This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
…я ненадолго улетела, чтобы «заземлиться» в одном из тысячи лучших мест России!
PS Наслаждайтесь этим приятным и, наконец, летним вечером
PS Наслаждайтесь этим приятным и, наконец, летним вечером
❤13👍8🥰4
Сижу в Italy, жду заказ, отвечаю на сообщения, вдруг грохот: вздрагиваю от неожиданности.
Упал столик на детском стуле, когда родители доставали оттуда годовалого малыша. Столик упал вместе с тарелками.
Ловлю недовольные взгляды посетителей.
А официант озабоченно:
- Ребенок не ушибся? Все в порядке?
Мне стало интересно. Наблюдаю.
Приносит малышу что-то из еды и предлагает поменяться «я тебе это, а ты мне это».
Через пару минут малыш сползает и подходит к станции, где забивают заказы и тащит ему морковку.
Я подзываю его и спрашиваю:
- А вы искренне любите детей или это в скриптах у вас прописано?
- У меня двое племянников этого же возраста.
- Круто, - говорю, - какие-то вещи в скрипте не пропишешь.
- Я тоже так думаю, - говорит, - искренности научить невозможно.
Наш человек 😁
Живет свою лучшую жизнь.
PS …попросила сделать постановочное фото для поста, предпочел остаться инкогнито
Упал столик на детском стуле, когда родители доставали оттуда годовалого малыша. Столик упал вместе с тарелками.
Ловлю недовольные взгляды посетителей.
А официант озабоченно:
- Ребенок не ушибся? Все в порядке?
Мне стало интересно. Наблюдаю.
Приносит малышу что-то из еды и предлагает поменяться «я тебе это, а ты мне это».
Через пару минут малыш сползает и подходит к станции, где забивают заказы и тащит ему морковку.
Я подзываю его и спрашиваю:
- А вы искренне любите детей или это в скриптах у вас прописано?
- У меня двое племянников этого же возраста.
- Круто, - говорю, - какие-то вещи в скрипте не пропишешь.
- Я тоже так думаю, - говорит, - искренности научить невозможно.
Наш человек 😁
Живет свою лучшую жизнь.
PS …попросила сделать постановочное фото для поста, предпочел остаться инкогнито
❤26👍10🥰3💘1
“…законодатели рынка всея недвижимости собрались на беседу»
Так написал в своем посте про наш подкаст «Как построить личный бренд и успешную карьеру в сфере недвижимости» Виталий Коробов.
Его личный бренд не дает покоя многим 😁 некоторые говорят, что он - воплощение культуры «новой искренности» на рынке жилой недвижимости.
О том, как мы с ним познакомились, секретах личного бренда и как строить свой бренд рядом с другими - мы с Антоном Федоровым и Леонидом Рысевым обсудили здесь
PS …личный же бренд ВЮ настолько силён, что он незримо присутствовал красной нитью на протяжении нашего разговора 😎
.
Так написал в своем посте про наш подкаст «Как построить личный бренд и успешную карьеру в сфере недвижимости» Виталий Коробов.
Его личный бренд не дает покоя многим 😁 некоторые говорят, что он - воплощение культуры «новой искренности» на рынке жилой недвижимости.
О том, как мы с ним познакомились, секретах личного бренда и как строить свой бренд рядом с другими - мы с Антоном Федоровым и Леонидом Рысевым обсудили здесь
PS …личный же бренд ВЮ настолько силён, что он незримо присутствовал красной нитью на протяжении нашего разговора 😎
.
YouTube
Как построить личный бренд и успешную карьеру в сфере недвижимости
00:00:00 Начинаем
00:00:32 Сегодня в гостях у МК ЭЛИТ: эксперты в сфере недвижимости.
00:01:06 Тема обсуждения: Личный бренд риелтора – зачем он нужен?
00:04:24 Личный бренд – это только соцсети?
00:09:55 Два типа агентов: с личным брендом и без. Как…
00:00:32 Сегодня в гостях у МК ЭЛИТ: эксперты в сфере недвижимости.
00:01:06 Тема обсуждения: Личный бренд риелтора – зачем он нужен?
00:04:24 Личный бренд – это только соцсети?
00:09:55 Два типа агентов: с личным брендом и без. Как…
👍9❤3✍3
10 фактов из моего выступления на бизнес-завтраке «Доверие Потребителя»
или
Почему Element против рассрочек
Несмотря на охлаждение спроса на рынке жилой недвижимости Петербурга - он по-прежнему высоколиквиден.
