В декабре 2019 года наш доверитель приобрел земельный участок и жилой дом в элитном поселке под Москвой за 4,18 млн. долларов.

Спустя почти три года, уже в 2022 году, он неожиданно получил по почте извещение из суда о том, что продавец признан банкротом, и его финансовый управляющий считает сделку незаконной, так как цена продажи объекта была почти на 40% ниже рыночной. Поэтому управляющий потребовал признать сделку недействительной, а приобретенный нашим доверителем актив - вернуть в конкурсную массу. Не допустить этого позволил наш обширный опыт и скрупулезная подготовка к делу.

Проверив расчеты финансового управляющего, мы убедились, что они неверны. Даже при использовании данных самого управляющего о рыночной цене, отклонение не превышало пределов, признаваемых судами в качестве допустимых - все дело в ошибочной методике расчета, примененной заявителем. Более того, проведенная в ходе подготовки к заседанию внесудебная экспертиза подтвердила, что и сама рыночная цена, применяемая управляющим, является завышенной. Помимо опровержения расчетов управляющего, мы представили суду детальные сведения о том, как совершалась сама сделка - объект продавался публично практически в течение года, и только после снижения цены им заинтересовался наш доверитель. Для сопровождения сделки в 2019 году были привлечены риэлторы как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, а для расчетов по сделке был применен банковский аккредитив. Вырученные от продажи средства были направлены продавцом на расчеты с банком. Вдобавок ко всему, мы предоставили в суд своевременно зафиксированные доверителем недостатки дома, повлиявшие на его продажную цену, электронную переписку риэлторов, обсуждавших эти недостатки и снижение цены.

Благодаря совокупности представленных доказательств, мы убедили суд в рыночном характере оспариваемой сделки, ее прозрачности и законности - в удовлетворении заявления финансового управляющего было отказано в первом же заседании.

#LexProf

Второй год ЮК LexProf и Правительство Сахалинской области проводят юридический форум в Южно-Сахалинске в самый пиковый сезон посещаемости дальневосточных островов.

Миссия форума: развитие диалога между бизнес- и профессиональным сообществом, укрепление деловых связей на пути к экономическому благополучию общества.

В состав партнеров и спикеров ДВЮФ-2022 входят лидеры юридического сообщества, включая известных правоведов, а также представители судейского корпуса, органов власти, нотариата и адвокатуры.

Место проведения - Правительство Сахалинской области, зал «Кунашир» (Коммунистический пр. 32, г. Южно-Сахалинск)

Программа форума охватывает два дня и включает дискуссии, экспертные сессии, практикумы. Обсуждаемые вопросы касаются как острых проблем и оценки текущего момента, так и осознания вызовов и возможностей, сопровождающих изменения макроэкономического положения страны в этом году:

• Изменения правил игры: санкции и импортозамещение, криптовалюта в экономике будущего, защита прав в цифровом пространстве.
• Личные риски владельцев и топ-менеджеров: убытки компании, уголовная и субсидиарная ответственность в банкротстве.
• Комплексное развитие территории - секция с участием разработчиков регионального закона, его противников и экспертов-правоведов.
• Оспаривание сделок в банкротстве: как защититься от требования о возврате денег банкроту и как вернуть в конкурсную массу выведенные активы?
• Новый взгляд на страхование – может ли оно спасти бизнес (на примере кейсов D&O, TCI и др.).
• Лучше знать, чем оплачивать: новые полномочия Трудовой инспекции.
• Нет корпоративным конфликтам, или Как размежевать бизнес-риски и семейные активы.
• Уголовная сессия: налоговые, экологические, должностные преступления – как не стать обвиняемым.
• Особенности налоговых проверок 2022-2023.

Участие в ДВЮФ-2022 бесплатное, обязательна регистрация на сайте форума

Формат участия – офлайн.
https://vostok-legal.ru/

Управляющий партнер LexProf Татьяна Гончарова выступила на форуме с докладами в двух сессиях: о стратегии защиты доли рынка и об особенностях расчета и аргументации стоимости «долгоиграющих» проектов.

