MarketOverview – Telegram
MarketOverview
47K subscribers
6.38K photos
334 videos
26 files
9.06K links
Канал про банки, курсы валют, экономику, графики, таблицы

@as111
@rvost
Чат https://news.1rj.ru/str/+q1p1WWbcHOU3YzYy
А+ Включена Роскомнадзором в перечень персональных страниц https://knd.gov.ru/license?id=67437e95b7aeb106ce1e7c32&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
🇷🇺 На 1 апреля 2025 года международные резервы России составили $647,36 млрд. Это на $15 млрд больше, чем месяц назад (+2,37%) и на $57 млрд больше показателя год назад ($590,37 млрд на 01.04.2024).

После событий 2022 года (блокировка резервов, размещённых в западных юрисдикциях) Россия перестроила структуру резервов в сторону юаня и золота. Рост объема золота с 2021 года показан картинке и сейчас его доля составляет аномальные для развивающихся стран 35% (для сравнения в Китае около 4%, в Индии около 8%).

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15👍14🤡7🔥5🥰1😁1
💳 Юникредит Банк с 18 апреля приостанавливает переводы в долларах, за исключением довольно широкого ряда направлений. Уведомления по смс от банка получили клиенты-физ. лица. Ограничения не коснутся платежей в банки ЕЭЗ, Австралии, Боснии и Герцеговины, Великобритании, Вьетнама, Израиля, Канады, Малайзии, Новой Зеландии, ОАЭ, Сербии, Сингапура, США, Таиланда, Тайваня, Турции, Швейцарии, Южной Кореи и Японии. На входящие переводы ограничений нет, всё будет работать штатно.

В январе банк уведомил клиентов-ФЛ о приостановке исходящих переводы в евро из-за ограничений на стороне банка-корреспондента. До этого клиентам-ЮЛ были разосланы уведомления о трудностях переводов в евро.

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬12👍9🤯4🔥3😱321👌1🤝1
📢Banking news

💳 Газпромбанк провел дебютную секьюритизацию потребительских кредитов на 5 млрд руб, из которых 4 млрд руб были собраны в облигации от ООО "СФО ГПБ-СПК" с фиксированным купоном 21,5%. И хотя должники наверняка были оповещены об изменении кредитора, судя по другим кейсам, предположу массу отзывов недовольных клиентов. Вся информация о смене кредитора размещена на специальной странице. Если не хотите, чтобы ваш кредит был переоформлен по переуступке, то необходимо при оформлении отключать галочку напротив согласия на такое действие.
💎 БКС в лице дочерней компании Финансовый консалтинг планирует возглавить коллективный иск к ГТЛК с требованием выплатить за полтора года купоны по еврооблигациям. В 2022 г. ГТЛК попала в SDN-лист и ссылалась на невозможность выплат без лицензий иностранных регуляторов. После ГТЛК планировала заместить бонды в российской инфраструктуре, а тем временем инвесторы подали коллективный иск в суд на $0,5 млн. В ноябре 2024 г. представитель инвестор отказался от исковых требований, в феврале 2025 г. группу возглавила УК Первая, которая на этой неделе подписала с ГТЛК соглашение об урегулировании. По данным Forbes, эстафету подхватил БКС.
🤩 У платформы pre-IPO Zorko (ПФЛ Новые Инвестиции) сменился гендиректор: на место Светланы Ефановой был назначен Владимир Сонников, партнер компании-организатора pre-IPO сделок BITL. Будет интересно, если платформа для pre-IPO будет выходить на pre-IPO.
🤩 Новым предправления Ури Банка (Москва) стал гражданин Кореи Сан Хёк Ли. В начале года пост руководителя банка покинул Ин Чжу Ким, тоже гражданин Кореи, на его место врио предправления был назначен его заместитель Владислав Воронченко. Ури Банк - это российская дочка корейского Woori
Bank Co.

