🏆ИД «Коммерсантъ» 2025: проекты юридической фирмы LEVEL Legal Services вошли в рэнкинг «Сделки года».

В специальном рэнкинге ИД «Коммерсантъ» отобрал сделки, выделив те, которые, по мнению редакции, нагляднее всего демонстрируют перемещение капиталов с января по сентябрь 2025 года. В рэнкинг вошли сделки M&A, предоставленные юридическими фирмами и отобранные редакцией «Ъ» за период с января по сентябрь 2025 года.

⬜️ Сделки, сопровождаемые LEVEL Legal Services, третий год подряд входят в рэнкинг «Сделки года». В этом году в рэнкинге отмечены сразу три сделки, которые вели юристы фирмы:

➡️Сделка по продаже АО «Заряд!» (сервис «БериЗаряд!»), группе Яндекс.
Сервис «Бери Заряд», являющийся лидером на рынке сервисов аренды пауэрбанков, в мае 2024 года провел pre-IPO раунд, по итогам которого привлек более 200 инвесторов и 750 млн руб. инвестиций. Сделка по приобретению сервиса группой «Яндекс» предполагала поэтапный выкуп акций инвесторов pre-IPO раунда, организованный через брокера, который сопровождался приобретением акций учредителей и финансовых инвесторов.

➡️Сделка по продаже части бизнеса гипермаркетов «О’Кей» менеджменту, которая включала в себя несколько этапов, в том числе внутригрупповую предпродажную реструктуризацию. В рамках сделки были подготовлены и согласованы основной ДКП, а также значительное количество сопутствующих документов для обеспечения исполнения сделки сторонами.

➡️ Команда LEVEL Legal Services сопровождала акционеров группы «Жилкапинвест» в сделке по продаже нескольких девелоперских проектов группе Glorax. Юристы LEVEL Legal Services обеспечивали полное сопровождение сделки cо стороны продавца: структурирование, подготовку договорной документации и консультации по корпоративным, финансовым и налоговым вопросам. Особое внимание уделялось безопасной и прозрачной передаче корпоративного контроля с учетом региональных особенностей регулирования девелопмента и строительства.

«Среди существенных тенденций на рынке M&A за последний год выделяется всё большее значение достоверности информации, предоставляемой менеджментом компаний-таргетов. На этих данных строятся ключевые условия сделки, включая цену. И хотя формально менеджмент обязан действовать добросовестно и раскрывать все существенные факты, на практике информационное преимущество и конфликт интересов нередко повышают риски. Для инвесторов это означает необходимость заранее закладывать механизмы проверки и защиты, а для консультантов — поиск новых инструментов, позволяющих минимизировать такие риски»,—

оценил ситуацию на рынке M&A Леонид Эрвиц, управляющий партнёр LEVEL Legal Services, глава корпоративной практики.

🔗 Подробнее о рэнкинге>>
__________________
✳️Ранее юридическая фирма LEVEL Legal Services вошла в Топ-5 юридических фирм по сумме сделок за 2024 год, заняв 4-ю строку рейтинга с суммой 3 млрд 752 млн долл. США, согласно рейтингу консультантов российского M&A рынка за 2024 год Mergers.ru.
А сделка по продаже 100% акций АО «Заряд!» группе Яндекс вошла в Топ-3 M&A-Сделки года по версии конкурса The Case by Legal Insight.

⬜️ Вышла статья Леонида Эрвица, управляющего партнёра LEVEL Legal Services, главы корпоративной практики «Превентивный подход» в приложении «Юридический бизнес» газеты «Коммерсантъ».

В материале подробно анализируются потенциальные риски, возникающие на всех этапах сделки M&A и приводятся практические рекомендации по их снижению.

«Участники сделок M&A во многом полагаются на менеджмент как на наиболее компетентную и осведомлённую сторону. Основные параметры сделки — от цены до её структуры — определяются на основе информации, которой владеет менеджмент. Но конфликт интересов и информационное преимущество способны исказить реальную картину. В результате риск для инвестора возрастает, а механизм ответственности далеко не всегда позволяет быстро и полно компенсировать ущерб», —

отмечает Леонид Эрвиц.

🔗 Подробнее>>

⬜️ CRE цитирует партнёра LEVEL Legal Services Сергея Любимова в материале о том, как аукционы изменяют рынок недвижимости.

