🤜🤛 Хуснуллин vs Набиуллина: про комиссии банков на льготную ипотеку и рассрочку на готовое жилье

Вчера на заседании Президиума Госсовета перед Президентом России выступили с докладами многие топ-чиновники - полное видео можно посмотреть на rutube-канале КП. Отдельно вырезал части выступлений заместителя Председателя Правительства России Марата Хуснуллина и главы Банка России Эльвиры Набиуллиной. Баттл получился шикарный.

🗣 Хуснуллин фактически раскрыл, почему банки вводили дополнительных комиссий на льготную ипотеку. Но даже после увеличения субсидируемого спреда и отмены лимитов банки продолжили взымать комиссии - "из-за имеющихся нормативных ограничений". Также зампред попросил Президента поручить совместно с Банком России проработать меры поддержки ипотечного кредитования. В частности Хуснуллин предложил законодательно закрепить механизм рассрочки на покупку готового жилья у застройщика с установлением залога - "об этом просят все застройщики"

🗣 Набиуллина рассказала про макропруденциальное регулирование банков, ПДН, ПВ на ипотеку, цель не допустить опасной закредитованности граждан - между строк читалось: ЦБ регулирует деятельность банков, а за застройщиками никто не приглядывает - "Мы не можем увеличить темпы роста ипотеки за счет рискованных кредитов".

"Мы очень не поддерживаем это предложение, потому что это тоже приведет к неконтролируемому, нерегулируемому росту закредитованности граждан. Я уже говорила, что в банках выстроена система регулирования и от показателей долговой нагрузки, от первоначального взноса. А здесь будет рост задолженности через рассрочку. Это тот же долг. И при этом еще у застройщиков появится право изымать квартиры. Мне кажется, это неправильно. Я бы просила к этому не прибегать

Про поборы комиссии банков за выдачу семейной ипотеки: по данным главы ЦБ, даже после повышения субсидий от Минфина размер комиссий крупных банков сохраняется на уровне 5-6%, при этом есть ряд банков, которые работают без допкомиссий. Позиция ЦБ, которую хотят закрепить в ипотечном стандарте - запретить комиссии по льготным программам, льготные кредиты не выдаются через те банки, которые устанавливают эти комиссии.

📢 MarketOverview

💰 BitBonds: крипта для спасения долга США?

VanEck (а точнее его сотрудник и автор предположения о торговле России и Китая с помощью BTC) предлагают новую форму госдолга США, частично обеспеченного биткойном - BitBonds.

Принцип действия такого инструмента простыми словами:
- Минфин США выпускает облигацию на $100.
- 90% — обычный бонд.
- 10% — покупка BTC на ту же сумму.
- Инвестор получает обратно $90 + стоимость биткойна.
- Доходность ограничена 4,5% годовых. Всё, что выше, делится 50/50 между правительством и держателем облигации.

Предложение очень интересное и может решить сразу несколько задач:
1️⃣ признание ВТС активом, допустимым для резервов,
2️⃣ извлечение прибыли от возможного роста ВТС правительством (деление дохода свыше 4,5%),
3️⃣ надежный канал сбыта ВТС (тут подходит история с маркировкой майнерами добытых в США ВТС).

Кажется бонусом еще и пременение изъятых ВТС нашлось (хотя кого мы обманываем, в состав включат опционы)😁

📢 MarketOverview

Получается вчера был небольшой спойлер к сегодняшним данным недельной инфляции от Росстата😁

Инфляция на неделе с 8 по 14 апреля составила 0,11% (0,16% на неделе с 1 по 7 апреля). Годовая инфляция выросла до 10,34%.

Кто-нибудь скажите овощам, что скоро лето:

Цены на плодоовощную продукцию в среднем изменились на +1,1%, в том числе на капусту белокочанную +4,6%, картофель +3,5%, свеклу столовую +3,4%, морковь +2,6%, лук репчатый +2,0%, яблоки +0,9% и огурцы +0,5%. Снизились цены на бананы (-0,9%) и помидоры (-0,6%).

