управление объектами девелопер берет на себя, предоставляя комплексные услуги, включая отельное обслуживание и создание необходимой инфраструктуры:
• Анализ рынка
• Контроль качества
• Меблировка
• Маркетинг
• Отельное обслуживание клиентов
• Техническое обслуживание
• Круглосуточная охрана
• Ежемесячные отчеты для инвесторов
• Сопровождение выплат по доходности
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Евро, доллар или дирхам: как выбрать валюту для инвестиций в зарубежную недвижимость?
Эксперты Intermark Global обсудили одну из самых актуальных тем — выбор валюты для инвестиций в зарубежную недвижимость. Сергей Струев и Ольга Катрич поделились экспертными мнениями, анализируя европейский рынок, возможности в Дубае и риски различных стратегий. Смотрите наш подкаст, чтобы узнать, как сохранить и приумножить капитал в современных условиях.
Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Состоялась инаугурация Прабово Субианто: чего ждать от нового президента Индонезии 🇮🇩
20 октября Прабово Субианто официально стал новым президентом Индонезии. Бывший генерал-лейтенант и министр обороны, он известен своим опытом и решимостью в развитии страны. Его богатая карьера внушает надежды на новые позитивные перемены для Индонезии.
В своей речи он пообещал развивать экономику, бороться с бедностью и коррупцией, привлекать иностранные инвестиции и стимулировать местную промышленность. Субианто также планирует завершить перенос столицы в Нусантару на острове Калимантан и развивать Бали, включая строительство аэропорта на севере острова и решение проблемы пробок.
Во внешней политике новый президент намерен сохранить нейтралитет, не присоединяясь к блокам. Летом он посетил Россию, где встретился с Владимиром Путиным и обсудил сотрудничество с «Росатомом», а также возобновление прямых рейсов из Москвы на Бали, которые уже восстановлены с 17 сентября. Субианто также приветствовал открытие генконсульства РФ на Бали, что может укрепить отношения между странами и привлечь больше российских туристов на остров. ✈️
Подписывайтесь на канал Intermark Global Bali, чтобы всегда быть в курсе свежих новостей острова! 🌴
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🙏1
Инвестиционная недвижимость на Бали: основные критерии выбора
При инвестировании в недвижимость на Бали важно учитывать выбор сегмента и района с оптимальным балансом риска и доходности, надежного застройщика, а также собственные предпочтения.
Кроме финансовых аспектов, важно учитывать привлекательность и качество объекта. Инвестиция должна соответствовать вашим ожиданиям и стилю жизни, чтобы приносить не только прибыль, но и удовлетворение.
Исследование рынка включает оценку его динамики: как меняются спрос и предложение в конкретных сегментах, чтобы определить лучшие условия для входа. Например, согласно последним отчетам Colliers и Отельной ассоциации Бали, сейчас наиболее перспективен верхний сегмент рынка, который также предлагает наибольший комфорт для жизни.
Выбор локации может показаться сложной задачей, но ее можно решить, оценив следующие факторы:
1. Текущий спрос: существующий турпоток, инфраструктура, цены, заполняемость объектов, отзывы.
2. Потенциал спроса: возможность роста турпотока, перспективность туристических мест и готовность инфраструктуры к развитию.
3. Текущее предложение: анализ существующих отелей, вилл и других объектов для размещения туристов в районе.
4. Потенциал предложения: количество земли с подходящим зонированием, доступной для застройки.
Определившись с сегментом, районом и своими пожеланиями, следующий шаг — выбор надежного застройщика.
Если вы хотите получить профессиональную поддержку на каждом этапе инвестирования и сделать лучший выбор, запишитесь на консультацию к нашим экспертам➡️ по ссылке. Мы с радостью поможем вам реализовать ваши инвестиционные цели на Бали!
При инвестировании в недвижимость на Бали важно учитывать выбор сегмента и района с оптимальным балансом риска и доходности, надежного застройщика, а также собственные предпочтения.
Кроме финансовых аспектов, важно учитывать привлекательность и качество объекта. Инвестиция должна соответствовать вашим ожиданиям и стилю жизни, чтобы приносить не только прибыль, но и удовлетворение.
