Друзья! 🌴
На прошлой неделе мы с вами изучили традиционную кухню Бали, а сегодня делимся нашей подборкой лучших ресторанов! Остров огромен, поэтому начнем наш топ с района Букит:
1. Shaka Riki 🌊
Уютный ресторан рядом с пляжами Паданг-Паданг и Бингин. После купания в океане здесь можно насладиться спокойной атмосферой среди зелени. Большие расстояния между столиками и тишина создают идеальные условия для отдыха.
♨️ Особенность: уединенное расположение, безглютеновое и вегетарианское меню.
✅ Ассортимент: разнообразные блюда, новозеландское вино и местное пиво.
💳 Цены: 30.000 – 200.000 IDR (1,94-12,95 $)
📍 Адрес: Jl. Labuan Sait No. 34, Pekatu 80361 Indonesia
2. Tabu 🎶
Современное заведение, где мексиканская кухня сочетается с японской. Вкуснейшие морепродукты, суши и коктейли. Ночной клуб с диджеями добавляет особую атмосферу.
♨️ Особенность: микс мексиканской и японской кухни, ночной клуб.
✅ Ассортимент: морепродукты, суши, стейки, коктейли. 50% скидка на суши по четвергам.
💳 Цены: 250.000 – 300.000 IDR (16,19-19,43 $)
📍 Адрес: Jl. Labuansait No.10, Pekatu 80361 Indonesia
3. Mana Uluwatu 🌅
Стильный ресторан с видом на океан, предлагающий блюда интернациональной кухни с акцентом на свежие морепродукты и органические продукты. Приятное место для ужина с потрясающим закатом и расслабленной атмосферой.
♨️ Особенность: вид на океан, органические продукты.
✅ Ассортимент: морепродукты, вегетарианские и веганские блюда, авторские коктейли.
💳 Цены: 150.000 – 300.000 IDR (9,72-19,43 $)
📍 Адрес: Jl. Labuan Sait No. 13, Pecatu, Bali 80361 Indonesia
💬 Пишите в комментариях, по какому следующему району Бали вы бы хотели увидеть подборку! 😊
На прошлой неделе мы с вами изучили традиционную кухню Бали, а сегодня делимся нашей подборкой лучших ресторанов! Остров огромен, поэтому начнем наш топ с района Букит:
1. Shaka Riki 🌊
Уютный ресторан рядом с пляжами Паданг-Паданг и Бингин. После купания в океане здесь можно насладиться спокойной атмосферой среди зелени. Большие расстояния между столиками и тишина создают идеальные условия для отдыха.
✅ Ассортимент: разнообразные блюда, новозеландское вино и местное пиво.
💳 Цены: 30.000 – 200.000 IDR (1,94-12,95 $)
📍 Адрес: Jl. Labuan Sait No. 34, Pekatu 80361 Indonesia
2. Tabu 🎶
Современное заведение, где мексиканская кухня сочетается с японской. Вкуснейшие морепродукты, суши и коктейли. Ночной клуб с диджеями добавляет особую атмосферу.
✅ Ассортимент: морепродукты, суши, стейки, коктейли. 50% скидка на суши по четвергам.
💳 Цены: 250.000 – 300.000 IDR (16,19-19,43 $)
📍 Адрес: Jl. Labuansait No.10, Pekatu 80361 Indonesia
3. Mana Uluwatu 🌅
Стильный ресторан с видом на океан, предлагающий блюда интернациональной кухни с акцентом на свежие морепродукты и органические продукты. Приятное место для ужина с потрясающим закатом и расслабленной атмосферой.
✅ Ассортимент: морепродукты, вегетарианские и веганские блюда, авторские коктейли.
💳 Цены: 150.000 – 300.000 IDR (9,72-19,43 $)
📍 Адрес: Jl. Labuan Sait No. 13, Pecatu, Bali 80361 Indonesia
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩2👍1🌭1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Индонезия на грани блокировки Telegram: что дальше?