📢 MarketOverview

💳 С завтрашнего дня Газпромбанк снижает приветственные ставки по НС

По открытым до 16.04.2025 (сегодня, включительно) ставки сохраняются, так как ГПБ меняет не базовую ставку, а приветственную надбавку. А вот по счетам, открытым с завтрашнего дня 17.04.2025, будут действовать новые ставки - *.pdf. Если оттягивали момент открытия в ГПБ и у вас уже есть доступ к МП/ИБ, думаю, сегодня самое время сделать:

на минимальный остаток
• 21,5% "Накопительный счет" на 2 мес, до 1,5 млн руб, новым и действующим без вкладов и НС или остатком по ним менее 1000 руб последние 90 дней - сегодня 23%
• 21,5% "Премиум" на 3 расчетных периода, до 10 млн руб, с подпиской "Премиум": беспл. обслуживание в 1-й месяц, далее беспл. при остатках от 2 млн руб или ₽2990/мес - сегодня 23%
• 20,5% "Лояльный" на 2 мес, от 5к до 1,5 млн руб, открывается для удержания по индивидуальному предложению банка - сегодня 22%
• 19,5% "Простой процент" без условий, доступно всем - без изменений

на ежедневный остаток
• 20,5% "Ежедневный процент" на 2 мес, до 1,5 млн руб, подписка "ГПБ Плюс" (1й мес беспл., 399 руб/мес со 2 месяца), новым и действующим без вкладов и НС или остатком по ним менее 1000 руб последние 90 дней - сегодня 22%

Новым клиентам карты уже очевидно сегодня не доставят, но на будущее - можно выгодно стать по акциям:
- по этой ссылке бесплатная премиальная карта Mir Supreme с бонусом 2000 руб, если в течение 90 дней потратить 50к + допбонус 2000 руб, если 30 дней держать на НС остаток от 1 млн
- по этой ссылке бесплатная дебетовая карта Мир + подарок сертификат на 1000 при тратах от 1000 руб - на выбор Яндекс Маркет, Озон, Детский Мир, ЗЯ, WB. Реклама Банк ГПБ (АО) лицензия ЦБ РФ №354

📢 MarketOverview

📢 Banking news

🛡 Ренессанс Страхование начал процесс присоединения СК Р.Лайф (бывшая Райффайзен Лайф) к дочерней СК Ренессанс Жизнь. В середине 2023 г. собственники Райффайзен Лайфа (75% австрийская страховая группа UNIQA и 25% российский Райффайзенбанк) договорились о продаже компании, фактически продажа завершилась в октябре 2024 г. после получения согласия со стороны Правительства. Позднее Ренессанс переименовал дочернюю Райффайзен Лайф в СК Р.Лайф. Из годового отчета UNIQA стало известно о сумме сделки - €2,67 млн.
💳 ТБанк увеличил уставный капитал с 6,772 млрд руб до 9,409 млрд руб за счет формальной допэмиссии акции, в рамках которой было проведено присоединение Росбанка.
🆕 Появилась новая РНКО "Платежные технологии" с уставным капиталом 90 млн руб. Компанию возглавил Сергей Огурцов, бывший вице-президент, начальник департамента пластиковых карт и электронных розничных услуг Газпромбанка и экс-глава НКО Элекснет. Состав владельцев скрыт, следующим очевидным шагом будет получение лицензии ЦБ.
💳 Глава банка ВТБ Андрей Костин заявил, что в ближайшие 5 лет банк планирует выйти из всех непрофильных активов и сосредоточиться на банковской деятельности.

🤩 Предправления банка Кетовский (Курган) Евгений Кафеев выкупил небольшой пакет 0,08% долей банка у Михаила Комарова и довел свою долю до 20,83%. У Комарова осталось 5,28%. В итоге по данным Rusprofile семья Кафеевых стала контролировать 38,81% долей в банке (супруга Марина Кафеева и ПРСК Восход).
💳 Банк ВТБ планирует завершить присоединение банка РНКБ (Симферополь) в июне 2025 г. Все 132 офиса в Крыму и 80% отделений в Краснодарском крае будут сохранены. Для клиентов РНКБ создан сспециальный раздел о "переезде" в ВТБ rncb.ru/vtb

