LawLawLand – Telegram
LawLawLand
911 subscribers
572 photos
13 videos
11 files
731 links
Ведущая юридическая фирма с офисами в России, ОАЭ, Казахстане, представительствами в Швейцарии и на Кипре.

Сайт: https://o2consult.com

По вопросам сотрудничества:
@therealdasha
Download Telegram
Квиз «Юрист VS ChatGPT»

Мы продолжаем серию постов про #ChatGPT. Сегодня мы решили устроить финальный поединок между человеком и машиной. Пройдите наш мини-квиз «Юрист VS ChatGPT».

🤖 Мы взяли 4 темы. По каждой из них один вариант написал ИИ, второй - юристы O2. Все положения взяты из разных договоров: лицензионного, агентского, трудового и снова лицензионного соответственно. Какие условия по каждой теме написал ChatGPT?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Какие условия написал ChatGPT
Anonymous Quiz
56%
1-2-1-2
22%
2-1-1-2
0%
2-2-1-2
11%
1-1-1-1
11%
2-2-21
🤔 Пояснения для тех, кто прошел квиз. В целом chat GPT вполне неплохо справился с задачей составления условий договора. Однако по отдельным признакам несложно заметить, что над формулировками работал искусственный интеллект. Лексические ошибки: «с момента их письменного согласия обеих Сторон»; логические: например, СhatGPT не указывает на то, что такое штрафная неустойка / не ссылается на соответствующую норму закона. Таким образом, использовать chat GPT для формулировки условий соглашений возможно, но исполнимость и юридическая корректность таких условий остаются под сомнением.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Татьяна Сафонова, партнёр и руководитель Налоговой практики O2 Consulting, выступила на круглом столе «Цифровые активы в гражданском обороте»  
 
🔹 Татьяна Сафонова дала экспертную оценку цифровым финансовым активам (ЦФА) как современному инструменту инвестирования.  

🔹Она рассказала о различных режимах для их учета и налогообложения, видах ЦФА на денежное требование, смарт-контрактах, которые тоже являются частью ЦФА.  

🔹Одной из ключевых в её докладе была тема вторичного рынка ЦФА. В данном случае инвесторы покупают инструменты не напрямую у компаний-эмитентов, а друг у друга и также свободно могут их продавать.

🔹Мероприятие было организовано подкомитетом по цифровой экономике «Деловой России» и Федеральная нотариальная палата при участии фонда «Центр нотариальных исследований». Подробнее о том, как прошёл круглый стол, читайте в статье «Цифровые активы в гражданском обороте — тема круглого стола с участием нотариусов» .  
 
#НовостиO2 
Ваш O2Consulting  🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Конвертация привилегированных акций в обыкновенные может быть признана недействительной при отсутствии согласия привилегированных акционеров

🔹В рамках инвестиционных сделок стороны, как правило, договариваются о том, что при определенных обстоятельствах получаемые Инвестором привилегированные акции автоматически конвертируются в обыкновенные, а в документы сделки и уставные документы компании включаются положения, которые регулируют такую конвертацию, описывают ее триггеры, механизм и условия.

🔹Небрежность с воплощением таких договоренностей в документах может впоследствии привести к проблемам. Как раз подобное дело недавно рассмотрел Высокий суд Англии и Уэльса ( Ventura Capital GP Ltd v DNANudge Limited[2023] EWHC 437 (Ch)). Подробности в нашей статье.

👥 Наша фирма имеет огромный опыт в сопровождении инвестиционных и M&A сделок во многих юрисдикциях, и мы будем рады проконсультировать вас этому и любым другим юридическим вопросам, относящимся к сопровождению вашей сделки.

#АналитикаO2
Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
📌Татьяна Сафонова, партнёр и руководитель Налоговой практики O2 Consulting, - почетный гоcть конференции «Налоговые итоги года», организованной изданием «Ведомости».

Представители государственных органов российских и международных компаний обсудили: как российскому бизнесу адаптироваться к новым условиям и как могут быть защищены фискальные интересы государства.
Делимся с вами небольшим фотоотчетом.

