Защита прав подрядчика по муниципальному контракту.

Команда ЮК «ЛексПроф» добилась взыскания в пользу подрядчика оплаты за выполненные работы по муниципальным контрактам, а также расходов на оплату независимых гарантий и юридических услуг по представлению доверителя в ФАС при рассмотрении заявления о его включении в реестр недобросовестных поставщиков (РНП).
   
В 2022 г. нашим доверителем были заключены 2 муниципальных контракта на строительство МКД и домов блокированной застройки.
В процессе выполнения работ были выявлены недочеты и существенные нарушения в проектной документации, которые препятствовали дальнейшему выполнению работ и влияли на их качество, в связи с чем наш доверитель отказался от выполнения муниципальных контрактов.

Заказчик обратился в ФАС с целью внесения нашего доверителя в РНП.

Нам удалось защитить нашего доверителя в ФАС и добиться отказа во включении его в РНП.    

Между тем, муниципальный заказчик отказался оплачивать фактически выполненные работы, сославшись на якобы выявленные в них недостатки. Однако мы смогли опровергнуть эти доводы, представив назначенную нотариусом внесудебную экспертизу, а также проведя подробный анализ документации нового подрядчика, который начал строить аналогичные объекты на этой же площадке.
Согласно данной документации, новый подрядчик использовал выполненные нами работы и уже учел их при своих расчетах.

Суд первой инстанции удовлетворил требования нашего доверителя, а апелляционная и кассационная инстанция поддержали его выводы.

Сегодня в Конституционном Суде рассматривалось дело по жалобе так называемых «сочинских садоводов» по вопросу лишения их права собственности на земельные участки, приватизированные более 30 лет назад и сегодня фактически находящихся на территории Сочинского национального парка.

Суть дела заключалась в том, что владельцы земельных участков оспаривали предъявленные к ним требования о признании их права собственности отсутствующим.

Поддерживаю позицию Генеральной прокуратуры о необходимости защиты публичных интересов в сфере экологии и охраны окружающей среды. Работа по данному направлению важна и она должна  осуществляться с учетом баланса частных и публичных интересов.
Безусловно, цель восстановления национальных парков является одной из ключевых целей правового государства и направлена на обеспечение конституционных прав граждан на благоприятную окружающую среду.
Вместе с тем достижение этой цели должно осуществляться надлежащими правовыми средствами.
Сегодня Конституционный Суд рассмотрел жалобы 14 граждан, согласно материалам дела которых  были избран неверный способ разрешения спора.
Суть спора о праве - вместо виндикационного иска (срок исковой давности по которому составляет 3 года) предъявлен неготорный  иск (при предъявлении которого не учитываются сроки исковой давности).

На заседании Конституционного Суда представил позицию Совета Федерации о нарушении прав граждан по причине несвоевременных действий органов публичной власти по контролю за передачей земельных участков и принятию мер по оспариванию возможно неправомерных действий органов публичной власти.

Важно, что за ошибки, допущенные органами публично власти, должны нести ответственность принявшие решения должностные лица, а не граждане, являющиеся добросовестными приобретателями. В рассматриваемом деле решение таких лиц не оспаривалось, должностные лица к ответственности не привлечены.

Считаем, что права заявителей были нарушены и подлежат восстановлению.

При этом оспариваемые нормы Гражданского кодекса Конституции Российской Федерации соответствуют.

Интересы одного из заявителей жалобы представляла в Конституционном Суде РФ Татьяна Гончарова.
Отрадно, что Андрей Александрович Клишас, Полномочный представитель Совета Федерации в Конституционном Суде и Генеральной прокуратуре поддержал правовую позицию, изложенную ЛексПроф в жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации.

И вот настал тот самый день!

Главный юридический брейн - ринг уже сегодня!

Команды собраны и готовы блистать интеллектом, гости и зрители уже занимают свои места, а команда ЮК «LexProf» уже готова встречать всех на Юбилейном сезоне Серебряной Совы Сибири!

Если Вам хочется стать частью этого потрясающего события, но нет возможности присутствовать лично - не беда!

Во время всей игры будет вестись прямая трансляция, чтобы можно было стать частью игры не выходя из дома 🏠

Ссылка на трансляцию в Rutube - rutube

Ссылка на трансляцию в VK - vk

#LexProf #СеребрянаяСоваСибири

Победа на стадии кассационного обжалования в Арбитражном суде Западно-Сибирского округа.

Юристы ЮК «ЛексПроф» добились отмены постановления 7 ААС с оставлением в силе судебного акта суда первой инстанции, защитив права залогового кредитора и сохранив залог на недвижимое имущество. 

В рамках дела о банкротстве финансовым управляющим было подано заявление об оспаривании сделки, а именно договора залога на квартиру, которая была приобретена с использованием средств материнского капитала.

Финансовый управляющий указал, что договор залога ничтожен, поскольку был заключен без согласия органов опеки и попечительства и с нарушением нотариальной формы.

Нам удалось убедить суд первой инстанции, что указанные доводы финансового управляющего являются неубедительными и подлежат отклонению, так как заключение договора залога не является отчуждением имущества, следовательно согласия органа опеки и попечительства и соблюдения для него нотариальной формы в данной ситуации не требуется.
Кроме того, мы указали, что признание данного договора залога не повлечет главной цели процедуры банкротства – пополнение конкурсной массы.  В связи с чем суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления. 

Суд апелляционной инстанции в свою очередь пришел к противоположным выводам и признал договор залога недействительной сделкой, согласившись с мнением финансового управляющего.

Мы обратились с кассационной жалобой, и Арбитражный суд Западно-Сибирского округа поставил точку в споре, отменив постановление апелляционного суда и оставив в силе определение суда первой инстанции. Все наши доводы были признаны обоснованными и нашли отражение в Постановлении кассации.

#LexProf #Выигранныедела

Вот и подходит к завершению 2024 год. Приближается один из самых душевных и объединяющих праздников – Новый год.

Мы все скоро окунемся в праздничную атмосферу боя курантов, поздравлений, фейерверков и радости встречи нового года в кругу близких 🎉

Новый год – отличное время чтобы подарить кому-то радость, а особенно детям!

Поэтому на днях, вместе с волонтерами проекта «Растим добро», мы сотворили немного новогоднего чуда для ребят из Дорогинского детского дома.
За поздравление и веселые игры у ребят отвечал настоящий Дед Мороз!

А интересная программа сопровождалась дарением подарков, в числе которых были наборы вкусных пряничков от ЮК «LexProf»!

Так важно и так нужно дарить добро тем, кто в этом нуждается, так что давай творить добро вместе!


#LexProf #Благотворительныепроекты