🏦 ЦБ дважды оштрафовал МТС Банк за незаконное получение или предоставление кредитного отчета (ст. 14.29 КоАП). Размер одного штрафа - от 30 до 50 тыс. руб. Всего на счету МТС Банка уже 82 нарушения.
🏦 ЦБ оштрафовал ТБанк за неисправление кредитной истории (ст. 15.26.3 КоАП). По данной статье размер штрафа на сумму от 30 до 50 тыс. руб.
🏦 ЦБ выписал штрафы за иное нарушение профессиональным участником рынка (ч. 12 ст. 15.29 КоАП) УК Трансфингрупп на 300 тыс. руб и УК БКС (размер штрафа не уточняется), а также вынес 2 предупреждение БКС Управление Благосостоянием и 1 предупреждение УК Акрукс Капитал.
🏦 ЦБ оштрафовал МКК Т-Финанс (входит в группу ТБанка) за непредоставление или несвоевременное предоставление информации в БКИ (ч. 6 ст. 15.26.1 КоАП). Размер одного штрафа - от 30 до 50 тыс. руб
🏦 ЦБ оштрафовал УК БКС за нарушение ограничений деятельности (ч. 6 ст. 15.29). По данной статье предусмотрен штраф в размере от 700 тыс. до 1 млн руб.

📢 MarketOverview

💼 Банк ВТБ с 18 апреля повышает для физ. лиц комиссию на рублевые переводы в пользу ИП и юр. лиц на коррсчета иностранных банков, открытых в российских банках:

• 0,5% min ₽50 max ₽3000 для RUB на коррсчет, открытый в банке ВТБ
• 0,5% min ₽50 max ₽3000 для RUB на коррсчет, открытые в другом российском банке
тариф (xls)

Ранее не было отдельного тарифа на такие переводы, сейчас банк выделил их в отдельные сроки. Напомню, в июне 2024 г. ВТБ сделал бесплатный межбанк на все рублевые переводы. Однако в этой новости, предположу, что есть позитив - иностранные банки стали принимать деньги от ВТБ, пусть рубли, пусть и в контуре России.

📢 MarketOverview

🏛 Платный экзамен для квалинвесторов

Hуководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Михаил Мамута озвучил предположение, что экзамен для получения статуса квалифицированного инвестора может быть платным:

Это не государственные экзамены, а частные, поэтому не исключаю, что они могут быть платными. Но для профучастника это, скорее, не способ заработать, а возможность компенсировать расходы.

Экзамен проведёт (как и присвоит сам статус квалинвестора) не ЦБ, а профучастники рынка. Логично, что они же и установят свои тарифы, а ЦБ будет выступать в роли куратора, который утвердит вопросы.

Не понимаю только почему никого не смущает предвзятость такого подхода. Прям так и верится, что сотрудники любого брокера для того, чтобы продать какие-нибудь "структурные облигации на космический рост всех рынков солнечной системы с участием 287 653 335 256%" не будут говорить, что "вам еще статус в подарок"😁

📢 MarketOverview

🤩 Ури Банк с 1 мая добавляет в тарифы для ФЛ упоминание о валютных переводах в долларах и евро с конверсией:

• 0,9% min $35 / €25 + комиссия банк-корров
Предположительно исходящие переводы можно делать только с валютных счетов, а единственная доступная для открытия счета валюта, кроме долларов и евро - это китайский юань. Открытие счета в CNY стоит 100.000 руб единоразово.
тарифы (pdf)

В начале года в Ури Банке сменилось руководство. В начале года пост руководителя банка покинул Ин Чжу Ким, гражданин Кореи, на его место врио предправления был назначен его заместитель Владислав Воронченко. В начале апреля новым предправления был назначен гражданин Кореи Сан Хёк Ли.

📢 MarketOverview

💳 Шантаж Unicredit "золотой силой"

Reuters пишет, что в пятницу итальянское правительство попросит Unicredit уйти из России под угрозой применения "золотой силы" ("Golden Power") в отношении планируемой покупки небольшого банка Banco BPM.

Golden Power - право Правительства Италии накладывать запреты компаниям на нежелательные поглощения для защиты стратегически важных отраслей, среди которых банковское дело, энергетика, телекоммуникации и здравоохранение. По этому правилу власти Италии запретили афиллированной с Яндексом нидерландской компании Nebius выкупить местного интегратора Tecnologia Intelligente Srl. Хорошо про Golden Power написано здесь (Eng)

Напомню позицию главы Unicredit Андреа Орселя из февральского конференц-звонка по итогам публикации годовой отчетности группы: "Если меня не вынудят, я не продам активы в России ни за €1, ни за какую-либо другую цену, которая не является справедливой". Запрет на покупку BPM - вряд ли похоже на "вынуждение", Группу не ставят в безвыходное положение. Однако Unicredit планирует потратить €14 млрд на выкуп акций BPM, в это же время риск потери российского Юникредита можно условно оценить в 1 капитал, равный €3,4 млрд. Не исключая самый негативный сценарий, предположу, что Unicredit не будет выбирать сценарий ухода из России, как самый простой и дешевый вариант: и российский Юник в группе с потенциалом вернуться в транзакционный бизнес, и деньги не потрачены на поглощение BPM. Репутационно, наверно, это было бы более верным решением.
reuters