#НовостиO2
Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Изменения в законодательстве об интеллектуальной собственности: доли в исключительном праве 
 
📌 Госдума одобрила в первом чтении законопроект №479514-8, предусматривающий возможность выделить оборотоспособную долю в исключительном праве на объект интеллектуальной собственности.  
К каким именно ситуациям будет применим закон? Какие конфликты поможет разрешить? Повлияет ли нововведение на объем и качество разработок в секторе ИT?  
 
🔗 Читайте комментарии наших экспертов из практики FinTech и IP - Дарьи Носовой, партнёра и руководителя практики, и старшего консультанта - Ивана Галкина по поводу законодательной инициативы в статье «Законодательные нововведения ноября: права на доли интеллектуальной собственности и поддержка технологических компаний»  издания «Телеспутник».  
 
👥 Специалисты O2 Consulting следят за обновлениями в законодательстве и всегда готовы помочь в решении ваших юридических вопросов.

#НовостиO2 #АналитикаO2
Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
😱 Уважаемые клиенты, партнёры и друзья O2 Consulting,

От всей души поздравляем вас с наступающим Новым годом! Хотим поблагодарить вас за неоценимую поддержку и доверие. Ваш успех – наша главная цель и вдохновение.

Желаем, чтобы Ваш 2024-й год был наполнен радостью, благополучием, гениальными идеями и яркими впечатлениями!

Впереди новый год, полный возможностей и перспектив. Мы готовы сопровождать вас в любых юридических вызовах и стремимся быть надежным партнером на пути к решению ваших задач.

🎁 Получить подарок.

С уважением и любовью,
Ваш O2Consulting 🛡️ 🎆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4
🤖 ChatGPT и новогодние запросы от родственников

Каждые новогодние праздники у юриста проходят одинаково. Застолье с семьей и друзьями влечет много юридических вопросов, например: «можно ли засудить соседей за громкую музыку?».

Давайте посмотрим, справится ли ChatGPT с «жизненными» кейсами родственников, которые уже собираются идти в суд, но денег на юриста, разумеется, у них нет.

Может ли ChatGPT помочь в подобных вопросах? Мы продолжаем серию статей о том, как можно использовать ChatGPT и другие системы ИИ для решения юридических задач. Предыдущие статьи можно посмотреть по тегу #ChatGPT

Мы направили ChatGPT запрос. Всю нашу переписку с чатом мы положили сюда.

«У одной компании, у которой я приобретаю услуги, произошла утечка моих персональных данных. По данным СМИ, виновата компания. Напиши исковое заявление в суд от моего имени. Я хочу компенсацию. Компания российская, я гражданин РФ».

Однако произошло непредвиденное… ChatGPT, можно сказать, отказался выполнять задачу. Ответ был прост и лаконичен: «Исковое заявление обычно должно быть подготовлено юристом с учетом всех деталей и правовых нюансов конкретного случая».

Не поспоришь. В качестве дополнения чат предложил нам шаблон искового заявления, но он оказался пустым. В нём не было мотивировочной части (норм, защищающих истца) и просительной части (требований, предъявляемых истцом). ChatGPT предложил только общую структуру искового заявления, не проанализировал сам кейс и еще раз напомнил, что нужно обратиться к юристу.

Тогда мы уточнили наш запрос и попросили заполнить шаблон. В результате мы получили очень слабый и нежизнеспособный проект искового заявления.

Из плюсов:

🔹ChatGPT верно сопоставил кейс с нарушенным правом лица, правильно подобрал соответствующие законы, но не статьи.

🔹Правильно предложил запросить компенсацию морального вреда.

Из минусов:

🔹Все остальное. Документ сырой, отсутствуют нормы, на которые может ссылаться истец, нет общего понимания того, на что можно рассчитывать в такой ситуации.

🤔 Комментарий юриста. Документ и позиция по делу могут быть: а) базовыми, то есть, когда вы получаете рабочий документ, отправляете его и можете быть уверены, что что-то получится; б) продвинутыми, когда делом занимается юрист, который знает практику, усиливает позицию, приводит применимые аргументы. В данном случае можно было ссылаться не только на 152-ФЗ (о персональных данных), но и усилить позицию за счет нарушения потребительского законодательства. Так вот, предложенный ChatGPT документ не покрывает даже базовый уровень.

📌 Наши выводы. Скажем честно, после довольно неплохих результатов ChatGPT по подготовке процессуальных документов и договоров, которые чат составлял в рамках наших исследований ранее, мы немного удивлены и расстроены. Можно сказать, что с этой задачей от тети Светы за новогодним столом он не справился.