При формулировании стратегии защиты рыночной доли Татьяна включила в презентацию свои наблюдения о том, что по ее мнению является ценным для клиента при выборе внешнего консультанта. Среди основного отметила способность стать надежной опорой при принятии клиентов бизнес-решений с принятием на себя ответственности за качество выданных рекомендаций и способность не только качественно выполнять поставленную задачу, но и выявлять, предупреждать, предлагать решения о нейтрализации смежных рисков. Даже ввела в оборот новый термин – «инициативная предусмотрительность». Это означает, что Доверитель очень надеется на то, что описав консультанту цель, он может полагаться на то, что получит рекомендации о всех рисках, которые будут сопровождать его на пути ее достижения, даже, если эти риски не указаны отдельно в ТЗ.

Было очень ценно, что до выступления Татьяны Гончаровой все разработанные ею тезисы о необходимых качествах полезного бизнесу консультанта были многократно и в разных вариациях озвучены руководителями юридических департаментов крупных холдинговых компаний.

Это значит, мы держим правильный курс и концентрируемся на качествах, полезных нашим доверителям.

#LexProf

⠀
Дальневосточный Юридический Форум стартует в Южно-Сахалинске 6 сентября

Цель форума - развитие диалога между бизнес- и профессиональным сообществом, укрепление деловых связей на пути к экономическому благополучию общества.
Форум организовывают Правительство Сахалинской области и ЮК LexProf. За 2 дня – 6 и 7 сентября - пройдут многочисленные дискуссии, экспертные сессии и практикумы по самым острым проблемам и вызовам этого года:
• Изменения правил игры: санкции и импортозамещение, криптовалюта в экономике будущего, защита прав в цифровом пространстве.
• Личные риски владельцев и топ-менеджеров.
• Новый взгляд на страхование.
• Новые полномочия Трудовой инспекции.
• Уголовная сессия.
• Особенности налоговых проверок 2022-2023.

Место проведения: Правительство Сахалинской области, зал «Кунашир» (Коммунистический пр. 32, г. Южно-Сахалинск)
Участие в ДВЮФ-2022 бесплатное, обязательна регистрация.

В начале встречи Губернатор Сахалинской области г-н Лимаренко презентовал план развития Южно-Сахалинско – Корсаковской городской агломерации, который предусматривает увеличение населения к 2030 году до 400 тысяч жителей.

К 2026-му году должна измениться вся экономическая инфраструктура острова Сахалин и Курильской гряды. Все производственные площадки будет выведены в специальные зоны из центра города. В Южно-Сахалинске планируется строительство новых жилых микрорайонов, обеспеченных социальной и торгово-деловой инфраструктурой. Получит развитие туристический кластер: количество туристов, ежегодно посещающих регион по прогнозам достигнет 1 млн человек.

Предприниматели в ходе живой дискуссии задали губернатору вопросы, которые для них являются наиболее актуальными на текущий момент. В.И. Лимаренко отдельно отметил, что в наших условиях, особенно на Дальнем Востоке, не может быть развития бизнеса без поддержки государства и, наоборот, государство не может развивать регион отдельно от предпринимателей. И прямо в ходе встречи были даны поручения членам правительства для решения вопросов, поднятых предпринимателями.

По итогам встречи всеми участниками было принято решение, что такие встречи станут регулярными.

Очень ценно, что мы участвуем в решении вопросов, важных для развития Дальневосточного региона. Даже в ходе встречи нам удалось дать ряд советов предпринимателям, которые снимают их проблемы и подчеркнуть, что наша компания, как член СахТПП, всегда рядом и готова оказать поддержку и предпринимателям, и государственным структурам для решения вопросов развития региона.

#LexProf

В прямом эфире радио «КП-Сахалин» управляющий партнер юридической компании LexProf Татьяна Гончарова рассказала о Дальневосточном юридическом форуме, который во второй раз пройдет в Южно-Сахалинске. На этот раз его главной темой станет право в условиях глобальных вызовов современности. Свой опыт в разрешении сложных ситуаций в сфере предпринимательства, касающиеся в том числе западных санкций, представят свыше 40 экспертов федерального уровня.