После ареста Павла Дурова во Франции несколько стран, включая Индонезию, обвинили Telegram в содействии незаконной деятельности, от распространения оружия до
Судя по всему, чтобы продолжить пользоваться Telegram на Бали, скоро потребуется VPN. Несмотря на уже направленные два предупреждения, конкретные сроки блокировки мессенджера пока не озвучены, и окончательное решение будет зависеть от результатов продолжающегося расследования.
История отношений Telegram с индонезийскими властями длится давно. В 2017 году была заблокирована веб-версия мессенджера, но после личного визита Дурова в Джакарту и переговоров с тогдашним министром связи Рудиантарой, проблема была решена. Telegram согласился на фильтрацию контента и выделил сотрудника для прямого контакта с властями. Однако в текущей ситуации Дуров вряд ли сможет повторить этот опыт, и остается только ждать, сможет ли его команда урегулировать ситуацию без его личного участия.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать свежие новости острова Бали!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌2😱1🙏1
🛕 Храм Пура Лухур Улувату: место силы на краю утеса
Если вы хотите ощутить всю мощь природы и одновременно прикоснуться к древней духовности Бали, Храм Пура Лухур Улувату — это место, которое обязательно стоит посетить. Этот величественный храм, расположенный на краю 70-метрового утеса с видом на Индийский океан, по праву считается одним из самых священных и живописных мест на острове.
🕊 История и духовность:
Пура Лухур Улувату был построен в XI веке и посвящен богам моря. Храм служит защитой острова от злых духов, и сюда приходят местные жители для проведения ритуалов и молитв. Его название "Улувату" переводится как "камень на краю утеса", что идеально описывает его расположение и атмосферу. Каждый вечер здесь проводится традиционный танец кечак — это завораживающее зрелище на фоне заката, когда древние истории оживают под звуки хорового пения и ритмичных движений.
🌊 Природное великолепие:
Сама природа как будто создала это место для медитации и уединения. Волны океана, разбивающиеся о скалы, создают неповторимую звуковую и визуальную симфонию. Закаты здесь славятся своей красотой и являются идеальным фоном для размышлений и созерцания.
🐒 Совет от местных:
Прогуливаясь по храму, будьте внимательны — здесь живет множество обезьян, которые, хоть и считаются священными, могут быть очень любопытными и иногда довольно наглыми. Тем не менее, они добавляют шарма этому месту, делая его еще более живым и аутентичным.
🌅 Заключение:
Пура Лухур Улувату — это не просто храм, это настоящая жемчужина Бали, где пересекаются история, культура и природа. Если вы ищете место, где можно почувствовать связь с чем-то великим и вечным, Улувату — это то, что вам нужно.
#Бали #ПураЛухурУлувату #СвященныеМеста #КультураБали #ЗакатыБали
Если вы хотите ощутить всю мощь природы и одновременно прикоснуться к древней духовности Бали, Храм Пура Лухур Улувату — это место, которое обязательно стоит посетить. Этот величественный храм, расположенный на краю 70-метрового утеса с видом на Индийский океан, по праву считается одним из самых священных и живописных мест на острове.
🕊 История и духовность:
Пура Лухур Улувату был построен в XI веке и посвящен богам моря. Храм служит защитой острова от злых духов, и сюда приходят местные жители для проведения ритуалов и молитв. Его название "Улувату" переводится как "камень на краю утеса", что идеально описывает его расположение и атмосферу. Каждый вечер здесь проводится традиционный танец кечак — это завораживающее зрелище на фоне заката, когда древние истории оживают под звуки хорового пения и ритмичных движений.
🌊 Природное великолепие:
Сама природа как будто создала это место для медитации и уединения. Волны океана, разбивающиеся о скалы, создают неповторимую звуковую и визуальную симфонию. Закаты здесь славятся своей красотой и являются идеальным фоном для размышлений и созерцания.
