🇮🇩 Пресейл в Убуде – первый семейный курорт 4* на Бали с доходностью до 13% годовых
На Бали растет сегмент семейного туризма: по данным Expedia Group, до 30% всех поездок совершаются семьями с детьми. При этом в Убуде – центре культуры и природы острова – нет ни одного полноформатного семейного курорта. Новый проект закрывает этот дефицит.
Это первый kids-first family resort в Убуде – место, где локации и услуги позволяют родителям с детьми комфортно проводить время вместе: от мастер-классов и кинотеатра под открытым небом до мини-музея балийской культуры.
➡️ Получить консультацию
Формат сочетает высокий спрос, устойчивую загрузку и ценность семейного отдыха – редкое сочетание для инвестора.
▪️ Этап пресейла – минимальные цены от $155.000 и максимальный потенциал роста капитала
▪️ Доходность до 13% годовых при загрузке всего 25 дней в месяц
▪️ Всего 33 юнита: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
▪️ 70% территории – зеленая зона: парки, зоны отдыха, эко-тропа
▪️Инфраструктура: бассейн с детской зоной, йога-павильон, семейный кинотеатр, мастерские, мини-музей культуры, лаунж-зоны
▪️ Пешком до Monkey Forest, Ubud Palace и Art Market
▪️ Leasehold на 30 лет, прозрачная финансовая модель, поэтапная рассрочка до сдачи в Q1 2027
📢 Официальный старт продаж через неделю – 15 октября, лучшие юниты доступны только сейчас
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем вариант под ваш бюджет и покажем расчет доходности по каждому типу апартаментов
@intermark_bali
На Бали растет сегмент семейного туризма: по данным Expedia Group, до 30% всех поездок совершаются семьями с детьми. При этом в Убуде – центре культуры и природы острова – нет ни одного полноформатного семейного курорта. Новый проект закрывает этот дефицит.
Это первый kids-first family resort в Убуде – место, где локации и услуги позволяют родителям с детьми комфортно проводить время вместе: от мастер-классов и кинотеатра под открытым небом до мини-музея балийской культуры.
➡️ Получить консультацию
Формат сочетает высокий спрос, устойчивую загрузку и ценность семейного отдыха – редкое сочетание для инвестора.
▪️ Этап пресейла – минимальные цены от $155.000 и максимальный потенциал роста капитала
▪️ Доходность до 13% годовых при загрузке всего 25 дней в месяц
▪️ Всего 33 юнита: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
▪️ 70% территории – зеленая зона: парки, зоны отдыха, эко-тропа
▪️Инфраструктура: бассейн с детской зоной, йога-павильон, семейный кинотеатр, мастерские, мини-музей культуры, лаунж-зоны
▪️ Пешком до Monkey Forest, Ubud Palace и Art Market
▪️ Leasehold на 30 лет, прозрачная финансовая модель, поэтапная рассрочка до сдачи в Q1 2027
📢 Официальный старт продаж через неделю – 15 октября, лучшие юниты доступны только сейчас
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем вариант под ваш бюджет и покажем расчет доходности по каждому типу апартаментов
@intermark_bali
❤3🔥2🤗2🙈1
🇮🇩 Апартаменты с видом на океан в Улувату – готовый проект с потенциалом роста
Бали снова на пике. За первые восемь месяцев этого года Индонезию посетили более 10 миллионов туристов – на 10% больше, чем годом ранее. Из них 4,6 миллиона выбрали Бали, и к концу года остров выйдет на рекорд – около 7 миллионов гостей, превысив даже доковидные показатели.
Спрос на качественную недвижимость растет быстрее, чем строятся новые проекты.
➡️ Получить консультацию
📍 Улувату – одна из самых перспективных зон Букита
Здесь недавно завершилось строительство апартаментов на живописном утесе с панорамным видом на океан из каждого юнита.
