🇮🇩 Старт продаж вилл в Улувату – freehold и доходность до 12% годовых
По данным международной компании Colliers за третий квартал 2025 года, гостиничный рынок Бали продолжает расти:
▪️ Средняя заполняемость – 78,3% (+5,6%)
▪️ Средняя цена за ночь – $176 (+18,4%)
▪️ Общий номерной фонд – 59.470 (+0,05%)
Улувату становится новым быстрорастущим хабом острова с современными отелями, ресторанами, барами и магазинами. Район становится выбором туристов высокого класса – наравне с Убудом.
⚡️На южных склонах Улувату расположился новый экологичный курортный комплекс, где устойчивые технологии сочетаются с высоким уровнем комфорта и сервисом уровня бутик-отеля.
➡️ Оставить заявку
Преимущества проекта:
▪️Старт продаж – возможность выбрать виллы по минимальным ценам на раннем этапе
▪️ Freehold-владение – полная собственность на землю и объект
▪️ Доходность до 12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
▪️ Продуманные инженерные решения: рециркуляция воды, энергосбережение, резервное питание
▪️ Премиальный сервис: 24/7 консьерж, ресторан, фитнес и персональный трансфер
▪️ Перспективная локация: рядом строятся luxury-отели и wellness-центры мирового уровня
Форматы и цены:
• Вилла с 1 спальней – от $475.000, 97 кв.м
• Вилла с 2 спальнями – от $560.000, 97–117 кв.м
• Вилла с 3 спальнями – от $875.000, 142 кв.м
Сдача проекта: Q4 2027
Улувату становится новой точкой роста на Бали: дефицит земли, высокий спрос и титул freehold делают этот проект устойчивым активом для инвестора.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы рассчитаем доходность и подберем виллу под ваши цели
@intermark_bali
По данным международной компании Colliers за третий квартал 2025 года, гостиничный рынок Бали продолжает расти:
▪️ Средняя заполняемость – 78,3% (+5,6%)
▪️ Средняя цена за ночь – $176 (+18,4%)
▪️ Общий номерной фонд – 59.470 (+0,05%)
Улувату становится новым быстрорастущим хабом острова с современными отелями, ресторанами, барами и магазинами. Район становится выбором туристов высокого класса – наравне с Убудом.
⚡️На южных склонах Улувату расположился новый экологичный курортный комплекс, где устойчивые технологии сочетаются с высоким уровнем комфорта и сервисом уровня бутик-отеля.
➡️ Оставить заявку
Преимущества проекта:
▪️Старт продаж – возможность выбрать виллы по минимальным ценам на раннем этапе
▪️ Freehold-владение – полная собственность на землю и объект
▪️ Доходность до 12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
▪️ Продуманные инженерные решения: рециркуляция воды, энергосбережение, резервное питание
▪️ Премиальный сервис: 24/7 консьерж, ресторан, фитнес и персональный трансфер
▪️ Перспективная локация: рядом строятся luxury-отели и wellness-центры мирового уровня
Форматы и цены:
• Вилла с 1 спальней – от $475.000, 97 кв.м
• Вилла с 2 спальнями – от $560.000, 97–117 кв.м
• Вилла с 3 спальнями – от $875.000, 142 кв.м
Сдача проекта: Q4 2027
Улувату становится новой точкой роста на Бали: дефицит земли, высокий спрос и титул freehold делают этот проект устойчивым активом для инвестора.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы рассчитаем доходность и подберем виллу под ваши цели
@intermark_bali
❤4🔥3🤗2👎1
🇮🇩Готовые апартаменты в Убуде – два проекта от надежного девелопера от $86.000
Убуд остается одной из самых устойчивых локаций Бали: меньше сезонности, круглогодичный спрос со стороны wellness-туристов и digital-nomads, развитая инфрастуктура и более низкая стоимость входа по сравнению с побережьем. Это обеспечивает стабильный спрос на долгосрочную аренду и доходность 8–12% годовых при меньших операционных расходах.
В нашем портфолио есть два готовых проекта от проверенного девелопера – оба доступны на перепродаже.
➡️ Оставить заявку
1️⃣ Дизайнерские апартаменты в центре Убуда
▪️ 10 апартаментов бизнес-класса
▪️ Ориентация на digital-nomads: фитнес, коворкинг-кафе, хаммам, бассейн
▪️ Панорамные окна, вид на храм, тихий жилой район
▪️ Leasehold: 25+25 лет
Локация: 5 минут до супермаркета, 2 минуты до Музея искусств Нека, 4 минуты до Тропы художников.