📢 MarketOverview

Судя по данным о выдачах потребительских кредитов от НБКИ, падать уже точно ниже некуда. С декабря показатель замер в диапазоне 1,25-1,3 млн. выдач.
Интересно, KPI ЦБ по охлаждению потребительского кредитования имеет строгую временную характеристику или на заседании 25 апреля этот фактор можно добавлять к инфляции/опросам предприятий и прочему🤔

📢 MarketOverview

📢 Banking news

💠 НРА повысил прогноз по рейтингу МСП Банка со стабильного до позитивного, рейтинг подтвержден на уровне A–. Причина: агентство ожидает улучшения финансовых показателей и перевыполнения показателей бизнес-плана по итогам 1к25.
🤩 УК Финстар Капитал перешла в прямую собственность от Финстар Банка к главному владельцу холдинга Олегу Бойко. После покупки питерского СИАБ Банка Бойко провел его ребрендинг, а в сентябре 2023 г. учредил одноименную управляющую компанию. Возможная причина технической смены собственника - попадание Финстар Банка в SDN-лист, хотя времени с в ноября 2024 г. прошло достаточно много.

💳 Экс-глава банка Девон-Кредит Руслан Нуралиев учредил РНКО Эр Финанс с уставным капиталом 90 млн руб, по данным Rusprofile. В 2005 г. Нарулиев пришел в Девон-Кредит из банка Зенит, в котором работал с 2002 г., а с 2011 по 2018 г.г. возглавлял учреждение.
💳 Новым гендиректором входящих в группу ТБанка холдингов ТКС и Т-Проекты назначена Альбина Камалетдинова. По данным Rusprofile, бывший руководитель компаний Леонид Назаров покинул посты 16 апреля.
💳 Банк Ростфинанс закрывает 15 мая сразу 3 офиса: ДО "Приморский" и ДО "Большевиков" в Санкт-Петербурге и ДО "Бердянск" в Бердянске. После закрытия в Санкт-Петербурге останется только один офис банка на Лиговском пр., 94, куда и навигируют клиентов закрываемых отделений на обслуживание. В Бердянске закрывается единственный офис, клиентам рекомендуют обращаться в ближайший офис в Мариуполь.
🛍 Савеловский суд Москвы принял решение о разделе имущества Татьяны Ким и Владислава Бакальчука. Доля Бакальчука 1% в ООО "Вайлдберриз" отошла в собственность Ким, таким образом она консолидировал 100% долей маркетплейса

📢 MarketOverview

💳 НКР повысил кредитный рейтинг Совкомбанка

Рейтинговое агентство НКР повысило кредитный рейтинг Совкомбанку с AA- до АА, прогноз сохранен стабильный. Причины: улучшение оценки рентабельности и качества управления.

Повышение рейтинга подтверждает сильную бизнес-франшизу банка, устойчивый и прибыльный рост на протяжении последних десятилетий, а также успешную адаптацию бизнес-модели к текущим рыночным условиям. Конкурентными преимуществами Совкомбанка являются его масштаб, высокая диверсификация бизнеса, корпоративная культура, развитая цифровая платформа.

Рейтинговое агентство особо отмечает высокое качество корпоративного управления и эффективную стратегию органического и неорганического развития банка, подтвержденную успешной интеграцией приобретенных активов и укреплением рыночных позиций после присоединения Хоум Банка.

Повышение кредитного рейтинга является независимым подтверждением успешности бизнес-модели Совкомбанка и его статуса как надежного и высокоприбыльного финансового института.