Преимущества проекта:
▪️ Готовый объект – можно получать доход сразу
▪️ Локация в 9 минутах до пляжей Бингин и Паданг Паданг
▪️ В стоимость входят мебель, техника и НДС
▪️ Управление – профессиональная УК девелопера с 13-летним опытом
▪️ Leasehold на 99 лет (30+30+39) – долгосрочный контроль актива
Характеристики:
• Студии площадью 35–50 кв.м – от $200.000
• Апартаменты с 2 спальнями площадью 80 кв.м – от $350.000
• Рассрочка: 80% при подписании контракта, 20% при передаче ключей
• Инфраструктура: инфинити-бассейн, тренажерный зал, ресторан, коворкинг
Сильная локация, устойчивый арендный спрос и готовый проект – уверенный вход для инвестора с фокусом на доход и рост капитала.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем проект под ваши цели и рассчитаем прогноз доходности
@intermark_bali
Бали снова на пике. За первые восемь месяцев этого года Индонезию посетили более 10 миллионов туристов – на 10% больше, чем годом ранее. Из них 4,6 миллиона выбрали Бали, и к концу года остров выйдет на рекорд – около 7 миллионов гостей, превысив даже доковидные показатели.
Спрос на качественную недвижимость растет быстрее, чем строятся новые проекты.
➡️ Получить консультацию
📍 Улувату – одна из самых перспективных зон Букита
Здесь недавно завершилось строительство апартаментов на живописном утесе с панорамным видом на океан из каждого юнита.
Преимущества проекта:
▪️ Готовый объект – можно получать доход сразу
▪️ Локация в 9 минутах до пляжей Бингин и Паданг Паданг
▪️ В стоимость входят мебель, техника и НДС
▪️ Управление – профессиональная УК девелопера с 13-летним опытом
▪️ Leasehold на 99 лет (30+30+39) – долгосрочный контроль актива
Характеристики:
• Студии площадью 35–50 кв.м – от $200.000
• Апартаменты с 2 спальнями площадью 80 кв.м – от $350.000
• Рассрочка: 80% при подписании контракта, 20% при передаче ключей
• Инфраструктура: инфинити-бассейн, тренажерный зал, ресторан, коворкинг
Сильная локация, устойчивый арендный спрос и готовый проект – уверенный вход для инвестора с фокусом на доход и рост капитала.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем проект под ваши цели и рассчитаем прогноз доходности
@intermark_bali
👍3❤2🔥2👎1
🇮🇩 Инвестиции в Ньяни – новый культурный центр Бали с доходностью до 12% годовых
На юго-западном побережье Бали формируется Ньяни – район с концепцией «города будущего». К 2027 году здесь появится полноценная экосистема: пляжные клубы, отели, школы, wellness-центры, концертные площадки, музеи и арт-резиденции.
Это не просто развитие территории – это новая точка роста, где экономика строится вокруг культуры и устойчивого образа жизни. Инфраструктура района готова на 30% и уже привлекает до 7.000 посетителей ежедневно.
⚡️В сердце Ньяни расположен первый жилой комплекс у пляжа – апартаменты, таунхаусы и виллы в 400 метрах от океана и одного из самых популярных клубов острова – Luna Beach Club.
➡️ Получить консультацию
Преимущества проекта:
▪️ Премиальная локация на старте роста: Ньяни только формируется – вход сейчас дает наибольший потенциал капитализации
▪️ Доходность до 12% годовых: управляющая компания берет на себя аренду, сервис и финансовую отчетность
▪️ Рост стоимости активов: земля в районе дорожает на 10–15% в год, перепродажи на ранних этапах дают до 40% ROI
▪️ Редкость формата: единственный проект, полностью встроенный в экосистему Ньяни
Коммерческие условия:
• Апартаменты от $145.000 площадью 35-50 кв.м
• Таунхаусы от $430.000 площадью 210-212 кв.м
• Виллы от $345.000 площадью 182-401 кв.м
• Беспроцентная рассрочка: 40% / 30% / 30% до конца строительства
• Сдача: 2 квартал 2027
Ньяни – не просто место, а экосистема, где архитектура, культура и природа работают на рост вашей инвестиции.
➡️ Оставить заявку
@intermark_bali
На юго-западном побережье Бали формируется Ньяни – район с концепцией «города будущего». К 2027 году здесь появится полноценная экосистема: пляжные клубы, отели, школы, wellness-центры, концертные площадки, музеи и арт-резиденции.
