🇺🇸С какой годовой зарплатой можно позволить купить себе жильё в черте города в ипотеку в США, чтобы обслуживать кредит и страховку.
Первоначальный взнос 20% via http://j.mp/2rnzDXT

@MarketOverview

Вся соль в комментариях

Какой бы прекрасной статья не была, вся изюминка лежит в комментариях. Рекомендую к прочтению все комменты к статье про недвижимость в США @ d3

 понятия жилья у нас сильно отличается от американского. У нас «свое жилье» это нечто фундаментальное, что останется с тобой до самой смерти и потом перейдет к детям. На территории своего жилья ты сам себе царь и господин.
А в США всё гораздо сложнее... Начнем с того, что собственники в США платят ежегодный налог 1–4 % от стоимости недвижимости. Если бы этот такой налог брался в России, то средняя московская пенсионерка должна была бы платить от 50 до 200 тысяч рублей в год только за право жить в своей 1–комнатной хрущевке. Альтернатива – продавать свое родовое гнездо, которое уже не по карману, и перезжать куда подешевле. На самом деле налог очень грамотный, т.к. он заменяет собой часть местных налогов и из собранных денег финансируются местная инфраструктура – школы, благоустройство, полиция... То есть, чем дороже дома в районе, тем лучше школы и шустрее полиция, а если район – гетто, то и инфраструктура соответствующая.
Далее, само понятие «собственника жилья» в США очень разнообразно. В некоторых домах (недорогих, панельных, трамповских) вы за 400 тысяч $ купите только право аренды квартиры (с ежемесячными платежами около 600$) и то, при согласии остальных жильцов. И это еще очень дешево. А когда будете съезжать, то будете продавать право аренды следующему желающему.

Интересные наблюдения участия иностранных инвесторов в покупке ОФЗ РФ.
Январь-рост цены на нефть(+)
Февраль-боязнь повышения ставки ФРС(-)
Март-"потепление" отношений ФРС и ЦБ(+)
@ЦБ

@MarketOverview

​Полезные советы от заемщиков МФО

👌🏻Договор читать внимательно не нужно, менеджер же наверняка все уже объяснил (44 % заемщиков)

👆🏻Если что-то ну очень захотелось, то неважно какой там процент и какие платежи, всегда можно "затянуть поясок" (26 % заемщиков)

🤞🏻Займ под 1 % в день ну всяко выгодней чем займ под 200 (ДВЕСТИ ЖЕ) % годовых (33 % заемщиков)

✌🏻Сравнивать условия разных МФО? Пустая трата времени!!! (30 % заемщиков)

☝🏻Главное на что нужно смотреть- процентная ставка! Переплаты и ежемесячный платеж - второстепенные вещи. (41 % заемщиков)

🤘🏻И если уж так вышло, что платить нечем, то ничего страшного, можно пойти взять еще один кредит под погашение этого и вообще человек же не виноват, что у него проблемы с работой (7 % заемщиков)

😂Вот такие данные собрал портал zaim.com об офлайн заемщиках МФО.

Особенно контрастно материал выглядит на фоне отчетов ЦБ о росте количества нестандартных ипотечных кредитов и увеличении притока "частников" на финансовые рынки с их "непростыми" ETF и структурными продуктами с составом из 10-15 не самых прозрачных фин. инструментов. Кстати благодаря все более растущей финансовой грамотности населения👏🏻

Может быть вместо отчетов ЦБ нужно для получения лицензии МФО установить требование по минимальному количеству проведенных курсов финансового просвещения?