1. Средневзвешенная цена квадратного метра в Спб составляет 321 тр рублей и выросла на 9%.
2. Почему 9%? Логичный рост с учетом сокращения предложения: дешевые квартиры уходят, готовность объектов растет.
3. С начала 2025 года цена в комфорт-класс выросла на 11%, бизнес-классе на 7%, а в премиум сегменте на 6%.
4. Проектное финансирование подорожало, девелоперы не могут позволить себе снижать цены.
5. Количество ипотечных сделок упало на 42%.
6. В первом полугодии 2025 года на рынок Петербурга вышло 25 (!) новых проектов.
7. Предложение превышает спрос в 1,6 раза.
8. Средняя площадь сокращается и составляет 38,3 кв. м: 37 в комфорте, 46 в бизнесе и 54 в премиуме.
9. Количество ДДУ снизилось на 38% по сравнению с прошлым годом.
10. Доля отказов в ипотеке в мае 47,3%.
В целях безопасности Element готов отсекать значительную долю инвестиционных покупок, привлекая сразу конечных потребителей и совершать выбор в пользу гомогенного сообщества, особенно в рамках важного стратегического решения о создании закрытого клуба привилегий "Элемент ПЕРВЫЙ"
или
Почему Element против рассрочек
Несмотря на охлаждение спроса на рынке жилой недвижимости Петербурга - он по-прежнему высоколиквиден.
1. Средневзвешенная цена квадратного метра в Спб составляет 321 тр рублей и выросла на 9%.
2. Почему 9%? Логичный рост с учетом сокращения предложения: дешевые квартиры уходят, готовность объектов растет.
3. С начала 2025 года цена в комфорт-класс выросла на 11%, бизнес-классе на 7%, а в премиум сегменте на 6%.
4. Проектное финансирование подорожало, девелоперы не могут позволить себе снижать цены.
5. Количество ипотечных сделок упало на 42%.
6. В первом полугодии 2025 года на рынок Петербурга вышло 25 (!) новых проектов.
7. Предложение превышает спрос в 1,6 раза.
8. Средняя площадь сокращается и составляет 38,3 кв. м: 37 в комфорте, 46 в бизнесе и 54 в премиуме.
9. Количество ДДУ снизилось на 38% по сравнению с прошлым годом.
10. Доля отказов в ипотеке в мае 47,3%.
При всем уважении к нашим клиентам и партнерам, мы не хотим рассрочек, внутренней конкуренции и серьезных финансовых рисков.
В целях безопасности Element готов отсекать значительную долю инвестиционных покупок, привлекая сразу конечных потребителей и совершать выбор в пользу гомогенного сообщества, особенно в рамках важного стратегического решения о создании закрытого клуба привилегий "Элемент ПЕРВЫЙ"
❤10🔥4🤔4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ну, что… 😁
Сине-бело-голубые!
Хэй!
Хэй!
Сине-бело-голубые!
Хэй!
Хэй!
❤🔥19👍9❤8⚡1
Forwarded from Marina Piterskaya
Лиза, привет! Съемку в 1919 просят перенести на четверг, медведя опять задерживают ((
😭6🔥1
Билет на балет + «новый спутник»
Моя команда подарила мне билеты в БДТ на 22.07 и пожелала пойти туда с «новым спутником».
И что вы думаете?
Вчера утром прилетел старший сын брата. Конечно с ним я в театр и отправилась. Опасалась, конечно, что после ночного перелета мне придется иногда подталкивать в бок 15-летнего подростка.
Но Марк смотрел не отрываясь.
А я? Я наслаждалась, будто пила божественный нектар…
Тем, как владеют телом и еще более - нашим вниманием.
Тем, как случай привел меня в портал красоты: тела, музыка, интерьер… портал, который будто открылся сквозь крышу БДТ в этот летний вечер в Петербурге.
Новой связью, которая образовалась между мной и племянником. Мы о многом поговорили вчера по дороге домой. И о современном балете, и о будущем, и о нашей семье.
Благодарю всех соавторов моей лучшей жизни: вечное искусство и талантливую труппу, великолепный город и лето в нем, и конечно, замечательных людей, которые меня окружают! ✨
PS …Марк превращается в прекрасного мужчину - достойный спутник для вчерашнего вечера
Моя команда подарила мне билеты в БДТ на 22.07 и пожелала пойти туда с «новым спутником».
И что вы думаете?