💳 Строительная компания СиАрСиСи Рус - дочка китайской CRCC - подала иск против Ак Барс Банка на 1,3 млрд руб. Суть требований пока не раскрывается. СиАрСиСи Рус занималась строительством в Нижегородской области участка федеральной трассы М-12 "Москва - Казань".
🏦 ЦБ оштрафовал банк Уралсиб за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП). Размер одного штрафа - от 30 тыс. руб до 50 тыс. руб. Всего на счету Уралсиба уже 47 нарушений.
🏦 ЦБ оштрафовал УК Атон-менеджмент на 700 тыс. руб и РСХБ Управление Активами (сумма не уточняется) за нераскрытие, или нарушение сроков и порядка раскрытия, или неполное раскрытие обязательной информации (ч. 2 ст. 15.19 КоАП). По данной статье предусмотрен штраф от 700к до 1 млн руб.
🏦 ЦБ вынес предупреждение УК РВМ Капитал за иное нарушение профессиональным участником рынка (ч. 12 ст. 15.29 КоАП).

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥7👏43🤡1
Актуальные данные об активах домохозяйств на 1 марта 2025 года говорят о небольшом замедлении в росте депозитов, который можно наблюдать с 2 квартала 2022 года.
Глядя на данные с 2021 года, можно попробовать сделать осторожный вывод, что пик средств на депозитах уже пройден (правда данных об обратном "разгорячении" потребительского спроса мы еще не видели)🤔

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍76🔥4👏2🤡2🤯1
💳💳 Банк Дом РФ продолжает возвращать промо-вклады на Финуслуги - на платформе снова появился вклад "Надежный старт" под 25% годовых на 31 день. Минимальная сумма осталась прежней - 10 тыс. руб. Максимальная сумма изменилась - 500 тыс. руб (было 700 тыс. руб).

Ранее банк Дом РФ вернул краткосрочный промо-вклад "Надёжный промо", а вот МКБ наоборот убрал полугодой вклад и сократил максимальную сумму по трехмесячному. В зависимости от суммы, можно выбрать оптимальное для вас предложение:
• 30% Дом РФ - "Надёжный промо" на 31 день, от 10к до 100к руб
• 24% МКБ - "МКБ. Преимущество+" на 95 дней, от 10к до 1 млн руб
промо-вклады доступны только для новых клиентов ФУ, на первый вклад, без промокодов

Как открыть вклад: онлайн, удаленно, без визитов и встреч
Оформление возможно онлайн, без визита в офис, даже если вы неклиент банка. Чтобы зарегистрироваться на ФУ необходимо встретиться с представителем маркетплейса, а клиентам ТБанка и Альфа-Банк можно без встреч авторизоваться онлайн через T-ID или Alfa ID:
- регистрируемся на Финуслугах, выбираем вклад
- нажимаем "Открыть онлайн" и привязываем Госуслуги
- пополняем счет на ФУ через СБП (быстрее) или по реквизитам
После открытия вклада у вас появится доступ к интернет-банку и мобильному приложению банка.


📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥7🤡4🫡41
🇰🇿⚡️ Казахстан снова позволит нерезидентам получить ИИН в своих посольствах и консульствах — совместный приказ МИД РК, МВД РК и и.о. МЦРИиАП вступит в силу с 18 апреля и будет действовать до 31 декабря 2025 года. Об этом сообщает портал zakon.kz,

❗️ У нового приказа есть несколько существенных отличий от прошлогоднего проекта

🔜 Теперь услуга доступна не всем нерезидентам. Согласно тексту документа, получить ИИН смогут только потенциальные инвесторы, супруги и дети граждан Казахстана, иностранцы старше 65 лет, инвалиды, иностранцы, желающие оформить номад-визу и некоторые другие. При этом свой статус потребуется подтвердить документами.

🔜 В оформлении ИИН могут отказать, помимо прочего, «в случае выявления у услугополучателя ранее зарегистрированного ИИН». Об этом говорится в подпункте 3 пункта 13 Главы 2.