Доступные юниты: 1–2 спальни от $100.000, площадь 52–84 кв.м
➡️ Оставить заявку
2️⃣ Комплекс на тихой улице в центре Убуда
▪️ 16 апартаментов в стиле средиземноморского модернизма
▪️ Натуральные материалы: камень, дерево, терракота
▪️ Просторные террасы, патио и зоны отдыха
▪️ Leasehold: 25+25 лет
Локация: 2 минуты до Ubud Palace, 3 минуты до супермаркета Delta Dewata, рядом рестораны, кафе, спа, барбершопы, банки и банкоматы.
Доступные юниты: студии от $86.000, площадь 21–31 кв.м
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем лучший вариант из доступных юнитов и отправим расчет доходности
@intermark_bali
Убуд остается одной из самых устойчивых локаций Бали: меньше сезонности, круглогодичный спрос со стороны wellness-туристов и digital-nomads, развитая инфрастуктура и более низкая стоимость входа по сравнению с побережьем. Это обеспечивает стабильный спрос на долгосрочную аренду и доходность 8–12% годовых при меньших операционных расходах.
В нашем портфолио есть два готовых проекта от проверенного девелопера – оба доступны на перепродаже.
➡️ Оставить заявку
1️⃣ Дизайнерские апартаменты в центре Убуда
▪️ 10 апартаментов бизнес-класса
▪️ Ориентация на digital-nomads: фитнес, коворкинг-кафе, хаммам, бассейн
▪️ Панорамные окна, вид на храм, тихий жилой район
▪️ Leasehold: 25+25 лет
Локация: 5 минут до супермаркета, 2 минуты до Музея искусств Нека, 4 минуты до Тропы художников.
Доступные юниты: 1–2 спальни от $100.000, площадь 52–84 кв.м
➡️ Оставить заявку
2️⃣ Комплекс на тихой улице в центре Убуда
▪️ 16 апартаментов в стиле средиземноморского модернизма
▪️ Натуральные материалы: камень, дерево, терракота
▪️ Просторные террасы, патио и зоны отдыха
▪️ Leasehold: 25+25 лет
Локация: 2 минуты до Ubud Palace, 3 минуты до супермаркета Delta Dewata, рядом рестораны, кафе, спа, барбершопы, банки и банкоматы.
Доступные юниты: студии от $86.000, площадь 21–31 кв.м
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем лучший вариант из доступных юнитов и отправим расчет доходности
@intermark_bali
❤3👍2🔥2👎1
⚡️26 ноября в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Новый крупный инфраструктурный проект на Бали – почему нужно инвестировать сейчас?"
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Рынок Бали в цифрах: турпоток, рост аренды, динамика цен
2. Куда инвестировать на Бали, чтобы заработать?
3. О Nuanu – крупном инфраструктурном проекте на Бали
4. Мировой опыт подобных проектов – концепции, примеры реализованных проектов
5. Почему будущее за инвестициями в крупные инфраструктурные проекты?
6. Идет ли развитие Nuanu по правильному пути с учетом мирового опыта?
7. Самые интересные юниты для приобретения в проекте
8. Процесс покупки: способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты
🎙Спикеры:
Юлия Морозова - руководитель направления Бали Intermark Global
Андрей Сутормин - представитель партнера
Анна Кравцан - представитель партнера
➡️ Регистрация
@intermark_bali
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Рынок Бали в цифрах: турпоток, рост аренды, динамика цен
2. Куда инвестировать на Бали, чтобы заработать?
3. О Nuanu – крупном инфраструктурном проекте на Бали
4. Мировой опыт подобных проектов – концепции, примеры реализованных проектов
5. Почему будущее за инвестициями в крупные инфраструктурные проекты?
6. Идет ли развитие Nuanu по правильному пути с учетом мирового опыта?
7. Самые интересные юниты для приобретения в проекте
8. Процесс покупки: способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты
🎙Спикеры:
Юлия Морозова - руководитель направления Бали Intermark Global
Андрей Сутормин - представитель партнера
Анна Кравцан - представитель партнера
➡️ Регистрация
@intermark_bali
😍3🔥2🤗2🙈1
⚡️2 декабря в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Зарубежная недвижимость до 15 млн рублей – где купить и получать пассивный доход в валюте?"
➡️ Регистрация
Недвижимость от 6,5 до 15 млн рублей сейчас доступна в Таиланде, Вьетнаме, Омане и на Бали. Эти рынки различаются по доходности, моделям управления и типам арендаторов, но объединяет их одно: стабильный растущий спрос и возможность получать доход в валюте при относительно низком пороге входа.