Вчера утром прилетел старший сын брата. Конечно с ним я в театр и отправилась. Опасалась, конечно, что после ночного перелета мне придется иногда подталкивать в бок 15-летнего подростка.
Но Марк смотрел не отрываясь.
А я? Я наслаждалась, будто пила божественный нектар…
Тем, как владеют телом и еще более - нашим вниманием.
Тем, как случай привел меня в портал красоты: тела, музыка, интерьер… портал, который будто открылся сквозь крышу БДТ в этот летний вечер в Петербурге.
Новой связью, которая образовалась между мной и племянником. Мы о многом поговорили вчера по дороге домой. И о современном балете, и о будущем, и о нашей семье.
Благодарю всех соавторов моей лучшей жизни: вечное искусство и талантливую труппу, великолепный город и лето в нем, и конечно, замечательных людей, которые меня окружают! ✨
PS …Марк превращается в прекрасного мужчину - достойный спутник для вчерашнего вечера
🔥11🤩7❤🔥5❤3
#top10news вчерашнего дня:
1. Не поехала в Крым с друзьями;
2. Провела 2 собеседования на позицию PR директор и Управляющий «Элемент Первый»;
3. Закончила регламент с УТП Element и сама удивилась, как он крут;
4. Нашла доп. места для сегодняшних гостей на 17/33 и отменила съемку на 1919 из-за шатающегося (во всех смыслах этого слова) медведя;
5. Думала, как оптимизировать работу с партнерами по одному из проектов АН Element (да, есть такая ветка бизнеса);
6. Некорпоративно манкировала корпоративные сапы;
7. Собрала коллекцию фото с белой вечеринки «Доверия Потребителя»;
8. Выехала на встречу и поздно обедала с любимым фотографом-репортером;
9. Услышала восторги коллег, побывавших в клинике Белоостров (ой, что будет! 🤫);
10. Реагировала на то, как расползается в ТГ новость о планах Element в мск.
1. Не поехала в Крым с друзьями;
2. Провела 2 собеседования на позицию PR директор и Управляющий «Элемент Первый»;
3. Закончила регламент с УТП Element и сама удивилась, как он крут;
4. Нашла доп. места для сегодняшних гостей на 17/33 и отменила съемку на 1919 из-за шатающегося (во всех смыслах этого слова) медведя;
5. Думала, как оптимизировать работу с партнерами по одному из проектов АН Element (да, есть такая ветка бизнеса);
6. Некорпоративно манкировала корпоративные сапы;
7. Собрала коллекцию фото с белой вечеринки «Доверия Потребителя»;
8. Выехала на встречу и поздно обедала с любимым фотографом-репортером;
9. Услышала восторги коллег, побывавших в клинике Белоостров (ой, что будет! 🤫);
10. Реагировала на то, как расползается в ТГ новость о планах Element в мск.
👍11❤6❤🔥5
Обожаю большие окна!
Красивые большие окна.
Вчера жарко спорили дважды. Сначала с клиентами на 17/33, потом в переговорной командой проекта.
Дело в том, что высокие потолки и панорамные окна - два главных стереотипа премиального рынка, где клиенту всегда мало.
- А можно потолок еще выше?
- Можно, но… окна?
- И окна!
Мало кто задумывается, что эти атрибуты могут диссонировать вместе, если их чрезмерно увеличивать. А для девелопера, архитектора и самого клиента еще и создают несколько дополнительных конфликтов.
Во-первых, это некрасиво. Делать высоту этажа значительно выше, чем само панорамное окно - нет. Увеличит пространство над окном, которое должно быть минимальным, если мы хотим эффекта панорамы.
Во-вторых, это нецелесообразно дорого. Увеличить высоту окна, а с ним и стоимость квм - ну нет. Цена на каждые +10 см после 2,5 м растет нелинейно. Не нужно ни для проекта, ни для покупателя.
В-третьих, это опасно. Несмотря на индивидуальный расчет конструкций и согласование с МЧС. В детали углубляться не буду.
Найти золотую середину - это настоящее искусство и это 3 большие «Э» в проектах Element:
Э-ргономика
+
Э-стетика
+
Э-ффективность.
PS …О-решкину и К-оробову А-плодируем👏
Красивые большие окна.
Вчера жарко спорили дважды. Сначала с клиентами на 17/33, потом в переговорной командой проекта.
Дело в том, что высокие потолки и панорамные окна - два главных стереотипа премиального рынка, где клиенту всегда мало.
- А можно потолок еще выше?
- Можно, но… окна?
- И окна!