Это не просто развитие территории – это новая точка роста, где экономика строится вокруг культуры и устойчивого образа жизни. Инфраструктура района готова на 30% и уже привлекает до 7.000 посетителей ежедневно.
⚡️В сердце Ньяни расположен первый жилой комплекс у пляжа – апартаменты, таунхаусы и виллы в 400 метрах от океана и одного из самых популярных клубов острова – Luna Beach Club.
➡️ Получить консультацию
Преимущества проекта:
▪️ Премиальная локация на старте роста: Ньяни только формируется – вход сейчас дает наибольший потенциал капитализации
▪️ Доходность до 12% годовых: управляющая компания берет на себя аренду, сервис и финансовую отчетность
▪️ Рост стоимости активов: земля в районе дорожает на 10–15% в год, перепродажи на ранних этапах дают до 40% ROI
▪️ Редкость формата: единственный проект, полностью встроенный в экосистему Ньяни
Коммерческие условия:
• Апартаменты от $145.000 площадью 35-50 кв.м
• Таунхаусы от $430.000 площадью 210-212 кв.м
• Виллы от $345.000 площадью 182-401 кв.м
• Беспроцентная рассрочка: 40% / 30% / 30% до конца строительства
• Сдача: 2 квартал 2027
Ньяни – не просто место, а экосистема, где архитектура, культура и природа работают на рост вашей инвестиции.
➡️ Оставить заявку
@intermark_bali
😍3❤2🔥2👎1
🇮🇩 Бали – каталог премиальных вилл в топ-локациях
На Бали премиальные виллы у моря разбирают быстро. Здесь ограниченное предложение, особенно в районах, где можно жить у океана, гулять пешком и при этом иметь развитую инфраструктуру.
Мы собрали каталог дорогих вилл на Бали для тех, кто ищет доходные активы в лучших локациях.
⚡️В каталоге:
• Районы: Чангу, Бингин, Меласти, Переренан, Ньяни, Нуса-Дуа
• Виллы от $468.920
• Готовые и строящиеся объекты со сдачей до Q3 2027
• Доходность: 10-12% годовых
➡️ Получить каталог
Пример из каталога – две готовые виллы у пляжа Бингин
Готовый комплекс в пешей доступности до пляжа Бингин. Виллы сданы в декабре 2023 года, доступны 2 юнита на перепродаже – уникальный шанс для инвесторов.
▪️Вилла площадью 310 кв.м – $805.000
▪️Вилла площадью 255 кв.м – $810.000
Локация: пляжи Бингин и Дримленд в 5–10 минутах, рестораны высокого уровня, гольф-поля и теннисные корты – в 15 минутах.
Характеристики:
• Виллы с 3 спальнями от ведущего девелопера Бали
• В стоимость входит: 11% НДС, дизайнерская мебель, участок 421 кв.м с садом и бассейном 8×3 м
• Доходность при долгосрочной аренде – до 12% годовых
• Leasehold: 28 лет с продлением еще на 25 лет
• Профессиональная УК девелопера, у каждой виллы собственный аккаунт на агрегаторах аренды
• Рассрочка: нет, оплата 100%
➡️ Оставьте заявку и получите каталог с премиальными виллами на Бали
@intermark_bali
На Бали премиальные виллы у моря разбирают быстро. Здесь ограниченное предложение, особенно в районах, где можно жить у океана, гулять пешком и при этом иметь развитую инфраструктуру.
Мы собрали каталог дорогих вилл на Бали для тех, кто ищет доходные активы в лучших локациях.
⚡️В каталоге:
• Районы: Чангу, Бингин, Меласти, Переренан, Ньяни, Нуса-Дуа
• Виллы от $468.920
• Готовые и строящиеся объекты со сдачей до Q3 2027
• Доходность: 10-12% годовых
➡️ Получить каталог
Пример из каталога – две готовые виллы у пляжа Бингин
Готовый комплекс в пешей доступности до пляжа Бингин. Виллы сданы в декабре 2023 года, доступны 2 юнита на перепродаже – уникальный шанс для инвесторов.
▪️Вилла площадью 310 кв.м – $805.000
▪️Вилла площадью 255 кв.м – $810.000
Локация: пляжи Бингин и Дримленд в 5–10 минутах, рестораны высокого уровня, гольф-поля и теннисные корты – в 15 минутах.