Дальневосточный юридический форум будет проходить в Главном зале в региональном Правительстве 6-7 сентября. Ожидается прибытие предпринимателей из разных городов России, а также спикеров высокого уровня, имеющих богатый опыт в юридической защите бизнеса.

- Эксперты на конкретных примерах расскажут, как избежать очевидных ошибок. Секции, включенные в программу форума, нацелены на то, чтобы дать максимум полезной информации. Например, сегодня у ряда предпринимателей возникли проблемы с логистическими цепочками из-за введенных санкций. Эксперты как раз расскажут о том, как ускорить процесс преодоления сложностей и достичь максимального эффекта, - подчеркнула Татьяна Гончарова.
Программа форума включит в себя секции по разным направлениям – защиту прав человека и гражданина в цифровом пространстве, криптовалюта и перспективы ее использования, личные риски владельцев предприятий и топ-менеджеров, как размежевать бизнес-риски и семейные активы, новые грани страхования, защита сделок в банкротстве, а также изменения в налоговом законодательстве.

- Отдельный блок вопросов посвятим застройщикам и комплексному развитию территорий. Этот вопрос сегодня особенно актуален в связи с возвращением на доработку соответствующего регионального законопроекта. Еще одну сессию посвятим страхованию, предложим взглянуть на него по новому как на спасителя бизнеса в сложных условиях. Интересна предпринимателям будет и секция по уголовному праву. Эксперты представят яркие примеры того, как «невинный букет» может стать объектом уголовного преследования, и расскажут, как этого избежать, - отметила Татьяна Гончарова.
Участие в форуме бесплатное. Обязательное условие – регистрация на сайте www.vostok-legal.ru, где можно ознакомиться с подробной программой и выбрать секцию для посещения.

- Дальневосточный юридический форум проводится при активнейшем содействии и участии Торгово-промышленной палаты Сахалинской области. Это именно та площадка, которая помогает выявить проблемные вопросы, наиболее актуальные для бизнеса, - заключила Татьяна Гончарова.
Приглашаем присоединиться к работе форума.
#LexProf #ДВЮФ2022

Юристы LexProf защитили экс-и.о.председателя правления Банка от субсидиарной ответственности на 14 млрд рублей.

Конкурсный управляющий банка предъявил требование о привлечении контролирующих банк лиц к субсидиарной ответственности по обязательствам банка на сумму более 14 млрд руб. Требование было обосновано подписанием нашим доверителем как и.о. председателя правления Банка и частично одобрением им как членом Совета директоров Банка кредитных договоров, которые, по мнению конкурсного управляющего, были заключены с «техническими» заёмщиками.

Мы продемонстрировали суду, что при принятии решения о кредитовании органы банка руководствовались профессиональными суждениями управлений, а также материалами, содержащимися в кредитных досье заемщиков. Более того, ряд заемщиков, которые вменялись как технические, были проверены ЦБ РФ и никаких нареканий не вызвали. А часть «технических» заемщиков полностью рассчитались с Банком.

Обратили также внимание суда на то обстоятельство, что кредитные досье представлены в материалы дела в неполном виде. Показательно-вопиющим был факт признания самим конкурсным управляющим Банка (в лице АСВ) о предоставлении в суд только тех доказательств, которые подтверждают его позицию. Ходатайства ответчиков об истребовании материалов, подтверждающих экономическую обоснованность принятия конкретных решений, просто были проигнорированы как АСВ, так и ЦБ РФ.

Специалистами LexProf был проведён детальный анализ кредитного досье каждого заёмщика, результат которого опровергал доводы конкурсного управляющего о заведомой безвозвратности выданных ссуд.

Суд убедили наши доводы, что повлекло долгожданный отказ в удовлетворении требований управляющего!

#LexProf