📢 MarketOverview

💳 Уралсиб подготовил "Отличное решение" для бизнеса - новых клиентов банка и без договоров последние 3 мес - запущена акция "Отличное решение" с опцией "Добро пожаловать". До 30 июня 2025 г. всем подключившимся:

• безлимитные беспл. платежки на счета юр. лиц и ИП - было 100 шт беспл, далее ₽50/шт
• бесплатные переводы до 3 млн руб/мес на счет физ. лица в любом банке со счета ИП и компаний - было 400 тыс. руб/мес беспл.
• бесплатный вывод дивидендов для компаний - было 0,5% до 1 млн руб, 1,5% от 1 до 3 млн руб, 2% свыше 3 млн руб

За обслуживание пакета "Отличное решение" + опция "Добро пожаловать" взимается плата ₽2190/мес. Подать заявку и получить консультацию можно по ссылке

Из стандартной линейки пакетов Уралсиба похожие условия есть на ПУ "Всего 1%", но там за каждое зачисление берется комиссия 1% (для ИП до 1 млн руб 0,75%, свыше - 1%) - не очень понимаю такую механику обслуживания. Всем клиентам Уралсиба предоставляется бесплатная онлайн-бухгалтерия от 1С на год - может быть актуально новому бизнесу. Для действующих ИП и компаний акция может быть интересна как дополнительное РКО.

pdf акция | тарифы | 📢 MarketOverview

Наше официальное приложение снова доступно в App Store. Это последняя версия: более быстрая, безопасная, с новыми функциями — и новым названием.

➡️ Приложение могут удалить из App Store в любой момент — скачайте его, пока это возможно: https://t.tb.ru/ios_apr_channels

🤩 Российский страховщик HDI Global сменил название на СК Ганза.

Страховая компания ЭчДиАй Глобал уже провела ребрендинг и объявила о переименовании. Сайт страховщика переехал на новый адрес, на старом сайте настроен редирект - hansa-insurance.ru

Весной 2022 г. российский страховщик СК ЭчДиАй Глобал, принадлежащий немецкой страховой группе Talanx, заявлял о заинтересованности в продолжении работы в России, уверял, что не ведет переговоров о продаже компании или её закрытии. Но обещанного три года ждут, а потом продают. По данным Rusprofile, в конце февраля 2025 г. немецкие HDІ Global Network AG и HDI Global SE, держатели 99% и 1 %, продали все доли в компании Дмитрию Пискулову, одному из партнеров Раша Партнерс Эдвайзерс.

Ранее партнеры Раша Партнерс Эдвайзерс уже участвовали в выкупе другой российской дочки иностранного страховщика. В конце 2022 г. они стали собственниками СК АИГ, принадлежавшего американскому холдингу AIG, компанию тогда переименовали в СК Гардия. Но партнеры продержались в собственниках недолго, в апреле 2023 г. новыми владельцами в равных доля стали структура Лукойла и ЗПИФ комбинированный "Газпромбанк - Фрезия" под управлением ААА УК (бывшая ГПБ УА). Предположу, что в будущем Ганзу может постигнуть та же судьба.

📢 MarketOverview

💳 Продажу Райффайзенбанка поставили на паузу

Источники FT сообщают, что на фоне сближения США и РФ австрийский RBI приостановил попытки продать Райффайзенбанк. По данным двух людей, знакомых с ходом переговоров, переговоры приостановили в феврале, когда началось политическое взаимодействие Мосвы и Вашингтона. Третий источник заявил, что из-за глобальной неопределенности и оценки меняющихся отношений: "[Приостановка] необходима для оценки ситуации и возможного изменения позиции США".

На этой неделе Bloomberg закинуло информацию о том, что внутри RBI нет единого мнения: одни настаивают на продаже, другие - на ожидании, чтобы ситуация прояснилась. В принципе эти противоречия логично вытекают из разногласий некоторых акционеров с разными позициями относительно Райфа, которые явно имеют своих представителей в топ-менеджменте

Существуют разногласия среди акционеров RBI - региональных земельных банков - по поводу ухода/неухода RBI из России - "Рая, у нас отмена!"

Можно бесконечно смотреть на огонь, воду и то, как Райф уходит из России
FT | Bloomberg

📢 MarketOverview

🏛 ЦБ ужесточит требования к операционной надежности НФО и МФО

Среди проектов нормативных документов Банка России для публичного обсуждения появились изменения к действующему Положению ЦБ РФ от 15.11.2021 N 779-П, которое устанавливает обязательные требования к операционной надёжности для некредитных финансовых организаций (НФО). Документ регламентирует, как НФО должны управлять технологическими процессами, учитывать и устранять операционные риски, фиксировать инциденты, внедрять меры по защите информации и восстановлению работы в случае сбоев.