🐒 Совет от местных:
Прогуливаясь по храму, будьте внимательны — здесь живет множество обезьян, которые, хоть и считаются священными, могут быть очень любопытными и иногда довольно наглыми. Тем не менее, они добавляют шарма этому месту, делая его еще более живым и аутентичным.
🌅 Заключение:
Пура Лухур Улувату — это не просто храм, это настоящая жемчужина Бали, где пересекаются история, культура и природа. Если вы ищете место, где можно почувствовать связь с чем-то великим и вечным, Улувату — это то, что вам нужно.
#Бали #ПураЛухурУлувату #СвященныеМеста #КультураБали #ЗакатыБали
🔥2❤1💯1
Из Чангу в аэропорт за 25 минут: на Бали начали строить метро! 🚇
На Бали началась историческая стройка — первый камень городского метро заложен после проведения традиционной церемонии нгерувак в Куте. В сопровождении регента Бадунга церемонию возглавил исполняющий обязанности губернатора Бали Санг Мадэ Махендра Джая. Он отметил, что ритуал символизирует гармонию между природой и человеком, открывая землю для развития инфраструктуры.
Хотя поначалу в успех проекта верили не все, внезапный всплеск интереса со стороны международных инвесторов превратил Bali MRT в один из самых амбициозных проектов острова. К апрелю 2025 года на остров доставят 10 гигантских тоннелепроходческих щитов, которые значительно превосходят те, что использовались для метро Джакарты. Первый этап проекта охватит линию от аэропорта до популярных районов, таких как Кута, Семиньяк и Чангу.
Это строительство не только улучшит транспортную инфраструктуру, но и откроет невероятные возможности для инвесторов. 🚀 Новый транспортный узел, особенно в районах, где традиционно трудно построить многоэтажные здания, значительно увеличит стоимость объектов недвижимости. Прямое сообщение с ключевыми туристическими зонами — это шанс для тех, кто ищет выгоду от растущего спроса на аренду и покупку недвижимости на Бали!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2❤1
Недавно вышел новый ролик с основателем Lyvin Properties — одним из ведущих девелоперов на Бали, Александром Соковых. Вместе с Ириной Мошевой подробно разобрали, что стоит за ростом арендных ставок на Бали, какие факторы делают этот рынок таким привлекательным для инвесторов и как выбирать перспективные объекты для вложений.
Александр также рассказал о будущем недвижимости на Бали и поделился прогнозами на 2025 год, обсудив с Ириной ключевые районы и стратегические решения для тех, кто хочет начать или продолжить инвестировать в этот райский уголок.
Заходите на YouTube и не пропустите этот выпуск!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1🙏1
Виллы в только что сданном жилом комплексе в тихом уголке популярнейшего туристического района. Проект от известного французского архитектора и дизайнера интерьеров. Ведущий и авторитетный девелопер на Бали, высокое качество строительства по европейским стандартам.
В стоимость входит: собственный сад, бассейн, паркинг, полная меблировка, а также leasehold на землю на 35 лет с возможностью продления на 30 лет.
Инфраструктура: в 5 минутах езды до пляжей Берава и Бату Белиг, международных школ, развлекательных клубов, ресторанов и фитнес центров.
В условия спецпредложения входят 3 месяца обслуживания виллы в подарок!
Характеристики:
• $ 483.000
• 2 спальни
• 140 кв.м
Ожидаемая доходность: 10-15% годовых
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤1🙏1
Туры на Бали для россиян резко подешевеют!
Директор департамента многостороннего экономического сотрудничества и специальных проектов Минэкономразвития РФ Никита Кондратьев на Восточном экономическом форуме 2024 заявил: "Запуск прямых рейсов создаст комфортные условия для российских туристов и снизит стоимость туристического продукта на 15-20%". Напоминаем, что с сегодняшнего дня "Аэрофлот" запустил прямые рейсы на Бали! Теперь добраться до райского острова станет еще проще и выгоднее.
• Из Шереметьево: вторник и суббота
• Из Нгурах Рай: среда и воскресенье
• С 3 октября добавится еще один еженедельный рейс!