👥 В следующих постах посмотрим, сможет ли ChatGPT оправдать ожидания других родственников, намеренных судиться. Оставайтесь с нами!


#ChatGPT
#АналитикаO2

Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2😁1
📌 Разблокировка активов в Euroclear. Получение индивидуальной лицензии
 
В связи с введением санкций Евросоюза в отношении НРД в июне 2022 года счета российского депозитария вместе с бумагами инвесторов оказались заблокированы.
 
Действующее правовое регулирование ЕС предусматривает возможность разморозки активов при условии, что это не нарушает текущие санкционные ограничения и соответствует требованиям Казначейства Бельгии, а именно общим условиям разблокировки, которые были выпущены регулятором 22 декабря 2022 года.
 
По итогам 2023 года можно говорить о том, что получение индивидуальной лицензии Казначейства является основным инструментом для возврата активов инвесторам. Стоит подчеркнуть, что хотя установленный регулятором срок подачи заявлений закончился 7 января 2022 года, инвесторы имеют право и продолжают пользоваться данным механизмом. Одним из оснований является «объединение» индивидуального заявления с коллективным, которое брокер инвестора направил в регламентированный срок.
 
Сложившаяся практика позволяет выделить ключевые критерии успеха в данном вопросе, а именно: наличие ВНЖ ЕС, брокерского/банковского счета в ЕС и гаранта в ЕС.
 
Что мы предлагаем?
🔹Подготовку и подачу заявления в Казначейство Бельгии.
🔹 Сопровождение процесса получения и исполнения лицензии.
🔹 Предоставление гаранта в ЕС.
🔹 Открытие счетов в ЕС.
🔹 Получение ВНЖ ЕС.
 
👥 Если Вы столкнулись с заморозкой активов в Euroclear, наша команда экспертов будет рада проконсультировать Вас и оказать комплексное сопровождение.

#НовостиO2
Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍1😁1
⚡️ Болгария войдет в Шенгенскую зону в марте 2024 года. Как получить ВНЖ ЕС без требования к проживанию?

ЕС утвердил «частичный Шенген» для Болгарии: с марта 2024 года Шенгенская зона будет открыта для безвизового въезда граждан Болгарии через аэропорты и морские порты. Это значит, что обладатели ВНЖ Болгарии смогут беспрепятственно посещать страны Шенгенского соглашения без оформления виз.

ВНЖ Болгарии имеет ряд преимуществ:
🔹отсутствие требования к проживанию: в стране достаточно проводить несколько дней в год;
🔹возможность открыть банковский счет в ЕС, снять ограничения по операциям в иностранных банках свыше 100 тысяч евро и разблокировать активы в ЕС;
🔹беспрепятственный доступ во все страны Евросоюза при любых обстоятельствах;
🔹комфортный мягкий климат, доступная стоимость жизни, сравнительно низкие цены на аренду жилья;
🔹возможность включить в заявку членов семьи – супруга/супругу и детей до 18 лет.

Способы оформления ВНЖ Болгарии:
🔹инвестиции в недвижимость на сумму от 315 000 евро (возможно приобрести несколько объектов);
🔹открытие торгового представительства иностранной компании, активной не менее двух лет;
🔹ВНЖ для пенсионеров: требуется наличие пенсионного удостоверения, размер пенсии может быть любым.

👥 Эксперты O2 Consulting рады помочь и проконсультировать вас по всем вопросам оформления ВНЖ Болгарии и других европейских стран.

#НовостиO2
Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
📌 Редомициляция TCS Group: комментарий Софьи Смирновой для «Ведомостей» 
 
По данным газеты «Ведомости», в ближайшие месяцы компания TCS Group, владеющая «Тинькофф банком», «Тинькофф страхованием» и «Тинькофф инвестициями», планирует сменить регистрацию с Кипра на специальный административный район (САР) о. Русский.  
 
🔗 Об особенностях такой смены юрисдикции, сроках и возможных сложностях читайте комментарий Софьи Смирновой, менеджера корпоративной
практики O2 Consulting.

