⭐️ Новый подкаст Intermark Global

Евро, доллар или дирхам: как выбрать валюту для инвестиций в зарубежную недвижимость?

Эксперты Intermark Global обсудили одну из самых актуальных тем — выбор валюты для инвестиций в зарубежную недвижимость. Сергей Струев и Ольга Катрич поделились экспертными мнениями, анализируя европейский рынок, возможности в Дубае и риски различных стратегий. Смотрите наш подкаст, чтобы узнать, как сохранить и приумножить капитал в современных условиях.

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

📰 Новости Бали с Intermark Global

Состоялась инаугурация Прабово Субианто: чего ждать от нового президента Индонезии 🇮🇩

20 октября Прабово Субианто официально стал новым президентом Индонезии. Бывший генерал-лейтенант и министр обороны, он известен своим опытом и решимостью в развитии страны. Его богатая карьера внушает надежды на новые позитивные перемены для Индонезии.

В своей речи он пообещал развивать экономику, бороться с бедностью и коррупцией, привлекать иностранные инвестиции и стимулировать местную промышленность. Субианто также планирует завершить перенос столицы в Нусантару на острове Калимантан и развивать Бали, включая строительство аэропорта на севере острова и решение проблемы пробок.

Во внешней политике новый президент намерен сохранить нейтралитет, не присоединяясь к блокам. Летом он посетил Россию, где встретился с Владимиром Путиным и обсудил сотрудничество с «Росатомом», а также возобновление прямых рейсов из Москвы на Бали, которые уже восстановлены с 17 сентября. Субианто также приветствовал открытие генконсульства РФ на Бали, что может укрепить отношения между странами и привлечь больше российских туристов на остров. ✈️

Подписывайтесь на канал Intermark Global Bali, чтобы всегда быть в курсе свежих новостей острова! 🌴

Инвестиционная недвижимость на Бали: основные критерии выбора

При инвестировании в недвижимость на Бали важно учитывать выбор сегмента и района с оптимальным балансом риска и доходности, надежного застройщика, а также собственные предпочтения.

Кроме финансовых аспектов, важно учитывать привлекательность и качество объекта. Инвестиция должна соответствовать вашим ожиданиям и стилю жизни, чтобы приносить не только прибыль, но и удовлетворение.

Исследование рынка включает оценку его динамики: как меняются спрос и предложение в конкретных сегментах, чтобы определить лучшие условия для входа. Например, согласно последним отчетам Colliers и Отельной ассоциации Бали, сейчас наиболее перспективен верхний сегмент рынка, который также предлагает наибольший комфорт для жизни.

Выбор локации может показаться сложной задачей, но ее можно решить, оценив следующие факторы:

1. Текущий спрос: существующий турпоток, инфраструктура, цены, заполняемость объектов, отзывы.

2. Потенциал спроса: возможность роста турпотока, перспективность туристических мест и готовность инфраструктуры к развитию.

3. Текущее предложение: анализ существующих отелей, вилл и других объектов для размещения туристов в районе.

4. Потенциал предложения: количество земли с подходящим зонированием, доступной для застройки.

Определившись с сегментом, районом и своими пожеланиями, следующий шаг — выбор надежного застройщика.

Если вы хотите получить профессиональную поддержку на каждом этапе инвестирования и сделать лучший выбор, запишитесь на консультацию к нашим экспертам ➡️ по ссылке. Мы с радостью поможем вам реализовать ваши инвестиционные цели на Бали!

⭐️ Новый подкаст Intermark Global

Турция или Дубай: где выгоднее купить недвижимость в 2024 году?

В этом выпуске мы сравним два самых популярных направления для инвестиций — Турцию и ОАЭ. Узнайте, какие подводные камни скрываются за кажущимися простыми решениями, почему рынок Дубая называют перегретым и как российские инвесторы могут извлечь максимум выгоды из нестабильной ситуации. Секреты покупки, которые никто не расскажет, налоговые преимущества, эксклюзивные предложения и многое другое.

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

⭐️ Новый подкаст Intermark Global

О чём умалчивают аналитики на рынке недвижимости?

В этом выпуске мы заглянем за кулисы аналитики и обсудим, как эксперты на самом деле оценивают проекты, и почему иногда цифры могут вводить инвесторов в заблуждение. Поговорим о скрытых рисках, манипуляциях и конфликте интересов, которые не всегда очевидны. Узнайте, как защитить свои инвестиции и на что обращать внимание, чтобы видеть картину целиком.

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

📰 Новости Бали с Intermark Global

🌴 Бали вновь признан лучшим островом Азии в 2024 году!

Азия — континент с множеством экзотических островов, словно сокровища разбросанных по бескрайнему океану. Недавно, по версии Reader's Choice Awards 2024, был опубликован список 10 лучших островов Азии, и на первом месте с гордостью находится Бали!

С впечатляющим баллом 95.71 из 100, Бали обошёл всех соперников и приблизился к идеалу. Остров Тысячи Храмов вновь подтверждает свой статус мирового курорта, где туристы не просто отдыхают, но и остаются на месяцы, исследуя его неизведанные уголки.

Что делает Бали таким уникальным?

🌊 Потрясающие пляжи: белоснежный песок и бирюзовые воды создают идеальные условия для отдыха и водных видов спорта.
🌿 Волшебные тропические леса: густая зелень и разнообразие флоры и фауны привлекают любителей природы.
🕌 Древние храмы и культура: богатое наследие, сохранённое сквозь века, погружает в атмосферу духовности и гармонии.