С 1 сентября 2025 года все аукционные торги в России проходят по единым правилам в электронном формате. Уже сейчас, по оценкам IBC Real Estate, доля вложений в недвижимость, купленную на аукционах с начала года, достигла 24% от общего объёма инвестиций – максимума за последние пять лет и в 2–2,5 раза превышает средние показатели предыдущих лет. По прогнозам Российского аукционного дома, общая сумма имущества, выставленного на торги в 2025 году, удвоится по сравнению с 2024-м и превысит 8 трлн рублей. Эксперты отмечают качественную трансформацию сегмента: аукционы становятся инструментом стратегического опережения, однако увеличивают риски для участников.

🏗 Сергей Любимов подчеркнул, что комплексный пересмотр Земельного кодекса существенно ускорил проведение земельных аукционов: сокращены сроки размещения извещений, приёма заявок и подписания договоров купли-продажи или аренды, а в состав аукционной документации включен ГПЗУ — градостроительный план земельного участка. Это позволяет застройщикам заранее оценивать потенциал территории и риски строительства.

Однако, как указывает эксперт, помимо традиционных рисков, которые потенциальный покупатель должен оценить перед приобретением объектов недвижимости (наличие ограничений и обременений прав, риски признания постройки самовольной, претензии третьих лиц), есть и вероятность оспаривания проведения самих торгов.

«При покупке зданий без земельных участков и наоборот важно проверять соблюдение принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Его нарушение зачастую приводит к длительным судебным спорам с прежним собственником о признании права собственности на объекты недвижимости, не учтённые при продаже участка, или, наоборот, о признании права собственности на земельный участок под приобретёнными с торгов объектами, права на который не были учтены при заключении сделки», –

комментирует Сергей Любимов, партнер, глава практики недвижимости и строительства LEVEL Legal Services.

🔗 Подробнее>>

⬜️ 8 октября Анатолий Андрияш, партнёр, глава практики энергетики и природных ресурсов LEVEL Legal Services, выступит спикером Петербургского международного газового форума (ПМГФ) 2025 на панельной дискуссии «БРИКС — благоприятная среда для сотрудничества и развития газовой инфраструктуры».

Анатолий расскажет о правовых аспектах инвестиций в газовом секторе стран БРИКС, в том числе:
▪️ как нормы международного инвестиционного права, закреплённые в двусторонних соглашениях о защите инвестиций (BIT), реализуются в странах БРИКС;
▪️ ключевые особенности национального регулирования;
▪️ подходы к регулированию строительства и эксплуатации газопроводов;
▪️ влияние этих аспектов на реализацию крупнейших инфраструктурных проектов в газовой отрасли БРИКС.

«Правовое регулирование инвестиций в странах БРИКС остаётся фрагментированным и неоднородным: вместо единого многостороннего инвестиционного договора применяется сложная сеть двусторонних соглашений и актов «мягкого права». Формально государства поддерживают международные стандарты защиты инвесторов, однако на практике приоритет отдается внутренним социально-экономическим целям и защите государственного регулирования, что создаёт дополнительные риски и неопределённость для инвесторов. Тем не менее, успешная реализация крупных энергетических проектов показывает, что точечные решения и межправительственные договорённости сегодня оказываются эффективнее попыток унификации правовых режимов», —

отмечает Анатолий Андрияш.

🔗 Подробнее>>

😊 Сергей Любимов, партнёр, глава практики недвижимости и строительства LEVEL Legal Services, выступит модератором и спикером сессии «Риски сделок в недвижимости и строительстве: как защитить бизнес в 2025 году» на конференции «Рынок недвижимости и строительства в 2025 году: юридические вопросы», организованной ПРАВО.RU.  

🏗В рамках сессии спикеры обсудят ключевые риски и новые вызовы рынка недвижимости 2025 года: угрозы при сделках с активами, риски изъятия земель, договорные механизмы распределения ответственности, особенности редевелопмента, защиту инвесторов при банкротстве застройщиков и пути привлечения частных инвестиций в девелопмент.

⬜️ Особое внимание будет уделено правовым аспектам инвестиций в недвижимость в России и за рубежом. Сергей Любимов расскажет о ключевых юридических и коммерческих нюансах реализации инвестиционных проектов в сфере недвижимости — от стандартных сделок по приобретению готовых активов до комплексных проектов с созданием совместных структур. Он подробно разберёт, как грамотно выстраивать отношения между инвесторами и девелоперами, какие риски учитывать при выходе на зарубежные рынки, в том числе в странах БРИКС, ОАЭ и Центральной Азии, и какие правовые механизмы помогают эффективно защищать интересы сторон на всех стадиях проекта.

🔗 Подробнее>>