Иностранец должен обратиться лично и предоставить следующие документы:

заявление по форме
копию загранпаспорта и его оригинал для сверки
дополнительный документ в зависимости от статуса заявителя

Полный список дополнительных документов приводится в этой статье или в Главе 2 Приложения 2.

Получить ИИН можно будет в 100 загранучреждениях Казахстана, включая шесть, находящихся в России: посольство в Москве и генеральные консульства в Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Омске, Астрахани. Полный список представительств в этой статье или в Приложении 1.

Если в паспорте не будет установочных данных (фамилия, имя, отчество, место рождения) на кириллице или латинице, потребуется нотариально заверенный перевод документа. Россиян это уточнение не касается — все нужные сведения есть в обычном загранпаспорте РФ.

Срок оказания услуги, как и в прошлом году, составляет один рабочий день не считая дня обращения.

🛬 @ranarod
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24🥴12🤡65🥱4❤‍🔥3👏2🔥1🥰1👌1🦄1
Давно (с июля 2024 года) не видели физических лиц в покупателях (а не продавцах) акций🤔 Причем ЦБ пишет, что 36,2 млрд. рублей, которые они потратили на покупку акций, это рекорд с августа 2023 года.
Сейчас, кажется, не самое простое время для принятия решений о покупке акций, но "голосуют рублем" и нерезиденты, которых в этом отчете уже и не вспомнить когда видели в секции покупателей:
Нетто-покупки осуществляли и нерезиденты из дружественных стран: в марте они приобрели акций на сумму 13,4 млрд рублей. Основной объем нетто-покупок нерезидентов пришелся на конец марта (в начале апреля покупки продолжились).


За покупателей порадовались, теперь пришел черед разобраться кто-же такое сокровище продает направо-налево. В отчете ЦБ суховато:
Крупнейшими нетто-продавцами стали банки, не входящие в категорию системно значимых: в марте они нарастили объем продаж до 30,8 млрд руб. (месяцем ранее – 20,8 млрд руб.). НФО также продолжили осуществлять продажи за счет собственных средств (на 27,5 млрд руб.).


Несистемно значимые банки продали акций на 30,8 млрд рублей (это +10 млрд к февралю 2025 года). Вариантов 2 - фиксирование прибыли (ответа на вопрос о какой прибыли речь нет) или спасение ликвидности. Некредитные финансовые организации (брокеры, УК, НПФ, РА) добавили еще 27,5 млрд рублей к продажам.
Итого - почти 60 млрд рублей проданных бумаг от участников, которые обычно действуют не спонтанно.

Кто-то выходит, кто-то заходит. Один из них точно ошибается.
🔥16👍85🤷‍♂1🙏1😭1🫡1
Подведение промежуточных (за март 2025 года) и годовых результатов инвестиций.

Золото на фоне всех возможных рисков "улетает" куда-то в космос с результатом +27,1% за год и прогнозом расти дальше пока все не успокоится.
А лучшим инструментом, доступным на бирже становится фонд денежного рынка (в качестве примера самый популярный от ВТБ LQDT) с результатом +19,8%. Это, конечно, ниже ключевой ставки, но она в апреле 2024 года была 16% (21% с ноября 2024 года).

Кстати, обратите внимание, что делает ежедневная капитализация процентов в фонде денежного рынка в сравнении с депозитами (результат за год +15,9%).