#АналитикаO2 #редомициляция

Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4
В 2024 году у физических лиц, налоговых резидентов России, может возникнуть обязанность представить в налоговый орган отчётность за прошедший 2023 год:
🔹 декларацию 3-НДФЛ;
🔹 отчеты о движении средств по иностранным счетам в банках или иных финансовых организациях (брокеры, фонды и т.п.)
🔹уведомления о КИК с приложением финансовой отчетности.

Как подготовиться к взаимодействию с налоговыми органами, если у Вас есть зарубежные счета, КИК или доходы, налог с которых не был исчислен и уплачен налоговым агентом?

1️⃣ Посчитать дни, проведенные в России в 2023 году, в том числе - отъезда и приезда, для определения налогового резидентства.
2️⃣ Собрать и сохранить выписки по всем личным иностранным счетам в банках, у брокеров и иных финансовых организаций за прошедший год.
3️⃣ Подготовить финансовую отчетность КИК и аудиторское заключение (если применимо).
4️⃣ Определить все полученные в 2023 году доходы, с которых НДФЛ не был удержан, например: зарплата от российской компании.

Важно соблюсти все сроки, установленные законодательством для подачи отчетностей и уплаты налогов. Чтобы вы ничего не забыли, подготовили для вас Налоговый календарь для физических лиц на 2024 год.

🔗 Скачать Налоговый календарь 2024

👥 Команда О2 Consulting готова оказать поддержку по всем вопросам соблюдения налогового и валютного законодательства, связанными в том числе:
🔹 с подготовкой налоговой и валютной отчетности физических лиц;
🔹 с коммуникацией с налоговыми органами;
🔹с налоговым планированием в связи с утратой или восстановлением налогового резидентства России.

#налоги

Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 31 июля 2023 г. Президент РФ подписал Федеральный закон от 31.07.2023 № 389-ФЗ, вносящий ряд нововведений относительно налогообложения личных фондов. С 31 августа 2023 г . вступили в силу изменения в отношении налога на прибыль.

🔗 Подробности - в нашей статье. Приблизительное время чтения – 5 минут.

👥 Эксперты O2 Consulting готовы оказать помощь по всем вопросам, касающимся изменений российского налогового законодательства.  

#АналитикаO2 #налоги

Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤖 ChatGPT и запросы от родственников: часть 2

Мы продолжаем разбирать кейсы, которыми родственники часто засыпают своих знакомых юристов, и смотрим: поможет ли ChatGPT с решением этих вопросов.

Сегодня ChatGPT разберёт кейс от дяди, владельца бизнеса:
У меня онлайн школа. Мой конкурент пишет про меня неправдивую информацию в интернете, покупает фейковые отзывы, публично унижает меня. Я считаю, что это нарушает мои права. Напиши иск в суд от моего имени. Компания российская, я гражданин РФ.


Мы направили ChatGPT запрос. Всю нашу переписку с чатом мы положили сюда.

Первым ответом чата было не исковое заявление, а досудебная претензия. Немного ошибся, с кем не бывает. Мы попросили еще раз написать исковое.

Исковое было написано, даже дважды, и …. Но чуда не случилось. Как и в прошлый раз, ChatGPT неверно понял суть иска, неграмотно сформулировал его предмет и не подобрал подходящую нормативную базу, не говоря уже об аргументах.

🤔 Думаем, что уже можно поговорить об итогах.
Мы дважды тестировали ChatGPT в качестве помощника для судебных разбирательств, вот наши выводы.
🔹Чат может сориентировать вас по процессу, но не по сути спора. Иными словами, он довольно грамотно может рассказать, как привлечь лицо к ответственности. Он также способен предложить написать иск и досудебную претензию, получить исполнительный лист, сделать фиксацию доказательств. Это может сильно помочь тем, кто никогда с судами не сталкивался.
🔹Чат не способен «вникнуть» в суть дела и написать исковое. Он не обладает информацией о нормах права, не может связать обстоятельства дела и предложить грамотное решение. Его максимум - это шаблон иска для самостоятельного заполнения.
🔹 Чат и сам «понимает» свою некомпетентность, поэтому регулярно предлагает обратиться к юристам. Мы с ним солидарны. Суд - это сложный процесс, поэтому необходимо знать все нюансы, а также очень хорошо разбираться в законодательстве и судебной практике. Таким образом, мы не рекомендуем использовать ChatGPT, если вы решили судиться.