• 10 ночей на двоих с прямым перелетом и проживанием в отеле 2 звезды — от 295 000 рублей.
• 5-звездочный отель на тот же период — от 338 000 рублей
• Новогодние туры (вылет 28 декабря) на 10 дней в отеле 3 звезды — от 540 000 рублей за двоих
• 5 звезд на Новый год — от 604 000 рублей
Эксперты отмечают, что цены могут еще измениться, многое зависит от курса валют. Но одно ясно точно — путешествие на Бали становится ближе и доступнее!
#Бали #ТурыНаБали #Аэрофлот #ПрямыеРейсы #Путешествия #IntermarkGlobal #ОтдыхМечты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1😍1
10 местных привычек Бали, о которых нужно знать перед переездом 🌴
Переезд на Бали — это не только смена обстановки, но и погружение в уникальную культуру и образ жизни. Вот 10 местных привычек, которые помогут вам быстрее адаптироваться к жизни на этом удивительном острове:
• Улыбка — ключ к сердцу 😊
Бали называют "Островом богов и улыбок". Здесь принято улыбаться и быть дружелюбным к окружающим. Улыбка открывает двери и помогает наладить отношения с местными жителями.
• Снятие обуви перед входом 🚪
Входя в дом или храм, всегда снимайте обувь. Это проявление уважения к хозяевам и местным традициям.
• Ежедневные подношения "Кананг Сари" 🌸
Местные жители ежедневно делают маленькие подношения из пальмовых листьев, цветов и риса для богов и духов. Вы увидите их повсюду: на улицах, у порогов домов, в магазинах. Будьте внимательны и не наступайте на них!
• Религиозные татуировки и символы 🕉
Татуировки здесь — не просто украшение, а часть духовной жизни. Многие носят священные символы, имеющие глубокое значение.
• Использование правой руки ✋
Передавая предметы или еду, используйте правую руку. Левая рука считается "нечистой" в местной культуре.
• Священные коровы на дорогах 🐄
На Бали коровы считаются священными, поэтому они свободно гуляют по дорогам и пляжам. Уступайте им дорогу и относитесь с уважением.
• Особый язык общения — "Бахаса Бали" 🗣
Помимо официального индонезийского, на острове говорят на балийском языке. Некоторые фразы и приветствия помогут вам завоевать расположение местных.
• Любовь к острому — "Самбал" во всем 🌶
Балийцы обожают острый соус самбал и добавляют его почти ко всем блюдам. Готовьтесь к огненным вкусовым ощущениям!
• Одежда в храмах 👗
При посещении храмов необходимо прикрывать плечи и ноги. Часто при входе вам могут предложить саронг.
• Приветствие "Om Swastiastu" 🙌
Это традиционное балийское приветствие, означающее "Пусть благословение будет с вами". Используйте его, чтобы показать уважение к местной культуре.
Понимая и уважая эти привычки, вы сделаете свой переезд и жизнь на Бали более комфортными и приятными. Обязательно напишите в комментариях что вы знаете про местный быт на Бали!
#Бали #ИнсайдыОтМестных #IntermarkGlobal #Путешествия #Инвестиции
Переезд на Бали — это не только смена обстановки, но и погружение в уникальную культуру и образ жизни. Вот 10 местных привычек, которые помогут вам быстрее адаптироваться к жизни на этом удивительном острове:
• Улыбка — ключ к сердцу 😊
Бали называют "Островом богов и улыбок". Здесь принято улыбаться и быть дружелюбным к окружающим. Улыбка открывает двери и помогает наладить отношения с местными жителями.
• Снятие обуви перед входом 🚪
Входя в дом или храм, всегда снимайте обувь. Это проявление уважения к хозяевам и местным традициям.
• Ежедневные подношения "Кананг Сари" 🌸
Местные жители ежедневно делают маленькие подношения из пальмовых листьев, цветов и риса для богов и духов. Вы увидите их повсюду: на улицах, у порогов домов, в магазинах. Будьте внимательны и не наступайте на них!