Полный материал@ http://bit.ly/2rnVRIc

@MarketOverview

Banking news

🔹RAEX повысил прогноз по рейтингу Московского Кредитного банка (г. Москва) с негативного до стабильного, рейтинг остался без изменений ruBBB- (соответствует А(II))
🔸RAEX понизил рейтинг Внешфинбанка (г. Москва) с А(III) до ruBB (соответствует В++), прогноз остался на уровне стабильный
🔸RAEX отозвал рейтинг без подтверждения в связи отказом от продления у банка Саратов (Саратовская обл.)
🔥«Период охлаждения» в страховании будет увеличен до двух недель!
Теперь отказаться от страховки можно в течение 14 календарных дней (ранее в течение 5 рабочих).
В силу законопроект вступит с 1 января 2018 года.
Также хотят закрыть лазейку, которой пользовались банки, распространить период охлаждения на договоры коллективного страхования

@MarketOverview

НБКИ опубликовал данные об изменении долговой нагрузки в разрезе кадрового состава предприятий.
Наибольший рост нагрузки у рабочих специальностей(+8,1%)@ http://bit.ly/2qwY3xZ

@MarketOverview

Рабочая продуктивность. Сколько в среднем $ВВП в час приносит работник в разных странах мира.
Самые эффективные работают в Люксембурге и Ирландии. Хуже всех Мексика @ paul1kirby

@MarketOverview

Один из способов оценки правильного ведения бизнеса - выручка компании на одного сотрудника.
По ссылке доступна инфо в разрезе сфер деятельности.@ http://bit.ly/2pXpkHU

@MarketOverview

Лидерами по задержке заработной плате стали ожидаемые отрасли:
Обр. производства-511 млн.руб.
Строительство-290 млн.руб.
Полезные ископ.-226 млн.руб.@Росстат

@MarketOverview

📢Banking news
#банки

🔸Moodys поместило на пересмотр рейтинг банка МБА-Москва (г. Москва) для понижения в связи дефолтом материнского Международного Банка Азербайджана - текущий рейтинг B2 вероятно будет понижен несмотря на заверения руководства банка об автономности
🔸RAEX понизило рейтинг банка Агросоюз (г. Москва) c В++ до ruB (соответствует В+), прогноз остался негативным
🔸ЦБ вынес предупреждение в связи с нарушением отчетности "Легализации" председателям банка Далена (Москва) и Морского акционерного банка (Москва)

​Соотношение количества жалов в ЦБ на некредитные организации

Больше всего жалоб получили участники рынка предоставления страховых услуг (81 %), причем доля жалоб выросла на 3% по отношению к I кварталу 2017 года и на 7% по сравнению с IV кварталом 2016 года.
Среди жалоб на страховщиков лидирует ОСАГО (89 %), а внутри этого вида наибольшее недовольство людей (51 %) вызывает применение скидок за безаварийную езду (автолюбители поймут 😉)

Среди остальных жалоб лидирует МФО с показателем в 11 % из общих 19 %. В основном жалуются на процедуру возврата задолженности по договору микрозайма (49 %) и деятельность организаций по привлечению денег,не включенных в реестр МФО (13 %).
@ЦБ

@MarketOverview

Рейтинг пополняемых вкладов на 1 год банки.ру:
-ежемесячная капитализация
-без частичного снятия
-первоначальная сумма 100 тыс.руб
На самом деле в банках есть более шоколадные фиксы)

@MarketOverview

Сбербанк заберет 2,5 млрд. руб. эмиссии ОФЗ-н в ВТБ

Сбербанк практически реализовал выделенные ему ОФЗ-н на 7,5 млрд. руб. и Министерство финансов приняло решение о перераспределении бумаг на 2,5 млрд. в пользу Сбербанка в целях обеспечения бесперебойного и равномерного размещения ОФЗ-н.

ВТБ реализовал примерно 4 млрд. руб. эмиссии. @ http://bit.ly/2pOUNRh

@MarketOverview

#банки Схема владения СКБ-Банка (г. Екатеринбург)
- вклады физ.лиц 75,4 млрд руб
Основной владелец Пумпянский Дмитрий через компанию Синара. Среди владельцев также есть РОСНАНО и ВТБ

@MarketOverview

Величина стран в зависимости от размера гос. долга на 1 человека.
Подсказка-Россия слева.@ visualcap

@MarketOverview

❗️Breaking news
Курс Bitcoin превысил $2000 - с начала года криптовалюта подорожала на 108%
http://www.coindesk.com/price/