👥 Мы на этом не остановимся и продолжим тестировать ChatGPT и дальше. Следите за новостями!

#ChatGPT
#АналитикаO2

Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Считаете ли вы выход компании на IPO в нынешних условиях хорошим решением для привлечения внешнего финансирования?
Anonymous Poll
47%
Да
22%
Нет
31%
Не знаю
📌Бум IPO? Может ли выход на биржу помочь предпринимателям

Бизнес в России сейчас сильно зависит от внешнего финансирования, потому что должен поддерживать свою операционную деятельность и адаптироваться к постоянно меняющимся условиям. Вместе с тем кредиты для бизнеса дорожают. Это связно с волатильностью и ростом ключевой ставки ЦБ РФ, а именно: банки, предлагают плавающую процентную ставку, которая зависит от ключевой.

Некоторые компании нашли решение данной проблемы в выходе на IPO. Кажется, что это довольно дорогой и рискованный вариант получения финансирования. Однако в сегодняшних реалиях это может быть дешевле и выигрышнее, чем дорогие кредиты. И вот почему:
🔹 Доверие розничных инвесторов к Мосбирже после начала геополитической напряженности постепенно возвращается, Об этом свидетельствует повышение индекса Мосбиржи по сравнению с 2022 годом. Данное обстоятельство является ключевым фактором, поскольку по итогам 2023 года доля частных инвесторов в объеме торгов акциями на Мосбирже в среднем составила 79%. Розничные инвесторы стремятся активно инвестировать с целью обогнать инфляцию. Некоторые специалисты говорят о том, что Россия повторит «иранский сценарий» развития фондового рынка.
🔹 Интерес к IPO, по всей вероятности, будет только расти. 2023 год уже обогнал 2021 год по количеству IPO. Несмотря на структурные изменения в 2022 году, 7-8 IPO планируются уже в начале 2024 года, по данным БКС.
🔹 IT-компании будут поддержаны государством. Президент РФ в 2023 году анонсировал поддержку IT-компаний на фондовом рынке, включая налоговые льготы как для компаний, так и для покупателей таких акций. В настоящий момент данные льготы не оформлены, однако 14 января этого года уполномоченным органам было поручено представить до 01.05.2024 доклад по поводу анонсированной ранее поддержки.

👥 2024 год может быть подходящим моментом для привлечения денежных средств с помощью публичного размещения акций, и консультанты O2Consulting готовы помочь с его юридическим сопровождением.

#АналитикаO2

Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍1
🤖 За что судят ИИ? Часть I: ChatGPT и судебные иски

Пока мы с командой с восторгом тестируем ChatGPT, не все согласны с тем, что ИИ - полезный инструмент. В нашей серии статей про #ChatGPT мы запускаем подрубрику #новостиChatGPT, в которой будем делиться интересными судебными разбирательствами, аналитикой и мнениями экспертов.

➡️ Пишите в комментариях, что еще интересно было бы узнать о ChatGPT.

Наверняка многие из вас слышали, что с компаниями, занимающимися разработкой инструментов искусственного интеллекта, уже активно судятся. Кто и за что получает иски? Давайте разбираться.

Коллективный иск к сервису GitHub Copilot от разработчиков

Одним из первых крупных исков стал коллективный иск против сервиса GitHub Copilot, разработанного OpenAI, Microsoft и GitHub.
Суть иска: OpenAI взял код, хранившийся на GitHub, и использовал его в качестве обучающих данных для создания систем искусственного интеллекта - Codex и Copilot. По мнению заявителей, тем самым были нарушены права разработчиков: при использовании датасетов не указывались имена авторов и информация об авторских правах. Ясности в вопросе использования данных для обучения ИИ это разбирательство не принесло.
Суд постановил, что истцы не привели достаточно доказательств, требуемых процессом. В результате только часть требований была удовлетворена, остальные - остались без рассмотрения.

Коллективный иск гильдии авторов против OpenAI и Microsoft

В своем иске авторы утверждают, что OpenAI использовала охраняемые работы для обучения алгоритмов без их разрешения. Авторы считают, что компания могла бы воспользоваться творческими произведениями из публичного доступа или заключить с ними лицензионные соглашения, выплатив вознаграждения, однако этого не произошло. В декабре 2023 года истцы представили уточненный иск, включив информацию о зарегистрированных работах в Copyright Office.