• Религиозные татуировки и символы 🕉
Татуировки здесь — не просто украшение, а часть духовной жизни. Многие носят священные символы, имеющие глубокое значение.
• Использование правой руки ✋
Передавая предметы или еду, используйте правую руку. Левая рука считается "нечистой" в местной культуре.
• Священные коровы на дорогах 🐄
На Бали коровы считаются священными, поэтому они свободно гуляют по дорогам и пляжам. Уступайте им дорогу и относитесь с уважением.
• Особый язык общения — "Бахаса Бали" 🗣
Помимо официального индонезийского, на острове говорят на балийском языке. Некоторые фразы и приветствия помогут вам завоевать расположение местных.
• Любовь к острому — "Самбал" во всем 🌶
Балийцы обожают острый соус самбал и добавляют его почти ко всем блюдам. Готовьтесь к огненным вкусовым ощущениям!
• Одежда в храмах 👗
При посещении храмов необходимо прикрывать плечи и ноги. Часто при входе вам могут предложить саронг.
• Приветствие "Om Swastiastu" 🙌
Это традиционное балийское приветствие, означающее "Пусть благословение будет с вами". Используйте его, чтобы показать уважение к местной культуре.
Понимая и уважая эти привычки, вы сделаете свой переезд и жизнь на Бали более комфортными и приятными. Обязательно напишите в комментариях что вы знаете про местный быт на Бали!
#Бали #ИнсайдыОтМестных #IntermarkGlobal #Путешествия #Инвестиции
❤2🔥1
На нашем YouTube канале вышел новый подкаст Intermark Global, где управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева беседует с Юлией Морозовой, главой нашего офиса на Бали. Юлия, живущая на острове с 2012 года, рассказывает, как Бали превратился из тихого уголка в мировой туристический центр с высокодоходным рынком недвижимости.
Вы узнаете:
• Как изменения на Бали влияют на возможности инвестиций
• Секреты выбора надежных застройщиков и объектов с доходностью до 18% годовых
• Реальные кейсы успешных инвесторов и прогнозы развития рынка
• Не упустите шанс получить инсайдерскую информацию от профессионалов!
Понравилось видео? Ставьте лайк, делитесь в комментариях своими вопросами и подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые выпуски!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Старт продаж отельных номеров FINNS – всемирно известный бренд на острове Бали. Эксклюзив Intermark
Ведущий застройщик и самый известный управляющий бренд на Бали создали уникальное предложение – отельные номера от $169.000 в FINNS Bali Resort.
Самая известная на Бали УК, действующая инфраструктура, которая уже привлекает 1,5 миллиона туристов ежегодно и локация в главном туристический районе Чангу делают этот проект достойным места в портфеле каждого инвестора.
➡️ Оставить заявку
📍FINNS Bali Resort - отель на 206 номеров на территории успешно функционирующего комплекса Finns Recreation Club, в 5 минутах езды до Finns Beach Club.
В первой фазе всего 112 номеров, 40% уже забронировано.
Почему Intermark рекомендует проект:
▪️узнаваемость и популярность управляющего бренда – 3000 запросов на размещение в месяц
▪️тысячи кв.м. собственной инфраструктуры – 80% уже функционирует
▪️бесплатное проживание 14 дней в году и программа привилегий для собственников на сумму более $8.000 ежегодно
➡️ Оставить заявку
Коммерческие условия:
• Цена: от $169.000 за студии площадью 32-50 кв.м с отделкой и мебелью
• Доходность: 9-13% годовых
• Срок сдачи: 2 квартал 2026, работы на площадке уже начались
• Рассрочка: возвратный депозит $2.000 на 14 дней, первый взнос 35%, далее платежи в течение 18 месяцев
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке
#Бали #Индонезия
@relocationexpert
Ведущий застройщик и самый известный управляющий бренд на Бали создали уникальное предложение – отельные номера от $169.000 в FINNS Bali Resort.