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🤡6🔥4👌21😁1🫡1
📢Banking news

🤩 Эксперт РА повысило рейтинг банка Ноосфера (Московская обл.) с ruB до ruB+, прогноз сохранен стабильный. Причина: рост доходов. В 2024 г. по данным Эксперт РА в банке сменился контролирующий акционер, до этого доли других владельцев консолидировал председатель совета директоров Александр Ползиков: мы предпологали, что именно он стал новым владельцем, хотя могло и другое лицо. Новым предправления банка стал Дмитрий Онегин, выходец из АСВ. В январе 2025 г. банк получил универсальную лицензию.
🏦 ЦБ выдал УК Патронус Капитал лицензию на управление инвестфондами, ПИФами и НПФами. С конца 2024 г. основным владельцем УК является Алексей Смолянский, один из топ-менеджеров агрохолдинга Румелко Владимира Лисина (НЛМК)

💳 Национальная Медиа Группа планирует приобрести Медиалогию, сервис по автоматизации мониторинга и анализа СМИ и социальных медиа в режиме реального времени. Сейчас собственники Медиалогии скрыты, но по последним данным 63% сервиса принадлежало структурам банка ВТБ.
🤩 НРА изменило прогноз по рейтингу Промтрансбанка (Уфа) со стабильного на негативный, рейтинг подтвержден на уровне В-. Причина: убыточность на протяжении 6 кварталов подряд, снижение норматива Н1.0 на 1,4% за последний год до 9,08%. Агентство отмечает, что 60,6% активов приходится на бумаги эмитентов с высоким кредитным качеством, из которых 1/4 номинирована в валюте. И хотя проблем с купонами не было, валютная переоценка отражается на финансовом результате.
💳 Дочерняя структура Сбербанка компания Цифровые Технологии вышла из капитала благотворительной платформы для мусульман PayZakat (ООО "ПэйЗакят"). Долю банка 25% выкупил основатель Бехнам Гурбанзаде. По данным RB, Сбер зашел в проект в 2019 г., тогда проект PayZakat презентовали как сервис с искусственным интеллектом, которые помогает перечислять и распределять обязательные (закят) и добровольные сборы (садага) в пользу неимущих и нуждающихся мусульман.

💳 В чатах клиенты Уралсиба сообщают, что банк в одностороннем порядке обнуляет лимит по кредитным картам (КЛ-кредитный лимит). Непонятно, насколько массово, но Уралсиб не приостанавливал привлечение новых клиентов на кредитки через блогеров. Практика обнуление КЛ была у Уралсиба и в прошлом году, тогда банк обнулял волнами: в сентябре была первая, в ноябре - вторая, которая затронула около 1600 договоров. Срезали лимиты даже по картам с задолженностью, клиентам предлагалось только погашение. Я оформил кредику в январе, одобрили лимит 29 тыс. руб, в какой то из месяцев после банк увеличил лимит до 35 тыс. руб. Предположу, что чистится база, исходя из скоринговой оценки клиента.
💳 ЦБ оштрафовал РБРУ Специализированный депозитарий (дочка Райффайзенбанка) на 300 тыс. руб за иное нарушение профессиональным участником рынка (ч. 12 ст. 15.29 КоАП).
📈 ЦБ оштрафовал ИК Риком-Траст на 500 тыс. руб за непредоставление или нарушение сроков предоставления отчетов регулятору (ч. 1 ст. 19.7.3 КоАП).

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍96🔥5👌1🫡1🗿1
🇷🇺💰🇨🇳 Россия и Китай переходят на крипту?

Все сейчас заняты обсуждением тарифов (ждут звонков/готовят whitepaper), а тем временем в в свежей заметке VanEck (один из крупнейших игроков в мире ETF и глобальных инвестиций) очень осторожно с оговоркой на то, что это "слух" пишут:
China and Russia have reportedly begun settling some energy transactions in Bitcoin and other digital assets.
Россия и Китай начали использовать криптовалюту (BTC отмечается отдельно) в расчётах за энергоресурсы.