Иски от авторов книг

Аналогичные иски в связи с незаконным обучением алгоритмов: заявители попросили ChatGPT кратко пересказать книги, и у него получилось. Из чего заявители сделали вывод, что датасет для обучения включал в себя их работы, на что они, разумеется, не давали согласия. Также в иске упоминается недобросовестная конкуренция OpenAI, поскольку созданные сервисом тексты могут конкурировать с произведениями авторов. Требования к Meta (ответчик по одному из исков) уже были отклонены судом, а вот требования к OpenAI пока находятся в процессе судебного рассмотрения.

Похожих исков сейчас много, мы рассказали лишь о некоторых: какие-то из них остаются без рассмотрения в связи с нарушением процессуального порядка, какие-то - в процессе судебного разбирательства.

Большинство исков - о нарушении прав на произведения при обучении алгоритмов. Учитывая, что ни OpenAI ни другие компании, занимающиеся развитием систем искусственного интеллекта, не собираются прекращать обучение ИИ, решения судов по данным делам остаются очень ожидаемыми.

👥 Не так давно громко заявил о себе еще один иск - The New York Times Company к Microsoft и OpenAI о нарушении авторских прав на статьи. Иск громкий и профессиональный. О нем мы обязательно вам расскажем в следующий раз.

#АналитикаO2 #ChatGPT #новостиChatGPT

Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Английское право не признаёт доктрину deemed fulfilment («презюмируемое выполнение обязательства»)

В деле King Crude Carriers SA and others v Ridgebury November LLC and others (2023) Высокий суд Англии постановил, что английское право не признает доктрину, согласно которой предварительное условие договора о совершении платежа презюмируется выполненным, даже если причиной его невыполнения является нарушение со стороны самого обязанного лица (плательщика).

Суть спора
Спор возник из-за договоров купли-продажи 4 нефтеналивных танкеров. В соответствии с каждым из этих договоров предполагалось, что покупатель до совершения сделки внесет депозит (часть покупной цены судна) на специальный счет-эскроу. В качестве предварительного условия внесения депозита покупатель должен был предоставить эскроу-агенту документы, необходимые для открытия счета-эскроу. Покупатель документы не предоставил, и депозит на счет-эскроу так и не был внесен.
Продавец обратился с иском о взыскании с покупателя всей суммы невнесенного им депозита. Таким образом, Высокому суду Англии предстояло решить: вправе ли продавец требовать от покупателя уплаты суммы депозита на основании иска о взыскании долга или же продавец может требовать только возмещения убытков, причиненных ему нарушением со стороны покупателя.
В своем иске продавец опирался на доктрину «презюмируемого выполнения» (deemed fulfilment) предварительного условия, которая, как утверждалось, применяется в тех случаях, когда сторона фактически препятствует выполнению ею предварительного условия договора. Эта доктрина восходит к решению, вынесенному ещё в XIX веке Палатой лордов по делу Mackay v Dick (1881), основанному на шотландском праве. Это дело хорошо известно английским юристам и часто применяется для обоснования подразумеваемой договорной обязанности сотрудничества (implied contractual duty of co-operation).

Решение суда
Высокий суд постановил, что доктрина «презюмируемого выполнения» предварительного условия не является частью английского права, и, следовательно, продавец не вправе требовать выплаты ему суммы депозита на основании иска об исполнении долгового обязательства. У продавца есть лишь право требовать возмещения причиненных ему таким неисполнением убытков. По мнению Высокого суда, применение данной доктрины неоправданно ставит продавца в существенно более выгодное положение по сравнению с покупателем.
При этом суд также отметил, что если намерения сторон действительно состояли в том, чтобы депозит подлежал выплате продавцу в случае нарушения договора покупателем, договор должен содержать прямое указание на сей счет.
Данное судебное решение в очередной раз подтверждает критическую важность грамотного составления договора и понимания сторонами всех правовых последствий различных его положений.

👥 Чем мы можем быть вам полезны?
Наша фирма имеет огромный опыт в сопровождении международных коммерческих договоров, инвестиционных сделок и сделок M&A во многих юрисдикциях, и мы будем рады проконсультировать вас по любым относящимся к ним юридическим вопросам.

#английскоеправо
Ваш O2Consulting 🛡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2