Самая известная на Бали УК, действующая инфраструктура, которая уже привлекает 1,5 миллиона туристов ежегодно и локация в главном туристический районе Чангу делают этот проект достойным места в портфеле каждого инвестора.
➡️ Оставить заявку
📍FINNS Bali Resort - отель на 206 номеров на территории успешно функционирующего комплекса Finns Recreation Club, в 5 минутах езды до Finns Beach Club.
В первой фазе всего 112 номеров, 40% уже забронировано.
Почему Intermark рекомендует проект:
▪️узнаваемость и популярность управляющего бренда – 3000 запросов на размещение в месяц
▪️тысячи кв.м. собственной инфраструктуры – 80% уже функционирует
▪️бесплатное проживание 14 дней в году и программа привилегий для собственников на сумму более $8.000 ежегодно
➡️ Оставить заявку
Коммерческие условия:
• Цена: от $169.000 за студии площадью 32-50 кв.м с отделкой и мебелью
• Доходность: 9-13% годовых
• Срок сдачи: 2 квартал 2026, работы на площадке уже начались
• Рассрочка: возвратный депозит $2.000 на 14 дней, первый взнос 35%, далее платежи в течение 18 месяцев
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке
#Бали #Индонезия
@relocationexpert
❤1👍1🔥1👌1
Intermark Global Bali
⚡️Старт продаж отельных номеров FINNS – всемирно известный бренд на острове Бали. Эксклюзив Intermark Ведущий застройщик и самый известный управляющий бренд на Бали создали уникальное предложение – отельные номера от $169.000 в FINNS Bali Resort. Самая…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🍾2😱1
Мораторий на строительство отелей на Бали: сейчас самое время инвестировать в недвижимость
С октября 2024 года на Бали вводится мораторий на строительство новых отелей и курортов. Это решение принято местными властями для контроля за быстрым ростом туристической инфраструктуры в популярных районах, таких как Чангу и Улувату, а также для сохранения сельскохозяйственных земель и решения проблемы пробок на дорогах.
• Ограничение предложения:
С остановкой нового строительства предложение недвижимости сократится, что может привести к росту цен на существующие объекты.
• Рост спроса на аренду:
Меньше новых отелей — выше спрос на действующие виллы и апартаменты для аренды, что увеличит доходность инвестиций.
• Уникальная возможность:
До введения моратория у вас есть шанс приобрести недвижимость по текущим ценам, которые, вероятно, будут расти из-за сокращения предложения.
• Долгосрочная перспектива:
Мораторий планируется на срок от 3 до 10 лет, что делает вашу инвестицию более ценной в долгосрочной перспективе.
• Повышение доходности:
С ростом туристического потока и уменьшением новых предложений ваша недвижимость станет более востребованной.
Не упустите момент стать владельцем недвижимости на Бали!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как купить зарубежную недвижимость из России, соблюдая закон?
Ролик будет полезен всем инвесторам, ведь в нем мы погружаемся в мир зарубежной недвижимости, законов, налогов и разрушаем мифы вместе с экспертами. Обсуждаем, как безопасно и законно приобрести недвижимость за рубежом, грамотно спланировать налогообложение и структурировать активы. Развенчиваем мифы о том, что покупка недвижимости за рубежом связана с полулегальными схемами, и объясняют, как изменения в валютном контроле и налоговом законодательстве влияют на инвесторов.
Затрагиваются ключевые аспекты:
• Выбор надежного продавца и метода расчета, взаимодействие с российскими и зарубежными банками
• Управление рисками при международных платежах
• Новые правила по контролируемым иностранным компаниям (КИК)
Благодаря профессиональному опыту и практическим рекомендациям, спикеры предоставляют ценную информацию для тех, кто планирует инвестировать в иностранную недвижимость, но опасается юридических и налоговых рисков!
Смотрите, комментируйте, ставьте лайк— ваше мнение для нас очень важно!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3