Мало кто задумывается, что эти атрибуты могут диссонировать вместе, если их чрезмерно увеличивать. А для девелопера, архитектора и самого клиента еще и создают несколько дополнительных конфликтов.
Во-первых, это некрасиво. Делать высоту этажа значительно выше, чем само панорамное окно - нет. Увеличит пространство над окном, которое должно быть минимальным, если мы хотим эффекта панорамы.
Во-вторых, это нецелесообразно дорого. Увеличить высоту окна, а с ним и стоимость квм - ну нет. Цена на каждые +10 см после 2,5 м растет нелинейно. Не нужно ни для проекта, ни для покупателя.
В-третьих, это опасно. Несмотря на индивидуальный расчет конструкций и согласование с МЧС. В детали углубляться не буду.
Найти золотую середину - это настоящее искусство и это 3 большие «Э» в проектах Element:
Э-ргономика
+
Э-стетика
+
Э-ффективность.
PS …О-решкину и К-оробову А-плодируем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12⚡6👍5💯2❤🔥1
Вчера в 11.00 собиралась проверить как заработал очередной коллаб Element x Marja.
Лежат ли леже-загорелые-боки на лежаках?
Но с собственного лежбища встать не смогла, поэтому приехала к закату, созвучному нашим красным полотенцам.
Выбрала, так сказать себя.
А вот кадр выбрать не смогла…
Какая же там красота: все выложу в сториз.
Лежат ли леже-загорелые-боки на лежаках?
Но с собственного лежбища встать не смогла, поэтому приехала к закату, созвучному нашим красным полотенцам.
Выбрала, так сказать себя.
А вот кадр выбрать не смогла…
Какая же там красота: все выложу в сториз.
❤8🔥4👌2❤🔥1
Я стою и заряжаюсь светом от легендарной стены второй сцены Мариинского.
Банальный кадр, который делает каждый второй, кто приходит на спектакль.
Здесь 4000 кв.м иранского оникса и 13 лет сложного проектирования и строительства 2-й сцены.
Осталось буквально несколько дней до окончания 33 сезона фестиваля «Звезды белых ночей», и каждый май я забываю купить летний абонемент.
Какой красивый получился объект! Интересное решение, где сначала видишь интерьер, и только потом фасад.
PS …а я ведь знаю нескольких людей, чья внутренняя красота просвечивает сквозь внешнее ✨
Банальный кадр, который делает каждый второй, кто приходит на спектакль.
Здесь 4000 кв.м иранского оникса и 13 лет сложного проектирования и строительства 2-й сцены.
Осталось буквально несколько дней до окончания 33 сезона фестиваля «Звезды белых ночей», и каждый май я забываю купить летний абонемент.
Какой красивый получился объект! Интересное решение, где сначала видишь интерьер, и только потом фасад.
PS …а я ведь знаю нескольких людей, чья внутренняя красота просвечивает сквозь внешнее ✨
❤🔥8❤5👍3🥰2💘1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤4❤🔥4🥰1🤗1
Когда я не знаю, куда пойти - иду к Исаакиевскому собору.
В Англетере затеяли реновацию. Поэтому лобби-бар работает только до 8 вечера. Потом продолжаются последние доделки.
Будет очень красиво, сильно лучше, чем было!
PS …не представляете, как я сдерживаюсь, чтобы не спойлернуть то, где заканчивает сейчас отделку Element 🙊
В Англетере затеяли реновацию. Поэтому лобби-бар работает только до 8 вечера. Потом продолжаются последние доделки.
Будет очень красиво, сильно лучше, чем было!
PS …не представляете, как я сдерживаюсь, чтобы не спойлернуть то, где заканчивает сейчас отделку Element 🙊
❤9👍5🥰3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Просто Element.
Работы в июле 2025.
Досмотреть до королевского фасада «17/33 Петровский остров». Восторг.
И до панорамы Shepilevskiy.
И до остекления 1919.
И до безмятежности Bashni.
И бассейн там залили!!
PS …после 15.00 солнце, езжайте в Marja, расскажете, как вам было на нашем брендированном пляже 😘
Работы в июле 2025.
Досмотреть до королевского фасада «17/33 Петровский остров». Восторг.
И до панорамы Shepilevskiy.
И до остекления 1919.
И до безмятежности Bashni.
И бассейн там залили!!
PS …после 15.00 солнце, езжайте в Marja, расскажете, как вам было на нашем брендированном пляже 😘
❤9👍5❤🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤3⚡1🔥1👏1