МИФЫ О НЕДВИЖИМОСТИ: ЛОКАЦИЯ РЕШАЕТ 📍

Жил-был один московский девелопер. И решил он в Петербурге элитный дом построить. Пару консультантов местных отсоветовать пытались, но нет, говорит, буду и всё тут!

Выбрал адрес поцентральнее, там, где кушал пару раз, аккурат на границе с «золотым треугольником», а значит, дорого-богато, и построил недалеко от речки домишко.

А чтоб точно в сердечко попасть, отделал квартиры мрамором да золотом. Не дом — дворец! ✨

Знать бы, что у местных вкус особый на отделку, да и времени у них побольше, чем у москвичей, чтобы самим покреативить… и адрес этот не в почёте у знати петербургской. Да только кто скажет-то? Советчиков-то всех разогнал…

Стоит дворец, вроде и хорош, а брать — не берут.

🧐Локация-то центральная, да маргинальная.

😳 Вода вроде рядом, да не на первой линии.

🙄И треугольник-то золотой, только закончился он двумя кварталами ранее, на другой речушке местной.

Так и продавался дом лет 10, не меньше. Те, что купили-то, сейчас добрым словом девелопера поминают, потому как и бассейн предусмотрен, и садовник в саду, и лобби.

Но нервов-то команде изрядно помотало.

#ConwayРассуждает

Элитная и премиум недвижимость: в чем разница и кому она важна? 🏗

Покупателю — чтобы не переплатить.

Брокеру — чтобы помочь с лучшим выбором для клиента.

Девелоперу — чтобы дифференцировать предложение.

С классом элит все понятно, не так ли? Лучшие локации, лучшие архитектурные и продуктовые концепции, просторные лоты. Тренды, бренды и все сопутствующее.

А что за зверь премиум? И почему он появился между бизнесом и элит?

Это тот самый affordable luxury. Mercedes C, если хотите.

Премиум уступает элитному жилью по двум параметрам: компромиссная локация и компактные планировки. При этом вся атрибутика и начинка проекта — уровня элит.

Для кого в Петербурге строится премиум?

🔴 Для тех, кому не нужны избыточные метражи.
🔴 Для тех, кто ценит центральный Петербург, но не привязан к статусу локации или нетребователен к видам.
🔴 Для тех, кто не готов к уступкам в части комфорта проживания, lifestyle и любит побаловать себя всеми привилегиями люкса.

Премиум — это либо ступень из бизнеса в элит, либо осознанный выбор «второй» квартиры, когда основное жилье — загородом/ в Москве/ в регионе (подставьте любую другую локацию страны и мира).

Element обожает премиум и делает отличный продукт в своём классе. При этом не теряет возможности реализовать ещё один важный компонент, присущий лишь избранным проектам класса элит, — сервис.

Об этом отдельный пост.

#Element
#ConwayРассуждает

Я много лет страдала, не понимая, куда могу приложить свой творческий потенциал. И, представьте, только недавно осознала, что работаю в одной из самых креативных сфер: недвижимость – это вызов творчеству и изобретательности каждый день ✨

Мы с командой сделали рекламный ролик для одного из самых достойных лотов в ЖК «Петровская Доминанта».

Он хорош и функционален, но впечатляет не только ошеломительным видом на воду, но и баснословной комиссией.

1️⃣5️⃣🔣

2️⃣9️⃣ млн рублей.

Этот ролик вызвал интерес у коллег и был репостнут в профильном канале, где развернулась целая дискуссия. Аудитория обсудила всё: от особенностей лота, до подхода Element к созданию рекламных роликов.

Я же готовлю свою версию ролика, потому что главный кадр в финальную версию не попал: когда увидите, поймете - почему 😁

#element
#conwayрассуждает

Видеомедитация: «Рецепт лучшей жизни» 🎧

Проснулась с ощущением свободы и счастья: за окном солнце, суббота и целая жизнь!

В прошлые выходные была такая же погода: надела комбез и пошла гулять с собакой по заливу.

И сразу оказалась в другой реальности.

Преимущества жизни загородом и явное превосходство тех, кто живет в Сестрорецке!

А как торжествуют те, кто сделал свой выбор в пользу Bereg. Курортный! Удовольствие двойное: к заливу выходишь через вековой парк Дубки.

Сегодня редкий день для такой прогулки.

Лайк, репост и… встречаемся на заливе!

Следуйте за белым кроликом, Мистер Андерсон...

Совместно с МК Элит мы запускаем мини сериал о лучших проектах города, а если быть точнее, о проектах ELEMENT!

1️⃣серия посвящена дому широких взглядов SHEPILEVSKIY и его преимуществам:

🔴 Sky Lounge зона на высоте 72 м
🔴 Система умного и безопасного дома
🔴 Авторский сквер с галереей арт объектов
🔴 Собственный коворкинг
🔴 Kids club
🔴 Кинозал
🔴 Фитнес
🔴 Подземный паркинг

Напоминаем, заявки на бронь ждём на почту sales@theelement.ru 📧

#ДомМечты