Воздух пахнет иначе, день становится длиннее…

Уже предвкушаем любимые моменты весны. По Неве пойдет лед, похожий на куски тающего сахара, в Ботаническом саду расцветут подснежники, крокусы и примула, а в каждом из нас найдется энергия для новых свершений.

С праздником, дорогие дамы!
Пусть весна созидает 💙

В феврале в театре «Балтийский дом» прошла премьера спектакля «Убийство в Восточном экспрессе». Действие романа Агаты Кристи происходит в 1930-е годы — эпоху ар-деко, которую мы глубоко прочувствовали при создании дома «Институтский, 16».

Для каждого гостя театрального представления мы приготовили авторский выпуск газеты LEGENDA Times, погружающий в контекст эпохи, в которой живут герои спектакля. А также сувенирную лупу, чтобы рассматривать детали иллюстраций. Или искать следы преступлений!

💙

Узнать больше о проекте «Институтский, 16»

🏘 Без остановки в любую погоду

— так идут строительные работы над проектом LEGENDA «Сампсониевский, 32». Сейчас на площадке продолжается один из самых трудоемких процессов — нулевой цикл. На этом этапе мы готовимся к возведению стен. В части секций проходит откопка котлована и монтаж распорной системы, в других — заливка бетонной плиты. Там, где монолитный ростверк набрал прочность, выполняется монтаж стен и колонн подземного паркинга.

«Сампсониевский, 32» — динамичный квартал с каскадным фасадом в шаге от Петроградской стороны. Современный комплекс в духе итальянской архитектуры XX века состоит из трех отдельно стоящих корпусов, с масштабным остеклением и авторскими планировками LEGENDA.

Скоро во всех корпусах начнется активное возведение жилых этажей. Смотрите подробности строительства в нашем видео на YouTube.

🏠 Наш первый московский проект «Северный Порт» получил разрешение на строительство

В одном из самых зеленых районов города на первой линии канала имени Москвы мы построим сияющие на солнце разноэтажные корпуса. За выразительными решениями облика - функционал современного городского кластера.

«Северный Порт» сочетает в себе жилую и коммерческую недвижимость, а также несет функцию городского пространства: вдоль канала будет устроена протяженная набережная с променадом.

Проект будет реализован в три очереди. Первая включает 3 жилых корпуса: на 19, 34 и 58 этажей.

Узнать больше о проекте

Завершили зиму и акцию MAKE A WISH — с теплыми эмоциями 💙 С новогодних праздников и до весны инсталляция LEGENDA с колоннами-свечами украшала Севкабель Порт оранжевыми и синими огнями.

Спасибо, что приходили погреться с нами, сфотографироваться на закате, поделиться заветными интерьерными желаниями! Теперь будем изучать ваши послания и выбирать победителей. О вручении подарков напишем на канале.

А пока — вспоминаем, как это было.

Любимая кофейня на первом этаже, нужные сервисы — химчистка, ателье, салон красоты, а может ресторан с авторской кухней? Классно, когда в доме есть всё необходимое 💙

При проектировании домов, мы сразу продумываем концепцию коммерческих помещений и их инвестиционную привлекательность, cоздаем универсальное пространство для бизнеса.

Вдвойне радостно сообщить, что сейчас у нас есть беспроцентная рассрочка для коммерческих помещений в проекте «Черная речка, 41». Площади расположены по периметру жилого комплекса, витринные окна наполняют помещение естественным светом и привлекают внимание прохожих.

✔️ Рассрочка на 6 месяцев: первоначальный взнос — 20%, ежемесячный или ежеквартальный платеж,
✔️ Рассрочка на 9 месяцев (до 28 декабря 2024): первоначальный взнос — 50%, ежемесячный или ежеквартальный платеж, без промежуточных оплат.

Выбрать коммерческое помещение
Задать вопросы и обсудить условия: @legenda_development_bot

Мы открываем продажи в проекте «Северный порт»!

Компания уже приступила к строительству своего первого проекта в Москве, который расположится на северо-западе столицы в одном из самых зеленых районов. Выразительные высотные здания на первой береговой линии канала имени Москвы, в окружении парков и зон отдыха, станут началом нового современного городского кластера.

Важной частью проекта будет создание благоустроенной набережной, которая органично соединится с парком Северного речного вокзала и образует живописный прогулочный маршрут общей протяженностью 3,2 км. На ней разместятся кафе, рестораны, магазины и досуговые объекты.

Мы разработали для проекта 65 типов планировочных решений от студий до квартир с 4 спальнями разного уровня комфортности. Также в проекте представлены дизайнерские квартиры от LEGENDA с уникальными планировочными элементами — пейзажной спальней, римской гостиной, анфиладой и другими.

💵 Стоимость квартир на старте продаж: от 13,7 млн ₽.

Узнать больше о проекте «Северный Порт»
Задать вопрос @legenda_development_bot

📈 Показатели LEGENDA растут

Компания продемонстрировала положительную динамику финансовых показателей по МСФО за 2023 год благодаря росту земельного банка, старту новых проектов, качественного и технологичного развития продукта.

• Консолидированная выручка — 15,1 млрд ₽ (рост х1,9)
• Продажи — 19 млрд ₽ (рост х2,1)
• EBITDA — 4,25 млрд ₽ (рост на 82%)
• Чистая прибыль — 0,8 млрд ₽ (рост х4)
• Показатель чистый долг/EBITDA - снизился с 2,2 до 1,5
• Активы — 55,1 млрд ₽ (рост на 62%)
• Накопление средств на эскроу-счетах — 31,1 млрд ₽ (рост х2,4)

💠 Полный отчет

LEGENDA приняла участие в создании курса для школьников «Экоаналитик»

Сегодня всемирный День экологических знаний, и мы хотим внести свой вклад в распространение полезных идей. Делимся проектом, который поможет будущим специалистам заботиться об окружающей среде в девелопменте.

Эксперты LEGENDA приняли участие в разработке теоретических и практических материалов для курса «Экоаналитик», который запустила Цифровая академия ДОМ.РФ для школьников 8-11 классов и студентов колледжей. Экоаналитики в девелопменте помогают соблюдать баланс между строительством качественного жилья и заботой об окружающей среде.

stay eco 🏠

Инвестиция в бизнес и город

Качественное коммерческое помещение - это всегда вложение в успешное развитие своего дела, а еще - вклад в создание современной городской среды. Нам нравится быть частью этого 💙

Локация проекта «Черная речка, 41» стремительно развивается и сегодня это историческое для Петербурга место стало одним из самых перспективных для покупки жилья. Статусная локация вблизи центральной части города, нескольких станций метро, парков и вдоль набережной Невы. По нашим данным, к концу 2024 года прирост жителей составит +74%, что положительно повлияет на развитие коммерческой инфраструктуры.

🔖 Узнать больше о коммерческой недвижимости и специальной рассрочке в проекте «Черная речка, 41»

🏘 Проект LEGENDA «Северный порт» располагается в живописной и комфортной локации. Это место для обретения гармонии с собой, которое живет в твоем ритме. Сегодня — медленно прогуливаться по широкой набережной, любуясь пейзажем, завтра — отправиться в центр города.

Выразительные высотки будут возвышаться на берегу канала имени Москвы, в одном из самых зеленых районов столицы. Символом локации станет благоустроенная набережная с кафе и магазинами.

Рядом — важные транспортные артерии. «Северный порт» находится на Ленинградском шоссе. На автомобиле от проекта до Кремля — 27 минут, до Садового кольца — 23 минуты. А по речному пути можно отправиться в круиз.

🎧 Посмотрите, какая атмосфера у нас в «Северном порту»