Характеристики:
• Виллы с 3 спальнями от ведущего девелопера Бали
• В стоимость входит: 11% НДС, дизайнерская мебель, участок 421 кв.м с садом и бассейном 8×3 м
• Доходность при долгосрочной аренде – до 12% годовых
• Leasehold: 28 лет с продлением еще на 25 лет
• Профессиональная УК девелопера, у каждой виллы собственный аккаунт на агрегаторах аренды
• Рассрочка: нет, оплата 100%
➡️ Оставьте заявку и получите каталог с премиальными виллами на Бали
@intermark_bali
👍3🔥3❤2👎1
🇮🇩 Старт продаж вилл в Улувату – freehold и доходность до 12% годовых
По данным международной компании Colliers за третий квартал 2025 года, гостиничный рынок Бали продолжает расти:
▪️ Средняя заполняемость – 78,3% (+5,6%)
▪️ Средняя цена за ночь – $176 (+18,4%)
▪️ Общий номерной фонд – 59.470 (+0,05%)
Улувату становится новым быстрорастущим хабом острова с современными отелями, ресторанами, барами и магазинами. Район становится выбором туристов высокого класса – наравне с Убудом.
⚡️На южных склонах Улувату расположился новый экологичный курортный комплекс, где устойчивые технологии сочетаются с высоким уровнем комфорта и сервисом уровня бутик-отеля.
➡️ Оставить заявку
Преимущества проекта:
▪️Старт продаж – возможность выбрать виллы по минимальным ценам на раннем этапе
▪️ Freehold-владение – полная собственность на землю и объект
▪️ Доходность до 12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
▪️ Продуманные инженерные решения: рециркуляция воды, энергосбережение, резервное питание
▪️ Премиальный сервис: 24/7 консьерж, ресторан, фитнес и персональный трансфер
▪️ Перспективная локация: рядом строятся luxury-отели и wellness-центры мирового уровня
Форматы и цены:
• Вилла с 1 спальней – от $475.000, 97 кв.м
• Вилла с 2 спальнями – от $560.000, 97–117 кв.м
• Вилла с 3 спальнями – от $875.000, 142 кв.м
Сдача проекта: Q4 2027
Улувату становится новой точкой роста на Бали: дефицит земли, высокий спрос и титул freehold делают этот проект устойчивым активом для инвестора.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы рассчитаем доходность и подберем виллу под ваши цели
@intermark_bali
По данным международной компании Colliers за третий квартал 2025 года, гостиничный рынок Бали продолжает расти:
▪️ Средняя заполняемость – 78,3% (+5,6%)
▪️ Средняя цена за ночь – $176 (+18,4%)
▪️ Общий номерной фонд – 59.470 (+0,05%)
Улувату становится новым быстрорастущим хабом острова с современными отелями, ресторанами, барами и магазинами. Район становится выбором туристов высокого класса – наравне с Убудом.
⚡️На южных склонах Улувату расположился новый экологичный курортный комплекс, где устойчивые технологии сочетаются с высоким уровнем комфорта и сервисом уровня бутик-отеля.
➡️ Оставить заявку
Преимущества проекта:
▪️Старт продаж – возможность выбрать виллы по минимальным ценам на раннем этапе
▪️ Freehold-владение – полная собственность на землю и объект
▪️ Доходность до 12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
▪️ Продуманные инженерные решения: рециркуляция воды, энергосбережение, резервное питание
▪️ Премиальный сервис: 24/7 консьерж, ресторан, фитнес и персональный трансфер
▪️ Перспективная локация: рядом строятся luxury-отели и wellness-центры мирового уровня
Форматы и цены:
• Вилла с 1 спальней – от $475.000, 97 кв.м
• Вилла с 2 спальнями – от $560.000, 97–117 кв.м
• Вилла с 3 спальнями – от $875.000, 142 кв.м
Сдача проекта: Q4 2027
Улувату становится новой точкой роста на Бали: дефицит земли, высокий спрос и титул freehold делают этот проект устойчивым активом для инвестора.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы рассчитаем доходность и подберем виллу под ваши цели
@intermark_bali
❤4🔥3🤗2👎1