Сами предложения классические НФО вряд ли напугают, а вот МФО придется несладко. Основные нововведения:
🔴 В пункт 1.2 добавляют микрофинансовые организации (МФО). Ранее они не подпадали под Положение № 779-П, теперь будут обязаны соблюдать те же нормы операционной надёжности, что и все НФО;
🔴 НФО ежеквартально должны определять для каждого технологического процесса планируемое время функционирования на следующий квартал;
🔴 Введение сигнальных и контрольных значений. Сигнальное значение - при превышении начинается реагирование, контрольное значение - при превышении докладывается руководству. К этому нужно добавить ведение статистики по инцидентам и ежеквартальный пересмотр плановых значений;
🔴 Формализованные метрики деградации процессов с конкретной формулой расчета фактической доли деградации;
🔴 Новая структура отчётности по инцидентам с перечнем данных от НФО для фиксации - время простоя по каждому инциденту, причины, меры реагирования, результат восстановления;
🔴 Несколько пунктов с процессами МФО, например "предоставление микрозайма дистанционно через интернет — время простоя до 24 часов, погашение микрозайма дистанционно через интернет — тоже 24 часа"

Если подумать о плюсах/минусах, то понять желание ЦБ унифицировать требования для всех НФО и "навести порядок" в МФО можно легко. Правда реализация (инвестиции в ИТ-инфраструктуру, мониторинг, квалифицированных специалистов) для некоторых НФО и небольших МФО может быть дороже, чем вообще продолжать деятельность🤔

Обсуждения проекта продлятся до 28 апреля 2025 года, а вступление в силу основных положений с 1 января 2027 года (для МФО все пункты +1 год).

📢 MarketOverview

🏛 ЦБ добавит регулирования страховкам к кредитам

Сейчас не самое насыщенное выдачами потребительских кредитов время, но Банк России все таки подготовил проект изменений в указание № 6139-У, регулирующее добровольное страхование жизни и здоровья заемщиков по потребительским кредитам.

Основное нововведение - жёсткая формула расчёта страховой суммы:

Страховая сумма по риску смерти застрахованного лица и установления застрахованному лицу инвалидности I, II группы, в том числе в результате болезни, не может быть менее произведения совокупной страховой премии по договору добровольного страхования заемщика при предоставлении потребительского кредита (займа), а если такой договор предусматривает внесение страховой премии в рассрочку, – совокупных страховых взносов, подлежащих уплате за весь срок действия договора, и коэффициента, установленного приложением 1 к настоящему Указанию, который применяется в зависимости от возраста и пола застрахованного лица.

На картинке есть значения этих коэффициентов. Нужно страховую премию по договору умножать на коэффициент и получится требуемая для выплаты сумма.

Судя по фразе из пояснительной записки к этому проекту, ЦБ планирует изменить отношение к этим страховкам с формального на рабочий:

Необходимость указанного изменения обусловлена низким уровнем выплат по страховых продуктам, предлагаемым страховщиками в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору потребительского кредита (займа). В частности, уровень выплат по таким продуктам не превышает 10%, что существенно ниже уровня выплат по иным видам добровольного страхования.

Для клиентов это нововведение выглядит очень даже положительным - если уж платить за страховку, то иметь понятную гарантию. Но страховщикам точно придется пересобирать свои продукты и 99,9% с увеличением стоимости.

У меня остался только один вопрос: насколько корректно решать проблему низкой полезности продукта путём принудительного увеличения его стоимости🤔

За 4 квартал 2024 года и 1 квартал 2025 года количество объявлений о сдаче квартир в аренду выросло вдвое (с 56 до 101 тысячи единиц). В данных ДомРФ есть оговорка о возможном искажении информации ЦИАНом:

Данные по предложению аренды квартир в обзоре приведены на основе базы ЦИАН. На количество объявлений, помимо рыночных условий, влияют изменения в политике монетизации и модерации сервиса размещения объявлений.

На фоне двукратного роста эта погрешность вряд ли будет существенной

На этом фоне снижение цен на аренду (на картинке по столицам и остальным городам) квартир кажется даже недостаточным🤔 Еще "кажется", что рантье не сильно довольны результатами:

Доходность от сдачи в аренду квартиры в Москве по итогам января-марта 2025 г. выросла на 1,1 п.п. за год до 6,8%, в Санкт-Петербурге — снизилась на 0,4 п.п. до 5%. В нестоличных городах этот показатель составил 6,2% (+0,2 п.п. г/г).