Но Бали — это не только природа и культура. Его история сопротивления колониализму и упорство в сохранении традиций делают остров особенным. В отличие от других регионов Индонезии, балийцы сохранили свою индуистскую идентичность, что отражается в их искусстве, музыке, танцах и повседневной жизни.

Не только Бали в топе! На 10-м месте с баллом 90.21 расположился остров Ломбок (Индонезия). Менее известный, но не менее очаровательный, Ломбок предлагает девственные пляжи, величественный вулкан Ринджани и отличные условия для сёрфинга и дайвинга. Здесь нет шумных вечеринок и ночных клубов, что делает его идеальным местом для спокойного отдыха и единения с природой.

Топ-10 лучших островов Азии 2024 года:

• Бали, Индонезия (95.71)
• Фукуок, Вьетнам (95.36)
• Ко Самуи, Таиланд (94.29)
• Лангкави, Малайзия (94.21)
• Пенанг, Малайзия (91.34)
• Пхукет, Таиланд (90.83)
• Ко Ланта, Таиланд (90.71)
• Андаманские острова, Индия (90.48)
• Шри-Ланка (90.34)
• Ломбок, Индонезия (90.21)

В начале 2024 года Бали уже был отмечен как лучшее туристическое направление по версии TripAdvisor, а в 2023 году город Убуд занял 4-е место среди лучших городов мира по мнению журнала Travel+Leisure.

Подписывайтесь на наш канал, чтобы следить за актуальными новостями райского острова!
#Бали #Новости #недвижимость #инвестиции #Индонезия #IntermarkGlobal

📲Индивидуальная подборка объектов под ваш запрос теперь доступна в один клик!

Мы создали удобного Telegram-бота, который подберет недвижимость под ваши цели и бюджет, а также при необходимости запишет вас на бесплатную консультацию с нашими экспертами.

Просто перейдите ➡️@realestatebalibot и начните свой поиск уже сегодня

⭐️Обзор самого большого проекта на Бали от Intermark Global

Откройте для себя самый масштабный проект на Бали — закрытое комьюнити на юге полуострова Букит, в 500 метрах от пляжа Меласти. На территории более 20 гектаров расположены стильные апартаменты, таунхаусы и виллы с современным дизайном, частными бассейнами и просторными террасами.

Развитая инфраструктура комплекса площадью 20.000 кв.м включает океанический бассейн, спа, йога-центр, рестораны, кофейни, бутики, супермаркет, детский сад и англоязычную школу.

Локация делает этот проект идеальным для жизни и инвестиций: в окружении лучших пляжных клубов, отелей, гольф-полей и ресторанов, а также рядом с филиалом международной школы и удобной дорогой до аэропорта

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

⭐️ Новый подкаст Intermark Global

Инструменты для защиты капитала: недвижимость, финансы, депозиты?

В дубайском офисе Intermark Global мы обсуждаем, как состоятельные клиенты управляют своими активами в условиях нестабильности и ужесточения комплаенса. Наши эксперты расскажут, как диверсификация помогает минимизировать риски, что делают с валютой те, кто опасается санкций, и почему комплаенс стал первым шагом к успешному управлению капиталом.

📱 Смотрите в YouTube
📱 Смотрите в VK Видео

Переходите на видео, делитесь впечатлениями в комментариях — нам важно услышать ваше мнение!

📰 Новости Бали с Intermark Global

Кто станет новым губернатором Бали? Главные обещания кандидатов перед выборами 🗳️

28 ноября жители Бали выберут нового губернатора на следующие 5 лет. В гонке участвуют два кандидата, и их обещания уже активно обсуждаются.

Ваян Костер, действующий губернатор, стремится к переизбранию вместе со своим заместителем Ньоманом Гири Праста. Он обещает:
• Чистую воду: завершить строительство Сиданской плотины для обеспечения водой ключевых районов, таких как Семиньяк, Чангу и Улувату.
• Решение проблемы пробок: развивать дорожную инфраструктуру и внедрить современное метро (MRT) в ближайшие пять лет.
• Борьбу с мусором: продолжить усилия по эффективному управлению отходами.
• Контроль за туристами: регулировать поток посетителей, чтобы предотвратить социальные проблемы.
• Защиту культурных ценностей: издать регламенты, запрещающие частным предприятиям использовать общественные территории, включая пляжи.

Мулиаван Арья (Де Гаджа), второй кандидат, предлагает:
• Улучшение общественного транспорта: модернизировать транспорт в туристических зонах Кута, Чангу и Убуд.
• Развитие инфраструктуры для пешеходов: построить подземные переходы и многоэтажные парковки.
• Сбалансированное развитие: продвигать туристические направления в северном Бадунге, чтобы снизить нагрузку на юг.
• Обязательное страхование для туристов: рассмотреть возможность введения обязательной страховки для всех посетителей.
• Улучшение условий для пешеходов: сделать остров более удобным для прогулок.

Несмотря на активную кампанию обоих кандидатов, пока нет официальных данных о том, кому население Бали отдаёт больше предпочтений. Жители острова внимательно следят за обещаниями и действиями претендентов, чтобы сделать осознанный выбор 28 ноября.

В преддверии выборов усиливаются меры безопасности в аэропортах и транспортных узлах — это стандартная практика для обеспечения порядка.

Следите за новостями вместе с Intermark Global Бали и будьте в курсе ключевых событий на острове!