Накладываем (тоже со всем возможными оговорками) это на информацию о снижении на 22% объема продаж валютной выручки (последний обзор рисков финансовых рынков от ЦБ), добавляем щепотку слухов, что распродажи US treasuries Китаем идут параллельно с покупкой ими BTC и получаем вполне себе светлое (немного изолированное) будущее свободной торговли😁

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18👏9🤣7🔥53👎1
Дайджест девалютизации

💳 Банк Уралсиб с 14 апреля незначительно повышает комиссию на переводы в рублях за границу для ИП и юр. лиц и плату за валютный контроль для нерезидентов:
• фикс ₽200 за перевод RUB за границу - было фикс ₽150
• 4,5% за перевод RUB в ВТБШ - без именений
0,1% min ₽300 max ₽5000 + НДС за валютный контроль по исходящим платежам в RUB - было 0,05% min ₽200 max ₽3000 + НДС
тариф (xls)

💳 Банк Солидарность в очередной раз продлил акцию "Китай рядом" с выгодными переводами в рублях в Китай для юр. лиц и ИП - до 04.05.2025 г:
• бесплатно для исходящих переводов в RUB - было 0,1% min ₽1500 max ₽25.000
бесплатно зачисление RUB на коррсчета восточно-азиатских банков в Солидарности - было 1%
релиз | условия (pdf)

💳 Банк Синара запустил новое направление на переводы в китайских юанях для ИП и юр. лиц (уточнять в банке):
• 0,85% min ¥1300 для CNY new!
1% min ¥700 для в CNY в Bank of Kunlun - без изменений
тарифы (pdf)

🤩 Из тарифов банка Объединенный Капитал исчезли переводы в индийских рупиях, а платежи в китайских юанях теперь ограничены только получателями в Bank of Kunlun:
• фикс ¥1800 на переводы CNY для физ. лиц и бизнеса - было фикс ¥1500
тарифы ФЛ | ЮЛ - xls

💳 МКБ с 1 апреля повысил комиссию на валютный контроль для ИП и юр. лиц:
• 0,2% min ₽1000 - было 0,15% min ₽1000
тарифы (xls)

💳 В Примсоцбанке c 7 апреля появляется комиссия за приём наличных в тайских батах 5% min $10
тарифы (xls)

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥5👏5👎21
🤩 Инфляция с 1 по 7 апреля: темп замедлился, но цены продолжают расти&

За первую неделю апреля потребительские цены в России выросли на 0,16% и это ниже, чем неделей ранее (0,20%). В годовом выражении пока хороших новостей нет - ускорение до 10,25% (база прошлого года была низкой, поэтому годовая инфляция ускоряется).

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡1411👍9🔥4👎2😁1
🔹🇧🇾 Белорусский Приорбанк рассказал, как была структурирована сделка между австрийским RBI и Soven 1 Holding Limited из ОАЭ.

RBI контролировал 87,74% долей в Приорбанке через австрийскую компанию Raiffeisen CIS Region Holding GMBH. Согласно годовому отчету Приорбанка (*.pdf), в 2024 г. Soven 1 приобрела 100% долей Raiffeisen CIS Region Holding и переименовала её в S1 CIS Region Holding. Владелец Soven 1 является физическое лицо, гражданин ОАЭ, имя которого не раскрывается. Доли других акционеров Приорбанка сохранились:
6,31% Госкомитет по имуществу Беларуси
4,86% физ. лица
1,09% юр. лица

По данным сервиса FirmenABC, новыми директорами S1 CIS Region Holding стали управляющие партнеры австрийской юридической компании RK Parnters Лукас Рёпер и Доминик Курцман - фото можно посмотреть rkpartners.at.

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🥴119👍7🔥4👏1
🔸 LDUSDT от Binance - новый актив с доходностью.

Binance анонсировала запуск LDUSDT - токена, который можно использовать как маржу в USDⓈ-M фьючерсах и одновременно получать APR-доходность. Но часть USDT в его названии не значит, что это новый стейблкоин (как FDUSD или BUSD). Это "reward-bearing margin asset" - инструмент, совмещающий функции ликвидности и дохода. LDUSDT - не стейблкоин и он не обеспечен 1:1 фиатом.

LDUSDT можно получить, обменяв USDT из продукта Simple Earn Flexible. Он не торгуется на споте, не выводится, а используется только внутри Binance Futures. Владельцы LDUSDT получают доход в реальном времени, аналогично проценту на остаток по Simple Earn.