Чтобы выбрать правильный объект, важно понимать реальные цифры, а не ориентироваться на обещания застройщиков.
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Где искать недвижимость до 15 млн рублей: обзор стран и локаций с понятным входом и ростом спроса
2. Сравнение направлений Intermark: Таиланд, Бали, Вьетнам и Оман – доходность, управление, типы арендаторов
3. Примеры проектов с входом до 15 млн рублей
4. Подводные камни: какие обещания чаще всего не сбываются, где инвесторы теряют деньги
5. Процесс покупки: способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты
🎙Спикер:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
➡️ Регистрация
@intermark_bali
➡️ Регистрация
Недвижимость от 6,5 до 15 млн рублей сейчас доступна в Таиланде, Вьетнаме, Омане и на Бали. Эти рынки различаются по доходности, моделям управления и типам арендаторов, но объединяет их одно: стабильный растущий спрос и возможность получать доход в валюте при относительно низком пороге входа.
Чтобы выбрать правильный объект, важно понимать реальные цифры, а не ориентироваться на обещания застройщиков.
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Где искать недвижимость до 15 млн рублей: обзор стран и локаций с понятным входом и ростом спроса
2. Сравнение направлений Intermark: Таиланд, Бали, Вьетнам и Оман – доходность, управление, типы арендаторов
3. Примеры проектов с входом до 15 млн рублей
4. Подводные камни: какие обещания чаще всего не сбываются, где инвесторы теряют деньги
5. Процесс покупки: способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты
🎙Спикер:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
➡️ Регистрация
@intermark_bali
👍4❤2🔥2👎1
🇮🇩 Индонезия. Каталог объектов с leasehold от 50 лет
В Индонезии долгий срок leasehold – один из ключевых факторов для инвестора. Чем длиннее срок владения, тем выше ликвидность, стабильнее доход и проще планировать горизонт инвестиций.
Мы собрали каталог объектов с длинными leasehold (от 50 лет с возможностью продления) на островах Бали, Ломбок и Гили. В подборке готовые и строящиеся объекты: апартаменты от $108.000 и виллы от $183.000.
➡️ Получить каталог
Пример из каталога – отельные номера с сервисом 5* у пляжа Пандава
Проект средне-премиальной категории с полной инфраструктурой и отельным сервисом – высокий уровень по доступной цене. Номера с собственной кухней и панорамными окнами – идеальный формат для краткосрочной или долгосрочной аренды
• Цены: от $107.825 за студию 37 кв.м
• Leasehold на 77 лет (входит в стоимость)
• Прогнозируемый рост цены: ~30% за время строительства
• Доходность: 10–12% годовых
• Сдача: Q3 2027
• Европейская УК с 10-летним опытом на Бали
• Инфраструктура: ресторан, бар, бассейн, зона отдыха на крыше, фитнес, спа, детская площадка, трансфер на пляж
Локация:
Одно из самых живописных мест юга острова, 5 минут до пляжей Пандава и Меласти, 15 минут до Нуса-Дуа.
➡️ Оставить заявку
@intermark_bali
В Индонезии долгий срок leasehold – один из ключевых факторов для инвестора. Чем длиннее срок владения, тем выше ликвидность, стабильнее доход и проще планировать горизонт инвестиций.
Мы собрали каталог объектов с длинными leasehold (от 50 лет с возможностью продления) на островах Бали, Ломбок и Гили. В подборке готовые и строящиеся объекты: апартаменты от $108.000 и виллы от $183.000.
➡️ Получить каталог
Пример из каталога – отельные номера с сервисом 5* у пляжа Пандава
Проект средне-премиальной категории с полной инфраструктурой и отельным сервисом – высокий уровень по доступной цене. Номера с собственной кухней и панорамными окнами – идеальный формат для краткосрочной или долгосрочной аренды
• Цены: от $107.825 за студию 37 кв.м
• Leasehold на 77 лет (входит в стоимость)
• Прогнозируемый рост цены: ~30% за время строительства
• Доходность: 10–12% годовых
• Сдача: Q3 2027
• Европейская УК с 10-летним опытом на Бали
• Инфраструктура: ресторан, бар, бассейн, зона отдыха на крыше, фитнес, спа, детская площадка, трансфер на пляж
Локация:
Одно из самых живописных мест юга острова, 5 минут до пляжей Пандава и Меласти, 15 минут до Нуса-Дуа.
➡️ Оставить заявку
@intermark_bali
❤3🔥2🤗2👎1