Исследование рынка включает оценку его динамики: как меняются спрос и предложение в конкретных сегментах, чтобы определить лучшие условия для входа. Например, согласно последним отчетам Colliers и Отельной ассоциации Бали, сейчас наиболее перспективен верхний сегмент рынка, который также предлагает наибольший комфорт для жизни.
Выбор локации может показаться сложной задачей, но ее можно решить, оценив следующие факторы:
1. Текущий спрос: существующий турпоток, инфраструктура, цены, заполняемость объектов, отзывы.
2. Потенциал спроса: возможность роста турпотока, перспективность туристических мест и готовность инфраструктуры к развитию.
3. Текущее предложение: анализ существующих отелей, вилл и других объектов для размещения туристов в районе.
4. Потенциал предложения: количество земли с подходящим зонированием, доступной для застройки.
Определившись с сегментом, районом и своими пожеланиями, следующий шаг — выбор надежного застройщика.
Если вы хотите получить профессиональную поддержку на каждом этапе инвестирования и сделать лучший выбор, запишитесь на консультацию к нашим экспертам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Специальное предложение от Intermark Global
Комплекс новых трехэтажных таунхаусов в самом сердце одного из самых популярных районов Бали — Берава.
Этот уникальный таунхаус расположен в тихом переулке с видом на живописные рисовые поля, всего в 3 минутах езды на байке до пляжа Берава. Благодаря тому, что соседний участок является государственной землей сельскохозяйственного назначения, прекрасные виды будут сохранены на долгие годы.
Характеристики:
• площадь: 210 кв.м
• количество спален: 2
• локация: в центре Беравы, в 13 минутах пешком до пляжа
• доходность: 14% годовых
Инфраструктура комплекса:
• круглосуточная охрана
• кафе
• управляющая компания, которая возьмет на себя все вопросы по управлению
Инфраструктура рядом:
• пляж Берава- 13 мин
• пляжные клубы Atlas и Finns- 13 мин
• Международная школа Montessori- 5 мин
• Развлекательный клуб Finns Recreation Club (фитнес, теннис, боулинг, футбол, детский клуб, коворкинг)- 10 мин
Что входит в спец предложение:
• цена: $295.000 (вместо $320.000)
• при покупке нескольких объектов скидка может быть больше!
• входит в стоимость: отделка, меблировка, участок 100 кв.м, садовая терраса, балкон, терраса на крыше с джакузи и BBQ, парковочное место
Не упустите возможность приобрести готовый таунхаус в престижном районе по специальной цене!
Запишитесь на консультацию с нашим экспертом➡️ по ссылке и узнайте все детали этого выгодного предложения!
Комплекс новых трехэтажных таунхаусов в самом сердце одного из самых популярных районов Бали — Берава.
Этот уникальный таунхаус расположен в тихом переулке с видом на живописные рисовые поля, всего в 3 минутах езды на байке до пляжа Берава. Благодаря тому, что соседний участок является государственной землей сельскохозяйственного назначения, прекрасные виды будут сохранены на долгие годы.
Характеристики:
• площадь: 210 кв.м
• количество спален: 2
• локация: в центре Беравы, в 13 минутах пешком до пляжа
• доходность: 14% годовых
Инфраструктура комплекса:
• круглосуточная охрана
• кафе
• управляющая компания, которая возьмет на себя все вопросы по управлению
Инфраструктура рядом:
• пляж Берава- 13 мин
• пляжные клубы Atlas и Finns- 13 мин
• Международная школа Montessori- 5 мин
• Развлекательный клуб Finns Recreation Club (фитнес, теннис, боулинг, футбол, детский клуб, коворкинг)- 10 мин
Что входит в спец предложение:
• цена: $295.000 (вместо $320.000)
• при покупке нескольких объектов скидка может быть больше!
• входит в стоимость: отделка, меблировка, участок 100 кв.м, садовая терраса, балкон, терраса на крыше с джакузи и BBQ, парковочное место
Не упустите возможность приобрести готовый таунхаус в престижном районе по специальной цене!