Не совсем понятно зачем Binance запускает точную копию своего BFUSD с аналогичной логикой - токен с доходностью, обеспечиваемой хеджирующими и инвестиционными стратегиями Binance. Рискну предположить, что LDUSDT это попытка перезапуска BFUSD для держателей USDT, но уже с маркетинговыми акциями и полной готовностью к регуляторным проблемам (дифференцировать по странам с разными подходами).

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔96👍6🥴2🫡1
🤩 Банк Интеза с 24 апреля убирает автоматическую пролонгацию вкладов физ. лиц, а конкретно п. 5.4.4. "Условий заключения и исполнения договоров об оказании услуг клиентам-физическим лицам":
Перезаключение Договора осуществляется в следующем порядке: по окончании срока Депозита
Банк переводит начисленные проценты на Счет Клиента в валюте Депозита и Клиенту открывается новый Депозитный счет, на который переводится сумма Депозита, при этом ранее открытый Депозитный счет закрывается


Правда у банка не очень рыночные условия по депозитам:
13,5% "Новая Классика" на 3 или 6 мес, от 30к
6% "Мой Комфорт" на 1 год, от 50к, частичное снятие от НСО, пополнение первые 90д
14,5% на 3 мес и 14,75% на 6 мес "Капитал PLUS" от 10 млн руб для PrivateBanking, 14% / 14,25% выплата % ежемесячно

По данным последней отчетности остатки на вкладах физ. лиц уменьшились с 10,379 млрд руб на 31.12.23 до 6,051 млрд руб на 31.12.24, правда здесь учитываются еще вклады ИП. В начале года Интеза уже убирала из линейку ряд депозитов и длинные сроки. Предположу, что и новые ограничения - это исполнение новых требований ЕЦБ к российским дочкам европейских банков, о которых стало известно из иска UniCredit к ЕЦБ.
релиз | условия (pdf)

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍6🍾63🫡1
💳 В работе Т-Инвестиций произошел сбой: в мобильном приложении невозможно авторизоваться, в веб-версии из портфеля пропали бумаги.

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁18🤡12🤔6😭3🔥2🤬2🙏1🥱1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💳 Пока мы удивлялись возможностям ВТБ и Уралсиба переводить в разные страны, совсем забыли про Сбер. В общем Сбербанк может также делать переводы:
Абхазия, Азербайджан, Армения, Беларусь, Вьетнам, Грузия, Индия, Индонезия, Иран, Казахстан, Китай, Киргизия, Молдова, Монголия, ОАЭ, Сербия, Таджикистан, Таиланд, Турция, Узбекистан, Филиппины, Южная Осетия.


Обычно такие переводы осуществляются с рублевого счета с конвертацией в валюту страны получателя. Способ отправки, лимиты и комиссии зависят от страны:
• по номеру счета - лимит 750к в сутки
- 1% min ₽150 max ₽10.000
• по номеру карты - 500к в сутки / 3 млн в мес
- бесплатно в Азербайджан, Беларусь, Казахстан, Китай и Киргизию
- 1% min ₽30 max ₽3000
номеру телефона на карту/счет - лимиты 150к в сутки / 600к в месяц в Узбекистан и Таджикистан, 50к/1,5 млн в Беларусь, 150к/1,5 млн в другие страны:
- бесплатно в Азербайджан и Узбекистан
- 1% min ₽30 в другие страны
• с выдачей наличных - лимит 200к в сутки
- бесплатно в Узбекистан
- 1,5% min ₽30 в другие страны
тарифы (pdf)

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24🤡9🔥76👏3🤔1🙏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🗣 "Тревожные сигналы" и меры поддержки строительства жилья от Марата Хуснуллина

Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин дал большое интервью Известиям, в которых рассказал про тревожные сигналы в строительстве. Видео поставил на х1,5 и оставил только про жилищное строительство, в оригинале можно посмотреть на iz.ru. Тезисно хотел бы обратить внимание на жилую недвижимость:

объём ввода нового жилья за первый квартал 2025 г. превышает объём за аналогичный период 2024 г.
в 2024 г. было сдано 107 млн кв м жилья, в 2025 г. планируется удержать планку на отметке более чем 100 млн кв м, однако намечается тревожная ситуация
🔵ввод новых проектов снизился на 24% - впервые за 5 лет, на шестой год
• уже по начатым проектам стройка приостанавливается, разрешение получили, на стройку не выходят, ждут снижения ключевой ставки
мы видим уменьшение ипотеки вдвое по сравнению с 2024 г.
в 2024 г. объём ввода индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составил 62 млн кв м - лучший итог за всю историю, но сейчас банки не выдают ипотеку на ИЖС, мы видим уменьшение ипотеки на ИЖС
если не предпринимать мер, то через 2-3 года мы можем увидеть негативные последствия, вплоть до резкого падения объёма ввода
сроки сдачи 100 тыс. квартир сдвинулись "вправо", это пока некритично. Если срок сдачи 100 тыс. квартир сдвигается более чем на 6 мес - это уже потенциальный риск

🔵самый крупный инвестор в стране - это население, мы должны создавать условия, чтобы граждане могли и дальше гарантировано вкладываться своими средствами в улучшение жилищных условий
подготовлено порядка 30-40 мер поддержки строительства жилья:
- продление семейной ипотеки
- увеличение темпов выдачи ипотеки на новых территориях
- поддержка застройщиков, чтобы они ввели жилье на фоне рисков недостроя и удорожания кредитных ресурсов
- рассрочка от застройщиков - прорабатываются меры по уже введенным домам - https://news.1rj.ru/str/MarketOverview/14983
- различные налоговые послабления
🔵увеличение лимита субсидированного кредита! Сейчас для Москвы и Санкт-Петербурга это 12 млн руб, для регионов 6 млн руб, но квартиры уже стали стоить дороже. Люди просят увеличить этот лимит

есть семейная, IT-, дальневосточная ипотеки - никаких новых программ не планируется!
поддержка строительства сопровождается мультипликативным эффектом для экономики: одно рабочее место в строительстве дает до 8 рабочих мест в смежных областях
пока нельзя сказать, что пошел процесс банкротства застройщиков, мы смотрим за ситуацией и, если потребуется, будем принимать оперативные точечные меры

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🤡46👍177👎4🔥4👏2🙊2🙏1🤣1
🇷🇺 Дивидендная политика: регламент или рекомендация?

Банк России не первый год продвигает очень понятную для любого инвестора идею - публичные компании должны иметь утверждённую дивидендную политику и раскрывать её. Задача эта для ЦБ видится выполнимой, он даже оформил ее в отдельный пункт своей программы "Основные направления развития финансового рынка Российской Федерации на 2025 год и период 2026 и 2027 годов":
Повышению привлекательности инвестиций и укреплению доверия к компании способствует предсказуемость дивидендных выплат. Для этого планируется определить требования к содержанию дивидендной политики публичного общества, установить обязанность по ее утверждению и раскрытию, а также по объяснению акционерам причин отклонения от утвержденной дивидендной политики.


Изначально у ЦБ было только одно ведомство, которое высказывалось против этой инициативы - Минэкономразвития. Сейчас появляется еще одно - Минэнерго, которое считает, что Кодекса корпоративного управления достаточно: он уже рекомендует иметь дивидендную политику, а жесткие рамки - это ограничение свободы компаний.

Технически Минэнерго правы в отсылке к обязанности иметь дивполитику участникам 1 и 2 котировальных списков Мосбиржи (это правило листинга), но ЦБ же ставил задачу "развернуть" эмитентов к инвесторам🤔

📢 MarketOverview
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥76👏1😁1🤡1