@MarketOverview

📢Banking news
#банки

🔹RAEX повысил прогноз по рейтингу Челябинвестбанка (Челябинск) с негативного до стабильного, рейтинг остался на уровне ruA+ (соответствует А+(I))
🔸RAEX понизил рейтинг Банка Акцепт (Новосибирск) с А+(II) до ruA- (соответствует А+(III)), прогноз остался на уровне стабильный
🔸По итогам апреля 18 банков нарушили нормативы ЦБ:
Уралтрансбанк, Темпбанк, Башпромбанк, ОФК Банк, ЯР-Банк, Социнвестбанк, Банк Солидарность, Газэнергобанк, ВУЗ-Банк, Инвестторгбанк, Вокбанк, Московский Областной Банк, Банк Экспресс-Волга, Финанс Бизнес Банк, банк Таврический, Крайинвестбанк, Банк Траст и Спурт-Банк (мораторий-АСВ)
🔸По итогам апреля 12 банков частично или полностью не раскрыли свои отчетности:
Айви Банк, Банк Пересвет (мораторий-АСВ), Экономбанк, Автовазбанк, банк Советский, Тимер Банк, Мидзухо Банк, Банк оф Токио-Мицубиси ЮФДжей, Дж. П. Морган Банк Интернешнл, Банк Центр Международных Расчетов, Рост Банк, Балтийский Банк

@MarketOverview

На каких условиях сейчас можно взять жильё в ипотеку @ http://j.mp/2rry6Tv
Самые шоколадные условия у Абсолют-Банка: ставка 10,25%, ПНВ от 15%
К концу года банкиры обещают <10%

@MarketOverview

Доходы самых богатых менеджеров хедж-фондов в 2016 г.
Из всех лишь фонд Renaissance Technologies принес доходность 21,5% выше бенчмарка S&P500 +11,9%. Попытки остальных были тщетны

@MarketOverview

🇺🇸В США кол-во работников в солнечной энергетике превышает кол-во занятых в добыче угля
Статистика без учета 2,3 млн занятых в транспортировке, хранении, АЗС и т.п.
http://j.mp/2qGE8ga

@MarketOverv

​Азиатско-Тихоокеанский банк: владельцы
#банки

🇷🇺🇬🇧Владельцем основого пакета 67,58% одного из крупнейшего банка Дальнего Востока - Азиатско-Тихоокеанского банка (Амурская обл.) (далее-АТБ) - через два юр.лица ООО ППФИН Регион (Россия) и Techsun Enterprises Limited (Кипр) является группа лиц:
- Андрей Вдовин (гр. Россия) - совладелец Азбуки Вкуса
- Алексей Масловский (гр. Россия) - сын экс-сенатора Павла Масловского (входил в список Forbes с состоянием $450 млн - 198-е место)
- Peter Hambro (гр. Великобритания) - владелец зотодобывающей ГК Петропавловск, члены его семьи: супруга Karen Hambro и три сына Evy Hambro, George Hambro, Leo Hambro.
🇩🇲🇸🇪 🇫🇷🇱🇹🇺🇸 Среди владельцев также присутствуют граждане Доминики, Швеции, Франции и Литвы и Международная Финансовая Корпорация (расположена в США), членами которой являются 182 государства.
❗️После отзыва лицензии М2М Прайвет Банка (банк полностью принадлежал АТБ) ЦБ потребовал снизить доли основных акционеров в АТБ Андрея Вдовина, Алексея Масловского и Peter Hambro до уровня менее 10% из-за испорченной репутации. На сайте ЦБ висит еще старая информация, в апреле сделка по продаже долей должна была пройти.
👨‍👩‍👦‍👦На апрель 2017 г. вклады физ.лиц в АТБ составляли чуть более 71 млрд руб.
После отзыва лицензии у дочернего М2М Прайвет Банка вокруг АТБ в основном негативный фон. ЦБ видит спасение в изменении структуры акционеров и доначислении резервов на 5,1 млрд руб в течение 45 дней по кредитам Андрею Вдовину и связанным компаниям, что и предписал сделать

@MarketOverview