Запишитесь на консультацию с нашим экспертом
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🔥1😍1🤗1
Intermark Global Bali
🔥 Специальное предложение от Intermark Global Комплекс новых трехэтажных таунхаусов в самом сердце одного из самых популярных районов Бали — Берава. Этот уникальный таунхаус расположен в тихом переулке с видом на живописные рисовые поля, всего в 3 минутах…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Обзор спец предложения от Intermark Global
👍2❤1🔥1🤗1
Турция или Дубай: где выгоднее купить недвижимость в 2024 году?
В этом выпуске мы сравним два самых популярных направления для инвестиций — Турцию и ОАЭ. Узнайте, какие подводные камни скрываются за кажущимися простыми решениями, почему рынок Дубая называют перегретым и как российские инвесторы могут извлечь максимум выгоды из нестабильной ситуации. Секреты покупки, которые никто не расскажет, налоговые преимущества, эксклюзивные предложения и многое другое.
Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📰 Новости Бали с Intermark Global
✈️ Прохождение границы на Бали теперь занимает всего 20 секунд!
В международном аэропорту Нгурах-Рай на Бали установили 30 дополнительных автоматических турникетов для паспортного контроля. Теперь на прилёте работает 60 автогейтов, позволяя пропускать до 120 пассажиров в минуту.
🔹Скорость и удобство
Прохождение границы через автогейт занимает всего 20 секунд, тогда как ручная проверка могла занимать до 10 минут и приводила к очередям.
🔹Планы на будущее
До конца августа планируется установить 20 автогейтов и в терминале вылета. Также проводится масштабная модернизация аэропорта: обновление пунктов досмотра, строительство новых пешеходных мостов и расширение подъездных дорог.
🔹Кто может воспользоваться автогейтами
• Иностранцы с электронным паспортом и электронной визой (E-Visa или E-VoA)
• Владельцы временного (KITAS) или постоянного (KITAP) вида на жительство
• Граждане стран с безвизовым въездом в Индонезию
• Граждане Индонезии могут использовать автогейты независимо от типа паспорта.
🔹Безопасность
Система использует распознание лиц и проверяет данные по базам, чтобы не пропустить лиц из "черного списка" или розыска.
🌴Почему это важно
Аэропорт Бали — один из самых загруженных в Индонезии. Нововведения значительно ускорят процесс прохождения границы и улучшат опыт путешественников.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы следить за актуальными новостями райского острова!
#Бали #Новости #недвижимость #инвестиции #Индонезия #IntermarkGlobal
✈️ Прохождение границы на Бали теперь занимает всего 20 секунд!
В международном аэропорту Нгурах-Рай на Бали установили 30 дополнительных автоматических турникетов для паспортного контроля. Теперь на прилёте работает 60 автогейтов, позволяя пропускать до 120 пассажиров в минуту.
🔹Скорость и удобство
Прохождение границы через автогейт занимает всего 20 секунд, тогда как ручная проверка могла занимать до 10 минут и приводила к очередям.
🔹Планы на будущее
До конца августа планируется установить 20 автогейтов и в терминале вылета. Также проводится масштабная модернизация аэропорта: обновление пунктов досмотра, строительство новых пешеходных мостов и расширение подъездных дорог.
🔹Кто может воспользоваться автогейтами
• Иностранцы с электронным паспортом и электронной визой (E-Visa или E-VoA)
• Владельцы временного (KITAS) или постоянного (KITAP) вида на жительство
• Граждане стран с безвизовым въездом в Индонезию
• Граждане Индонезии могут использовать автогейты независимо от типа паспорта.
🔹Безопасность
Система использует распознание лиц и проверяет данные по базам, чтобы не пропустить лиц из "черного списка" или розыска.
🌴Почему это важно
Аэропорт Бали — один из самых загруженных в Индонезии. Нововведения значительно ускорят процесс прохождения границы и улучшат опыт путешественников.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы следить за актуальными новостями райского острова!
#Бали #Новости #недвижимость #инвестиции #Индонезия #IntermarkGlobal
🔥2❤1