📢 MarketOverview

ЦБ конечно называет мартовский рост выдач ипотек "умеренным", но это 257 млрд. рублей (+13% к февральским 227 млрд. рублей). Основа выдач, само собой, госпрограммы (224 млрд. рублей) и радует, что ЦБ повторно отмечает существующую проблему с дополнительными комиссиями банков:

Однако многие крупнейшие игроки по-прежнему взимают комиссию (5–6%), чтобы повысить маржинальность льготных кредитов. Банк России разрабатывает концепцию стандартного ипотечного продукта, который позволит ограничить распространение таких практик.

📢 MarketOverview

Топ-вкладов на 1 год с максимальной процентной ставкой
актуально на 19.04.25

За последние 1,5 месяца максимальная ставка по вкладам снизилась на 100-125 б.п.п. Единственные крупные банки, которые держатся в топе - это ПСБ с акционным вкладом, ГПБ, МТС Банк, МКБ. В подборке учтены вклады от 20,5% годовых и сроком 12 месяцев (±20 дней).

Актуальную подборку НС и вкладов на 1, 2, 3, 6, 12 мес. с актуальными ставками вы сможете найти в нашем канале MarketOverview Premium: в первый месяц за подписку плата составит 100 руб, далее 1000 руб/мес.

💳 30% ПСБ - "Народный вклад" - 50к, новым и без вкладов/НС даже с нулевым остатком 180 дней
Закажите бесплатную дебетовую карту с двумя бонусами: 500 руб сертификат Золотое Яблоко за траты от 1000 руб и в первые 30 дней кэшбек 25% на всё, максимум 1000 руб

🔵 21,5% РусНарБанк - "Премиальный" от 3 млн руб
🔵 21,5% Тендер Банк - "Тендер" от 500к до 1,5 млн руб, 21,5% "Реальность онлайн" от 500к
💳 21,5% АТБ - "Новые деньги" от 50к, только в офисе, на новые деньги за 90д, кроме последних 10д, 21,2% "АТБ.ВИП.Вклад" от 7 млн руб

🤩 21,2% Авто Финанс Банк - "Конвейер дохода" от 100к, через ФУ для всех
🤩 21,2% Первый Инвестиционный Банк - "Большие возможности" от 5 млн руб, 21,5% от 10 до 50 млн руб, выплата % ежемесячно
💳 21,1% МТС Банк - "МТС Максимум" от 10к до 2 млн руб, траты от 50к/мес, 21,3% траты от 90к/мес, 21% "МТС Вклад плюс" от 10к, для Премиум (беспл. пакет от 2 млн)
Закажите дебетовую карту "Скидка везде": бесплатное обслуживание при наличие вклада
🔵 21,1% Таврический - "Максимум" от 50к, онлайн
💳 21,05% ББР Банк - "Яркая звезда" от 1 млн руб
💳 21% Газпромбанк - "Большая выгода" от 15к, онлайн
Новым клиентам при заказе бесплатной дебетовой карты бонус 1000 баллов при тратах от 1000 в первые 30д
🙂 21% Солид Банк - "VIP" от 5 млн руб, с досрочным закрытием через 200д по ставке 19%

🔵 20,8% МФК - "МФК Выгодный" от 100к
💳 20,762% ВБРР - "Время Роста" от 10к, онлайн
🔵 20,65% Первоуральскбанк - "Премиальный" от 100к, через ФУ для всех
🤩 20,65% БыстроБанк - "Выгодный-Финуслуги" от 150к, через ФУ для всех
💳 20,5% МКБ - "МКБ. Преимущество" от 10к до 3 млн руб, 370д, через ФУ для всех
💳 20,5% Фора Банк - "Сберегательный" от 5к, пополнение от 2к первые 30д, 20,6% от 1,5 млн руб, 20,7% от 3 млн руб
Заказать карту с доставкой, ₽99/мес обслуживание или бесплатно при остатке на карте от 30к или покупках от 15к/мес
🔵 20,5% Кубань Кредит - "Сберегательный" от 1 млн, на 271-366д
💳 20,5% Ренессанс Банк - "РенСтарт" от 5к, без вкладов/НС с остатком от 50к последние 30д
Реклама: Московская Биржа ИНН 7702077840, ПAO «Промсвязьбанк» лицензия ЦБ РФ №3251, АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) лицензия ЦБ РФ №1885, ПАО "Московский Кредитный Банк" лицензия ЦБ РФ №1978, ПАО «МТС-Банк» лицензия ЦБ РФ №2268, Банк ГПБ (АО) лицензия ЦБ РФ №354

📢 MarketOverview